建設(shè)工程概預(yù)算-工程造價依據(jù)

2022/12/13工程造價依據(jù)1第三章工程造價依據(jù)工程定額概述：概念、分類、編制企業(yè)定額與施工定額預(yù)算定額概算定額與概算指標(biāo)工程造價及費(fèi)用定額2022/12/13工程造價依據(jù)2學(xué)習(xí)要求了解建筑工程定額的特性和作用，地區(qū)單位估價表。熟悉建筑工程定額的分類，概算定額與概算指標(biāo)的概念及應(yīng)用，概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別。掌握建筑工程定額的概念，施工定額的概念，勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班定額的概念及編制方法。預(yù)算定額的概念，現(xiàn)行預(yù)算定額的使用。

2022/12/13工程造價依據(jù)3第一節(jié)工程定額概述一、工程定額的概念與作用在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個2022/12/13工程造價依據(jù)4建筑工程定額的作用是確定建設(shè)工程造價的重要依據(jù)比較、選擇工程項目設(shè)計方案的重要依據(jù)對各個方案所需消耗進(jìn)行計算與比較宏觀管理的重要依據(jù)定額代表著社會普遍承認(rèn)的建筑安裝工程施工中勞動消耗的統(tǒng)一水平定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法有利于工程建設(shè)市場公平競爭環(huán)境的形成企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、提高競爭力的重要依據(jù)推進(jìn)我國建設(shè)市場的發(fā)展與完善通過人材機(jī)消耗量計算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)2022/12/13工程造價依據(jù)5二、工程定額的分類機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機(jī)械臺班使用定額材料消耗定額2022/12/13工程造價依據(jù)6二、工程定額的分類按主編單位和執(zhí)行范圍分行業(yè)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額2022/12/13工程造價依據(jù)7二、工程定額的分類按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算計價定額投資估算指標(biāo)業(yè)主方投資估算2022/12/13工程造價依據(jù)8按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額二、工程定額的分類2022/12/13工程造價依據(jù)9三、工程定額的編制步驟和常用方法步驟準(zhǔn)備階段審查、定稿階段編制初稿階段2022/12/13工程造價依據(jù)10常用方法試驗法經(jīng)驗估算法理論計算法現(xiàn)場統(tǒng)計法技術(shù)測定法比較類推法2022/11/263工工程程造造價價依依據(jù)據(jù)11四、、工工程程定定額額的的編編制制原原則則水平平合合理理的的原原則則：：其其定定額額水水平平就就必必須須符符合合價價值值規(guī)規(guī)律律的的客客觀觀要要求求。。技術(shù)術(shù)先先進(jìn)進(jìn)的的原原則則：：與與現(xiàn)現(xiàn)階階段段建建筑筑業(yè)業(yè)平平均均勞勞動動生生產(chǎn)產(chǎn)率率水水平平基基本本吻吻合合。。簡明明適適用用的的原原則則：：“簡明明”強(qiáng)調(diào)調(diào)的的是是綜綜合合性性；；“適用用”則強(qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)齊齊全全性性。。2022/11/263工工程程造造價價依依據(jù)據(jù)12第二二節(jié)節(jié)企企業(yè)業(yè)定定額額與與施施工工定定額額一、、企企業(yè)業(yè)定定額額是施施工工企企業(yè)業(yè)自自主主確確定定的的在在企企業(yè)業(yè)正正常常的的施施工工條條件件下下，，完完成成一一定定計計量量單單位位的的合合格格建建筑筑安安裝裝工工程程的的分項項工工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件所需需人人工工、、材材料料、、施施工工機(jī)機(jī)械械臺臺班班消耗耗量量的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。2022/11/263工工程程造造價價依依據(jù)據(jù)13（一一））企企業(yè)業(yè)定定額額的的作作用用施工工企企業(yè)業(yè)計計算算和和確確定定工工程程施施工工成成本本的的依依據(jù)據(jù)，，是是施施工工企企業(yè)業(yè)進(jìn)進(jìn)行行成成本本管管理理、、經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)核核算算的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)。。