建筑工程概預(yù)算-建筑面積計(jì)算規(guī)范

建筑工工程概概預(yù)算算第四章章建建筑筑面積積計(jì)算算規(guī)范范第一節(jié)建建筑面面積的的概念念及作作用第二節(jié)節(jié)建建筑面面積計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則第三節(jié)節(jié)建建筑面面積計(jì)計(jì)算例例題第一章章第一章章第一章章第一節(jié)節(jié)建建筑筑面積積的概概念及及作用用（一）相相關(guān)概概念1.建筑面面積：：建筑筑面積積是指指房屋屋建筑筑水平平面面面積，，以平平方米米為為單單位計(jì)計(jì)算出出的建建筑物物各層面積積的總和和。2.由使用面面積、、輔助助面積積和結(jié)結(jié)構(gòu)面面積組組成。。3.使用面面積：建筑筑物各各層平平面布布置中中，可可直接接為生生產(chǎn)或或生活活使用用的凈面面積總和：：4.輔助面面積：建筑筑物各各層平平面布布置中中，為為輔助助生產(chǎn)產(chǎn)或生生活所所占凈凈面積積總和和；5.結(jié)構(gòu)面積：：建筑筑物各各層平平面布布置中中的墻墻體、、柱等等結(jié)構(gòu)構(gòu)所占占面積積的總總和。。第一章章第一節(jié)節(jié)建建筑筑面積積的概概念及及作用用（一）相相關(guān)概概念建筑面面積=使用面面積+輔助面面積+結(jié)構(gòu)面面積有效面面積=使用面面積+輔助面面積建筑面面積使用面面積輔助面面積結(jié)構(gòu)面面積直接為為生產(chǎn)產(chǎn)或生生活使使用的的凈面面積輔助生生產(chǎn)或或生活活所占占的凈凈面積積墻、柱柱等構(gòu)構(gòu)件所所占面面積樓梯間間|走道使用面面積：：臥室室、客客廳、、廚房房、衛(wèi)衛(wèi)生間間臥室：：（3.3-0.24)×(4.2-0.24)=3.06×3.96=12.118輔助面面積：：樓梯梯間、、電梯梯間、、前后后陽臺臺電梯間間：（（2.4-0.24)××(2.4-0.24)=2.16×2.16=4.67結(jié)構(gòu)面面積：：墻體體所占占面積積①軸線線墻體體（13.5-1.5-1.2）×0.24=10.80××0.24=2.592第一章章第一節(jié)節(jié)建建筑筑面積積的概概念及及作用用（二））作用用1.計(jì)算建建筑物物占地地面積積、土土地利利用系系數(shù)、、使用用面積積系數(shù)數(shù)、有有效面面積系系數(shù)，，以及及開工工、竣竣工面面積，，優(yōu)良良工程程率等等指標(biāo)標(biāo)的依依據(jù)。。如：土土地利利用系系數(shù)=建筑面面積/建筑物物占地地面積積建筑平平面系系數(shù)=使用面面積/建筑面面積若這些些指標(biāo)標(biāo)未達(dá)達(dá)到要要求的的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，，應(yīng)重重新修修改設(shè)設(shè)計(jì)。。2.也是建建筑工工程一一項(xiàng)重重要的的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)，可可通過過它計(jì)計(jì)算其其它經(jīng)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)，，如單單位面面積造造價(jià)、、人工工材料料消耗耗指標(biāo)標(biāo)。例如：：中國國近年年城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建筑筑竣工工面積積，2001年為18.2億㎡，，2002年為19.7億㎡，，2003年達(dá)20.3億㎡。。3.是編制制設(shè)計(jì)計(jì)概算算的一一項(xiàng)重重要參參數(shù)。。設(shè)計(jì)概概算的的參數(shù)數(shù)：建建筑面面積、、結(jié)構(gòu)構(gòu)特征征。第一章章2.術(shù)語2.0.1層高storyheight上下兩兩層樓樓面或或樓面面與地地面之之間的的垂直直距離離。2.0.2自然層floor按樓板板、地地板結(jié)結(jié)構(gòu)分分層的的樓層層。2.0.3架空層層emptyspace建筑物物深基基礎(chǔ)或或坡地地建筑筑吊腳腳架空空部位位不回回填土土石方方形成成的建建筑空空間。。2.0.4走廊corridorgallery建筑物物的水水平交交通空空間。。2.0.5挑廊overhangingcorridor挑出建筑筑物外外墻的的水平平交通通空間間。2.0.6檐廊eavesgallery設(shè)置在建筑筑物底底層出出檐下下的水水平交交通空空間。。挑廊檐廊第一章章2.0.7回廊cloister在建筑筑物門門廳、、大廳廳內(nèi)設(shè)設(shè)置在在二層層或二二層以以上的的回形形走廊廊。2.0.8門斗foyer在建筑物物出入入口設(shè)設(shè)置的的起分分隔、、擋風(fēng)風(fēng)、御御寒等等作用用的建建筑過過渡空空間。。2.0.9建筑物物通道道passage為道路路穿過過建筑筑物而而設(shè)置置的建建筑空空間。。2.0.10架空走走廊bridgeway建筑物物與建建筑物物之間間，在在二層層或二二層以以上專專門為為水平平交通通設(shè)置置的走走廊。。2.0.11勒腳plinth建筑物物的外外墻與與室外外地面面或散散水接接觸部部位墻墻體的的加厚厚部分分。