房屋租賃合同（精選9篇）

第房屋租賃合同〔精選9篇〕出租房屋協(xié)議書(shū)篇一

甲方：________

乙方：________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城某某中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作________使用。

二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止〔即：兩年〕。

三、年租金________萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金〔不計(jì)利息〕，合同期滿(mǎn)押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施〔包括門(mén)窗〕維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。

十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：________

________蓋章

乙方法人代表簽字：________

________蓋章

________年________月________日

簡(jiǎn)易租房合同篇二

甲方〔出租方〕：_________________身份證：________________

乙方〔承租方〕：_________________身份證：________________

經(jīng)某某房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。

二、租房合同期為年，即年月日至年月日。

三、每月租金為人民幣〔大寫(xiě)〕元整，其他費(fèi)用由方承當(dāng)。

四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承當(dāng)。

六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣〔大寫(xiě)〕元整，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承當(dāng)，與甲方及中介方無(wú)關(guān)。

九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否那么，甲方有權(quán)收回房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，與中介方無(wú)關(guān)。

十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為。

附錄

中介公證方：某某市定海甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕

中介所

地址：定海地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：電話(huà)：

經(jīng)辦：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

注：〔一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方〕

甲方〔出租方〕：_________身份證號(hào)碼：_________

乙方〔承租方〕：_________身份證號(hào)碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字〔蓋章〕生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方〔簽字〕：__________________乙方〔簽字〕：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________

出租方〔甲方〕_________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號(hào)碼_______________

承租方〔乙方〕__________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號(hào)碼_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號(hào)樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，押金______元，按年結(jié)算。簽訂合同時(shí)一并付清租金和押金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否那么甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項(xiàng)不予退還。

六、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，假設(shè)無(wú)損失，根據(jù)居住時(shí)間結(jié)清租金；造成損失的乙方必須照價(jià)賠償。

九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

______年____月_____日

乙方：

______年____月_____日

租房協(xié)議合同篇三

第一條履約保證金

1.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

1.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于年月日前支付履約保證金〔計(jì)：_￥元〔大寫(xiě)：人民幣〕。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

1.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，假設(shè)乙方承租的房屋無(wú)損壞〔雙方特殊約定和自然磨損除外〕，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還〔不計(jì)息〕；假設(shè)因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。假設(shè)因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，應(yīng)雙倍返還履約保證金。

第二條房屋裝修

2.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙?zhí)峁┙o甲方。

2.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和考前須知。

2.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)。

第三條甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

3.2甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。

3.3在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)；乙方不同意購(gòu)置的，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓該房屋的第三人繼續(xù)履行本合同。

3.4甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的協(xié)助管理；假設(shè)受讓該房屋的第三人不能保證繼續(xù)履行本合同，那么甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊后〕。

3.5按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

3.6租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。

3.6.1依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承當(dāng)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

3.6.2要求乙方恢復(fù)原狀。

3.6.3向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

3.7未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

第四條乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

4.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

4.3如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由雙