設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)員崗位職責(zé)（共5篇）

第27頁共27頁設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)員崗位職責(zé)〔共5篇〕第1篇：空調(diào)系列維護(hù)保養(yǎng)崗位職責(zé)空調(diào)系列維護(hù)保養(yǎng)崗位職責(zé)1、對(duì)干凈中央空調(diào)的過濾器、過濾網(wǎng)、空調(diào)冷卻水管道等清潔工作負(fù)責(zé)2、對(duì)干凈空調(diào)的正常運(yùn)行負(fù)責(zé)。3、熟悉掌握空調(diào)系列輔機(jī)的操作規(guī)程，設(shè)備檢修及工藝和主要部件的材料要求，做好設(shè)備易損備件的方案上報(bào)。4、負(fù)責(zé)如實(shí)、及時(shí)填寫轄區(qū)相關(guān)記錄。5、當(dāng)空調(diào)等發(fā)生故障時(shí)，必須查明和判斷故障的性質(zhì)和原因，并組織有關(guān)人員按規(guī)定要求進(jìn)展處理。6、及時(shí)制止違章使用空調(diào)和違章作業(yè)行為。對(duì)所操作的設(shè)備的平安消費(fèi)負(fù)責(zé)。7、定期執(zhí)行空調(diào)系列設(shè)備日常維修保養(yǎng)，確保其平安可靠運(yùn)行。8、無上述操作任務(wù)工作時(shí)，應(yīng)協(xié)助本組其他工作人員做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作。調(diào)入其他車間協(xié)助消費(fèi)時(shí)，按主管要求做好協(xié)助工作。9、作好本職工作，認(rèn)真保養(yǎng)好本崗位設(shè)備、工具、設(shè)備完好率應(yīng)在加強(qiáng)學(xué)習(xí)，進(jìn)步自身的業(yè)務(wù)程度10、做好轄區(qū)范圍內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生工作，做到文明消費(fèi)。11、完成上級(jí)交辦的其他工作事務(wù)。95%以上，空調(diào)系列維護(hù)保養(yǎng)崗位職責(zé)部門主管直接責(zé)任人1、對(duì)干凈中央空調(diào)的過濾器、過濾網(wǎng)、空調(diào)冷卻水管道等清潔工作負(fù)責(zé)2、對(duì)干凈空調(diào)的正常運(yùn)行負(fù)責(zé)。3、熟悉掌握空調(diào)系列輔機(jī)的操作規(guī)程，設(shè)備檢修及工藝和主要部件的材料要求，做好設(shè)備易損備件的方案上報(bào)。4、負(fù)責(zé)如實(shí)、及時(shí)填寫轄區(qū)相關(guān)記錄。5、當(dāng)空調(diào)等發(fā)生故障時(shí)，必須查明和判斷故障的性質(zhì)和原因，并組織有關(guān)人員按規(guī)定要求進(jìn)展處理。6、及時(shí)制止違章使用空調(diào)和違章作業(yè)行為。對(duì)所操作的設(shè)備的平安消費(fèi)負(fù)責(zé)。7、定期執(zhí)行空調(diào)系列設(shè)備日常維修保養(yǎng)，確保其平安可靠運(yùn)行。8、無上述操作任務(wù)工作時(shí)，應(yīng)協(xié)助本組其他工作人員做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作。調(diào)入其他車間協(xié)助消費(fèi)時(shí)，按主管要求做好協(xié)助工作。9、作好本職工作，認(rèn)真保養(yǎng)好本崗位設(shè)備、工具、設(shè)備完好率應(yīng)在95%以上，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，進(jìn)步自身的業(yè)務(wù)程度10、做好轄區(qū)范圍內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生工作，做到文明消費(fèi)。11、完成上級(jí)交辦的其他工作事務(wù)。崗位職責(zé)內(nèi)容第2篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度〔一〕消防平安管理人負(fù)責(zé)組織施行對(duì)本單位消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好無損。專兼職消防平安管理人員負(fù)責(zé)管理、維護(hù)消防設(shè)施、器材。〔二〕對(duì)消防設(shè)施、器材應(yīng)進(jìn)展登記，建立維護(hù)、管理檔案，記明消防設(shè)施、器材的類型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護(hù)管理責(zé)任人?！踩硿缁鹌骶S護(hù)管理要求：1、滅火器應(yīng)保持銘牌完好明晰，保險(xiǎn)銷和鉛封完好，應(yīng)防止日光曝曬、強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。2、滅火器應(yīng)放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應(yīng)被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。〔四〕消火栓維護(hù)管理要求：1、消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占、埋壓。2、消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。3、消火栓箱不應(yīng)上鎖。4、消火栓箱內(nèi)配器材應(yīng)配置齊全，系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)?！参濉称渌涝O(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)。〔六〕消防設(shè)施、滅火器材的維護(hù)管理情況記錄要存入消防檔案。第3篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范本消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議甲方：蘇州悅?cè)A置合物業(yè)效勞乙方：江蘇九鼎環(huán)球建立科技集團(tuán)無錫分公司為了加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的使用維護(hù)管理，確保其完好有效、正常運(yùn)行，進(jìn)步建筑工程防火抗災(zāi)的才能，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)平安，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方消防設(shè)施委托乙方進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款共同遵守。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)。四、協(xié)議起止日期：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效。本協(xié)議期限為壹年，自年月日至年月日。五、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方：1.甲方需提供消防系統(tǒng)的全套開工資料，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)展。其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖、主要消防產(chǎn)品資料等。