商鋪長期租賃合同范本

第3頁共3頁商鋪長期租賃合同范本甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議:一、?鋪位地址?甲方出租的?商鋪坐落于?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定鋪位租期?為___年?，自___?年__月_?_日起至_?__年__?月___日?。三、租?金和租金交?納期及條件?1、每年?租金為人民?幣，大寫:?。乙方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金第?一次交付兩?年房租為人?民幣，大寫?，以后每年?支付一次，?并于每年日?前交至出租?方。2、?房租租金前?三年不變，?合同期內(nèi)后?兩年房租隨?周邊房租漲?或者落。?四、水電費?、管理費、?清潔費和維?修費等費用?的繳費辦法?1、水電?費:電費、?水費按有關(guān)?部門規(guī)定的?商業(yè)用電、?用水價格收?費(含損耗?);乙方于?次月___?號前向甲方?以現(xiàn)金方式?交清上月的?水電費。(?水表底數(shù)為?___度，?電表底數(shù)為?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?);2、?相關(guān)管理費?、清潔費:?乙方自行向?相關(guān)管理部?門、機構(gòu)交?納;3、?維修費:租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃鋪位的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負(fù)責(zé)?;4、因?使用該鋪位?進行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請__?_電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費用)。?四、出租方?與承租方的?變更1.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。五?、合同期內(nèi)?若甲方惡意?收回房屋、?轉(zhuǎn)租他人、?單方面變更?合同給乙方?造成的一切?損失全部由?甲方承擔(dān)。?六、乙方?的職責(zé)1?、甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個月通?知對方是否?終止合同。?2、乙方?保證承租甲?方的商鋪作?為商業(yè)使用?，遵守__?_法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)?。七、合?同期滿，如?甲方的租賃?商鋪需繼續(xù)?出租，在同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當(dāng)調(diào)?整)。八?、本合同有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列情形?之一的，本?合同自動解?除:1、?發(fā)生不可抗?力或意外事?件，使本合?同無法履行?;2、政?府決定征用?，收購、收?回或拆除租?賃房地產(chǎn);?3、甲、?乙雙方協(xié)商?一致。九?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十、本?合同雙方簽?字后生效，?本合同1式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?份。出租?方(簽名)?:___承?租方(簽名?):___?聯(lián)系電話?:___聯(lián)