建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)的控制

工程造價(jià)管理第十三章建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)的控制13.1竣工驗(yàn)收13.2竣工決算13.3保修費(fèi)用的處理第13章竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)的控制13.1.1竣工驗(yàn)收的條件（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并滿足使用要求，具體包括：1）民用建筑工程完工后，承包人按照施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗(yàn)，不合格品已自行返修或整改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。水、電、暖、設(shè)備、智能化、電梯經(jīng)過試驗(yàn)，符合使用要求。2）生產(chǎn)性工程、輔助設(shè)施及生活設(shè)施，按合同約定全部施工完畢，室內(nèi)工程和室外工程全部完成，建筑物、構(gòu)筑物周圍2m以內(nèi)的場地平整，障礙物已清除，給排水、動(dòng)力、照明、通訊暢通，達(dá)到竣工條件。3）工業(yè)項(xiàng)目的各種管道設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通訊等專業(yè)施工內(nèi)容已全部安裝結(jié)束，已做完清潔、試壓、油漆、保溫等，經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)，全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。4）其他專業(yè)工程按照合同的規(guī)定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容全部施工完畢，已達(dá)到相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到了交工的條件。13.1.1竣工驗(yàn)收的條件（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）發(fā)包人已按合同約定支付工程款；（6）有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書；（7）在建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門的歷次抽查中，責(zé)令整改的問題全部整改完畢；（8）工程項(xiàng)目前期審批手續(xù)齊全。13.1.2竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)（1）工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家規(guī)定，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：1）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用要求；2）主要工藝設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備均已安裝配套，經(jīng)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車和有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車合格，并已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品；3）必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成；4）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要，其中包括生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的建立，經(jīng)過培訓(xùn)的生產(chǎn)人員已能上崗操作，生產(chǎn)所需的原材料、燃料和備品備件的儲(chǔ)備，經(jīng)驗(yàn)收檢查能夠滿足連續(xù)生產(chǎn)要求；5）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。6）生產(chǎn)性投資項(xiàng)目如工業(yè)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗(yàn)收，必須按照國家批準(zhǔn)的《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)××工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和主管部門批準(zhǔn)的《中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)××工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。13.1.2竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)（2）民用建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）建設(shè)項(xiàng)目各單位工程和單項(xiàng)工程，均已符合項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2）建設(shè)項(xiàng)目配套工程和附屬工程，均已施工結(jié)束，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量要求，并具備正常使用條件。

13.1.3建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容（1）工程資料驗(yàn)收包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收。

