建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本控制PPT102

建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目全全壽壽命命周周期期成成本本控控制制提綱綱一、、建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目全全壽壽命命周周期期成成本本二、、建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目全全壽壽命命周周期期成成本本控控制制三、、建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目全全壽壽命命周周期期成成本本評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)四、、建建筑筑項(xiàng)項(xiàng)目目全全壽壽命命周周期期成成本本評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)基基本本原原理理五、、建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目全全壽壽命命周周期期成成本本優(yōu)優(yōu)化化一、、全全壽壽命命周周期期成成本本全壽壽命命周周期期成成本本是是確確定定公公路路從從建建成成到到其其壽壽命命期期結(jié)結(jié)束束的的總總費(fèi)費(fèi)用用，，一一般般以以LCC（LifeCycleCost）來(lái)來(lái)表表示示，，有有時(shí)時(shí)也也表表示示為為WLC（Whole-lifeCosting），進(jìn)行行全壽命命成本分分析的方方法就是是全壽命命經(jīng)濟(jì)性性分析法法。美國(guó)著名名項(xiàng)目管管理專家家HaroldKerzer將全壽命命周期成成本定義義為“某某一產(chǎn)品品全壽命命周期所所需的全全部成本本，包括括研究、、開(kāi)發(fā)、、生產(chǎn)、、運(yùn)營(yíng)、、維護(hù)和和報(bào)廢等等所有成成本”。。以美國(guó)為為例，混混凝土基基建工程程總價(jià)為為6萬(wàn)億美元元，但現(xiàn)現(xiàn)在每年年用于維維修和重重建的費(fèi)費(fèi)用高達(dá)達(dá)3千億美元元。英格蘭中中部環(huán)形形快車道道上11座混凝土土高架橋橋，最初初建造費(fèi)費(fèi)2800萬(wàn)英鎊，，到1989年因?yàn)榫S維修耗資資4500萬(wàn)英鎊，，是造價(jià)價(jià)的1.6倍，預(yù)計(jì)計(jì)后續(xù)耗耗資1.2億英鎊，，累計(jì)接接近最初初造價(jià)的的6倍，造成成的損失失遠(yuǎn)遠(yuǎn)超超過(guò)初期期估計(jì)。。在可持續(xù)續(xù)發(fā)展的的大環(huán)境境背景下下，全壽壽命周期期成本理理論（LCC）日益受受到人們們的關(guān)注注和重視視，美國(guó)國(guó)建設(shè)合合同詞典典對(duì)LCC理論的定定義是:它是一項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)，，起源英英國(guó)工料料測(cè)量師師研究與與發(fā)展委委員會(huì)的的研究工工作，由由英國(guó)皇皇家特許許測(cè)量師師學(xué)會(huì)于于1983年7月正式提提出，通通過(guò)研究究建筑物物整個(gè)生生命期的的總成本本來(lái)評(píng)估估和比較較各個(gè)可可選方案案，從而而獲得最最佳的長(zhǎng)長(zhǎng)期成本本收益。。LCC理論的文文字記錄錄有些含含糊。1933年，美國(guó)國(guó)總審計(jì)計(jì)處首次次正式提提出全壽壽命周期期成本的的概念。。正式進(jìn)進(jìn)入決策策系統(tǒng)是是在上世世紀(jì)60年代初，，當(dāng)時(shí)美美國(guó)國(guó)防防費(fèi)用預(yù)預(yù)算受到到國(guó)會(huì)制制約，武武器裝備備的購(gòu)置置費(fèi)卻因因科技發(fā)發(fā)展而日日益增長(zhǎng)長(zhǎng)，而武武器使用用與維護(hù)護(hù)費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出購(gòu)購(gòu)置費(fèi)，，所以美美國(guó)國(guó)防防部在采采購(gòu)武器器裝備時(shí)時(shí)不得不不綜合考考慮購(gòu)置置費(fèi)和維維護(hù)費(fèi)。。于是美國(guó)國(guó)國(guó)防部部提出全全壽命周周期成本本問(wèn)題，，建立并并實(shí)施了了《規(guī)劃一計(jì)計(jì)劃一預(yù)預(yù)算系統(tǒng)統(tǒng)》（PPBS），將PPBS建立在系系統(tǒng)分析析基礎(chǔ)上上，它從從可以收收到的效效益和必必須支付付的費(fèi)用用等多方方面評(píng)價(jià)價(jià)規(guī)劃和和計(jì)劃，，從而做做出正確確的決策策。上個(gè)世紀(jì)紀(jì)70年代之后后，LCC概念在一一些發(fā)達(dá)達(dá)國(guó)家如如美國(guó)、、英國(guó)、、澳大利利亞等國(guó)國(guó)已經(jīng)普普及。從1975年到1989年，LCC技術(shù)迅速速發(fā)展并并達(dá)到高高潮，無(wú)無(wú)論是政政府機(jī)構(gòu)構(gòu)還是私私人部門門都投入入巨大的的財(cái)力去去研究開(kāi)開(kāi)發(fā)，LCC技術(shù)被廣廣泛應(yīng)用用到各個(gè)個(gè)領(lǐng)域，，如汽車車、航空空、計(jì)算算機(jī)軟件件、制造造業(yè)、商商業(yè)投資資、電信信、醫(yī)療療、建筑筑業(yè)等。。到20世紀(jì)80年代，日日本的LCC理論已經(jīng)經(jīng)獲得國(guó)國(guó)際上的的認(rèn)可。。1987年月頒布布了《全壽命周周期成本本評(píng)估概概念、程程序及應(yīng)應(yīng)用》標(biāo)準(zhǔn)，并并獲得國(guó)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化組織織150認(rèn)證，LCC技術(shù)上升升為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并以以技術(shù)規(guī)規(guī)范的形形式加以以推行。。1999年，美國(guó)國(guó)總統(tǒng)克克林頓簽簽署政府府命令，，各州所所需的設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)及工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，必必須有LCC報(bào)告，沒(méi)沒(méi)有LCC估算、評(píng)評(píng)價(jià)，一一律不得得批準(zhǔn)。。