樓宇智能化工程造價與施工管理課件

《樓宇智能能化工程造造價與施工工管理》第第一篇篇

樓宇宇智能化工工程造價緒論研究對象與任務學習內容課程特點就業(yè)支持知識學習支持1、智能產品生產成果與消耗的關系2、確定智能安裝產品工程造價1、安裝工程定額2、樓宇智能工程計量3、樓宇智能工程計價1、綜合性2、政策性3、實踐性1、建設單位2、施工單位3、造價咨詢公司4、審計部門。。。。。。1、地區(qū)定額、企業(yè)定額2、國家規(guī)范地區(qū)相關政策3、計價軟件4、市場行情等把握：學習習內容明確：最終終目標了解：就業(yè)業(yè)態(tài)勢第一章工工程造造價概述1.1建建設程程序一、建設項項目全過程程決策階段設計階段交易階段實施階段竣工階段立項可行性研究究初步設計技術設計施工圖設計計招標投標簽訂合同施工準備組織施工竣工驗收生產試運行行二、建設設程序與工工程造價注意：1、、各階段不不同造價的的作用2、施工圖圖預算與施施工預算的的區(qū)別3、竣工結結算與竣工工決算的區(qū)區(qū)別及聯(lián)系系決策階段交易階段設計階段實施階段竣工階段投資估算設計概算施工圖預算算招標控制價價投標報價施工預算竣工結算竣工決算三、建設項項目劃分明確劃分原原因：1、建設項項目管理的的需要2、合理確確定工程造造價的需要要思考分析：：1、達到管管理的需要要一般劃分分到什么地地方合適？？2、達到合合理確定工工程造價的的需要劃分分到什么地地方？建設項目劃分建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程某職業(yè)技術學院5號教學樓弱電安裝工程綜合布線工程管內穿放多芯電纜（10對）1.2工工程造價價概述一、工程造造價的含義義兩種不同的的角度工程程造價的含含義（一）業(yè)主主角度的工工程造價：：其中：業(yè)主主角度的工工程造價即固定資產產投資（二）交易易角度的工工程造價：：承發(fā)包價格格即建筑安安裝費用建設項目總投資固定資產投投資流動資產投投資建設投資建設期利息息工程費用工程建設其其他費預備費設備及工器器具購置費費建筑安裝工工程費用基本預備費漲價預備費土地購置費費勘察設計費費。。。。。。。1.2.2建建筑安裝工工程費用組組成方法一：按按費用構成成要素劃分分方法二：按按造價形成成劃分1、掌握各項費費用的具體體構成2、分析兩兩種不同劃劃分方法的的費用組成成區(qū)別建筑安裝工程費用人工費材料費施工機具使用費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金建筑安裝工程費用分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金三、工程程造價計價價方式（一）定額額計價方式式樓宇智能化化工程定額額計價程序序（二）工程程量清單計計價方式樓宇智能化化工程工程程量清單計計價程序第二章計計價依依據(jù)計價依據(jù)定額計價規(guī)范計量規(guī)范附錄分項工程項目表文字說明正文附錄正文附錄一、定額重點：安裝裝工程定額額的組成及及應用定額概念分類作用特性應用組成二、建設工工程工程量量清單計價價規(guī)范（GB50500-2013）建設工程工工程量清單單計價規(guī)范范（GB50500-2013）正文附錄總則術語計價規(guī)定計量規(guī)定計價資料與檔案計價表格A...L三、通用安安裝工程量量計算規(guī)范范（GB50856-2013）通用安裝工工程工程量量計算規(guī)范范（GB50856-2013）正文附錄總則術語工程計量工程量清單編制N.措施項目A.機械設備安裝。。。。。。E.建筑智能化工程注意：1、、各項費用用的含義及及具體內容容（結合當當?shù)囟~加加以理解））；2、各項項費用的確確定辦法。。第三章工工程單單價人工單價1、計時（（計件）工資2、獎金3、津貼補補貼4、加班加加點工資5、特殊情情況下支付的工工資材料單價1、、原原價價2、、運運雜雜費費3、、運運輸輸損損耗費費4、、采采購購及及保管管費費機械臺班單價1、、折折舊舊費費2、、大大修修理理費費3、、經經常常修修理理費費4、、安安拆拆費費及及場場外外運費費5、、機機上上人人工工費費6、、燃燃料料動動力力費費7、、稅稅費費第四四章章樓樓宇宇智智能能化化工工程程計計量量4.1工工程程量量計計算算概概述述一、、工工程程量量的的表表達達方方式式（一一））定定額額計計價價方方式式：：定額額工工程程量量：：根據(jù)據(jù)地地區(qū)區(qū)定定額額規(guī)規(guī)則則、、施施工工圖圖紙紙及及其其他他依依據(jù)據(jù)計計算算的的工工程程量量（二二））清清單單計計價價方方式式1、、清清單單工工程程量量：：根據(jù)據(jù)計計量量規(guī)規(guī)范范、、施施工工圖圖紙紙及及其其他他依依據(jù)據(jù)計計算算的的工工程程量量2、、計計價價工工程程量量：：根據(jù)據(jù)地地區(qū)區(qū)定定額額規(guī)規(guī)則則或或企企業(yè)業(yè)定定額額、、施施工工圖圖紙紙及及其其他他依依據(jù)據(jù)計計算算的的工工程程量量二、、工工程程量量計計算算依依據(jù)據(jù)（一一））定定額額工工程程量量（二二））清清單單工工程程量量（三三））計計價價工工程程量量1、、對對比比分分析析三三個個工工程程量量計計算算依依據(jù)據(jù)的的區(qū)區(qū)別別2、、清清單單計計價價方方式式下下招招標標控控制制價價、、投投標標價價、、結結算算價價的的清清單單工工程程量量、、計計價價工工程程量量的的計計算算依依據(jù)據(jù)之之區(qū)區(qū)別別三、、工工程程量量計計算算步步驟驟注意意：：計計價價工工程程量量屬屬于于清清單單項項目目子子項項，，要要根根據(jù)據(jù)清清單單項項目目特特征征描描述述、、施施工工圖圖結結合合有有關關定定額額進進行行計計算算四、、工工程程量量計計算算一一般般方方法法（（一一））設設備備安安裝裝樓宇宇智智能能化化工工程程設設備備安安裝裝工工程程量量計計算算按按照照設設計計要要求求及及有有關關規(guī)規(guī)則則分分別別按按““個個/套套/臺臺/只只””等等計計量量單單位位計計算算（（二二））管管線線計計算算樓宇宇智智能能化化工工程程配配管管的的計計算算根根據(jù)據(jù)平平面面圖圖結結合合系系統(tǒng)統(tǒng)圖圖以以及及設設計計說說明明進進行行計計算算，，水水平平長長度度可可按按比比例例或或者者量量度度計計算算，，垂垂直直長長度度根根據(jù)據(jù)設設備備安安裝裝高高度度進進行行分分析析計計算算；；管管內內穿穿線線根根據(jù)據(jù)管管子子長長度度考考慮慮穿穿線線根根數(shù)數(shù)以以及及結結合合定定額額及及規(guī)規(guī)范范考考慮慮附附加加長長度度。。