商業(yè)店鋪出租合同

第3頁共3頁商業(yè)店鋪出租合同甲?方：乙方?：為更好?提高單位房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：一、?甲方將座落?于縣城__?_中路汽車?站運達商場?靠車站東大?門一間面積?為___平?方米的臨街?門面租賃給?乙方，作_?__使用。?二、租期?從年月日起?至年月日止?（即：年）?三、年租?金___萬?元整，乙方?于每年元月?份一次性向?甲方交清當?年的租金，?但甲方必須?提供稅務_?__。四?、房屋租賃?合同生效后?，乙方應向?甲方交付_?__元押金?（不計利息?），合同期?滿押金退回?。五、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠，?按拖欠額每?日收取__?_%的違約?金。六、?承租期內(nèi)乙?方在不改變?和影響房屋?整體結(jié)構(gòu)的?前提下，可?進行裝修裝?飾；期滿不?續(xù)租，其裝?修材料由乙?方自行處理?，若拆除，?其費用由乙?方自理并恢?復原貌。?七、合同期?內(nèi)，甲方應?提供水、電?供應。水、?電費按月按?表由甲方計?收。同時乙?方應自覺遵?守甲方的水?、電管理規(guī)?定，如有違?反，按甲方?的水電管理?辦理。因甲?方責任停水?、停電，致?使乙方損失?，甲方按全?年租金總額?___%支?付違約金，?并賠償乙方?實際損失。?如乙方需增?容，其手續(xù)?和費用由乙?方負責。?八、租賃期?間，甲方應?負責房屋主?體結(jié)構(gòu)的正?常維修，如?委托乙方代?行維修，費?用由甲方負?擔。若甲方?拖延維修或?不作委托維?修造成房屋?毀損，造成?乙方損失的?由甲方賠償?。其室內(nèi)的?各種設(shè)施（?包括門窗）?維修費用均?由乙方負責?。九、租?賃期間房屋?如因不可抗?拒的自然災?害導致毀損?，本合同則?自然終止。?十、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋租給第?三方，或改?變用途，租?期屆滿或解?除合同時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前___個?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴建要?收回房屋，?必須提前_?__個月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意，如?乙方需退還?也必須提前?___個月?書面通知甲?方，并取得?甲方同意，?如甲方違約?，除退還押?金外另賠償?違約金__?_元，并賠?償不足部分?損失；如乙?方違約不得?要求返回押?金，并賠償?不足部分損?失。十二?、合同期滿?，乙方如需?續(xù)租，在同?等條件下，?甲方應優(yōu)先?乙方。十?三、本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。十四?、本合同在?履行中發(fā)生?糾紛，應通?過雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成，可訴?請人民法院?處理。十?五、本合同?一式肆