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文檔簡(jiǎn)介
第三章
安裝工程施工圖預(yù)算第一講施工圖預(yù)算的概念第二講安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算程序及用系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用第三講安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)價(jià)差的調(diào)整第一講施工圖預(yù)算的概念這一講,我們主要講述施工圖預(yù)算的概念、施工圖預(yù)算的作用、編制施工圖預(yù)算的意義、編制依據(jù)、編制施工圖預(yù)算的必備條件、編制施工圖預(yù)算的步驟和要求。通過(guò)這一講的學(xué)習(xí),要求大家掌握施工圖預(yù)算的概念、編制依據(jù)和條件;掌握編制施工圖預(yù)算的步驟。一、施工圖預(yù)算的概念二、編制施工圖預(yù)算的意義三、編制施工圖預(yù)算的作用四、編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)五、編制施工圖預(yù)算的必備條件六、編制施工圖預(yù)算的步驟和要求
一、施工圖預(yù)算的概念當(dāng)施工圖設(shè)計(jì)完成后,以施工圖紙為依據(jù),根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的預(yù)算定額(或根據(jù)預(yù)算定額編制的地區(qū)單位估價(jià)表)、費(fèi)用定額、材料市場(chǎng)價(jià)格、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金計(jì)取標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定,編制的工程造價(jià)文件,叫做施工圖預(yù)算。
二、編制施工圖預(yù)算的意義施工圖預(yù)算是確定和控制工程造價(jià)的文件,是建設(shè)單位委托施工單位施工時(shí)雙方簽訂承發(fā)包經(jīng)濟(jì)合同的基礎(chǔ)和主要內(nèi)容;是建設(shè)單位實(shí)行投資控制管理、建設(shè)(貸)款的依據(jù);實(shí)行招標(biāo)的工程是確定標(biāo)底價(jià)格的依據(jù);是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、安排勞動(dòng)力、材料機(jī)具等物資技術(shù)供應(yīng)和進(jìn)行施工準(zhǔn)備的參考依據(jù)。因此,施工圖預(yù)算的質(zhì)量如何,將直接影響到建設(shè)單位的支出和施工企業(yè)的收入。
三、編制施工圖預(yù)算的作用施工圖預(yù)算最突出的作用,就是確定建筑安裝工程造價(jià)和工、料、機(jī)消耗數(shù)量。當(dāng)一個(gè)單位工程的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來(lái)并經(jīng)審定后,通過(guò)對(duì)工程分項(xiàng)進(jìn)行精細(xì)的計(jì)算,即編制施工圖預(yù)算的方法,才能解決。所以,施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)和工、料、機(jī)消耗數(shù)量的文件。但反過(guò)來(lái),通過(guò)施工圖預(yù)算又可以考核施工圖設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理,是否需要修改。
施工圖預(yù)算的具體作用是:施工圖預(yù)算是編制基本建設(shè)年度計(jì)劃和簽訂年度工程施工合同的依據(jù);是辦理工程撥(貸)款和結(jié)算的依據(jù);是施工企業(yè)承包建筑安裝工程施工任務(wù)的額定收入,又是考核企業(yè)本身經(jīng)營(yíng)管理水平的重要依據(jù);是考核工程建設(shè)成本的依據(jù);是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、進(jìn)行施工準(zhǔn)備、組織勞動(dòng)力和材料供應(yīng)的依據(jù);是基本建設(shè)統(tǒng)計(jì)核算的依據(jù)。
