50-土建、精裝修優(yōu)秀做法匯總（圖文詳解）

河南區(qū)域工程技術(shù)部2018年1月河南區(qū)域優(yōu)秀做法強(qiáng)制推廣匯總目錄二一

土建部分精裝修部分土建部分實(shí)測實(shí)量控制三張表制度全鋼智能爬架

鋼支撐體系斜撐

鋁合金模板背楞、頂拉結(jié)合

樓板厚度控制方案砼反坎支模方案混凝土外墻接茬錯臺解決辦法混凝土脹模剔鑿工具混凝土收光鞋十.線盒預(yù)埋方案十一.墻體線管開槽機(jī)推廣十二.外墻螺栓孔洞封堵十三.施工洞口、門窗口抹灰玻纖

網(wǎng)搭接處理十四.抹灰層養(yǎng)護(hù)處理十五.外窗洞口三線控制十六.廚房、衛(wèi)生間抹灰拉毛處理十七.陰陽角控制方案十八.

防水基底R角使用PVC管壓制十九.消防管根部收口

二十.門廳、陽臺頂棚批白下翻處理二十一.外墻真石漆分格縫處理二十二.門窗框保護(hù)卡二十三.樓層移動廁所、吸煙臺二十四.二維碼運(yùn)用二十五.樓層截水系統(tǒng)二十六.資料簽閱臺二十七.連鎖砌塊（推薦使用）二十八.粉刷石膏（推薦使用）一、實(shí)測實(shí)量三張表制度實(shí)測實(shí)量三張表制度：1、在主體施工階段，砼澆筑前一張表，用平面圖把實(shí)測數(shù)據(jù)填在圖上，甲方驗(yàn)收模板時必須先看到總包報的實(shí)測表，砼澆注過程中總包檢查的過程數(shù)據(jù)一張表（垂直，水平，頂板水平度，樓板厚度實(shí)際檢查數(shù)據(jù)）；拆模后一張表（檢查方法加倍，比如垂直度標(biāo)準(zhǔn)方法是三尺左上，右下，中間，該自檢表為垂直度每面墻5尺）；工程師不見三張表不得進(jìn)行重點(diǎn)工序驗(yàn)收，砼不能澆筑，不在工程進(jìn)度款上簽字。項(xiàng)目工程部每周對總包自控資料進(jìn)行復(fù)檢，并進(jìn)行一次自評分。2、實(shí)測實(shí)量三張表的實(shí)質(zhì)是把管理行為下控至總包管理人員和作業(yè)班組層面。加強(qiáng)重點(diǎn)工序事前、事中、事后管控，使重點(diǎn)工序驗(yàn)收具體化。3、《實(shí)測實(shí)量三張表制度》同樣適用于砌體、抹灰階段。比如抹灰事前一張表嚴(yán)控灰餅數(shù)量、甩漿質(zhì)量、基底驗(yàn)收。事中一張表操作工人用鐵釘寫在墻上，總包樓棟長過程嚴(yán)控，確保一次成活。事后一張表總包全部數(shù)據(jù)上墻，統(tǒng)計(jì)成表。以上測量方法按正常全數(shù)加倍。一、主體實(shí)測實(shí)量控制三張表制度混凝土澆筑前自檢表混凝土過程自檢表混凝土澆筑成型后自檢表一、主體實(shí)測實(shí)量控制三張表制度混凝土澆筑成型后自檢表碧桂園南陽首府項(xiàng)目周質(zhì)量巡檢二、全鋼智能爬架全鋼智能爬架：架體全部使用型鋼、鋼板等鋼材組合加工而成，簡化腳手架的拆裝工序（一次組裝全施工過程使用），節(jié)省人力和材料。（SSGF項(xiàng)目22層以上的，必須使用全鋼智能爬架）三、鋼支撐體系斜撐采用鋼支撐體系，必須使用斜撐、鐵鏈，頂拉結(jié)合，保證垂直度、平整度樓梯定型模板（推薦使用）四、鋁合金模板背楞、頂拉結(jié)合鋁合金模板使用斜撐、豎向背楞，頂拉結(jié)合，保證垂直度、平整度1、橫向背楞需錯位搭接；2、豎向背楞與橫向背楞交叉點(diǎn)均使用穿墻螺桿對拉，橫向背楞與豎向背楞組合共同受力五、樓板厚度控制方案砼樓板厚度控制塊使用方法：預(yù)制與樓板厚度相同尺寸預(yù)制塊，混凝土澆筑前放置在模板上，澆筑過程中檢查和控制樓板厚度。五、樓板厚度控制方案過程控制六、砼反坎支模方案采用定型化方鋼管加固吊模牢固可靠，解決反坎偏位、截面尺寸偏差等問題，在吊模底部設(shè)置沉箱專用墊塊避免產(chǎn)生滲漏隱患，門洞口處模板貫通設(shè)置加入固定木盒控制門洞口預(yù)留尺寸。沉箱專用墊塊鋼方通做固定架支吊模固定木盒控制門洞口尺寸七、混凝土外墻接茬錯臺解決辦法成型效果八、混凝土脹模剔鑿工具