甲方交給乙方維護(hù)的設(shè)施必須是正常運(yùn)行的、合格的消防設(shè)施。2.甲方不得將消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備挪作他用，假設(shè)因此發(fā)生損壞，在此期間造成的損失及事故責(zé)任將由甲方承當(dāng)。3.甲方在消防設(shè)施運(yùn)行中，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排專業(yè)人員排除故障或進(jìn)展相應(yīng)維修，因甲方未及時(shí)通知乙方而造成的后果由甲方承當(dāng)。4.甲方應(yīng)承受乙方根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而提出的維修完善消防設(shè)施的方案。5.甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄。可以正確操作設(shè)備，遇有故障及時(shí)通知乙方，對(duì)重大修理工程積極組織協(xié)調(diào)。6.由于甲方值班或操作人員未按規(guī)定要求誤操作造成自動(dòng)消防設(shè)施不能正常運(yùn)行的后果由甲方承當(dāng)。7.甲方如進(jìn)展裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意打斷、更改消防線路；挪動(dòng)或撤除探測(cè)器。否那么由此造成消防線路或設(shè)備損壞所需的維修費(fèi)用及在此期間發(fā)生的事故責(zé)任由裝修方承當(dāng)。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防平安工作由甲方負(fù)責(zé)。8.保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方工作。乙方：1.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方親密配合、確保平安。2.乙方有責(zé)任幫助甲方建立和健全消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)的檔案。3.乙方每月貳次對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，并做好維護(hù)保養(yǎng)原始記錄，出具維護(hù)保養(yǎng)情況匯總，甲乙雙方簽字并提交一份給甲方。4.消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、考前須知等，使每位值班人員可正確和純熟操作設(shè)備5.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中假設(shè)需要更換零部件器材，應(yīng)提早一個(gè)月向甲方書面提出。6.乙方有責(zé)任根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提出采用新型先進(jìn)設(shè)施改造原消防設(shè)施的方案。確保消防維護(hù)設(shè)備運(yùn)行正常。7.乙方根據(jù)甲方的工作時(shí)間合理安排維修，盡量不影響甲方的正常工作。8.在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)展維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，假設(shè)不可防止要對(duì)原裝修進(jìn)展改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決9.關(guān)于119聯(lián)網(wǎng)如沒有消防支隊(duì)沒有強(qiáng)迫性安裝規(guī)定，乙方可作協(xié)調(diào)。如消防支隊(duì)要求安裝甲方必須配合安裝到位。10、由于乙方保養(yǎng)不到位的，所有引發(fā)的后果、責(zé)任及其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)處分都由乙方承當(dāng)。11、如政府相關(guān)機(jī)構(gòu)要求甲方提供消防檢測(cè)報(bào)告，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。六、維護(hù)費(fèi)用及付款結(jié)算方式：1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)人民幣〔大寫：肆萬貳仟圓整〕2、協(xié)議生效滿六個(gè)月后第一次支付協(xié)議額50%的維護(hù)費(fèi)，即元，乙方應(yīng)提供國家稅務(wù)局規(guī)定的等額正規(guī)發(fā)票?！泊髮懀嘿E萬壹仟圓整〕3、維護(hù)期滿壹拾貳個(gè)月后再支付協(xié)議額50%的維護(hù)費(fèi)，即元，乙方應(yīng)提供國家稅務(wù)局規(guī)定的等額正規(guī)發(fā)票?！泊髮懀嘿E萬壹仟圓整〕4、消防產(chǎn)品更換低于壹佰元的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，超出壹佰元的由甲方負(fù)擔(dān)。5、此報(bào)價(jià)為不含稅價(jià)。6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警中探測(cè)器清洗、蓄電池及其相應(yīng)設(shè)備更換費(fèi)用由甲方承當(dāng)。七、維護(hù)保養(yǎng)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的開工資料和檢查情況制定維護(hù)保養(yǎng)方案，通報(bào)給甲方。消防設(shè)備工作情況以乙方進(jìn)場(chǎng)后雙方檢查后的結(jié)果為準(zhǔn)，如需整改或恢復(fù)，其費(fèi)用另計(jì)。維修方案經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2、甲方必須按協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，逾期不支付每延期一天，按協(xié)議金額5‰向乙方支付滯納金，且乙方有權(quán)選擇終止協(xié)議。3、在維修期間〔包括更換設(shè)備、材料期間〕因保修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負(fù)責(zé)任。4、合同簽訂后試用期為叁個(gè)月，試用期內(nèi)甲、乙雙方如有異議應(yīng)提早壹個(gè)星期以書面形式終止協(xié)議〔維護(hù)費(fèi)用以合同總價(jià)相應(yīng)天數(shù)比例結(jié)算〕。5、試用期滿后甲、乙雙方如有異議應(yīng)提早壹個(gè)月內(nèi)以書面形式解除協(xié)議〔維護(hù)費(fèi)用以合同總價(jià)相應(yīng)天數(shù)比例結(jié)算〕。6、本協(xié)議一式貳份，協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的局部，同具法律效力。7、本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中為規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。8、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地向人民法院起訴。