某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件

上海老年地產(chǎn)會議和項目

考察感想上海老年地產(chǎn)會議和項目

考察感想1一.我國養(yǎng)老的現(xiàn)狀和分類1、我國養(yǎng)老現(xiàn)狀截止2010年底，我國60歲以上的人口已經(jīng)接近1.78億，約占總?cè)丝诘?3.26%。預(yù)計到2015年，我國老年人口將達(dá)到2.21億，展總?cè)丝诘?6%。一.我國養(yǎng)老的現(xiàn)狀和分類1、我國養(yǎng)老現(xiàn)狀22、我國養(yǎng)老模式分類

（1）居家養(yǎng)老（家庭）居住區(qū)形式缺乏老年活動場所養(yǎng)老設(shè)置不配套（2）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老（養(yǎng)老院）圈養(yǎng)模式老年無關(guān)懷設(shè)施簡陋陳舊

2、我國養(yǎng)老模式分類3二、現(xiàn)代養(yǎng)老模式分類

1、機(jī)構(gòu)護(hù)理型2、社區(qū)居家型3、城市公寓型4、醫(yī)療康復(fù)型5、旅游度假型}居家社區(qū)養(yǎng)老二、現(xiàn)代養(yǎng)老模式分類1、機(jī)構(gòu)護(hù)4（1）機(jī)構(gòu)護(hù)理型

政府投資或社會力量投資興建的養(yǎng)老院、護(hù)理員、敬老院、福利院等。土地由政府劃撥，可享受民政體系按床位給予的建設(shè)補(bǔ)貼和運(yùn)營補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)持有、按房間或床位出租，按年限收取一次性入門費(fèi)（租金），并根據(jù)老人身體狀況和養(yǎng)老等級每月收取服務(wù)費(fèi)，如需特殊服務(wù)另收費(fèi)用。（1）機(jī)構(gòu)護(hù)理型政府投資或社會力量投資興5

（2）社區(qū)居家型以住宅立項、通過招拍掛程序獲取土地，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，可按居住戶或人口數(shù)分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)三級規(guī)模，產(chǎn)權(quán)人可銷售也可持有，可限齡也可老少混居的住宅項目。（2）社區(qū)居家型以住宅立項、通6（3）城市公寓型以商業(yè)辦公立項，通過招拍掛程序獲取土地，一般地處城市中心、容積率較高、建筑密度較大。可按酒店式公寓形式規(guī)劃設(shè)，一般戶型較小，可銷售也可持有出租、提供統(tǒng)一管理和服務(wù)；可充分利用公寓底商及周城市商業(yè)、醫(yī)療、文化設(shè)施等為項目提供配套服務(wù)，老人可生活在自己熟悉的區(qū)域和環(huán)境，并可享受城市成熟的配套服務(wù)，不用遷至遠(yuǎn)郊等不熟悉、城市配套欠佳的區(qū)域和環(huán)境。老人和其他年齡段的居住者可分棟或豎向分層居住，運(yùn)用服務(wù)商可按人群提供差別化服務(wù)。（3）城市公寓型以商業(yè)辦公7

（4）醫(yī)療康復(fù)型

通過招拍掛程序獲取土地，臨近大型社會醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，以提供就近醫(yī)療及長期康復(fù)服務(wù)為主，主要客群為身體欠佳或?qū)】禒顩r較為在意的老年群體。醫(yī)院起到對癥治病的作用，社區(qū)功能則以康復(fù)療養(yǎng)為主。在降低老年康復(fù)性社區(qū)的開發(fā)成本的同時，老人也可以就近得到較好的醫(yī)療服務(wù)。（4）醫(yī)療康復(fù)型通過招拍掛程序獲取土地，臨8（5）旅游度假型通過招拍掛方式獲取土地，臨近環(huán)境優(yōu)美的風(fēng)景區(qū)或者鄉(xiāng)間田園監(jiān)理養(yǎng)老社區(qū)或者俱樂部。產(chǎn)權(quán)人可以銷售或自持，也可以通過分時度假等模式運(yùn)營。旅游度假型老年社區(qū)主要針對身體健康且具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人，采用候鳥型養(yǎng)老模式，使老人有機(jī)會進(jìn)行異地旅游、療養(yǎng)。（5）旅游度假型通過招拍掛92、居家社區(qū)養(yǎng)老的功能和需求

