建筑工程造價管理培訓(xùn)-92

建筑工工程造造價管管理主講:常虹緒論1.工工程程計價價的概概念對投資資項目目造價價的估估計2.工工程計計價的的特點點按工程程分解解結(jié)構(gòu)構(gòu)，形形成基基本子子項來來計價價?；窘ńㄔO(shè)程程序提出項項目建建議書書進行可可行性性研究究編制設(shè)設(shè)計任任務(wù)書書編制設(shè)設(shè)計文文件工程招招投標標簽簽訂合合同進行施施工準準備全面施施工生生產(chǎn)準準備竣工驗驗收交交付使使用工程項項目的的后評評價建設(shè)項項目組組成建設(shè)項項目單項工工程單位工工程分部工工程分項工工程指在一一個或或幾個個場地地上，，按一一個設(shè)設(shè)計意意圖，，在一一個總總體設(shè)設(shè)計或或初步步設(shè)計計范圍圍內(nèi)，，進行行施工工的各各個項項目總總和又稱為為工程程項目目。指指一個個建設(shè)設(shè)項目目中，，具有有獨立立設(shè)計計文件件，竣竣工后后可獨獨立發(fā)發(fā)揮生生產(chǎn)能能力或或效益益的工工程是單項項工程程的組組成部部分。。指具具有獨獨立設(shè)設(shè)計文文件，，可以以獨立立組織織施工工，但但竣工工后不不能獨獨立發(fā)發(fā)揮生生產(chǎn)能能力或或效益益的工工程。。指在一一個單單位工工程中中，按按照工工程部部位、、工種種以及及使用用的材材料進進一步步劃分分的工工程。。指在一一個分分部工工程中中，按按照不不同的的施工工方法法、不不同材材料和和規(guī)格格對分分部工工程進進一步步劃分分的工工程。。一所學(xué)學(xué)?；蚧蚬S廠教學(xué)樓樓、學(xué)學(xué)生宿宿舍土建|給排水水|電器照照明基礎(chǔ)|磚石|混凝土土[磚石]磚基礎(chǔ)礎(chǔ)|清水墻墻|混水墻墻設(shè)計任務(wù)書投資估算修正概算初步設(shè)計可行性研究技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計招標與投標設(shè)計概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算標底與報價工程施工中長期發(fā)展規(guī)劃竣工決算竣工驗收實施規(guī)劃4.基本建建設(shè)程程序就就是基基本建建設(shè)工工作中中必須須遵循循的先先后次次序。。5.工工程造造價的的基本本表達達式工程造造價＝＝∑工工程實實物量量×單單位價價格第一部部分工程造造價構(gòu)構(gòu)成§1-1工程造造價的的含義義及構(gòu)構(gòu)成一、工工程造造價的的含義義、特特點及及作用用（一））含義義工程造造價的的直意意就是是工程程的建造價價格，一般般有以以下兩兩種含含義：：1.工工程投投資費費用從投資資者（（業(yè)主主）的的角度度來定定義，，是指指建設(shè)設(shè)一項項工程程預(yù)期期開支支或?qū)崒嶋H開開支的的全部部固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資費用用。§1-1工程造價價的含義義及構(gòu)成成2.工程程建造價價格從承包商商，或供供應(yīng)商，，或規(guī)劃劃、設(shè)計計等機構(gòu)構(gòu)的角度度來定義義，為建建成一項項工程，，預(yù)計或或?qū)嶋H在在土地市市場、設(shè)設(shè)備市場場、技術(shù)術(shù)勞務(wù)市市場，以以及承包包市場等等交易活活動中所所形成的的建筑安安裝工程程的價格格和建設(shè)設(shè)工程總總價格。?！?-1工程造價價的含義義及構(gòu)成成一、工程程造價的的含義、、特點及及作用（二）工工程造價價的特點點1.大額額性2.個別別性、差差異性3.動態(tài)態(tài)性4.層次次性5.兼容容性§1-1工程造價價的含義義及構(gòu)成成一、工程程造價的的含義、、特點及及作用（三）工工程造價價的作用用1.工程程造價是是項目決決策的依依據(jù)2.制定定投資計計劃和控控制投資資的依據(jù)據(jù)3.籌集集建設(shè)資資金的依依據(jù)4.評價價投資效效果的重重要指標標和手段段§1-1工程造價價的含義義及構(gòu)成成二、我國國現(xiàn)行工工程造價價的構(gòu)成成按照原國國家計委委審定發(fā)發(fā)布的《《投資項項目可行行性研究究指南》》規(guī)定：：建設(shè)項目目總投資資包含固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資和和流動資資產(chǎn)投資資，建設(shè)設(shè)項目總總投資中中的固定定資產(chǎn)投投資與建建設(shè)項目目的工程程造價在在量上相相等?！?