論電氣技術(shù)與智能建筑

論電氣技術(shù)與智能建筑論電氣技術(shù)與智能建筑論電氣技術(shù)與智能建筑論電氣技術(shù)與智能建筑摘要:智能建筑是計算機、通信、自動控制、傳感、多媒體等一系列先進技術(shù)發(fā)展的結(jié)晶。綜合性強,牽涉專業(yè)的領(lǐng)域更廣,本文通過實際案例的分析和處理充分驗證了電氣技術(shù)在智能建筑中的重要作用。關(guān)鍵詞:智能建筑、電氣技術(shù)、諧波、電磁干擾、等電位。關(guān)鍵詞:電氣技術(shù)智能建筑1、前言智能建筑產(chǎn)業(yè)是隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而誕生，且迅速發(fā)展起來的?，F(xiàn)代建筑物的電氣發(fā)展是經(jīng)過電氣化階段、自動化階段和當(dāng)今的智能化階段。智能建筑技術(shù)的發(fā)展非常迅速,它是由電子技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、傳感技術(shù)及多媒體技術(shù)等一系列最先進技術(shù)飛速發(fā)展的結(jié)晶。特別是智能建筑系統(tǒng)工程,它作為弱電系統(tǒng)工程的延伸和發(fā)展,綜合性強,牽涉的專業(yè)領(lǐng)域更廣,新的弱電系統(tǒng)不斷加盟到智能建筑技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)。建筑物使用功能現(xiàn)代化的需求和相關(guān)技術(shù)的不斷更新和進步，共同促進智能建筑弱電系統(tǒng)技術(shù)的快速發(fā)展。智能建筑弱電系統(tǒng)中的電子和微電設(shè)備較多，這些弱電系統(tǒng)的設(shè)備耐受電壓較低,如電子設(shè)備耐受電壓為５V,微電子設(shè)備耐受電壓只有1．5Ｖ,這些設(shè)備過電壓、過電流的能力差。信息系統(tǒng)設(shè)備〔包括纜線〕在遭受雷害和電磁干擾〔如地電位升高、磁耦合、電耦合和電磁耦合等〕時,必然會使信息系統(tǒng)中的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)和布線將遭受感應(yīng)過電壓和電磁干擾的危害;各種高頻、超高頻的通信設(shè)施不斷涌現(xiàn)，相互間的電磁輻射和電磁干擾日益嚴重,大量的運行和實踐證明,電磁干擾和諧波對智能化設(shè)備和布線系統(tǒng)危害的案例和教訓(xùn)也應(yīng)引起我們足夠的重視,不可掉以輕心。智能建筑需要不同行業(yè)的專家共同參與,除了業(yè)主之外，設(shè)計師、自動化技術(shù)、信息技術(shù)、通信技術(shù)、人造智能技術(shù)及電氣技術(shù)眾多專家一起密切合作才能得以實現(xiàn)。“弱電較弱〞正是指在智能建筑中,整體弱電系統(tǒng)工程是建筑電氣工程中較薄弱環(huán)節(jié)，無論是技術(shù)力量、人員素質(zhì)、設(shè)計與施工、智能化系統(tǒng)工程施工監(jiān)理等相對較弱。這對我們國家的智能建筑的迅速發(fā)展是很不利的?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕2、網(wǎng)絡(luò)與布線智能建筑的實質(zhì)是諸多智能設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)化問題，它包括智能建筑弱電系統(tǒng)的集成〔BＭS或IＢMS〕。但由于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動〔FAS〕是采用集散型控制方式，所以FＡS系統(tǒng)目前我們國家還是獨立的控制系統(tǒng)，只是留有通信接口待今后與ＢAS系統(tǒng)集成,而美國的FAＳ系統(tǒng)是分散型控制方式可與BAS系統(tǒng)集成。綜合布線系統(tǒng)作為全新概念的布線系統(tǒng)，其優(yōu)越性是傳統(tǒng)的布線系統(tǒng)無法比擬的。主要體現(xiàn)在綜合布線系統(tǒng)的開放性——向所有的通信協(xié)議開放，靈活性——設(shè)備的開通更改只需增加設(shè)備和跳線管理，可靠性——器件通過IＳO等組織認證，星形拓樸結(jié)構(gòu)等一條線路故障不影響其它線路正常運行；先進性——采用最新通信標準的5類、超5類、6類雙絞線或光纖,實時傳輸多路多媒體信號;經(jīng)濟適用性——將分散線纜綜合到統(tǒng)一標準布線系統(tǒng)中。