四、編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)
(1)施工圖紙。建設(shè)單位提供的作為單位工程施工依據(jù)的全部施工圖紙,包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書,以及有關(guān)的通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖冊(cè)等。
(2)預(yù)算定額或單位估價(jià)表。采用全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額或者地區(qū)主管部門根據(jù)“統(tǒng)一定額”編制的單位估價(jià)表。
(3)工程量計(jì)算規(guī)則。它是與《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》配套執(zhí)行工程量計(jì)算的規(guī)則;同時(shí)作為編制招標(biāo)文件所附工程量清單的依據(jù)。
(4)解釋匯編。它是對(duì)《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》有關(guān)問(wèn)題的綜合解釋,是計(jì)算工程量和套用定額單價(jià)的必備依據(jù)。
(5)建筑安裝工程費(fèi)用定額。它是計(jì)取各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。編制施工圖預(yù)算時(shí)應(yīng)按工程所在地的規(guī)定執(zhí)行。
(6)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或方案,是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。
(7)材料預(yù)算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格。安裝材料預(yù)算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格是計(jì)算《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》中未計(jì)價(jià)材料價(jià)值的依據(jù)。
(8)國(guó)家及地區(qū)頒發(fā)的文件。它是計(jì)算某些安裝材料調(diào)價(jià)、定額水平幅度調(diào)整、新增某種取費(fèi)項(xiàng)目的依據(jù)。
(9)安裝工程概預(yù)算手冊(cè)。在編制施工圖預(yù)算中,經(jīng)常需要進(jìn)行計(jì)量單位以及材料重量的換算和計(jì)算,使其與定額分項(xiàng)工程計(jì)量單位相一致,以便套用預(yù)算單價(jià)進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算。為此,安裝工程概預(yù)算手冊(cè)和其他材料手冊(cè)也是編制預(yù)算時(shí)的必備工具書。
五、編制施工圖預(yù)算的必備條件
(1)已經(jīng)進(jìn)行了施工圖的設(shè)計(jì)交底和會(huì)審工作。施工單位接到施工圖紙后,應(yīng)先熟悉圖紙內(nèi)容。施工單位如對(duì)設(shè)計(jì)圖紙存有疑問(wèn),應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。需要進(jìn)行變更或修改的問(wèn)題,由設(shè)計(jì)單位作出修改圖或由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更記錄。