-1工程造價價的含義義及構(gòu)成成建設(shè)項目目總投資資固定資產(chǎn)產(chǎn)投資（工程造造價）流動資產(chǎn)產(chǎn)投資建設(shè)安裝裝工程費費用設(shè)備及工工、器具具購置費費用工程建設(shè)設(shè)其他費費用預(yù)備費建設(shè)期貸款利利息固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅流動資金例：建設(shè)項目總投投資的固定資資產(chǎn)投資與建建設(shè)項目的（））在量上上相等。A.竣工決算B.工程造價和流流動資金C.工程造價D.竣工結(jié)算例：根據(jù)我國現(xiàn)行行的建設(shè)項目目投資構(gòu)成，，建設(shè)項目投資由由（））組成。A.固定資產(chǎn)投資資B.流動資產(chǎn)投資資C.無形資產(chǎn)投資資D.遞延資產(chǎn)投資資E.其他資產(chǎn)投資資解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780萬元例.某建設(shè)項目投投資構(gòu)成中，，設(shè)備及工、、器具購置費為2000萬元，建筑安安裝工程費為為1000萬元，工程建設(shè)其他費為為500萬元，預(yù)備費費為200萬元，建設(shè)期貸款1800萬元，應(yīng)計利利息80萬元，流動資資金貸款400萬元，則該建建設(shè)項目的工工程造價為()萬元。A.5980B．5580C．3780D．4180§1-2建筑安裝工程程費用我國現(xiàn)行建筑筑安裝工程費費用構(gòu)成：建筑安裝工程程費直接費間接費利潤稅金§1-2建筑安裝工程程費用一、直接費（一）概念直接費是指直直接消耗在建建筑安裝工程程施工生產(chǎn)中中，構(gòu)成工程程實體的人工、材料、、機械等費用，以及及措施費的總稱。（二）直接費費組成根據(jù)國家有關(guān)關(guān)規(guī)定，直接接費組成，見見下圖。直接費人工費材料費施工機械使用用費直接工程費措施費6二次搬運1環(huán)境保護2文明施工3安全施工4臨時設(shè)施5夜間施工7大型機械設(shè)設(shè)備進出場及及安拆8混凝土、鋼鋼筋混凝土模模板及支架9腳手架10已完工程程及設(shè)備保護護11施工排水水、降水直接費的組成成示意圖例：某基礎(chǔ)工程程，直接費費為1000萬元，措施施費為80萬元，間接接費為200萬元，利潤潤70萬元，稅金金50萬元，則直直接工程費費為（））萬萬元。A.920B.1080C.1350D.1280§1-2建筑安裝工工程費用(一)直接工程費費含義直接工程費費是指施工工過程中耗耗費的構(gòu)成成工程實體體的各項費費用。組成由人工費、、材料費、、施工機械械使用費組組成。計算算方方法法直接接工工程程費費=人工工費費+材材料料費費+施施工工機機械械使使用用費費=Σ（（分項項工工程程量量××相相應(yīng)應(yīng)項項目目預(yù)預(yù)算算定定額額基基價價））§1-2建筑筑安安裝裝工工程程費費用用1.人工工費1）含義義人工費是是指直接接從事建建筑安裝裝工程施施工的生產(chǎn)工人人開支的各各項費用用。計算方法法：人工費=∑（工日日消耗量量×日工工資單價價）其中：§1-2建筑安裝裝工程費費用2）包括括內(nèi)容①基本工工資G1是指發(fā)放放給生產(chǎn)產(chǎn)工人的的基本工工資§1-2建筑安裝裝工程費費用②工資性性補貼G2是指按規(guī)規(guī)定標準準發(fā)放的的物價補補貼，煤煤、燃氣氣補貼，，交通補補貼，住住房補貼貼，流動動施工津津貼等§1-2建筑安裝裝工程費費用③生產(chǎn)工工人輔助助工資G3是指生產(chǎn)產(chǎn)工人年年有效施施工天數(shù)數(shù)以外非非作業(yè)天天數(shù)的工工資，包包括職工工學(xué)習(xí)、、培訓(xùn)期期間的工工資，調(diào)調(diào)動工作作、探親親、休假假期間的的工資，，因天氣氣影響的的停工工工資、女女工哺乳乳時間的的工資，，病假在在六個月月以內(nèi)的的工資及及產(chǎn)、婚婚、喪假假期的工工資?！?-2建筑安裝裝工程費費用④職工福福利費G4是指按照照規(guī)定標標準計提提的職工工福利費費?！?-2建筑安裝裝工程費費用⑤生產(chǎn)工工人勞動動保護費費G5是指按規(guī)規(guī)定標準準發(fā)放的的勞動保保護用品品的購置置費及修修理費，，徒工服服裝補貼貼，防暑暑降溫費費，在有有礙身體體健康環(huán)環(huán)境中施施工的保保健費用用等。例：以下屬于于直接工工程費中中人工費費的內(nèi)容容是（））。A.