1）工程技術(shù)資料驗(yàn)收內(nèi)容工程地質(zhì)、水文、氣象、地形、地貌、建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝位置、勘察報(bào)告、記錄；初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、關(guān)鍵的技術(shù)試驗(yàn)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)；土質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告、基礎(chǔ)處理；建筑工程施工記錄、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、管線強(qiáng)度、密封性試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備及管線安裝施工記錄及質(zhì)量檢查、儀表安裝施工記錄；設(shè)備試車、驗(yàn)收運(yùn)轉(zhuǎn)、維修記錄；產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、性能、圖紙、工藝說明、工藝規(guī)程、技術(shù)總結(jié)、產(chǎn)品檢驗(yàn)、包裝、工藝圖；設(shè)備的圖紙、說明書；涉外合同、談判協(xié)議、意向書；各單項(xiàng)工程及全部管網(wǎng)竣工圖等的資料。13.1.3建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容2）工程綜合資料驗(yàn)收內(nèi)容項(xiàng)目建議書及批件，可行性研究報(bào)告及批件，項(xiàng)目評估報(bào)告，環(huán)境影響評估報(bào)告書，設(shè)計(jì)任務(wù)書；土地征用申報(bào)及批準(zhǔn)的文件，承包合同，招投標(biāo)及合同文件，施工執(zhí)照，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收鑒定書。3）工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收內(nèi)容歷年建設(shè)資金供應(yīng)（撥、貸）情況和應(yīng)用情況；歷年批準(zhǔn)的年度財(cái)務(wù)決算；歷年年度投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃；建設(shè)成本資料；支付使用的財(cái)務(wù)資料；設(shè)計(jì)概算、預(yù)算資料；竣工決算資料。13.1.3建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容（2）工程內(nèi)容驗(yàn)收包括建筑工程驗(yàn)收和安裝工程驗(yàn)收

1）建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容建筑工程工程驗(yàn)收，主要是如何運(yùn)用有關(guān)資料進(jìn)行審查驗(yàn)收，主要包括：建筑物的位置、標(biāo)高、軸線是否符合設(shè)計(jì)要求；對基礎(chǔ)工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查驗(yàn)收；對結(jié)構(gòu)工程中的磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的審查驗(yàn)收；對屋面工程的屋面瓦、保溫層、防水層等的審查驗(yàn)收；對門窗工程的審查驗(yàn)收；對裝飾工程的審查驗(yàn)收（抹灰、油漆等工程）。13.1.3建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容2）安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容安裝工程驗(yàn)收分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程和動(dòng)力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收。主要包括：建筑設(shè)備安裝工程（指民用建筑物中的上下水管道，暖氣、天然氣或煤氣、通風(fēng)、電氣照明等安裝工程），驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查這些設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查安裝時(shí)的材料、材質(zhì)、材種，檢查試壓、閉水試驗(yàn)、照明。工藝設(shè)備安裝工程包括：生產(chǎn)、起重、傳動(dòng)、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝，以及附屬管線敷設(shè)和油漆、保溫等。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)備安裝的位置、標(biāo)高、機(jī)座尺寸、質(zhì)量、單機(jī)試車、無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車、有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查管道的焊接質(zhì)量、洗清、吹掃、試壓、試漏、油漆、保溫等及各種閥門。動(dòng)力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收是指有自備電廠的項(xiàng)目的驗(yàn)收，或變配電室（所）、動(dòng)力配電線路的驗(yàn)收。13.1.4建設(shè)項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收的的方式（1）單位工程程竣工驗(yàn)收收（又稱中中間驗(yàn)收））單位工程驗(yàn)驗(yàn)收是承包包人以單位位工程或某某專業(yè)工程程為對象，，獨(dú)立簽定定建設(shè)工程程施工合同同，達(dá)到竣竣工條件后后，承包人人可單獨(dú)進(jìn)進(jìn)行交工，，發(fā)包人根根據(jù)竣工驗(yàn)驗(yàn)收的依據(jù)據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，，按施工合合同約定的的工程內(nèi)容容組織竣工工驗(yàn)收，這這階段工作作由監(jiān)理單單位組織，，發(fā)包人和和承包人派派人參加驗(yàn)驗(yàn)收工作，，單位工程程驗(yàn)收資料料是最終驗(yàn)驗(yàn)收的依據(jù)據(jù)。（2）單項(xiàng)工程程竣工驗(yàn)收收單項(xiàng)工程竣竣工驗(yàn)收是是在一個(gè)總總體建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目中，一一個(gè)單項(xiàng)工工程已完成成設(shè)計(jì)圖紙紙規(guī)定的工工程內(nèi)容，，能滿足生生產(chǎn)要求或或具備使用用條件，承承包人向監(jiān)監(jiān)理單位提提交“工程程竣工報(bào)告告”和“工工程竣工報(bào)報(bào)驗(yàn)單”，，經(jīng)鑒認(rèn)后后向發(fā)包人人發(fā)出“交交付竣工驗(yàn)驗(yàn)收通知書書”，說明明工程完工工情況、竣竣工驗(yàn)收準(zhǔn)準(zhǔn)備情況、、設(shè)備無負(fù)負(fù)荷單機(jī)試試車情況，，具體約定定單項(xiàng)工程程竣工驗(yàn)收收的有關(guān)工工作。這階階段工作由由發(fā)包人組組織，會(huì)同同承包人、、監(jiān)理單位位、設(shè)計(jì)單單位和使用用單位等有有關(guān)部門完完成。