建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)講義課件

建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)

汪道金中國新興建設(shè)開發(fā)總公司2014.3.25建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)汪道金2014.31建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（草稿）建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)21總則1.0.1指導(dǎo)思想：推動(dòng)建筑長(zhǎng)城杯工程施工質(zhì)量提高；提高工程質(zhì)量管理水平；保證爭(zhēng)創(chuàng)建筑長(zhǎng)城杯活動(dòng)持續(xù)健康發(fā)展；統(tǒng)一北京市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)方法；結(jié)合本市工程實(shí)際情況，規(guī)范建筑長(zhǎng)城杯評(píng)審工作。1總則1.0.1指導(dǎo)思想：31總則1.0.2標(biāo)準(zhǔn)適用范圍：1、于在北京市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程項(xiàng)目；2、有特殊要求的外地工程項(xiàng)目；

3、建筑長(zhǎng)城杯評(píng)審項(xiàng)目分為長(zhǎng)城杯工程金杯和長(zhǎng)城杯工程銀杯。1.0.3建筑長(zhǎng)城杯工程的評(píng)審除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的規(guī)定。1總則1.0.2標(biāo)準(zhǔn)適用范圍：42基本規(guī)定2.0.1、2.0.2、2.0.3規(guī)定了長(zhǎng)城杯工程條件：1、申報(bào)建筑長(zhǎng)城杯工程，符合《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》；2、

各種審批手續(xù)齊全，符合設(shè)計(jì)文件要求；3、工程質(zhì)量符合國家和北京市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的工程；4、沒有違反國家建筑工程強(qiáng)制性條文。2基本規(guī)定2.0.1、2.0.2、2.0.3規(guī)定了52基本規(guī)定5、經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格，且觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“好”。6、建筑工程完成了備案手續(xù)；7、電梯、衛(wèi)生檢疫、消防、燃?xì)?、防雷、設(shè)備安裝、建筑節(jié)能、環(huán)境質(zhì)量以及規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)完備；8、電氣及設(shè)備安裝經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門檢測(cè)合格，資料、手續(xù)齊全。2基本規(guī)定5、經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格，且觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“好”62基本規(guī)定2.0.4申報(bào)建筑長(zhǎng)城杯的工程項(xiàng)目，必須是已獲得北京市建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)杯的工程。2.0.5工程材料要求：1、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；2、有害物質(zhì)含量、釋放量和資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)等應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、嚴(yán)禁使用國家、本市明令淘汰和禁止使用的產(chǎn)品；4、對(duì)限制使用的產(chǎn)品應(yīng)符合其適用范圍；5、違反上述規(guī)定的工程，不得推薦建筑長(zhǎng)城杯工程。2基本規(guī)定2.0.4申報(bào)建筑長(zhǎng)城杯的工程項(xiàng)目，必須72基本規(guī)定2.0.6被評(píng)工程應(yīng)經(jīng)過一年考驗(yàn)觀察期，初評(píng)時(shí)如不足一年，且初評(píng)評(píng)價(jià)符合推薦條件者，在評(píng)審至公示期應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)觀察。2.0.7采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的建筑工程：1、沒有標(biāo)準(zhǔn)的要經(jīng)主管部門鑒定或經(jīng)專家認(rèn)證；2、有產(chǎn)品認(rèn)證證明；3、有規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)者，可參照本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)規(guī)定評(píng)審。2.0.8會(huì)員單位，在外地施工的工業(yè)與民用建筑工程，參照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)審。2基本規(guī)定2.0.6被評(píng)工程應(yīng)經(jīng)過一年考驗(yàn)觀察期，83施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.1施工項(xiàng)目管理要求：1、管理科學(xué)規(guī)范；2、質(zhì)量保證體系健全；3、崗位職責(zé)明確；4、過程控制措施落實(shí)到位；5、運(yùn)用現(xiàn)代化管理方法和信息技術(shù)實(shí)行目標(biāo)管理；6、規(guī)章制度健全，資源配置合理，管理手段先進(jìn)；7、符合建設(shè)程序。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.1施工項(xiàng)目管理要求：93施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.2項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)：1、崗位職責(zé)明確；2、項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量人員的配備符合北京市的有關(guān)規(guī)定；

