2024年度時尚購物中心門面店鋪部分轉租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度時尚購物中心門面店鋪部分轉租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.店鋪信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪租賃用途3.轉租方信息3.1轉租方名稱3.2轉租方負責人3.3聯系方式4.承租方信息4.1承租方名稱4.2承租方負責人4.3聯系方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)處理8.維修及保養(yǎng)8.1店鋪維修責任8.2設備設施保養(yǎng)責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1轉租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償標準10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱轉租方：公司承租方：YY有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.店鋪信息2.1店鋪名稱時尚購物中心號門面2.2店鋪地址市區(qū)路號2.3店鋪面積100平方米2.4店鋪租賃用途經營時尚服裝、鞋帽、配飾等商品。3.轉租方信息3.1轉租方名稱公司3.2轉租方負責人3.3聯系方式4.承租方信息4.1承租方名稱YY有限公司4.2承租方負責人4.3聯系方式5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。5.2租金支付方式承租方應于每月5日前向轉租方支付當月租金。5.3租金支付時間租金支付時間為每月5日。5.4租金調整方式如市場租金有較大波動，經雙方協商一致，租金可進行調整。6.押金及退還6.1押金金額押金為人民幣10,000元。6.2押金退還條件合同期滿且無違約行為，承租方可退還押金。6.3押金退還方式承租方在合同期滿后，向轉租方提交押金退還申請，轉租方在收到申請后10個工作日內退還押金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍承租方可在店鋪內經營與合同約定的用途相符的商品。7.2使用限制承租方不得將店鋪用于非法活動，不得擅自改變店鋪結構及設施。7.3違規(guī)處理如承租方違反使用范圍及限制，轉租方有權要求承租方立即改正，并承擔由此產生的法律責任。8.維修及保養(yǎng)8.1店鋪維修責任8.1.1店鋪的日常維修及保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于水電設施的維護、店鋪設施的修復等。8.2設備設施保養(yǎng)責任8.2.1承租方應定期對店鋪內的設備設施進行保養(yǎng)，確保其正常運行。8.2.2如因承租方保養(yǎng)不當導致設備設施損壞，承租方應承擔維修費用。8.3維修費用承擔8.3.1常規(guī)維修費用由承租方承擔。8.3.2如遇重大維修，雙方應協商確定費用承擔比例。9.違約責任9.1轉租方違約責任9.1.1若轉租方未按時交付店鋪，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。9.1.2若轉租方提供虛假信息或隱瞞店鋪實際情況，承租方有權解除合同并要求賠償。9.2承租方違約責任9.2.1若承租方未按時支付租金，應向轉租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。9.2.2若承租方違反使用范圍及限制，轉租方有權解除合同并要求賠償。9.3違約賠償標準違約賠償金額應根據違約的具體情況及損失程度由雙方協商確定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2出現法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，合同自然終止。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事項，包括但不限于租金結算、押金退還等。10.3.2合同解除或終止后，承租方應將店鋪交還給轉租方，并保持店鋪完好。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于店鋪租賃清單、租金支付憑證等。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1本合同于2024年1月1日由轉租方和承租方在合同簽訂地簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的其他個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構等。15.1.2第三方介入是指合同雙方或任何一方在履行合同過程中，邀請或允許第三方參與合同的部分或全部履行。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應在合同簽訂后、合同履行過程中進行。15.3第三方介入的審批程序15.3.1合同雙方應事先書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式及預期效果。15.3.2雙方應在收到通知后的十個工作日內，書面同意或拒絕第三方介入。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入前協商確定，并在合同中明確約定。16.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中產生的任何責任，由其自行承擔。16.2.2若第三方違約，合同雙方有權依據合同約定追究其責任。17.第三方權利17.1第三方權利享有17.1.1第三方有權根據合同約定，享有合同中的權利，包括但不限于查閱合同、參與合同履行等。17.1.2第三方有權根據合同約定，獲得合同履行過程中的相關信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1合同雙方的責任由合同約定，第三方不承擔合同雙方的責任。18.1.2第三方僅對合同約定的事項承擔責任，對合同未約定的事項不承擔責任。