2.0.12圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)envelopeenclosure圍合建筑筑空間間四周周的墻墻體、、門、、窗等等。2.0.13圍護(hù)性性幕墻墻enclosingcurtainwall直接作作為外外墻起起圍護(hù)護(hù)作用用的幕幕墻。?；乩乳T斗勒腳第一章章2.0.14裝飾性性幕墻墻decorativefacedcurtainwall設(shè)置在在建筑筑物墻墻體外外起裝裝飾作作用的的幕墻墻。2.0.15落地櫥櫥窗Frenchwindow突出外外墻面面根基基落地地的櫥櫥窗。。2.0.16陽臺balcony供使用用者進(jìn)進(jìn)行活活動(dòng)和和晾曬曬衣物物的建建筑空空間。。2.0.17眺望間viewroom設(shè)置在建筑筑物頂層或或挑出房間間的供人們們遠(yuǎn)眺或觀觀察周圍情情況的建筑筑空間。2.0.18雨蓬canopy設(shè)置在建筑筑物進(jìn)出口口上不的遮遮雨、遮陽陽蓬。2.0.19地下室basement房間地面低于地地平面的高高度超過該該房間凈高高的1/2者為地下室室。雨篷第一章2.0.20半地下室semibasement房間地平面低于于室外地平平面的高度度超過該房房間凈高的的1/3，且不超過過1/2者為半地下下室2.0.21變形縫deformationjoint伸縮縫（溫溫度縫）、、沉降縫和和抗震縫的的總稱。2.0.22永久性頂蓋蓋permanentcap經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永永久使用的的頂蓋。2.0.23飄窗baywindow為房間采光光和美化造造型而設(shè)置置的突出外外墻的窗。。2.0.24騎樓overhang樓層部分跨跨在人行道道上的臨街街樓房。2.0.25過街樓arcade有街道穿過過建筑空間間的樓房。。騎樓第一章第一節(jié)建建筑面積積計(jì)算規(guī)則則（一）計(jì)算算建筑面積積的范圍（二）不計(jì)計(jì)算建筑面面積的范圍圍第一章第一節(jié)建建筑面積積的概念及及作用（二）作用用3.0.1單層建筑物物的建筑面面積，應(yīng)按按其外墻勒勒腳醫(yī)生結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)計(jì)算，并應(yīng)應(yīng)符合下列列規(guī)定：1單層建筑物物高度在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；高度度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2利用坡屋頂頂內(nèi)空間時(shí)時(shí)凈高超過過2.10m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積積；凈高在在1.20至2.10m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積；凈高高不足1.20m的部位不應(yīng)應(yīng)計(jì)算面積積。單層建筑物物示意圖1單層建筑物物高度在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；高度度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2利用坡屋頂頂內(nèi)空間時(shí)時(shí)凈高超過過2.10m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積積；凈高在在1.20至2.10m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積；凈高高不足1.20m的部位不應(yīng)應(yīng)計(jì)算面積積。第一章第一節(jié)建建筑面積積的概念及及作用3.0.2單層建筑物物內(nèi)設(shè)有局局部樓層者者，局部樓樓層的二層層及以上樓樓層，有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面面積計(jì)算，，無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按按其結(jié)構(gòu)底底板水平面面積計(jì)算。。層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；層高高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.3多層建筑物物首層應(yīng)按按其外墻勒勒腳以上結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)計(jì)算；二層層及以上樓樓層應(yīng)按其其外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算算。層高在在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；層高高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.4多層建筑坡坡屋頂內(nèi)和和場館看臺臺下，當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)加以利利用時(shí)凈高高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積積；凈高在在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)不利用用或室內(nèi)凈凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算算面積。