熟悉圖紙及有關資料列置項目名稱計算工程量分析整理工程量填制工程量計算表五、、工工程程量量清清單單概概述述（（一一））工工程程量量清清單單的的概概念念，，注注意意理理解解（（二二））工工程程量量清清單單的的組組成成：：參參見見GB50500-2013（（三三））工工程程量量清清單單的的編編制制依依據(jù)據(jù)（（四四））工工程程量量清清單單編編制制程程序序編制制工工程程量量清清單單應應注注意意的的問問題題（（1））分分部部分分項項工工程程量量清清單單應應根根據(jù)據(jù)《《通通用用安安裝裝計計量量規(guī)規(guī)范范》》（（GB500854-2013））中中規(guī)規(guī)定定的的項項目目編編碼碼、、項項目目名名稱稱、、項項目目特特征征、、計計量量單單位位和和工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則進進行行編編制制。。（（2））工工程程量量清清單單的的項項目目特特征征是是確確定定一一個個清清單單項項目目綜綜合合單單價價不不可可缺缺少少的的重重要要依依據(jù)據(jù)，，在在編編制制的的工工程程量量清清單單時時必必須須對對其其項項目目特特征征進進行行準準確確和和全全面面的的描描述述。。若若采采用用標標準準圖圖集集或或施施工工圖圖紙紙能能夠夠全全部部或或部部分分滿滿足足項項目目特特征征描描述述的的要要求求，，項項目目特特征征描描述述可可直直接接采采用用詳詳見見xx圖圖集集或或xx圖圖號號的的方方式式。。對對不不能能滿滿足足項項目目特特征征描描述述要要求求的的部部分分，，仍仍應應用用文文字字描描述述。。（（3））分分部部分分項項工工程程量量清清單單的的項項目目編編碼碼，，統(tǒng)統(tǒng)一一招招標標工工程程的的項項目目不不得得有有重重復復編編碼碼。。（（4））措措施施項項目目中中可可以以計計算算工工程程量量的的項項目目宜宜采采用用分分部部分分項項工工程程量量清清單單的的方方式式編編制制；；列列出出項項目目編編碼碼、、項項目目名名稱稱、、項項目目特特征征、、計計量量單單位位和和工工程程量量；；不不可可計計算算工工程程量量的的項項目目，，以以““項項””為為計計量量單單位位計計量量。。（（5））暫暫估估價價暫暫估估價價數(shù)數(shù)量量和和擬擬用用項項目目應應當當結結合合““工工程程量量清清單單””的的““暫暫估估價價表表””予予以以補補充充說說明明。。（（6））專專業(yè)業(yè)工工程程的的暫暫估估價價一一般般應應是是綜綜合合暫暫估估價價，，應應當當包包括括除除規(guī)規(guī)費費和和稅稅金金以以外外的的管管理理費費、、利利潤潤等等取取費費。。（（7））計計日日工工表表中中一一定定要要給給出出暫暫定定數(shù)數(shù)量量，，并并且且需需要要根根據(jù)據(jù)經經驗驗，，盡盡可可能能估估算算一一個個比比較較貼貼近近實實際際的的數(shù)數(shù)量量。。4.2定定額額工工程程量量計計算算樓宇宇智智能能化化工工程程系系統(tǒng)統(tǒng)組組成成如如下下：：樓宇宇智智能能化化工工程程量量的的計計算算不不僅僅包包括括樓樓宇宇智智能能化化工工程程的的內內容容：：入入侵侵報報警警系系統(tǒng)統(tǒng)、、視視頻頻安安防防監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)、、出出入入口口控控制制（（門門禁禁））系系統(tǒng)統(tǒng)、、訪訪客客（（可可視視））對對講講系系統(tǒng)統(tǒng)、、電電子子巡巡查查系系統(tǒng)統(tǒng)、、停停車車場場（（庫庫））管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)、、火火災災自自動動報報警警及及消消防防聯(lián)聯(lián)動動系系統(tǒng)統(tǒng)、、建建筑筑設設備備監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)、、智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)集集成成、、衛(wèi)衛(wèi)星星電電視視及及有有線線電電視視系系統(tǒng)統(tǒng)、、公公共共廣廣播播及及緊緊急急廣廣播播系系統(tǒng)統(tǒng)、、綜綜合合布布線線系系統(tǒng)統(tǒng)、、住住宅宅小小區(qū)區(qū)智智能能化化等等內內容容，，還還涉涉及及電電氣氣設設備備安安裝裝、、消消防防工工程程等等內內容容。。