（3）全部工程程的竣工驗(yàn)驗(yàn)收全部工程的的竣工驗(yàn)收收是建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目已按設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定全全部建成、、達(dá)到竣工工驗(yàn)收條件件，由發(fā)包包人組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、監(jiān)理等等單位和檔檔案部門進(jìn)進(jìn)行全部工工程的竣工工驗(yàn)收。13.1.5建設(shè)項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收的的程序（1）承包人申申請交工驗(yàn)驗(yàn)收承包人在完完成了合同同工程或按按合同約定定可分部移移交工程的的，可申請請交工驗(yàn)收收，交工驗(yàn)驗(yàn)收一般為為單項(xiàng)工程程，但在某某些特殊情情況下也可可以是單位位工程的施施工內(nèi)容，，諸如特殊殊基礎(chǔ)處理理工程、發(fā)發(fā)電站單機(jī)機(jī)機(jī)組完成成后的移交交等。承包包人施工的的工程達(dá)到到竣工條件件后，應(yīng)先先進(jìn)行預(yù)檢檢驗(yàn)，對不不符合要求求的部位和和項(xiàng)目，確確定修補(bǔ)措措施和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，修補(bǔ)有有缺陷的工工程部位；；對于設(shè)備備安裝工程程，要與發(fā)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師師共同進(jìn)行行無負(fù)荷的的單機(jī)和聯(lián)聯(lián)動(dòng)試車。。承包人在在完成了上上述工作和和準(zhǔn)備好竣竣工資料后后，即可向向發(fā)包人提提交“工程程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單”。（2）監(jiān)理工程程師現(xiàn)場初初步驗(yàn)收監(jiān)理工程收收到“工程程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單”后，，應(yīng)由監(jiān)理理工程師組組成驗(yàn)收組組，對竣工工的工程項(xiàng)項(xiàng)目的竣工工資料和各各專業(yè)工程程的質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行初驗(yàn)，，在初驗(yàn)中中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題，，要及時(shí)書書面通知承承包人，令令其修理甚甚至返工。。經(jīng)整改合合格后監(jiān)理理工程師簽簽署“工程程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單”，并并向發(fā)包人人提出質(zhì)量量評估報(bào)告告，至此現(xiàn)現(xiàn)場初步驗(yàn)驗(yàn)收工作結(jié)結(jié)束。13.1.6單項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收又稱交工驗(yàn)收，即驗(yàn)收合合格后發(fā)包包人方可投投入使用。。由發(fā)包人人組織的交交工驗(yàn)收，，由監(jiān)理單單位、設(shè)計(jì)計(jì)單位、承承包人、工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站等參參加，主要要依據(jù)國家家頒布的有有關(guān)技術(shù)規(guī)規(guī)范和施工工承包合同同，對以下下幾方面進(jìn)進(jìn)行檢查或或檢驗(yàn)：（1）檢查、核核實(shí)竣工項(xiàng)項(xiàng)目準(zhǔn)備移移交給發(fā)包包人的所有有技術(shù)資料料的完整性性、準(zhǔn)確性性。（2）按照設(shè)計(jì)計(jì)文件和合合同，檢查查已完工程程是否有漏漏項(xiàng)。（3）檢查工程程質(zhì)量、隱隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收資料，，關(guān)鍵部位位的施工記記錄等，考考察施工質(zhì)質(zhì)量是否達(dá)達(dá)到合同要要求。（4）檢查試車車記錄及試試車中所發(fā)發(fā)現(xiàn)的問題題是否得到到改正。（5）在交工驗(yàn)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)需要返工工、修補(bǔ)的的工程，明明確規(guī)定完完成期限。。（6）其他涉及及的有關(guān)問問題。驗(yàn)收合格后后，發(fā)包人人和承包人人共同簽署署“交工驗(yàn)收證證書”。然后由由發(fā)包人將將有關(guān)技術(shù)術(shù)資料和試試車記錄、、試車報(bào)告告及交工驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告一一并上報(bào)主主管部門，，經(jīng)批準(zhǔn)后后該部分工工程即可投投入使用。。驗(yàn)收合格格的單項(xiàng)工工程，在全全部工程驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，原原則上不再再辦理驗(yàn)收收手續(xù)。13.1.7全部工程的的竣工驗(yàn)收收全部施工過過程完成后后，由國家家主管部門門組織的竣竣工驗(yàn)收，，又稱為動(dòng)動(dòng)用驗(yàn)收。。發(fā)包人參參與全部工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段。。（1）驗(yàn)收準(zhǔn)備備發(fā)包人、承承包人和其其他有關(guān)單單位均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)準(zhǔn)備，驗(yàn)收收準(zhǔn)備的主主要工作內(nèi)內(nèi)容有：1）收集、整整理各類技技術(shù)資料，，分類裝訂訂成冊；2）核實(shí)建筑筑安裝工程程的完成情情況，列出出已交工工工程和未完完工工程一一覽表，包包括單位工工程名稱、、工程量、、預(yù)算估價(jià)價(jià)以及預(yù)計(jì)計(jì)完成時(shí)間間等內(nèi)容；；3）提交財(cái)務(wù)務(wù)決算分析析；4）檢查工程程質(zhì)量，查查明須返工工或補(bǔ)修的的工程并提提出具體的的時(shí)間安排排，預(yù)申報(bào)報(bào)工程質(zhì)量量等級的評評定，做好好相關(guān)材料料的準(zhǔn)備工工作；5）整理匯總總項(xiàng)目檔案案資料，繪繪制工程竣竣工圖；6）登載固定定資產(chǎn)，編編制固定資資產(chǎn)構(gòu)成分分析表；7）落實(shí)生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)備各項(xiàng)項(xiàng)工作，提提出試車檢檢查的情況況報(bào)告，總總結(jié)試車考考評情況；；8）編寫竣工工結(jié)算分析析報(bào)告和竣竣工驗(yàn)收報(bào)報(bào)告。