是施施工工企企業(yè)業(yè)進(jìn)進(jìn)行行工工程程投投標(biāo)標(biāo)、、編編制制工工程程投投標(biāo)標(biāo)價價格格的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)和和主主要要依依據(jù)據(jù)。。是施施工工企企業(yè)業(yè)編編制制施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計的的依依據(jù)據(jù)。。2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)14（二））企業(yè)業(yè)定額額的編編制原原則依據(jù)本本企業(yè)業(yè)的技技術(shù)能能力和和管理理水平平，以以基礎(chǔ)定定額為參照照和指指導(dǎo)，，測定定計算算完成成分項項工程程或工工序所所必需需的人人工、、材料料和機(jī)機(jī)械臺臺班的的消耗耗量，，準(zhǔn)確確反映映本企企業(yè)的的施工工生產(chǎn)產(chǎn)力水水平。。可采用用基礎(chǔ)礎(chǔ)定額額的形形式，，按統(tǒng)統(tǒng)一的的工程程量計計算規(guī)規(guī)則、、統(tǒng)一一劃分分項目目、統(tǒng)統(tǒng)一的的計量量單位位進(jìn)行行編制制。在確定定人工工、材材料和和機(jī)械械臺班班消耗耗量以以后，，須按按選定定的市市場價價格，，編制制分項項工程程基價價，并并確定定工程程間接接成本本、利利潤、、其他他費(fèi)用用項目目等的的計價價原則則，編編制分分項工工程的的綜合合單價價。2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)15人工消消耗量量的確確定確定材材料消消耗量量機(jī)械臺臺班消消耗量量的確確定人工價價格材料價價格施工機(jī)機(jī)械使使用價價格（三））企業(yè)業(yè)定額額的編編制方方法2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)16二施施工定定額在正常常施工工條件件下人工工工日數(shù)數(shù)同一性性質(zhì)施施工過過程各種材材料消消耗量量機(jī)械臺臺班數(shù)數(shù)生產(chǎn)消耗一定計計量單單位建建筑產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量合合格工人班班組或或個人人針對的人針對的物組成：：勞動動定額額、材材料消消耗定定額、、機(jī)械械臺班班使用用定額額三個個相對對獨(dú)立立的部部分。。2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)17(一)勞動定定額1、勞動動定額額的概概念和和表現(xiàn)現(xiàn)形式式勞動定定額也也稱人人工定定額，，是指指在正正常施施工條條件下下，生生產(chǎn)一一定計計量單單位質(zhì)質(zhì)量合合格的的建筑筑產(chǎn)品品所需需的勞勞動消消耗量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。表現(xiàn)形形式：：時間間定額額和產(chǎn)產(chǎn)量定定額2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)18（1）時時間定定額小組成成員數(shù)數(shù)就是是小組組成員員工日日數(shù)時間定定額也稱為為人工工定額額，是是指某某種專專業(yè)的的工人人班組組或個個人，，在正正常施施工條條件下下，完完成一一定計計量單單位質(zhì)質(zhì)量合合格產(chǎn)產(chǎn)品所所需消消耗的的工作作時間間。定義工日，，即單單位產(chǎn)產(chǎn)品的的工日日。如如：工工日/m3，工日日/t……單位公式2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)19（2）產(chǎn)產(chǎn)量定定額產(chǎn)量定定額是指指某某種種專專業(yè)業(yè)的的工工人人班班組組或或個個人人，，在在正常常施施工工條條件件下，，單單位位時時間間（（一一個個工工日日））完完成成合合格格產(chǎn)產(chǎn)品品的的數(shù)數(shù)量量。。定義義產(chǎn)品品數(shù)數(shù)量量的的計計量量單單位位。。如如：：m3/工日日、、t/工日日、、m2/工日日………單位位公式式2022/11/263工工程程造造價價依依據(jù)據(jù)20（3）時時間間定定額額與與產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額的的關(guān)關(guān)系系時間間定定額額產(chǎn)量量定定額額關(guān)系系倒數(shù)數(shù)【示例例】時間間定定額額：：砌砌1m3磚基基礎(chǔ)礎(chǔ)需需0.937工日日產(chǎn)量量定定額額：：每每工工日日綜綜合合可可砌砌1/0.937＝1.067m3。2022/11/263工工程程造造價價依依據(jù)據(jù)21兩項項工工作作：：擬擬定定正正常常的的施施工工條條件件和和擬定定定定額額時時間間。。