上海證大·朱家角西鎮(zhèn)項目概念及營銷企劃初步思考文本

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【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】鄉(xiāng)關(guān)何處證大西鎮(zhèn)項目概念及營銷企劃初步思考上海和聲機構(gòu)

事業(yè)三部2014.1《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】（引自06年和聲版本證大西鎮(zhèn)核心概念構(gòu)想“形魂態(tài)序”）——1.作為離上海最近的古鎮(zhèn)，朱家角只是簡單地去復(fù)制周莊或者同里這樣一條思路嗎？2.朱家角的古跡、景點不多，而且將面臨慘烈的同質(zhì)化競爭，西鎮(zhèn)作為一個僅僅是市場運作的項目能夠確保取勝嗎？3.我們的最終端消費者對這樣一個同質(zhì)的古鎮(zhèn)會再有興趣嗎？4.證大集團滿足一個簡單的古鎮(zhèn)模式嗎？……《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】2014年，8年后面臨全新的產(chǎn)品階段，城市經(jīng)濟發(fā)展和消費方式的變化，我們該如何重新看待這個項目？《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】PART1：證大西鎮(zhèn)項目前提理解《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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集團層面

>證大西鎮(zhèn)項目是證大集團在上海乃至整個中國市場的重點發(fā)聲項目，具有重要的「品牌戰(zhàn)略意義」

。《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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項目層面

>證大西鎮(zhèn)的「資源特性」、以及精心規(guī)劃的「產(chǎn)品特質(zhì)」

，成為依托千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)風景演繹的時尚生活方式代表?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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傳播層面

>強力有效的「品牌整合傳播」，承載著項目所代表的「價值理念」輸出，及配合產(chǎn)品銷售和后期運營的雙重要義?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】關(guān)于項目主體定義[住宅/非住宅]非常規(guī)地產(chǎn)項目關(guān)于項目受眾定義[居民/市民]非常規(guī)地產(chǎn)客戶關(guān)于開發(fā)主體定義[項目開發(fā)/古鎮(zhèn)新生]非傳統(tǒng)地產(chǎn)商角色九間堂西苑藝術(shù)家工作室課植園喜瑪拉雅文化酒店大拇指廣場20分鐘通虹橋樞紐45分鐘達上海市中心每年360萬人口軌交17號線直達年均100%人流增長率歷史中的千年水鄉(xiāng)

發(fā)展中的青浦新城離上海最近的第一古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)邊的都市休閑水鄉(xiāng)度假綜合體……《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】價值羅列項目資源138平方公里朱家角，800畝淀山湖，滋養(yǎng)環(huán)境古鎮(zhèn)風景區(qū)旁，日景秀美夜景輝映一小時上海生活圈，17號地鐵沿途96畝課植園0.9較低容積率，總計81戶別墅住戶生態(tài)農(nóng)場，魔幻廚房DIY四季主題型墅級園林喜馬拉雅酒店古鎮(zhèn)1.0時代到古鎮(zhèn)2.0時代中國首個戲劇文化Center即在古鎮(zhèn)中，又在古鎮(zhèn)外形成與古鎮(zhèn)完全區(qū)隔又深深聯(lián)系的精品特色商業(yè)文化綜合體。七大PartySpace

主題街區(qū)（中劇場+小音樂廳+LiveHouse+包廂式KTV+咖啡館+輕餐飲+藝術(shù)品店）水鄉(xiāng)音樂節(jié)八大酒店七星級服務(wù)體系+G.O度假親善大使社區(qū)（水療SPA+健身）48小時度假包195～400㎡聯(lián)排別墅《20可售物業(yè)品牌產(chǎn)品——九間堂西苑度假別墅[九間堂品牌

特色棲居度假別墅]——212-335平米，創(chuàng)意中庭共享空間550萬、700萬、800萬主力總價段區(qū)域最高端客群/上海西區(qū)文藝型別墅客戶摘自“證大西鎮(zhèn)定向客戶講義”《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】特色產(chǎn)品——E1核心區(qū)風情商業(yè)/沿河餐飲獨棟[酒吧、民宿、茶敘、饕餮、手工藝術(shù)吧、兒童藝術(shù)養(yǎng)成、露天電影、小資天堂]——八年統(tǒng)一經(jīng)營回報24小時水鄉(xiāng)不夜鎮(zhèn)目標區(qū)域商業(yè)銷售速度標桿摘自“證大西鎮(zhèn)定向客戶講義”《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】門檻熱銷產(chǎn)品——喜馬拉雅別墅酒店（70-90）[100多萬擁有國際品牌度假別墅！]高附加值類別墅酒店產(chǎn)品，創(chuàng)意中庭共享空間門檻價格100多萬起星級酒店化管理依托，更好詮釋酒店化社區(qū)理念摘自“證大西鎮(zhèn)定向客戶講義”《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】增值產(chǎn)品——企業(yè)會所/藝術(shù)家工作室[藝術(shù)風情院落會所商業(yè)體]——高贈送高增值商務(wù)小別墅企業(yè)度假天堂藝術(shù)家工作室互動證大“慢活”藝術(shù)資源創(chuàng)造文化度假獨有的閃光點摘自“證大西鎮(zhèn)定向客戶講義”《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】使用價值心靈水鄉(xiāng)

