公司銷售個人四月份工作計劃

第8頁共8頁公司銷售個人四月份工作方案在已過去的20xx年里，做為一名房產銷售人員，我所在的銷售部在公司領導的正確帶著下和各部門的積極配合下提早完成了全年的銷售任務，這一年全球的經濟危機蔓延，房地產市場大落大起，整個銷售團隊經歷了房地產市場從慘淡到火爆的過程。準備明年在中國經濟復蘇和政府調控房地產市場的背景下，銷售工作將充滿了機遇和挑戰(zhàn)。現(xiàn)制定20xx年房地產銷售個人工作方案。一、加強自身業(yè)務才能訓練在20xx年的房產銷售工作中，我將加強自己在專業(yè)技能上的訓練，為實現(xiàn)20xx年的銷售任務打下堅實的基矗進展銷售技巧為主的技能培訓，全面進步自身的專業(yè)素質。確保自己在20xx年的銷售工作中始終保持高昂的斗志、團結積極的工作熱情。二、親密關注國內經濟及政策走向在新的一年中，我將仔細研究國內及本地房地產市場的變化，為銷售策略決策提供根據(jù)。目前政府已經出臺了調控房地產市場的一系列政策，對20xx年的市場到底會造成多大的影響，政府是否還會繼續(xù)出臺調控政策，應該如何應對以確保實現(xiàn)20xx年的銷售任務，是我必須關注和加以研究的工作。三、分析^p可售產品，制定銷售方案、目的及執(zhí)行方案我在20xx年的房。產銷售工作重點是xx公寓，我將仔細分析^p可售產品的特性，挖掘產品賣點，結合對市場同類產品的研究，為不同的產品分別制定科學合理的銷售方案和任務目的及詳細的執(zhí)行方案。四、針對不同的銷售產品，確定不同的目的客戶群，研究施行實在有效的銷售方法我將結合20xx年的銷售經歷及對可售產品的理解，仔細分析^p找出有效的目的客戶群。我將通過對工作中的數(shù)據(jù)進展統(tǒng)計分析^p，以總結歸納出完善高效的銷售方法。五、貫徹落實集團要求，力保銷售任務圓滿達成我將按方案認真執(zhí)行銷售方案，根據(jù)銷售情況及市場變化及時調整銷售方案，修正銷售執(zhí)行方案。定期對階段性銷售工作進展總結，對于突然變化的市場情況，做好預案，全力確保完成銷售任務。六、針對銷售工作中存在的問題及時修正，不斷進步銷售人員的業(yè)務技能明年的可售產品中商鋪的所占的比重較大，這就要求我要具更高的專業(yè)知識做保障，我將在部門經理與同事的幫助下，進展相關的專業(yè)知識培訓，使銷售工作到達銷售商鋪的要求，上升到一個新的高度。總結上月的得失，在四月應做好以下幾方面的工作一、客戶關系的維系1、對于老客戶要保持聯(lián)絡、熟絡關系、爭做朋友、滿足需求，最終到達銷售簽單的目的，最好能挖掘二次需求。2、對于新客戶要使其理解產品、認同產品；相信公司、信任我。然后，推銷產品，并不斷開發(fā)新客戶。二、工作細節(jié)的處理1、下月要更加熟悉工作流程，熟悉業(yè)務內容。注意下月在客戶拜訪上多下功夫，進步說服力，多觀察、多傾聽、多嘗試；對號段和各種增值業(yè)務的價位必須熟記。2、交流方式要靈敏多樣。針對客戶的行業(yè)、年齡、語氣等開展靈敏多樣的交流形式，進步約訪率。3、不斷學習，與團隊共成長。學習業(yè)務知識的同時要廣泛理解其他方面的知識，便于與客戶多方位交流；與領導、同事之間要有良好的溝通，多交流多討論促進共同進步，營造和諧向上的工作氣氛。三、工作目的爭取下月工作成績到達部門平均程度。以上便是我四月的銷售人員個人工作方案。方案與困難并存，請經理多多指導，我會好好努力克制困難，對自己負責、對工作負責、對公司負責！一、與外勤人員的聯(lián)絡年后外勤人員就會每天都要去跑xx區(qū)內的一些工程，在外勤人員出去搜集資料及宣傳產品的過程中，我會將每天的信息進展搜集和整理，做好外勤人員和公司內部信息的對接。二、銷售部內部管理做好日常的一些材料的復印和資料的整理工作。