13.1.7全部工程的的竣工驗(yàn)收收（2）預(yù)驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收準(zhǔn)準(zhǔn)備工作結(jié)結(jié)束后，由由發(fā)包人或或上級主管管部門會(huì)同同監(jiān)理單位位、設(shè)計(jì)單單位、承包包人及有關(guān)關(guān)單位或部部門組成預(yù)預(yù)驗(yàn)收組進(jìn)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收收。預(yù)驗(yàn)收收的主要工工作包括：：1）核實(shí)竣工工驗(yàn)收準(zhǔn)備備工作內(nèi)容容，確認(rèn)竣竣工項(xiàng)目所所有檔案資資料的完整整性和準(zhǔn)確確性；2）檢查項(xiàng)目目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、評定質(zhì)質(zhì)量，對竣竣工驗(yàn)收準(zhǔn)準(zhǔn)備過程中中有爭議的的問題和有有隱患及遺遺留問題提提出處理意意見；3）檢查財(cái)務(wù)務(wù)賬表是否否齊全并驗(yàn)驗(yàn)證數(shù)據(jù)的的真實(shí)性；；4）檢查試車車情況和生生產(chǎn)準(zhǔn)備情情況；5）編寫竣工工預(yù)驗(yàn)收報(bào)報(bào)告和移交交生產(chǎn)準(zhǔn)備備情況報(bào)告告，在竣工工預(yù)驗(yàn)收報(bào)報(bào)告中應(yīng)說說明項(xiàng)目的的概況、對對驗(yàn)收過程程進(jìn)行闡述述、對工程程質(zhì)量做出出總體評價(jià)價(jià)13.1.7全部工程的的竣工驗(yàn)收收（3）正式驗(yàn)收收建設(shè)項(xiàng)目的的正式竣工工驗(yàn)收是由由國家、地地方政府、、建設(shè)項(xiàng)目目投資商或或開發(fā)商以以及有關(guān)單單位領(lǐng)導(dǎo)和和專家參加加的最終整整體驗(yàn)收。。大中型和限限額以上的的建設(shè)項(xiàng)目目的正式驗(yàn)驗(yàn)收，由國國家投資主主管部門或或其委托項(xiàng)項(xiàng)目主管部部門或地方方政府組織織驗(yàn)收，一一般由竣工工驗(yàn)收委員員會(huì)（或驗(yàn)驗(yàn)收小組））主任（或或組長）主主持，具體體工作可由由總監(jiān)理工工程師組織織實(shí)施。國家重點(diǎn)工程程的大型建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，由國國家有關(guān)部位位、邀請有關(guān)關(guān)方面參加，，組成工程驗(yàn)驗(yàn)收委員會(huì)，，進(jìn)行驗(yàn)收。。小型和限額以以下的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目由項(xiàng)目主主管部門組織織。發(fā)包人、、監(jiān)理單位、、承包人、設(shè)設(shè)計(jì)單位和使使用單位共同同參加驗(yàn)收工工作。13.1.7全部工程的竣竣工驗(yàn)收（3）正式驗(yàn)收1）發(fā)包人、勘勘查設(shè)計(jì)單位位分別匯報(bào)工工程合同履約約情況以及在在工程建設(shè)各各環(huán)節(jié)執(zhí)行法法律、法規(guī)與與工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的的情況；2）聽取承包人人匯報(bào)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的施工情情況、自驗(yàn)情情況和竣工情情況；3）聽取監(jiān)理單單位匯報(bào)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容和監(jiān)理情情況及對項(xiàng)目目竣工的意見見；4）組織竣工驗(yàn)驗(yàn)收小組全體體人員進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場檢查，了了解項(xiàng)目現(xiàn)狀狀、查驗(yàn)項(xiàng)目目質(zhì)量，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)存在和和遺留的問題題；5）審查竣工項(xiàng)項(xiàng)目移交生產(chǎn)產(chǎn)使用的各種種檔案資料；；6）評審項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量，對主要要工程部位的的施工質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、鑒鑒定，對工程程設(shè)計(jì)的先進(jìn)進(jìn)性、合理性性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和鑒鑒定，按設(shè)計(jì)計(jì)要求和建筑筑安裝工程施施工的驗(yàn)收規(guī)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量量評定驗(yàn)收。。在確認(rèn)工程程符合竣工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和合同條條款規(guī)定后，，簽發(fā)竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格證書書。7）審查試車規(guī)規(guī)程，檢查投投產(chǎn)試車情況況，核定收尾尾工程項(xiàng)目，，對遺留問題題提出處理意意見；8）簽署竣工驗(yàn)驗(yàn)收鑒定書，，對整個(gè)項(xiàng)目目做出總的驗(yàn)驗(yàn)收鑒定。13.1.8建設(shè)項(xiàng)目竣工工驗(yàn)收的組織織施工驗(yàn)收的組組織，按原國國家計(jì)委、建建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目（工工程）竣工驗(yàn)驗(yàn)收辦法》的規(guī)定組成。。大中型和限額額以上基本建設(shè)和技技術(shù)改造項(xiàng)目目（工程），，由國家發(fā)展展計(jì)劃部門或或國家發(fā)展計(jì)計(jì)劃部門委托托項(xiàng)目主管部部門、地方政政府部門組織織驗(yàn)收。小型和限額以以下基本建設(shè)和技技術(shù)改造項(xiàng)目目（工程），，由項(xiàng)目（工工程）主管部部門或地方政政府部門組織織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收要根根據(jù)工程規(guī)模大小小、復(fù)雜程度組成驗(yàn)收委員員會(huì)或驗(yàn)收組組。驗(yàn)收委員會(huì)或或驗(yàn)收組應(yīng)由銀行、物物資、環(huán)保、、勞動(dòng)、消防防及其他有關(guān)關(guān)部門組成。。建設(shè)主管部部門和發(fā)包人人、接管單位位、承包人、、勘察設(shè)計(jì)單單位及工程監(jiān)監(jiān)理單位也應(yīng)應(yīng)參加驗(yàn)收工工作。