養(yǎng)老居住功能、生活協(xié)調(diào)功能、社會交往功能、醫(yī)療康復(fù)功能、娛樂休閑功能、文化教育功能、余熱發(fā)揮功能、服務(wù)管理功能；強(qiáng)調(diào)鄰里交往和公共空間的營造，強(qiáng)調(diào)住宅內(nèi)部與外界的交流，強(qiáng)調(diào)環(huán)境的熟悉性和連續(xù)性。2、居家社區(qū)養(yǎng)老的功能和需求養(yǎng)老居住功能103、居家社區(qū)養(yǎng)老的需求（1）富有生氣不脫離社會，老年養(yǎng)老社區(qū)是復(fù)合型的，有托兒所、小學(xué)，始終能看到年輕人和兒童的身影是重要因素。老年占60~70%，年輕人及兒童占30%是恰當(dāng)?shù)谋壤?。?）提供老年人綠地環(huán)境、醫(yī)療保健、食品安全、文化交流、再就業(yè)機(jī)會及不同年齡段的生理需求，配置老年持續(xù)養(yǎng)老的設(shè)施設(shè)備。3、居家社區(qū)養(yǎng)老的需求（1）富有生氣不脫離社會，老年養(yǎng)老社區(qū)11三、我國以建成養(yǎng)老公寓和社區(qū)介紹某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件121、上海親和源老年公寓親和源占地83680㎡，總建筑面積近10萬㎡，共16棟建筑，包括12棟公寓，以及會所、怡養(yǎng)院、配餐中心、商業(yè)街、管理及活動中心。1、上海親和源老年公寓親和源占地83680㎡，總建筑面積近113某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件14組織結(jié)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)15某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件16入住指南服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)入住指南17親和源會員制社區(qū)的運(yùn)營以會員制模式為載體。親和源會員制的會員卡體系分為記名會員卡與不記名會員卡。共建一個家，一個親和之家。這是會員的共同目標(biāo)。入住公寓流程親和源會員制社區(qū)的運(yùn)營以會員制模式為載體。入住公寓流18親和源會員卡繳費(fèi)表親和源會員卡繳費(fèi)表19現(xiàn)醫(yī)院之為親和源內(nèi)部老人提供護(hù)理服務(wù)，外部人員暫不接待。房型分為豪華房、包房、3人房、4人房。收費(fèi)包括：1.床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)2.餐飲費(fèi)（自訂）3.醫(yī)療保證金入住頤養(yǎng)院收醫(yī)療保證金10000元，出院后退還。親和源會員入住可免收床位費(fèi)及醫(yī)療保證金。入院流程及收費(fèi)情況現(xiàn)醫(yī)院之為親和源內(nèi)部老人提供護(hù)理服務(wù)，外部人員暫不接20床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)21配套設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施22建筑面積：72355.3平米12棟電梯公寓，834套公寓住宅。8棟7層樓公寓，3棟9層樓公寓，1棟商務(wù)酒店，電梯均為醫(yī)療電梯。公寓建筑面積分為58平米、72平米、120平米三種戶型。精裝修全配置，直接拎包內(nèi)住。室內(nèi)外采用無障礙化設(shè)計。公寓建筑面積：72355.3平米公寓23公寓1樓設(shè)有活動室，全天開啟可供老年人娛樂，內(nèi)設(shè)羽毛球、康樂球、臺球等。戶外設(shè)有門球場地，免費(fèi)提供老年人娛樂。每棟樓與樓之間都以風(fēng)雨連廊相連接。鮮明的標(biāo)志識別系統(tǒng)：以色彩變換和照明強(qiáng)度變化等方式，提高公寓的可識別性，公寓配套公寓1樓設(shè)有活動室，全天開啟可供老年人娛樂，內(nèi)設(shè)羽毛球、康樂24建筑面積8000平米。目前國內(nèi)規(guī)模最大，設(shè)備最先進(jìn)，以健康為主題的會所。聘請國際著名上海美格菲康健管理公司進(jìn)行管理。提供的服務(wù)包括健身、水療、康復(fù)護(hù)理等。老年人康樂的需要，同時還提供亞健康康復(fù)護(hù)理。健康會所建筑面積8000平米。健康會所25現(xiàn)有500多名老人在會所辦理會員卡，會所不僅接待親和源內(nèi)老人，同時對外也開放。1樓為接待處、銷售辦公室、小賣部、游泳池、更衣室、毛巾及鑰匙辦理柜臺。2樓為行政辦公室、兒童及娛樂室。3樓為水中運(yùn)動池、桑拿及溫蒸房、健康吧、跳操房、醫(yī)療檢測房、康復(fù)理療區(qū)、運(yùn)動器械區(qū)、更衣室。4樓為康復(fù)咨詢及理療SPA、足浴。5樓為多功能會議廳?，F(xiàn)有500多名老人在會所辦理會員卡，會所不僅接待親和源內(nèi)老人26健康會所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)健康會所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)27建筑面積1450.3平米，沿街商鋪，對外開放，商鋪只租不賣，店面還剩下中間位置2間小店鋪，其他均以出租。沿街店鋪包括，美容美發(fā)、飯店、超市、藥店等。主要消費(fèi)群體：周邊小區(qū)居民、附近工人、親和源內(nèi)老人。商業(yè)街建筑面積1450.3平米，沿街商鋪，對外開放，商鋪只租不賣，28建筑面積：2574.6平米，分為上下2層。由專業(yè)餐飲管理公司管理，管理公司按營業(yè)額與親和源分成。餐廳只為護(hù)理和療養(yǎng)人員提供送餐服務(wù)，公寓內(nèi)老人需自行前往餐廳吃。葷菜價格7元，素菜2.5元-3.5元1樓餐廳正在擴(kuò)充座位，以方便老人就餐。配餐中心建筑面積：2574.6平米，分為上下2層。配餐中心29頤養(yǎng)院建筑面積9736.1平米，共設(shè)300余張床位。與上海市三級甲等醫(yī)院對接，由專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)派出團(tuán)隊進(jìn)行管理。頤養(yǎng)院共9層，1-4層為門診部門，5層為樣板間，6-9層位護(hù)理區(qū)。房間內(nèi)配有獨(dú)立洗手間、冰箱、電視、緊急呼叫器。頤養(yǎng)院頤養(yǎng)院建筑面積9736.1平米，共設(shè)300余張床位。頤養(yǎng)院30酒店內(nèi)共設(shè)74套客房，公寓式配置，酒店式管理。提供分時度假、老年旅游休閑、短期托老以及親和源老年新生活體驗等服務(wù)。親和源內(nèi)老人帶朋友居住享受優(yōu)惠價格，自己居住優(yōu)惠后抹去零頭。度假酒店親和源度假酒店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酒店內(nèi)共設(shè)74套客房，公寓式配置，酒店式管理。提供分時度假、31某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件322、杭州金色年華金色年華；中國杭州金家?guī)X退休生活中心，位于杭州西湖區(qū)金家?guī)X，占地250多畝，總建筑面積10余萬平方米。園區(qū)建有居家式公寓、護(hù)理式公寓、養(yǎng)生公寓、酒店式度假公寓；配套設(shè)置齊全。是國家發(fā)改委“重點(diǎn)項目引導(dǎo)基金”扶持的項目，也是浙江省示范性老年公寓和杭州市品質(zhì)生活（養(yǎng)老）體驗點(diǎn)。2、杭州金色年華金色年華；中國杭州金33項目規(guī)劃項目規(guī)劃34配套設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件35護(hù)理公寓