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：甲方代表：乙方代表：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽定日期：簽定日期：第4篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同書工程名稱：建立單位：維保單位：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同書建立單位：〔簡(jiǎn)稱甲方〕維修保養(yǎng)單位：〔簡(jiǎn)稱乙方〕甲方將消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn)：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)視審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原那么，確保已建立投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以到達(dá)消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及平安疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)迅速開展，火災(zāi)形勢(shì)相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護(hù)顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對(duì)于防止火災(zāi)、減少人身和財(cái)產(chǎn)損失具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。三、維護(hù)保養(yǎng)范圍：□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□挪動(dòng)滅火系統(tǒng)□其他消防設(shè)施注：在選定對(duì)象的方框中打〔■〕，沒有的打〔□〕四、維保內(nèi)容：1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、和集中報(bào)警控制器以及火災(zāi)事故播送、消防通訊、消防電、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護(hù)。〔1〕每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電的各項(xiàng)功能進(jìn)展檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能。〔2〕每月對(duì)消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)展檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。〔3〕每月對(duì)消防播送通訊系統(tǒng)進(jìn)展檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次。〔4〕每季度對(duì)探測(cè)器進(jìn)展模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個(gè)探測(cè)器檢查兩次來計(jì)算?！?〕每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展一次綜合試驗(yàn)〔可配合甲方的消防演習(xí)同時(shí)進(jìn)展〕，同時(shí)出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報(bào)告，保證年度檢測(cè)時(shí)合格；如有不合格工程，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)?！?〕每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)?！?〕每月對(duì)噴頭進(jìn)展一次外觀檢查?！?〕每月對(duì)報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常?！?〕每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)展放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水才能及壓力開關(guān)，水力警鈐的報(bào)警性能。〔5〕每?jī)稍吕孟到y(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能?！?〕每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測(cè)氣壓?！?〕每月對(duì)消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水進(jìn)展檢查?！?〕每月對(duì)各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)展檢查。3、消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：〔1〕每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動(dòng)試運(yùn)行?！?〕每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。〔3〕每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求?！?〕每季對(duì)室外閥門井中控制閥門檢查以核實(shí)處于全開啟狀況。4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。5、防火卷簾門：每月對(duì)卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進(jìn)展試驗(yàn)。6、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對(duì)消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)展放電檢查。五、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)期：年，即年月日至年月日止。甲方從乙方維保、效勞質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無爭(zhēng)議可續(xù)簽本合同。六、承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：1、乙方在此期間維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為〔￥元〕。備注：此合同價(jià)款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨(dú)收取稅金費(fèi)用。2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標(biāo)效勞商乙方承當(dāng)：(1)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管?！?〕消火栓系統(tǒng)：光滑油、生料帶、螺絲、墊片。〔3〕自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：光滑油、生料帶、螺絲、墊片。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承當(dāng)?shù)呐浼安牧腺M(fèi)如下：〔1〕除上述中標(biāo)效勞商承當(dāng)易損件及一般維修材料費(fèi)以外的其它耗材；〔2〕自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：各種自動(dòng)報(bào)警消防設(shè)備〔手動(dòng)報(bào)警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防播送、聲光報(bào)警器、消防〕；多于50米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞維修費(fèi)由招標(biāo)方負(fù)責(zé)?！?