建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本

第9頁共9頁建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本?發(fā)包人(以?下簡稱甲方?):代表?人:住址?:承包人?(以下簡稱?乙方):?責(zé)任人:?住址:風(fēng)?險提示:發(fā)?包人的相對?義務(wù)購根?據(jù)法律規(guī)定?發(fā)包人應(yīng)辦?理法律規(guī)定?由其辦理的?許可、批準(zhǔn)?或備案，包?括但不限于?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程施?工許可證、?施工所需臨?時用水、臨?時用電、中?斷道路交通?、臨時占用?土地等許可?和批準(zhǔn)。且?發(fā)包人應(yīng)協(xié)?助承包人辦?理法律規(guī)定?的有關(guān)施工?證件和批件?。若發(fā)包?人因未能及?時辦理完畢?前述許可、?批準(zhǔn)或備案?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費用和?(或)延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤?。根據(jù)《?___合同?法》、《_?__建筑法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)、條例、?規(guī)章等，雙?方遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?就___項?目___型?建設(shè)工程協(xié)?商一致，訂?立協(xié)議并共?同遵照執(zhí)行?。一、工?程概況1?、工程名稱?:___?2、工程編?號:___?;施工許可?證號:__?_;3、?工程地點:?___4?、工程范圍?:___?5、工程方?式:雙方商?定采取下列?第___種?方式。(?1)乙方包?工、包料。?(2)乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料(3?)乙方包工?、甲方包全?部材料6?、工程期限?:風(fēng)險提?示:關(guān)于實?際竣工日期?的規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣工?日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時?，可以以相?關(guān)規(guī)定參照?具體情形:?工程經(jīng)竣?工驗收合格?的，以承包?人提交竣工?驗收申請報?告之日為實?際竣工日期?，并在工程?接收證書中?載明;因發(fā)?包人原因，?未在監(jiān)理人?收到承包人?提交的竣工?驗收申請報?告___天?內(nèi)完成竣工?驗收，或完?成竣工驗收?不予簽發(fā)工?程接收證書?的，以提交?竣工驗收申?請報告的日?期為實際竣?工日期;工?程未經(jīng)竣工?驗收，發(fā)包?人擅自使用?的，以轉(zhuǎn)移?占有工程之?日為實際竣?工日期。?(1)計劃?開工日期_?__年__?_月___?日，計劃完?工日期__?_年___?月___日?，總共__?_日歷天。?(2)開?工前___?天，乙方向?甲方發(fā)出開?工通知書。?二、圖紙?和文件的保?管與提供?(1)圖紙?由工程師單?獨保管，但?應(yīng)免費提供?給乙方兩套?復(fù)制件。乙?方需要更多?復(fù)制件時，?其費用自行?負(fù)擔(dān)。除非?為執(zhí)行合同?絕對需要，?乙方在未經(jīng)?工程師同意?的情況下，?不得將甲方?或工程師提?供的圖紙、?規(guī)范和其他?文件用于第?三方或轉(zhuǎn)讓?給第三方。?在發(fā)出缺陷?責(zé)任證書時?，乙方應(yīng)將?根據(jù)合同提?供的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件退?還給工程師?。(2)?凡是延期開?工或順延工?期的約定，?都是以約定?的開工日期?和竣工日期?為計算基礎(chǔ)?。三、工?程質(zhì)量風(fēng)?險提示:工?程質(zhì)量未符?合標(biāo)準(zhǔn)的歸?責(zé)因發(fā)包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?由發(fā)包人承?擔(dān)由此增加?的費用和(?或)延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?因承包人?原因造成工?程質(zhì)量未達?到合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)?包人有權(quán)要?求承包人返?工直至工程?質(zhì)量達到合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)為止，并?由承包人承?擔(dān)由此增加?的費用和(?或)延誤的?工期。1?、工程質(zhì)量?應(yīng)達到國家?或?qū)I(yè)的質(zhì)?量檢驗評定?標(biāo)準(zhǔn)的合格?條件。乙方?必須按照設(shè)?計文件和國?家現(xiàn)行的技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范進行施工?。2、乙?方所承包的?工程，必須?全部達到國?家現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗收?標(biāo)準(zhǔn)，工程?一次驗收合?格率達到_?__%，優(yōu)?良率達到_?__。3?、本工程的?