勞動保護護費B.病假在7個月期內(nèi)內(nèi)的生產(chǎn)產(chǎn)工人工工資C.職工福利利費D.生產(chǎn)工人人因氣候候影響的的停工工工資E.工資性補補貼7.建筑安裝裝工程費費用中的的人工費費包括()。A．生產(chǎn)工工人的基基本工資資B．生產(chǎn)工人人的工資性性質(zhì)的津貼貼C．生產(chǎn)工人人工資附加加費D．生產(chǎn)工人人勞動保護護費E．生產(chǎn)工人人輔助工資資§1-2建筑安裝工工程費用2.材料費費1）含義材料費是指指施工過程程中耗費的的構(gòu)成工程程實體的原原材料輔助助材料、構(gòu)構(gòu)配件、零零件、半成成品的材料料費用和檢檢驗試驗費費。2）材料費用包包括的內(nèi)容容材料原價（（或供應(yīng)價價格）材料運雜費費運輸損耗費費采購及保管管費檢驗試驗費費指材料自來來源地運至至工地倉庫庫或指定堆堆放地點所所發(fā)生的全全部費用。。是指材料在在運輸裝卸卸過程中不不可避免的的損耗是指為組織織采購、供供應(yīng)和保管管材料過程程中所需要要的各項費費用。包括括采購費、、倉儲費、、工地保管管費和倉儲儲損耗§1-2建筑安裝工工程費用檢驗試驗費費：是指對建建筑材料、、構(gòu)件和建建筑安裝物物進行一般般鑒定、檢檢查所發(fā)生生的費用，，包括自設(shè)試驗室室進行試驗驗所耗用的的材料和化化學(xué)藥品等等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新新材料的試試驗費和建建設(shè)單位對對具有出廠廠合格證明明的材料進進行檢驗，，對構(gòu)件做做破壞性試試驗及其他他特殊地求求檢驗試驗驗的費用§1-2建筑安裝工工程費用4）計算方方法材料費=∑（材料消消耗量×材材料基價））+檢驗試試驗費材料基價檢驗試驗費費例：對建筑材料料、構(gòu)件和和建筑安裝裝物進行一般鑒定定和檢查所所發(fā)生的費費用屬于（））。A.建設(shè)單位的的檢驗試驗驗費B.建設(shè)單位的的管理費C.措施費D.材料費例：根據(jù)《建筑安安裝工工程費費用項項目組組成》(建標[2003]206號)文件的的規(guī)定定，下下列屬屬于直直接工程費費中的的材料料費的的是()。A．塔吊吊基礎(chǔ)礎(chǔ)的混混凝土土費用用B．現(xiàn)場場預(yù)制制構(gòu)件件地胎胎模的的混凝凝土費費用C．保護護已完完石材材地面面而鋪鋪設(shè)的的大芯芯板費費用D．獨立立柱基基礎(chǔ)混混凝土土墊層層費用用§1-2建筑安安裝工工程費費用3.施施工機機械使使用費費1）含含義施工機機械使使用費費是指指施工工機械械作業(yè)業(yè)所發(fā)發(fā)生的的機械械使用用費以以及機機械安安拆費費和場場外運運費。?！?-2建筑安安裝工工程費費用2）包包括內(nèi)內(nèi)容①臺班班折舊舊費是指施施工機機械在在規(guī)定定的使使用年年限內(nèi)內(nèi)，陸陸續(xù)收收回其其原值值及購購置資資金的的時間間價值值。殘值率率對大大型、、中小小型和和運輸輸機械械，分分別按按5%、4%和和6%計算算。§1-2建筑安安裝工工程費費用②臺班班大修修理費費是指施施工機機械按按規(guī)定定的大大修理理間隔隔臺班班進行行必要要的大大修理理，以以恢復(fù)復(fù)其正正常功功能所所需的的費用用?！?-2建筑筑安安裝裝工工程程費費用用③臺臺班班經(jīng)經(jīng)常常修修理理費費指施施工工機機械械除除大大修修理理以以外外的的各各級級保保養(yǎng)養(yǎng)和和臨臨時時故故障障排排除除所所需需的的費費用用。。包包括括為為保保障障機機械械正正常常運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)所所需需替替換換設(shè)設(shè)備備與與隨隨機機配配備備工工具具附附具具的的攤攤銷銷和和維維護護費費用用，，機機械械運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中中日日常常保保養(yǎng)養(yǎng)所所需需潤潤滑滑與與擦擦拭拭的的材材料料費費用用及及機機械械停停滯滯期期間間的的維維護護和和保保養(yǎng)養(yǎng)費費用用等等。。§1-2建筑筑安安裝裝工工程程費費用用④臺臺班班安安拆拆費費及及場場外外運運費費臺班班安安拆拆費費是是指指施施工工機機械械在在現(xiàn)現(xiàn)場場進進行行安安裝裝與與拆拆卸卸所所需需人人工工、、材材料料、、機機械械和和試試運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費費用用以以及及機機械械輔輔助助設(shè)設(shè)施施的的折折舊舊、、搭搭設(shè)設(shè)、、拆拆除除等等費費用用；；場外外運運輸輸費費指指施施工工機機械械整整體體或或分分體體自自停停放放地地點點運運至至施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場或或由由一一施施工工地地點點運運至至另另一一施施工工地地點點的的運運輸輸、、裝裝卸卸、、輔輔助助材材料料及及架架線線等等費費用用。?！?