該部部分分內內容容以全全國國統(tǒng)統(tǒng)一一安安裝裝工工程程定定額額某某地地區(qū)區(qū)定定額額為為依依據(jù)據(jù)一、、電電氣氣設設備備安安裝裝定定額額工工程程量量計計算算注意意：：1、、加加強強對對定定額額規(guī)規(guī)則則理理解解分分析析2、、關關于于腳腳手手架架、、工工程程超超高高增增加加費費、、高高層層建建筑筑增增加加費費的的計計算算條條件件及及方方法法3、、關關于于預預留留線線的的考考慮慮序號項目名稱計量單位包括內容未包括內容備注1控制設備臺開箱、檢查、安裝、電器、表及附件拆裝、送交試驗、盤內整理及一次校線等1、基礎槽鋼、角鋼制安2、二次噴漆、噴字3、設備干燥4、焊壓接線端子5、端子板外部（二次）接線控制柜、屏已經包括基礎槽鋼角鋼制安2焊壓接線端子個削線頭、套絕緣管、焊壓線頭、包纏絕緣帶只適用于導線、不適于電纜3端子箱、板安裝臺（組）開箱、檢查、安裝、表計拆裝、試驗4端子外部接線個焊壓端子、接線5盤柜配線m放線、下料、包絕緣帶、排線、卡線、校線、接線焊壓接線端子適用于空箱6按鈕、電笛、電磁鎖、開關、插座等個側位、劃線、裝電器等暗裝電器底盒7配管m測位、劃線、打眼、埋螺栓、套絲、刨溝等；吊頂內配管已包括支（吊）架制安、刷油接線箱、盒、支架的制安、鋼索架設及拉緊裝置制安應區(qū)別不同敷設方式、敷設位置、管材材質、規(guī)格8配線m穿引線、焊接包頭、固定線夾、上絕緣子等應區(qū)別線路性質、導線材質、導線截面、敷設方式及線的種類案例例：：背景景資資料料：：從從配配電電箱箱M1至至配配電電箱箱M2的的線線路路敷敷設設方方式式為為：：BV——(3××16+1××10)PVC50，，配配電電箱箱安安裝裝高高度度為為1.5m，，配配電電箱箱M1總總配配電電箱箱（（規(guī)規(guī)格格為為700××800××200））、、M2戶戶表表箱箱（（規(guī)規(guī)格格均均為為400××500××200））。。M1M280001500900序號項目名稱單位工程量計算式1成套配電箱（M1）臺12成套配電箱（M2）臺13PVC50電氣配管m12.81.5+0.9+8.0+0.9+1.54管內穿線（BV-16）m45.612.8*3+（1.5+0.9）*3（預留線）5管內穿線（BV-10)m15.212.8+（1.5+0.9）（預留線）二、、消消防防工工程程定定額額工工程程量量計計算算消防防工工程程系系統(tǒng)統(tǒng)包包括括有有管管網(wǎng)網(wǎng)消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)和和無無管管網(wǎng)網(wǎng)消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)，，樓樓宇宇智智能能化化工工程程側側重重于于其其中中的的火火災災自自動動報報警警系系統(tǒng)統(tǒng)和和消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)調調試試的的部部分分內內容容,同時時其其配配線線部部分分分分別別屬屬于于電電氣氣設設備備的的配配管管、、配配線線及及綜綜合合布布線線部部分分。。（一一））火火災災自自動動報報警警系系統(tǒng)統(tǒng)序號項目名稱計量單位包括內容未包括內容備注1點形探測器只探頭、底座及本體調試多線制與總線制2紅外線探測器對探頭、支架和探測器的調試、對中一對包括兩只3火焰探測器、可燃氣體探測器只不考慮規(guī)格、型號及安裝方式與位置4線型探測器10m連接探測器的一只模塊及終端環(huán)繞、正弦及直線5按鈕只輕質墻體和硬質墻體6控制模塊只單輸出和多輸出7報警模塊只8報警控制器臺多線制與總線制及點數(shù)9聯(lián)動控制器臺線制、安裝方式、點數(shù)10報警聯(lián)動一體機臺點數(shù)11重復顯示器臺線制12報警裝置只聲光與警鈴13遠程控制器臺控制回路15消防廣播控制柜臺16。。。。。三、、通通信信設設備備及及線線路路工工程程安安裝裝定定額額工工程程工工程程量量計計算算（一一））內內容容介介紹紹1.該部部分分只只編編制制建建筑筑與與建建筑筑群群綜綜合合布布線線、、通通信信線線路路工工程程、、移移動動通通訊訊設設備備工工程程的的內內容容。。2.下列列內內容容執(zhí)執(zhí)行行其其他他相相應應定定額額項項目目：：（1）電電源源線線、、控控制制電電纜纜敷敷設設、、電電纜纜托托架架鐵鐵件件制制作作、、電電線線槽槽安安裝裝、、橋橋架架安安裝裝、、電電線線管管敷敷設設、、電電纜纜溝溝工工程程、、電電纜纜保保護護管管敷敷設設，，執(zhí)執(zhí)行行《電氣設備備安裝工工程》相關項目目。（2）通信工工程中的的立桿工工程、天天線基礎礎、土石石方工程程，執(zhí)行行《電氣設備備安裝工工程》和其他相相關項目目。（二）工工程量計計算規(guī)則則：1.通信線路路工程（1）交接間間配線架架安裝以以“座””為計量量單位。。（2）交接箱箱、分線線箱（盒盒）、電電話機插插座、室室內電話話安裝以以“個””為計量量單位。。（3）在電話話單機安安裝中，，同線電電話的副副（分））機仍按按單機計計算。（4）架設（（敷設））光纜以以“100m”為計量單單位。（5）室外光光纜成端端接續(xù)以以“頭””為計量量單位。。（6）工程量量計算規(guī)規(guī)則應用用說明：：2.建筑與建建筑群綜綜合布線線（1）對絞電電纜、光光纜、多多芯電纜纜敷設、、穿放、、明布放放以“100m”為計量單單位。電電纜敷設設按單根根延長米米計算，，如一個個架上敷敷設3根各長100m的電纜，，應按300m計算，以以此類推推。電纜纜附加及及預留的的長度是是電纜敷敷設長度度的組成成部分，，應計入入電纜長長度工程程量之內內。電纜纜進入建建筑物預預留長度度2m；電纜進進入溝內內或吊架架上引上上（下））預留1.5m；電纜中中間接頭頭盒，預預留長度度兩端各各留2m。（2）安裝機機柜（架架）、接接線箱、、抗震底底座、光光纖信息息插座、、光纜終終端盒、、跳（配配）線架架、信息息插座跳跳塊打接接以“個個”為計計量單位位。（3）安裝光光纖連接接盤以““塊”為為計量單單位。（4）安裝卡卡接八位位模塊式式信息插插座以““10個”為計計量單位位。（5）卡接4對對絞電電纜、制制作電纜纜跳線、、制作安安裝光纖纖跳線以以“條””為計量量單位。。（6）卡接電電纜跳線線以“對對”為計計量單位位。（7）卡接大大對數(shù)電電纜以““100對”為計計量單位位。（8）光纖連連接以““芯”（（磨制法法以“端端口”））為計計量單位位。（9）對對絞線測測試、光光纖測試試以“鏈鏈路”為為計量單單位。（10））布放尾尾纖以““根”為為計量單單位。