珠里村富美鄉(xiāng)村建設(shè)改造規(guī)劃方案

本次規(guī)劃框架1土木鋪淘寶店：https://520/第一章?

項目概述21項目背景省、市人民政府開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村為貫徹落實福建省政府關(guān)于宜居環(huán)境建設(shè)行動的工作部署，推進(jìn)福建省美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，省宜居辦發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的指導(dǎo)意見》，明確了2014年目標(biāo)任務(wù)是實施“千村整治、百村示范”工程，同時細(xì)化了“三整治、三提升”、“五清楚、兩特色”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并打造“一村一品”、“一村一業(yè)”特色產(chǎn)業(yè)。珠里村被漳州市、薌城區(qū)兩級人民政府定為富美鄉(xiāng)村精品村珠里村十分重視富美鄉(xiāng)村建設(shè)工作，近幾年取得了一定成效。2015年11月，珠里村被漳州市、薌城區(qū)兩級人民政府定為富美鄉(xiāng)村精品村，并提出了更高的要求。為推動精品村建設(shè)開展，確保示范建設(shè)取得成效，特編制本次規(guī)劃，以指導(dǎo)珠里村的村莊建設(shè)、改善村民生活和村莊環(huán)境，將其打造為市區(qū)近郊旅游目的地。32區(qū)位條件珠里村位于福建省漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)的南面，地處金峰工業(yè)區(qū)內(nèi)部，緊鄰319國道。東鄰石亭鎮(zhèn)塘邊村，西臨九龍江西溪，南交芝山鎮(zhèn)謝溪頭村，北接后巷村。對外交通：319國道穿境而過，漳龍高速與福詔高速于村莊北側(cè)相交而過，距離天寶互通口、漳州西互通口均5km，距離漳州市區(qū)7公里、漳州動車站18km，具有極其優(yōu)越的交通優(yōu)勢。對內(nèi)交通：珠里村依托迎賓路、金星路等城市干道。通過漳華路、207省道、208省道等道路聯(lián)系漳州中心城區(qū)。43規(guī)劃范圍本次村莊建設(shè)規(guī)劃分為總體規(guī)劃范圍、重點規(guī)劃范圍兩個層次?？傮w規(guī)劃范圍總規(guī)劃范圍東至華埔路、北至漳龍高速引線，南至林語堂文化公園以南，西至九龍江西溪。涵蓋五里沙、后坑兩個自然村，總用地面積約194.3公頃。重點規(guī)劃范圍重點規(guī)劃范圍以五里沙自然村為主體，北至寶石路、西至林語堂文化園以東、南至南側(cè)村莊主路、西至319國道，用地面積約29.74公頃。54規(guī)劃依據(jù)4.1相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）2、《中華人民共和國土地管理法》4.2相關(guān)規(guī)劃及基礎(chǔ)資料1、《漳州市城市總體規(guī)劃》（2012-2030）2、《漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2012-2030）》3、《漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》（2006-2020）4、《語堂世界文化產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃設(shè)計（評審稿）》5、《漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)珠里村（五里沙）村莊建設(shè)規(guī)劃》6、《林語堂文化園詳細(xì)規(guī)劃》3、《城市規(guī)劃編制辦法》（建設(shè)部2006年）4、《村莊整治技術(shù)規(guī)范》（GB50445-2008）5、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137—2011）》6、《鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊規(guī)劃編制辦法（征求意見稿）》7、《村莊規(guī)劃用地分類指南》（2014）7、

