標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本?出租方：_?__承租?方：___?根據(jù)《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?第二條租?賃期限租?賃期共__?_年零__?月，出租方?從___年?__月__?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至___年?__月__?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?、承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的；?3、承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?_個(gè)月的。?租賃合同?如因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如?承租人到期?確實(shí)無(wú)法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿(mǎn)?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國(guó)家__?_的規(guī)定執(zhí)?行（如國(guó)家?沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?）第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕?lè)课菔浅?租人的義務(wù)?。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?_月（或年?）認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無(wú)?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、出租人?出賣(mài)房屋，?須在___?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意；?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?___元。?2、出租?方未按時(shí)交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?___元。?3、出租?方未按時(shí)（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金___元?；如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財(cái)物?受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4、承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違?約金___?元。5、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?__元；如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭(zhēng)議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?___申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項(xiàng)第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式__?_份，出租?方、承租方?各執(zhí)___?份；合同副?本__份，?送___單?位備案。?出租方（蓋?章）承租方?（蓋章）?地址：__?_地址：_?__法定?代表人（簽?名）___?法定代表人?（簽名）_?__委托?代理人（簽?名）___?委托代理人?（簽名）_?__開(kāi)戶(hù)?銀行：__?_開(kāi)戶(hù)銀行?：___?帳號(hào)：__?_帳號(hào)：_?__電話(huà)?：___電?話(huà)：___?___：?_____?_：___?簽約地點(diǎn)?：___簽?約地點(diǎn)：_?__鑒（?