依托朱家角水鄉(xiāng)文化打造的度假模式全齡度假

人性化針對家庭每一年齡成員的配套酒店社區(qū)

開放式文化共享與創(chuàng)意藝術(shù)生活方式文化別墅

江南風情現(xiàn)代演繹，是可傳承的居住文化理念藝術(shù)酒店

喜瑪拉雅文化建筑與服務(wù)的綜合度假風格文化酒吧

堪比麗江的，文化精品、溝通娛樂領(lǐng)地民間藝術(shù)

江南文化延續(xù)的無價之寶，文化度假的創(chuàng)意核心創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

藝術(shù)家工作室將永久鞏西鎮(zhèn)的文化地標地位團隊運營

證大八年專業(yè)托管，全心為業(yè)主負責引領(lǐng)未來

西鎮(zhèn)將成為朱家角未來核心商業(yè)配套，改變朱家角《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】<功能定位內(nèi)涵>以酒店集群和文化展示為核心，高端社交和私人養(yǎng)生休養(yǎng)為特色功能，同時集居住、游覽、養(yǎng)生、接待等多功能為一體的復(fù)合型商業(yè)綜合體。<功能定位釋放>核心功能凸顯，輔助功能各具特色住+娛+晤+賞+會+養(yǎng)+健+美《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】對于證大西鎮(zhèn)項目價值的洞察代表證大集團古鎮(zhèn)重生模式的典范作品水鄉(xiāng)之上的都市休閑文化度假綜合體全球酒店化度假社區(qū)上海實踐基地《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】廣告的任務(wù)：化繁為簡核心解決：簡單訴求，精準傳播最簡單直觀的告訴市場證大西鎮(zhèn)項目是什么？并且在銷售和運營雙重考慮下，將它有效的傳播出去?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】PART2：證大西鎮(zhèn)項目定位《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】朱家角古鎮(zhèn)商圈現(xiàn)狀：典型依靠旅游度假商業(yè)拉動消費，商圈等級需要升級1、朱家角作為旅游度假為導(dǎo)向的古鎮(zhèn)商業(yè)，服務(wù)定位面向來朱家角的觀光旅游的游客，受旅游業(yè)影響較大，具有節(jié)假日商業(yè)的特點，聚客聚焦能力較差。2、整體商圈等級仍處在初級階段，尚需要升級和合理化集中式配置，經(jīng)營模式單一，運營時間較早，其娛樂設(shè)施都出現(xiàn)陳舊和老化，不能滿足現(xiàn)代消費者對時尚的消費特征的需求3、古鎮(zhèn)外圍以休閑、度假和商務(wù)培訓(xùn)功能的度假村，農(nóng)家樂為主，以淀山湖，大淀湖的湖景觀光游為賣點的度假村?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】總體定位：具有典型海派特征休閑商業(yè)聚落一個具上海特色的水域特色休閑商業(yè)聚落。它是以江南水鄉(xiāng)風貌為基礎(chǔ)，打造成具國際水平的酒店、商業(yè)、娛樂、文化的混合型商業(yè)休閑空間。一個好的區(qū)域一定要是混合的，各功能互為市場，互為影響。西鎮(zhèn)就是這樣一個由真實娛樂+虛擬現(xiàn)實構(gòu)成的，具有上海特色的休閑商業(yè)空間群。它以兼容并蓄、以神賦形為基調(diào)，將江南水鄉(xiāng)風貌與充滿現(xiàn)代感的新亞洲主義建筑融為一體?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】在開發(fā)過程中，在開發(fā)的不同階段，將定位進行三個層次的深化。第一個階段強調(diào)特性和不可替代性。成為產(chǎn)業(yè)板塊中不易模仿替代的群體。首先吸引這個城市的外國人及時尚前沿人士。第二階段強調(diào)綜合性和規(guī)模。因為上海沒有一個地方能提供如此大規(guī)模的水域及戶外空間將餐飲、娛樂、購物和旅游、休閑等等全部集在一起。因此它將成為上海最具有文化特色的都市流行符號，而到上海以及的在上海生活人，一定要來看看西鎮(zhèn)。第三階段讓西鎮(zhèn)成為一個國際交流和聚會的地點，里面會有很多的活動，很多不同領(lǐng)域的聚會?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】第一層級定位：區(qū)隔性占位長三角首個摩登水鄉(xiāng)度假天堂區(qū)隔性占位、模式創(chuàng)新、項目高度生活輸出、強調(diào)項目的氣質(zhì)和氣勢品牌屬性：個性

