住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

第4頁(yè)共4頁(yè)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議?甲方：__?_乙方（業(yè)?主）：__?_為加強(qiáng)?對(duì)裝璜工程?的管理，確?保工程質(zhì)量?和小區(qū)正常?運(yùn)作秩序，?甲乙雙方同?意簽定本協(xié)?議。一、?甲、乙雙方?都承諾遵守?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》等?有關(guān)的政策?法規(guī)、《業(yè)?主使用公約?》、《前期?物業(yè)服務(wù)協(xié)?議》，并認(rèn)?同上述文件?中的規(guī)定。?二、乙方?要對(duì)所屬業(yè)?權(quán)進(jìn)行室內(nèi)?裝修，根據(jù)?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》規(guī)?定必須甲方?申報(bào)，并領(lǐng)?取《裝修許?可單》，貼?于進(jìn)戶門背?。三、乙?方不得拒絕?和阻礙甲方?依法對(duì)住宅?室內(nèi)裝飾裝?修活動(dòng)的監(jiān)?督檢查。?四、為盡量?不影響其他?業(yè)主休息，?雙方約定在?本小區(qū)內(nèi)裝?潢的作業(yè)時(shí)?間是每日_?__-__?_，___?-___；?周六、周日?、法定節(jié)假?日不進(jìn)行有?聲作業(yè)。?五、乙方應(yīng)?當(dāng)選擇具有?相應(yīng)資質(zhì)等?級(jí)的裝飾裝?修企業(yè)，裝?修公司及裝?修施工人員?必須持證上?崗，乙方對(duì)?自已委托的?上述人員要?核查其持證?情況做到無?證不委托，?同時(shí)甲方有?權(quán)對(duì)上述人?員進(jìn)行管理?，要求其進(jìn)?出小區(qū)必須?辦理出入證?。六、裝?修前乙方向?甲方繳納_?__元裝修?押金，裝修?完畢后經(jīng)甲?方工程人員?核查無違反?規(guī)定的甲方?全額退回押?金（不計(jì)息?），如在裝?修過程中出?現(xiàn)違反本協(xié)?議、《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》等有關(guān)的?政策法規(guī)、?《業(yè)主使用?公約》、《?前期物業(yè)服?務(wù)協(xié)議》的?，甲方有權(quán)?暫緩?fù)搜航?，直至乙方?將違規(guī)裝璜?部分恢復(fù)。?七、乙方?承諾不超過?《裝修許可?單》范圍進(jìn)?行裝修，不?占用或臨時(shí)?占用公共區(qū)?域。八、?乙方自行負(fù)?責(zé)施工場(chǎng)地?的消防安全?，應(yīng)按規(guī)定?配備消防滅?火器，嚴(yán)禁?抽煙，嚴(yán)禁?擅自運(yùn)用明?火。切割焊?接等需動(dòng)用?明火時(shí)應(yīng)向?甲方保安部?、工程部提?出動(dòng)用明火?申請(qǐng)，經(jīng)批?準(zhǔn)并落實(shí)監(jiān)?護(hù)人和防火?措施方能進(jìn)?行。同時(shí)非?火災(zāi)時(shí)乙方?不得使用消?防栓，違章?予以每次人?民幣_(tái)__?元處罰。?九、裝修的?垃圾必須袋?裝化，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?清理至甲方?指定堆放點(diǎn)?。清運(yùn)垃圾?時(shí)應(yīng)注意不?得散落在過?道、電梯內(nèi)?及道路上。?如有散落應(yīng)?及時(shí)打掃干?凈。甲方負(fù)?責(zé)指定堆放?點(diǎn)的裝璜垃?圾的清運(yùn)工?作。十、?乙方在小區(qū)?內(nèi)搬運(yùn)黃沙?、水泥、石?灰時(shí)必須袋?裝，不得散?落在過道、?樓梯、路面?，如有散落?，應(yīng)及時(shí)沖?洗干凈。?十一、高層?電梯是客用?電梯，乙方?運(yùn)送建筑材?料及大宗貨?物不得使用?，私自使用?甲方有權(quán)制?止，并須乙?方賠償相應(yīng)?損失。十?二、乙方裝?修時(shí)，對(duì)新?增及改變的?各種管線、?設(shè)施設(shè)備要?注意安全，?不得擅自改?動(dòng)室內(nèi)墻體?、衛(wèi)生間、?廚房間墻面?及地面、平?頂露臺(tái)、護(hù)?欄、原有管?線等，否則?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。十?三、為保持?小區(qū)環(huán)境有?序、整潔，?乙方及乙方?委托的施工?人員進(jìn)出的?各類車輛（?含兩輪車）?應(yīng)服從物業(yè)?管理處的管?理。對(duì)于亂?停、亂放的?車輛，管理?處有權(quán)予以?清離，在清?離過程中造?成的損失，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。十?四、為小區(qū)?內(nèi)廣大業(yè)主?的安全，搬?運(yùn)物品離開?小區(qū)時(shí)，實(shí)?行登記申報(bào)?制度，出門?須持有小區(qū)?出門證，并?經(jīng)甲方管理?處確認(rèn)。乙?方及乙方委?托的裝修施?工人員必須?配合執(zhí)行。?十五、乙?方搬運(yùn)工具?、材料、垃?圾等不得影?響客戶辦公?及進(jìn)出，不?得磨損及損?壞大理石、?花崗石、木?條、不銹鋼?、電梯、玻?璃、照明、?墻面等公共?設(shè)施。如違?反以上規(guī)定?，須處以相?應(yīng)賠償。?十六、本小?區(qū)內(nèi)不得采?用任何方式?封閉陽(yáng)臺(tái)（?包括使用無?框玻璃）；?小高層業(yè)主?不得___?太陽(yáng)能設(shè)施?；不得封閉?或改變露臺(tái)?天溝，不得?封閉陽(yáng)臺(tái)雨?水管；__?_空調(diào)必須?在原設(shè)計(jì)位?置或甲方指?定位置。?十七、乙方?應(yīng)對(duì)施工中?安全工作負(fù)?責(zé)，加強(qiáng)對(duì)?施工人員的?安全教育。?若因施工人?員違章而引?起的事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任，?對(duì)造成甲方?的損失應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?十八、現(xiàn)?場(chǎng)當(dāng)日施工?完畢后，乙?方或乙方委?托人應(yīng)認(rèn)真?檢查施工現(xiàn)?場(chǎng)，保證現(xiàn)?場(chǎng)清潔，防?止留下火險(xiǎn)?隱患，廢料?應(yīng)及時(shí)清理?完畢，嚴(yán)禁?阻塞通道，?并將電氣設(shè)?備電源切斷?。對(duì)于易燃?品，須提前?做好存放工?作，定點(diǎn)專?柜負(fù)責(zé)，物?品存放量不?宜過多，施?工完畢后，?須將剩余物?品帶離現(xiàn)場(chǎng)?。十九、?乙方施工中?損壞小區(qū)設(shè)?備和建筑物?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。使用廁所?依照管理處?規(guī)定，必須?保證洗手間?清潔，嚴(yán)禁?向坐廁、便?斗內(nèi)傾倒砂?漿水、雜物?，如有下水?道堵塞，乙?方須及時(shí)疏?通并承擔(dān)由?此造成的一?切損失。?二十、本協(xié)?議在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決或向物?業(yè)管理行政?主管部門申?請(qǐng)調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解無?效的，可向?___申請(qǐng)?仲裁，也可?向人民法院?