裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則

裝修工程監(jiān)理細(xì)則〔〕〔一〕DB31/T30-2023住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2023住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2023〔二〕建筑裝飾裝修工程必需進(jìn)展設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。淘汰的材料。裝飾裝修的材料應(yīng)具有合格證、質(zhì)保書及有關(guān)檢測報告并驗收合格。立面；在施工中嚴(yán)禁：損壞原有絕熱設(shè)施，損壞受力鋼筋、在樓板上超荷集中堆放物品。開易燃、易爆物品堆放地。進(jìn)展焊接和切割。對室內(nèi)環(huán)境的污染濃度應(yīng)進(jìn)展把握并檢測，詳見下表。住宅裝飾裝修后室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限值氡〔Bq/m3〕甲醛(mg/m3)笨(mg/m3)氨(mg/m3)總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC〔Bq/m3〕

濃度限值≤200≤≤≤≤〔三〕根本要求外表應(yīng)干凈、接槎平順、線角順直、粘接結(jié)實，無脫層、爆灰和裂縫等缺陷。抹灰質(zhì)量允差及驗收方法：驗收方法驗收方法工程允許偏差量具測量方法外表平坦度≤42m立面垂直度≤52m陰陽垂直度≤4三處，取最大值。陰陽角方正度≤4用方尺和楔形塞尺每室隨機(jī)測量一陰陽角。檢查空鼓而不裂的面積應(yīng)≤200㎝2，用小錘小扣檢查。其它未盡事項參見“一般抹灰工程”監(jiān)理細(xì)則有關(guān)條文。〔四〕根本要求紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象。鑲貼工程應(yīng)在隱蔽工程、抹灰工程、吊頂工程完成并驗收后進(jìn)展。墻面用小錘全數(shù)小扣，空鼓聲應(yīng)小于200㎝2。強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在反面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。445。合角鋪貼，不宜看到面磚的側(cè)面。在高度和寬度方向避開消滅一排〔或一行〕以上的半塊面磚。在潮濕環(huán)境的墻面上裱糊、貼墻紙或鑲貼鏡面玻璃前，根底需防潮處理，一般可涂851涂料兩道或承受其它有效防潮材料處理。墻面鑲貼允許尺寸偏差允許偏差驗收方法工程石材 墻面磚量具測量方法外表平坦度≤ ≤2m垂直度≤ ≤1m陽角方正≤ ≤方尺、楔形塞尺每室隨機(jī)選一墻面測量接縫凹凸≤ ≤游標(biāo)卡尺不少于二處，取最大值接縫平直≤ ≤拉線、鋼直尺縫隙寬度≤ ≤鋼直尺地面用小錘全數(shù)小扣，不得有空鼓聲。有排水要求的地磚坡度應(yīng)滿足排水要求，并與地漏結(jié)合處保持嚴(yán)密結(jié)實。未經(jīng)樓面負(fù)載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重的材料。地面鑲貼允許尺寸偏差。工程允許偏差量具驗收方法測量方法外表平坦度≤2m接縫凹凸接縫平直≤≤鋼直尺和楔形塞尺拉線、鋼直尺縫隙寬度≤鋼直尺〔五〕骨應(yīng)進(jìn)展防腐處理。木吊干、木灰骨、造型木板和木鋪面板應(yīng)進(jìn)展防腐、防火、防蛀處理。重型燈具、電扇及其它重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。1‰~3‰。30061500應(yīng)使用Ф85燈具、通風(fēng)管道、電管等設(shè)備吊桿共用。次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，固定板材的次龍骨間距不得大于600300~400罩面板、吊頂安裝尺寸驗收罩面板、吊頂安裝尺寸允許偏差及驗收方法工程允許偏差量具驗收方法測量方法外表平坦≤21m尺隨機(jī)測一處垂直的兩個方向，取最大值。接縫平直≤35m5m壓條平直≤35m拉線、鋼直尺拉兩次，隨機(jī)測至少二處，取最大值。接縫凹凸≤1隨機(jī)測量不少于二處，取最大值。壓條間距吊頂水平≤2+5隨機(jī)測量不少于二處，取最大值。吊頂內(nèi)部的各類設(shè)備管線的測試或水壓試驗〔包括：給排水管、照明、動力管〕必需在封板前進(jìn)展，并已閱歷收合格?！擦衬镜匕骞こ烫幚淼染鶓?yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。塑料薄膜。木龍骨應(yīng)與基層結(jié)實連接，固定點(diǎn)間距不大于600㎜。毛地板或地板與墻面之間應(yīng)留有8~10㎜的伸縮縫隙。鋪設(shè)應(yīng)結(jié)實，不松動，行走時地板無響聲。木地板鋪設(shè)尺寸的驗收木地板的鋪設(shè)尺寸允許偏差及驗收方法 ㎜驗收方法驗收方法工程允許偏差量具測量方法長地板≤外表拼花地板≤平坦度四周企口地板≤在地板油漆前2m靠長地板≤進(jìn)展驗收。每室尺、楔縫隙拼花地板≤至少測量三處，形塞尺寬度拼花預(yù)制塊≤取最大值。四周企口地板≤地板接縫凹凸≤壁櫥及吊櫥造型、構(gòu)造和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。櫥的框架應(yīng)承受榫頭構(gòu)造〔細(xì)木工板除外。承受貼面材料時，應(yīng)粘貼平坦結(jié)實，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝結(jié)實，開關(guān)機(jī)敏，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、結(jié)實、位置正確。壁櫥及吊櫥制作尺寸的驗收。壁櫥及吊櫥制作尺寸允許偏差及驗收方法 ㎜驗收方法驗收方法工程允許偏差量具測量方法壁櫥門縫寬度≤楔形塞尺櫥垂直度≤吊線錘、鋼卷尺對角線長度〔櫥體、櫥門〕 ≤每櫥隨機(jī)選門值。櫥1m1m以百分比類推。護(hù)墻板寬度應(yīng)均勻。護(hù)墻板應(yīng)安裝結(jié)實，上沿線水平無明顯偏差。護(hù)墻板陰陽角應(yīng)垂直，陽角呈45連接。護(hù)墻板尺寸驗收。護(hù)墻板尺寸允許偏差及驗收方法 ㎜工程 允許偏差