2、勞勞動動定定額額的的編編制制計算算公公式式規(guī)范范時時間間％％＝＝準(zhǔn)準(zhǔn)備備與與結(jié)結(jié)束束時時間間、、休休息息時時間間、、不不可可避避免免的的中中斷斷時時間間和和輔輔助助時時間間占占定定額額時時間間的的百百分分比比之之和和2022/11/263工工程程造造價價依依據(jù)據(jù)22(二)材料料定定額額材料料定定額額材料料分分類類定義義指在在合合理理和和節(jié)節(jié)約約使使用用材材料料的的前前提提下下，，生生產(chǎn)產(chǎn)單單位位合合格格產(chǎn)產(chǎn)品品所所消消耗耗的的一一定定規(guī)規(guī)格格的的材材料料、、成成品品、、半半成成品品和和水水、、電電等等資資源源的的數(shù)數(shù)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。實體體消消耗耗材材料料周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性性材材料料直接接構(gòu)構(gòu)成成工工程程實實體體所所消消耗耗的的材材料料：：主主要要材材料料、、輔輔助助材材料料、、次次要要材材料料是指指在在施施工工中中多多次次使使用用而而逐逐漸漸消消耗耗的的工工具具性性材材料料。。如如腳腳手手架架、、模模板板、、擋擋土土板板等等2022/11/263工程造造價依據(jù)據(jù)23材料定額額的編制制構(gòu)成產(chǎn)品品實體的的材料用用量不可避免免的施工工廢料和和操作損損耗1、主要材材料的消消耗定額額2022/11/263工程造造價依據(jù)據(jù)242、周轉(zhuǎn)性性材料定定額消耗耗量的確確定周轉(zhuǎn)性材材料在施施工中不不是一次次性消耗耗完，而而是隨著著周轉(zhuǎn)次次數(shù)的增增加，逐逐漸消耗耗，不斷斷補(bǔ)充。。因此，，周轉(zhuǎn)性性材料的的定額消消耗量，，應(yīng)按多多次使用用，分次次攤銷的的方法計計算，且且考慮回回收因素素。2022/11/263工程造造價依據(jù)據(jù)25攤銷量＝＝周轉(zhuǎn)使使用量－－回收量量×回收折價價率回收量＝＝一次使使用量×（1－損耗率率）／周周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)（1）現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土構(gòu)件件模板攤攤銷量的的計算2022/11/263工程造造價依據(jù)據(jù)26(三)機(jī)械臺班班使用定定額機(jī)械臺班班消耗定定額是指在正正常的施施工條件件下，合合理的勞勞動組織織和合理理使用施施工機(jī)械械，完成成一定計計量單位位質(zhì)量合合格產(chǎn)品品所需消消耗的機(jī)機(jī)械工作作時間。。定義公式表現(xiàn)形式式機(jī)械時間間定額機(jī)械臺班班產(chǎn)量定定額公式單位單位2022/11/263工程造造價依據(jù)據(jù)27機(jī)械臺班班消耗定定額的使使用如：用塔塔式起重重機(jī)安裝裝六層高高房屋的的預(yù)制梁梁（梁重重4t以內(nèi)），，一個臺臺班內(nèi)機(jī)機(jī)械臺班班消耗定定額的表表現(xiàn)形式式是(單位為根根）：數(shù)據(jù)間關(guān)關(guān)系塔吊臺班班產(chǎn)量定定額＝52根/臺班塔吊時間間定額＝＝1/52＝0.019臺班/根人工時間間定額＝＝13/52＝0.25工日/根人工產(chǎn)量量定額＝＝1/0.25＝4根/工日2022/11/263工程造造價依據(jù)據(jù)28機(jī)械臺班班使用定定額的編編制一是擬定定機(jī)械工工作的正正常施工工條件，，包括工工作地點點的合理理組織，，施工機(jī)機(jī)械作業(yè)業(yè)方法的的擬定；；二是確定定配合機(jī)機(jī)械作業(yè)業(yè)的施工工小組的的組織以以及機(jī)械械工作班班制度等等；三是確定定機(jī)械凈凈工作率率，即確確定機(jī)械械純工作作一小時時的正常常勞動生生產(chǎn)率；；四是確定定機(jī)械利利用系數(shù)數(shù)。機(jī)械械利用系系數(shù)以工工作班凈凈工作時時間除以以機(jī)械工工作班時時間計算算；五是進(jìn)行行機(jī)械臺臺班使用用定額的的計算；；六是擬定定工人小小組的定定額時間間。2022/11/263工程造造價依據(jù)據(jù)29三預(yù)算算定額在正常施施工條件件下一定計量量單位人工工日日數(shù)各種材料料消耗量量機(jī)械臺班班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件件質(zhì)量合格格分項工程程預(yù)算定額額中研究究的建筑筑產(chǎn)品（一）概概念與作作用2022/11/263工程造造價依據(jù)據(jù)30作用：（1）編制施施工圖預(yù)預(yù)算、確確定建筑筑安裝工工程造價價的基礎(chǔ)礎(chǔ)。（2）編制施施工組織織設(shè)計的的依據(jù)之之一。（3）工程結(jié)結(jié)算的依依據(jù)。（4）施工單位位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動分析析的依據(jù)。。（5）編制概算算定額的基基礎(chǔ)。（6）合理編制制招標(biāo)標(biāo)底底、招標(biāo)價價、投標(biāo)報報價的基礎(chǔ)礎(chǔ)。