同年，以以英國(guó)、、挪威為為首的50多個(gè)國(guó)家家和地區(qū)區(qū)代表組組建了LCC國(guó)際組織織。2005年10月，美國(guó)國(guó)斯坦福福大學(xué)推推出全壽壽命周期期成本分分析指導(dǎo)導(dǎo)書，全全面介紹紹全壽命命周期成成本分析析，將LCC理論繼續(xù)續(xù)向前推推進(jìn)發(fā)展展。建設(shè)項(xiàng)目目全壽命命周期成成本的特特點(diǎn)多主體性性（企業(yè)業(yè)、社會(huì)會(huì)和消費(fèi)費(fèi)者）多階段性性（決策策、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、使用用、維護(hù)護(hù)、拆除除）復(fù)雜性建設(shè)項(xiàng)目目全壽命命周期成成本的內(nèi)內(nèi)容更加加豐富建設(shè)項(xiàng)目目全壽命命周期成成本控制制更加復(fù)復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目目全壽命命周期成成本影響響因素分分析的對(duì)對(duì)象范圍圍更廣，，成本影影響因素素的類別別更加豐豐富系統(tǒng)性國(guó)內(nèi)的發(fā)發(fā)展我國(guó)引進(jìn)進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目目全壽命命周期成成本理論，首首先應(yīng)用用于設(shè)備備采購(gòu)。。1987年，中國(guó)國(guó)設(shè)備管管理協(xié)會(huì)會(huì)成立了了LCC專業(yè)委員員會(huì)，致致力于推推動(dòng)LCC理論方法法的研究究和應(yīng)用用。國(guó)內(nèi)的發(fā)發(fā)展20世紀(jì)紀(jì)50年年代，我我國(guó)的工工程造價(jià)價(jià)管理是是仿照蘇蘇聯(lián)模式式，采用用實(shí)報(bào)實(shí)實(shí)銷制度度。隨著工程程造價(jià)管管理的進(jìn)進(jìn)一步發(fā)發(fā)展，人人們逐漸漸認(rèn)識(shí)到到，僅靠靠施工階階段的造造價(jià)管理理遠(yuǎn)遠(yuǎn)不不能滿足足對(duì)工程程項(xiàng)目成成本控制制要求。。國(guó)內(nèi)的發(fā)發(fā)展80年代代中期以以來(lái)，我我國(guó)工程程造價(jià)管管理領(lǐng)域域的理論論工作者者和實(shí)際際工作者者，先后后提出了了對(duì)工程程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行全過(guò)過(guò)程造價(jià)價(jià)管理的的思想。。工程造造價(jià)的控控制從立立項(xiàng)就開(kāi)開(kāi)始全過(guò)過(guò)程的控控制，從從前期工工作開(kāi)始始抓起，，直到工工程竣工工為止。。國(guó)內(nèi)的發(fā)發(fā)展1997年建設(shè)設(shè)部提出出要從建建設(shè)工程程的前期期工作開(kāi)開(kāi)始，采采取全過(guò)過(guò)程、全全方位的的管理方方針。進(jìn)入21世紀(jì)后后，隨著著建設(shè)項(xiàng)目目全壽命命周期成成本理論在設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)中的大大量運(yùn)用用，取得得巨大成成功，國(guó)國(guó)內(nèi)的部部分高校校學(xué)者開(kāi)開(kāi)始將建設(shè)項(xiàng)目目全壽命命周期成成本理論引入入到工程程建設(shè)領(lǐng)領(lǐng)域中。。二、全壽壽命周期期成本控控制概念念全壽命周周期成本本控制是是在滿足足可靠性性要求的的基礎(chǔ)上上，使設(shè)設(shè)備和系系統(tǒng)在經(jīng)經(jīng)濟(jì)壽命命使用期期限內(nèi)擁?yè)碛凶畹偷偷某杀颈竟芾?。。基于價(jià)價(jià)值鏈下下的全壽壽命周期期成本管管理是從從設(shè)備、、項(xiàng)目的的長(zhǎng)期經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益出發(fā)，，全面考考慮設(shè)備備、項(xiàng)目目或系統(tǒng)統(tǒng)的可研研論證、、采購(gòu)、、安裝、、運(yùn)行、、檢修、、改造、、更新，，直至報(bào)報(bào)廢的全全過(guò)程，，在整個(gè)個(gè)流程中中追求全全壽命周周期成本本最小的的一種管管理理念念和方法法。建設(shè)項(xiàng)目目全壽命命周期成成本控制制的意義義1.全壽命周周期成本本控制可可以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目壽壽命周期期成本的的優(yōu)化2.全壽命周周期成本本控制可可以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目壽命命周期內(nèi)內(nèi)的資源源節(jié)約3.全壽命周周期成本本控制有有助于實(shí)實(shí)現(xiàn)我國(guó)國(guó)建筑業(yè)業(yè)“綠色色化”戰(zhàn)戰(zhàn)略－考考慮到了了生態(tài)的的成本，，（應(yīng)應(yīng)當(dāng)更加加重視建建筑的健健康性，，以人為為本才是是綠色的的中心任任務(wù)）。。建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本控制制的意意義其實(shí)我我們目目前考考慮到到的社社會(huì)成成本其其實(shí)就就是政政府的的長(zhǎng)期期成本本，但但是真真正意意義上上的社社會(huì)成成本還還應(yīng)該該考慮慮到人人的成成本，，如豬豬流感感，政政府不不關(guān)閉閉海關(guān)關(guān)，是是為了了經(jīng)濟(jì)濟(jì)的發(fā)發(fā)展，，但是是就會(huì)會(huì)有問(wèn)問(wèn)題了了，有有些人人發(fā)展展了，，可是是給有有些不不發(fā)展展的人人帶來(lái)來(lái)的損損失，，有如如，空空氣污污染給給人們們的健健康帶帶來(lái)的的問(wèn)題題，責(zé)責(zé)任由由誰(shuí)來(lái)來(lái)負(fù)..等都是是將來(lái)來(lái)需要要研究究的問(wèn)問(wèn)題。。