3、施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系健全；4、過程控制措施有效。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.2項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)：103施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.3施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)編制程序、內(nèi)容和編制依據(jù)參照國家標(biāo)準(zhǔn)北京市標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中：1、工程內(nèi)容應(yīng)符合工程實(shí)際；2、工程性質(zhì)、規(guī)模、特點(diǎn)和施工條件符合工程實(shí)際。3、編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工準(zhǔn)備、主要施工方法、主要管理措施、施工總平面圖等內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.3施工組織設(shè)計(jì)要求：113施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.4施工方案要求：1、編制為依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；2、分部及重要分項(xiàng)工程、關(guān)鍵施工工序、季節(jié)性施工等應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案；3、施工方案中的任務(wù)、施工部署、施工組織、施工方法、工藝流程、材料質(zhì)量要求等符合工程實(shí)際；4、施工方案的指導(dǎo)性要強(qiáng)，并有針對(duì)性。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.4施工方案要求：123施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.5技術(shù)文件的審批：1、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行審批，審批手續(xù)齊全；2、在實(shí)施過程中有調(diào)整變更時(shí)，應(yīng)辦理變更和審批手續(xù)。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.5技術(shù)文件的審批：133施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.6技術(shù)交底：技術(shù)交底具有可操作性。技術(shù)交底應(yīng)包括：1、設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙交底；2、施工組織設(shè)計(jì)交底；3、施工技術(shù)方案交底；4、分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底；5、設(shè)計(jì)變更、工程洽商交底等；6、技術(shù)交底是施工方案的細(xì)化，簽字齊全。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.6技術(shù)交底：143施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.7、3.0.8、3.0.9創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量管理：1、施工項(xiàng)目管理方法先進(jìn)；2、施工管理和施工組織有秩序；3、有創(chuàng)優(yōu)工作計(jì)劃；4、施工工藝先進(jìn)；5、成品保護(hù)措施合理有效；3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.7、3.0.8、3.0.9153施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、分包質(zhì)量管理措施有效；7、工程整潔，成品保護(hù)好；8、住宅、小區(qū)工程的庭院、道路、環(huán)境綠化和配套設(shè)施齊全，并符合設(shè)計(jì)要求。9、工程竣工驗(yàn)收無遺留質(zhì)量問題，質(zhì)量觀感效果好；10、簽有保修合同，用戶滿意，無質(zhì)量問題投訴和舉報(bào)。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、分包質(zhì)量管理措施有效；164建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.0.1建筑工程施工資料應(yīng)符合國家和北京市有關(guān)資料管理規(guī)定及專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。4.0.2評(píng)審檢查工程施工資料包括：1、工程竣工歸檔文件資料；2、施工文件和竣工驗(yàn)收文件和記錄；3、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程(含二次結(jié)構(gòu))和地下防水工程資料（抽查）。4、重點(diǎn)抽查產(chǎn)品合格證明文件、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)、施工試驗(yàn)、施工記錄、工程檢測(cè)、質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等質(zhì)量保證資料。4建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.0.1建筑工程施工174建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.0.3、4.0.4、4.0.5工程資料管理：1、按專業(yè)分部、分項(xiàng)工程收集整理；2、分包單位的工程資料應(yīng)由總包單位匯總整理；3、資料分類正確、項(xiàng)目齊全、目錄清晰、頁碼和內(nèi)容完整、裝訂整齊；4、工程資料不得無據(jù)涂改或撤換；4建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.0.3、4.0.4、184建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5、不得弄虛作假，或用其它資料復(fù)印代替；6、不得回避問題不填寫；7、他人未受委托不得代替審簽；8、工程資料內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效、結(jié)論清楚、簽字齊全。9、工程資料管理人員，應(yīng)按專業(yè)要求設(shè)置；10、資料管理人員要經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格后，持證上崗。4建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5、不得弄虛作假，或用其它195推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.0.1、5.0.2、5.0.3新技術(shù)應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新：