某些比比較重大的項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)報(bào)省、、國家組成驗(yàn)驗(yàn)收組織。13.2竣工決算13.2.1竣工決算的概概念竣工決算是以以實(shí)物數(shù)量和和貨幣指標(biāo)為為計(jì)量單位，，綜合反映竣竣工項(xiàng)目從籌籌建開始到項(xiàng)項(xiàng)目竣工交付付使用為止的的全部建設(shè)費(fèi)費(fèi)用、建設(shè)成成果和財(cái)務(wù)情情況的總結(jié)性性文件，是竣竣工驗(yàn)收報(bào)告告的重要組成成部分，竣工工決算是正確確核定新增固固定資產(chǎn)價(jià)值值，考核分析析投資效果，，建立健全經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的的依據(jù)，是反反映建設(shè)項(xiàng)目目實(shí)際造價(jià)和和投資效果的的文件。建設(shè)項(xiàng)目竣工工決算應(yīng)包括括從籌集到竣竣工投產(chǎn)全過過程的全部實(shí)實(shí)際費(fèi)用?？⒐Q算是由由竣工財(cái)務(wù)決決算說明書、、竣工財(cái)務(wù)決決算報(bào)表、工工程竣工圖和和工程竣工造造價(jià)對比分析析四部分組成成。前兩兩部部分分又又稱稱建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)決決算算，，是是竣竣工工決決算算的的核核心心內(nèi)內(nèi)容容。。（1）竣竣工工決決算算報(bào)報(bào)告告情情況況說說明明書書1）建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況，，對對工工程程總總的的評評價(jià)價(jià)2）資資金金來來源源及及運(yùn)運(yùn)用用等等財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)分分析析3）基基本本建建設(shè)設(shè)收收入入、、投投資資包包干干結(jié)結(jié)余余、、竣竣工工結(jié)結(jié)余余資資金金的的上上交交分分配配情情況況4）各各項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)的的分分析析5）工工程程建建設(shè)設(shè)的的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)及及項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理和和財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)管管理理工工作作以以及及竣竣工工財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)決決算算中中有有待待解解決決的的問問題題6）需需要要說說明明的的其其他他事事項(xiàng)項(xiàng)13.2.2竣工工決決算算的的內(nèi)內(nèi)容容（2）竣竣工工財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)決決算算報(bào)報(bào)表表大、、中中型型建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工決決算算報(bào)報(bào)表表包括括：：建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)決決算算審審批批表表；；大大、、中中型型建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況表表；；大大、、中中型型建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)決決算算表表；；大大、、中中型型建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目交交付付使使用用資資產(chǎn)產(chǎn)總總表表。。小型型建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)決決算算報(bào)報(bào)表表包括括：：建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)決決算算審審批批表表、、竣竣工工財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)決決算算總總表表、、建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目交交付付使使用用資資產(chǎn)產(chǎn)明明細(xì)細(xì)表表。。13.2.2竣工工決決算算的的內(nèi)內(nèi)容容（3）建建設(shè)設(shè)工工程程竣竣工工圖圖建設(shè)設(shè)工工程程竣竣工工圖圖是是真真實(shí)實(shí)地地記記錄錄各各種種地地上上、、地地下下建建筑筑物物、、構(gòu)構(gòu)筑筑物物等等情情況況的的技技術(shù)術(shù)文文件件，，是是工工程程進(jìn)進(jìn)行行交交工工驗(yàn)驗(yàn)收收、、維維護(hù)護(hù)改改建建和和擴(kuò)擴(kuò)建建的的依依據(jù)據(jù)，，是是國國家家的的重重要要技技術(shù)術(shù)檔檔案案。。國國家家規(guī)規(guī)定定：：各各項(xiàng)項(xiàng)新新建建、、擴(kuò)擴(kuò)建建、、改改建建的的基基本本建建設(shè)設(shè)工工程程。。特特別別是是基基礎(chǔ)礎(chǔ)、、地地下下建建筑筑、、管管線線、、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、井井巷巷、、橋橋梁梁、、隧隧道道、、港港口口、、水水壩壩以以及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝等等隱隱蔽蔽部部位位，，都都要要編編制制竣竣工工圖圖。。為為確確保?？⒖⒐すD圖質(zhì)質(zhì)量量，，必必須須在在施施工工過過程程中中（（不不能能在在竣竣工工后后））及及時(shí)時(shí)做做好好隱隱蔽蔽工工程程檢檢查查記記錄錄，，整整理理好好設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更文文件件。。其其具具體體要要求求有有：：（1）凡凡按按圖圖竣竣工工沒沒有有變變動(dòng)動(dòng)的的，，由由承承包包人人（（包包括括總總包包和和分分包包承承包包人人，，下下同同））在在原原施施工工圖圖上上加加蓋蓋““竣竣工工圖圖””標(biāo)標(biāo)志志后后，，即即作作為為竣竣工工圖圖；；13.2.2竣工工決決算算的的內(nèi)內(nèi)容容（3）建設(shè)工工程竣工工圖（2）凡在施施工過程程中，雖雖有一般般性設(shè)計(jì)計(jì)變更，，但能將將原施工工圖加以以修改補(bǔ)補(bǔ)充作為為竣工圖圖的，可可不重新新繪制，，由承包包人負(fù)責(zé)責(zé)在原施施工圖（（必須是是新藍(lán)圖圖）上注注明修改改的部分分，并附附以設(shè)計(jì)計(jì)變更通通知單和和施工說說明，加加蓋“竣竣工圖””標(biāo)志后后，作為為竣工圖圖。