知名企業(yè)精裝房設計施工細節(jié)培訓講義PPT

萬科集集團精精裝房房設計計施工工細節(jié)節(jié)定位解解析定位要要求：：入戶的的第一一印象象，要要有儀儀式感感，注注重設設計細細節(jié)兼兼顧使使用功功能。。解決方方案：：1、天天花設設計造造型吊吊頂，，增加加局部部裝飾飾照明明提升升品質質。2、地地面全全部采采用天天然石石材，，并通通過拼拼花形形式強強調區(qū)區(qū)域方方正的的特點點。3、墻墻面采采用進進口壁壁紙，，提升升精裝裝品質質。4、玄玄關設設矮柜柜即兼兼顧使使用功功能，，又強強調了了入戶戶的尊尊貴感感受。。5、整整面墻墻的裝裝飾鏡鏡配金金箔仿仿舊畫畫框，，通過過車邊邊處理理強調調裝飾飾效果果。宜居尺尺度1100X2300的入入戶門門高大大有檔檔次尺寸方方正的的過渡渡空間間強調調回家家的儀儀式感感玄關定定位索索引玄關精精裝主主材玄關細細節(jié)做做法玄關注注意事事項：：關于定定位1、強強弱電電控制制箱盡盡量設設計在在門后后。2、可可視對對講安安裝位位置應應錯開開門扇扇開啟啟寬度度。3、利利用矮矮柜上上方空空出的的位置置安放放照明明開關關，在在第一一時間間內滿滿足使使用功功能。。4、燈燈具位位置居居中與與地面面拼花花中心心對應應。關于設設計1、對對于面面積較較小的的玄關關盡量量設計計矮柜柜避免免造成成視覺覺擁堵堵。2、采采用鏡鏡面效效果增增加玄玄關的的開闊闊感，，營造造空間間層次次。3、玄玄關柜柜不落落地，，方便便擺放放臨時時鞋具具，且且便于于衛(wèi)生生清理理。4、過過門石石應高高于室室內外外地面面。5、注注意玄玄關柜柜門與與戶門門的關關系。。餐廳定定位解解析定位要要求：：體現尊尊貴感感、提提升材材質檔檔次，，注重重設計計細節(jié)節(jié)。解決方方案：：1、天天花設設計造造型吊吊頂，，增加加局部部裝飾飾照明明提升升品質質。2、地地面全全部采采用天天然石石材。。3、地地面增增加石石材拼拼花細細節(jié)設設計。。4、墻墻面采采用進進口壁壁紙，，提升升精裝裝品質質。5、贈贈加電電視背背景墻墻設計計，強強化視視覺核核心。。6、注注重電電器選選型的的搭配配-大大氣、、品質質感7、裝裝飾線線形的的細節(jié)節(jié)設計計-豪豪華、、精致致3.6米寬寬開間間可滿滿足餐餐柜擺擺放、、六人人用餐餐、侍侍餐通通行的的舒適適尺度度走廊空空間與與客餐餐廳相相融合合使入入戶感感受更更加寬寬敞通通透U型起起居空空間強強調功功能獨獨立，，避免免穿行行L型轉轉角窗窗可擴擴大視視野，，增加加日照照時間間餐廳定定位索索引餐廳定定位索索引餐廳定定位索索引餐廳精精裝主主材餐廳細細節(jié)做做法注意事事項：：關于定定位1、電電視墻墻相關關強弱弱電點點位設設計應應注意意結合合墻地地面裝裝飾方方案，，居中中布置置。2、應應注意意不同同戶型型電視視墻的的尺寸寸變化化，要要分別別出圖圖說明明。3、條條件圖圖應同同時定定位安安防系系列面面板。。4、遇遇橫廳廳戶型型需增增加地地插滿滿足使使用要要求。。5、裝裝飾性性照明明應與與主照照明分分開控控制。。6、燈燈具定定位條條件應應根據據精裝裝方案案確定定。7、在在定位位圖紙紙中應應標明明燈具具選型型的技技術參參數。。8、預預留電電器位位應估估算電電量關于紫紫臺類類項目目精裝裝設計計1、客客廳造造型吊吊頂為為必備備項。。