(2)已有正式批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案由施工單位的技術(shù)部門根據(jù)上級(jí)對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)要求、施工圖紙及施工條件進(jìn)行編制的,其內(nèi)容一般包括::工程概況、、施工現(xiàn)場(chǎng)平平面布置、施施工部署、施施工方法、大大型機(jī)具的配配置方案、施施工任務(wù)的劃劃分、工程進(jìn)進(jìn)度安排等。。(3)明確建設(shè)、施施工雙方在加加工定貨方面面的分工。對(duì)對(duì)需要進(jìn)行委委托加工訂貨貨的設(shè)備、材材料、零配件件等,提出委委托加工計(jì)劃劃,并落實(shí)加加工單位及加加工產(chǎn)品的價(jià)價(jià)格。施工圖圖預(yù)算編制部部門應(yīng)在具備備上述條件時(shí)時(shí),在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi),以單單位工程為對(duì)對(duì)象進(jìn)行施工工圖預(yù)算的編編制,校審后后送交委托編編制單位。六、編制施工工圖預(yù)算的步步驟和要求在一定的依據(jù)據(jù)和條件已具具備的情況下下,按下列步步驟和要求進(jìn)進(jìn)行施工圖預(yù)預(yù)算的編制::(1)閱讀讀施施工工圖圖。。在在接接到到工工程程施施工工圖圖紙紙后后,,應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行全全面面系系統(tǒng)統(tǒng)的的閱閱讀讀,,有有看看不不懂懂或或有有疑疑問(wèn)問(wèn)的的地地方方,,隨隨時(shí)時(shí)記記錄錄,,以以便便向向建建設(shè)設(shè)單單位位或或設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位詢?cè)儐?wèn)問(wèn)解解決決。。(2)熟悉悉施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)或或施施工工方方案案有有關(guān)關(guān)內(nèi)內(nèi)容容。。在在編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算前前,,對(duì)對(duì)該該項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)或或施施工工方方案案必必須須進(jìn)進(jìn)行行了了解解,,并并掌掌握握有有關(guān)關(guān)內(nèi)內(nèi)容容對(duì)對(duì)編編制制預(yù)預(yù)算算的的要要求求。。(3)計(jì)算算工工程程量量。。計(jì)計(jì)算算工工程程量量是是編編制制施施工工圖預(yù)預(yù)算算過(guò)過(guò)程程中中的的重重要要步步驟驟,,工工程程量量計(jì)計(jì)算算的的正正確確與與否否,,直直接接影影響響施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的編編制制質(zhì)質(zhì)量量。。計(jì)計(jì)算算工工程程量量必必須須注注意意::①計(jì)算口徑徑應(yīng)與預(yù)預(yù)算定額額相一致致;即計(jì)計(jì)算工程程量時(shí)所所列分項(xiàng)項(xiàng)工程內(nèi)內(nèi)容,必必須同預(yù)預(yù)算定額額中相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目的的工程內(nèi)內(nèi)容一致致。②計(jì)算單位位應(yīng)與預(yù)預(yù)算定額額中的單單位相一一致。計(jì)計(jì)量單位位與預(yù)算算定額中中的單位位相一致致,這樣樣才能準(zhǔn)準(zhǔn)確地套套用預(yù)算算定額或或地區(qū)單單位估價(jià)價(jià)表;③計(jì)算方法法與定額額規(guī)定相相一致。。在進(jìn)行行計(jì)算時(shí)時(shí),應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照照工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則來(lái)計(jì)計(jì)算,而而不應(yīng)該該自己想想怎么算算就怎么么算,這這一條往往往是初初學(xué)者容容易混淆淆的問(wèn)題題。(4)計(jì)算直接接費(fèi)。根根據(jù)工程程量計(jì)算算表填寫寫“單位位工程預(yù)預(yù)算表””,套用用定額或或“安裝裝單位估估價(jià)表””中相應(yīng)應(yīng)分項(xiàng)或或子項(xiàng)的的預(yù)算單單價(jià)進(jìn)行行直接費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算。(5)計(jì)算各種種應(yīng)取費(fèi)費(fèi)用。