從網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)上來分，網(wǎng)絡(luò)可劃分為局域網(wǎng)〔LAＮ〕，控制網(wǎng)〔Infrｅnet〕,廣域網(wǎng)〔WAN〕和城市網(wǎng)〔ＭAN〕。世界公認的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議標準——TCＰ/IＰ協(xié)議,使得局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)實現(xiàn)了無縫連接。城市網(wǎng)是在局域網(wǎng)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種新型的數(shù)據(jù)網(wǎng),介于廣域網(wǎng)與局域之間把多個局域網(wǎng)互相連起來，構(gòu)成覆蓋范圍更大,支持高速傳輸和綜合業(yè)務(wù),成為適合城市范圍使用的計算機網(wǎng)絡(luò)。為了保證系統(tǒng)的開放性和可操作性，實現(xiàn)與信息網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互融，盡管目前控制網(wǎng)絡(luò)中多種總線標準同時存在,但由于以太網(wǎng)速度控制性價比高,我區(qū)一直在控制網(wǎng)絡(luò)中推廣應(yīng)用TCＰ/IP協(xié)議的以太網(wǎng)。在眾多的現(xiàn)場總線技術(shù)中推廣Ｐrofibｕs、Ｉｎtｅrｂuｓ、LonTaｌk、Modbｕs及ＣAN等總線。由于這樣的規(guī)定從而使我區(qū)的智能建筑還沒出現(xiàn)癱瘓現(xiàn)象。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3、目前智能建筑存在的問題(智能建筑)刊物2０04年第5期“談工業(yè)以太網(wǎng)及其在智能建筑領(lǐng)域的應(yīng)用〞一文中寫到“事實上目前有60%的智能建筑是癱瘓的〞,其原因一是在眾多的總線標準中LonWｏｒｋ?yún)f(xié)議是非常完善的控制面層的總線協(xié)議，它有完善的七層協(xié)議,ＢＡCnet協(xié)議則是系統(tǒng)集成層面的協(xié)議標準，但沒有在我們國家得到很好運用；二是多種現(xiàn)場總線并存,系統(tǒng)集成當(dāng)然很困難；三是中國的物業(yè)管理技術(shù)水平相對較差,廠家在還能運行，一旦廠家支持不在時，系統(tǒng)很可能癱瘓〞。針對目前智能建筑存在的問題談一下個人的看法：〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔1〕我們國家智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設(shè)計、施工和驗收標準?，F(xiàn)有的智能建筑設(shè)計、施工驗收標準有(民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范）JＧT/T１6－92。上海市工程建設(shè)規(guī)范(智能建筑設(shè)計標準)、(智能建筑評估標準)、新疆行業(yè)工程建設(shè)標準（智能建筑設(shè)計標準)ＸJJ002-１999、國家標準(智能建筑設(shè)計標準)GB/T50314、新疆(綜合布線施工驗收標準)、（建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范）GＢ/Ｔ50311－200０、(建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范）GB/Ｔ50312-２0０0等。這些國家、行業(yè)、地方標準對智能建筑的設(shè)計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動、安全防范、計算機房等施工驗收標準和規(guī)范?，F(xiàn)行的（智能建筑設(shè)計標準）針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計帶來了較多的難點。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔2〕智能建筑的設(shè)計應(yīng)由具有智能化設(shè)計資質(zhì)總承包單位的設(shè)計院來承擔(dān)。再由集成商進行多次的深化設(shè)計并交設(shè)計總承包單位審查方可招標施工。