全壽命命周期期是個(gè)個(gè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)概念念，但但是更更重要要的我我認(rèn)為為是一一個(gè)責(zé)責(zé)任概概念，，更深深一層層講是是個(gè)政政治概概念，，是個(gè)個(gè)社會(huì)會(huì)文明明進(jìn)步步的標(biāo)標(biāo)志。。Costoptimization建造階段使用階段拆除處置階段材料價(jià)格、生產(chǎn)成本、輔助活動(dòng)成本檢測(cè)成本修復(fù)成本拆除、處置成本成本控制活動(dòng)可靠度與失效概率分析混凝土相關(guān)材料、構(gòu)配件成本；建造階段輔助活動(dòng)的成本；其他間接性成本檢測(cè)設(shè)備、儀器相關(guān)成本的分?jǐn)偅粰z測(cè)活動(dòng)引起的間接成本直接修復(fù)成本：材料、施工機(jī)械、人工等；間接修復(fù)成本：修復(fù)活動(dòng)引起的生產(chǎn)、交通成本等混凝土結(jié)構(gòu)拆除時(shí)爆破等生產(chǎn)成本；建筑廢棄物處置產(chǎn)生的成本全壽命命周期期總成成本包包括初初始投投資、、運(yùn)營(yíng)營(yíng)和維維護(hù)成成本、、替換換成本本等。。通過(guò)研研究歷歷史成成本和和現(xiàn)行行成本本來(lái)預(yù)預(yù)測(cè)未未來(lái)的的成本本是建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本的核心心內(nèi)容容，采采用凈凈現(xiàn)值值法來(lái)來(lái)比較較各種種可選選方案案或者者進(jìn)行行資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估估是建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論的的直接接目標(biāo)標(biāo)，實(shí)實(shí)現(xiàn)全全壽命命周期期成本本最小小或者者全壽壽命周周期利利潤(rùn)最最大化化是建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論的的最終終目的的。全壽命命周期期成本本控制制內(nèi)涵涵1、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論的的基本本理念念:不把具具有最最小的的初始始投資資作為為方案案的優(yōu)優(yōu)選標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);2、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論是是一種種成本本效益益或者者說(shuō)是是面向向成本本的技技術(shù)，，通常常建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本為決策策者提提供基基于數(shù)數(shù)據(jù)化化處理理結(jié)果果的決決策支支持，，即整整個(gè)生生命期期的全全部成成本，，通常常情況況下，，建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本技術(shù)不不考慮慮政治治、安安全、、美學(xué)學(xué)、環(huán)環(huán)境等等因素素，因因?yàn)檫@這些因因素的的成本本和收收益無(wú)無(wú)法明明確計(jì)計(jì)算;全壽命命周期期成本本控制制內(nèi)涵涵3、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論與與價(jià)值值工程程(VE)的區(qū)區(qū)別:VE是一一種效效益管管理工工具，，其核核心內(nèi)內(nèi)容是是功能能分析析，是是一種種面向向功能能的技技術(shù)。。建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本技術(shù)是是一種種效益益評(píng)估估工具具，一一種面面向成成本的的技術(shù)術(shù)，建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本技術(shù)可可以應(yīng)應(yīng)用于于VE分析析。全壽命命周期期成本本控制制內(nèi)涵涵4、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論與與可行行性研研究的的區(qū)別別：最最初的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論是是可行行性研研究的的一部部分，，包含含于可可行性性研究究當(dāng)中中。隨隨著建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論的的發(fā)展展，建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本技術(shù)并并不僅僅僅應(yīng)應(yīng)用于于可行行性研研究階階段，，它還還可以以應(yīng)用用于項(xiàng)項(xiàng)目的的實(shí)施施和運(yùn)運(yùn)營(yíng)階階段;全壽命命周期期成本本控制制內(nèi)涵涵5、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論在在項(xiàng)目目實(shí)施施過(guò)程程中能能夠動(dòng)動(dòng)態(tài)的的控制制項(xiàng)目目成本本。在在建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目實(shí)施施就階階段，，建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本技術(shù)通通過(guò)比比較現(xiàn)現(xiàn)時(shí)成成本與與預(yù)測(cè)測(cè)成本本之間間的差差異，，不斷斷修正正前期期的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本分析報(bào)報(bào)告及及結(jié)論論，以以此來(lái)來(lái)指導(dǎo)導(dǎo)后期期的項(xiàng)項(xiàng)目成成本控控制，，在成成本控控制階階段發(fā)發(fā)揮重重要作作用;全壽命命周期期成本本控制制內(nèi)涵涵6、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論是是否考考慮運(yùn)運(yùn)營(yíng)期期間的的收益益:通常認(rèn)認(rèn)為建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本僅考慮慮全壽壽命周周期成成本，，而不不考慮慮收益益，這這是因因?yàn)槟磕壳耙灰话銓⒔ㄔO(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本理論用用于單單項(xiàng)設(shè)設(shè)備采采購(gòu)，，而設(shè)設(shè)備的的功能能或者者發(fā)揮揮的效效益通通常是是很明明確的的，在在采購(gòu)購(gòu)決策策分析析中，，只要要設(shè)定定效益益(收益)為一個(gè)個(gè)定值值，只只需考考慮全全壽命命周期期成本本最小小即可可作為為方案案的評(píng)評(píng)選標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。