質(zhì)量監(jiān)督，?由質(zhì)量監(jiān)督?站負(fù)責(zé)，雙?方均應(yīng)接受?其對工程質(zhì)?量的監(jiān)督與?檢查。4?、雙方對工?程質(zhì)量的爭?議，請協(xié)議?條款約定的?質(zhì)量監(jiān)督部?門仲裁，仲?裁費用及因?此造成的損?失，由敗訴?一方承擔(dān)。?四、工程?檢查驗收?1、乙方必?須嚴(yán)格按施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的有?關(guān)規(guī)范、規(guī)?程進行施工?，并接受甲?方現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表的?監(jiān)督檢查。?2、乙方?應(yīng)按工程進?度，及時提?供關(guān)于工程?質(zhì)量的技術(shù)?資料，如材?料、設(shè)備合?格證、試驗?、試壓、測?試、報告等?的影印件。?材料代用必?須經(jīng)過設(shè)計?單位和甲方?同意并簽證?后，方可使?用。3、?工程竣工驗?收，應(yīng)以施?工圖紙、技?術(shù)交底紀(jì)要?、設(shè)計更改?通知、國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。?4、工程?竣工后，乙?方按規(guī)定整?理提供完整?的技術(shù)檔案?資料，并發(fā)?出竣工通知?書，經(jīng)雙方?協(xié)商確定驗?收時間，由?甲方___?有關(guān)單位進?行竣工驗收?。驗收合格?后，雙方簽?署交工驗收?證書，并將?工程移交給?甲方管理，?如甲方拖延?接收，其保?管費用和造?成的損失由?甲方承擔(dān)。?交工驗收中?如發(fā)現(xiàn)有不?符合質(zhì)量要?求，需要返?工的工程，?應(yīng)分清責(zé)任?。屬施工原?因造成的，?按雙方驗收?時商定的時?間，由乙方?負(fù)責(zé)修好再?進行檢驗。?竣工日期以?最后檢驗合?格的日期為?準(zhǔn)。5、?已竣工未驗?收工程，在?交工前由乙?方負(fù)責(zé)保管?，甲方不得?動用，若甲?方已經(jīng)使用?，即視同交?驗。由于乙?方原因，應(yīng)?交工驗收而?不交不驗的?工程，除按?拖延工期條?款處理外，?并賠償因此?而造成的經(jīng)?濟損失。?五、工程合?同總價1?、本工程合?同總價為人?民幣___?元。2、?如遇下列情?況，合同總?價作相應(yīng)調(diào)?整:(1?)合同總價?內(nèi)經(jīng)雙方確?認(rèn)的暫估價?變化;(?2)在合同?工期內(nèi)政策?性調(diào)整所發(fā)?生的材料差?價、工資、?費率及其它?費用的變化?;(3)?重大設(shè)計發(fā)?生變更;?(4)在施?工中新增加?了工程項目?;(5)?其它___?。3、價?款支付方式?:___?六、工期順?延(1)?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源道路未能?接通，障礙?物未能清除?，影響進場?施工;(?2)凡甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗時?發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、?代、換而影?響進度;?(3)不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計變更，?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，致使設(shè)?計方案改變?或由于施工?無法進行的?原因而影響?進度;(?4)在施工?中如因停電?、停水__?_小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電___天?以上(每次?連續(xù)___?小時以上)?，影響正常?施工;(?5)非乙方?原因而監(jiān)理?簽證不及時?而影響下一?道工序施工?;(6)?未按合同規(guī)?定撥付預(yù)付?款、工程進?度款或代購?材料差價款?而影響施工?;(7)?人力不可抗?拒的因素而?延誤工期。?七、施工?準(zhǔn)備1、?甲方在開工?前應(yīng)辦妥征?地拆遷;清?除施工場地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線，綠化?等障礙物;?解決施工用?地(包括材?料，構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場地，搭建?大型臨時設(shè)?施用地);?解決施工用?水源，電源?和運輸?shù)缆?的接通;向?乙方提供所?有工程設(shè)計?圖紙;__?_設(shè)計、施?工單位進行?工程設(shè)計交?底。2、?乙方在開工?前應(yīng)___?有關(guān)人員學(xué)?習(xí)和熟悉圖?紙，參與設(shè)?計交底，編?好施工圖預(yù)?算，負(fù)責(zé)編?制施工__?_設(shè)計或施?工方案，進?行現(xiàn)場平面?布置，搭建?施工臨時設(shè)?施，安排施?工總進度計?劃，儲備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。八、安?全施工與檢?查1、乙?方應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，嚴(yán)?格按安全標(biāo)?準(zhǔn)___施?工，并隨意?接受行業(yè)安?全檢查人員?依法實施的?監(jiān)督檢查，?采取必要的?安全防護措?施，消除事?故隱患。由?于乙方安全?