漳州市中心城區(qū)各專項規(guī)劃等其他相關(guān)資料。8、《福建省村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》（試行）9、國家、省、市相關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。65規(guī)劃銜接5.1上位規(guī)劃——漳州市城市總體規(guī)劃（2012～2030年）鑒于本次規(guī)劃區(qū)位于漳州市總體規(guī)劃的中心城區(qū)范圍以內(nèi)，珠里村應(yīng)作為城市內(nèi)待拆遷改造類型的村莊對待。嚴(yán)格控制村莊建設(shè)用地增長邊界，區(qū)分好城市建設(shè)用地與村莊建設(shè)用地。設(shè)施配套與道路交通方面應(yīng)考慮與中心城區(qū)的對接，以便下一階段村莊向城市社區(qū)轉(zhuǎn)變。根據(jù)道路交通專項規(guī)劃，珠里村村域范圍內(nèi)及鄰近的主干路有國道319線（60m）、寶石路（40m）、金塘路（60m）、北斗路（45m）。與珠里村相關(guān)的近中期道路建設(shè)一覽表中心城區(qū)用地規(guī)劃圖75規(guī)劃銜接5.2漳州環(huán)城生態(tài)休閑圈東西南北中五大景觀區(qū)總體策劃珠里村與西部景觀區(qū)關(guān)系比較密切，西部景觀區(qū)定位為：戶外運動休閑區(qū)，承擔(dān)生態(tài)游憩、紅色教育、觀光娛樂、生態(tài)度假、拓展訓(xùn)練、自駕營地等功能。本項目區(qū)位條件上，位于中心城區(qū)與西部景觀區(qū)的中間，有機會成為城西周末游的重要中間節(jié)點。且從資源稟賦上以文化生態(tài)旅游為特色，易于與西部景觀區(qū)的戶外生態(tài)游憩游進(jìn)行銜接和功能互補。85規(guī)劃銜接5.3漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006～2020年）5.4漳州市排水防澇綜合規(guī)劃（2013～2030年）根據(jù)天寶鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，珠里村村域范圍內(nèi)無基本農(nóng)田，村域規(guī)劃土地用途以現(xiàn)狀建設(shè)用地和有條件建設(shè)用地為主。根據(jù)市排水防澇綜合規(guī)劃，珠里村位于珠里澇區(qū)。村域范圍內(nèi)有兩條排澇港道和一個滯洪區(qū)。其分別為溪里溪（20米）、珠北溪（20米）和溪里滯洪區(qū)（350畝）。95規(guī)劃銜接5.5語堂世界文化產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃設(shè)計5.6漳州濱江生態(tài)公園（天寶段）方案設(shè)計5.7林語堂文化園詳細(xì)規(guī)劃該規(guī)劃構(gòu)思將語堂的人生投射到文創(chuàng)園中，共劃分為“西溪山水”（珠里村）、“語堂世界”（文創(chuàng)園）和“歸根之戀”（文化園）三個部分。其中西溪山水部分，規(guī)劃根據(jù)西溪自然山水景觀和文化脈絡(luò)，將其劃分為三大功能片區(qū)：祖居聚落、西溪濕地和珠門水軒。該規(guī)劃定位為養(yǎng)生文化、融入畬族獨特的體育活動、發(fā)揚與民共建的和諧精神，形成內(nèi)涵豐富的健身公園。珠里段與語堂世界文化產(chǎn)業(yè)園關(guān)系密切，規(guī)劃以文化為主題，開展竹林課堂、竹林私塾等活動；恢復(fù)原有竹林，梳理水系；營造豐富的竹林、溪畔的游覽空間。本次規(guī)劃范圍在該規(guī)劃中被定義為故里游覽區(qū)，以“珠里村—林語堂故里”為依托充分挖掘林語堂文化和鄉(xiāng)村旅游資源打造一處融文化、風(fēng)俗、特色餐飲、休閑娛樂為一體鄉(xiāng)村旅游目的地。10第二章?