-2建筑筑安安裝裝工工程程費費用用⑤臺臺班班人人工工費費指機機上上司司機機（（司司爐爐））和和其其他他操操作作人人員員的的工工作作日日人人工工費費及及上上述述人人員員在在施施工工機機械械規(guī)規(guī)定定的的年年工工作作臺臺班班以以外外的的人人工工⑥臺臺班班燃燃料料動動力力費費指施施工工機機械械在在運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)作作業(yè)業(yè)中中所所消消耗耗的的固固體體燃燃料料（（煤煤、、木木柴柴））、、液液體體燃燃料料（（汽汽油油、、柴柴油油））及及水水、、電電等等。?！?-2建筑安裝裝工程費費用⑦臺班養(yǎng)養(yǎng)路費及及車船使使用稅指施工機機械按照照國家規(guī)規(guī)定和有有關(guān)部門門規(guī)定應(yīng)應(yīng)繳納的的養(yǎng)路費費、車船船使用稅稅、保險險費及年年檢費等等?！?-2建筑安裝裝工程費費用3）計算算方法施工機械械使用費費=∑（施工工機械臺臺班消耗耗量×機機械臺班班單價§1-2建筑安裝裝工程費費用（二）措措施費1.定義義：是指為完完成工程程項目施施工，發(fā)發(fā)生于該該工程施施工前和和施工過過程中中非工程實實體項目的費費用。§1-2建筑安裝裝工程費費用2.包括括內(nèi)容：：1）環(huán)境境保護費費含義指施工現(xiàn)現(xiàn)場為達達到環(huán)保保部門要要求所需需要的各各項費用用。計算方法法§1-2建筑安裝裝工程費費用2）文明明施工費費含義指施工現(xiàn)現(xiàn)場文明明施工所所需要的的各項費費用。計算方法法§1-2建筑安裝裝工程費費用3）安全全施工費費含義指施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全施工所所需要的的各項費費用。計算方法法§1-2建筑安裝裝工程費費用4）臨時時設(shè)施費費含義指施工企企業(yè)為進進行建筑筑工程施施工所必必須搭設(shè)設(shè)的生活活和生產(chǎn)產(chǎn)用的臨臨時建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物和和其他臨臨時設(shè)施施的費用用。臨時設(shè)施施和臨時時設(shè)施費費包括的的內(nèi)容臨時設(shè)施施包括：臨時宿宿舍、文文化福利利及公用用事業(yè)房房屋與構(gòu)構(gòu)筑物，，倉庫、、辦公室室、加工工廠以及及規(guī)定范范圍內(nèi)道道路、水水、電、、管線等等臨時設(shè)設(shè)施和小小型臨時時設(shè)施等等。臨時設(shè)施施費用包包括：臨時設(shè)設(shè)施的搭搭設(shè)、維維修、拆拆除或攤攤銷費。。§1-2建筑安裝裝工程費費用5）夜間施施工費含義指因夜間施施工所發(fā)生生的夜班補補助費、夜夜間施工降降效、夜間間施工照明明設(shè)備攤銷銷及照明用用電等費用用。§1-2建筑安裝工工程費用6）二次搬搬運費含義指因施工場場地狹小等等特殊情況況而發(fā)生的的二次搬運運費用。計算方法§1-2建筑安裝工工程費用7）大型機機械進出場場及安拆費費含義指機械整體體或分體自自停放場地地運至施工工現(xiàn)場或由由一個施工工地點運至至另一個施施工地點，，所發(fā)生的的機械進出出場運輸轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移費用及及機械在施施工現(xiàn)場進進行安裝、、拆卸所需需的人工費費、材料費費、機械費費、試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費和安裝裝所需的輔輔助設(shè)施的的費用。計算方法§1-2建筑安裝工工程費用8）混凝土土、鋼筋混混凝土模板板及支架費費含義指混凝土施施工過程中中需要的各各種鋼模板板、木模板板、支架等等的支、拆拆、運輸費費用及模板板、支架的的攤銷（或或租賃）費費用。計算方法①模板及支支架費②租賃費§1-2建筑安裝工工程費用9）腳手架架費含義是指施工需需要的各種種腳手架搭搭、拆、運運輸費用及及腳手架的的攤銷（或或租賃）費費用。計算方法①腳手架搭搭拆費②租賃費§1-2建筑安裝工工程費用10）已完完工程及設(shè)設(shè)備保護費費含義指竣工驗收收前，對已已完工程及及設(shè)備進行行保護所需需費用。