安安裝工程程直接費(fèi)費(fèi)求出后后,就可可進(jìn)行其其他直接接費(fèi)用以以及定額額中規(guī)定定按系數(shù)數(shù)計(jì)算的的費(fèi)用((如腳手手架搭拆拆費(fèi)、高高層建筑筑增加費(fèi)費(fèi)等)和和間接費(fèi)費(fèi)及其他他各種費(fèi)費(fèi)用(按按各地區(qū)區(qū)具體規(guī)規(guī)定進(jìn)行行)的計(jì)計(jì)算。(6)計(jì)算計(jì)計(jì)劃利利潤(rùn)和和稅金金。(7)計(jì)算單單位工工程總總造價(jià)價(jià)。將將直接接費(fèi)、、其他直接接費(fèi)、、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)、間間接費(fèi)費(fèi)、計(jì)計(jì)劃利利潤(rùn)、、稅金金相加加,即即為單單位工工程含含稅總總造價(jià)價(jià)。(8)計(jì)算單單位工工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)。。計(jì)算算公式式為::每平方方米造造價(jià)==工程程總造造價(jià)//建筑筑面積積(9)編寫預(yù)預(yù)算編編制說(shuō)說(shuō)明。。編制制說(shuō)明明,主主要是是簡(jiǎn)明明扼要要地介介紹編編制依依據(jù)(定額、、價(jià)格格、費(fèi)費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、、調(diào)價(jià)價(jià)系數(shù)數(shù))、編制制范圍圍等。。(10)施工圖圖預(yù)算算書編編制完完成后后,經(jīng)經(jīng)主管管人員員簽署署,并并及時(shí)時(shí)進(jìn)行行復(fù)制制,移移交有有關(guān)部部門備備案。。第二講講安安裝裝工程程施工工圖預(yù)預(yù)算造造價(jià)計(jì)計(jì)算程程序及及用用系數(shù)數(shù)計(jì)算算的費(fèi)費(fèi)用這一講講我們們主要要講述述安裝裝工程程施工工圖預(yù)預(yù)算造造價(jià)計(jì)計(jì)算程程序及及用系系數(shù)計(jì)計(jì)算的的費(fèi)用用。通通過(guò)這這一講講內(nèi)容容的學(xué)學(xué)習(xí),,要求求大家家必須須掌握握安裝裝工程程施工工圖預(yù)預(yù)算造造價(jià)的的計(jì)算算程序序和用用系數(shù)數(shù)計(jì)算算的費(fèi)費(fèi)用。。一、安裝工工程施工圖圖預(yù)算造價(jià)價(jià)計(jì)算程序序二、用系數(shù)數(shù)計(jì)算的費(fèi)費(fèi)用一、安裝工工程施工圖圖預(yù)算造價(jià)價(jià)計(jì)算程序序從河南省安安裝工程費(fèi)費(fèi)用定額表表2-3中可看出,,計(jì)算程序序是該表內(nèi)內(nèi)容的具體體計(jì)算,先先計(jì)算出計(jì)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),,然后依序序計(jì)算其他他的費(fèi)用。。河南省現(xiàn)現(xiàn)行安裝工工程施工圖圖預(yù)算計(jì)算算程序見表表3-1所示。表3-1安裝工程施施工圖預(yù)算算造價(jià)計(jì)算算程序表項(xiàng)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率(%)金額(元)1定額直接費(fèi)安裝單位估價(jià)表1002其中:定額人工費(fèi)安裝單位估價(jià)表1003人工費(fèi)附加(2)×相應(yīng)費(fèi)率4其他直接費(fèi)(2)×相應(yīng)費(fèi)率5現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)(2)×相應(yīng)費(fèi)率6調(diào)整:①人工費(fèi)按規(guī)定7②機(jī)械費(fèi)按規(guī)定8③主要材料未計(jì)價(jià)材(市場(chǎng)價(jià))9④地方材料費(fèi)(1)×地區(qū)基價(jià)系數(shù)10⑤工程包干費(fèi)[(1)+(8)]×包干費(fèi)率11企業(yè)管理費(fèi)(2)×相應(yīng)費(fèi)率12離退勞?;穑?)