多元

創(chuàng)新

藝術(shù)

高端項目愿景：稱雄上海

輻射江浙

影響全國《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】項目資源138平方公里朱家角，800畝淀山湖，滋養(yǎng)環(huán)境古鎮(zhèn)風景區(qū)旁，日景秀美夜景輝映一小時上海生活圈，17號地鐵沿途96畝課植園0.9較低容積率，總計81戶別墅住戶生態(tài)農(nóng)場，魔幻廚房DIY四季主題型墅級園林喜馬拉雅酒店第二層級定位：價值定位中國首個戲劇文化Center證大西鎮(zhèn)：產(chǎn)品營造主題——首個都市“慶典模式”文化度假綜合體七大PartySpace

主題街區(qū)（中劇場+小音樂廳+LiveHouse+包廂式KTV+咖啡館+輕餐飲+藝術(shù)品店）水鄉(xiāng)音樂節(jié)八大酒店七星級服務(wù)體系+G.O度假親善大使社區(qū)（水療SPA+健身）48小時度假包195～400㎡聯(lián)排別墅《20項目主題定位（輸出主張）THEFESTIVAL

CITY“慶典核心和城市場域”Future

未來的都會度假模式Event

每一天都是節(jié)日Square

商業(yè)和酒店，人的聚落Together

離塵不離城International

國際與本土藝文View

千年水鄉(xiāng)風景FESTIVALAlive

新活力Leisure

快城市，慢生活《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】Future未來，都會度假新模式Event

每一天，都是節(jié)日西方節(jié)日愚人節(jié)萬圣節(jié)

感恩節(jié)共有節(jié)日

元旦中國節(jié)日情人節(jié)母親節(jié)

兒童節(jié)

父親節(jié)圣誕節(jié)春節(jié)

元宵節(jié)端午節(jié)

中秋節(jié)

國慶節(jié)……地球一小時世界讀書日世界地球日世界無車日世界博物館日世界無煙日6月11日

英國女王節(jié)6月24日

西班牙國王陛下日7月4日

美國獨立日7月14日

法國國慶節(jié)民族節(jié)慶

國家節(jié)慶

公益節(jié)慶

社區(qū)節(jié)慶每一天，都可以是狂歡的節(jié)日《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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GOODSLINESTREET容納社區(qū)節(jié)慶活動如露天電影節(jié)、體育賽事直播等《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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朱家角”24小時的日常生活48小時的度假體驗

生活場景的發(fā)生地就是一座城市的縮影家庭節(jié)慶的大舞臺《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】Together與城市，在一起強調(diào)西鎮(zhèn)項目和證大城市項目的聯(lián)動效應(yīng)。組合度假體系，和城市生活的有效補充。International國際文化和本土藝文的融合強調(diào)在外籍人士內(nèi)打造前期的影響力和體驗，通過戲劇藝術(shù)中心的國際化藝文和傳統(tǒng)藝文演展強化項目獨特性。View

千年古鎮(zhèn)風景納入古鎮(zhèn)的核心旅游體系，項目既在古鎮(zhèn)內(nèi)，又在古鎮(zhèn)外，住酒店看古鎮(zhèn)旅游定制。Alive