3．移動動通信設設備工程程（1）天天線安裝裝調試、、天饋線線調測以以“副””為計量量單位。。（2）射射頻同軸軸電纜安安裝調試試、泄漏漏式電纜纜調測以以“條””為計量量單位。。（3）安安裝室外外饋線走走道以““m”為為計量單單位。（4）安安裝天線線鐵塔避避雷裝置置以“處處”為計計量單位位。（5）安安裝電子子設備避避雷器、、接地模模塊、饋饋線密封封窗、基基站壁掛掛式監(jiān)控控配線箱箱、放大大器或中中繼器、、分路器器（功分分器、耦耦合器））、匹配配器（假假負載））以“個個”為計計量單位位。（6）安安裝電源源避雷器器、基站站設備、、安裝調調測人工工臺以“臺””為計量量單位。。（7）安安裝調測測光纖分分布主控控單元、、自動尋尋呼終端端設備、、短信（（語音信信箱）設設備、基基站控制制器（編編碼器））以“架架”為計計量單位位。（8）安安裝調測測光纖分分布遠端端單元以以“單元元”為計計量單位位。（9）安安裝檢查查信道板板以“載載頻”為為計量單單位。（10））安裝調調測直放放站設備備、GSM基站站系統(tǒng)調調測、CDMA基站系系統(tǒng)調測測、尋呼呼基站系系統(tǒng)調測測、GSM定向向天線基基站及CDMA基站聯(lián)聯(lián)網(wǎng)調測測、尋呼呼基站聯(lián)聯(lián)網(wǎng)調測測以“站站”為計計量單位位。（11））安裝調調測數(shù)據(jù)據(jù)處理中中心設備備、操作作維護中中心設備備（OMC）以以“套””為計量量單位。。（12））調測基基站控制制器（編編碼器））以“中中繼”為為計量單單位。（三）關關于下列列各項費費用的計計算：1.高層層建筑（（凡檐口口高度＞＞20m的工業(yè)業(yè)與民用用建筑））增加費費2.操高高費3.腳手手架使用用費4.配合合業(yè)主或或認證單單位驗收收測試而而發(fā)生的的費用，，應在合合同中明明確。5.該部部分的設設備按成成套購置置考慮，，包括構構件、標標準件、、附件和和設備內內部連線線。6.該部部分中的的工程內內容已說說明了主主要的施施工工序序，次要要工序雖雖未說明明，但均均已包括括在內。。四、樓宇宇智能化化系統(tǒng)設設備安裝裝工程定定額工程程量計算算（一）內容介紹紹1.該部部分適用用于新建建和擴建建項目中中的智能能化系統(tǒng)統(tǒng)設備的的安裝調調試工程程。2.下列列內容執(zhí)執(zhí)行其他他相應定定額項目目：（1）線線纜敷設設、電纜纜托架鐵鐵件制作作、電線線槽安裝裝、橋架架安裝、、電線管管敷設、、電纜溝溝工程、、電纜保保護管敷敷設、土土石方工工程，執(zhí)執(zhí)行《電氣設設備安裝裝工程》和其他他相關項項目。（2）該該部分中中設備安安裝不包包含防雷雷接地裝裝置的安安裝，如如發(fā)生時時，執(zhí)行行《通信信設備及及線路工工程》和和《電氣設設備安裝裝工程》》相關項目目。（二二））工程程量量計計算算1．．通通信信系系統(tǒng)統(tǒng)設設備備（1））安安裝裝調調試試機機柜柜、、接接口口單單元元、、基基站站（（用用戶戶站站））室室外外單單元元以以““個個””為為計計量量單單位位。。（2））安安裝裝調調試試基基站站（（用用戶戶站站））設設備備、、會會議議電電話話機機、、多多點點控控制制器器、、編編解解碼碼器器以以““臺臺””為為計計量量單單位位。。（3））微微波波無無線線接接入入系系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)聯(lián)調調及及試試運運行行、、安安裝裝調調測測會會議議電電視視設設備備網(wǎng)網(wǎng)管管系系統(tǒng)統(tǒng)以以““系系統(tǒng)統(tǒng)””為為計計量量單單位位。。（4））安安裝裝調調測測匯匯接接機機以以““架架””為為計計量量單單位位。。（5））會會議議電電話話設設備備聯(lián)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)（（全全分分配配式式））以以““端端””為為計計量量單單位位。。（6））會會議議電電視視設設備備聯(lián)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)系系統(tǒng)統(tǒng)試試驗驗以以““對對端端””為為計計量量單單位位。。2.計計算算機機網(wǎng)網(wǎng)絡絡系系統(tǒng)統(tǒng)設設備備安安裝裝工工程程（1））安安裝裝調調試試計計算算機機終終端端設設備備、、附附屬屬設設備備、、交交換換機機、、路路由由器器、、防防火火墻墻、、調調制制解解調調器器以以““臺臺””為為計計量量單單位位。。（2））安安裝裝調調試試網(wǎng)網(wǎng)絡絡終終端端設設備備、、普普通通型型集集線線器器以以““臺臺””為為計計量量單單位位。。（3））安裝裝調試試接口口卡、、堆疊疊式集集線器器、服服務器器系統(tǒng)統(tǒng)軟件件、網(wǎng)網(wǎng)管軟軟件以以“套套”為為計量量單位位。（4））安裝裝調試試各種種卡以以“個個”為為計量量單位位。（5））安裝裝調試試內存存條以以“條條”為為計量量單位位。（6））安裝裝調試試投影影機屏屏幕以以“副副”為為計量量單位位。（7））網(wǎng)絡絡調試試及試試運行行以““系統(tǒng)統(tǒng)”為為計量量單位位。3.樓樓宇宇、小小區(qū)多多表遠遠傳系系統(tǒng)（1））安裝裝調試試遠傳傳基表表、抄抄表系系統(tǒng)設設備配配套設設施、、通訊訊接口口轉換換器以以“個個”為為計量量單位位。4.樓宇、、小區(qū)區(qū)自控控系統(tǒng)統(tǒng)（1）調試試樓宇宇自控控用戶戶、安安裝調調試智智能布布線箱箱內配配線架架以““套””為計計量單單位。。（2）安裝裝調試試中央央站計計算機機、控控制網(wǎng)網(wǎng)絡通通訊設設備、、控制制器、、流量量計、、住宅宅（小小區(qū)））智能能化設設備以以“臺臺”為為計量量單位位。