“金色年華——護(hù)理式托老公寓”，位于園區(qū)西側(cè)的配套服務(wù)區(qū)，設(shè)有224張養(yǎng)老床位。主要為生活不能完全自理及需要照料的老人提供專業(yè)護(hù)理服務(wù)，由專業(yè)護(hù)理人員照顧老人的生活，就護(hù)理對象的健康狀況設(shè)立不同的護(hù)理級別，并按照老年朋友的需求，分設(shè)單人間、雙人間、多人間等類型，全部精裝修到位，滿足老年朋友的身心需求。護(hù)理公寓“金色年華——護(hù)理式托老公寓”，位于園區(qū)西側(cè)的配套36床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)37國際交流中心（1）老年大學(xué)：定期組織教學(xué)活動，如書法、園藝、網(wǎng)絡(luò)知識等課程。聘請的老師既可以從專業(yè)學(xué)校聘請，也可以是入住者之中有一技之長并愿意教授他人的人。（2）餐飲中心：大餐廳提供的食物口味清淡、選擇品種多樣化，由營養(yǎng)專家制定每日菜單，營養(yǎng)結(jié)構(gòu)合理，價格經(jīng)濟(jì)，按量定價；小餐廳（包廂）可根據(jù)自己的口味定菜，也可招待朋友或客戶聚餐。（3）休閑娛樂中心：提供閱覽室、電腦教室、健身房、音樂室、練功房、乒乓球室、臺球室、棋牌室、各類手工藝房等，為住戶提供豐富多彩的休閑娛樂活動。同時配有多功能廳，可舉辦聯(lián)歡會、舞會、講座、競賽，使休閑生活豐富多彩。

國際交流中心（1）老年大學(xué)：定期組織教學(xué)活動，如書法、園藝、38休閑娛樂門球場：項目設(shè)有風(fēng)雨門球場和戶外門球場兩片場地，適應(yīng)不同氣候條件下的鍛煉需求。網(wǎng)球場：在項目二期工程中規(guī)劃建造一塊國際標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場地，常年提供熱水淋浴及專業(yè)網(wǎng)球陪練，并面向退休人士開設(shè)網(wǎng)球培訓(xùn)班。立體化健身公園：對地塊內(nèi)部的原生山體進(jìn)行保護(hù)性改造，形成一個獨(dú)具特色的融登高、游覽、健身、休憩于一體的坡地式立體健身公園，晚間可以作為月光舞池。登山步道：利用山坡地形給退休人士提供戶外鍛煉的場地，并設(shè)有距離標(biāo)尺，便于運(yùn)動者了解自己的運(yùn)動強(qiáng)度與運(yùn)動量。園藝種植區(qū)：給愛好園藝種植的退休人士一個娛樂的天地，體驗庭前花開花落的浪漫生活方式。戶外健身設(shè)施：在園區(qū)的各個合適的場地上，結(jié)合周邊環(huán)境點(diǎn)綴有不用功能的健身器材。

休閑娛樂門球場：項目設(shè)有風(fēng)雨門球場和戶外門球場兩片場地，適應(yīng)39戶型展示居家服務(wù)式公寓居家服務(wù)式公寓是4－5層的多層建筑，每個樓層均有醫(yī)用電梯直接到達(dá)，室內(nèi)布局合理，臥房均為南向，設(shè)有24小時值班制的服務(wù)站。戶型設(shè)計按照無障礙住房進(jìn)行設(shè)計，公共部位有防滑設(shè)置和扶手，每戶裝有緊急呼叫按鈕和煤氣防泄漏報警裝置。戶型展示居家服務(wù)式公寓居家服務(wù)式公寓是4－5層的多層建筑，每40護(hù)理式公寓金色年華金色年華護(hù)理式托老公寓總建筑面積9300平方米，內(nèi)設(shè)護(hù)理床位224張，其中單人間28間，雙人間88間，多人間4間，專業(yè)的康復(fù)設(shè)施和醫(yī)護(hù)人員將滿足老年朋友的身心需求。金色年華護(hù)理式托老公寓是園區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)區(qū)，主要為生活不能完全自理及需要照料的老人等提供護(hù)理服務(wù)，由專業(yè)護(hù)理人員照顧老人的生活，并根據(jù)護(hù)理對象的健康狀況、護(hù)理級別等分為單人間、雙人間、多人間等類型，每層均設(shè)置有服務(wù)臺、交流區(qū)、活動室、男女助浴室等服務(wù)設(shè)施。先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)施和無微不至的關(guān)懷將為您的老年生活增添幸福的光彩。護(hù)理式公寓金色年華金色年華護(hù)理式托老公寓總建筑面積9300平41養(yǎng)生式公寓室內(nèi)設(shè)施介紹：①養(yǎng)生公寓內(nèi)全部精裝修到位，配備全套家具和液晶電視、太陽能熱水器等（小冰箱和洗衣機(jī)可自帶）；②個人生活用品和床上用品由住戶自帶（也可向園區(qū)購買）；③住戶用餐基本去大餐廳用餐為主，用VIP卡充值后，刷卡就餐；④室內(nèi)日常能耗每套獨(dú)立計費(fèi)，費(fèi)用自理。養(yǎng)生式公寓42養(yǎng)生公寓入住條件：

1、女性年滿50周歲，男性年滿60周歲；

2、身體健康生活基本能夠自理，無傳染病、老年癡呆、精神異常等不適合集體生活的疾患（需提供相關(guān)體檢報告，并通過甲方的基本健康鑒定）；

3、能提供符合條件的監(jiān)護(hù)人（本地直系親屬為佳）。養(yǎng)生公寓入住條件：

1、女性年滿50周歲，男性年滿60周歲；433、上海昆山綠地孝賢坊綠地21城孝賢坊位于昆山花橋鎮(zhèn)綠地大道555號，地處大上海城郊——上海市與昆山市交界處，312國道旁，毗鄰國際汽車城、國際F1賽車場。距上海市中心35公里，距昆山18公里，占地面積165000平方米，總建筑面積101015平方米。綠地21城孝賢坊秉承綠地集團(tuán)一貫建屋理念，以國際級視野鑄造長三角文化社區(qū)。古典西班牙、英倫、北美等五大組團(tuán)規(guī)劃洋溢異國風(fēng)情，綠地幼兒園、社區(qū)巴士、鄰里中心、規(guī)劃綠地酒店讓業(yè)主足不出戶，擁享完善社區(qū)配套。綠地21城孝賢坊致力于提高業(yè)主的居住品質(zhì)，倡導(dǎo)“雙居所兩棲生活”。3、上海昆山綠地孝賢坊綠地21城孝賢坊位于昆山花橋鎮(zhèn)綠地大道44某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件45社區(qū)特色孝賢坊是綠地精細(xì)打造的尊老社區(qū)，以多層，中高層住宅為主，房型一房，兩房，三房，四房都有。社區(qū)內(nèi)綠化超高，道路干凈平整，有多種文體設(shè)施，滿足您高層次的居住需求社區(qū)特色孝賢坊是綠地精細(xì)打造的尊老社區(qū)，以多層，中高層住宅為46配套設(shè)施醫(yī)院：大型綜合醫(yī)療設(shè)施，綠地同濟(jì)泰和醫(yī)院超市：綠地凈菜場，韓國易買得連鎖超市學(xué)校：中福會綠地幼兒園，九年一貫制名校飲食：日本料理，韓國料理，香榭麗大道風(fēng)情一條街交通：102，222，228，229，地鐵11號線，綠地社區(qū)大巴醫(yī)院：大型綜合醫(yī)療設(shè)施，綠地同濟(jì)泰和醫(yī)院