×相應(yīng)費(fèi)率13在職養(yǎng)老待業(yè)保險(xiǎn)(2)×相應(yīng)費(fèi)率14調(diào)整:土地稅(2)×相應(yīng)費(fèi)率15計(jì)劃利潤(rùn)(2)×相應(yīng)費(fèi)率16稅金[(1~15)-(2)]×相應(yīng)稅率17工程造價(jià)合計(jì)[(1)~(16)]-(2)例題3-1:某市區(qū)住宅宅樓為5層,建筑面面積為5000m2,檐高為16.6m。其給排水水工程定額額直接費(fèi)為為5000元(含按系系數(shù)計(jì)算的的費(fèi)用),,其中定額額人工費(fèi)為為1900元,未計(jì)價(jià)價(jià)材料費(fèi)為為6200元,試計(jì)算算該工程含含稅工程造造價(jià)。已知知:近途施施工。解:查《建筑工程預(yù)預(yù)算定額》知本工程建建筑工程為為四類,根根據(jù)建筑安安裝工程類類別表知本本工程給排排水工程為為三類。項(xiàng)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率(%)金額(元)1定額直接費(fèi)安裝單位估價(jià)表10050002其中:定額人工費(fèi)安裝單位估價(jià)表10019003人工費(fèi)附加(2)×相應(yīng)費(fèi)率16.3309.74其他直接費(fèi)(2)×相應(yīng)費(fèi)率11.1210.95現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)(2)×相應(yīng)費(fèi)率20.2465.56調(diào)整:①人工費(fèi)按規(guī)定不調(diào)7②機(jī)械費(fèi)按規(guī)定不調(diào)8③主要材料未計(jì)價(jià)材(市場(chǎng)價(jià))62009④地方材料費(fèi)(1)×地區(qū)基價(jià)系數(shù)不調(diào)10⑤工程包干費(fèi)[(1)+(8)]×包干費(fèi)率不調(diào)11企業(yè)管理費(fèi)(2)×相應(yīng)費(fèi)率17.5332.512離退勞?;穑?)×相應(yīng)費(fèi)率12.8243.213在職養(yǎng)老待業(yè)保險(xiǎn)(2)×相應(yīng)費(fèi)率1.222.814調(diào)整:土地稅(2)×相應(yīng)費(fèi)率不調(diào)15計(jì)劃利潤(rùn)(2)×相應(yīng)費(fèi)率43.3822.716稅金[(1~15)-(2)]×相應(yīng)稅率3.413461.2317工程造價(jià)合計(jì)[(1)~(16)]-(2)13987.23二、用系數(shù)數(shù)計(jì)算的費(fèi)費(fèi)用安裝工程施施工圖預(yù)算算造價(jià)計(jì)算算的特點(diǎn)之之一,就是是用系數(shù)計(jì)計(jì)算一些費(fèi)費(fèi)用。系數(shù)數(shù)有子目系系數(shù)和綜合合系數(shù)兩種種,用這兩兩種系數(shù)計(jì)計(jì)算的費(fèi)用用,均是直直接費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成部分。。這部分內(nèi)內(nèi)容我們?cè)谠诘谝徽陆榻榻B“統(tǒng)一一定額”時(shí)時(shí),已經(jīng)講講過(guò)了設(shè)置置的規(guī)定,,下面就其其具體計(jì)算算分別敘述述。(一)子目系數(shù)子目系數(shù)是費(fèi)費(fèi)用計(jì)算的最最基本的系數(shù)數(shù),子目系數(shù)數(shù)計(jì)算的費(fèi)用用構(gòu)成直接費(fèi)費(fèi),并且是綜綜合系數(shù)的計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)。子目系數(shù)有各各定額冊(cè)、章章說(shuō)明及定額額表附注中規(guī)規(guī)定的對(duì)定額額基價(jià)進(jìn)行換換算的系數(shù)、、高層建筑增增加費(fèi)系數(shù)、、工程超高增增加費(fèi)系數(shù)。。1、對(duì)定額基價(jià)進(jìn)進(jìn)行換算的系系數(shù)例如“統(tǒng)一定定額”第二冊(cè)冊(cè)《電氣設(shè)備安裝裝》分冊(cè)中第十章章10KV以下架空配電電線路章說(shuō)明明第七條規(guī)定定:如果出現(xiàn)鋼管管桿的組立,,按同高度混混凝土桿組立立的人工、機(jī)機(jī)械乘以系數(shù)數(shù)1.4,材料不調(diào)整整。