2022/11/263工程造價價依據(jù)31（二）預(yù)算算定額消耗耗指標(biāo)的確確定1、預(yù)算定額額中人工消消耗指標(biāo)的的確定完成某分項項工程的主主要用工如墻體砌筑筑分項工程程中，調(diào)運(yùn)運(yùn)砂漿、運(yùn)運(yùn)磚、鋪砂砂漿、砌磚磚等所需的的工日數(shù)量量。2022/11/263工程造價價依據(jù)32其他用工輔助用工材料需要在在施工現(xiàn)場場加工時的的用工超運(yùn)距用工工人工幅度差差預(yù)算定額中中材料|半成品的運(yùn)運(yùn)輸距離超超過勞動定定額基本用用工中規(guī)定定的距離所所需增加的的工日指在勞動定定額中未包包括，而在在正常施工工情況下不不可避免的的，但又無無法計量的的用工公式2022/11/263工程造價價依據(jù)33人工消耗指指標(biāo)的計算算（1）綜合取定定工程量預(yù)算定額是是一項綜合合性定額，，它是按組組成分項工工程內(nèi)容的的各工序綜綜合而成的的。編制分分項定額時時，要按工工序劃分的的要求測算算、綜合取取定工程量量。（2）計算人工工消耗量①基本用用工的計算算：基本用用數(shù)量＝∑∑（工序工工程量×?xí)r間定額））②超運(yùn)距距用工數(shù)量量的計算：：超運(yùn)距用用工數(shù)量＝＝∑（超運(yùn)運(yùn)距材料數(shù)數(shù)量×?xí)r間定額））其中，超運(yùn)運(yùn)距＝預(yù)算算定額規(guī)定定的運(yùn)距—勞動定額規(guī)規(guī)定運(yùn)距。。③輔助用用工的計算算：輔助用用工數(shù)量＝＝∑（加工工材料數(shù)量量×?xí)r間定額））④人工幅幅度差用工工的計算。。人工幅度差差用工數(shù)量量的＝∑（（基本用工工＋超運(yùn)距距用工＋工工輔助用工工）×人工幅度差差系數(shù)2022/11/263工程造價價依據(jù)342、預(yù)算定額額中材料消消耗量的確確定預(yù)算定額材材料分類主要材料指直接構(gòu)成成工程實體體的材料輔助材料其他材料直接構(gòu)成工工程實體但但含量較少少的材料用量小，價價值低，不不便計算的的材料，定定額中以“其他材料費(fèi)費(fèi)”用元表示周轉(zhuǎn)性材料料屬工程措施施項目的材材料預(yù)算定額材材料消耗量量＝材料凈凈用量＋材材料損耗量量＝材料凈用用量×（1＋損耗率））例：試計算算1m3一磚厚內(nèi)墻墻所需磚和和砂漿的消消耗量，其其中磚與砂砂漿的損耗耗率均為1%，且已知每每塊磚標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的體積=0.24*0.115*0.053=0.0014628m33分析：2022/11/263工程造價價依據(jù)352022/11/263工程造價價依據(jù)36機(jī)械臺班消消耗指標(biāo)的的計算（1）小組產(chǎn)量量計算法按小組日產(chǎn)產(chǎn)量大小來來計算耗用用機(jī)械臺班班多少。分項定額機(jī)機(jī)械臺班使使用量＝分分項定額計計量單位值值／小組產(chǎn)產(chǎn)量（2）臺班產(chǎn)量量計算法按臺班產(chǎn)量量大小來計計算定額內(nèi)內(nèi)機(jī)械消耗耗量大小。。定額臺班用用量＝定額額單位／臺臺班產(chǎn)量×機(jī)械幅度差差系數(shù)3、預(yù)算定額額中機(jī)械臺臺班消耗量量的確定【例3.2】用水磨石機(jī)機(jī)械施工配配備2人，查勞動動定額可知知產(chǎn)量定額額為4.76㎡/工日，考慮慮機(jī)械幅度度差為10%，計算每100㎡水磨石機(jī)械械臺班用量量。【解】臺班用量=2022/11/263工程造價價依據(jù)372022/11/263工程造價價依據(jù)38（一）概算算定額1、概算定額額的概念四概算定定額與概算算指標(biāo)在正常施工工條件下一定計量單單位人工工日數(shù)數(shù)各種材料消消耗量機(jī)械臺班數(shù)數(shù)消耗擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴(kuò)大的分項項工程定義計價性性質(zhì)2022/11/263工程造價價依據(jù)392、概算定額的的作用1初步設(shè)計階階段編制設(shè)設(shè)計概算的的依據(jù)3初步設(shè)計階階段提出主主要材料用用量42設(shè)計方案的的經(jīng)濟(jì)比較較的依據(jù)編制概算指指標(biāo)的依據(jù)據(jù)2022/11/263工程造價價依據(jù)403、概算定額額的編制按社會平均均水平編制制原則設(shè)計規(guī)范、、預(yù)算定額額、標(biāo)準(zhǔn)圖圖集、現(xiàn)行行概算定額額編制期人工工工資標(biāo)準(zhǔn)、材材料預(yù)算價格格、機(jī)械臺班班費(fèi)用依據(jù)簡明適用定額水平同預(yù)預(yù)算定額步驟準(zhǔn)備階段編制階段審批階段2022/11/263工程造價依依據(jù)41（二）概算指指標(biāo)1、概算指標(biāo)的的概念及作用用消耗人工工日數(shù)指指標(biāo)各種材料消耗耗量指標(biāo)機(jī)械臺班數(shù)指指標(biāo)造價指標(biāo)整個建筑物或或構(gòu)筑物為研究對象，，以建筑面積積、體積或成成套設(shè)備裝置置的臺或組為為計量單位2022/11/263工程造價依依據(jù)42作用：編制投資估算算控制設(shè)計概算算設(shè)計方案比較較建設(shè)單位編制制基建計劃2022/11/263工程造價依依據(jù)432、概算指標(biāo)的的編制原則按社會平均水水平確定概算算指標(biāo)水平簡明適用編制依據(jù)必須須有代表性。。