超市：綠地凈菜場，韓國易買得連鎖超市學(xué)校：中福會綠地幼兒園，九年一貫制名校飲食：日本料理，韓國料理，香榭麗大道風(fēng)情一條街

交通：102，222，228，229，地鐵11號線，綠地社區(qū)大巴配套設(shè)施醫(yī)院：大型綜合醫(yī)療設(shè)施，綠地同濟(jì)泰和醫(yī)院醫(yī)院：47戶型分類戶型分類48實(shí)景圖片實(shí)景圖片494、上海周邊愛心養(yǎng)老機(jī)構(gòu)4、上海周邊愛心養(yǎng)老機(jī)構(gòu)50某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件51某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件52某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件53我集團(tuán)養(yǎng)老地產(chǎn)項目概念萬順家園----獨(dú)棟樓大約2萬㎡，適合做養(yǎng)老護(hù)理公寓。?？等A庭----試點(diǎn)居家養(yǎng)老概念地產(chǎn),獨(dú)棟老年公寓，具有相應(yīng)配套設(shè)施，適合做二代同居社區(qū)。太陽城項目----居家養(yǎng)老型社區(qū)，其配套設(shè)施齊全。北京田村項目----高檔別墅養(yǎng)老社區(qū)，配套設(shè)施齊全。我集團(tuán)養(yǎng)老地產(chǎn)項目概念萬順家園----獨(dú)棟樓大約2萬㎡，適合54四、政策與產(chǎn)業(yè)鏈四、政策與產(chǎn)業(yè)鏈55某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件56某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件57老齡事業(yè)發(fā)展主要指標(biāo)老齡事業(yè)發(fā)展主要指標(biāo)58老年政策一覽表老年政策一覽表59產(chǎn)業(yè)鏈

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，不僅包括老年人用品（如食品、服裝等），還包括養(yǎng)老金融產(chǎn)品、老年文娛產(chǎn)業(yè)、老年醫(yī)療保健、養(yǎng)老生活照料、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個方面。同時，還能帶動養(yǎng)老保險、老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動效應(yīng)。產(chǎn)業(yè)鏈養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的60謝謝某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件61

11、人生的某些障礙，你是逃不掉的。與其費(fèi)盡周折繞過去，不如勇敢地攀登，或許這會鑄就你人生的高點(diǎn)。

12、有些壓力總是得自己扛過去，說出來就成了充滿負(fù)能量的抱怨。尋求安慰也無濟(jì)于事，還徒增了別人的煩惱。

13、認(rèn)識到我們的所見所聞都是假象，認(rèn)識到此生都是虛幻，我們才能真正認(rèn)識到佛法的真相。錢多了會壓死你，你承受得了嗎?帶，帶不走，放，放不下。時時刻刻發(fā)悲心，饒益眾生為他人。

14、夢想總是跑在我的前面。努力追尋它們，為了那一瞬間的同步，這就是動人的生命奇跡。

15、懶惰不會讓你一下子跌倒，但會在不知不覺中減少你的收獲;勤奮也不會讓你一夜成功，但會在不知不覺中積累你的成果。人生需要挑戰(zhàn)，更需要堅持和勤奮!

16、人生在世：可以缺錢，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盜名;可以低落，但不能墮落;可以放松，但不能放縱;可以虛榮，但不能虛偽;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪蕩;可以生氣，但不能生事。

17、人生沒有筆直路，當(dāng)你感到迷茫、失落時，找?guī)撞窟@種充滿正能量的電影，坐下來靜靜欣賞，去發(fā)現(xiàn)生命中真正重要的東西。

18、在人生的舞臺上，當(dāng)有人愿意在臺下陪你度過無數(shù)個沒有未來的夜時，你就更想展現(xiàn)精彩絕倫的自己。但愿每個被努力支撐的靈魂能吸引更多的人同行。

19、積極的人在每一次憂患中都看到一個機(jī)會，而消極的人則在每個機(jī)會中看到了某種憂患。莫找借口失敗，只找理由成功。

20、每一個成就和長進(jìn)，都蘊(yùn)含著曾經(jīng)受過的寂寞、灑過的汗水、流過的眼淚。許多時候不是看到希望才去堅持，而是堅持了才能看到希望。

1、有時候，我們活得累，并非生活過于刻薄，而是我們太容易被外界的氛圍所感染，被他人的情緒所左右。

2、身材不好就去鍛煉，沒錢就努力去賺。別把窘境遷怒于別人，唯一可以抱怨的，只是不夠努力的自己。

3、大概是沒有了當(dāng)初那種毫無顧慮的勇氣，才變成現(xiàn)在所謂成熟穩(wěn)重的樣子。

4、世界上只有想不通的人，沒有走不通的路。將帥的堅強(qiáng)意志，就像城市主要街道匯集點(diǎn)上的方尖碑一樣，在軍事藝術(shù)中占有十分突出的地位。

5、世上最美好的事是：我已經(jīng)長大，父母還未老;我有能力報答，父母仍然健康。

6、沒什么可怕的，大家都一樣，在試探中不斷前行。

7、時間就像一張網(wǎng)，你撒在哪里，你的收獲就在哪里。紐扣第一顆就扣錯了，可你扣到最后一顆才發(fā)現(xiàn)。有些事一開始就是錯的，可只有到最后才不得不承認(rèn)。