對(duì)于于建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目可行行性研研究階階段的的方案案選定定，不不同的的方案案有不不同的的收益益，各各個(gè)方方案的的比較較只能能是凈凈現(xiàn)值值，因因此，，需要要考慮慮收益益。全壽命命周期期成本本控制制目標(biāo)標(biāo)1.實(shí)現(xiàn)建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目壽壽命周周期成成本持持續(xù)改改進(jìn)（（目的的）2.實(shí)現(xiàn)““技術(shù)術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、、社會(huì)會(huì)、生生態(tài)””的協(xié)協(xié)調(diào)統(tǒng)統(tǒng)一（（手段段）――這就是是為什什么國(guó)國(guó)家可可以花花大價(jià)價(jià)錢補(bǔ)補(bǔ)貼節(jié)節(jié)能產(chǎn)產(chǎn)品等等的理理論基基礎(chǔ)。。――但是我們國(guó)家家的底能源政政策、底資源源政策是與科科學(xué)發(fā)展觀背背道而馳的，，國(guó)家的信息息化政策與科科學(xué)發(fā)展觀背背道而馳的。。比較一下香香港的信息政政策與大陸的的信息政策就就知道問(wèn)題的的差別了。這這是最令人痛痛心的地方之之一。3.實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目目壽命周期內(nèi)內(nèi)全社會(huì)成本本最低（目標(biāo)標(biāo)）全壽命周期成成本控制的性性質(zhì)管理屬性技術(shù)屬性經(jīng)濟(jì)屬性全壽命周期成成本控制手段段技術(shù)手段經(jīng)濟(jì)手段法律手段文化手段：就就是通過(guò)文化化教育、道德德規(guī)范等方式式規(guī)范人的行行為。全壽命周期成成本控制基礎(chǔ)礎(chǔ)1.建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本控制的技術(shù)術(shù)路線（分階階段控制，全全壽命優(yōu)化））2.建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本控制的理論論基礎(chǔ)技術(shù)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理價(jià)值工程壽命周期理論論――滿足當(dāng)代人的的需要而又不不損害未來(lái)各各代人需要的的要求循環(huán)經(jīng)濟(jì)（reducereuseresource：減量化、再再利用、資源源化）設(shè)備綜合工程程學(xué)――全壽命費(fèi)用作作為經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)。財(cái)務(wù)管理建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本控制理論與與實(shí)踐現(xiàn)狀壽命周期成本本理論應(yīng)用研研究――理論研究相對(duì)對(duì)成熟，其實(shí)實(shí)踐研究卻相相對(duì)非常落后后，因此非常常有研究前途途和價(jià)值。建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本控制理論應(yīng)應(yīng)用及發(fā)展展展望（可操作作性的東西，，基礎(chǔ)性的東東西太少，所所以現(xiàn)在說(shuō)得得多，做得少少，大量的工工作還在后面面，等待大家家的不斷努力力來(lái)實(shí)現(xiàn)，歸歸根結(jié)底要靠靠人民群眾））建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本控制理論應(yīng)應(yīng)用及發(fā)展展展望1.建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本的意識(shí)――建設(shè)各階段的的主體－沒(méi)有有全壽命的意意識(shí)，即是有有意識(shí)也不可可能去追求，，除非不理性性。2.建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本體系研究――各主體的責(zé)權(quán)權(quán)利不清晰，，責(zé)任體系沒(méi)沒(méi)有建立起來(lái)來(lái)。建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本影響因素分分析研究――不成體系，不不夠細(xì)致，研研究困難。建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本分配機(jī)制研研究――經(jīng)濟(jì)上的分擔(dān)擔(dān)機(jī)制建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本系統(tǒng)研究――技術(shù)方法三、建設(shè)項(xiàng)目目全壽命周期期成本評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)的目的的和意義建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)的目的的：優(yōu)化科科學(xué)決策建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)意義建立系統(tǒng)效率率的觀念：而而非個(gè)體體效率，個(gè)體體需要配合建立全壽命周周成本的觀念念：全壽壽命成本最優(yōu)優(yōu)建立能量效率率的觀念樹立“追求系系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性””的基本思想想：靠大家家共同努力來(lái)來(lái)追求整體的的效率最優(yōu)。。