通過(guò)這樣的換換算,可計(jì)算算出鋼管桿組組立的基價(jià)。。例:某工程室外架架空線路設(shè)計(jì)計(jì)用鋼管桿,,高度為9米,試確定其其鋼管桿的組組立基價(jià)。解:根據(jù)定額規(guī)定定可知鋼管桿的組立立,按同高度度混凝土桿組組立的人工、、機(jī)械乘以系系數(shù)1.4,材料不調(diào)整整。所以:其基價(jià)價(jià)為2-770換=38.28(2-770基價(jià))+[((22.06+12.30)×(1.4-1)]=52.02元/根2、高層建筑增加加費(fèi)高層建筑增加加費(fèi)=單位工程全部部定額人工費(fèi)費(fèi)×高層建筑增加加費(fèi)率高層建筑增加加費(fèi),是按建建筑物層數(shù)和和高度的多少少為檔次,用用單位工程全全部人工費(fèi)為為計(jì)算基礎(chǔ),,按規(guī)定的百百分比來(lái)計(jì)取取。該增加費(fèi)費(fèi)包括人工工資、材材料攤銷和機(jī)機(jī)械臺(tái)班等費(fèi)用。其中中,人工工資資作為工程造造價(jià)費(fèi)用的計(jì)計(jì)算基礎(chǔ),也也是綜合系數(shù)數(shù)計(jì)算費(fèi)用的的基礎(chǔ)。高層層建筑增加費(fèi)費(fèi)是按單位工工程全部建筑筑面積工程量量綜合計(jì)算的的,所以不扣扣除6層或20m以下的工程量量。3、工程超高增加加費(fèi)安裝工程施工工操作高度,,各定額冊(cè)都都有規(guī)定,當(dāng)當(dāng)實(shí)際高度超超過(guò)定額規(guī)定定高度時(shí),必必須用系數(shù)計(jì)計(jì)算增加費(fèi),,其計(jì)算方法法如下:工程超高增加加費(fèi)=工程超高部分分人工費(fèi)×超高增加系數(shù)數(shù)(二)綜合系數(shù)綜合系數(shù)是單單位工程全部部人工費(fèi)(包包括章節(jié)系數(shù)數(shù)、子目系數(shù)數(shù)中人工費(fèi)))作為計(jì)算基基礎(chǔ)計(jì)算費(fèi)用用的一種系數(shù)數(shù)。綜合系數(shù)數(shù)計(jì)算的費(fèi)用用也構(gòu)成直接接費(fèi)。綜合系數(shù)一般般列在定額各各冊(cè)的說(shuō)明中中,但有的列列在定額總說(shuō)說(shuō)明中。用綜綜合系數(shù)計(jì)算算出的費(fèi)用也也包括人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)。所所以,有的綜綜合系數(shù)計(jì)算算出費(fèi)用后,,按一定的百百分比取出作作為人工費(fèi),,此人工費(fèi)作作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ);有的綜合合系數(shù)只是計(jì)計(jì)算出增加費(fèi)費(fèi)用,不作為為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),,務(wù)必注意,,不可混淆。。下面分別敘敘述:(1)從定額各冊(cè)說(shuō)說(shuō)明中可知,,綜合系數(shù)有有腳手架搭拆拆費(fèi)計(jì)算系數(shù)數(shù)、系統(tǒng)調(diào)試試費(fèi)計(jì)算系數(shù)數(shù)等等。腳手架搭拆費(fèi)費(fèi)計(jì)算,安裝裝工程定額與與土建定額不同,,土建定額有有專門分部來(lái)來(lái)計(jì)算腳手架架費(fèi)用,而安安裝定額沒(méi)有有列入子目,,只能用腳手手架搭拆系數(shù)數(shù)來(lái)計(jì)算此費(fèi)費(fèi)用。其計(jì)算算表達(dá)式如下下:腳手架搭拆費(fèi)費(fèi)=單位工程全部部人工費(fèi)×腳手架搭拆費(fèi)費(fèi)率其中,人工費(fèi)費(fèi)的百分比,,作為計(jì)費(fèi)基基礎(chǔ)。系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)要要根據(jù)各定額額冊(cè)的說(shuō)明,,按規(guī)定計(jì)取取。