8、世上的事，只要肯用心去學(xué)，沒有一件是太晚的。要始終保持敬畏之心，對陽光，對美，對痛楚。

9、別再去抱怨身邊人善變，多懂一些道理，明白一些事理，畢竟每個人都是越活越現(xiàn)實(shí)。

10、山有封頂，還有彼岸，慢慢長途，終有回轉(zhuǎn)，余味苦澀，終有回甘。

11、失敗不可怕，可怕的是從來沒有努力過，還怡然自得地安慰自己，連一點(diǎn)點(diǎn)的懊悔都被麻木所掩蓋下去。不能怕，沒什么比自己背叛自己更可怕。

12、跌倒了，一定要爬起來。不爬起來，別人會看不起你，你自己也會失去機(jī)會。在人前微笑，在人后落淚，可這是每個人都要學(xué)會的成長。

13、要相信，這個世界上永遠(yuǎn)能夠依靠的只有你自己。所以，管別人怎么看，堅持自己的堅持，直到堅持不下去為止。

14、也許你想要的未來在別人眼里不值一提，也許你已經(jīng)很努力了可還是有人不滿意，也許你的理想離你的距離從來沒有拉近過......但請你繼續(xù)向前走，因為別人看不到你的努力，你卻始終看得見自己。

15、所有的輝煌和偉大，一定伴隨著挫折和跌倒；所有的風(fēng)光背后，一定都是一串串揉和著淚水和汗水的腳印。

16、成功的反義詞不是失敗，而是從未行動。有一天你總會明白，遺憾比失敗更讓你難以面對。

17、沒有一件事情可以一下子把你打垮，也不會有一件事情可以讓你一步登天，慢慢走，慢慢看，生命是一個慢慢累積的過程。

18、努力也許不等于成功，可是那段追逐夢想的努力，會讓你找到一個更好的自己，一個沉默努力充實(shí)安靜的自己。

19、你相信夢想，夢想才會相信你。有一種落差是，你配不上自己的野心，也辜負(fù)了所受的苦難。

20、生活不會按你想要的方式進(jìn)行，它會給你一段時間，讓你孤獨(dú)、迷茫又沉默憂郁。但如果靠這段時間跟自己獨(dú)處，多看一本書，去做可以做的事，放下過去的人，等你度過低潮，那些獨(dú)處的時光必定能照亮你的路，也是這些不堪陪你成熟。所以，現(xiàn)在沒那么糟，看似生活對你的虧欠，其實(shí)都是祝愿。11、人生的某些障礙，你是逃不掉的。與其費(fèi)盡周折繞過去，62上海老年地產(chǎn)會議和項目

考察感想上海老年地產(chǎn)會議和項目

考察感想63一.我國養(yǎng)老的現(xiàn)狀和分類1、我國養(yǎng)老現(xiàn)狀截止2010年底，我國60歲以上的人口已經(jīng)接近1.78億，約占總?cè)丝诘?3.26%。預(yù)計到2015年，我國老年人口將達(dá)到2.21億，展總?cè)丝诘?6%。一.我國養(yǎng)老的現(xiàn)狀和分類1、我國養(yǎng)老現(xiàn)狀642、我國養(yǎng)老模式分類

（1）居家養(yǎng)老（家庭）居住區(qū)形式缺乏老年活動場所養(yǎng)老設(shè)置不配套（2）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老（養(yǎng)老院）圈養(yǎng)模式老年無關(guān)懷設(shè)施簡陋陳舊

2、我國養(yǎng)老模式分類65二、現(xiàn)代養(yǎng)老模式分類

1、機(jī)構(gòu)護(hù)理型2、社區(qū)居家型3、城市公寓型4、醫(yī)療康復(fù)型5、旅游度假型}居家社區(qū)養(yǎng)老二、現(xiàn)代養(yǎng)老模式分類1、機(jī)構(gòu)護(hù)66（1）機(jī)構(gòu)護(hù)理型

政府投資或社會力量投資興建的養(yǎng)老院、護(hù)理員、敬老院、福利院等。土地由政府劃撥，可享受民政體系按床位給予的建設(shè)補(bǔ)貼和運(yùn)營補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)持有、按房間或床位出租，按年限收取一次性入門費(fèi)（租金），并根據(jù)老人身體狀況和養(yǎng)老等級每月收取服務(wù)費(fèi)，如需特殊服務(wù)另收費(fèi)用。（1）機(jī)構(gòu)護(hù)理型政府投資或社會力量投資興67

（2）社區(qū)居家型以住宅立項、通過招拍掛程序獲取土地，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，可按居住戶或人口數(shù)分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)三級規(guī)模，產(chǎn)權(quán)人可銷售也可持有，可限齡也可老少混居的住宅項目。（2）社區(qū)居家型以住宅立項、通68（3）城市公寓型以商業(yè)辦公立項，通過招拍掛程序獲取土地，一般地處城市中心、容積率較高、建筑密度較大?？砂淳频晔焦⑿问揭?guī)劃設(shè)，一般戶型較小，可銷售也可持有出租、提供統(tǒng)一管理和服務(wù)；可充分利用公寓底商及周城市商業(yè)、醫(yī)療、文化設(shè)施等為項目提供配套服務(wù)，老人可生活在自己熟悉的區(qū)域和環(huán)境，并可享受城市成熟的配套服務(wù)，不用遷至遠(yuǎn)郊等不熟悉、城市配套欠佳的區(qū)域和環(huán)境。老人和其他年齡段的居住者可分棟或豎向分層居住，運(yùn)用服務(wù)商可按人群提供差別化服務(wù)。（3）城市公寓型以商業(yè)辦公69

