房屋租賃托管合同

Word———房屋租賃托管合同

房屋租賃托管合同

隨著法律學問的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避開爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你把握了嗎？以下是我細心整理的房屋租賃托管合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃托管合同1

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方經(jīng)辦人：

依據(jù)《中國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、房屋托管地點及商定

1、甲方將其全部的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產(chǎn)證號（合同）________________.

2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______.

3、房屋租金：每月______元，大寫（人民幣），付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同商定執(zhí)行。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：

戶名：____________開戶行：_____________________賬號：___________________________

甲方確定上述戶名、開戶行、賬號精確無誤后簽字確認：

4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方擔當全部后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。

5、托管期間發(fā)生的水、電、自然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方擔當并按時交納；采暖費由甲方擔當。

6、政府規(guī)定出租房屋應繳的稅費由甲方擔當。

二、房屋交割清單（見附件）

三、甲乙雙方的責任及義務

1、乙方在托管房屋前，必需在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。

2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必需定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方緣由發(fā)生事故，乙方應負全部責任。

3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、自然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設施的統(tǒng)一改造，以及上述設施在托管期間消失非人為損壞，由甲方負責修理，也可托付乙方修理，修理費用由甲方擔當；若上述設施消失人為損壞或其它設施損壞的，由乙方負責修理并擔當費用。

4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。

6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方看法。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若連續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應賜予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能準時交付上述設備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設備交付為止。

四、房屋驗收及交接

1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應擔當?shù)娜抠M用后，給甲方交還鑰匙。

2、若房屋設施、設備有非自然損壞的狀況，調(diào)查屬實后由乙方修復或賠償。

五、合同的.更改、補充和終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可對本合同進行更改、補充或終止。

2、合同履行期間，如遇不行抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后擔當。

3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。

4、房屋有重大平安隱患或存在嚴峻影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須擔當解除合同前的租金，但不擔當違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。

六、違約責任

甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項商定，若一方違約導致本合同不能連續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同商定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。

七、其他商定（如與上列條款的商定有沖突，以本條的商定為準）

八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。

九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋租賃托管合同2

甲方：_________國_________公司

法定地址：____________________

電話：________________________

電報掛號：____________________

電傳：________________________

乙方：中國________________公司

法定地址：____________________

電話：________________________

電報掛號：____________________

電傳：________________________

第一條依據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術(shù)工人、行政人員（翻譯、廚師）在_________國工作。詳細人數(shù)、工程、工齡和月工資見本合同附件（略）該附件為本合同不行分割的組成部分。

其次條乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負責辦理，并負擔其費用，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內(nèi)所需辦理的居留、勞動許可證手續(xù)由甲方負責辦理并負擔其費用。

第三條

1.乙方人員在_________國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。

2.凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿一個月的工資=月工資/30天工作天數(shù)（包括周日和官方假日）

3.上述工資應以乙方人員到達_________國之日起到離開_________國之日止計算。

4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給_________銀行總行營業(yè)部中國_________公司_________帳戶，并按_________國_________銀行的規(guī)定負擔其手續(xù)費。同時書面通知中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處。

5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處在_______銀行_________帳戶。

第四條甲方負責乙方人員從________到________的旅費，并負責將此費用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從_______返回________，由甲方通過_________航空公司向乙方人員供應機票。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。

第五條

1.甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間供應從居住地到工地的交通工具。負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。

2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。

3.甲方為乙方人員在_________國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為_________（貨幣及數(shù)量）

4.甲方向乙方人員供應工作服和工作所需的工具。

5.甲方供應的住房，包括水、電、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品。

6.乙方人員的居住面積如下：

（1）組長、工程師、技術(shù)員、行政人員為8-10平方米；

（2）其余人員為4-5平方米。

7.甲方向乙方供應廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。

第六條

1.乙方人員每周工作六天，每天工作八小時。

2.依據(jù)工程需要、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平常加班為日工資的150%；周假日加班為日工資的200%.

第七條

1.乙方人員享受周日假和_________國官方規(guī)定的節(jié)假日為_________天。

2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應向乙方供應酬勞，其工資按下列方法計算：（月工資/30天）假期工作天數(shù)。

第八條

1.依據(jù)總利益的要求，甲方有權(quán)在任何時間內(nèi)終止本合同，在這種狀況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員將有權(quán)享受回_________的機票。

2.在乙方愿望以外的緣由而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但依據(jù)工作需要，甲方有權(quán)使其在其它項目上工作。

第九條在緊急狀況下，（乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡）甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員賜予兩個月的緊急事假，并向其支付代替平?？偧倨诘某陝?。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。

緊急事假，超過兩個月的時間，乙方應在兩個月結(jié)束后的一個月內(nèi)予以替換，并負責替換者的旅費。

第十條

1.乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內(nèi)負責支付在_________國內(nèi)的醫(yī)療費和全部工資。如在兩個月內(nèi)不能痊愈，乙方應負責替換，在此狀況下的一個月內(nèi)甲方負責傷者回_________的旅費和替換者來_________的旅費。同樣，甲方將依據(jù)_________國通行的規(guī)定對傷病者賜予補償?shù)母鞣N措施。