總體規(guī)劃1現(xiàn)狀分析珠里村屬于九龍江平原地帶，地形相對平整，地勢大致呈東北高西南低、珠里村村地形地貌域內(nèi)高程在2.0-60米之間；主要居民點地勢較為平坦，高程在8.0-23.0米之間，坡度基本以1-8度為主，大部分為適宜建設(shè)用地或經(jīng)過適當(dāng)?shù)牡匦喂こ谈脑旌罂勺鹘ㄔO(shè)用地。本次布局尊重原始地形進(jìn)行規(guī)劃布局，重在突出優(yōu)良的生態(tài)本底。坡度分析圖坡向分析圖高程分析圖121現(xiàn)狀分析道路現(xiàn)狀村莊西側(cè)有319國道穿過。村莊內(nèi)主要道路已成環(huán)狀，且主次村道4-6m，均為水泥路面，干路可滿足行車要求，次干路則無法完全滿足機動車行錯車需求。巷路多為水泥路面，局部區(qū)域通達(dá)性有待改善。131現(xiàn)狀分析主要資源分布珠里村由萬畝蕉林環(huán)抱，依山傍水人杰地靈，自然風(fēng)光綺麗秀美，并有林語堂文化園、玉尊宮等豐富的旅游資源。141現(xiàn)狀分析香蕉文化節(jié)蕉王賽151現(xiàn)狀分析特色資源——語堂祖地珠里村這里是世界文學(xué)大師林語堂先生的祖籍地，其父親林至誠就在這里娶妻生子，后因當(dāng)了基督教牧師被派往平和坂仔傳教；五里沙有保存完好的林語堂祖厝、林至誠夫婦合葬墓、空心荔枝樹及其原本語堂先生兄弟共同出資用于建設(shè)學(xué)校的池塘等。為弘揚林語堂文化，于珠里村建設(shè)了一處林語堂紀(jì)念館，這是中國大陸第一家林語堂紀(jì)念館。館內(nèi)展示各種版本的林語堂著作200多部，林語堂照片100多幅，還有手跡等珍貴物品。161現(xiàn)狀分析玉尊宮特色資源——玉尊朝圣玉尊宮始建于唐高宗年間，直接供奉玉帝金身的千年古廟，歷史上四易其名，兩度遷徙，香火遠(yuǎn)播臺灣、東南亞，是臺灣宜蘭草湖玉尊宮的祖廟。該宮于1999年由臺灣玉尊宮捐資重建，重建后玉尊宮占地10畝，建筑面積300多平方米。宮殿精美，石、木、瓷三雕巧奪天工，香火鼎盛。整座宮宇的石、木、瓷三雕建筑具有很高的藝術(shù)欣賞價值。玉尊朝圣文化活動：每年正月初九，兩岸玉尊宮同時同刻舉辦大型“天公誕”祭拜儀式，數(shù)千港臺信眾、在閩臺商前來祭拜。臺灣玉尊宮及臺灣信眾數(shù)十次前來交流，是漳臺文化交流的紐帶橋梁。171現(xiàn)狀分析總結(jié)優(yōu)勢：劣勢：機遇：挑戰(zhàn)：1、近郊優(yōu)勢1、村莊自身資源不突出。珠里村鄉(xiāng)村建設(shè)得到市區(qū)兩級政府的重視，并且財政撥款已到位，應(yīng)把握機會，做好村莊建設(shè)工作。1、在鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)泛濫的形勢下，珠里村如何利用現(xiàn)有資源，打造屬于自己的特色旅游品牌，提高內(nèi)在吸引力。得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，眾多城市道路、高速路均可直達(dá)。2、配套設(shè)施嚴(yán)重不足3、村容村貌有待提升。4、市政設(shè)施缺乏。2、周邊資源優(yōu)勢可融入周邊的林語堂文化園、天寶玉尊宮、西溪濕地公園、規(guī)劃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等資源。2、如何通過村莊規(guī)劃梳理村莊脈絡(luò)，使產(chǎn)業(yè)與村莊布局有機結(jié)合，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。5、產(chǎn)業(yè)薄弱，特色資源未得到較好利用。3、林語堂品牌村莊自然環(huán)境良好，村中有池，池中有島，內(nèi)部有成片的若干閩南民居院落，具有一定的研究價值和旅游開發(fā)價值。182案例借鑒2.2三圣鄉(xiāng)“五朵金花”三圣鄉(xiāng)富有傳統(tǒng)的花卉農(nóng)業(yè)優(yōu)勢和良好地域通達(dá)性，區(qū)位條件決定其不適合發(fā)展工業(yè)，但擁有消費巨大的鄉(xiāng)村旅游消費市場。2.1西湖的“景區(qū)村”西湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的村莊，充分利用自身的特質(zhì)優(yōu)勢，走出了一條獨具特色的村莊發(fā)展路徑，成為我國新農(nóng)村建設(shè)的典范。那些曾與西湖美景大相徑庭的破舊村莊，通過綜合整治，已煥發(fā)出另一番風(fēng)貌：具有地方特色的村莊及其整體經(jīng)營模式為西湖景區(qū)帶來了無數(shù)游客，顯然村莊已經(jīng)成為西湖景區(qū)不可或缺的重要組成部分，成為名副其實的“景中村”。自然資源&傳統(tǒng)優(yōu)勢：花卉農(nóng)業(yè)。三圣鄉(xiāng)常年花卉種植經(jīng)營土地已發(fā)展到6000畝，日均上市量約占成都市場分額的80%，被國家命名為“中國花木之鄉(xiāng)”和“全國十大重點花卉批發(fā)市場”。交通狀況：已經(jīng)形成了現(xiàn)代化的交通網(wǎng)絡(luò)。三環(huán)路、成龍路、繞城高速公路、成渝路縱橫全鄉(xiāng)，構(gòu)建了三圣鄉(xiāng)與火車東站、南站及雙流國際機場便捷的交通聯(lián)系，為花卉產(chǎn)品的流通提供了有利條件。旅游市場：鄉(xiāng)村旅游深受成都人民喜愛，三圣鄉(xiāng)已成為成都中低收入市民重要的旅游憩息目的地。成都被喻為“休閑之都”，居民歷來就有休閑生活的習(xí)慣，對回歸田園的雅趣生活的追求熱情始終較高，成都也是上個世紀(jì)90年代全國最早興起農(nóng)家樂休閑方式的城市之一

。茅家埠村、雙峰村：上香古道、都錦生故居等一批文化景點。龍井村：龍井茶，龍井村龍眼、小龍井、龍井村御茶室、十里瑯珰、風(fēng)篁嶺等新景點。龍井村茅家埠村成都三圣鄉(xiāng)借鑒意義：景區(qū)村鎮(zhèn)聯(lián)動的特色旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)模式。產(chǎn)業(yè)發(fā)展不僅需要依托當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，還應(yīng)結(jié)合周邊區(qū)域資源稟賦，通過地區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合發(fā)展、特色共建、設(shè)施共享、活動策劃、文化傳承，提升地區(qū)整體吸引力，加強地區(qū)活力，打造綜合競爭力。借鑒意義：以優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，塑造主題品牌，策劃并形成一系列的旅游項目。以發(fā)展以花卉種植產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以觀光休閑旅游為主導(dǎo)的農(nóng)業(yè)旅游。憑借花卉種植優(yōu)勢，以花為主題，打造具有旅游功能的“五朵金花”，形成“一村一品”的差異化旅游品牌。192案例借鑒2.3龍文區(qū)碧湖村村容村貌整治項目龍江文化廣場規(guī)劃定位為魚躍龍江休閑驛站，以休閑旅游服務(wù)為主要功能?？紤]到項目區(qū)位臨近濱湖公園、北臨江濱路、西鄰龍江大橋、東南方向為九龍江，項目總平面構(gòu)成以魚躍龍江為主題，并融入龍江文化，通過設(shè)置龍江文化展示館、龍江文化廣場、龍江精神傳播舞臺，植入龍江精神紀(jì)念活動，促進(jìn)村莊整體形象提升與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。龍江文化展示館龍江精神傳播舞臺龍江精神紀(jì)念活動借鑒意義：項目策劃。以魚躍龍江為主題，結(jié)合閩南文化，植入龍江文化展示館、書畫文化藝術(shù)品街等多元化業(yè)態(tài)，彰顯閩南文化、龍江文化。534671311891012127書畫文化藝術(shù)品街地方特色小吃巷1龍江文化廣場喜魚滿江生態(tài)廣場榕樹下綠蔭小站低碳綠色停車場臨時停車場8923456茶樓咖啡酒吧一條街10