（4）醫(yī)療康復(fù)型

通過招拍掛程序獲取土地，臨近大型社會醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，以提供就近醫(yī)療及長期康復(fù)服務(wù)為主，主要客群為身體欠佳或?qū)】禒顩r較為在意的老年群體。醫(yī)院起到對癥治病的作用，社區(qū)功能則以康復(fù)療養(yǎng)為主。在降低老年康復(fù)性社區(qū)的開發(fā)成本的同時，老人也可以就近得到較好的醫(yī)療服務(wù)。（4）醫(yī)療康復(fù)型通過招拍掛程序獲取土地，臨70（5）旅游度假型通過招拍掛方式獲取土地，臨近環(huán)境優(yōu)美的風(fēng)景區(qū)或者鄉(xiāng)間田園監(jiān)理養(yǎng)老社區(qū)或者俱樂部。產(chǎn)權(quán)人可以銷售或自持，也可以通過分時度假等模式運(yùn)營。旅游度假型老年社區(qū)主要針對身體健康且具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人，采用候鳥型養(yǎng)老模式，使老人有機(jī)會進(jìn)行異地旅游、療養(yǎng)。（5）旅游度假型通過招拍掛712、居家社區(qū)養(yǎng)老的功能和需求

養(yǎng)老居住功能、生活協(xié)調(diào)功能、社會交往功能、醫(yī)療康復(fù)功能、娛樂休閑功能、文化教育功能、余熱發(fā)揮功能、服務(wù)管理功能；強(qiáng)調(diào)鄰里交往和公共空間的營造，強(qiáng)調(diào)住宅內(nèi)部與外界的交流，強(qiáng)調(diào)環(huán)境的熟悉性和連續(xù)性。2、居家社區(qū)養(yǎng)老的功能和需求養(yǎng)老居住功能723、居家社區(qū)養(yǎng)老的需求（1）富有生氣不脫離社會，老年養(yǎng)老社區(qū)是復(fù)合型的，有托兒所、小學(xué)，始終能看到年輕人和兒童的身影是重要因素。老年占60~70%，年輕人及兒童占30%是恰當(dāng)?shù)谋壤?。?）提供老年人綠地環(huán)境、醫(yī)療保健、食品安全、文化交流、再就業(yè)機(jī)會及不同年齡段的生理需求，配置老年持續(xù)養(yǎng)老的設(shè)施設(shè)備。3、居家社區(qū)養(yǎng)老的需求（1）富有生氣不脫離社會，老年養(yǎng)老社區(qū)73三、我國以建成養(yǎng)老公寓和社區(qū)介紹某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件741、上海親和源老年公寓親和源占地83680㎡，總建筑面積近10萬㎡，共16棟建筑，包括12棟公寓，以及會所、怡養(yǎng)院、配餐中心、商業(yè)街、管理及活動中心。1、上海親和源老年公寓親和源占地83680㎡，總建筑面積近175某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件76組織結(jié)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)77某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件78入住指南服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)入住指南79親和源會員制社區(qū)的運(yùn)營以會員制模式為載體。親和源會員制的會員卡體系分為記名會員卡與不記名會員卡。共建一個家，一個親和之家。這是會員的共同目標(biāo)。入住公寓流程親和源會員制社區(qū)的運(yùn)營以會員制模式為載體。入住公寓流80親和源會員卡繳費(fèi)表親和源會員卡繳費(fèi)表81現(xiàn)醫(yī)院之為親和源內(nèi)部老人提供護(hù)理服務(wù)，外部人員暫不接待。房型分為豪華房、包房、3人房、4人房。收費(fèi)包括：1.床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)2.餐飲費(fèi)（自訂）3.醫(yī)療保證金入住頤養(yǎng)院收醫(yī)療保證金10000元，出院后退還。親和源會員入住可免收床位費(fèi)及醫(yī)療保證金。入院流程及收費(fèi)情況現(xiàn)醫(yī)院之為親和源內(nèi)部老人提供護(hù)理服務(wù)，外部人員暫不接82床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)83配套設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施84建筑面積：72355.3平米12棟電梯公寓，834套公寓住宅。8棟7層樓公寓，3棟9層樓公寓，1棟商務(wù)酒店，電梯均為醫(yī)療電梯。公寓建筑面積分為58平米、72平米、120平米三種戶型。精裝修全配置，直接拎包內(nèi)住。室內(nèi)外采用無障礙化設(shè)計。公寓建筑面積：72355.3平米公寓85公寓1樓設(shè)有活動室，全天開啟可供老年人娛樂，內(nèi)設(shè)羽毛球、康樂球、臺球等。戶外設(shè)有門球場地，免費(fèi)提供老年人娛樂。每棟樓與樓之間都以風(fēng)雨連廊相連接。鮮明的標(biāo)志識別系統(tǒng)：以色彩變換和照明強(qiáng)度變化等方式，提高公寓的可識別性，公寓配套公寓1樓設(shè)有活動室，全天開啟可供老年人娛樂，內(nèi)設(shè)羽毛球、康樂86建筑面積8000平米。目前國內(nèi)規(guī)模最大，設(shè)備最先進(jìn)，以健康為主題的會所。聘請國際著名上海美格菲康健管理公司進(jìn)行管理。提供的服務(wù)包括健身、水療、康復(fù)護(hù)理等。老年人康樂的需要，同時還提供亞健康康復(fù)護(hù)理。健康會所建筑面積8000平米。健康會所87現(xiàn)有500多名老人在會所辦理會員卡，會所不僅接待親和源內(nèi)老人，同時對外也開放。1樓為接待處、銷售辦公室、小賣部、游泳池、更衣室、毛巾及鑰匙辦理柜臺。2樓為行政辦公室、兒童及娛樂室。3樓為水中運(yùn)動池、桑拿及溫蒸房、健康吧、跳操房、醫(yī)療檢測房、康復(fù)理療區(qū)、運(yùn)動器械區(qū)、更衣室。4樓為康復(fù)咨詢及理療SPA、足浴。5樓為多功能會議廳?，F(xiàn)有500多名老人在會所辦理會員卡，會所不僅接待親和源內(nèi)老人88健康會所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)健康會所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)89建筑面積1450.3平米，沿街商鋪，對外開放，商鋪只租不賣，店面還剩下中間位置2間小店鋪，其他均以出租。沿街店鋪包括，美容美發(fā)、飯店、超市、藥店等。主要消費(fèi)群體：周邊小區(qū)居民、附近工人、親和源內(nèi)老人。商業(yè)街建筑面積1450.3平米，沿街商鋪，對外開放，商鋪只租不賣，90建筑面積：2574.6平米，分為上下2層。由專業(yè)餐飲管理公司管理，管理公司按營業(yè)額與親和源分成。餐廳只為護(hù)理和療養(yǎng)人員提供送餐服務(wù)，公寓內(nèi)老人需自行前往餐廳吃。葷菜價格7元，素菜2.5元-3.5元1樓餐廳正在擴(kuò)充座位，以方便老人就餐。配餐中心建筑面積：2574.6平米，分為上下2層。配餐中心91頤養(yǎng)院建筑面積9736.1平米，共設(shè)300余張床位。與上海市三級甲等醫(yī)院對接，由專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)派出團(tuán)隊進(jìn)行管理。頤養(yǎng)院共9層，1-4層為門診部門，5層為樣板間，6-9層位護(hù)理區(qū)。房間內(nèi)配有獨(dú)立洗手間、冰箱、電視、緊急呼叫器。頤養(yǎng)院頤養(yǎng)院建筑面積9736.1平米，共設(shè)300余張床位。頤養(yǎng)院92酒店內(nèi)共設(shè)74套客房，公寓式配置，酒店式管理。提供分時度假、老年旅游休閑、短期托老以及親和源老年新生活體驗等服務(wù)。親和源內(nèi)老人帶朋友居住享受優(yōu)惠價格，自己居住優(yōu)惠后抹去零頭。度假酒店親和源度假酒店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酒店內(nèi)共設(shè)74套客房，公寓式配置，酒店式管理。提供分時度假、93某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件942、杭州金色年華金色年華；中國杭州金家?guī)X退休生活中心，位于杭州西湖區(qū)金家?guī)X，占地250多畝，總建筑面積10余萬平方米。園區(qū)建有居家式公寓、護(hù)理式公寓、養(yǎng)生公寓、酒店式度假公寓；配套設(shè)置齊全。是國家發(fā)改委“重點(diǎn)項目引導(dǎo)基金”扶持的項目，也是浙江省示范性老年公寓和杭州市品質(zhì)生活（養(yǎng)老）體驗點(diǎn)。2、杭州金色年華金色年華；中國杭州金95項目規(guī)劃項目規(guī)劃96配套設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件97護(hù)理公寓