3.0.2單層建筑物物內(nèi)設(shè)有局局部樓層者者，局部樓樓層的二層層及以上樓樓層，有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面面積計(jì)算，，無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按按其結(jié)構(gòu)底底板水平面面積計(jì)算。。層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；層高高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有局部樓層層的單層平平屋頂建筑筑示意圖樓梯下空間間利用圖S=8×(5.3+1.6××0.5)=48.80(m2)3.0.4多層建筑坡坡屋頂內(nèi)和和場館看臺臺下，當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)加以利利用時(shí)凈高高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積積；凈高在在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)不利用用或室內(nèi)凈凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算算面積。利用建筑物物場館看臺臺下的建筑筑示意圖第一章第一節(jié)建建筑面積積的概念及及作用3.0.5地下室、半地下室室(車間、商店店、車站、、車庫、倉倉庫等)，包括相應(yīng)應(yīng)的有永久久性頂蓋的的出入口，，應(yīng)按其外外墻上口(不包括采光光井、外墻墻防潮層及及其保護(hù)墻墻)外邊線所圍圍水平面積積計(jì)算。層層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；層高高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.6坡地的建筑物吊吊腳架空層層、深基礎(chǔ)礎(chǔ)架空層，，設(shè)計(jì)加以以利用并有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的，層高高在2.20m及以上的部部位應(yīng)計(jì)算算全面積；；層高不足足2.20m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)計(jì)加以利用用、無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的建建筑吊腳架架空層，應(yīng)應(yīng)按其利用用部位水平平面積的1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不不利用的深基基礎(chǔ)架空層、、坡地吊腳架架空層、多層層建筑坡屋頂頂內(nèi)、場館看看臺下的空間間不應(yīng)計(jì)算面面積。S=7.98×5.68=45.33(m2)地下室建筑示示意圖S=(5.44×2.8+4.53×1.48)×0.5=10.97(m2)坡地建筑吊腳腳架空層建筑筑示意圖第一章第一節(jié)建建筑面積的概概念及作用3.0.7建筑物的門廳、大廳廳按一層計(jì)算算建筑面積。。門廳、大廳廳內(nèi)設(shè)有回廊廊時(shí)，應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)底板水水平面積計(jì)算算?；乩葘痈吒咴?.20m及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。帶回廊的二層層平面示意圖圖層高不小于2.2米:S=(15-0.24)×1.6×2+(10-0.24-1.6×2)××1.6×2=68.22(m2)層高小于2.2米:S=68.22×0.5=34.11(m2)第一章第一節(jié)建建筑面積的概概念及作用3.0.8建筑物間有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架架空走廊，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算，，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久久性頂蓋無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平面積積的1/2計(jì)算。3.0.9立體書庫、立體倉倉庫、立體車車庫，無結(jié)構(gòu)構(gòu)層的應(yīng)按一一層計(jì)算，有有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層層面積分別計(jì)計(jì)算。