計算方法已完工程及及設(shè)備保護護費=成品品保護所需需機械費+材料費+人工費§1-2建筑安裝工工程費用11）施工工排水、降降水費含義指為確保工工程在正常常條件下施施工，采取取各種排水水、降水措措施所發(fā)生生的各種費費用。計算方法施工排水、、降水費=∑排水降降水機械臺臺班費××排排水降水周周期+排水降水水使用材料料費、人工工費例：按206號文規(guī)定，，已知某工工程人工費費為50萬元，材料費費為200萬元，施工工機械使用用費為8萬元，臨時設(shè)施費費為8萬元，安全全施工費2萬元，模板板材料費50萬元，則直直接工程費費為（））萬萬元。A.258B.260C.262D.272二、間接費費1、間接費費含義間接費是指指建筑施工工企業(yè)為組組織和管理理工程施工工所需要支支出的一切切費用。它它不直接地地構(gòu)成建筑筑工程實體體，也不歸歸屬于某一一分部（項項）工程，，只能間接接地分攤到到各個工程程的費用中中，為工程程服務(wù)。2、間接費費組成建筑安裝工工程間接費費包括：企企業(yè)管理費費規(guī)費§1-2建筑安裝工工程費用§1-2建筑安裝工工程費用（一）企業(yè)業(yè)管理費1、含義指建筑施工工企業(yè)組織織施工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)營所所需費用。。2、包括的的內(nèi)容§1-2建筑安裝工工程費用管理人員工工資辦公費差旅交通費費固定資產(chǎn)使使用費工具用具使使用費勞動保險費費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)經(jīng)費財產(chǎn)保險費費財務(wù)費稅金其他§1-2建筑安裝工工程費用（二）規(guī)費費1、定義指政府和有有關(guān)權(quán)力部部門規(guī)定必必須繳納的的費用。2、組成內(nèi)內(nèi)容（1）工程程排污費指施工現(xiàn)場場按規(guī)定繳繳納的工程程排污費。。（2）工程程定額測定定費指按規(guī)定支支付工程造造價（定額額）管理部部門的定額額測定費。?！?-2建筑安裝工工程費用（3）社會會保障費1）養(yǎng)老保保險費指企業(yè)按規(guī)規(guī)定標準為為職工繳納納的基本養(yǎng)養(yǎng)老保險費費。2）失業(yè)保保險費指企業(yè)按照照國家規(guī)定定標準為職職工繳納的的失業(yè)保險險費。3）醫(yī)療保保險費指企業(yè)按照照規(guī)定標準準為職工繳繳納的基本本醫(yī)療保險險費。（4）住房房公積金指企業(yè)按規(guī)規(guī)定標準為為職工繳納納的住房公公積金。（5）危險險作業(yè)意外外傷害保險險指按照建筑筑法規(guī)定，，企業(yè)為從從事危險作作業(yè)的建筑筑安裝施工工人員支付付的意外傷傷害保險費費。§1-2建筑安裝工工程費用（三）間接接費的計算算方法1、以直接費為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)間接費=直直接費合計計×間接費費費率（%）2、以人工費和機機械費合計為計算算基礎(chǔ)間接費=人人工費和機機械費合計計×間接費費費率（%）3、以人工費為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)間接費=人人工費合計計×間接費費費率（%）例：下列費用中中，屬于直直接工程費費的有（））。。A.現(xiàn)場材料二二次搬運費費B.混凝土添加加劑C.腳手架、模模板攤銷費費D.冬雨季施工工增加費E.材料的一般般鑒定、檢檢查費用例：下列費用中中，屬于措措施費的有有（））。A.臨時設(shè)施費費B.夜間施工直直接費C.固定資產(chǎn)使使用費D.檢驗試驗費費E.工程排污費費§1-2建筑安裝工工程費用三、利潤（一）含義義利潤是指施施工企業(yè)完完成所承包包工程獲得得的盈利。?！?-2建筑安裝工工程費用（二二））利潤潤的的計計算算，，1、、以以直接接費費作為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)利潤潤=直直接接費費××利利潤潤率率2、、以以人工工費費作為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)利潤潤=直直接接費費中中的的人人工工費費××利利潤潤率率3、、以以人工工費費+機機械械費費作為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)利潤潤=（（人人工工費費+機機械械費費））××利利潤潤率率4、、以以直接接工工程程費費+間間接接費費作為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)利潤潤=（（分分項項直直接接工工程程費費+間間接接費費））××利利潤潤率率§1-2建筑筑安安裝裝工工程程費費用用四、、稅稅金金（一一））定定義義指國國家家稅稅法法規(guī)規(guī)定定的的建建筑筑工工程程造造價價內(nèi)內(nèi)的的營營業(yè)業(yè)稅稅、、城城市市維維護護建建設(shè)設(shè)稅稅及及教教育育費費附附加加等等。。