驗收方法量具 測量方法上口平直度≤35m面板垂直度≤2線錘和鋼直尺外表平坦度≤每面至少測量二處，取最大值1m面板間隙寬度≤鋼直尺細(xì)木工外表應(yīng)光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面緊貼。細(xì)木制品安裝的驗收。踢腳踢腳角線下沿口平直3用鋼直尺檢查工程允許偏差〔㎜〕驗收方法量具測量方法水平度21m上口、下口直線度差325m5m用鋼直尺檢查用鋼直尺檢查全數(shù)檢查兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查正、側(cè)面垂直度31m套門窗套上口水平度門窗套上口直線度131m檢查5m5m用鋼直尺檢查全數(shù)檢查〔七〕〔細(xì)則另列〕〔八〕墻面在涂飾前應(yīng)去除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。基層膩?zhàn)討?yīng)平坦、堅實、結(jié)實、無粉化、起皮和裂縫；廚房、衛(wèi)生間墻面必需使用耐水膩?zhàn)印Ｈ軇┬酝苛锨迤崆迤嵬克①|(zhì)量要求及驗收方法要 求平坦光滑顏色根本全都，無刷紋不允許有漏刷、脫皮、斑紋

驗收方法應(yīng)在涂料實干后，正視目測或手感。

混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗收方法要 求平坦、光滑均勻全都22顏色全都，刷紋通順不允許有脫皮、漏刷、泛銹

驗收方法1檢查。水乳性涂料無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。檢驗應(yīng)在涂料枯燥后，在自然光線下用目測和手感的方法進(jìn)展?！簿拧陈纫蚁┡潘懿摹⒐芗?。道需經(jīng)通水試驗，裝的給水管道必需按規(guī)定加壓試驗，檢查合格前方可進(jìn)入下道工序。排水管道在施工前需對原有管道進(jìn)展封口，以免雜物進(jìn)入。100管卡、管卡安裝必需結(jié)實。螺紋連接處也應(yīng)準(zhǔn)時用管卡固定。管道坡度應(yīng)符合要求，應(yīng)坡向出水方向。管道系統(tǒng)安裝完畢后驗收要求。正常。管道與器具以及管道各連接處均應(yīng)無滲漏。承受通水檢驗。水管安裝不得靠近電源；水管與燃?xì)夤艿篱g距應(yīng)≥50〔十〕具有超負(fù)荷、超電壓保護(hù)功能。配電箱應(yīng)分?jǐn)?shù)路出線，分別把握照明、空調(diào)、插座等。低壓電器的安裝應(yīng)按現(xiàn)行國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！餐ㄟ^空心樓板除外40%的，管內(nèi)經(jīng)截面積，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與、閉路、通訊線等安裝在同一管道中。導(dǎo)線的截面積選用應(yīng)使其安全載流量大于該分路內(nèi)全部電器的額定電流之和；各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。接地保護(hù)應(yīng)牢靠、導(dǎo)線之間及導(dǎo)線對地之間的絕緣電阻應(yīng)>0.5MΩ。進(jìn)戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)≥㎜。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。2001501.3M。結(jié)實，金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。驗收要求應(yīng)在驗收合格前方可以隱蔽。電源插座應(yīng)左零右相，有接地孔的應(yīng)位于上方，接地應(yīng)牢靠，并予以檢驗。導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔應(yīng)符合下表規(guī)定〔㎜〕類 別導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離位 置

距離

≥100≥50

≥150良好，符合技術(shù)要求?！彩弧承l(wèi)浴設(shè)備衛(wèi)生潔具、給排水管件均應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書。衛(wèi)生潔具外表應(yīng)干凈、無損壞。衛(wèi)生潔具安裝必需結(jié)實，承受金屬固定件的應(yīng)進(jìn)展防腐處理。漿固定。衛(wèi)生潔具的固定，遇墻體為多孔磚墻時，應(yīng)鑿孔填實水泥砂漿后再進(jìn)展固定件不得在多孔磚式輕質(zhì)隔墻使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生潔具。衛(wèi)生潔具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)承受硅酮膠或防水密封條密封。必需承受硬管連接。冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距