混凝土剔鑿石斧/電鎬花錘：用于混凝土構(gòu)件脹模人工剔鑿，不損傷主體結(jié)構(gòu)，使用方便。九、混凝土收光鞋

鋁合金材質(zhì)，分?jǐn)偯娣e大、不滑、質(zhì)輕，直接套在腳上，操作簡單。用于混凝土收光時不踩踏，不留腳印。利于樓地面成品保護(hù)。十、線盒預(yù)埋方案

定位套管使用方法：線盒上下設(shè)兩排定位套管和定位鋼筋，固定線盒。優(yōu)點(diǎn)：能保證線盒之間定位精準(zhǔn)，又能防止在砼澆筑過程中對線盒的擾動，減小了線盒傾斜、偏位等質(zhì)量風(fēng)險。面板要達(dá)到無縫對接定位套管定位鋼筋十一、墻體線管開槽機(jī)

墻體線管開槽機(jī)：砌體墻開槽推廣采用新型開槽機(jī)（附帶吸塵器），既能避免因人工開槽破壞砌體提高開槽質(zhì)量，又能避免開槽過程中產(chǎn)生粉塵。外墻螺栓孔洞封堵塞子

外墻螺栓孔洞發(fā)泡施打完成后，使用橡膠塞回壓封堵，操作簡便，避免外墻滲漏。

十二、外墻螺栓孔洞封堵十三、施工洞口、門窗口抹灰玻纖網(wǎng)搭接處理施工洞口、門窗口部位抹灰玻纖網(wǎng)搭接留設(shè)：抹灰接茬在洞口部位各后退200mm；玻纖網(wǎng)邊留設(shè)與洞口平齊，粘貼在洞口處。能夠避免工人在安裝外窗等施工時隨意破壞預(yù)留搭接玻纖網(wǎng)。十四、抹灰層養(yǎng)護(hù)處理

內(nèi)外墻抹灰完成24小時后，需對抹灰完成面進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)并不少于7天，推廣使用噴霧器進(jìn)行噴灑養(yǎng)護(hù)處理，并在每戶設(shè)置抹灰噴水養(yǎng)護(hù)記錄表。噴霧器養(yǎng)護(hù)既節(jié)約用水、使用方便，又可避免因大量灑水養(yǎng)護(hù)造成污染、結(jié)構(gòu)板滲漏等質(zhì)量問題。十五、外窗洞口三線控制1、水平標(biāo)高控制線：建筑1m線，控制水平標(biāo)高。2、豎向洞口控制線：控制門窗收口的垂直位置。3、側(cè)邊洞口內(nèi)側(cè)極差控制線：將灰餅控制線抄測在窗側(cè)面。根據(jù)以上三線控制外窗洞口砌筑、外窗安裝及抹灰收口。解決洞口尺寸偏差、外窗安裝不規(guī)范、抹灰收口內(nèi)側(cè)及差值控制等問題。十六、廚房、衛(wèi)生間抹灰拉毛處理

廚房、衛(wèi)生間墻面抹灰拉毛處理：墻面抹灰完成后采用專用拉毛工具拉毛既可以避免抹灰面空鼓開裂現(xiàn)象，又能夠保證后期裝修墻磚粘結(jié)強(qiáng)度減少墻磚空鼓。

十七、陰陽角控制方案陰角控制：1、400*600寬角尺2、自制抹灰陰角器抹灰完成后初凝前對陰角進(jìn)行上下規(guī)方，及時處理陰角不合格部位，提高抹灰陰角合格率。1、抹灰施工陰角控制2、內(nèi)墻抹灰施工陽角控制十七、陰陽角控制方案先做暗護(hù)角

在墻體抹灰前應(yīng)從陽角處15cm范圍內(nèi)設(shè)置第一排灰餅，根據(jù)灰餅厚度在陽角部位先做暗護(hù)角（銳角），抹灰施工時抹平接茬，用寬角尺規(guī)方控制陽角方正性。十八、防水基底R角使用PVC管壓制衛(wèi)生間地面陰角“R”角采用PVC管壓制消防管根部統(tǒng)一采用成品橡膠圈收口消防管道管根部位采用成品橡膠套管收口，美觀大方；管道封堵密實(shí)，收口美觀，提升觀感十九、消防管根部收口二十、門廳、陽臺頂棚批白下翻處理

入戶門廳、陽臺頂棚批白統(tǒng)一要求下翻3-5cm處理、整齊美觀，避免陰角不順直，提升觀感效果。二十一、外墻真石漆分格縫處理

入戶門廳、陽臺部位分格縫沿落水管貫通設(shè)置，與墻體分格縫融為一體、整齊美觀，觀感效果好。二十二、門窗框保護(hù)卡U型門檻保護(hù)條：材質(zhì)：PVC，目前建材市場、網(wǎng)上均有銷售。在裝修施工過程中使用可避免門下框內(nèi)落入砂漿、雜物，在搬運(yùn)材料時保護(hù)門檻不被損壞。二十三、樓層移動廁所吸煙臺