這是因為設(shè)計院熟悉和掌握國家、行業(yè)、地方的設(shè)計標準，設(shè)計中始終遵循國家的方針政策，堅持技術(shù)先進成熟、經(jīng)濟合理、實用可靠;系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型符合標準，且要求具有開放性、靈活性、和可擴性,不是以追求高額利潤和推銷產(chǎn)品為目的。設(shè)計院掌握設(shè)計程序和全過程，與施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和業(yè)主溝通較容易，與各專業(yè)配合也密切。設(shè)計院能給集成商創(chuàng)造一個良好的建筑平臺和環(huán)境，反之集成商并不了解智能建筑設(shè)計程序和全過程并與相關(guān)專業(yè)配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規(guī)定和表達方法。集成商由于自行設(shè)計、自行施工,施工圖設(shè)計紙質(zhì)量就較差,達不到施工圖設(shè)計深度的要求。由于建設(shè)單位并不完全了解智能建筑的內(nèi)涵,如系統(tǒng)眾多、復(fù)雜、施工周期長、設(shè)備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統(tǒng)的重要性、綜合性和技術(shù)難度大等特點。故目前建筑智能化系統(tǒng)大多數(shù)是單獨招標、獨立簽約，中標后集成商自行采購、自行設(shè)計、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的智能建筑，將給今后的弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行、維護管理帶來無窮的后患。當(dāng)前由土建監(jiān)理公司代替有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的現(xiàn)象還很普遍,它將會給智能化系統(tǒng)工程帶來設(shè)計方案失控、采購產(chǎn)品失控、施工進度失控、工程質(zhì)量失控等等弊端。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕4、電氣技術(shù)在智能建筑中的重要作用智能建筑是在建筑平臺上實現(xiàn)的，脫離了建筑這個平臺，那么智能建筑也就無法實施。智能建筑中弱電系統(tǒng)的設(shè)備、纜線安全必須依靠電氣技術(shù)如:電源技術(shù)、防雷與接地技術(shù)、防諧波技術(shù)、抗干擾技術(shù)、屏蔽技術(shù)、防靜電技術(shù)、布線技術(shù)、等電位技術(shù)等眾多的電氣技術(shù)來支持方可奏效。下面從列舉的幾個案例中就能驗證了電氣技術(shù)在智能建筑中的重要作用?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔1〕案例１：阿拉山口海關(guān)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的主要功能，是輔助保安系統(tǒng)對整個海關(guān)建筑物內(nèi)外現(xiàn)場實況進行監(jiān)視。詳見監(jiān)視電視系統(tǒng)圖。該系統(tǒng)圖是由現(xiàn)場的攝像部分〔攝像機、云臺、防護罩〕、傳輸系統(tǒng)〔光纖、光發(fā)射機〕、監(jiān)控中心〔光端接收機、視頻分配、監(jiān)控服務(wù)器、矩陣主機〕等部分組成。其監(jiān)控中心的操作采用了計算機系統(tǒng),以用戶軟件編程的全鍵盤方式來完成驅(qū)動云臺的巡視、視頻切換、報警處理、設(shè)備狀態(tài)的檢查等工作。數(shù)字視頻監(jiān)控報警系統(tǒng)采用計算多媒體技術(shù)，CCＤ攝像機作為報警探頭。探頭將獲取的視頻信號經(jīng)光電轉(zhuǎn)換傳輸?shù)街鳈C,主機里的高速圖像處理器對視頻信號進行數(shù)字化處理，將視頻信號形成的圖像與背景圖像進行分析比較，若發(fā)現(xiàn)有差異就報警，這種全屏幕報警系統(tǒng)最大特點是不易漏報。主機自動采集報警圖像并存入計算，事后用戶可根據(jù)時間、地點隨時查閱報警現(xiàn)場的圖像，以了解報警原因。該系統(tǒng)將電視控制系統(tǒng)與報警系統(tǒng)合二為一,實現(xiàn)了監(jiān)視、報警與圖像記錄的同步進行，而且這種系統(tǒng)中沒有錄像機,沒有視頻分析器，一切報警記錄都在計算機的硬盤內(nèi)，所有操作都根據(jù)屏幕上的軟件提示操作,對用戶和使用者來說是一種全新概念的安全防范系統(tǒng)。