“金色年華——護(hù)理式托老公寓”，位于園區(qū)西側(cè)的配套服務(wù)區(qū)，設(shè)有224張養(yǎng)老床位。主要為生活不能完全自理及需要照料的老人提供專業(yè)護(hù)理服務(wù)，由專業(yè)護(hù)理人員照顧老人的生活，就護(hù)理對象的健康狀況設(shè)立不同的護(hù)理級別，并按照老年朋友的需求，分設(shè)單人間、雙人間、多人間等類型，全部精裝修到位，滿足老年朋友的身心需求。護(hù)理公寓“金色年華——護(hù)理式托老公寓”，位于園區(qū)西側(cè)的配套98床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)99國際交流中心（1）老年大學(xué)：定期組織教學(xué)活動，如書法、園藝、網(wǎng)絡(luò)知識等課程。聘請的老師既可以從專業(yè)學(xué)校聘請，也可以是入住者之中有一技之長并愿意教授他人的人。（2）餐飲中心：大餐廳提供的食物口味清淡、選擇品種多樣化，由營養(yǎng)專家制定每日菜單，營養(yǎng)結(jié)構(gòu)合理，價格經(jīng)濟(jì)，按量定價；小餐廳（包廂）可根據(jù)自己的口味定菜，也可招待朋友或客戶聚餐。（3）休閑娛樂中心：提供閱覽室、電腦教室、健身房、音樂室、練功房、乒乓球室、臺球室、棋牌室、各類手工藝房等，為住戶提供豐富多彩的休閑娛樂活動。同時配有多功能廳，可舉辦聯(lián)歡會、舞會、講座、競賽，使休閑生活豐富多彩。

國際交流中心（1）老年大學(xué)：定期組織教學(xué)活動，如書法、園藝、100休閑娛樂門球場：項目設(shè)有風(fēng)雨門球場和戶外門球場兩片場地，適應(yīng)不同氣候條件下的鍛煉需求。網(wǎng)球場：在項目二期工程中規(guī)劃建造一塊國際標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場地，常年提供熱水淋浴及專業(yè)網(wǎng)球陪練，并面向退休人士開設(shè)網(wǎng)球培訓(xùn)班。立體化健身公園：對地塊內(nèi)部的原生山體進(jìn)行保護(hù)性改造，形成一個獨(dú)具特色的融登高、游覽、健身、休憩于一體的坡地式立體健身公園，晚間可以作為月光舞池。登山步道：利用山坡地形給退休人士提供戶外鍛煉的場地，并設(shè)有距離標(biāo)尺，便于運(yùn)動者了解自己的運(yùn)動強(qiáng)度與運(yùn)動量。園藝種植區(qū)：給愛好園藝種植的退休人士一個娛樂的天地，體驗庭前花開花落的浪漫生活方式。戶外健身設(shè)施：在園區(qū)的各個合適的場地上，結(jié)合周邊環(huán)境點(diǎn)綴有不用功能的健身器材。

休閑娛樂門球場：項目設(shè)有風(fēng)雨門球場和戶外門球場兩片場地，適應(yīng)101戶型展示居家服務(wù)式公寓居家服務(wù)式公寓是4－5層的多層建筑，每個樓層均有醫(yī)用電梯直接到達(dá)，室內(nèi)布局合理，臥房均為南向，設(shè)有24小時值班制的服務(wù)站。戶型設(shè)計按照無障礙住房進(jìn)行設(shè)計，公共部位有防滑設(shè)置和扶手，每戶裝有緊急呼叫按鈕和煤氣防泄漏報警裝置。戶型展示居家服務(wù)式公寓居家服務(wù)式公寓是4－5層的多層建筑，每102護(hù)理式公寓金色年華金色年華護(hù)理式托老公寓總建筑面積9300平方米，內(nèi)設(shè)護(hù)理床位224張，其中單人間28間，雙人間88間，多人間4間，專業(yè)的康復(fù)設(shè)施和醫(yī)護(hù)人員將滿足老年朋友的身心需求。金色年華護(hù)理式托老公寓是園區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)區(qū)，主要為生活不能完全自理及需要照料的老人等提供護(hù)理服務(wù)，由專業(yè)護(hù)理人員照顧老人的生活，并根據(jù)護(hù)理對象的健康狀況、護(hù)理級別等分為單人間、雙人間、多人間等類型，每層均設(shè)置有服務(wù)臺、交流區(qū)、活動室、男女助浴室等服務(wù)設(shè)施。先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)施和無微不至的關(guān)懷將為您的老年生活增添幸福的光彩。護(hù)理式公寓金色年華金色年華護(hù)理式托老公寓總建筑面積9300平103養(yǎng)生式公寓室內(nèi)設(shè)施介紹：①養(yǎng)生公寓內(nèi)全部精裝修到位，配備全套家具和液晶電視、太陽能熱水器等（小冰箱和洗衣機(jī)可自帶）；②個人生活用品和床上用品由住戶自帶（也可向園區(qū)購買）；③住戶用餐基本去大餐廳用餐為主，用VIP卡充值后，刷卡就餐；④室內(nèi)日常能耗每套獨(dú)立計費(fèi)，費(fèi)用自理。養(yǎng)生式公寓104養(yǎng)生公寓入住條件：