(2)當(dāng)安裝施工中中發(fā)生下列情情況時(shí),按定定額總說(shuō)明規(guī)規(guī)定系數(shù)進(jìn)行行費(fèi)用計(jì)算::安裝施工與生生產(chǎn)同進(jìn)進(jìn)行行;在有害健康環(huán)環(huán)境中施工;;在高原、高寒寒特殊地區(qū)施施工;在洞庫(kù)內(nèi)安裝裝施工。例題3-2:某工程共16層,其中底層層層高為6m,其余層全部為為3m,經(jīng)計(jì)算該照照明工程直接接費(fèi)為185000元,其中人工工工資為23000元,底層照明明直接費(fèi)為15000元,其中人工工工資為1010元,底層安裝裝高度超過(guò)5m的直接費(fèi)為6000元。其中人工工工資為680元,求高層建建筑增加費(fèi),工工程超高費(fèi),,腳手架搭拆拆費(fèi)及累計(jì)工工程直接費(fèi)各各為多少?解:查河南省安裝裝工程單位估估價(jià)表第二冊(cè)冊(cè)《電氣設(shè)備安裝裝工程》分冊(cè)說(shuō)明第5頁(yè)知,當(dāng)建筑筑物的高度在在18層以下、15層以上,操作作物的高度在在5m以上,10m以下時(shí):高層建筑增加加費(fèi)用占工程程中人工費(fèi)的的15%,其中人工費(fèi)費(fèi)占超高增加加費(fèi)的37%。工程超高增加加費(fèi)用按其定定額人工乘以以1.25的系數(shù)計(jì)算。。腳手架搭拆費(fèi)費(fèi):(底層))按人工費(fèi)的的15%,腳手架搭拆拆費(fèi)中含人工工工資25%。1、高層建筑增加加費(fèi)=工程人工費(fèi)×15%=23000×15%=3450.00元其中人工費(fèi)=3450××37%=1276.50元2、工程操作超高高費(fèi)=超高部分人工工費(fèi)×(調(diào)整系數(shù)--1)=680(1.25-1)=170元3、腳手手架架搭搭拆拆費(fèi)費(fèi)=(底底層層定定額額人人工工費(fèi)費(fèi)+底層層高高層層建建筑筑增增加加費(fèi)費(fèi)中中人人工工費(fèi)費(fèi)+操作作超超高高增增加加費(fèi)費(fèi)))×15%=(1010+1010××15%××37%+170)=185.4元其中中人人工工費(fèi)費(fèi)=185.4××25%=46.35元4、工程程定定直直費(fèi)費(fèi)==185000+3450+170+185.4=188805.4元其中中定定額額人人工工費(fèi)費(fèi)=23000+1276.5+170+46.35=24492.85元第三三講講安裝裝工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)價(jià)價(jià)差差的的調(diào)調(diào)整整這一一講講,,我我們們主主要要講講述述安安裝裝工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)價(jià)價(jià)差差產(chǎn)產(chǎn)生生的的原原因因,,價(jià)價(jià)差差調(diào)調(diào)整整及及安安裝裝工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算書書的的組組成成。。通通過(guò)過(guò)這這一一講講的的內(nèi)內(nèi)容容,,使使大大家家了了解解安安裝裝工工程程預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)價(jià)價(jià)差差產(chǎn)產(chǎn)生生的的原原因因和和安安裝裝工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算書書的的組組成成,,掌掌握握價(jià)價(jià)差差的的調(diào)調(diào)整整方方法法。。一、、價(jià)價(jià)差差產(chǎn)產(chǎn)生生的的原原因因二、、價(jià)價(jià)差差調(diào)調(diào)整整三、、安安裝裝工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算書書的的組組成成一、價(jià)差產(chǎn)生生的原因1、地區(qū)差。各省省、市、地區(qū)區(qū)預(yù)算定額價(jià)價(jià)格與北京或或省中心城市市(定額編制地)的預(yù)算定額基基價(jià)產(chǎn)生一個(gè)個(gè)價(jià)差,這個(gè)個(gè)價(jià)差由當(dāng)?shù)氐囟~站或造造價(jià)管理部門門進(jìn)行測(cè)算比比較,得出調(diào)調(diào)整系數(shù)作為為價(jià)差調(diào)整用用?;蛘咴诰幘幹票镜貐^(qū)估估價(jià)表時(shí)調(diào)整整在估價(jià)表內(nèi)內(nèi),不另行調(diào)調(diào)整。