該系統(tǒng)設(shè)備的選型：攝像機為日本松下產(chǎn)品;云臺、防護罩為美國派而高產(chǎn)品;光端傳輸設(shè)備數(shù)據(jù)接口選用美國NTＫ產(chǎn)品，這些也都是國外品牌產(chǎn)品，應(yīng)該不會出現(xiàn)什么問題的。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕但該系統(tǒng)開通以來，光發(fā)射機〔A、B、C、D〕的光端數(shù)據(jù)接口Ｒｓ422，室外攝像機的防護罩配置的溫度繼電器、冷卻風(fēng)扇、電加熱器、雨刷器經(jīng)常被燒毀，更換和維護量很大,工作極不正常,用戶意見很大,集成商也很頭疼。經(jīng)分析是光發(fā)射機的220VＡC電源質(zhì)量存在問題，盡管選用了高精度穩(wěn)壓電源也是承受不了瞬流〔包括電涌〕的沖擊,瞬流可以損壞任何一種電器,何況耐受電壓很低的電子和微電子設(shè)備呢?攝像機因距海關(guān)大樓較遠無法保證ＡC2２0V專用線供電。前端機電源就近接在30kW直流電磁鐵的配電線路上，該線路上的瞬流和電涌從發(fā)生到消失的過程極快，屬于微秒到皮秒級,其電壓幅值可高出工作電壓的幾十倍、幾百倍甚至幾千倍。根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T反映，80％的瞬流是從電力系統(tǒng)內(nèi)部產(chǎn)生的,主要是由于電力負載的頻繁開關(guān)和負荷頻繁變化引起的。另外電磁鐵的直流電源是由三相可控整流取得的,故電源線路內(nèi)含有大量的3、5、7、9等奇次諧波,遠超過諧波電壓限制和諧波電流允許值,諧波嚴重危害配電線路及設(shè)備的安全。因此,智能化系統(tǒng)應(yīng)選用凈化電源，有效地抑制瞬流、諧波的產(chǎn)生。低壓配電線路還上應(yīng)具有雷電過電壓、電磁兼容〔EMC〕、電磁脈沖〔LEMＰ〕的保護功能,最大程度地改善和提高電源質(zhì)量,以確保整個智能化系統(tǒng)的安全。然而上述案例中全然沒考慮，所以系統(tǒng)不能正常開通,并經(jīng)常損壞系統(tǒng)中的設(shè)備?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕HYPERLINK＂"中國最龐大的資料庫下載〔2〕案例2新疆人民銀行業(yè)務(wù)樓是座現(xiàn)代智能型超高層建筑，具有建筑物樓層多、建筑物高、人員流動大的特點，垂直運輸與通信系統(tǒng)〔國內(nèi)聯(lián)網(wǎng)〕同樣倍受重視。電梯系統(tǒng)是超高層智能建筑中不可缺少的重要設(shè)施。為高層、超高層的智能建筑服務(wù)時,不僅要求自身有良好的性能和自動化程度，作為建筑設(shè)備的自動化系統(tǒng)的一個組成部分,它是以計算為核心，構(gòu)成對電梯設(shè)備的監(jiān)控系統(tǒng)，該系統(tǒng)屬于ＢＡS的一個子系統(tǒng)與整個BAＳ協(xié)調(diào)運行，并受BAS中央計算機的監(jiān)視、管理及控制。電梯是用于垂直升降的機電一體化運輸設(shè)備,該大樓選用三菱VVVF方式——交流調(diào)壓調(diào)頻的拖動方式,VVVF電梯具有抗干擾、高效、節(jié)能、舒適的控制系統(tǒng),體積小、動態(tài)品質(zhì)性能優(yōu)越。控制部分采用雙微機結(jié)構(gòu)，主微機完成集選功能規(guī)定的操縱控制,付微機是實現(xiàn)拖動系統(tǒng)的速度控制。主、付微機采用并行通訊，整個系統(tǒng)由主控制器、控制屏〔DDC〕、顯示裝置〔CRＴ〕、打印機、遠程操作臺及串行通訊網(wǎng)絡(luò)組成。但該電梯起初無法正常工作,電梯忽而上至頂層，忽而下降到底層,不按指令停層,后來發(fā)現(xiàn)未做功能性接地所致。該建筑是座舊樓無法利用鋼筋混凝土鋼筋作為聯(lián)合接地,也無法做局部等電位聯(lián)結(jié)。那么只有在機房內(nèi)設(shè)置一根獨立的接地線〔絕緣線纜與動力線等截面〕，采用非金屬接地模塊獨立式接地，接地電阻R≤０.４歐。接地極與原接地極距離為２0~２5ｍ呈零電位。做了電梯功能性接地后，電梯正常工作已達５年之久,未出現(xiàn)過任何故障?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔3〕案例3新疆建筑設(shè)計研究院選用迅達電梯,對于功能性接地甲、乙雙方持不同意見。ＶVＶF型電梯同樣是雙微機結(jié)構(gòu)。安裝人員堅決按廠里規(guī)定要求做獨立式的功能性接地。