（3）安裝裝調試試終端端電阻阻、控控制器器遠端端模塊塊、第第三方方設備備通訊訊接口口、閥閥門及及執(zhí)行行機構構以““個””為計計量單單位。。（4）安裝裝調試試傳感感器及及變送送器以以“支支”為為計量量單位位。（5）調試試小區(qū)區(qū)家居居智能能系統(tǒng)統(tǒng)以““戶””為計計量單單位。。（6）樓宇宇自控控系統(tǒng)統(tǒng)調試試、住住宅（（小區(qū)區(qū)）智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)調試試及試試運行行以““系統(tǒng)統(tǒng)”為為計量量單位位。5.有線電電視系系統(tǒng)（1）安裝裝調試試微型型地面面站接接收設設備、、光端端設備備、有有線電電視系系統(tǒng)管管理設設備、、播控控設備備以““臺””為計計量單單位。。（2）安裝裝電視視設備備箱以以“個個”為為計量量單位位。（3）安裝天天線桿基基礎及天天線桿、、電視墻墻、前端端射頻設設備、光光終端盒盒以“套套”為計計量單位位。（4）安裝電電視共用用天線以以“副””為計量量單位。。（5）穿放同同軸電纜纜以“100m”為計量單單位。（6）安裝前前端機柜柜、傳輸輸網(wǎng)絡設設備、放放大器、、用戶終終端盒以以“個””為計量量單位。。（7）安裝用用戶分支支器及分分配器、、暗盒、、制作同同軸電纜纜接頭以以“10個”為計計量單位位。6.擴聲、背背景音樂樂系統(tǒng)（1）安裝調調試擴聲聲系統(tǒng)設設備、擴擴聲系統(tǒng)統(tǒng)設備級級間調試試、背景景音樂系系統(tǒng)設備備以“臺臺”為計計量單位位。（2）安裝專專用機柜柜、機房房配線箱箱、接線線箱、風風扇單元元以“個個”為計計量單位位。（3）調試傳傳聲器以以“只””為計量量單位。。（4）調試耳耳機以““副”為為計量單單位。（5）擴聲系系統(tǒng)調試試與試運運行、背背景音樂樂系統(tǒng)試試運行以以“系統(tǒng)統(tǒng)”為計計量單位位。7.停車場管管理系統(tǒng)統(tǒng)（1）安裝裝調試車車輛檢測測識別設設備、出出入口設設備、顯顯示和信信號設備備、監(jiān)控控中心控控制臺以以“套””為計量量單位。。（2）監(jiān)控管管理中心心設備分分系統(tǒng)調調試以““系統(tǒng)””為計量量單位。。8.樓宇安全全防范系系統(tǒng)（1）安裝調調試入侵侵探測器器、入侵侵報警控控制器、、報警中中心設備備、報警警信號傳傳輸發(fā)射射器、報報警信號號傳輸接接收機、、無線報報警發(fā)送送及接收收設備、、出入口口目標識識別設備備、防護罩及及支架以以“套””為計量量單位。。（2）安裝調調試主動動紅外探探測器、、微波墻墻式探測測器以““對”為為計量單單位。（3）安全防防范系統(tǒng)統(tǒng)調試和和試運行行以“系系統(tǒng)”為為計量單單位。（4）安裝調調試模擬擬盤以““m2”為計量單單位。（5）安裝監(jiān)監(jiān)視器柜柜以“個個”為計計量單位位。（6）調試入入侵報警警系統(tǒng)以以“點””為計量量單位。。（7）調試電電視監(jiān)控控系統(tǒng)、、安裝調調試出入入口控制制設備、、出入口口執(zhí)行機機構設備備、電視視監(jiān)控攝攝像設備備、視頻頻控制設設備、控控制臺機機架、監(jiān)監(jiān)視器吊吊架、音音/視頻及脈脈沖分配配器、視視頻補償償器、視視頻傳輸輸設備、、錄像/記錄設備備、監(jiān)控控中心設設備、CRT顯示終端端以“臺臺”為計計量單位位（8）入侵探探測器入侵探測測器、報報警聲音音復核裝裝置（拾拾音器））、無線線傳輸報報警等按按鈕按數(shù)數(shù)量以““套”計計算。周界（地地音）探探測器按按長度以以“米””計算。。（9）入侵報報警控制制器按數(shù)數(shù)量以““套”計計算（10）報警信信號接收收機（器器）按數(shù)數(shù)量以““系統(tǒng)””計算。。（11）出入口口目標識識別設備備中，指指紋采集集器、識識別器、、面部采采集器、、識別器器以及密密碼鍵盤盤等按數(shù)數(shù)量以““臺”計計算。（12）出入口口執(zhí)行機機構設備備中，電電子密碼碼鎖、可可視對講講門鈴、、戶口機機等按數(shù)數(shù)量以““臺”計計算。（13）安全防防范高度度以“系系統(tǒng)”計計算。（14）電子巡巡更系統(tǒng)統(tǒng)中，巡巡更站、、信息鈕鈕、通信信座、控控制器、、主機安安裝、軟軟件安裝裝調試等等均按數(shù)數(shù)量以““臺”計計算。（15）不間斷斷電源系系統(tǒng)中，，電源柜柜、監(jiān)控控盤（軟軟件）安安裝以及及不間斷斷電源等等安裝、、調試均均按數(shù)量量以“臺臺（套））”計算算。四、樓宇宇智能化化系統(tǒng)設設備安裝裝工程定定額工程程量計算算思考方法法：1、認真真理解定定額說明明及工程程量計算算規(guī)則；；2、分析析定額項項目所包包含以及及未包含含的工作作內容及及處理辦辦法，避避免工程程量計算算過程中中的重項項和漏項項；3、不同同分冊中中措施費費的計算算基礎及及計算方方法（腳腳手架、、超高費費、工程程超高費費等）；；4、有的的措施項項目費需需要從定定額分冊冊和分章章說明中中去判斷斷和理解解，這也也是安裝裝定額在在計算措措施費時時與建筑筑工程很很大不一一致的地地方，也也是難以以把握的的地方。。4.3清清單工程程量計算算樓宇智能能化工程程清單工工程量的的計算要要根據(jù)《通用安裝裝工程工工程量計計算規(guī)范范》（GB500854-2013)的項目設設置及工工程量計計算規(guī)則則進行一．電氣氣設備安安裝清單單工程量量計算（一）控制設備備及低壓壓電器安安裝1.控制制屏、信信號屏、、低壓開開關柜、、弱電控控制返回回屏、低低壓電容容柜等按按“臺””計算工工程量。。工程內內容包括括：基礎槽鋼鋼制作、、安裝；屏安裝；端子板安安裝；焊、壓接接線端子子；盤柜配線線；小母線安安裝；屏邊安裝裝等。