（3）凡結(jié)構(gòu)構(gòu)形式改改變、施施工工藝藝改變、、平面布布置改變變、項(xiàng)目目改變以以及有其其他重大大改變，，不宜再再在原施施工圖上上修改、、補(bǔ)充時(shí)時(shí)，應(yīng)重重新繪制制改變后后的竣工工圖。由由原設(shè)計(jì)計(jì)原因造造成的，，由設(shè)計(jì)計(jì)單位負(fù)負(fù)責(zé)重新新繪制；；由施工工原因造造成的，，由承包包人負(fù)責(zé)責(zé)重新繪繪圖；由由其他原原因造成成的，由由建設(shè)單單位自行行繪制或或委托設(shè)設(shè)計(jì)單位位繪制。。承包人人負(fù)責(zé)在在新圖上上加蓋““竣工圖圖”標(biāo)志志，并附附以有關(guān)關(guān)記錄和和說明，，作為竣竣工圖。。為了滿足足竣工驗(yàn)驗(yàn)收和竣竣工決算算需要，，還應(yīng)繪繪制反映映竣工工工程全部部內(nèi)容的的工程設(shè)設(shè)計(jì)平面面示意圖圖。13.2.2竣工決算算的內(nèi)容容對控制工工程造價(jià)價(jià)所采取取的措施施、效果果及其動(dòng)動(dòng)態(tài)的變變化需要要進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真地比比較對比比，總結(jié)結(jié)經(jīng)驗(yàn)教教訓(xùn)。批批準(zhǔn)的概概算是考考核建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)的依依據(jù)。在在分析時(shí)時(shí)，可先先對比整整個(gè)項(xiàng)目目的總概概算，然然后將建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備備工器具具費(fèi)和其其他工程程費(fèi)用逐逐一與竣竣工決算算表中所所提供的的實(shí)際數(shù)數(shù)據(jù)和相相關(guān)資料料及批準(zhǔn)準(zhǔn)的概算算、預(yù)算算指標(biāo)、、實(shí)際的的工程造造價(jià)進(jìn)行行對比分分析，以以確定竣竣工項(xiàng)目目總造價(jià)價(jià)是節(jié)約約還是超超支，并并在對比比的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，總總結(jié)先進(jìn)進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，，找出節(jié)節(jié)約和超超支的內(nèi)內(nèi)容和原原因，提提出改進(jìn)進(jìn)措施。。在實(shí)際際工作中中，應(yīng)主主要分析析以下內(nèi)內(nèi)容：13.2.2竣工決算算的內(nèi)容容（4）工程造造價(jià)比較較分析（1）主要實(shí)實(shí)物工程程量。對對于實(shí)物物工程量量出入比比較大的的情況，，必須查查明原因因。（2）主要材材料消耗耗量，考考核主要要材料消消耗量，，要按照照竣工決決算表中中所列明明的三大大材料實(shí)實(shí)際超概概算的消消耗量，，查明是是在工程程的哪個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)超超出量最最大，再再進(jìn)一步步查明超超耗的原原因。（3）考核建建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)、措施施費(fèi)和間間接費(fèi)的的取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。建建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)、措施施費(fèi)和間間接費(fèi)的的取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要按按照國家家和各地地的有關(guān)關(guān)規(guī)定，，根據(jù)竣竣工決算算報(bào)表中中所列的的建設(shè)單單位管理理費(fèi)與概概預(yù)算所所列的建建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)數(shù)額進(jìn)進(jìn)行比較較，依據(jù)據(jù)規(guī)定查查明是否否多列或或少列的的費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目，確確定其節(jié)節(jié)約超支支的數(shù)額額，并查查明原因因。13.2.2竣工決決算的的內(nèi)容容13.2.3竣工決決算的的編制制步驟驟（1）收集集、整整理和和分析析有關(guān)關(guān)依據(jù)據(jù)資料料（2）清理理各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)務(wù)務(wù)、債債務(wù)和和結(jié)余余物資資（3）核實(shí)實(shí)工程程變動(dòng)動(dòng)情況況（4）編制制建設(shè)設(shè)工程程竣工工決算算說明明（5）填寫寫竣工工決算算報(bào)表表（6）作好好工程程造價(jià)價(jià)對比比分析析（7）清理理、裝裝訂好好竣工工圖（8）上報(bào)報(bào)主管管部門門審查查13.2（1）新增增資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值值的分分類建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣竣工投投入運(yùn)運(yùn)營后后，所所花費(fèi)費(fèi)的總總投資資形成成相應(yīng)應(yīng)的資資產(chǎn)。。按照照新的的財(cái)務(wù)務(wù)制度度和企企業(yè)會(huì)會(huì)計(jì)準(zhǔn)準(zhǔn)則，，新增增資產(chǎn)產(chǎn)按資資產(chǎn)性性質(zhì)可可分為為固定定資產(chǎn)產(chǎn)、流流動(dòng)資資產(chǎn)、、無形形資產(chǎn)產(chǎn)、遞遞延資資產(chǎn)和和其他他資產(chǎn)產(chǎn)等五五大類類。（2）新新增固固定資資產(chǎn)價(jià)價(jià)值的的確定定新增固固定資資產(chǎn)價(jià)價(jià)值是是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目竣工工投產(chǎn)產(chǎn)后所所增加加的固固定資資產(chǎn)的的價(jià)值值，它它是以以價(jià)值值形態(tài)態(tài)表示示的固固定資資產(chǎn)投投資最最終成成果的的綜合合性指指標(biāo)，，新增增固定定資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值值的計(jì)計(jì)算是是以獨(dú)獨(dú)立發(fā)發(fā)揮生生產(chǎn)能能力的的單項(xiàng)項(xiàng)工程程為對對象的的。單單項(xiàng)工工程建建成經(jīng)經(jīng)有關(guān)關(guān)部門門驗(yàn)收收鑒定定合格格，正正式移移交生生產(chǎn)或或使用用，即即應(yīng)計(jì)計(jì)算新新增固固定資資產(chǎn)價(jià)價(jià)值。。