新型移動廁所、吸煙臺的推廣應(yīng)用不僅解決了工人如廁難、抽煙等的問題，減少安全隱患，使樓層間、現(xiàn)場文明施工得到大大改觀，同時節(jié)省工人時間、提高了工作效率，更重要的是體現(xiàn)出項(xiàng)目以人為本的管理理念。二十四、二維碼運(yùn)用

二維碼是一種宣傳的新興數(shù)字媒體，可以把日常工程管理、檔案管理、物資管理、安全生產(chǎn)等等做成二維碼，通過使用手機(jī)各類掃碼軟件即可掃描二維碼生成資料。利用二維碼技術(shù)打造新形式下的工程管理模式，管理將更加便捷。提高管理效率。二十五、樓層截水系統(tǒng)土建施工階段通過完善樓層截水系統(tǒng)，對施工用水和雨水進(jìn)行有組織的攔截和引流。實(shí)現(xiàn)樓層干濕分區(qū)，為裝修穿插施工提供條件?！案蓞^(qū)”為電梯廳及戶內(nèi)房間；“濕區(qū)”為消防樓梯及外墻；干區(qū)截流做法采用封堵加引流，濕區(qū)截流做法采用設(shè)雨水及施工用水收集點(diǎn)加引流系統(tǒng)。（穿插施工強(qiáng)制推廣）二十六、資料簽閱臺

項(xiàng)目設(shè)置資料簽閱臺，可以使各項(xiàng)工作流程更加清晰，便于提取審閱，提高工作效率。

內(nèi)業(yè)資料指導(dǎo)外業(yè)管理！6、連鎖砌塊連鎖砌塊墻體、門窗洞口處可采用芯柱做法、梁、過梁可采用暗梁做法；砌筑前無需加水；墻中無需開槽裝管等程，減少支模工序，工序簡單，人力、材料浪費(fèi)較少，能較好地縮短工期。（推薦使用）二十七、連鎖砌塊（推薦使用）二十八、粉刷石膏（推薦使用）粉刷石膏墻體抹灰，克服了傳統(tǒng)抹灰材料干縮性大、粘接力差、收縮、開裂、空鼓等難以避免的缺點(diǎn)，與水泥砂漿、混合砂漿相比具有良好的和易性、流動性和保水性能，墻面致密光滑細(xì)膩?？捎糜诘蜏兀?℃）施工，能夠與大多數(shù)基材粘接，且不受厚度限制。（推薦使用）精裝修部分涂飾面陰陽角控制方案

瓷磚排版彈線瓷磚開孔器、瓷磚振動器瓷磚鋪貼美縫處理瓷磚勾縫工具衛(wèi)生間門窗高度優(yōu)化門窗框保護(hù)卡電梯轎廂保護(hù)平橋一、涂飾面陰陽角控制方案內(nèi)墻涂料施工陰陽角控制陰陽角刨：在內(nèi)墻涂料施工時用來打磨陰陽角，以達(dá)到上下順直平整美觀的效果。二、瓷磚排版彈線按照瓷磚排版圖彈線上墻，確保瓷磚鋪貼能夠按照審核后的排版圖落地三、瓷磚開孔器、瓷磚振動器瓷磚開孔使用專用開孔器，開孔統(tǒng)一、切割圓潤，避免瓷磚破損影響觀感效果。三、瓷磚開孔器、瓷磚振動器

由于瓷磚與基層粘結(jié)劑結(jié)合不均勻，使用傳統(tǒng)的橡皮錘很難快速的將氣泡溢出，從而產(chǎn)生空鼓等質(zhì)量問題。針對此類問題，通過便攜式振動設(shè)備可以使氣泡快速溢出，使得基面和磚體背面粘結(jié)均勻，提高粘結(jié)強(qiáng)度和作業(yè)效率。四、瓷磚鋪貼美縫處理隨著客戶審美觀念的提高和轉(zhuǎn)變，“瓷磚美縫”已是裝飾工程中不可或缺的一部分。美縫除了防水、防油、防細(xì)菌滋生的作用之外，還擁有普通填縫劑所無法達(dá)到的美化效果；美化瓷磚的同時，更加彰顯出追求完美的品質(zhì)。展示區(qū)、售樓處裝修地磚施工時必須做美縫處理，增加觀感效果，達(dá)到目之所及皆美好的完美體驗(yàn)。五、瓷磚勾縫工具推廣使用清縫錐和勾縫錘，提高勾縫質(zhì)量，提升品質(zhì)。清縫錐勾縫錘六、衛(wèi)生間門窗高度優(yōu)化優(yōu)化衛(wèi)生