2022/11/263工程造價依依據(jù)44建筑安裝工程程費(fèi)用定額就就是指有關(guān)單單位規(guī)定的計計算除定額直直接費(fèi)以外的的建筑安裝工工程其他成本本額的取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。通常以百分率率指標(biāo)表示，，故也稱之為為“費(fèi)率”五建筑安裝裝工程費(fèi)用定定額2022/11/263工程造價依依據(jù)45建筑安裝工程程費(fèi)用定額安裝工程定額額……市政工程定額額仿古建筑及園園林定額建筑工程定額額分類內(nèi)容間接費(fèi)定額措施費(fèi)定額2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)46建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用定定額的的編制制非生產(chǎn)產(chǎn)人員員比例例費(fèi)用定定額各各項費(fèi)費(fèi)用年年開支支額工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)全年有有效施施工天天數(shù)全員勞勞動生生產(chǎn)率率方法依據(jù)測算費(fèi)費(fèi)用定定額確定費(fèi)費(fèi)用定定額計計算基基數(shù)的的類型型2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)47使用建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用定定額需需注意意的問問題（1）費(fèi)用用計算算的基基數(shù)問問題。。（2）費(fèi)用用計算算的差差別費(fèi)費(fèi)率問問題。。（3）區(qū)別別投資資來源源計算算費(fèi)用用。2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)48直接費(fèi)費(fèi)直接費(fèi)費(fèi)由實實體項項目和和措施施項目目的直直接工工程費(fèi)費(fèi)組成成，即人工工、材材料、、機(jī)械械及構(gòu)構(gòu)件增增值稅稅的總總和。。2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)49直接工工程費(fèi)費(fèi)是指施施工過過程中中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工工程實實體的的各項項費(fèi)用用，包括人人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、施施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)和構(gòu)構(gòu)件增增值稅稅。【例3.3】人工挖挖溝槽槽土方方3500m3，三類類土、、深度度2m，試計算算人工工挖土土方直直接工工程費(fèi)費(fèi)?！窘狻縂1-252，人工工挖溝溝槽，，三類類土，，深度度2m以內(nèi)，，則有：：2261.11×3500/100＝79138.85（元））2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)50措施費(fèi)費(fèi)措施費(fèi)費(fèi)是指指為完完成工工程項項目施施工，，發(fā)生生于該該工程程施工工準(zhǔn)備和施施工過過程中中技術(shù)術(shù)、生生活、、安全全、環(huán)環(huán)境保保護(hù)等等方面面的非工程程實體體項目目的費(fèi)費(fèi)用。。措施施費(fèi)分分為技技術(shù)措措施費(fèi)費(fèi)和組組織措施費(fèi)費(fèi)。（1）技術(shù)術(shù)措施施費(fèi)【例3.4】某建筑筑4層，層層高3m，每層層建筑筑面積積600m2，求綜綜合腳腳手架及垂垂直運(yùn)運(yùn)輸。?！窘狻緼10——1，綜合合腳手手架，，則：：1593.07×600×4/100＝38233.68(元)A11－1，6層(20m)以內(nèi)卷卷揚(yáng)機(jī)機(jī)施工工，則則：793.50××600××4/100＝19044.00(元)2022/11/263工程程造價價依據(jù)據(jù)51（2）組織織措施施費(fèi)專業(yè)建筑工程市政工程建筑物劃分12層以下（≤40m）12層以（≥40m）工業(yè)廠房計費(fèi)基數(shù)①分部分項工程費(fèi)+技術(shù)措施項目費(fèi)；②直接工程費(fèi)+技術(shù)措施直接工程費(fèi)計價方法①②①②①②①②費(fèi)率3.304.153.003.802.553.352.853.45其中安全防護(hù)費(fèi)1.802.251.802.251.201.550.901.10文明施工及安全保護(hù)費(fèi)0.901.150.600.750.751.001.251.50臨時設(shè)施費(fèi)0.600.750.600.800.600.800.700.85表3.2以直