協(xié)助準備各項材料，穩(wěn)固自己的業(yè)務知識，隨時準備接待代理商及客戶。在網上投一些招商信息。三、對外招商方面做好招商信息的回饋和匯總。在網上找一些代理商信息，做好主動聯(lián)絡招商工作。四、對消費，物流，財務及客戶的溝通方面每天與消費部門內業(yè)聯(lián)絡、溝通，理解消費出的成品數(shù)量及消費線狀況是否可以完成所接訂單。當有訂單時，要隨時與物流部門溝通，理解發(fā)貨狀況和木托回收及各種單據(jù)及時整理對接。還要加強自身的財務知識，以便每月與財務部門順利進展對賬。3月份再也不是練兵的時候，而是真正上戰(zhàn)場的時刻，要做好萬全準備，尤其是信息的準確性和各部門的溝通工作和仔細慎重的態(tài)度。剛剛開場上手，一定要形成良性循環(huán)的工作程序。希望以上的工作方案能讓自己在開場的時候不手忙腳亂。我會努力完成做好以上內容。一、基層到管理的工作交接在本工程做銷售已有半年之久，積累了一定的客戶群體，包括已成交客戶和未成交的潛在客戶，把已成交客戶的售后工作及潛在客戶的長期追蹤效勞，移交給一名替代自己的新員工手里，給予他鍛煉的時機及穩(wěn)定的客戶資鏈，已到達可以快速的上手接任自己的工作。二、金牌銷售員的認定及培養(yǎng)對于新上崗的幾位新同事，選出一名具有潛力值得培養(yǎng)成為優(yōu)秀銷售人員的新員工，并可以做出令公司滿意的業(yè)績，以替代自己。望公司近兩天多搞一些培訓活動讓新員工有充分展現(xiàn)自己的時機，我好觀察出最具價值的人員出來，人員選定將在xx號之前選出，望公司多給予支持。新員工認定后將有為期xx天的員工培訓，3個階段，每階段7天，其中休息一天，時間為晚上2個小時，并在白天注意觀察他的工作情況，已做好記錄，待培訓時做好總結，通過對于新員工的高要求使其快速進步，以到達公司的目的。三、高效團隊的建立主管已不再像銷售一樣單單靠自己去完成公司指定的業(yè)績，而涉及到方方面面，包括團隊心態(tài)管理，制度管理，目的管理，現(xiàn)場管理等。自身總結出以下幾點來做好團隊管理工作：1.營造積極進取團結向上的工作氣氛主管不應該成為“所有的苦，所有的累，我都單獨承當”的典型，主管越輕松，說明管理得越到位；獎罰清楚公正，對每個人要民主要平等，充分調動每個成員的積極性。在生活中，工程主管需要多關心多照顧同事，讓大家都能感受到團隊的溫暖。2.制定良好的規(guī)章制度工程主管雖然是規(guī)章制度的制定者或者監(jiān)視者，但是更應該成為遵守規(guī)章制度的表率。假如工程主管自身都難以遵守，如何要求團隊成員做到？3.建立明確共同的目的工程主管要給員工規(guī)劃出一個好的開展遠景和個人的開展方案，并使之與工程目的相協(xié)調。四、落實自身崗位職責1.應把公司的利益放在第一位，以公司最大效益為目的，對公司應具有絕對忠誠度。2.協(xié)助銷售經理共同進展工程的管理工作，服從上級的安排，竭盡全力做好每一項工作。3.主持售樓部日常工作，主持每日工作晨會，溝通上下級及售樓部與其他部門的關系。4.創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，充分調動每一位員工的積極性，并保持團結協(xié)作、優(yōu)質高效的工作氣氛。5.及時傳達公司下達的政策，并不斷的考核。6.負責落實樓款的回收工作，催促銷售人員的貸款流程的正常進展。7.做好每日的來電、來訪登記及審查工作，負責銷控表的銷控核對，統(tǒng)計每日定房量，填報各項統(tǒng)計表格，以保證銷售的準確性。8.負責組織銷售人員及時總結交流銷售經歷，加強業(yè)務修養(yǎng)，不斷進步業(yè)務程度。9.負責處理客戶的投訴，并在調查分析^p后向銷售經理匯報。在今后