（二二））計計算算方方法法稅金金=（（稅稅前前造造價價+利利潤潤））××稅稅率率（（%））●營業(yè)稅稅營營業(yè)額額（含稅稅收入））的3%●城鄉(xiāng)維維護建設(shè)設(shè)稅營營業(yè)稅稅的1%、5%、7%●教育費費附加營營業(yè)稅的的3%計算基數(shù)數(shù)：營營業(yè)業(yè)稅＝營營業(yè)額××3%營業(yè)額的的概念：：營業(yè)額=不含稅稅收入＋＋營業(yè)稅稅＋城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)維維護稅＋教育費費附加其中：不不含稅收收入=直直接工工程費＋＋間接費費＋利潤潤營業(yè)稅稅＝（（不含含稅收收入＋＋營業(yè)業(yè)稅＋＋城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)維護護稅＋教育育費附附加））×3%＝[不不含稅稅收入入＋營營業(yè)稅稅（1＋7%＋＋3%）]×3%§1-2建筑安安裝工工程費費用（三））稅率率1、納納稅地地點在在市區(qū)區(qū)的企企業(yè)2、納納稅地地點在在縣城城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)的企企業(yè)3、納納稅地地點不不在市市區(qū)、、縣城城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)的企企業(yè)例：某某市建建筑公公司承承建某某縣政政府辦辦公樓樓，工工程不不含稅造造價為為1000萬元，，該施施工企企業(yè)應(yīng)應(yīng)繳納納的營營業(yè)稅為()萬元。。A．32.81B．31.60C．31.00D．34.12解：§1-2建筑安安裝工工程費費用（三））建筑筑安裝裝工程程費用用的計計算舉舉例例1：建筑筑工程程舉例例已知某某商業(yè)業(yè)樓建建筑面面積10,000平方米米，其其中建建筑工工程（（土建建）工工程各各分部部工程程的各各項費費用如如表所所示：：（單單位：：元））項目人工費材料費機械使用費基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00200,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00裝飾工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中：：費率率：綜綜合費費率70.00%，利潤潤率85%，稅率率為4%；試計算：建建筑工程各各項費用：：（1）直接費；；（2）綜合費用用（3）利潤；（4）稅金；（（5）建筑工程程造價?！?-2建筑安裝工工程費用解：（1）基礎(chǔ)工程程直接費=人工費+材料費+機械使用費費=50+250+20=320萬元結(jié)構(gòu)工程直直接費=人工費+材料費+機械使用費費=21+150+34=205萬元屋面工程直直接費=人工費+材料費+機械使用費費=5+40+15=60萬元裝飾工程直直接費=人工費+材料費+機械使用費費=21+150+34=205萬元建筑工程直直接費=基礎(chǔ)工程直直接費+結(jié)構(gòu)工程直直接費+屋面工程直直接費+裝飾工程直直接費=320+205+60+205=585（萬元）§1-2建筑安裝工工程費用其中人工費費=基礎(chǔ)工程人人工費+結(jié)構(gòu)工程人人工費+屋面工程人人工費+裝飾工程人人工費=50+21+5+21=76（萬元）（2）綜合費用用=人工費×費率=76×70%=53.2（萬元）（3）利潤=人工費×利潤率=76×85%=64.6（萬元）（4）稅金=∑[直接費+綜合費用+利潤+其他費用+勞動保險基基金+工程造價管管理費、勞勞動定額測測定費]×稅率=（585+53.2+64.6+0+0+0）×4%=28.112萬元（5）建筑工程程造價=∑[直接費+綜合費用+計劃利潤+其他費用+勞動保險基基金+工程造價管管理費、勞勞動定額測測定費+稅金]=585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（萬元）§1-3設(shè)備及工、、器具購置置費用一、設(shè)備購購置費用（一）含義義：是指為工程程建設(shè)項目目購置或自自制達到固固定資產(chǎn)標標準的設(shè)備備、工具、、器具的全全部費用。。