建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)的對(duì)象象按建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容劃分的建建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)對(duì)象（（工民建、橋橋梁、道路、、鐵路、隧道道、水利、港港口、海洋等等）建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)的對(duì)象象按成本類型劃劃分的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全壽命周周期成本評(píng)價(jià)價(jià)對(duì)象1、全壽命周期期資金成本2、全壽命周期期環(huán)境成本可追溯性（管管好自己，誰(shuí)誰(shuí)污染，誰(shuí)負(fù)負(fù)責(zé)，法律可可追溯）相關(guān)性（對(duì)上上家和下家負(fù)負(fù)責(zé)）遞增性（會(huì)留留下后遺癥和和將來(lái)的破壞壞影響會(huì)不斷斷放大，比如如，今年的一一個(gè)破壞，損損失1元，明年的一一個(gè)破壞就損損失5元，不斷遞增增放大）建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)的對(duì)象象3、全壽命周期期社會(huì)成本（（很復(fù)雜，幾幾乎不可操作作，如：西方方文化建筑的的影響，立交交橋的影響，，等等）如：：生態(tài)、區(qū)域域、人文、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、政治、、社會(huì)等方面面。如三峽工工程的影響、、黃河上游的的引水工程、、造成上游沒(méi)沒(méi)有水用，下下游干涸等問(wèn)問(wèn)題。如西藏藏鐵路的影響響等。西部通通道的影響（（一證多簽的的影響是深遠(yuǎn)遠(yuǎn)的。）又如如新加坡的和和諧家園建筑筑。人以類聚聚、物以群分分。群人與富富人一起居住住是共產(chǎn)思想想。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)決定生活方方式，不同的的生活方式如如何在一起生生活？也不利利于設(shè)施的效效率提高。沒(méi)沒(méi)有一點(diǎn)可行行性。建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)對(duì)象按階段劃分的的建設(shè)項(xiàng)目全全壽命周期成成本評(píng)價(jià)對(duì)象象1.決策階段的成成本2.設(shè)計(jì)階段的成成本3.施工階段的成成本4.使用階段的成成本――重點(diǎn)研究對(duì)象象――政府應(yīng)該帶頭頭5.回收/報(bào)廢階段的成成本――重點(diǎn)研究對(duì)象象――政府應(yīng)該帶頭頭建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)對(duì)象按主體劃分的的建設(shè)項(xiàng)目全全壽命周期成成本評(píng)價(jià)對(duì)象象1.生產(chǎn)者成本2.使用者（消費(fèi)費(fèi)者）成本3.社會(huì)成本――比較難計(jì)，但但是應(yīng)該開(kāi)始始進(jìn)行研究。。常指經(jīng)濟(jì)的的、生態(tài)的、、社會(huì)的－人人、活動(dòng)、生生產(chǎn)等建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)對(duì)象按成本構(gòu)成要要素劃分的建建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)對(duì)象（（材料、設(shè)備備、人力、管管理）四、建設(shè)項(xiàng)目目全壽命周期期成本評(píng)價(jià)基基本原理基礎(chǔ)原則一般步驟分析框架評(píng)價(jià)方法建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)原則全面性原則科學(xué)性原則－－依據(jù)科學(xué)、、程序科學(xué)、、結(jié)果準(zhǔn)確穩(wěn)健性原則－－可靠性高激勵(lì)性原則（（考慮先進(jìn)因因素和重要內(nèi)內(nèi)容的貢獻(xiàn)，，――體現(xiàn)全壽命周周期成本管理理的績(jī)效，激激勵(lì)成本管理理等等）層次性原則客觀性原則實(shí)用性原則建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)的步驟驟建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的一般般步驟明確系統(tǒng)的目目標(biāo)和任務(wù)環(huán)境調(diào)查收集資料方案創(chuàng)造（搞搞多幾個(gè)可比比方案）明確系統(tǒng)的評(píng)評(píng)價(jià)要素及其其定量化方法法方案評(píng)價(jià)編制評(píng)價(jià)報(bào)告告建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)步驟建設(shè)項(xiàng)目壽命命周期成本估估算分析框架架（就某個(gè)方方案而言如何何計(jì)算）――描述目的范圍圍、識(shí)別成本本、分解成本本、計(jì)算方法法、成本分析析、優(yōu)化改進(jìn)進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)方法1.技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)方法（現(xiàn)金金流折現(xiàn)）單一方案評(píng)價(jià)價(jià)（如：NPV>0等等）多方案比選方方法建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)方法2.價(jià)值分析法費(fèi)用效率法（（簡(jiǎn)單來(lái)講就就是回報(bào)率，，投入產(chǎn)出率率等）固定效率法和和固定費(fèi)用法法（就是比值值固定，求分分母最小，即即費(fèi)用最小的的方案，或：：分母固定，，費(fèi)用固定，，求分子最大大的，即產(chǎn)出出最多的方案案）權(quán)衡分析法（（不左不右，，取中庸）建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期成本本評(píng)價(jià)方法3.