2、客客廳地地面石石材及及拼花花為必必備項項。3、造造型墻墻面為為必備備項。。4、窗窗戶欄欄應盡盡早確確認方方案、、供貨貨商、、承包包方。。定位要要求：：體現尊尊貴感感、提提升材材質檔檔次，，注重重設計計細節(jié)節(jié)。解決方方案：：1、天天花原原頂加加石膏膏角線線，角角線線線形根根據紫紫臺2、地地面采采用多多層實實木復復合地地板。。3、、地面面采用用淺啡啡網石石材過過門石石。4、空空調位位設計計迎門門避免免對床床吹。。5、、主臥臥室作作為使使用重重點，，贈送送成品品衣帽帽間。。6、、每個個房間間距門門邊1000mm處處增設設吸塵塵器電電源。。臥室書書房宜宜居尺尺度1.4米寬寬過道道可滿滿足大大尺度度家具具的搬搬運，，并有有效增增大視視覺尺尺度。。預留客客戶自自購衣衣柜尺尺寸，，可靈靈活增增減儲儲藏需需求3.6米開開間可可滿足足舒適適的交交通空空間窗邊墻墻加寬寬空調調對門門出風風可提提供健健康的的睡眠眠環(huán)境境精裝主主材精裝主主材主臥室室細節(jié)節(jié)做法法注意事事項：：關于定定位1、每每個房房間門門開啟啟側距距門垛垛1000mm處設設備用用電源源2、床床側開開關及及強電電插座座應預預留客客戶自自行采采購衣衣柜的的尺寸寸。3、主主臥床床側設設雙控控開關關應注注意距距床位位置。。4、掛掛式空空調應應提前前選型型，確確定安安裝方方式，，定位位孔洞洞及電電源位位置。。關于紫紫臺類類項目目精裝裝設計計1、臥臥室不不做吊吊頂。。2、頂頂面做做天花花角線線，注注意同同有吊吊頂處處的銜銜接。。3、地地面采采用多多層實實木復復合地地板。。4、窗窗護欄欄應盡盡早確確認方方案、、供貨貨商、、承包包方。。定位要要求：：整潔明明亮、、櫥柜柜設計計注重重功能能、細細節(jié)，，舒適適有品品位，，成為為產品品的一一個亮亮點。。解決方方案：：1、柜柜體門門板采采用浮浮雕設設計。。2、、選用用大規(guī)規(guī)格單單洗滌滌盆，，配抽抽拉龍龍頭。。3、贈贈送嵌嵌入式式冰箱箱、消消毒柜柜、煙煙機灶灶具。。4、采采用石石材窗窗套，，提升升檔次次。5、頂頂面防防水石石膏板板，四四周留留凹槽槽。6、三扇玻玻璃推拉門門將廚房全全面展示。。定位要求：：整潔明亮、、櫥柜設計計注重功能能、細節(jié)，，舒適有品品位，成為為產品的一一個亮點。。解決方案：：1、柜體門門板采用浮浮雕設計。。2、選用用大規(guī)格單單洗滌盆，，配抽拉龍龍頭。3、贈送嵌嵌入式冰箱箱、消毒柜柜、煙機灶灶具。4、采用石石材窗套，，提升檔次次。5、頂頂面防水石石膏板，四四周留凹槽槽。6、三扇玻玻璃推拉門門將廚房全全面展示。。注意事項：：超寬窗戶的的設計保證證了廚房充充足的彩光光。減少了了主婦在廚廚房操作時時的疲勞，，使主婦心心情更加愉愉快廚房的的動線1)操作作動線a).廚廚房動線指指的是操作作要走動的的總長度，，因此，若想想要主婦在在廚房減少少疲勞、更更加有效合合理的工作作，操作動動線就要短短b).操操作動線安安排：準備備臺-洗滌滌臺-切割割臺-加熱熱臺-準備備臺，以以這樣的順順序安排是是非常合理理的2)三角角動線a)操作作動線中以以“洗滌臺臺”“加熱熱臺”“冰冰箱”為三三點將動線線最短化，，以這三點連連接成三角角形，稱之之為“三角角動線”。。