〕消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；〔4〕自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；3、維護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，那么按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。所需費(fèi)用由甲方支付。4.自動(dòng)報(bào)警主機(jī)內(nèi)部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費(fèi)、人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。七、付款及結(jié)算方法：1、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付：自合同簽訂后一個(gè)周以內(nèi)一次性全額支付2、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試。八、雙方責(zé)任：甲方：1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)展監(jiān)視，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識(shí)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，讓乙方能及時(shí)處理，使消防系統(tǒng)可以正常運(yùn)行。3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，裝備專職的消防值班人員，負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的根本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以進(jìn)步業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。乙方：1、按雙方商定的分工范圍，做好維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備材料的、安裝調(diào)度工作。2、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的開工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行。并且符合消防標(biāo)準(zhǔn)的要求。3、定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。假設(shè)因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)展維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承當(dāng)。4、發(fā)現(xiàn)有問題的設(shè)備應(yīng)及時(shí)向甲方出具更換或檢修報(bào)告。5、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供應(yīng)甲方備案。6、當(dāng)接到甲方報(bào)告設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設(shè)備，應(yīng)等材料及設(shè)備到場(chǎng)后在復(fù)雜情況下應(yīng)在48小時(shí)解決，確因無配件的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出應(yīng)急方案。7、按市平安消費(fèi)監(jiān)視局的有關(guān)規(guī)定，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負(fù)。8、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。9、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測(cè)報(bào)告，乙方有保密義務(wù)，除上級(jí)消防主管部門外，不得向第三人泄露，否那么，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。九、違約責(zé)任：甲、乙雙方假設(shè)有違背合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方。如因乙方人員操作失誤造成的消防平安事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。十、合同份數(shù)及有效期：本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充條款。甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，按該會(huì)現(xiàn)行有效仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。建立單位〔蓋章〕：法定代表人〔簽章〕：地址：簽訂日期：年月維護(hù)保養(yǎng)單位〔蓋章〕：法定代表人〔簽章〕：：地址：簽訂日期：年月日委托代理人：日第5篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議委托方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：效勞方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)施委托乙方進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。二、工程地點(diǎn)：三、委托內(nèi)容：1、甲方委托乙方保修效勞的消防設(shè)施共有4個(gè)系統(tǒng)，分別是：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、防火卷簾防火門系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng)。2、消防系統(tǒng)的常年維護(hù)保養(yǎng)：共年四、協(xié)議起止日期：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為。五、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方：1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套開工資料，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)展，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，假設(shè)因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承當(dāng)。3、甲方應(yīng)安排值班員值班，值班員可以正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。4、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理工程積極組織協(xié)調(diào)。