系統(tǒng)分析評(píng)價(jià)價(jià)方法（比較較復(fù)雜的數(shù)學(xué)學(xué)方法，一般般要通過(guò)計(jì)算算來(lái)計(jì)算實(shí)現(xiàn)現(xiàn)）層次分析法模糊糊綜綜合合評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)和和模模糊糊聚聚類類分分析析運(yùn)用用全全壽壽命命周周期期成成本本評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)法法的的注注意意事事項(xiàng)項(xiàng)1.全壽壽命命周周期期成成本本評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)法法運(yùn)運(yùn)用用的的前前提提（（準(zhǔn)準(zhǔn)確確描描述述、、科科學(xué)學(xué)量量化化））2.確切切地地表表達(dá)達(dá)系系統(tǒng)統(tǒng)目目標(biāo)標(biāo)3.使效效益益和和費(fèi)費(fèi)用用明明確確化化4.將不不確確定定性性分分析析方方法法引引用用到到評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算之之中中5.需要要考考慮慮通通貨貨膨膨脹脹的的影影響響6.樹立立全全壽壽命命周周期期成成本本評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)的的意意識(shí)識(shí)建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目全全壽壽命命周周期期建建筑筑與與設(shè)設(shè)備備成成本本控控制制建筑筑全壽壽命命周周期期成成本本估估算算1.初始始建建造造費(fèi)費(fèi)用用的的估估算算方方法法建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi)的的估估算算方方法法設(shè)備備及及工工器器具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)的的估估算算方方法法安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)的的估估算算方方法法建設(shè)設(shè)期期貸貸款款利利息息能耗耗成成本本的的估估算算方方法法運(yùn)行行管管理理成成本本建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目全全壽壽命命周周期期建建筑筑與與設(shè)設(shè)備備成成本本控控制制建筑筑全壽壽命命周周期期成成本本控控制制建筑筑全壽壽命命周周期期成成本本控控制制的的重重點(diǎn)點(diǎn)建設(shè)設(shè)期期成成本本控控制制運(yùn)行行期期成成本本控控制制建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)設(shè)備備類類型型與與特特點(diǎn)點(diǎn)1.設(shè)備備的的類類型型2.設(shè)備備的的特特點(diǎn)點(diǎn)大額額性性（投資資額額大大、成成本本高高））單件件性性系統(tǒng)統(tǒng)性性過(guò)程程性性階段段性性種類類復(fù)復(fù)雜雜設(shè)備備運(yùn)運(yùn)行行與與維維修修成成本本所所占占比比例例較較大大設(shè)備備全全壽壽命命周周期期成成本本的的構(gòu)構(gòu)成成生產(chǎn)產(chǎn)與與建建筑筑設(shè)設(shè)備備壽壽命命周周期期成成本本構(gòu)構(gòu)成成施工工設(shè)設(shè)備備壽壽命命周周期期成成本本構(gòu)構(gòu)成成設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置(租賃賃)成本本運(yùn)行行成成本本維修修成成本本養(yǎng)護(hù)護(hù)成成本本管理理費(fèi)費(fèi)用用其他他費(fèi)費(fèi)用用報(bào)廢廢處處置置成成本本設(shè)備備全全壽壽命命周周期期成成本本的的估估算算1.設(shè)備備設(shè)設(shè)置置費(fèi)費(fèi)用用的的估估算算(1)生產(chǎn)產(chǎn)能能力力指指數(shù)數(shù)法法(2)比例例估估算算法法(3)編制制概概算算的的方方法法2.設(shè)備備維維持持費(fèi)費(fèi)用用的的估估算算(1)逐項(xiàng)項(xiàng)估估算算法法(2)比例例估估算算法法設(shè)備備決決策策過(guò)過(guò)程程中中的的成成本本控控制制建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)設(shè)備備決決策策的的影影響響因因素素設(shè)備備決決策策分分析析步步驟驟設(shè)備備決決策策過(guò)過(guò)程程中中的的成成本本(投資資)估算算設(shè)備備所所折折舊舊的的計(jì)計(jì)算算方方法法租賃賃設(shè)設(shè)備備成成本本計(jì)計(jì)算算設(shè)備備決決策策的的技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分分析析方方法法設(shè)備備經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)租租賃賃與與購(gòu)購(gòu)置置方方案案的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)比比選選方方法法基于于價(jià)價(jià)值值工工程程的的設(shè)設(shè)備備采采購(gòu)購(gòu)方方案案選選擇擇方方法法設(shè)備備決決策策過(guò)過(guò)程程中中的的成成本本控控制制設(shè)備備制制造造及及儲(chǔ)儲(chǔ)運(yùn)運(yùn)過(guò)過(guò)程程成成本本控控制制1.設(shè)備備制制造造過(guò)過(guò)程程成成本本控控制制2.設(shè)備備儲(chǔ)儲(chǔ)運(yùn)運(yùn)過(guò)過(guò)程程的的成成本本控控制制設(shè)備備安安裝裝調(diào)調(diào)試試過(guò)過(guò)程程成成本本控控制制設(shè)備備決決策策過(guò)過(guò)程程中中的的成成本本控控制制建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)設(shè)備備決決策策的的影影響響因因素素設(shè)備備決決策策分分析析步步驟驟設(shè)備備決決策策過(guò)過(guò)程程中中的的成成本本(投資)估算設(shè)備所折舊的的計(jì)算方法租賃設(shè)備成本本計(jì)算設(shè)備決策的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析析方法設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃賃與購(gòu)置方案案的經(jīng)濟(jì)比選選方法基于價(jià)值工程程的設(shè)備采購(gòu)購(gòu)方案選擇擇方法設(shè)備運(yùn)行過(guò)程程中的成本控控制1.