接接費(fèi)（（直接接工程程費(fèi)））為計計費(fèi)基基數(shù)的的安全文文明施施工費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率表3.3以人工工費(fèi)與與機(jī)械械費(fèi)之之和為為計費(fèi)費(fèi)基數(shù)數(shù)的安全全文文明明施施工工費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率專業(yè)大型土石方工程鋼結(jié)構(gòu)工程裝飾裝修工程安裝工程市政工程計費(fèi)基數(shù)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)計價方法①②①②①②①②①②費(fèi)率3.6010.559.4513.8013.10其中安全防護(hù)費(fèi)1.105.505.355.452.55文明施工及安全保護(hù)費(fèi)1.502.552.103.005.10臨時設(shè)施費(fèi)1.002.502.005.355.45表3.4其他他組組織織措措施施費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率工程分類以直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）為計費(fèi)基數(shù)的工程以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計費(fèi)基數(shù)的工程計費(fèi)基數(shù)①分部分項工程費(fèi)+技術(shù)措施項目費(fèi)②直接工程費(fèi)+技術(shù)措施直接工程費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)計價方法①②①②費(fèi)率0.500.601.901.90其中夜間施工0.050.050.20.2二次搬運(yùn)按施工組織設(shè)計冬雨季施工增加費(fèi)0.100.150.400.40生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)0.300.351.151.15工程定位、點交、場地清理費(fèi)0.050.050.150.152022/11/263工工程程造造價價依依據(jù)據(jù)54【例3.5】】某建建筑筑工工程程檐檐高高33.45m，共共11層。。實實體體項項目目直直接工工程程費(fèi)費(fèi)1760萬元元，，技技術(shù)術(shù)措措施施項項目目直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)59萬元元。。按定定額額計計價價方方法法計計算算組組織織措措施施直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)。?！窘狻浚?）安安全全文文明明施施工工費(fèi)費(fèi)＝＝（（1760萬元元＋＋59萬元元））×4.15％＝75.49萬元元（2）其其他他組組織織措措施施費(fèi)費(fèi)＝＝（（1760萬元元＋＋59萬元元））×0.60％＝10.91萬元元（3）合合計計75.49萬元元＋＋10.91萬元元＝＝86.40萬元元間接接費(fèi)費(fèi)表3.5以直直接接費(fèi)費(fèi)（（直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)））為為計計費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)的的企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率專業(yè)建筑市政工程爐窯砌筑工程計費(fèi)基數(shù)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)直接工程費(fèi)+措施項目直接工程費(fèi)計價方法①②①②①②費(fèi)率4.955.454.955.454.254.65表3.6以人人工工費(fèi)費(fèi)機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)之之和和為為計計費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)的的企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率專業(yè)大型土石方工程鋼結(jié)構(gòu)工程裝飾裝修工程安裝工程市政工程計費(fèi)基數(shù)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)計價方法①②①②①②①②①②費(fèi)率5.5015.0015.0020.0020.00表3.7規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率工程分類以直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）為計費(fèi)基數(shù)的工程以人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)之和為計費(fèi)基數(shù)的工程