層高在在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.10有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的舞臺燈光控控制室，應(yīng)按按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平面面積計(jì)算。層層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。S=(6-0.24)××(3+0.24)=18.66(m2)架空走廊建筑筑示意圖貨臺建筑示意意圖S=4.5××1×5×0.5××5=56.25(m2)第一章第一節(jié)建建筑面積的概概念及作用3.0.11建筑物外有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的落地櫥櫥窗、門斗、、挑廊、走廊廊、檐廊，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算。。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久久性頂蓋無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平面積積的1/2計(jì)算。3.0.12有永久性頂蓋蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的場館看臺臺應(yīng)按其頂蓋蓋水平投影面面積的1/2計(jì)算。3.0.13建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的樓梯間間、水箱間、、電梯機(jī)房等等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。門斗、水箱間間平面圖場館看臺剖面面示意圖門斗建筑面積積：S=3.5××2.5=8.75（m2）水箱間建筑面面積：S=2.5××2.5×0.5=3.13(m2)門斗、水箱間間建筑立面第一章第一節(jié)建建筑面積的概概念及作用3.0.11建筑物外有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的落地櫥櫥窗、門斗、、挑廊、走廊廊、檐廊，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算。。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久久性頂蓋無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平面積積的1/2計(jì)算。3.0.12有永久性頂蓋蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的場館看臺臺應(yīng)按其頂蓋蓋水平投影面面積的1/2計(jì)算。3.0.13建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的樓梯間間、水箱間、、電梯機(jī)房等等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.14設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)不垂直于水水平面而超出出底板外沿的的建筑物，應(yīng)應(yīng)按其底板面面的外圍水平平面積計(jì)算。。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。外墻內(nèi)傾斜建建筑物示意圖圖3.0.15建筑物內(nèi)的室室內(nèi)樓梯間、、電梯井、觀觀光電梯井、、提物井、管管道井、通風(fēng)風(fēng)排氣豎井、、垃圾道、附附墻煙囪應(yīng)按按建筑物的自自然層計(jì)算。。電梯井、垃圾圾道剖面示意意圖戶室錯(cuò)層剖面面示意圖第一章第一節(jié)建建筑面積的概概念及作用3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊邊線至外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外邊線的的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷篷結(jié)構(gòu)板的水水平投影面積積的1/2計(jì)算。3.0.17有永久性頂蓋的的室外樓梯，，應(yīng)按建筑物物自然層的水水平投影面積積的1/2計(jì)算。3.0.18建筑物的陽臺均應(yīng)按按其水平投影影面積的1/2計(jì)算。S=(4-0.12)××6.8××0.5×2=26.38(m2)雨棚建筑示意意圖三層建筑物室室外樓梯示意意圖S=2.5××1.5×0.5=1.88(m2)建筑物陽臺平平面示意圖S=(3.5+0.24)×(2-0.12)×0.5×2+3.5×(1.8-0.12)××0.5×2+(5+0.24)××(2-0.12)××0.5=17.84(m2)第一章第一節(jié)建建筑面積的概概念及作用3.0.19有永久性頂蓋無無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的車棚、貨棚棚、站臺、加加油站、收費(fèi)費(fèi)站等，應(yīng)按按其頂蓋水平平投影面積的的1/2計(jì)算。