設(shè)備大修理的的成本控制建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備備磨損的主要要方式設(shè)備磨損的補(bǔ)補(bǔ)償方式設(shè)備大修理周周期的確定2.設(shè)備更新的成成本控制設(shè)備更新周期期的確定設(shè)備更新方案案的比選設(shè)備運(yùn)行過(guò)程程中的成本控控制3.設(shè)備日常管理理的成本控制制設(shè)備日常管理理的成本控制制措施建筑設(shè)備日常常管理的成本本控制措施4.設(shè)備報(bào)廢成本本控制建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期建筑筑材料成本控控制建筑材料的發(fā)發(fā)展方向節(jié)能建筑材料料綠色建筑材料料輕質(zhì)高強(qiáng)建筑筑材料上圖：英國(guó)建建筑材料成本本發(fā)展動(dòng)向注：1、資料來(lái)源源于英國(guó)《住宅與建筑統(tǒng)統(tǒng)計(jì)1986——1996》》；2、圖中以1990年英國(guó)建筑材材料成本為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)100。材料成本指數(shù)時(shí)間建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期建筑筑材料成本控控制建筑材料壽命命周期特點(diǎn)建筑材料壽命命周期不同于于建設(shè)項(xiàng)目壽壽命周期不同建筑材料料的壽命周期期存在顯著差差異不同建筑材料料的壽命周期期存在不同的的循環(huán)特性不同主體對(duì)建建筑材料壽命命周期的關(guān)注注不同建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期建筑筑材料成本控控制建筑材料壽命命周期成本1.建筑材料壽命命周期成本的的概念2.建筑材料壽命命周期成本的的類型基于社會(huì)的建建筑材料壽命命周期成本基于項(xiàng)目的建建筑材料壽命命周期成本建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期建筑筑材料成本控控制壽命周期評(píng)價(jià)價(jià)的技術(shù)框架架1.目標(biāo)定義和范范圍界定(GoalandScope)2.清單分析(InventoryAnalysis,LCI)(1)清單分析的概概念(2)清單分析的步步驟及結(jié)果3.壽命周期影響響評(píng)價(jià)(ImpactAssessment)4.釋義與改進(jìn)分分析(InterpretationandImprovementAnalysis)建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期建筑筑材料成本控控制建設(shè)項(xiàng)目壽命命周期各階段段的材料成本本控制決策階段的建建筑材料成本本控制設(shè)計(jì)階段的建建筑材料成本本控制采購(gòu)階段的建建筑材料成本本控制施工階段的建建筑材料成本本控制項(xiàng)目運(yùn)行階段段建筑材料的的成本控制回收?qǐng)?bào)廢階段段建筑材料的的成本控制建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期人力力資源成本控控制人力資源人力資源的定定義人力資源的特特點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目壽命命周期人力資資源建設(shè)項(xiàng)目壽命命周期人力資資源成本構(gòu)成成1、按發(fā)生的時(shí)時(shí)間特性分類類原始成本重置成本2、按是否實(shí)際際發(fā)生分類實(shí)際成本機(jī)會(huì)成本建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期人力力資源成本控控制3.按是否能直接接分清歸屬分分類直接成本間接成本4.按是否可以控控制分類可控成本不可控成本建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期人力力資源成本控控制5.按人力資源壽壽命周期分類類人力資源的取取得成本人力資源的開(kāi)開(kāi)發(fā)成本人力資源的使使用成本人力資源的保保障成本人力資源的離離職成本建設(shè)項(xiàng)目壽命命周期人力資資源成本核算算人力資源成本本核算模式人力資源成本本會(huì)計(jì)模式人力資源價(jià)值值會(huì)計(jì)模式建設(shè)項(xiàng)目壽命命周期人力資資源成本核算算人力資源成本本核算的原則則合法性原則可靠性原則相關(guān)性原則分期核算的原原則權(quán)責(zé)發(fā)生制原原則一致性原則重要性原則建設(shè)項(xiàng)目壽命命周期人力資資源成本核算算人力資源成本本核算的流程程掌握現(xiàn)有人力力資源的原始始材料對(duì)現(xiàn)有人力資資源原始資料料進(jìn)行分類總總匯制定人力資源源標(biāo)準(zhǔn)成本制定人力資源源成本報(bào)表進(jìn)行成本核算算分析人力資源成本本控制的措施施1.調(diào)整組織結(jié)構(gòu)構(gòu)2.穩(wěn)定員工隊(duì)伍伍3.提升員工素質(zhì)質(zhì)員工的能動(dòng)性性實(shí)施有效的培培訓(xùn)4.實(shí)施有效的激激勵(lì)基于PDCA的人力資源成成本控制方法法人力資源成本本循環(huán)控制計(jì)計(jì)劃環(huán)節(jié)預(yù)算規(guī)劃決策人力資源成本本循環(huán)控制執(zhí)執(zhí)行環(huán)節(jié)人力資源成本本循球控制檢檢查環(huán)節(jié)人力資源成本本循環(huán)控制處處理環(huán)節(jié)人力資源成本本預(yù)測(cè)方法人力資源的計(jì)計(jì)算方法人力資源成本本的計(jì)算方法法人力資源價(jià)值值的計(jì)算方法法人力資源成本本的分類預(yù)算算方法人力資源原始始成本人力資源保障障成本人力資源離職職成本建設(shè)項(xiàng)目人力力資源管理內(nèi)內(nèi)容的整合1.建設(shè)項(xiàng)目人力力資源管理中中存在問(wèn)題的的分析2.人力資源與建建設(shè)項(xiàng)目三大大目標(biāo)的關(guān)系系3.