注意事項如果距離中中心太遠，，則移動要要增加如果距離中中心太近，，則準備空空間不足,會導致工作作效率降低低一字型廚廚房里，，以左右右往來為為操作動動線，這時直線線的長度度不能超超過2700~3600mm能將動線線縮為最最短的是是U字型型廚房形形態(tài)要避免出出現廚房房整體動動線的交交錯復雜雜1、操作作臺的高高度1).操操作者者最方便便做料理理的高度度決定臺臺面的高高度2).操操作臺臺過高，，雖然使使刷碗很很方便，，但是在在切割、、烹飪時時又非常常不方便便3).操操作臺過過矮，會會導致操操作者的的腰酸病病痛發(fā)作作2.操作作臺高度度的計計算方法法1).底底柜的的高度以以使用者者的身高高及水槽槽深，臺臺面厚度度作為標標準2).水水槽的的深是170~190mm左右右.定位索引引定位索引引廚房細節(jié)節(jié)做法注意事項項：關于定位位1、嵌入入式冰箱箱應注意意電源高高度。2、柜內內預留電電源插座座應注意意同隔板板的關系系。要先先確認柜柜體方案案、后確確定具體體定位。。3、條件件圖應同同時定位位安防系系列面板板。4、預留留電器位位應估算算電量5、煙機機電源安安裝高度度，同廠廠家確認認。6、提供供電話接接口。7、臺面面上應留留有3個個以上插插座。8、注意意窗臺同同臺面擋擋水應密密接。9、面板板定位應應根據墻墻面排磚磚圖確定定，避免免壓邊。。關于設計計1、櫥柜柜U型設設計，注注重操作作流線。。2、地面面、墻面面材料不不作為重重點排序序。3、櫥柜柜樣式重重品牌，，重功能能，重細細節(jié)。4、頂面面采用防防水石膏膏板，有有助于提提高檔次次。定位要求求：多功能儲儲藏空間間、提供供一站式式完成價價家政工工作的條條件，精精裝不贈贈送儲藏藏柜只在在樣板間間做功能能引導。。解決方案案：1、交房房標準為為地面瓷瓷磚，墻墻面乳膠膠漆，局局部貼瓷瓷磚不銹銹鋼邊收收口。2、局部部吊頂，，遮掩下下水管道道。3、提供供拖布池池及上下下水，提提供洗衣衣機上下下水、電電位。4、樣板板間制作作儲藏柜柜引導客客戶儲藏藏功能。。宜居尺度度定位索引引精裝主材材精裝主材材注意事項項：關于定位位1、洗衣衣機應注注意電源源高度。。2、拖布布池上下下水位置置。3、預留留電器位位應估算算電量4、墻面面提供2墻電1個弱電電。關于設計計1、壁柜柜內有壁壁掛爐，，柜門只只能做成成百葉。。2、地面面、墻面面材料不不作為重重點排序序。3、壁柜柜不贈送送，樣板板間做展展示引導導。4、拖布布池周邊邊做瓷磚磚，防止止水汽。。定位要求求：體現尊貴貴感、注注重材質質檔次。。解決方案案：1、提供供四件套套配置2、地面面全部采采用天然然石材3、地面面增加石石材拼花花4、墻面面增加石石材腰線線5、坐便便背景6、造型型水盆柜柜配石材材臺面7、古典典造型龍龍頭選型型四件套最最小尺寸寸：1、凈開開間2400mm2、凈進進深2700mm注意事項項：1、砌筑筑墻體抹抹灰厚度度會占用用室內凈凈空20MM。。2、墻面面瓷磚鋪鋪貼厚度度預留3MM。。3、在臺臺盆、龍龍頭、鏡鏡框的選選型過程程中應參參考以上上尺寸。。衛(wèi)生間宜宜居尺度度四件套最最小尺寸寸：1、凈開開間2400mm2、凈進進深2700mm注意事項項：1、砌筑筑墻體抹抹灰厚度度會占用用室內凈凈空20MM。。2、墻