2、小電電器包括：按按鈕、電電笛、電電鈴、水水位電氣氣信號裝裝置、測測量表計計、繼電電器、電電磁鎖、、屏上輔輔助設備備、輔助助電壓互互感器、、小型安安全變壓壓器等，，其工程程量按設設備情況況分別以以“個””、“套套”等為為計量單單位計算算工程量量。工程程內容包包括測位位、劃線線、打眼眼、纏埋埋螺栓、、清掃盒盒子、上上木臺接接線、裝裝蓋等。。（二）配管、配配線1.配配管：按按設計圖圖示尺寸寸以長度度米計算算。不扣扣除管路路中間的的接線箱箱(盒)、燈頭頭盒、開開關盒所所占長度度工程內容容包括：：電線管路路敷設；鋼索架設設（拉緊緊裝置安安裝）；預留溝槽槽；接地等。。2.線槽槽：按設設計圖示示尺寸以以長度計計算。工工程內容容包括：：本體安安裝；；補刷（（噴）油油漆等。。3.橋架架：按設設計圖示示尺寸以以長度計計算。工工程內容容包括：：本體安安裝；接接地等。。4.電氣配線線：按設計圖圖示尺寸以單單線長度計算算（含預留長長度）。工程程內容包括：：配線；鋼鋼索架設（拉拉緊裝置安裝裝）；支持持體（夾板、、絕緣子、槽槽板等安裝））等。（三）說明：：1.項目設置置認真分析清清單項目特征征和工程內容容。2.配管安裝裝不包括鑿槽槽、刨溝，應應按相應項目目執(zhí)行。3.配線保護護管未包括接接線盒，接線線盒的計算方方法理解。4.預留線的的處理。二、消防工程程清單工程量量計算（一）火災自動報警警系統(tǒng)1.點型探測器：：按設計圖示示數(shù)量按“個個”計算。工工程內容包括括：底座安裝裝；探頭安裝；校校接線；編碼；探測器調試。。2.線型探測器：：按設計圖示示長度計算。。工程內容包包括：探測器器安裝；接口口模塊安裝；；報警終端安安裝；校接線線。3.按鈕、消防警警鈴、聲光報報警器、消防防報警電話插插孔、消防廣廣播、模塊（（模塊箱）：：按設計圖示示數(shù)量以“個個/部/臺”為單位計計算。工程內內容包括：安安裝；校接線線；編碼；調調試。4.區(qū)域報警控制制箱、聯(lián)動控控制箱：按設設計數(shù)量以““臺”為單位位計算。工程程內容包括：：本體安裝；；校接線、搖搖測絕緣電阻阻；排線、綁綁扎、導線標標識；顯示器器安裝；調試試5、火災報警系系統(tǒng)控制主機機、聯(lián)動控制制主機、消防防廣播及對講講電話機（柜柜）：按設計計數(shù)量以“臺臺”為單位計計算。工程內內容包括：安安裝；校接線線；調試。6.火災報警控制制微機（CRT）、備用電源源及電池主機機（柜）：按按設計數(shù)量以以“臺、套““為單位計算算。工程內容容包括：安裝裝；調試。7.報警聯(lián)動一體體機：按設計計數(shù)量以“臺臺”為單位計計算。工程內內容包括：安安裝；校接線線；調試。（二）消防系統(tǒng)調試試1.自動報警系統(tǒng)統(tǒng)調試：按““系統(tǒng)”計算算。工程內容容包括：系統(tǒng)統(tǒng)調試。2.水滅火控制裝裝置調試：按按“點”計算算。工程內容容包括：調試試3.防火控制裝置置調試：按““個（部）””計算。工程程內容包括：：調試4.氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)裝置調試：：按“點”計計算。工程內內容包括：模模擬噴氣試驗驗，備用滅火火器貯存容器器切換操作試試驗，氣體試試噴。（三）說明：1.自動報警系統(tǒng)統(tǒng)，包括各種種探測器、報報警器、報警警按鈕、報警警控制器、消消防廣播、消消防電話等組組成的報警系系統(tǒng)。2.消防報警系統(tǒng)統(tǒng)配管、配線線、接線盒均均應按規(guī)范的的電氣設備安安裝工程相關關項目編碼列列項。3.消防廣播及對對講主機包括括功放、錄音音機、分配器器、控制柜等等。4.點型探測器包包括：火焰、、煙感、溫感感、紅外光速速、可燃氣體體探測器等。。三、樓宇智能能化工程（一）計算機機應用、網(wǎng)絡絡系統(tǒng)工程1．輸入（出））設備、控制制設備、存儲儲設備等：按按設計圖示數(shù)數(shù)量以“臺““為單位計算算。工程內容容包括：本體體安裝；單體體調試。2.插箱、機柜：：按設計以““臺“為單位位計算。工程程內容包括：：本體安裝；；接電源線、、保護接地、、功能地線。。3.互聯(lián)電纜：按按設計以“條條“為單位計計算。工程內內容包括：制制作、安裝。。4.接卡口、集線線器、路由器器、收發(fā)器、、防火墻、交交換機等：按按設計以“臺臺（套）為單單位計算。工工程內容包括括：本體安裝裝；單體調試試。5.網(wǎng)絡服務器：：按設計以““臺（套）為為單位計算；；工程內容包包括：本體安安裝；插件安安裝；接信號號線、電源線線、地線。6.計算機網(wǎng)絡系系統(tǒng)接地：按按“系統(tǒng)”計計算。工程內內容包括：安安裝焊接；檢檢測。7.計算機應用、、網(wǎng)絡系統(tǒng)系系統(tǒng)聯(lián)調：按按按“系統(tǒng)””計算。工程程內容包括：：系統(tǒng)調試。。8.計算機應用、、網(wǎng)絡系統(tǒng)試試運行：按按按“系統(tǒng)”計計算。工程內內容包括：試試運行。9.軟件：按設計計以“套”為為單位計算。。工程內容包包括：安裝；；調試；試運運行。（二）綜合布布線工程1.機柜、機架：：按設計以““臺”為單位位計算。工程程內容包括：：本體安裝；；相關固定件件的連接。2.抗震底座、分分線接線箱（（盒）、電視視、電話插座座：按“個””計算。工程程內容包括：：本體安裝；；底盒安裝。。3.雙絞線纜、光光纜、光纖線線、光纜外護護套：按設計計圖示以長度度“米”為單單位計算，不不考慮附加長長度。工程內內容包括：敷敷設；標記；；卡接。4.跳線：按“條條”計算工程程內容包括：：插接跳線；；整理跳線。。5.配線架、跳線線架：按“個個（塊）”計計算。工程內內容包括：安安裝、打接。。6.信息插座、光光纖盒：按““個（塊）””計算。工程程內容包括：：端接模塊；；安裝面板。。7.光纖連接：按按“芯（端口口）”計算。。工程內容包包括：連接；；調試。8.光纜終端盒：：按“個”計計算。工程內內容包括：連連接；調試。。9.布放尾纖：按按“根”計算算。工程內容容包括：連接接；調試。