人力資源管理理與其他職能能領(lǐng)域的整合合建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期管理理成本控制建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期管理理的特點(diǎn)全壽命周期管管理是一個(gè)系系統(tǒng)工程全壽命周期管管理貫穿于建建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)過(guò)程，并在不不同的階段具具有不同的特特點(diǎn)全壽命周期管管理的持續(xù)性性全壽命周期管管理的參與主主體眾多，并并相互聯(lián)系、、相互制約全壽命周期管管理的復(fù)雜性性建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期各階階段的管理決策階段的管管理設(shè)計(jì)階段的管管理施工階段的管管理運(yùn)行和維護(hù)階階段的管理報(bào)廢回收階段段的管理建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期管理理成本的構(gòu)成成1.建設(shè)管理成本本建設(shè)管理費(fèi)建安管理費(fèi)2.運(yùn)行管理成本本我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目目全壽命周期期管理成本的的核算方法1.建設(shè)管理費(fèi)的的核算方法2.建筑安裝管理理費(fèi)的計(jì)算以直接費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)3.運(yùn)營(yíng)和維護(hù)階階段管理成本本的核算建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期管理理成本的影響響因素1.宏觀方面法律環(huán)境經(jīng)濟(jì)因素的影影響保險(xiǎn)環(huán)境的影影響項(xiàng)目管理國(guó)際際化趨勢(shì)信息技術(shù)現(xiàn)代建設(shè)項(xiàng)目目的特殊性2.微觀方面建設(shè)項(xiàng)目本身身的特點(diǎn)管理人員的素素質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目全壽壽命周期管理理成本控制的的措施1.加強(qiáng)建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目?jī)r(jià)價(jià)值鏈鏈的管管理2.落實(shí)項(xiàng)項(xiàng)目法法人責(zé)責(zé)任制制3.建立和和完善善建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目成本本核算算制度度4.統(tǒng)一思思想，，提高高認(rèn)識(shí)識(shí)5.實(shí)行上上崗競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)制制度6.協(xié)調(diào)好好各層層次之之間的的關(guān)系系7.強(qiáng)化激激勵(lì)和和約束束機(jī)制制8.完善管管理體體制和和機(jī)制制9.提高計(jì)計(jì)算機(jī)機(jī)應(yīng)用用水平平，充充分利利用現(xiàn)現(xiàn)代信信息技技術(shù)五、建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本優(yōu)化化建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本優(yōu)化化的概概念（就是是多方方案評(píng)評(píng)價(jià)后后的選選優(yōu)））建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本優(yōu)化化目標(biāo)標(biāo)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本優(yōu)化化目標(biāo)標(biāo)（目目標(biāo)：：成本本最低低或或價(jià)價(jià)值最最大，，原則則：階階段服服從全全程，，部分分服從從全局局）1.決策階階段成成本優(yōu)優(yōu)化目目標(biāo)（（尋找找全壽壽命成成本最最低的的方案案是目目標(biāo)，，而非非自身身的決決策成成本支支出，，這部部分的的支出出萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)省不不得，，我們們的做做法往往往是是省了了這部部分，，浪費(fèi)費(fèi)了大大量的的后部部分。。）建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本優(yōu)化化目標(biāo)標(biāo)2.設(shè)計(jì)階階段成成本優(yōu)優(yōu)化目目標(biāo)（（目標(biāo)標(biāo)仍然然是全全壽命命的優(yōu)優(yōu)化問(wèn)問(wèn)題，，進(jìn)一一步落落實(shí)決決策階階段的的優(yōu)化化思想想和結(jié)結(jié)果，，而非非自身身支出出的減減少，，否則則會(huì)出出大問(wèn)問(wèn)題的的。））3.施工階階段成成本優(yōu)優(yōu)化目目標(biāo)（（本階階段的的費(fèi)用用＋全全壽命命的影影響，，主要要任務(wù)務(wù)是控控制實(shí)實(shí)現(xiàn)目目標(biāo)））建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本優(yōu)化化目標(biāo)標(biāo)4.使用階階段優(yōu)優(yōu)化目目標(biāo)（（本階階段的的費(fèi)用用＋全全壽命命影響響，多多注重重維護(hù)護(hù)的支支出，，以保保養(yǎng)物物業(yè)達(dá)達(dá)到較較新的的狀態(tài)態(tài)，而而能有有個(gè)好好價(jià)錢錢，好好租金金，好好壽命命――香港山山頂?shù)牡年?yáng)明明山莊莊的保保養(yǎng)非非常好好。））5.回收?qǐng)?bào)報(bào)廢階階段成成本優(yōu)優(yōu)化目目標(biāo)（（本階階段的的費(fèi)用用＋回回收利利用的的收益益，好好的回回收利利用有有著及及其重重要的的意義義和影影響））建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本優(yōu)化化內(nèi)容容1.決策階階段成成本優(yōu)優(yōu)化內(nèi)內(nèi)容2.設(shè)計(jì)階階段成成本優(yōu)優(yōu)化內(nèi)內(nèi)容3.施工階階段成成本優(yōu)優(yōu)化內(nèi)內(nèi)容4.使用階階段優(yōu)優(yōu)化內(nèi)內(nèi)容5.回收?qǐng)?bào)報(bào)廢階階段成成本優(yōu)優(yōu)化內(nèi)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全壽命命周期期成本本優(yōu)化化意識(shí)識(shí)可