龍江文化展示館11

文化廣場中心戲臺12水仙亭民間手工藝街13

閩南紅磚厝201

總體定位■

漳州市區(qū)西部景觀區(qū)的重要組成部分；■

以林語堂為核心品牌，集西溪濕地公園、林語堂文化園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、珠里閑適村為一體的近郊文化休閑旅游目的地。以林語堂為核心品牌，集西溪濕地公園、林語堂文化園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、珠里閑適村為一體的近郊文化休閑旅游目的地漳州市區(qū)西部景觀區(qū)的重要組成部分發(fā)展策略：文旅融合、景村聯(lián)動

以山水風(fēng)光、村落為依托，融入語堂文化，打造獨具特色的語堂文化品牌。

整治村莊環(huán)境，還原傳統(tǒng)韻味，村落與林語堂文化園、西溪公園及規(guī)劃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園聯(lián)動開發(fā)。212

規(guī)劃結(jié)構(gòu)“一帶兩園兩區(qū)”玉尊朝圣區(qū)以玉尊宮為載體，以道家文化為主題的宗教朝圣區(qū)。閑適鄉(xiāng)村游覽區(qū)以林語堂祖居為核心，以傳統(tǒng)閩南聚落為特色，以“閑適”為主題的鄉(xiāng)村休閑游覽區(qū)語堂文化公園西溪濕地公園以千畝蕉園為依托，展示林語堂的人生歷程和學(xué)術(shù)貢獻(xiàn)，是集展示參觀、休閑娛樂、健身康體為一體的生態(tài)游覽區(qū)以九龍江為依托，具有自然野趣風(fēng)貌的生態(tài)、游憩型休閑公園223

規(guī)劃總平面圖234

區(qū)域交通分析圖245

總體游線組織256

交通流線組織機動車、電瓶車交通流線慢行交通流線26第三章?

村莊詳細(xì)規(guī)劃1現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀人口珠里村下轄五里沙（6組）、后坑（2組）、珠坑（3組）3個自然村，共11個村民小組，全村2382人。經(jīng)濟狀況珠里村以種植香蕉、蔬菜、發(fā)展畜牧業(yè)、餐飲業(yè)為主，建筑、運輸服務(wù)業(yè)為輔。全村有近一半的村民依靠香蕉種植，約500人常年在外做水果生意。

近年年均村民人均純收入7800元，村集體收入168多萬元。氣候條件漳州市屬于亞熱帶氣候，雨量充沛，春夏綿雨，冬天溫暖濕潤。全年無霜期322天，平均氣溫21.1℃。全年日照時數(shù)為2060小時。全年除夏季盛行東南風(fēng)，其它季節(jié)以西南風(fēng)為主。歷年臺風(fēng)出現(xiàn)在5—11月，其中7—9月最頻繁，占總數(shù)的81%。降雨量年平均1453—1612mm，其中6月降雨量最高峰期達(dá)2850mm，1月份最小28.9mm。281現(xiàn)狀分析自然條件村莊地勢東北高西南低，地貌類型由低山、丘陵臺地至平原由東向西起伏下降。山：規(guī)劃范圍內(nèi)最高的山丘為虎形山，即林語堂文化園。五里沙村為河谷沖擊平原，地勢平坦，僅北側(cè)分布部分低丘。水：村莊西側(cè)九龍江西溪，河漫灘風(fēng)光秀美，飛鳥成群，屬珠里村的獨特的景觀區(qū)域。村中心有一處中心景觀水塘與九龍江西溪由港道聯(lián)系。291現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀建筑質(zhì)量現(xiàn)狀建筑高度一類建筑質(zhì)量：一般為近年新建建筑，多為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量較好，外觀立面完好。規(guī)劃范圍內(nèi)建筑高度根據(jù)建筑的層數(shù)進(jìn)行評定。新村居民點建筑層數(shù)較高，多為三、四層。舊村區(qū)域建筑層數(shù)較低，多為一、二層。二類建筑質(zhì)量：一般為磚混結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代多為三年以前，建筑質(zhì)量尚可，外立面缺少處理。三類建筑質(zhì)量：一般為磚石混合結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代較早，多為80

年代以前，建筑立面老舊，墻面剝落、細(xì)部殘缺。四類建筑質(zhì)量：建筑年代較久破損嚴(yán)重的建筑，如土房、木房或或違章搭蓋的建筑。301現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀建筑風(fēng)貌民風(fēng)民俗村莊新村點建筑經(jīng)過規(guī)劃，建筑形式統(tǒng)一，色彩及外裝飾材料有進(jìn)行相應(yīng)引導(dǎo)，風(fēng)貌協(xié)調(diào)布局規(guī)整。村莊其余住宅均為村民自建房，建筑風(fēng)格、色彩、質(zhì)量差異大，整體風(fēng)格雜亂不一。珠里村保留了一支大鼓涼傘表演隊，不定期開展文化表演。天寶玉尊宮與臺灣草湖玉尊宮每年初八晚同時舉辦“天公誕”等傳統(tǒng)民俗。對村中建筑風(fēng)貌分為：現(xiàn)代風(fēng)貌建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑。1、現(xiàn)代風(fēng)貌建筑：多為磚混或鋼混結(jié)構(gòu)，建筑造型方正簡約，外裝飾具有明顯的現(xiàn)代色彩。大鼓涼傘表演2、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑：建筑具有明顯的傳統(tǒng)特色，建筑元素多為磚土墻，坡屋頂、青瓦等?！疤旃Q”313