2.在_________期間，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_________的一切善后費用。還有行李及遺物運回的費用。

如因工作而死亡，根據(jù)_________國愛護法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金。

第十一條

1.乙方人員在_________服務期間，應遵守_________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機密，不泄密，在其執(zhí)行任務期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事。

乙方人員應敬重_________當?shù)氐娘L俗習慣。

2.甲方應為乙方人員供應工作便利，不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由，敬重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。

第十二條

1.服務期為_________年，從乙方人員到達_________地算起，其間包括乙方人員在_________國內(nèi)或國外所享受的假期。

2.本合同自簽字之日起生效，有效期_________年。期滿后依據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長。

3.當本合同延期后，乙方人員在工作_________年后，月工資增長15%.

第十三條

1.乙方人員在工作期間，甲方有權(quán)撤換其不稱職的任何人員，乙方要在甲方通知后的一個月內(nèi)予以替換，不給任何費用。

2.在合同期內(nèi)，乙方人員擅自放棄工作，將不賜予機票待遇，但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外。

3.在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在_________的人員，不享受從_________到_________的機票。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時，負責其從_________至_________的旅費。

4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時間干私活或任何方面的自行開業(yè)。

第十四條

1.自工作開頭，甲方向乙方支付二個月的預付款，并在四個月內(nèi)償還。

2.乙方人員抵達_________后，_________國現(xiàn)行出差補貼規(guī)定適用于乙方人員。

第十五條由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)斗以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按商定的條件履行時，事故的一方應在十五天內(nèi)電報通知另一方，并提交由當?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商打算后，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救方法的補充協(xié)議，以付諸實施。

第十六條雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必需擔當責任，負責賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第十七條為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互供應履約合同的銀行擔保書，或協(xié)商商定其它形式的擔保。

第十八條除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

第十九條雙方對合同的內(nèi)容及其實施負有保密責任。

其次十條雙方在發(fā)生重大狀況變化時，可協(xié)商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對于損失賠償?shù)膽┣髾?quán)和合同關(guān)于解決爭議條款的效力。

其次十一條凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭吵，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。假如不能取得協(xié)議時，則在被告國家依據(jù)被告國仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)章進行仲裁。仲裁打算是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構(gòu)另有打算外，均由敗訴一方負擔。

其次十二條甲方幫助乙方在合同履行地聘請一名當?shù)芈蓭煋斠曳降姆深檰?，以幫助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。

其次十三條

本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國實體法，并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例。

本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本若干份。

本合同于_________年_________月_________日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在_________國_________市簽字。

甲方（蓋章）_________

代表（簽字）_________

職務：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方（蓋章）_________

代表（簽字）_________

職務：_____________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

見證人（簽字）_______

________年_____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

房屋租賃托管合同3

出租方（以下簡稱甲方）：___電話：___

承租方（以下簡稱乙方）：___電話：___身份證號碼：___甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎上，依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、甲方將___號的房屋出租給乙方居住使用。每月租金為人民幣___元（小寫：￥___）。

2、合同簽訂時，乙方另外交納相當于___個月房租的金額作為押金，甲方收到押金，開出收據(jù)給乙方。合同期滿，甲方退回押金給乙方。

3、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。

4、本合同簽定之日，乙方一次性支付一個月租金和商定押金給甲方，以后乙方在______月______日交租金給甲方，先付后用。甲方收取租金時___出具收據(jù)給乙方___。

5、甲方代收代繳小區(qū)管理費、水電費，乙方自行向有關(guān)單位和部門交納電話費、電視寬帶費、上網(wǎng)費用。

6、修理費：租賃期間，水路電路不通、大門（不包括內(nèi)房門）非乙方緣由損壞，由甲方負責。乙方使用導致租賃物有關(guān)的設施損毀，包括更換水龍頭、燈泡、門鎖、家具修理、墻面維護、門窗損壞、下水道堵塞等修理費由乙方負責。

乙方的職責：

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必需愛護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝存放超過負荷的任何儀器或機械以及特別設備、物品，須征得甲方同意。

4、乙方應遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方緣由而造成的一切人員平安損害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

甲方責任：

1、甲方向乙方供應合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災難和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不擔當責任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨便將其商業(yè)信息對外泄露。合同生效：本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方（甲方）：___承租方（乙方）：

年___月___日___年___月___日

房屋租賃托管合同4

甲方(托付人)：乙方(受托人)：簽約地：依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承公平、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特托付乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

一、托付標的物甲方將己方全部的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)托付給乙方代為辦理。

二、托付權(quán)限甲方托付乙方托付權(quán)限為：全權(quán)托付，甲方須另出具授權(quán)托付書書面憑證(附件一)詳細權(quán)限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推舉、帶看、簽訂租賃合同事宜);

2、代收租