我們考慮該業(yè)務(wù)樓是座智能建筑設(shè)有計算機網(wǎng)絡(luò)和信息系統(tǒng)，強、弱電系統(tǒng)已經(jīng)采用聯(lián)合接地〔共用接地〕系統(tǒng),（智能建筑設(shè)計標準)ＧB/T5０-２000，第１0.2.6條，聯(lián)合接地電阻R≤１歐〔而該樓的聯(lián)合接地電阻實測為0.29歐〕，該建筑物內(nèi)已經(jīng)設(shè)置了總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。最后建筑單位采納了等電位聯(lián)結(jié)和聯(lián)合接地方式,而沒采用廠商提出的獨立的功能性接地。因為獨立的功能性接地做法經(jīng)實踐證實了并不利于計算機邏輯接地〔單點接地〕,這是因為建筑物做了等電位聯(lián)結(jié),邏輯接地〔單點接地〕已不復(fù)存在了。在鋼筋混凝土的高層民用建筑中功能性接地、保護性接地與防雷接地的三組接地裝置要達到相互獨立的要求是很難做到。而聯(lián)合接地〔共用接地〕還可避免雷電的反擊危害。經(jīng)實測聯(lián)合接地電阻R≤０．２9３歐。利用聯(lián)合接地后,電梯運行至今一直正常。聯(lián)合接地做功能性接地時接地線需從基礎(chǔ)接出,不得與其它接地混接、短接,接地線宜選用2５ｍm２~35mm2絕緣線纜。為保證人身安全和弱電系統(tǒng)的抗電磁干擾,局部等電位聯(lián)結(jié)是最有效的措施之一?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔4〕案例4電子計算機中心的接地裝置不但要滿足人身的安全，還應(yīng)滿足電子計算機正常運行和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備的安全。辦公自動化系統(tǒng)包括:計算機、數(shù)字化設(shè)備等，除產(chǎn)品系列的不同外，高層、超高層建筑由于場地、位置、施工和投資等條件的限制，因此電子計算機在“接地〞問題上有著不同的見解，國外經(jīng)濟發(fā)達的國家也有不同的觀點。電子計算機“接地〞系統(tǒng)是比較復(fù)雜的，如處理不好將造成電子計算機不能正常工作。工作在弱信號條件下數(shù)字設(shè)備接地線的脈沖干擾不容忽視。目前計算機工作頻率多在１00MHZ、2０0MHＺ今后甚至１000MＨZ及1GHZ、1０GHZ。這時分布電感，分布電容會引起電流通路的阻抗發(fā)生很大的變化,當(dāng)這些參數(shù)對諧波產(chǎn)生共振時又會產(chǎn)生超出常態(tài)阻抗和能量，將會直接危及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全。有關(guān)電子計算機的接地有以下幾種方式：交流工作接地、安全保護接地、工作接地、防雷接地等四種接地方式，在智能建筑中宜采用聯(lián)合接地〔共用接地〕。經(jīng)過大量高層、超高層建筑接地方式的調(diào)研，聯(lián)合接地完全可利用其結(jié)構(gòu)鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋做接地裝置。接地電阻一般值不會超過0.4歐,很適宜作為電子計算機的接地裝置。但是中銀廣場的計算機中心和計算機機房裝修設(shè)計人員,堅持計算機系統(tǒng)的接地采取單點接地〔邏輯接地〕。因此，花費了很大力氣和資金從四樓計算中心機房，引出ＶＶ3５ｍ2單芯電纜，穿管經(jīng)地下室引至室外距基礎(chǔ)2５ｍ做了一組閉環(huán)式邏輯接地極，接地電阻為4歐。采用這種單點接地方式,計算機一直無法正常工作，后經(jīng)建設(shè)單位研究決定,按照設(shè)計院設(shè)置的計算機房內(nèi)局部等電位聯(lián)結(jié)及聯(lián)合接地做為電子計算機的接地，計算機經(jīng)安裝調(diào)試后至今一直運行良好。這是因為在同一建筑物內(nèi),采用同一個聯(lián)合接地系統(tǒng)〔共用接地系統(tǒng)〕,以避免不同接地系統(tǒng)間的電位差引發(fā)電氣事故和干擾。做了建筑物總等電位聯(lián)結(jié)包括局部等電位聯(lián)結(jié)、局部信息系統(tǒng)的網(wǎng)形和星形等電位聯(lián)結(jié)結(jié)構(gòu)、利用鋼筋混凝土鋼筋做接地裝置〔含鋼筋混凝土基礎(chǔ)接地體〕，其聯(lián)合接地〔共用接地〕接地電阻Ｒ≤０．4歐,遠低于(智能建筑設(shè)計標準)GB／Ｔ50-2000的接地電阻R≤1歐的阻值要求。