確定定固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)的的標標準準：：使使用用年年限限在在1年年以以上上，單單位位價價值值在在一一定定數(shù)數(shù)目目以以上上。。（二二））計計算算方方法法設(shè)備備購購置置費費＝＝設(shè)設(shè)備備原原價價＋＋設(shè)設(shè)備備運運雜雜費費§1-3設(shè)備備及及工工、、器器具具購購置置費費用用1.國國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)設(shè)備備原原價價的的構(gòu)構(gòu)成成及及計計算算國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)設(shè)備備原原價價一一般般指指的的是是設(shè)設(shè)備備制制造造廠廠的的交交貨貨價價，，即即出出廠廠價價或或訂訂貨貨合合同同價價。。1））國國產(chǎn)產(chǎn)標標準準設(shè)設(shè)備備原原價價國產(chǎn)產(chǎn)標標準準設(shè)設(shè)備備是是指指按按照照主主管管部部門門頒頒布布的的標標準準圖圖紙紙和和技技術(shù)術(shù)要要求求，，由由我我國國設(shè)設(shè)備備生生產(chǎn)產(chǎn)廠廠批批量量生生產(chǎn)產(chǎn)的的，，符符合合國國家家質(zhì)質(zhì)量量檢檢測測標標準準的的設(shè)設(shè)備備。?！?-3設(shè)備備及及工工、、器器具具購購置置費費用用2））國國產(chǎn)產(chǎn)非非標標準準設(shè)設(shè)備備原原價價是指指國國家家尚尚無無定定型型標標準準，，各各設(shè)設(shè)備備生生產(chǎn)產(chǎn)廠廠不不可可能能在在工工藝藝過過程程中中采采用用批批量量生生產(chǎn)產(chǎn)，，只只能能按按一一次次訂訂貨貨，，并并根根據(jù)據(jù)具具體體的的設(shè)設(shè)計計圖圖紙紙制制造造的的設(shè)設(shè)備備。。成本本計計算算估估價價法法、、系系列列設(shè)設(shè)備備插插入入估估價價法法、、分分部部組組合合估估價價法法和和定定額額估估價價法法例：某工廠采采購一臺國產(chǎn)產(chǎn)非標準設(shè)備備，制造廠生生產(chǎn)該臺設(shè)備所用材材料費20萬元，加工費費2萬元，輔助材材料費4000元，專用工具具費3000元，廢品損失失費率10％，外購配套件費5萬元，包裝費費2000元，利潤率為為7％，稅金4.5萬元，非標準準設(shè)備設(shè)計費費2萬元，運雜費費率5％，該設(shè)備購置費費為()萬元。A．40.35B．40.72C．39.95D．41.38解：原價＝20+2+0.4+0.3+22.7×10％+5+0.2+[22.7+2.27+0.2]×7％+4.5+2＝22.7＋2.27＋5＋0.2＋1.761＋4.5＋2＝38.43購置費＝38.43（1＋5％）＝40.35§1-3設(shè)備及工、器器具購置費用用2.進口設(shè)備備原價的構(gòu)成成及計算1）含義進口設(shè)備的原原價是指進口口設(shè)備的抵岸岸價，即抵達達買方邊境港港口或邊境車車站，且交完完關(guān)稅為止形形成的價格2）進口設(shè)備備抵岸價的構(gòu)構(gòu)成及計算進口設(shè)備抵岸岸價＝貨價＋＋國際運費＋＋運費保險費費＋銀行財務(wù)務(wù)費＋外貿(mào)手手續(xù)費＋關(guān)稅稅＋增值稅＋＋消費稅＋海海關(guān)監(jiān)管手續(xù)續(xù)費＋車輛購購置附加費§1-3設(shè)備及工、器器具購置費用用①貨價一般指裝運港港船上交貨價價（FOB）。②國際運費即從裝裝運港港到達達我國國抵達達港的的運費費。③運輸輸保險險費對外貿(mào)貿(mào)易貨貨物運運輸保保險是是由保保險人人（保保險公公司））與被被保險險人（（出口口人或或進口口人））訂立立保險險契約約，在在被保保險人人交付付議定定的保保險費費后，，保險險人根根據(jù)保保險契契約的的規(guī)定定對貨貨物在在運輸輸過程程中發(fā)發(fā)生的的承保保責任任范圍圍內(nèi)的的損失失給予予經(jīng)濟濟上的的補償償。屬屬于財財產(chǎn)保保險。?！?-3設(shè)備及及工、、器具具購置置費用用④銀行行財務(wù)務(wù)費一般指指中國國銀行行手續(xù)續(xù)費。?？