發(fā)展定位珠里村富美鄉(xiāng)村精品村發(fā)展定位為：旅游形象定位：以“語堂文化”為核心品牌的閑適富美鄉(xiāng)村精品村。閑適珠里◆

目標(biāo)一：以“語堂文化”為核心品牌的鄉(xiāng)村旅游區(qū)，推動休閑產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展。僅僅依靠優(yōu)越的山水自然條件和地理區(qū)位未能使珠里村在區(qū)域鄉(xiāng)村旅游的競爭中脫穎而出，因此必須找尋珠里村獨特資源進(jìn)行品牌推廣，才足以在區(qū)域“富美鄉(xiāng)村”建設(shè)中崛起。作為世界文學(xué)大師林語堂的祖籍地，珠里應(yīng)運用好這張王牌，并將語堂文化融入鄉(xiāng)村游，打造旅游特色，結(jié)合目前的林語堂文化園和玉尊宮，共同推動珠里休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。◆

目標(biāo)二：建設(shè)對外開放閑適、對內(nèi)舒適宜居的村莊，形成“五美”鄉(xiāng)村。一方面要建設(shè)成對外開放程度高、服務(wù)能力強、品牌價值高的近郊休閑旅游目的地，另一方面也要為村民創(chuàng)造一個生活舒適、配套完善、環(huán)境整潔的生活樂園。因此，村莊建設(shè)中必須堅持對外提升服務(wù)、對內(nèi)提升品質(zhì)同步發(fā)展。按照“村貌悅目協(xié)調(diào)美、村容整潔環(huán)境美、村強民富生活美、村風(fēng)文明身心美、村穩(wěn)民安和諧美”，全面提升村民的生產(chǎn)生活水平，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。324

總平面規(guī)劃335

安置點分布方案一：村內(nèi)安置方案二：村外安置在村莊外圍選址2處安置點。在村莊內(nèi)選址3處安置點，共計可建設(shè)88套。安置點2：16套安置點1：60套安置點3：12套21346

旅游策劃6.1走進(jìn)語堂兩腳踏東西文化一心評宇宙文章世界文化大師林語堂先生1895年10月出生于平和坂仔，他一生寫了8部長篇小說、1000多篇散文和60本書，在世界上出版各種不同版本的林語堂著作約700多種，翻譯成21種文字，幾乎包括世界上所有的主要語種，曾任聯(lián)合國教科文組織美術(shù)與文學(xué)主任、國際筆會副會長等職，于1940年和1950年先后兩度獲得諾貝爾文學(xué)獎提名，是一位世界級的文學(xué)巨匠。356

旅游策劃6.2主題策劃我們不去追求完美的理想，不去追尋那勢不可得的事物，不去窮究那些不可得知的東西……最重要的問題是怎樣去調(diào)整我們的人生，使我們得以平和地工作，曠達(dá)地忍耐，幸福地生活。閑適、幽默的哲人——林語堂本次規(guī)劃注重在展示林語堂成就的同時更多將文學(xué)體驗滲透其中，注重文化精神的深層次表達(dá)。尋常生活百姓家讀書無需求甚解無憂無慮品清茶池邊垂釣任由它本次規(guī)劃以“閑適”為定位，以林語堂理想中的“幸福生活”為脈絡(luò)，將本次故里游覽區(qū)分為“尋常生活百姓家”、“讀書無需求甚解”、“無憂無慮品清茶”、“池邊垂釣任由它”四大主題。366.2主題策劃“一條游線、四大主題”376.3四大主題鄉(xiāng)情宰(怎)樣好，讓我說給你。民風(fēng)還淳厚，原來是按尼(如此)。漢唐語如此，有的尚迷離。莫問東西晉，桃源人不知。父老皆伯叔，村嫗盡姑姨。地上香瓜熟，枝上紅荔枝。新筍園中剝，早起(上)食諳糜(粥)。臚膾莼羹好，嘸值(不比)水(田)雞低(甜)。查母(女人)真正水(美)，郎郎(人人)都秀媚。今天戴草笠，明日裝入時。脫去白花袍，后天又把鋤。(黃)昏倒的困(睡)，擊壤可吟詩。主題1：尋常生活百姓家——林語堂■

開發(fā)重點：以保留鄉(xiāng)村生活的原真性為重點，依托林語堂祖厝以及現(xiàn)存的具有歷史價值的建筑，展示閩南人原真的生活環(huán)境；結(jié)合林語堂文學(xué)小說內(nèi)容，建設(shè)相關(guān)項目?！?/p>