10．線管理器：：按“個”計計算。工程內內容包括：本本體安裝。11.跳塊：按““個”計算算。工程內內容包括：：安裝、卡卡接。12.雙絞線纜測測試、光纖纖測試：按按“鏈路（（點、芯））”計算。。工程內容容包括：測測試。（三）建筑筑設備自動動化系統(tǒng)工工程1.中央管理系系統(tǒng)：按““系統(tǒng)（套套）”計算算。工程內內容包括：：本體組裝裝、連接；；系統(tǒng)軟件件安裝；單單體調整；；系統(tǒng)聯(lián)接接；接地。。2.通信網(wǎng)絡控控制設備、、控制器：：按“臺（（套）”計計算。工程程內容包括括：本體安安裝；軟件件安裝；單單體調整；；聯(lián)調聯(lián)試試；接地。。3.控制箱：按按“臺（套套）”計算算工程內容包包括：本體體安裝、標標識；控制制器、控制制模塊組裝裝；單體調調整；聯(lián)調調聯(lián)試；接接地。4.第三方通信信設備接口口：按“臺臺（套）””計算。工工程內容包包括：本體體安裝、連連接；接口口軟件安裝裝調試；單單體調整；；聯(lián)調聯(lián)試試。5.傳感器：按按“支（臺臺）”計算算。工程內內容包括：：本體安裝裝、連接；；通電檢查查；單體調調整測試；；系統(tǒng)聯(lián)調調。6．電動機調調節(jié)閥執(zhí)行行機構、電電動、電磁磁閥門：按按“個”計計算。工程程內容包括括：本體安安裝連線；；單體測試試。7.建筑設備自自控化系統(tǒng)統(tǒng)調試：按按“臺（戶戶）”計算算。工程內內容包括：：整體調試試。8.建筑設備自自控化系統(tǒng)統(tǒng)試運行：：按“系統(tǒng)統(tǒng)”計算。。工程內容容包括：試試運行。（四）建筑筑信息綜合合管理系統(tǒng)統(tǒng)工程1.服務器、服服務器顯示示設備：按按“臺”計計算。工程程內容包括括：安裝調調試。2.通信接口輸輸入輸出設設備：按““個”計算算。工程內內容包括：：本體安裝裝、調試。。3.系統(tǒng)軟件、、基礎應用用軟件、應應用軟件接接口：按““套”計算算。工程內內容包括：：安裝調試試。4.應用軟件二二次：按““項（點））”計算。。工程內容容包括：按按系統(tǒng)點數(shù)數(shù)進行二次次軟件開發(fā)發(fā)和定制、、進行調試試。5.各系統(tǒng)聯(lián)動動試運行：：按“系統(tǒng)統(tǒng)”計算。。工程內容容包括：調調試、試運運行。（五）有線線電視、衛(wèi)衛(wèi)星接收系系統(tǒng)工程1.共用天線：：按“副””計算。工工程內容包包括：電視視設備箱安安裝；天線線桿基礎安安裝；天線線桿安裝；；天線安裝裝。2.衛(wèi)星電視天天線、饋線線系統(tǒng)：按按“副”計計算。工程程內容包括括：安裝、、調試。3.前端機柜：：按“個””計算。工工程內容包包括：本體體安裝；連連接電源；；接地。4.電視墻：按按“套”計計算；工程程內容包括括：機架、、監(jiān)視器安安裝；信號號分配系統(tǒng)統(tǒng)安裝；連連接電源；；接地。5.射頻同軸電電纜：按““m”計算。工程程內容包括括：線纜敷敷設。6.同軸電纜接接頭：按““個”計算算。工程內內容包括：：電纜接頭頭。7.前端射頻設設備：按““套”計算算。工程內內容包括：：本體安裝裝；單體調調試。8.衛(wèi)星地面站站接收設備備：按“臺臺”計算。。工程內容容包括：本本體安裝；；單體調試試；全站系系統(tǒng)調試。。9.光端設備安安裝、調試試：按“臺臺”計算。。工程內容容包括：本本體安裝；；單體調試試。10.有線電視系系統(tǒng)管理設設備、遙控控設備安裝裝、調試：：按“臺””計算。工工程內容包包括：本體體安裝；系系統(tǒng)調試。。11.干線設備、、分配網(wǎng)絡絡：按“個個”計算。。工程內容容包括：本本體安裝；；電纜接頭頭制作、布布線；單體體調試。12.終端調試：：按“個””計算。工工程內容包包括：調試試。（六）音頻頻、視頻系系統(tǒng)工程1.擴聲系統(tǒng)設設備：按““臺”計算算。工程內內容包括：：本體安裝裝；單體調調試。2.擴聲系統(tǒng)調調試：按““只（臺、、副、系統(tǒng)統(tǒng)）”計算算。工程內內容包括：：設備連接接構成系統(tǒng)統(tǒng)；調試、、達標；通通過DSP（數(shù)字信號號處理器））實現(xiàn)多種種功能。3.擴聲系統(tǒng)試試運行：按按“系統(tǒng)””計算。工工程內容包包括：試運運行。4.背景音樂系系統(tǒng)設備：：按“臺””計算。工工程內容包包括：本體體安裝；單單體調試。。5.背景音樂系系統(tǒng)調試：：按“臺（（系統(tǒng)）””計算。工工程內容包包括：設備備連接構成成系統(tǒng)；試試聽、調試試；系統(tǒng)試試運行；公公共廣播達達到語音清清晰度及相相應聲學特特性指標。。6.背景音樂系系統(tǒng)試運行行：按“系系統(tǒng)”計算算。工程內內容包括：：試運行。。7.視頻系統(tǒng)設設備：按““臺”計算算。工程內內容包括：：本體安裝裝；單體調調試。8.視頻系統(tǒng)調調試：試：：按“系統(tǒng)統(tǒng)”計算。。工程內容容包括：設設備連接構構成系統(tǒng)；；調試；達達到相應系系統(tǒng)設計標標準；實現(xiàn)現(xiàn)相應系統(tǒng)統(tǒng)設計功能能。（七）安全全防范系統(tǒng)統(tǒng)工程1.入侵探探測設備、、入侵報警警控制器、、入侵報警警中心顯示示設備、入入侵報警信信號傳輸設設備等：按按“套”計計算工程內容包包括：本體體安裝；單單體調試。。2.出入口口目標識別別設備、出出入口控制制設備、出出入口執(zhí)行行機構設備備、監(jiān)控攝攝像設備等等：按“臺臺”計算。。工程內容容包括：本本體安裝；；單體調試試。3.視頻控控制設備、、音頻（視視頻）及脈脈沖分配器器、視頻補補償器、視視頻傳輸設設備、路線線設備等：：按“臺（（套）”計計算。工程程內容包括括：本體安安裝；單體體調試。4．顯示設設備：按““臺/m2”計算。