18.2利益劃分18.2.1合同雙方享有的利益由合同約定，第三方不享有合同雙方的利益。18.2.2第三方根據合同約定享有的利益，應與合同雙方協商一致。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應確保第三方在介入過程中，遵守合同約定。19.2合同雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順暢。20.第三方介入后的合同變更20.1合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內容，應書面通知對方，并經對方同意。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的權利和義務。21.第三方介入后的合同解除21.1若合同雙方或第三方違約，其他方有權解除合同。21.2合同解除后，第三方應根據合同約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃清單詳細列明店鋪的面積、位置、設施設備等基本信息。包括店鋪平面圖、設施設備清單、租賃期限等。2.租金支付憑證每次租金支付后的收據或銀行轉賬記錄。包括支付日期、金額、支付方式等信息。3.押金收據押金支付后的收據。包括支付日期、金額、收據編號等信息。4.維修保養(yǎng)記錄記錄店鋪日常維修保養(yǎng)情況。包括維修保養(yǎng)日期、項目、費用等信息。5.設備設施使用說明詳細說明店鋪內設備設施的使用方法和注意事項。包括設備品牌、型號、操作規(guī)程等。6.合同變更協議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。包括變更日期、變更內容、雙方簽字等。7.爭議解決文件記錄爭議解決過程中的相關文件。包括協商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。8.第三方介入協議記錄第三方介入的具體事項和協議內容。包括第三方名稱、職責、權利義務等。9.合同終止協議記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。包括終止后的處理事項和后續(xù)責任等。10.其他相關文件包括但不限于政府批文、資質證明、合同執(zhí)行報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反店鋪使用范圍及限制擅自改變店鋪結構及設施未按時進行店鋪維修保養(yǎng)違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一天，按應支付租金的1%支付違約金。違反店鋪使用范圍及限制：承擔相應的法律責任，并賠償損失。擅自改變店鋪結構及設施：恢復原狀，承擔恢復費用。未按時進行店鋪維修保養(yǎng)：承擔維修保養(yǎng)費用。違反合同約定的其他行為：根據具體情節(jié)，承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方未按時支付租金，超過一個月，則應支付相當于一個月租金的違約金。若承租方擅自將店鋪用于非法活動，則應立即停止非法活動，承擔相應的法律責任，并賠償損失。若承租方未按時對店鋪進行維修保養(yǎng)，導致設施設備損壞，則應承擔維修費用。全文完。2024年度時尚購物中心門面店鋪部分轉租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪信息2.店鋪租賃基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租金調整及支付方式3.1租金調整條件3.2租金調整幅度3.3支付時間及方式4.轉租條件及限制4.1轉租條件4.2轉租限制4.3轉租審批流程5.店鋪裝修及使用5.1裝修要求5.2裝修審批5.3使用規(guī)定5.4維護責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.附加條款8.1廣告宣傳8.2不可抗力8.3合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1店鋪租賃合同10.2裝修方案10.3其他相關文件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X時尚購物中心1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：X品牌專賣店1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：13956781.3店鋪信息1.3.1店鋪名稱：X品牌專賣店1.3.2店鋪位置：X時尚購物中心二層東側1.3.3店鋪面積：60平方米1.3.4店鋪用途：零售2.店鋪租賃基本情況2.1店鋪位置2.1.1店鋪位于X時尚購物中心二層東側，靠近電梯口，人流量大，適合零售經營。2.2店鋪面積2.2.1店鋪面積為60平方米，具體測量以出租方提供的測量報告為準。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金及支付方式2.4.1本合同租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.4.2租金支付方式：每月5日前支付下一個月租金，以銀行轉賬或現金形式支付。3.租金調整及支付方式3.1租金調整條件3.1.1若市場租金水平發(fā)生變化，出租方有權根據市場租金水平調整租金。3.2租金調整幅度3.2.1租金調整幅度不超過市場租金水平上漲幅度的50%。3.3支付時間及方式3.3.1租金調整后的支付時間及方式與原合同規(guī)定一致。4.轉租條件及限制4.1轉租條件4.1.1承租方在租賃期間，經出租方同意，可進行店鋪轉租。4.2轉租限制4.2.1轉租對象限于合法經營的企業(yè)或個人。4.3轉租審批流程4.3.1承租方擬轉租店鋪前，應向出租方提出書面申請。5.店鋪裝修及使用5.1裝修要求5.1.1承租方進行店鋪裝修應遵循出租方提供的裝修規(guī)范。5.2裝修審批5.2.1承租方提交裝修方案后，出租方應在5個工作日內予以審批。5.3使用規(guī)定5.3.1承租方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構。