一次次交付付生產(chǎn)產(chǎn)或使使用的的工程程一次次計(jì)算算新增增固定定資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值值，分分期分分批交交付生生產(chǎn)或或使用用的工工程，，應(yīng)分分期分分批計(jì)計(jì)算新新增固固定資資產(chǎn)價(jià)價(jià)值。。在計(jì)計(jì)算時(shí)時(shí)應(yīng)注注意以以下幾幾種情情況：：1）對于為了了提高產(chǎn)品品質(zhì)量、改改善勞動(dòng)條條件、節(jié)約約材料消耗耗、保護(hù)環(huán)環(huán)境而建設(shè)設(shè)的附屬輔輔助工程，，只要全部部建成，正正式驗(yàn)收交交付使用后后就要計(jì)入入新增固定定資產(chǎn)價(jià)值值。2）對于單項(xiàng)項(xiàng)工程中不不構(gòu)成生產(chǎn)產(chǎn)系統(tǒng)，但但能獨(dú)立發(fā)發(fā)揮效益的的非生產(chǎn)性性項(xiàng)目，如如住宅、食食堂、醫(yī)務(wù)務(wù)所、托兒兒所、生活活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)等，在建建成并交付付使用后，，也要計(jì)算算新增固定定資產(chǎn)價(jià)值值。3）凡購置達(dá)達(dá)到固定資資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不不需安裝的的設(shè)備、工工器具，應(yīng)應(yīng)在交付使使用后計(jì)入入新增固定定資產(chǎn)價(jià)值值。13.2.4新增資產(chǎn)價(jià)價(jià)值的確定定（2）新增固固定資產(chǎn)價(jià)價(jià)值的確定定4）屬于新增增固定資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的其其他投資，，應(yīng)隨同受受益工程交交付使用的的同時(shí)一并并計(jì)入。5）交付使用用財(cái)產(chǎn)的成成本，應(yīng)按按下列內(nèi)容容計(jì)算：房屋、建筑筑物、管道道、線路等等固定資產(chǎn)產(chǎn)的成本包包括：建筑筑工程成果果和待分?jǐn)倲偟拇龜偼锻顿Y；動(dòng)力設(shè)備和和生產(chǎn)設(shè)備備等固定資資產(chǎn)的成本本包括：需需要安裝設(shè)設(shè)備的采購購成本，安安裝工程成成本，設(shè)備備基礎(chǔ)支柱柱等建筑工工程成本或或砌筑鍋爐爐及各種特特殊爐的建建筑工程成成本，應(yīng)分分?jǐn)偟拇龜倲偼顿Y；運(yùn)輸設(shè)備及及其他不需需要安裝的的設(shè)備、工工具、器具具、家具等等固定資產(chǎn)產(chǎn)一般僅計(jì)計(jì)算采購成成本，不計(jì)計(jì)分?jǐn)偟摹啊按龜偼顿Y資”。6）共同費(fèi)用用的分?jǐn)偡椒椒?。新增增固定資產(chǎn)產(chǎn)的其他費(fèi)費(fèi)用，如果果是屬于整整個(gè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目或兩個(gè)個(gè)以上單項(xiàng)項(xiàng)工程的，，在計(jì)算新新增固定資資產(chǎn)價(jià)值時(shí)時(shí)，應(yīng)在各各單項(xiàng)工程程中按比例例分?jǐn)偂Ｒ灰话闱闆r下下，建設(shè)單單位管理費(fèi)費(fèi)按建筑工工程、安裝裝工程、需需安裝設(shè)備備價(jià)值總額額作比例分分?jǐn)?，而土土地征用費(fèi)費(fèi)、勘察設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)費(fèi)用則按建建筑工程造造價(jià)分?jǐn)偂！?3.2.4新增資產(chǎn)價(jià)價(jià)值的確定定（3）新增流流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)價(jià)值的確定定流動(dòng)資產(chǎn)是是指可以在在一年內(nèi)或或者超過一一年的一個(gè)個(gè)營業(yè)周期期內(nèi)變現(xiàn)或或者運(yùn)用的的資產(chǎn)，包包括現(xiàn)金及及各種存款款以及其他他貨幣資金金、短期投投資、存貨貨、應(yīng)收及及預(yù)付款項(xiàng)項(xiàng)以及其他他流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)等。1）貨幣性資資金。貨幣幣性資金是是指現(xiàn)金、、各種銀行行存款及其其他貨幣資資金，其中中現(xiàn)金是指指企業(yè)的庫庫存現(xiàn)金，，包括企業(yè)業(yè)內(nèi)部各部部門用于周周轉(zhuǎn)使用的的備用金；；各種存款款是指企業(yè)業(yè)的各種不不同類型的的銀行存款款；其他貨貨幣資金是是指除現(xiàn)金金和銀行存存款以外的的其他貨幣幣資金，根根據(jù)實(shí)際入入賬價(jià)值核核定。2）應(yīng)收及預(yù)預(yù)付款項(xiàng)。。應(yīng)收賬款款是指企業(yè)業(yè)因銷售商商品、提供供勞務(wù)等應(yīng)應(yīng)向購貨單單位或受益益單位收取取的款項(xiàng)；；預(yù)付款項(xiàng)項(xiàng)是指企業(yè)業(yè)按照購貨貨合同預(yù)付付給供貨單單位的購貨貨定金或部部分貨款。。應(yīng)收及預(yù)預(yù)付款項(xiàng)包包括應(yīng)收票票據(jù)、應(yīng)收收款項(xiàng)、其其他應(yīng)收款款、預(yù)付貨貨款和待攤攤費(fèi)用。一一般情況下下，應(yīng)收及及預(yù)付款項(xiàng)項(xiàng)按企業(yè)銷銷售商品、、產(chǎn)品或提提供勞務(wù)時(shí)時(shí)的實(shí)際成成交金額入入賬核算。。13.2.4新增資產(chǎn)價(jià)價(jià)值的確定定（3）新增流流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)價(jià)值的確定定3）短期投資資包括股票票、債券、、基金。股股票和債券券根據(jù)是否否可以上市市流通分別別采用市場場法和收益益法確定其其價(jià)值。4）存貨。存存貨是指企企業(yè)的庫存存材料、在在產(chǎn)品、產(chǎn)產(chǎn)成品等。。各種存貨貨應(yīng)當(dāng)按照照取得時(shí)的的實(shí)際成本本計(jì)價(jià)。存存貨的形成成，主要有有外購和自自制兩個(gè)途途徑。