房屋中介租賃合同

編號：_________________房子中介租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁共4頁房子中介租借合同甲乙兩方在同等、自發(fā)、公正和誠實信譽的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商一致訂立合同，以茲共同恪守。出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：一、建筑物地點：甲方將其屬有的位于***市的房子在優(yōu)秀的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人。二、房型及房內(nèi)設(shè)備：房型：房廳衛(wèi)房內(nèi)設(shè)備：三、租借限期：租借期于****年**月**日至**年**月**日止，總合為期**年**月。四、租金：兩方協(xié)議租金為每個月（大寫）***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。此后每期租金提早**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超出十天，而且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，組成的違約，并擔當違約責任，甲方可一方面提早停止合同，并提早回收房子。五、押金：1、兩方議定押金為（大寫）***圓整，該保證金不行視為乙方預(yù)支的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當面簽收。2、甲方應(yīng)于租借關(guān)系排除后，確認乙方遷空。點清、交還房子及設(shè)備，并付清所有對付花費后，當日將保證金無息返還乙方。3、因乙方違犯本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，傷害補償及其所欠的租金等花費，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方一定在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。第2頁共4頁六、其余花費：乙方應(yīng)擔當租借期內(nèi)所使用的花費，并按單按期繳納，并把繳納存單保留好，以便查證，以上賬單由甲方負責監(jiān)察催繳。七、甲方的義務(wù)：1、甲方需準時將房子及隸屬設(shè)備交托乙方使用。2、房子設(shè)備如因自然或災(zāi)禍而受破壞時，甲方有修葺的責任并擔當相關(guān)的花費。3、甲方應(yīng)保證所出租的房子享有出租的權(quán)益，如在租借期內(nèi)，該房子發(fā)生所有權(quán)所有或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其余影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項權(quán)益人、或其余影響乙方權(quán)益的第三者，能持續(xù)恪守本合同所有條款，如乙方權(quán)益所以而遭到傷害，甲方應(yīng)負補償責任。八、乙方的義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，準時支付租金，保證金以及其余各項對付花費。2、乙方經(jīng)甲方贊同，能夠承租用房內(nèi)進行裝飾及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房子的正常使用。3、未經(jīng)甲方當面贊同，乙方不得將承租的房子轉(zhuǎn)租或分組，并愛惜使用租借的房子。如因乙方的過失或過失至使房子及設(shè)備遇到損壞，乙方應(yīng)負補償責任。4、乙方應(yīng)按本合同的商定合法使用租借房子，不得私自改變使用性質(zhì)，不該寄存危險物件，如所以發(fā)生傷害，乙方應(yīng)擔當所有責任。5、乙方不得在房子內(nèi)從事任何違紀活動，不然將擔當全部責任。九、合同停止及排除的規(guī)定：1、租借期滿后，乙方應(yīng)該天內(nèi)將承租的房子交還給甲方，若有留置任何物件，在未獲得甲方的體諒之下，均視為放棄，聽憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議。房子返還時，應(yīng)該切合正常使用后的狀態(tài)或租借當事人商定的狀態(tài)，不切合的，甲方能夠要求乙方恢復(fù)；甲方能夠自選恢第3頁共4頁復(fù)，由此發(fā)生的合理花費，由乙方擔當。2、合同一經(jīng)兩方署名后立刻奏效，未經(jīng)兩方贊同，不得隨意終止，若有未盡事宜，甲乙兩方可另行磋商。十、違約責任：1、合同租借限期內(nèi)，甲方提出要提早停止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。2、合同租借限期內(nèi)，甲方提出要提早停止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。3、凡在履行本合同或與本合同相關(guān)的事情時兩方發(fā)生爭議，應(yīng)第一友善磋商，磋商不行，能夠向管轄權(quán)的人院提起訴訟。十一、其余：1、本合同一式叁份，甲方、乙方、目睹方各執(zhí)壹份。2、甲乙兩方若有特別事項，可在本款另行商定。十二、移交鑰匙：1、樓道外防盜門鑰匙