5.4維護責任5.4.1承租方負責店鋪的日常維護，確保店鋪設施完好。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。6.2違約責任及賠償6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。6.3爭議解決方式6.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.保證金7.1保證金金額7.1.1本合同保證金金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。7.2保證金退還條件7.2.1合同期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還。7.3保證金退還方式7.3.1保證金退還時，出租方應出具退還憑證。8.附加條款8.1廣告宣傳8.1.1承租方有權在店鋪范圍內進行合法的廣告宣傳。8.1.2廣告宣傳內容應提前得到出租方的書面同意。8.2不可抗力8.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于店鋪租賃合同、裝修方案等。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同任何條款的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.合同附件10.1店鋪租賃合同10.1.1本合同附件一為店鋪租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。10.2裝修方案10.2.1本合同附件二為裝修方案，包括裝修圖紙、材料清單等。10.3其他相關文件10.3.1本合同附件三為其他相關文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明等。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：2024年1月1日。11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同原件，不得擅自復制或泄露。12.3合同遺失12.3.1若一方遺失合同原件，應及時通知另一方，并補辦相應手續(xù)。13.合同附件清單13.1店鋪租賃合同13.2裝修方案13.3營業(yè)執(zhí)照副本13.4法人身份證明13.5其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式四份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協商后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位等，雙方應書面同意并明確第三方的角色、職責和權限。8.5.2第三方介入的目的是為了協助合同履行，提高履約效率，確保合同條款的執(zhí)行。8.5.3第三方的選擇由雙方協商確定，并確保第三方具備相應的資質和經驗。8.5.4第三方介入的具體事宜，包括但不限于費用、工作范圍、報告提交時間等，應在合同附件中詳細約定。8.6甲乙方的額外條款8.6.1當第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、現場配合等。8.6.2甲乙雙方應確保第三方在執(zhí)行職責時，不損害對方的合法權益。8.6.3第三方在介入過程中產生的費用，由雙方根據合同附件中的約定分擔。8.7第三方的責任限額8.7.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度以及合同附件中的約定確定。8.7.2第三方的責任限額應明確在合同中，并在第三方提供的服務協議中予以確認。8.7.3第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導致的合同履行延誤、經濟損失等。8.7.4若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。8.7.5第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方的違約行為導致的損失。8.8第三方的責任劃分8.8.1第三方在介入過程中，其責任僅限于其提供的具體服務范圍內。8.8.2第三方不承擔因甲乙雙方之間爭議或違約行為導致的任何責任。8.8.3第三方不承擔因出租方或承租方違反合同約定而導致的任何責任。8.8.4第三方的責任不因甲乙雙方的任何行為而擴大。8.9第三方的權利8.9.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。8.9.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。8.9.3第三方有權在合同約定的范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和評價。8.10第三方的退出8.10.1若第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協助雙方處理相關事宜。8.10.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。8.10.3第三方的退出，不影響其已履行職責部分的費用結算。8.11第三方的保密義務8.11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.11.2第三方在合同終止后，仍需遵守保密義務，直至相關保密信息已公開或不再構成商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、店鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等。附件說明：作為本合同的核心文件，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.裝修方案詳細要求：包括裝修設計圖紙、材料清單、施工周期、驗收標準等。附件說明：用于規(guī)范裝修過程，確保裝修質量符合要求。3.營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印