外購購的存貨，，按照買價(jià)價(jià)加運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)、裝卸費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、途中合合理損耗、、入庫前加加工、整理理及挑選費(fèi)費(fèi)用以及繳繳納的稅金金等計(jì)價(jià)；；自制的存存貨，按照照制造過程程中的各項(xiàng)項(xiàng)實(shí)際支出出計(jì)價(jià)13.2.4新增增資資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)值值的的確確定定（4）新新增增無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)值值的的確確定定1）無形形資資產(chǎn)產(chǎn)的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)原原則則投資資者者按按無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)作作為為資資本本金金或或者者合合作作條條件件投投入入時(shí)時(shí)，，按按評評估估確確認(rèn)認(rèn)或或合合同同協(xié)協(xié)議議約約定定的的金金額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)。。購入入的的無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)，，按按照照實(shí)實(shí)際際支支付付的的價(jià)價(jià)款款計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)。。企業(yè)業(yè)自自創(chuàng)創(chuàng)并并依依法法申申請請取取得得的的，，按按開開發(fā)發(fā)過過程程中中的的實(shí)實(shí)際際支支出出計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)。。企業(yè)業(yè)接接受受捐捐贈(zèng)贈(zèng)的的無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)，，按按照照發(fā)發(fā)票票賬賬單單所所載載金金額額或或者者同同類類無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)市市場場價(jià)價(jià)作作價(jià)價(jià)。。無形形資資產(chǎn)產(chǎn)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)入入賬賬后后，，應(yīng)應(yīng)在在其其有有效效使使用用期期內(nèi)內(nèi)分分期期攤攤銷銷，，即即企企業(yè)業(yè)為為無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)支支出出的的費(fèi)費(fèi)用用應(yīng)應(yīng)在在無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)的的有有效效期期內(nèi)內(nèi)得得到到及及時(shí)時(shí)補(bǔ)補(bǔ)償償。。（4）新新增增無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)值值的的確確定定2）無形形資資產(chǎn)產(chǎn)的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法專利利權(quán)權(quán)的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)。專專利利權(quán)權(quán)分分為為自自創(chuàng)創(chuàng)和和外外購購兩兩類類。。自自創(chuàng)創(chuàng)專專利利權(quán)權(quán)的的價(jià)價(jià)值值為為開開發(fā)發(fā)過過程程中中的的實(shí)實(shí)際際支支出出，，主主要要包包括括專專利利的的研研制制成成本本和和交交易易成成本本。。研研制制成成本本包包括括直直接接成成本本和和間間接接成成本本：：直直接接成成本本是是指指研研制制過過程程中中直直接接投投入入發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用（（主主要要包包括括材材料料費(fèi)費(fèi)用用、、工工資資費(fèi)費(fèi)用用、、專專用用設(shè)設(shè)備備費(fèi)費(fèi)、、資資料料費(fèi)費(fèi)、、咨咨詢詢鑒鑒定定費(fèi)費(fèi)、、協(xié)協(xié)作作費(fèi)費(fèi)、、培培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)費(fèi)和和差差旅旅費(fèi)費(fèi)等等））；；間間接接成成本本是是指指與與研研制制開開發(fā)發(fā)有有關(guān)關(guān)的的費(fèi)費(fèi)用用（（主主要要包包括括管管理理費(fèi)費(fèi)、、非非專專用用設(shè)設(shè)備備折折舊舊費(fèi)費(fèi)、、應(yīng)應(yīng)分分?jǐn)倲偟牡墓补操M(fèi)費(fèi)用用及及能能源源費(fèi)費(fèi)用用））。。交交易易成成本本是是指指在在交交易易過過程程中中的的費(fèi)費(fèi)用用支支出出（（主主要要包包括括技技術(shù)術(shù)服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)、、交交易易過過程程中中的的差差旅旅費(fèi)費(fèi)及及管管理理費(fèi)費(fèi)、、手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)、、稅稅金金））。。由由于于專專利利權(quán)權(quán)是是具具有有獨(dú)獨(dú)占占性性并并能能帶帶來來超超額額利利潤潤的的生生產(chǎn)產(chǎn)要要素素，，因因此此，，專專利利權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓價(jià)價(jià)格格不不按按成成本本估估價(jià)價(jià)，，而而是是按按照照其其所所能能帶帶來來的的超超額額收收益益計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)。。非專專利利技技術(shù)術(shù)的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)。非非專專利利技技術(shù)術(shù)具具有有使使用用價(jià)價(jià)值值和和價(jià)價(jià)值值，，使使用用價(jià)價(jià)值值是是非非專專利利技技術(shù)術(shù)本本身身應(yīng)應(yīng)具具有有的的，，非非專專利利技技術(shù)術(shù)的的價(jià)價(jià)值值在在于于非非專專利利技技術(shù)術(shù)的的使使用用所所能能產(chǎn)產(chǎn)生生的的超超額額獲獲利利能能力力，，應(yīng)應(yīng)在在研研究究分分析析其其直直接接和和間間接接的的獲獲利利能能力力的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)上上，，準(zhǔn)準(zhǔn)確確計(jì)計(jì)算算出出其其價(jià)價(jià)值值。。如如果果非非專專利利技技術(shù)術(shù)是是自自創(chuàng)創(chuàng)的的，，一一般般不不作作為為無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)入入賬賬，，自自創(chuàng)創(chuàng)過過程程中中發(fā)發(fā)生生的