場所：宗祠、大厝?！?/p>

開發(fā)項目1——小說場景演繹、閩南民俗節(jié)目觀演在厝內(nèi)將林語堂部分出名小說場景化；在前廣場和大厝內(nèi)定期有節(jié)目表演，主要包括《賴柏英》話劇表演。平時可以表演閩南傳統(tǒng)節(jié)目，例如木偶戲、歌仔戲、閩劇等等；游客也可加入話劇表演體驗中。1963年林語堂寫的自傳體小說《賴柏英》，不僅僅這是他對初戀女友的回憶，還是閩南文化的傳播，在書中閩南話、閩南風(fēng)俗集中得到了體現(xiàn)。386.3四大主題主題2：讀書無需求甚解■

開發(fā)重點：注重體驗性，在歷史遺產(chǎn)與現(xiàn)代接受之間，找到一種很好的空間、環(huán)境和體驗設(shè)計，通過景觀，消費，文化，娛樂等方式，找到一個從現(xiàn)代進(jìn)入歷史情境的一個入口?！?/p>

場所：我要一間自己的書房，可以安心工作。并不要怎樣清潔齊整，房間應(yīng)有幾分凌亂，七分莊嚴(yán)中帶三分隨便，住起來才舒服。天花板下，最好掛一盞佛廟的長明燈，入其室，稍有油煙氣味。此外還要有煙味，書味，及各種不甚了了的房味。最好是沙發(fā)上置一小書架，橫陳各種書籍，可以隨意翻讀。種類不要多，但不可太雜，只有幾種心中好讀的書，及幾次重讀過的書——即使是天下人皆詈（li）為無聊的書也無妨。不要理論太牽強乏味之書，只以合個人口味為限。西洋新書可與《野叟曝言》雜陳，孟德斯鳩可與福爾摩斯小說并列。林語堂祖屋。■

開發(fā)項目：以林語堂這塊牌子，做成一個地域的文化藝術(shù)交流基地、體驗式研究中心等。積極引入藝術(shù)創(chuàng)意機構(gòu)，定期舉辦文化創(chuàng)意節(jié)會，培育“沒有圍墻”的創(chuàng)意設(shè)計聚集區(qū)?！?/p>

表現(xiàn)形式：屋內(nèi)可依據(jù)林語堂對于書屋的描寫進(jìn)行布置?！终Z堂《我要有敢做我自己的膽量》396.3四大主題享受悠閑生活當(dāng)然比享受奢侈生活便宜得多。要享受悠閑的生活只要一種藝術(shù)家的性情，在一種全然悠閑的情緒中，去消遣一個閑暇無事的下午?！终Z堂

《生活的藝術(shù)》主題3：無憂無慮品清茶■

開發(fā)重點：茶爐大都置在窗前，用硬炭生火。主人很鄭重地煽著爐火，注視著水壺中的熱氣。他用一個茶盤，很整齊地裝著一個小泥茶壺和四個比咖啡杯小一些的茶杯。再將貯茶葉的錫罐安放在茶盤的旁邊，等水已有熱汽從壺口噴出來，謂為將屆“三滾”，壺水已經(jīng)沸透之時，他主人就提起水壺，將小泥壺里外一澆，趕緊將茶葉加入泥壺，泡出茶來。發(fā)展文化休閑服務(wù)業(yè)，促進(jìn)文化消費，形成多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局?！?/p>

場所：——林語堂盡量利用濱水空間；咖啡屋、茗茶室等。406.3四大主題“釣魚為何樂？是因為釣魚常在湖山勝地、林泉溪澗之間，可以避開俗務(wù)，怡然自得，歸復(fù)大自然，得身心之益?！薄终Z堂主題4：池邊垂釣任由他■

背景：林語堂尤喜釣魚。假如你同他談釣魚，他必定會感到其樂無窮，滔滔不絕。他說，釣魚之樂，樂在釣而不在魚。閑暇時，遇到良辰美景、月朗星稀的夜晚，林語堂便放舟中流，蕩漾波心，在安謐靜逸的夜景中，口銜煙斗，手持釣竿，興致勃勃地看著魚蝦撲跳?！?/p>

場所：湖心島?！?/p>

開發(fā)項目：利用九曲長廊進(jìn)行連接，在水岸及湖心島邊飲茶邊釣魚，享垂釣之樂。416.4游覽線路整治村莊環(huán)境，以語堂故居、水畔宗祠群、村內(nèi)水系為載體，植入語堂文化，形成一條文化休閑游覽線路。427業(yè)態(tài)策劃■

閩南民間手工藝街這里匯集了漳州的各種手工藝品和各類當(dāng)?shù)靥厣破?，讓游客體會到閩南民間藝術(shù)和民俗風(fēng)情。437業(yè)態(tài)策劃■

書畫、藝術(shù)品街漳州素有“海濱鄒魯”之譽稱，書畫藝術(shù)歷史源遠(yuǎn)流長，書畫文化藝術(shù)品街提供給游客及愛好者一個觀賞、交流和學(xué)習(xí)的平臺。447業(yè)態(tài)策劃■

農(nóng)家特色小吃街457業(yè)態(tài)策劃■

農(nóng)家樂設(shè)置農(nóng)家餐飲、茶塢、垂釣、娛樂活動等內(nèi)容，提供短時逗留的休閑場所。還可將農(nóng)家樂與“農(nóng)場”作為組合項目，讓游客完成自己采摘——自助加工享用的勞動過程，突出體驗特色。■