5、甲方如進(jìn)展裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；挪動(dòng)或撤除探測(cè)器。否那么由此造成消防線路或設(shè)備損壞所需的維修費(fèi)用及在此期間發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任由裝修方承一、工程名稱：擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防平安工作由甲方負(fù)責(zé)。6、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。1、進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展檢查，檢測(cè)不合格局部乙方應(yīng)配合甲方整改，加以完善前方可進(jìn)入正常維保階段。2、進(jìn)場(chǎng)進(jìn)展維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方親密協(xié)調(diào)配合，確保平安。3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、考前須知等，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)展維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，假設(shè)不可防止要對(duì)原裝修進(jìn)展改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行每月巡檢、每季度檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。6、乙方實(shí)行24小時(shí)排故制度。包括辦公時(shí)間及非辦公時(shí)間內(nèi)，并不收取額外費(fèi)用。7、消防設(shè)備在使用過程中，假如設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承當(dāng)。六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算方法：1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元〔大寫：整〕。2、付款方式：1〕、預(yù)付款：合同生效后7天內(nèi)支付乙方預(yù)付款萬元。2〕、按季進(jìn)度支付維保款項(xiàng)。3〕、甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票。3、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設(shè)備損壞，其材料費(fèi)、修理費(fèi)由甲方另行支付。4、在協(xié)議履行完后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。七、維修方案:乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的開工資料和檢查情況制定維修方案，通報(bào)給甲方。消防設(shè)備工作情況以乙方進(jìn)場(chǎng)后雙方檢查后的結(jié)果為準(zhǔn)，如需整改或恢復(fù)，其費(fèi)用另計(jì)。維修方案經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2、甲方必須按協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，逾期不支付乙方有權(quán)選擇終止協(xié)議。3、如乙方未按協(xié)議要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)展有效地維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4、在維修期間〔包括更換設(shè)備、材料期間〕因保修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負(fù)責(zé)任。5、本協(xié)議一式二份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。6、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的局部，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。7、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可以向工程所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。附件：《維修保養(yǎng)方案》甲方：(簽章)乙方：甲方代表：乙方代表：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽定日期：簽定日期：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：維修保養(yǎng)方案根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保小區(qū)的人身和財(cái)產(chǎn)平安，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擬制定該小區(qū)消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)效勞方案如下：一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍消防工程的維護(hù)、維修范圍包括：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、2.防火卷簾防火門系統(tǒng)、3.消火栓系統(tǒng)、4.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、5.火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng)。系統(tǒng)檢測(cè)和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否那么出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)回絕賠付及提供以上效勞。二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的效勞范圍〔一〕火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)?！?〕每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)展試驗(yàn)?！?〕每季用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。〔3〕每年對(duì)備用電進(jìn)展1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電和備用電自動(dòng)切換試驗(yàn)。2、對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)?！?〕每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。〔2〕每年對(duì)電梯進(jìn)展強(qiáng)迫停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次?！?〕每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)展對(duì)講通話試驗(yàn)兩次?！?〕每年進(jìn)展強(qiáng)迫