砂窗聪率绞胶喕嬎闼沣y行財財務(wù)費費＝人人民幣幣貨價價（FOB）××銀行財財務(wù)費費率銀行財財務(wù)費費率一一般為為0.4%~0.5%⑤外貿(mào)貿(mào)手續(xù)續(xù)費是指按按對外外經(jīng)濟濟貿(mào)易易部規(guī)規(guī)定的的外貿(mào)貿(mào)手續(xù)續(xù)費率率讀取取的費費用外外貿(mào)手手續(xù)費費＝［［裝運運港船船上交交貨價價（FOB）＋＋國際運運費＋＋運輸輸保險險費］］×外外貿(mào)手手續(xù)費費率（（一般般取1.5%））⑥關(guān)稅稅由海關(guān)關(guān)對進進出國國境或或關(guān)境境的貨貨物和和物品品征收收的一一種稅稅關(guān)稅＝＝到岸岸價（（CIF）××進口關(guān)關(guān)稅稅稅率CIF價包括括：FOB、國際運運費、、運輸輸保險險費等等費用用§1-3設(shè)備及及工、、器具具購置置費用用⑦增值值稅是對從從事進進口貿(mào)貿(mào)易和和單位位和個個人，，在進進口商商品報報關(guān)進進口后后征收收的稅稅種。。進口產(chǎn)產(chǎn)品增增值稅稅額＝＝組成成計稅稅價格格×增增值稅稅稅率率組成計計稅價價格＝＝關(guān)稅稅完稅稅價格格＋關(guān)關(guān)稅＋＋消費費稅目前，，進口口設(shè)備備適用用稅率率為17%⑧消費費稅對部分分進口口設(shè)備備征收收?！?-3設(shè)備及及工、、器具具購置置費用用⑨海關(guān)監(jiān)管管手續(xù)費指海關(guān)對進進口減稅、、免稅、保保稅貨物實實施監(jiān)督、、管理、提提供服務(wù)的的手續(xù)費。。對于全額額征收進口口關(guān)稅的貨貨物不計本本項費用。。海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費＝到到岸價×海海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費率（（一般為0.3%））例：某進口設(shè)備備CIF價為8300萬元，關(guān)稅稅稅率為20％，增值稅稅稅率為17％，沒有消消費稅，則該該設(shè)備應(yīng)交交納的增值值稅額為（））萬元。A.1128.8B.1411C.1693.2D.1763.75解：增值稅＝（（CIF＋關(guān)稅＋消消費稅）×增值稅稅率率＝（8300＋8300××20％）×17％＝1693.2例：某公司司進口10輛轎車，裝裝運港船上上交貨價5萬美／輛，，海運費500美元／輛，，運輸保險險費300美元／輛，，銀行財務(wù)務(wù)率0.5％，外貿(mào)手手續(xù)費率1.5％，關(guān)稅稅稅率100％，計算公公司進口10輛轎車的關(guān)關(guān)稅為()萬元人民幣幣。(外匯匯率：：1美元∶8.3元人民幣)A．415.00B．421.64C．423.72D．430.04解：關(guān)稅＝＝（交貨價價＋國際運運費＋運輸輸保險費））×關(guān)稅稅率貨價＝5萬美元；國國際運費＝＝0.05萬美元；運輸保險費費＝0.03萬美元；關(guān)稅＝10×（5＋0.05＋0.03）×8.3＝421.64萬人民幣§1-3設(shè)備及工、、器具購置置費用3.設(shè)備運運雜費的構(gòu)構(gòu)成及計算算（1）設(shè)備備運雜費的的構(gòu)成①運費和裝裝卸費國產(chǎn)設(shè)備由由設(shè)備制造造廠交貨地地點起至工工地倉庫（（或堆放地地點）止所所發(fā)生的運運費和裝卸卸費進口設(shè)設(shè)備由由我國國到岸岸港口口或邊邊境車車站起起至工工地倉倉庫（（或堆堆放地地點））止所所發(fā)生生的運運費和和裝卸卸費②包裝裝費在設(shè)備備原價價中沒沒包含含的，，為運運輸需需進行行的包包裝支支出的的各種種費用用§1-3設(shè)備及及工、、器具具購置置費用用③設(shè)備備供銷銷部門門的手手續(xù)費費按有關(guān)關(guān)部門門規(guī)定定的統(tǒng)統(tǒng)一費費率計計算④采購購與倉倉庫保保管費費指采購購、驗驗收、、保管管和收收發(fā)設(shè)設(shè)備所所發(fā)生生的各各種費費用，，包括括設(shè)備備采購購人員員、保保管人人員和和管理理人員員的工工資、、工資資附加加費、、辦公公費、、差旅旅交通通費，，設(shè)備備供應(yīng)應(yīng)部門門辦公公和倉倉庫所所占固固定資資產(chǎn)使使用費費、工工具用用具使使用費費、勞勞動保保護費費、檢檢驗試試驗費費等。。2）設(shè)設(shè)備運運雜費費的計計算設(shè)備運運雜費費＝設(shè)設(shè)備原原價××設(shè)備備運雜雜費率率例：某項