民宿利用當(dāng)?shù)卮迕竦姆可?，對其家庭服?wù)設(shè)施進(jìn)行適改造主要活動是住農(nóng)屋、吃農(nóng)家飯干活享樂。主要功能是休閑、

娛樂的綜合性旅游住宿單元。468景觀規(guī)劃意向圖例：1.人行天橋2.特色景墻3.花船4.船形廣場5.主題雕塑6.簡介墻7.健身場地8.臨水廣場9.垂釣平臺10.折橋15161713141812111011.湖中島12.荷花池13.石埕14.親水平臺15.公廳16.商業(yè)街17休憩場地18.濱水綠化98876534214732421主入口區(qū)設(shè)計說明：圖例：主入口區(qū)利用鋼結(jié)構(gòu)小品將林語堂的肖象以馬賽克的形式進(jìn)行藝術(shù)展現(xiàn)，設(shè)計希望以別具一格的表現(xiàn)方式來并開啟一場讓人難忘的林語堂故鄉(xiāng)尋訪之旅。1.人行天橋2.特色入口景墻3.花船4.入口鋪地廣場特色小品的出彩少不了特色綠化的襯托，入口區(qū)的綠化擬以觀賞草花鏡為主，豎向上輔以高大的背景樹，通

過層次分明、色彩多樣的配置方式形3成獨有的綠化名片。入口水上小品則以傳統(tǒng)漁船為載體，其上裝滿鮮花和農(nóng)產(chǎn)品，以“花船”的形式停泊于水邊，為整體景觀錦上添花。4867235421旅游入口區(qū)設(shè)計說明：1林語堂先生一生無論求學(xué)、返鄉(xiāng)，還是出行都與“船”有著不解之緣，故該區(qū)廣場以“船”為形進(jìn)行設(shè)計。廣場中心設(shè)計了鏡面水池，池內(nèi)以浮雕

的形式展示林語堂的經(jīng)典語錄。順著廣場軸線往前有一條石鋪地，鋪地中央設(shè)有林3語堂理想中“閑適生活”的雕塑小品，圖例：1.特色鏡面水池2.特色生平簡介墻此小品一面與水池形成對景關(guān)系，另一面則暗喻

林語堂對他心中理想生活的向往。雕塑西側(cè)是河道，設(shè)計對其進(jìn)行了景觀提升，東側(cè)則設(shè)置了精致的景觀墻，上面記述著林語堂的生平，并隔

離了不利景觀。4.船形廣場5.花船3.閑適生活主題雕塑

6.濱水植物群落7.雕塑群組49452732圖例：1.濱水園路2.特色鋪地3.童玩游樂設(shè)施4.垂釣平臺5.觀景亭16.健身場地7.垂釣雕塑63休閑區(qū)設(shè)計說明：該區(qū)與湖中島相對，因而設(shè)計在離島較近的沿湖路段設(shè)置了一處臨水15集散廣場，并通

過折橋與湖中島連接。臨水廣場中間設(shè)有2座扇形觀景亭，并沿湖面展開。觀景亭北側(cè)面水可賞湖景，南側(cè)為童玩游戲場地，可在休憩之余照看孩童游樂。廣場東側(cè)結(jié)合現(xiàn)有民居設(shè)有茶館，是為游客尋找休閑放松環(huán)境的好去處。此外，該區(qū)還在臨水廣場的東西兩側(cè)分別安放了一處垂釣平臺和臨水健身場地，主要為游客提供動、靜皆宜的活動場所，滿足多樣需求。50湖中島設(shè)計說明：湖中島位于湖的西側(cè)，整體呈“L”狀半臥于湖中。3設(shè)計鑒于湖中島所處位置的特殊性，將其定義為連接入口區(qū)和古厝區(qū)的中轉(zhuǎn)站，以及湖面景觀的視覺焦點。設(shè)計一方面于島的西南側(cè)和東北側(cè)設(shè)計兩座折橋來既起連接作用，又對單調(diào)的湖面空間進(jìn)行劃分；另一方面則通

過起伏的林4冠線和多層次的造景將湖中島打造成單調(diào)湖面的別樣景觀。島上園路為卵石和枕木互拼的形式，設(shè)計希望以自然古樸的材質(zhì)讓游客獲得放松。島北的側(cè)設(shè)有觀景亭和荷花池，讓游客在停留賞景的同時，成為“被觀賞”的一景。522圖例：1.折橋2.特色步行道3.荷花池614.船形廣場5.濱水植物花鏡6.濱水植物群落135134253祖祠區(qū)設(shè)計說明：該區(qū)為重要的游覽節(jié)點，設(shè)計順公廳的南面朝向設(shè)計了一塊自然古樸的石埕，并將其沿西延伸與湖中島的折橋相連，連接處通