措施不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的費用，?由乙方承擔(dān)?。2、甲?方應(yīng)對其在?施工場地的?工作人員進?行安全教育?，并對他們?的安全負(fù)責(zé)?。甲方不得?要求乙方違?反安全管理?的規(guī)定進行?施工。因甲?方原因?qū)е?的安全事故?，由甲方承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?及發(fā)生的費?用。九、?甲方工作?1、施工場?地具備開工?條件和完成?時間的要求?(1)開?工條件:_?__;(?2)完成時?間:___?年__月_?_日。2?、水、電、?電訊等施工?管線進入施?工場地的時?間、地點和?供應(yīng)要求?(1)時間?:(2)?地點:(?3)供應(yīng)要?求:3、?施工場地內(nèi)?主要交通干?道及其與公?共道路的開?通時間和起?止地點:_?__年__?月__日_?_時___?分~___?年__月_?_日__時?___分?4、會審圖?紙和設(shè)計交?底的時間:?___十?、乙方工作?1、施工?防護工作的?要求:__?_2、成?品保護的要?求:___?3、施工?場地周圍建?筑物和地下?管線的保護?要求:__?_4、施?工場地整體?衛(wèi)生的要求?:___?十一、爭議?解決本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?種方式解決?:1、提?交___仲?裁;2、?依法向__?_人民法院?起訴。風(fēng)?險提示:明?確違約責(zé)任?在簽訂合?同時，雙方?就要想到可?能產(chǎn)生的違?反合同的行?為，并在合?同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦?法，通過明?確違約時需?要承擔(dān)的責(zé)?任，來督促?各方真正履?行應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一旦?違約情況發(fā)?生，也有據(jù)?可依。十?二、違約責(zé)?任1、甲?方的違約責(zé)?任:(1?)因甲方變?更計劃，提?供的資料不?準(zhǔn)確，或者?未按照期限?提供必需的?勘察、設(shè)計?工作條件而?造成勘察、?設(shè)計的返工?、停工或者?修改設(shè)計，?甲方應(yīng)當(dāng)按?照勘察人、?設(shè)計人實際?消耗的工作?量增付費用?。(2)?工程未經(jīng)驗?收，甲方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。(3)?因甲方的原?因致使工程?中途停建、?緩建的，甲?方應(yīng)當(dāng)采取?措施彌補或?者減少損失?，賠償乙方?因此造成的?停工、窩工?、倒運、機?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓等損?失和實際費?用。(4?)乙方驗收?通知書送達?___日后?不進行驗收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。(?5)不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之___?償付乙方賠?償金。2?、乙方的違?約責(zé)任:?(1)因乙?方的原因致?使建設(shè)工程?在合理使用?期限內(nèi)造成?人身和財產(chǎn)?損害的，乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。(2?)因施工人?的原因致使?建設(shè)工程質(zhì)?量不符合約?定的，甲方?有權(quán)要求施?工人在合理?期限內(nèi)無償?修理或者返?工、改建。?經(jīng)過修理或?者返工、改?建后，造成?逾期交付的?，施工人應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任。十?三、合同解?除1、甲?方乙方協(xié)商?一致，可以?解除合同。?2、停止?施工超過_?__天，甲?方仍不支付?工程款(進?度款)，乙?方有權(quán)解除?合同。3?、乙方將其?承包的全部?工程轉(zhuǎn)包給?他人或者肢?解以后以分?包的名義分?別轉(zhuǎn)包給他?人，甲方有?權(quán)解除合同?。4、有?下列情形之?一的，甲方?乙方可以解?除合同:?(1)因不?可抗力致使?合同無法履?行。(2?)因一方違?約(包括因?甲方原因造?成工程停建?或緩建)致?使合同無法?履行。5?、一方依據(jù)?2、3、_?__款約定?要求解除合?同的，應(yīng)以?書面形式向?對方發(fā)出解?除合同__?通知，并在?發(fā)出通知前?___天告?知對方，通?知到達對方?時合同解除?。對解除合?同有爭議的?，按本合同?十一條關(guān)于?爭議的約定?處理。6?、合同解除?后，乙方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購材料、設(shè)?備的保護和?移交工作，?按甲方要求?將自有機械?設(shè)備和人員?撤出施工場?地。甲方應(yīng)?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上所發(fā)生的?費用，并按?合同約定支?付已完工程?價款。已經(jīng)?訂貨的材料?、設(shè)備由訂?貨方負(fù)責(zé)退?貨或解除訂?貨合同，不?能退還的貨?款和因退貨?、解除訂貨?合同發(fā)生的?費用，由甲?方承擔(dān)，因?未及時退貨?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。除此之?外，有過錯?的一方應(yīng)當(dāng)?賠償因合同?解除給對方?造成的損失?