計費(fèi)基數(shù)①分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)；②直接費(fèi)+施工管理費(fèi)+利潤+其他項目費(fèi)+價差人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

計價方法①②①②費(fèi)率6.3517.80

其中工程排污費(fèi)0.351.15

社會保障金4.7013.10

其中養(yǎng)老保險金3.008.55

失業(yè)保險金0.300.85

醫(yī)療保險金0.952.50

工傷保險金0.300.80

生育保險金0.150.40

住房公積金1.253.35

危險作業(yè)意外傷害保險0.050.20

2022/11/263工工程程造造價價依依據(jù)據(jù)57總包包服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)、、價價差差及及其其他他總包包服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)（1）概念念：：指指總總包包人人為為配配合合協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)招招標(biāo)標(biāo)人人進(jìn)進(jìn)行行的的工工程程分分包包及及其采采購購的的設(shè)設(shè)備備、、材材料料等等進(jìn)進(jìn)行行管管理理、、服服務(wù)務(wù)，，由由招招標(biāo)標(biāo)人人支支付付給給總總包人人的的費(fèi)費(fèi)用用價差差調(diào)調(diào)整整價差差＝＝按按定定額額計計算算的的消消耗耗量量×（確確認(rèn)認(rèn)價價或或規(guī)規(guī)定定調(diào)調(diào)整整價價－－定定額額取取定定價價））利潤潤和和稅稅金金表3.8利潤潤計計算算費(fèi)費(fèi)率率工程分類以直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）為計費(fèi)基數(shù)的工程以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計費(fèi)基數(shù)的工程計費(fèi)基數(shù)①直接工程費(fèi)；②直接費(fèi)＋價差人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)計價方法①②①②費(fèi)率5.355.1518.0018.00表3.9綜合合稅稅率率表表在市區(qū)在縣鎮(zhèn)在農(nóng)村不含稅工程造價武漢市3.6914%3.6269%3.4982%其他地、市3.41%3.35%3.22%2022/11/263工工程程造造價價依依據(jù)據(jù)59【例3.6】】省內(nèi)內(nèi)某某市市單單位位新新建建一一棟棟住住宅宅樓樓，，框框架架坡坡屋屋頂頂結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)，，建建筑筑面積積3000m22，建建筑筑總總高高度度28.3m，檐檐高高26.4m，室室外外地地