過人工堆土擴大集散空間，滿足人流交通

需求。石埕在臨水處設(shè)有親水平臺，其上放置休閑桌椅，供人賞景。石埕東面則將現(xiàn)狀墻體改造為演繹林語堂小說場景的景墻，與折橋形成對景。17621圖例：1.親水平臺2.石埕3.小說場景墻4.公廳5.景觀綠地6.連接平臺7.濱水植物群落5214513262商業(yè)區(qū)設(shè)計說明：3該區(qū)集民間手工藝、書畫文化展示和茶樓、咖啡等餐飲功能為一體，面對游客提供商業(yè)服務(wù)。因此，設(shè)計首先利用現(xiàn)有的傳統(tǒng)民房，按“修舊如舊”的方式對其進(jìn)行精致化改造，使其具備營業(yè)接待功能。其次，再拆除部分影響觀瞻

的磚房并對現(xiàn)有巷道進(jìn)行擴大改造，將其變?yōu)榻哟龍龅氐囊徊糠?，使之既具?/p>

行功能，又能讓街巷空間得以擴展。最后，為方便游客就餐落腳，方案于商業(yè)區(qū)南部設(shè)置一處休憩

場地。場地由用石塊和瓦片堆砌而成的矮墻圍合而成，矮墻不僅能分割空間而且也是天然的座椅和桌面，在為游客提供方便的同時，也以其小品造型成為景觀的一部分。圖例：1.特色商業(yè)街4.公廳5.街巷空間6.景觀綠地2.用餐休憩場地3.特色矮墻5361542123濱水生態(tài)區(qū)設(shè)計說明：該區(qū)現(xiàn)狀多為香蕉缺乏變化。設(shè)計針對這個現(xiàn)狀，先退讓出部分邊界用于種植彩葉灌

木、開花灌木、彩葉喬木和大花喬木，使其具備色相變化，再通

過種植大喬木，和在水岸分層次種植挺水植物、浮水植物和沉水植物的方式來豐富植物層次。因該區(qū)域為重要的植物觀景區(qū)，故設(shè)計上使用觀賞草來營造別樣的濱水植物景觀，希林，林相單一，高圖例：的造景方式來加深觀者的印象，為旅游體驗加分。望以讓人耳目一新1.

濱水觀賞草群落2.常見濱水植物群落3.特色觀賞草群落4.景觀湖5.休閑觀湖平臺6.石埕354第四章?

近期建設(shè)規(guī)劃1

近期建設(shè)規(guī)劃■

近期建設(shè)重點1、入口形象廣場52、旅游觀光道路拓寬3、鄉(xiāng)村旅游游線打造744、建筑整治4.1拆除全村的牲口房和簡易搭蓋；64.2鄉(xiāng)村游覽線路周邊破舊建筑拆除，建筑立面整治。44.3

國道立面整治5、全村環(huán)境衛(wèi)生整治6、市政基礎(chǔ)設(shè)施整治7、生態(tài)停車場321756近期建設(shè)項目總體建設(shè)安排序號項目名稱項目主要內(nèi)容工程量建設(shè)時間安排5面積約2000平方米71入口形象廣場2016年4拓寬現(xiàn)有村道至12米作為旅游觀光道路6旅游觀光道路寬

米，濱水綠道寬3.5米，長度約800米12旅游觀光道路及綠道建設(shè)22016年4拓寬現(xiàn)有濱水綠道至3.5米334鄉(xiāng)村旅游游線建筑整治濱水景觀建設(shè)長度約400米2016年~2020年2016年21319國道立面整治72部分建筑拆除2016年~2020年2016年鄉(xiāng)村游覽線路周邊建筑立面整治全村環(huán)衛(wèi)清潔56環(huán)境衛(wèi)生整治拆除全村的牲口房和簡易搭蓋截污、水體凈化市政基礎(chǔ)設(shè)施整治2016年電力通信線路改造服務(wù)中心停車場紀(jì)念館停車場38個16個2016年2016年停車場及自行車租賃點7自行車租賃點2處自行車100輛571）拆除建筑：（成套）8棟；其他約620平方米2）整治建筑：約66棟3）拆除簡易搭蓋及牲口棚：3500平方米4）景觀綠化面積：9000平方米5）鋪裝面積：1600平方米58拆除建筑3472套564563218871259拆除建筑127642385134567860拆除建筑112634253456612

建筑整治意向2.1重要建筑節(jié)點整治樓仔內(nèi)角公廳周邊古厝民居周邊新厝內(nèi)角公廳周邊622.2重要建筑界面整治沿湖界面2.3

整治措施●

形式、風(fēng)格好的新建建筑或老建筑，只須對外墻面及玻璃進(jìn)行清洗即可?！?/p>

有違章搭蓋部分必須徹底清除，有受破壞部分進(jìn)行修整。●

游覽路線上，尤其是大厝及宗祠建筑周邊的平頂建筑進(jìn)行平改坡處理。沿主游覽道路界面●

對于建筑較新，而造型上過于單調(diào)的建筑，則對其窗戶，陽臺屋頂進(jìn)行改造，或加腰線等方式進(jìn)行處理?！?/p>

對于建筑較為破舊的，將對其外表面清刮干凈后重新刷涂料或粘貼瓷磚，瓷磚顏色要與傳統(tǒng)風(fēng)貌的色調(diào)協(xié)調(diào)。●

對于裸房要對外立面進(jìn)行統(tǒng)一的設(shè)計，在色彩、風(fēng)格、窗式、陽臺等方面進(jìn)行統(tǒng)一。

現(xiàn)狀圖沿國道界面632.4整治意向圖64給水工程整治