2、時(shí)間差。預(yù)算算定額或估價(jià)價(jià)表的編制年年度與以后執(zhí)執(zhí)行年度,因因市場(chǎng)價(jià)格波波動(dòng),使價(jià)格格發(fā)生變化產(chǎn)產(chǎn)生一個(gè)價(jià)差差,由當(dāng)?shù)囟ǘ~站或造價(jià)管理部門、、物價(jià)管理部部門測(cè)算出物物價(jià)漲幅調(diào)差差系數(shù),按此此調(diào)差。(3)供求形勢(shì)差。。因市場(chǎng)供求求關(guān)系引起市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),使使價(jià)格波動(dòng),,或進(jìn)貨渠道道不同,形成成價(jià)格差異。。二、價(jià)差調(diào)整整價(jià)差調(diào)整方法法,既要準(zhǔn)確確又要方便,,調(diào)整方法如如下:(一)人工費(fèi)的調(diào)整整人工費(fèi)的調(diào)整整一般采用調(diào)調(diào)整日工資單單價(jià)的方法。。日工資調(diào)整整值是由該地地區(qū)定額站或造價(jià)管理部部門,在一定定時(shí)期內(nèi)測(cè)算算公布。(二)材料單價(jià)價(jià)差差調(diào)整安裝工程材料料品種繁多、、規(guī)格復(fù)雜,,價(jià)格調(diào)整極極不容易。進(jìn)進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)后,材料價(jià)價(jià)格波動(dòng)多變變。因材料費(fèi)費(fèi)在工程造價(jià)價(jià)中所占比重重較大,材料料價(jià)格波動(dòng)對(duì)對(duì)工程造價(jià)影影響比較大。。所以,材料料調(diào)差至關(guān)重重要,必須尋尋求一種快又又好又簡(jiǎn)便的的方法調(diào)差。。而材料價(jià)差差調(diào)整與國(guó)家家對(duì)價(jià)格政策策、工程造價(jià)價(jià)費(fèi)用及計(jì)算算的規(guī)定有關(guān)關(guān)。當(dāng)前,各各地對(duì)材料價(jià)價(jià)差的調(diào)整方方法有:(1)對(duì)影響工程造造價(jià)較大的貴貴重材料、主主要材料,““實(shí)行單價(jià)調(diào)調(diào)差法”。即即某種材料產(chǎn)產(chǎn)生價(jià)差,就就對(duì)某種材料料進(jìn)行價(jià)差調(diào)調(diào)整,其計(jì)算算式如下:某種材料價(jià)差差額=某種材料預(yù)算算總消耗量×(某種材料料地區(qū)市場(chǎng)指指導(dǎo)價(jià)-某某種材料定定額預(yù)算價(jià)))其中:材料地區(qū)市場(chǎng)場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),是是指當(dāng)?shù)囟~額管理部門或或工程造價(jià)部部門定期測(cè)定定公布的當(dāng)時(shí)時(shí)某種材料的的市場(chǎng)平均價(jià)價(jià)格。這種調(diào)調(diào)差方法適用用于未計(jì)價(jià)材材料的調(diào)差。。(2)大宗材材料、、地方方材料料或定定額中中輔助助材料料,因因品種種規(guī)格格太多多,而而用量量也不不是太太大,,不可可能逐逐項(xiàng)調(diào)調(diào)整。。由當(dāng)當(dāng)?shù)囟ǘ~管管理部部門或或工程程造價(jià)價(jià)管理理部門門按典典型工工程的的材料料消耗耗用量量和價(jià)價(jià)格測(cè)測(cè)算出出一個(gè)個(gè)綜合合價(jià)差差系數(shù)數(shù),進(jìn)進(jìn)行綜綜合性性價(jià)差差調(diào)整整。這這種方方法簡(jiǎn)簡(jiǎn)便、、快捷捷,由由于綜綜合性性太大大,也也不夠夠準(zhǔn)確確,在在沒(méi)有有價(jià)格格信息息網(wǎng)絡(luò)絡(luò)和信信息處處理手手段情情況下下,也也是一一種既
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