更遠遠小于電子計算機直流接地阻4歐的要求,即不花費投資又不費工,還保證電子計算機的正常工作，何樂而不為呢?目前計算機信息系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的應(yīng)用已遍及各行業(yè)各部門乃至家庭。目前防雷技術(shù)已提出“建筑物綜合防雷系統(tǒng)〞的概念，新國標(建筑物電子信息系統(tǒng)防雷規(guī)范）已批準實施。建筑防雷工程必須綜合考慮，將外部防雷措施和內(nèi)部防雷措施〔接閃功能、分流影響、均衡電位、屏蔽作用、合理布線加裝過電壓保護等多項重要因素〕，作為整體來統(tǒng)一考慮防雷措施。從而使計算機電子信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、布線系統(tǒng)在智能建筑中真正成為標準、靈活、安全、無誤的網(wǎng)絡(luò)與布線系統(tǒng)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕5、新疆智能建筑市場發(fā)展的前景新疆維吾爾自治區(qū)地處祖國的大西北,與獨聯(lián)體接壤,占地面積為全國面積的1／6〔約9６00萬平方公里〕,地下埋藏著豐富的石油、天然氣和煤礦，還有鐵礦、銅礦〔20０0萬噸僅次于智利〕，鋁礦和稀有金屬，風(fēng)力發(fā)電量居世界第二，僅次于美國。有豐富的火力發(fā)電、水力發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電和太陽能發(fā)電的資源。現(xiàn)階段新疆還屬于經(jīng)濟較不發(fā)達地區(qū),與經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)如上海、廣州、深圳、北京等地相比,智能建筑的數(shù)量和標準上都還有著較大的差距。全國數(shù)千幢以上的智能建筑中,上海就有400幢之多。隨著西部大開發(fā),這幾年國內(nèi)外投資日益增多,國家投資了我區(qū)最長的數(shù)千公里光纖通信系統(tǒng),使我區(qū)的通信系統(tǒng)與全國接軌。光纖通信使我區(qū)的通信得到了高速地發(fā)展,前不久塔北油田通信系統(tǒng)已做到光纖到桌面，烏市和塔北等油田的居住小區(qū)通信系統(tǒng)光纖已入戶。光纖作為通信系統(tǒng)的傳輸線路，我區(qū)也已被廣泛采用，隨著經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展人類社會已進入信息社會，信息逐步滲透到人們工作、生活的各個領(lǐng)域。隨著計算網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的范圍不斷擴大及相關(guān)技術(shù)的高速發(fā)展，智能住宅小區(qū)、電力、高檔寫字樓、金融、會展中心、各級政府、生產(chǎn)建設(shè)兵團、校園，各行各業(yè)越來越依賴計算機技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息技術(shù)。就房地產(chǎn)商的業(yè)主目前也認識到戴上“智能大廈〞的桂冠如:高級寫字樓、智能住宅小區(qū)容易銷售。自治區(qū)的1Ａ智能住宅小區(qū)是由建設(shè)部下達的花園房產(chǎn)世紀花園及新特變的居住小區(qū)，現(xiàn)已竣工驗收投入運行效果良好，銷售率遠比一般的住宅小區(qū)要高得多。很多業(yè)主重視到并提出效率管理，那種智能化得不償失的說法已不復(fù)存在?？死斠朗秃酮毶阶邮倧S國家投資了50０多億，目前全疆住宅小區(qū)處于停滯狀態(tài),但克拉瑪依市住宅小區(qū)紛紛上馬,勢頭較猛。這些住宅小區(qū)，是按照國家建筑標準設(shè)計(住宅小區(qū)建筑電氣設(shè)計與施工)03D603標準設(shè)計〔新疆建筑設(shè)計研究院主編〕,包括強弱電設(shè)計。其中弱電包括安全防范系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)、火災(zāi)報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)集中抄表系統(tǒng)等等。獨山子市五萬多平米的五星級賓館已出基礎(chǔ),同時日本投資興建五萬多平米的高級寫字樓正在設(shè)計。金融系統(tǒng)烏魯木齊市和各地州市也正建設(shè)各分支機構(gòu)。移動、聯(lián)通和銀監(jiān)行通信系統(tǒng)各地州市都正興建項目。新疆大學(xué)、石河子大