3.0.20高低聯(lián)跨的建筑物物，應(yīng)以高跨跨結(jié)構(gòu)外邊線線為界分別計(jì)計(jì)算建筑面積積；其高低跨跨內(nèi)部連通時(shí)時(shí)，其變形縫縫應(yīng)計(jì)算在低低跨面積內(nèi)。。S=(8+0.3+0.5×2)×(24+0.3+0.5××2)×0.5=117.65(m2)貨棚建筑示意意圖S=7×12×0.5=42(m2)站臺建筑示意意圖S=(6+0.4)××8+4××2×8=115.2(m2)高低聯(lián)跨建筑筑物示意圖S=3.4××4=13.6(m2)外墻保溫隔熱熱層示意圖3.0.21以幕墻作為圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建建筑物，應(yīng)按按幕墻外邊線線計(jì)算建筑面面積。3.0.22建筑物外墻外外側(cè)有保溫隔隔熱層的，應(yīng)應(yīng)按保溫隔熱熱層外邊線計(jì)計(jì)算建筑面積積。3.0.23建筑物內(nèi)的變變形縫，應(yīng)按按其自然層合合并在建筑物物面積內(nèi)計(jì)算算。裝飾性幕墻示示意圖伸縮縫示意圖圖沉降縫示意圖圖下列項(xiàng)目不應(yīng)應(yīng)計(jì)算面積：：1建筑物通道(騎樓、過街樓樓的底層)。2建筑物內(nèi)的設(shè)設(shè)備管道夾層層。建筑物通道示示意圖建筑物設(shè)備層層示意圖3建筑物內(nèi)分隔隔的單層房間間，舞臺及后后臺懸掛幕布布、布景的天天橋、挑臺等等。4屋頂水箱、花花架、涼棚、、露臺、露天天游泳池。建筑物內(nèi)分隔隔的單層房間間示意圖屋頂水箱示意意圖第一章第一節(jié)建建筑面積的概概念及作用5建筑物內(nèi)的操作平臺臺、上料平臺臺、安裝箱和和罐體的平臺臺。6勒腳、附墻柱柱、垛、臺階階、墻面抹灰灰、裝飾面、、鑲貼塊料面面層、裝飾性性幕墻、空調(diào)調(diào)室外機(jī)擱板板(箱)、飄窗、構(gòu)件件、配件、寬寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬蓬以及與建筑筑物內(nèi)不相連連通的裝飾性性陽臺、挑廊廊。7無永久性頂蓋的的架空走廊、、室外樓梯和和用于檢修、、消防等的室室外鋼樓梯、、爬梯。8自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道道。9獨(dú)立煙囪、煙道、、地溝、油(水)罐、氣柜、水水塔、貯油(水)池、貯倉、棧棧橋、地下人人防通道、地地鐵隧道。建筑物內(nèi)操作作平臺示意圖圖墻垛、附墻柱柱、飄窗示意意圖第一章總結(jié)：無論單層、多多層建筑物的的建筑面積，，都是按其外外墻勒腳以上上結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)算算，結(jié)構(gòu)外圍圍不包括裝飾飾層。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)建筑筑層高不同建建筑面積計(jì)算算。對于非坡頂建建筑空間，層層高在2.2m以上，計(jì)算全全面積；層高高不足2.2m者應(yīng)該計(jì)算?面積。對于坡頂建筑筑空間，披頂頂內(nèi)空間凈高高超過2.1m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積積；凈高在在1.2m——2.1m的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算?面積；凈高高不足1.2m的部位不計(jì)計(jì)算面積。。第一章總結(jié)：無圍護(hù)結(jié)構(gòu)有有永久性頂頂蓋建筑面面積計(jì)算。。有永久性頂蓋蓋無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按按其結(jié)構(gòu)底底板（頂蓋蓋）水平投投形面積的的?計(jì)算面積。。設(shè)計(jì)不加利用的的結(jié)構(gòu)空間間和坡頂空空間面積計(jì)計(jì)算。設(shè)計(jì)不加以利用用的深基礎(chǔ)礎(chǔ)架空層、、坡地吊腳腳架空層、、多層建筑筑坡屋頂內(nèi)內(nèi)和場館看看臺下的空空間不應(yīng)計(jì)計(jì)算面積。。對書庫、倉庫庫、車庫、、雨蓬、陽陽臺、設(shè)備備層等部位位的面積計(jì)計(jì)算。立體書庫、立體體倉庫、立立體車庫、、無結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)按一一層計(jì)算，，有結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)層面面積分別計(jì)計(jì)算。雨蓬：凈挑出2.1m，按結(jié)構(gòu)板板的水平投投形面積的的?計(jì)算，不超超過不計(jì)算算面積。第一章總結(jié)：陽臺：均按其水水平投影面面積的?計(jì)算。設(shè)備管道夾層均均不計(jì)算面面積。新結(jié)構(gòu)和新技技術(shù)帶來的的面積計(jì)算算。以幕墻作為圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的建筑物，，按幕墻外外邊線計(jì)算算；建筑物物外墻的外外側(cè)有保溫溫隔熱層的的，按保溫溫隔熱層外外邊線計(jì)算算。對新出現(xiàn)的““自動(dòng)扶梯梯”和“自自動(dòng)人行道道”規(guī)范界界定為“設(shè)設(shè)備”不計(jì)計(jì)算建筑面面積。使用面