給社區(qū)注入新活力強調(diào)項目陣地體驗感中的商業(yè)氛圍和文化體驗感，與古鎮(zhèn)的入口截然不同的新活力時尚體驗?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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快城市，慢生活強調(diào)生態(tài)養(yǎng)生身心靈的舒緩定制，將青浦的旅游資源整合納入體系，定制適應(yīng)城市人、家庭及企業(yè)的休養(yǎng)計劃。通過層層深化的定位，將使得西鎮(zhèn)成功地通過時尚文化及洋娛樂的眩目的外衣抓住人們的眼球，成為“古鎮(zhèn)名片”。在上海商業(yè)領(lǐng)域中脫穎而出，成為這個城市的驕傲以及獨特模式的水環(huán)境休閑商業(yè)模式以及證大旅游地產(chǎn)名片?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】作為一個非經(jīng)驗的項目我們嘗試從不同的角度思考，試圖梳理出對于證大西鎮(zhèn)項目的清晰軌跡本案的靈魂在哪里？《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】我們不必想上海象什么，應(yīng)該是什么，上海從來就是兼容混雜，充滿意外、不和諧與反差的，有租界、外灘萬國建筑群、ARTDECO和西班牙們構(gòu)成了這個城市的特色。上海——無論是舊中國時期的上海還是今日的上海，在文化上始終有著自己的特色和獨到之處。上海是一個特殊而優(yōu)越的城市。麗江是特而不優(yōu)，北京是優(yōu)而不特。上海自開埠以來一直是中國最主要的文化中心之一，而且自20世紀以來，上海儼然是中國南方的文化中心，即便與北方、也是全國的文化中心——北京相比，上海也并不遜色?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】上海的魅惑在于：一方面讓我們感受到江南的古典韻味，另一方面，則是國際化的元素浸淫于每個細節(jié)。上海是一個獨立的符號，她的功能與江南的符號功能雖有交叉，但并不重疊。上海包含了一座城市的滄桑，而江南則包含了一種傳統(tǒng)的滄桑?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】上海與江南之間有著一種微妙的關(guān)系。上海既在江南之內(nèi)又在江南之外。江南是上海的鄉(xiāng)愁。關(guān)鍵詞：摩登

modern本案洞察：摩登是項目靈魂。《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】新奢侈品的特點①炫耀財富不再是奢侈的象征取而代之的是對一種理想生活方式的追求和個性生活態(tài)度的探索。②奢侈代表著舒適它不是一件必需品，而是一種特殊待遇。它意味著能夠在做事情的同時注重服務(wù)、時間以及物質(zhì)的東西。③奢侈向生活方式的延伸除了物質(zhì)產(chǎn)品之外，奢侈品已經(jīng)延伸到了健康、休閑、體驗、社交等多個社會活動方面?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】未來的奢侈品將告別非必需品，而追求必需品。在消費瘋狂增長的影響下，緊俏的、稀有的、昂貴的以及受青睞的將不再是汽車、金表、箱包、香水等大街上隨處可見的東西，而是像寧靜的時光、足夠的水和清新的空氣等基本條件。因此，奢侈品應(yīng)該是時間、注意力、空間、閑適、環(huán)境、安全?！獫h斯·馬格努斯·恩森貝格德國《明鏡》周刊《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】奢侈消費最后都要走向精神層面。我們要做的就是區(qū)別于以往對奢侈的看法，提倡的是適當消費、個性消費，強調(diào)精神、文化層面上的愉悅享受，這跟盲目地追隨一些奢侈品的消費是不同的?！獯罄柙娺_郵輪公司亞太區(qū)副總裁Massimo

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【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】在新奢侈時代，品牌需要實現(xiàn)的是怎樣把奢侈的內(nèi)涵（品牌精神）和承諾的奢侈體驗（品牌體驗）傳遞給消費者。《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】精神的奢侈/安靜的奢侈慢下來的奢侈/夢的奢侈/故鄉(xiāng)的奢侈……本案洞察：世界上最奢侈的是時間。《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】交流：從客戶解讀入手《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】（1）度假型旅游消費伴隨著朱家角旅游形態(tài)由觀光型向度假型轉(zhuǎn)變，每年百萬人次的游客數(shù)量，巨大的消費群，假日型消費。（2）高檔別墅區(qū)人群消費朱家角乃至整個青浦、松江佘山一帶，高檔別墅區(qū)聚集的地區(qū)的中、高端客戶（3）中心鎮(zhèn)區(qū)居民消費不滿意朱家角鎮(zhèn)區(qū)目前的休閑、娛樂設(shè)施規(guī)模不大，檔次不高，尋求特色娛樂休閑的居民（4）商務(wù)會議消費本項目是集吃、住、玩于一體的大型休閑娛樂設(shè)施，而且處在進入朱家角景區(qū)的交通要沖上，位置得天獨厚，對于講求效率的商務(wù)型消費來說，無疑是一個不錯的選擇。《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】度假型旅游消費客群，尤其是80%來自于上海古鎮(zhèn)旅游客戶是核心影響力群體。如何更好的留住他們？1.年齡層次?白天晚上、節(jié)假日2、家庭結(jié)構(gòu)：3、組織結(jié)構(gòu)：4、各種精神層面的需求：休息、休閑、娛樂、購物、刺激……《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】購買可售物業(yè)的客群，按照前期銷售分析，小于90M2物業(yè)以及部分商業(yè)返租的商業(yè)，低總價產(chǎn)品獲得較好的去化，在某種程度上表現(xiàn)出項目的問題：1、承受高總價的客群對項目未來呈現(xiàn)并不了解；2、部分有購買力的客群對項目的信心不足，高檔享受生活化未呈現(xiàn)《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】無論是度假還是投資，非第一居所有這樣的消費能力并且有這樣的需求相比他們的財富，更重要的是他們的購買心態(tài)《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】角色和自我城市與自然閑靜與舒適嶄新與傳統(tǒng)這里能讓你……回歸“自然”的本真回歸“休息”的初衷回歸“為人”的本性自由是最昂貴的品味《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】城市趨勢交流江南是上海的鄉(xiāng)愁。精神的奢侈/安靜的奢侈慢下來的奢侈/夢的奢侈/故鄉(xiāng)的奢侈……回歸“自然”的本真回歸“休息”的初衷回歸“為人”的本性洞察：世界上最奢侈的是時間。洞察：洞察：自由是最昂貴的品味摩登是項目的靈魂?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】證大西鎮(zhèn)項目精神核心隱逸的自由奢侈的是時間，昂貴的是品位。《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】PART4：證大西鎮(zhèn)如何推廣？《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】首要前提認識：完全顛覆地產(chǎn)的推廣模式以“旅游品牌推廣”的手法塑造證大西鎮(zhèn)項目《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】推廣要點1：品牌樹立和產(chǎn)品銷售的關(guān)系可售部分強調(diào)現(xiàn)金流，如何處理整理和局部，品牌和產(chǎn)品的關(guān)系推廣要點2：推廣客群和售賣客群的兼顧上?？蛻艉腿珖蛻?/p>