1、女性年滿50周歲，男性年滿60周歲；

2、身體健康生活基本能夠自理，無傳染病、老年癡呆、精神異常等不適合集體生活的疾患（需提供相關(guān)體檢報告，并通過甲方的基本健康鑒定）；

3、能提供符合條件的監(jiān)護(hù)人（本地直系親屬為佳）。養(yǎng)生公寓入住條件：

1、女性年滿50周歲，男性年滿60周歲；1053、上海昆山綠地孝賢坊綠地21城孝賢坊位于昆山花橋鎮(zhèn)綠地大道555號，地處大上海城郊——上海市與昆山市交界處，312國道旁，毗鄰國際汽車城、國際F1賽車場。距上海市中心35公里，距昆山18公里，占地面積165000平方米，總建筑面積101015平方米。綠地21城孝賢坊秉承綠地集團(tuán)一貫建屋理念，以國際級視野鑄造長三角文化社區(qū)。古典西班牙、英倫、北美等五大組團(tuán)規(guī)劃洋溢異國風(fēng)情，綠地幼兒園、社區(qū)巴士、鄰里中心、規(guī)劃綠地酒店讓業(yè)主足不出戶，擁享完善社區(qū)配套。綠地21城孝賢坊致力于提高業(yè)主的居住品質(zhì)，倡導(dǎo)“雙居所兩棲生活”。3、上海昆山綠地孝賢坊綠地21城孝賢坊位于昆山花橋鎮(zhèn)綠地大道106某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件107社區(qū)特色孝賢坊是綠地精細(xì)打造的尊老社區(qū)，以多層，中高層住宅為主，房型一房，兩房，三房，四房都有。社區(qū)內(nèi)綠化超高，道路干凈平整，有多種文體設(shè)施，滿足您高層次的居住需求社區(qū)特色孝賢坊是綠地精細(xì)打造的尊老社區(qū)，以多層，中高層住宅為108配套設(shè)施醫(yī)院：大型綜合醫(yī)療設(shè)施，綠地同濟(jì)泰和醫(yī)院超市：綠地凈菜場，韓國易買得連鎖超市學(xué)校：中福會綠地幼兒園，九年一貫制名校飲食：日本料理，韓國料理，香榭麗大道風(fēng)情一條街交通：102，222，228，229，地鐵11號線，綠地社區(qū)大巴醫(yī)院：大型綜合醫(yī)療設(shè)施，綠地同濟(jì)泰和醫(yī)院

超市：綠地凈菜場，韓國易買得連鎖超市學(xué)校：中福會綠地幼兒園，九年一貫制名校飲食：日本料理，韓國料理，香榭麗大道風(fēng)情一條街

交通：102，222，228，229，地鐵11號線，綠地社區(qū)大巴配套設(shè)施醫(yī)院：大型綜合醫(yī)療設(shè)施，綠地同濟(jì)泰和醫(yī)院醫(yī)院：109戶型分類戶型分類110實(shí)景圖片實(shí)景圖片1114、上海周邊愛心養(yǎng)老機(jī)構(gòu)4、上海周邊愛心養(yǎng)老機(jī)構(gòu)112某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件113某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件114某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件115我集團(tuán)養(yǎng)老地產(chǎn)項目概念萬順家園----獨(dú)棟樓大約2萬㎡，適合做養(yǎng)老護(hù)理公寓。海康華庭----試點(diǎn)居家養(yǎng)老概念地產(chǎn),獨(dú)棟老年公寓，具有相應(yīng)配套設(shè)施，適合做二代同居社區(qū)。太陽城項目----居家養(yǎng)老型社區(qū)，其配套設(shè)施齊全。北京田村項目----高檔別墅養(yǎng)老社區(qū)，配套設(shè)施齊全。我集團(tuán)養(yǎng)老地產(chǎn)項目概念萬順家園----獨(dú)棟樓大約2萬㎡，適合116四、政策與產(chǎn)業(yè)鏈四、政策與產(chǎn)業(yè)鏈117某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件118某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件119老齡事業(yè)發(fā)展主要指標(biāo)老齡事業(yè)發(fā)展主要指標(biāo)120老年政策一覽表老年政策一覽表121產(chǎn)業(yè)鏈

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，不僅包括老年人用品（如食品、服裝等），還包括養(yǎng)老金融產(chǎn)品、老年文娛產(chǎn)業(yè)、老年醫(yī)療保健、養(yǎng)老生活照料、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個方面。同時，還能帶動養(yǎng)老保險、老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動效應(yīng)。產(chǎn)業(yè)鏈養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的122謝謝某老年地產(chǎn)會議和項目考察感想課件123

11、人生的某些障礙，你是逃不掉的。與其費(fèi)盡周折繞過去，不如勇敢地攀登，或許這會鑄就你人生的高點(diǎn)。

12、有些壓力總是得自己扛過去，說出來就成了充滿負(fù)能量的抱怨。尋求安慰也無濟(jì)于事，還徒增了別人的煩惱。

13、認(rèn)識到我們的所見所聞都是假象，認(rèn)識到此生都是虛幻，我們才能真正認(rèn)識到佛法的真相。錢多