工工程內容包包括：本體體安裝；單單體調試。。5．安全檢檢查設備、、停車場管管理設備：：按“臺（（套）”計計算。工程程內容包括括：本體安安裝；單體體調試。6.安全防防范分系統(tǒng)統(tǒng)調試：按按“系統(tǒng)””計算。工工程內容包包括：各分分系統(tǒng)調試試。7.安全全防范全系系統(tǒng)調試：：按“系統(tǒng)統(tǒng)”計算。。工程內容容包括：各各分系統(tǒng)的的聯(lián)動、參參數(shù)設置；；全系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)調。8.安全防防范系統(tǒng)工工程試運行行：按“系系統(tǒng)”計算算。工程內內容包括：：系統(tǒng)試運運行。說明：1.該部分分的內容未未包括土方方工程、開開挖路面工工程，機架架等設備的的除銹、刷刷油，應安安裝相關規(guī)規(guī)范執(zhí)行。。由國家或或地方檢測測驗收部門門進行的檢檢測驗收應應按規(guī)范的的措施項目目考慮執(zhí)行行。2.配管執(zhí)執(zhí)行電氣配配管的相應應項目3.電視線線、網(wǎng)絡線線、電話線線項目執(zhí)行行問題及預預留線的思思考！第五章樓樓宇智能能化工程計計價定額計價（（施工圖預預算的編制制）區(qū)別：設計計概算、施施工圖預算算（標底、、標價、中中標價）、、合同價、結結算價工程量清單單計價區(qū)別：招標標控制價、、投標價、、中標價、、合同價、、結算價5.1樓樓宇智能能化工程施施工圖預算算編制一、施工圖圖預算概述述（一）概念念（二）編制制階段與編編制單位建設項目全全過程中，，理解區(qū)別別：設計概算、、施工圖預預算（標底底、標價、、中標價））、施工預預算、合同同價、結算算價（三）作用用二、施工圖圖預算的編編制依據(jù)（一）工程程施工圖紙紙及標準圖圖集（二）現(xiàn)行行預算定額額或地區(qū)單單位估價表表（三）當?shù)氐毓べY標準準、材料和和機械臺班班預算價格格（四）造價價信息及市市場新鄉(xiāng)縣縣（五）現(xiàn)行行費率及有有關文件規(guī)規(guī)定（六）其他他資料上述資料在在具體工程程中，要與與施工圖預預算編制對對象相對應應。作為預預算人員，，要善于搜搜集和整理理與編制施施工圖預算算有關的各各方面資料料。四、施工圖圖預算的編編制內容（一）列出出分項工程程項目，簡簡稱列項；；（二）計算算工程量；；（三）套用用預算定額額及定額基基價換算；；（四）工料料分析及匯匯總；（五）計算算分部分項項工程費；；（六）材料料價差調整整；（七）計算算措施項目目費；（八）計算算其他項目目費；（九）計算算規(guī)費、稅稅金；（十）匯總總為工程造造價。（十一）填填寫編制說說明、封面面、裝訂五、施工圖圖預算的編編制步驟（一）搜集集基本資料料（二）熟悉悉施工圖紙紙和現(xiàn)場情情況（三）根據(jù)據(jù)施工圖和和預算定額額劃分定額額計價項目目，計算分分項工程量量（四）根據(jù)據(jù)工程量和和預算定額額分析工料料機消耗量量，計算構構配件（五）根據(jù)據(jù)工程量和和預算定額額基價（或或用工料機機消耗量乘乘以各自單單價）計算算工料機費費用（六）算各各項預算費費用（七）經濟濟指標分析析，編寫編編制說明，，填寫封面面，進行整整理裝訂六、施工圖預算算表格的組組成（一）封面面（二）編制制說明（三）工程程量計算表表（四）工程程單價換算算表（五）分部部分項工程程費及材料料分析表（六）材料料及燃料匯匯總表（七）材料料及燃料動動力費價差差調整表（八）工程程造價計算算表說明：注意意各種表格格的填制內內容及方法法要求一、招標控控制價概述述（一）招標標控制價的的概念（二）招標標控制價的的編制單位位（三）招標標控制價的的作用二、招標標控制價的的編制依據(jù)據(jù)1.建設工工程工程量量清單計價價規(guī)范（GB50500-2013）；2.國家或或省級、行行業(yè)建設主主管部門頒頒發(fā)的計價價定額和計計價辦法；；3.建設工工程設計文文件及相關關資料；4.擬定的的招標文件件及招標工工程量清單單；5.與建設設項目相關關的標準、、規(guī)范、技技術資料；；6.施工現(xiàn)現(xiàn)場情況、、工程特點點及常規(guī)施施工方案；；7.工程造造價管理機機構發(fā)布的的工程造價價信息，當當工程造價價信息沒有有發(fā)布時，，參照市場場價；8.其他的的相關資料料。三、招標控控制價的編編制內容（一）分部部分項工程程費=∑（（工程量××綜合單價價）其中：1.采用的工工程量應是是招標工程程量清單提提供的工程程量；2.分部分分項工程項項目，應根根據(jù)擬定的的招標文件件和招標工工程量清單單項目中的的特征描述述及有關要要求確定綜綜合單價計計算。3.為使招招標控制價價與投標報報價所包含含的內容一一致，綜合合單價中應應包括招標標文件中劃劃分的應由由投標人承承擔的風險險范圍及其其費用。招招標文件中中沒有明確確的，如是是工程造價價咨詢人編編制，應提提請招標人人明確；如如是招標人人編制，應應予明確。。4.招標文文件提供了了暫估單價價的材料，，應按招標標文件確定定的暫估單單價計入綜綜合單價。。綜合單價的的具體確定定方法詳見見本章第三三節(jié)“投標標報價”。。第二節(jié)樓樓宇智智能化工程程招標控制制價編制（二）措施施項目費措施項目中中的單價項項目，應根根據(jù)擬定的的招標文件件和招標工工程量清單單項目中的的特征描述述及有關要要求確定綜綜合單價計計算。措施項目中中的總價項項目，應根根據(jù)擬定的的招標文件件和常規(guī)施施工方案按按照國家或或省級、行行業(yè)建設主主管部門的的規(guī)定標準準計價。（三）其他他項目費1.暫列金金額：一般般可以分部部分項工程程費的10%-15%為參考考。2.暫估價價（1）暫估估價中的材材料、工程程設備單價價應按招標標工程量清清單中列出出的單價計計入綜合單單價。通常常應按照工工程造價管管理機構發(fā)發(fā)布的工程程造價信息息或參考市市場價格確確定。（2）暫估估價