購買客戶和使用客戶推廣要點3：創(chuàng)新產(chǎn)品對應(yīng)創(chuàng)新的推廣模式復(fù)雜多元的產(chǎn)品，必須化繁為簡，高度概括，才能給予市場清晰的形象《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】傳播之表現(xiàn)手法原則：1、版面簡潔，突出品牌，概念清晰，以畫面和氣氛取勝2、反復(fù)傳播：版式重復(fù)率極高，系列感強，強調(diào)反復(fù)記憶3、高端媒體：對媒體的選擇有更高的要求4、廣泛認知：強勢推廣大眾影響力觸點5、氣質(zhì)獨特：從容穩(wěn)重大氣，不矯揉造作，不捎首弄姿，不奇言怪語，而是不急不慢，不驕不躁的平靜《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】傳播之溝通基調(diào)原則絕無僅有，似曾相識1、語言樸素性：產(chǎn)品的高端形象，通過平實樸素的描述性語言，更能體現(xiàn)從容的氣質(zhì)2、獨特符號：罕見的，非經(jīng)驗型的產(chǎn)品打上特殊符號3、似曾相識：獨特性和創(chuàng)新性并非天馬行空，而是對消費者經(jīng)驗的概括和提升，所展示出來的畫面、意境、文字內(nèi)容并非為賦新詞強說愁，而是充滿哲學(xué)思辨?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】平面調(diào)性參考范例——摩登西鎮(zhèn)篇《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】平面調(diào)性參考范例——摩登西鎮(zhèn)篇《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】感官營銷陣地氛圍及主題館關(guān)聯(lián)營銷名人與跨界傳播形象展示圈層傳播證大西鎮(zhèn)項目五大營銷界面行動營銷活動不斷情感營銷品牌公關(guān)事件運作精神輸出大眾事件話題營銷權(quán)威媒體傳播大眾媒體專業(yè)媒體觀點輸出《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】感官營銷品牌主題體驗館《2014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】體驗館是奢侈品從賣產(chǎn)品到賣品牌、賣服務(wù)的經(jīng)營創(chuàng)新①體驗館可以更好的體現(xiàn)品牌實力，提升項目調(diào)性。②更可以充分展現(xiàn)項目的品牌精神、理念，它是品牌銷售系統(tǒng)和客戶服務(wù)功能的升級?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

【免費更新】房商網(wǎng)：【唯一官網(wǎng)，謹防假冒】品牌體驗館設(shè)計師推薦：葉錦添葉錦添游走于服裝、視覺藝術(shù)、電影美術(shù)、當代藝術(shù)創(chuàng)作間的著名藝術(shù)家。醉心于中國當代藝術(shù)詮釋，2001年以《臥虎藏龍》獲奧斯卡“最佳美術(shù)設(shè)計”與英國影藝學(xué)院“最佳服裝設(shè)計”獎。是首位獲得以上殊榮的華人藝術(shù)家?！?014版房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879

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