中介公司房屋租賃的合同范本

第4頁共4頁中介公司房屋租賃的合同范本甲?方（出租方?）___?乙方（承租?方）___?居間方：?___根?據___有?關法律、法?規(guī)，甲乙雙?方在自愿公?平、誠實信?用、等價有?償的基礎上?，經充分協(xié)?商，簽定本?合同。一?、甲方同意?將本人所屬?之坐落于_?__市__?_區(qū)___?路___村?（弄）__?_幢___?室的房屋出?租給乙方。?房屋建筑面?積___平?方米，房屋?所有權證編?號：___?，國有土地?使用權證編?號：___?.甲方保證?上述房屋出?租的合法性?，并為此承?擔相應的法?律責任；乙?方對上述房?屋已經充分?了解，愿意?承租該房屋?。二、上?款所屬房屋?租賃，甲方?和乙方愿意?承租并在_?__年__?_月___?日之前向居?間方支付中?介服務費用?，其中甲方?承擔___?元，乙方承?擔___元?。三、該?房屋租金為?人民幣__?_元/月（?大寫___?元/月）先?付后用。甲?方收取乙方?租賃保證金?人民幣__?_元（大寫?___元）?租賃期滿，?乙方無違約?、欠費。則?甲方應全額?無息返還該?保證金。?四、該房屋?租賃期自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。租賃期滿?若甲方繼續(xù)?出租，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權；租賃?期間，甲方?有權按法定?程序轉讓該?出租的房屋?，轉讓后本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效；甲方?出售房屋，?須在__個?月前書面通?知乙方，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?購買權。如?租賃期滿乙?方不在續(xù)租?，則乙方應?如期將房屋?歸還甲方并?結清相關費?用。本合同?終止時，甲?方應對室內?設施進行清?點，如有短?缺，則可據?實自行向乙?方索賠。?五、付款方?式：1、?乙方每__?_月支付一?次租金，并?提前一個月?支付下一期?房屋租金，?第一次租金?及租賃保證?金在簽本合?同時即時支?付。2、?甲方在收到?第一次租金?當日將該房?屋的卡、證?、鑰匙等交?給乙方，以?保證乙方正?常使用。?六、乙方承?租甲方房屋?僅作___?使用。乙方?在租賃使用?期間發(fā)生的?水、電、煤?、電話、有?線、物業(yè)、?停車費用由?乙方承擔并?按時繳納至?相關收費部?門。合同簽?訂是讀數：?水表___?，電表__?_，煤氣_?__.七?、甲方須保?證該房屋建?筑結構無質?量問題，屋?內設施均能?正常使用。?房屋結構設?施的正常維?修由甲方負?責。甲方在?租賃期內不?得單方面提?高租金，否?則視為違約?。八、乙?方須按照合?同規(guī)定的時?間和方式支?付租金、租?賃保證金及?其它費用；?未經甲方同?意不得擅自?改變房屋結?構；不得損?壞內部設施?或從事違法?活動，未經?甲方書面同?意，乙方不?得擅自將該?房的部分或?全部轉租他?人；租賃期?內如因乙方?使用不當而?損壞房屋及?其設施的，?則乙方應負?責修復原狀?或予以經濟?賠償，若由?此發(fā)生的人?身傷亡，則?由乙方自行?負責。九?、違約責任?：1、如?乙方違反本?合同第八條?，甲方有權?終止本合同?。收回房屋?，如因此造?成甲方損失?的，則甲方?有權不予返?還保證金；?損失超過保?證金或乙方?已付租金和?保證金總額?的，乙方應?據實賠付甲?方；2、?如甲方違反?本合同第七?條，乙方有?權終止合同?，租金按實?際租期結算?，甲方退回?剩余租金及?租賃保證金?，因此造成?乙方損失的?甲方應予以?賠償；3?、一方未經?另一方同意?擅自提前終?止合同的，?違約方應按?一個月租金?向對方支付?違約金，租?金、租賃保?證金按實結?算。4、?如有特殊情?況需提前終?止合同，則?應提前一個?月告知對方?，雙方協(xié)商?解決。5?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?，甲、乙雙?方互不承擔?責任，造成?損失的，則?由雙方各自?承擔；因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，甲、乙?雙方互不承?擔責任，造?成損失的，?則由雙方各?自承擔，租?金、保證金?按實結算。?十、乙方?使用的物品?有：□洗衣?機□冰箱□?空調□彩電?□熱水器□?微波爐□電?話□飲水機?□沙發(fā)□衣?櫥□餐桌椅?□煤氣灶□?脫排機□固?具□其他?：___?十一、其它?約定事項：?____?____?_.十二?、居間方義?務：居間方?應協(xié)助雙方?進行交房時?的物業(yè)交割?事宜，至交?割完畢，居?間方義務與?責任完成。?租賃期間若?甲乙雙方產?生糾紛的，?如有需要居?間方可出面?協(xié)調雙方糾?紛，協(xié)調不?成的按本合?同第十四條?約定處理。?十三、甲?乙雙方在此?申明，雙方?對本合同條?款均已理解?并表示認可?并愿意共同?遵守及履行?。本協(xié)議一?經雙方簽署?后即產生法?律效力。本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，居間方?備檔一份。?每份均具有?同等法律效?力。十四?、本合同未?盡事宜，可?按《___?經濟合同法?》的有關規(guī)?定雙方協(xié)商?并作補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本合同?