1、根據(jù)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和技術(shù)復(fù)雜程度，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部頒布的建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)；2、推廣應(yīng)用北京市頒布的建筑新技術(shù)和其它新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)，積極開展技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)；

3、實(shí)事求是地編制推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃，積極落實(shí)，并取得一定成效；5推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.0.1、5.0.205推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、對(duì)于技術(shù)難度大、技術(shù)復(fù)雜并有爭(zhēng)創(chuàng)更高獎(jiǎng)項(xiàng)目，應(yīng)積極組織申報(bào)?。ú浚┘?jí)及以上科技示范工程；5、積極爭(zhēng)創(chuàng)?。ú浚┘?jí)及以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)；或積極爭(zhēng)取獲得?。ú浚┘?jí)及以上工法或發(fā)明專利、實(shí)用新型專利。5推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、對(duì)于技術(shù)難度大、216建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.1建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定。6.0.2墻體節(jié)能工程（包含保溫板材、保溫漿料、保溫砌塊、預(yù)制保溫墻板）隱蔽驗(yàn)收部位和內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范要求，并應(yīng)滿足下列條件：6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.1建筑節(jié)能工程使用226建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1、墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2、墻體保溫隔熱材料厚度，必須符合設(shè)計(jì)要求，各層構(gòu)造層之間粘接或連接必須牢固；3、墻體保溫隔熱材料與飾面層和基層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1、墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱236建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（1）基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，應(yīng)平整、潔凈，含水率符合要求；（2）采用粘貼飾面磚，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求；（3）外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏；采用飾面板開縫安裝時(shí)，保溫層應(yīng)具有防水功能或采取防水措施；（4）保溫層及飾面層與其它部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（1）基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂246建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用有保溫功能的砂漿砌筑，其強(qiáng)度等級(jí)、水平、豎直灰縫飽滿度應(yīng)符合規(guī)范要求。5、采用預(yù)制保溫墻板安裝的墻體：（1）應(yīng)有安全性能檢驗(yàn)；（2）保溫墻板的結(jié)構(gòu)性能、保溫性、與主體結(jié)構(gòu)的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）連接必須牢固；（4）構(gòu)造節(jié)點(diǎn)與嵌縫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（5）板縫不得滲漏。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用256建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、墻體設(shè)有隔汽層時(shí)，墻體應(yīng)完整、嚴(yán)密，當(dāng)埋件穿透隔汽層處應(yīng)有密封措施。7、外門窗洞口四周側(cè)面、墻體上凸窗四周的側(cè)面應(yīng)采取節(jié)能保溫措施，防止冷橋。8、穿墻套管、腳手眼、孔洞應(yīng)采取隔斷熱橋措施；9、保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密；10、保溫漿料厚度均勻，接茬應(yīng)平順密實(shí)；11、墻體陰角及門窗洞口和不同材料基體的交接處無開裂和破損6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、墻體設(shè)有隔汽層時(shí)，墻體應(yīng)完266建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.3幕墻節(jié)能工程（透明和非透明的各類幕墻）隱蔽工程驗(yàn)收的部位和項(xiàng)目除應(yīng)符合規(guī)范要求外。并應(yīng)滿足：1、幕墻使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、幕墻氣密性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的等級(jí)要求。密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對(duì)接嚴(yán)密，開啟扇關(guān)閉嚴(yán)密。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.3幕墻節(jié)能工程（透276建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固且不得松動(dòng)。4、遮陽板安裝牢固，調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)靈活。隔汽層完整、嚴(yán)密、位置正確，穿透隔汽層處節(jié)點(diǎn)密封完整、嚴(yán)密。冷凝水的收集、排放通暢，無滲漏。5、鍍膜方向位置正確，伸縮縫、沉降縫、抗震縫做法符合設(shè)計(jì)要求。幕墻與周邊墻體間接縫填充耐候密封膠飽滿、密實(shí)、平整、順直。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料286建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.4門窗節(jié)能工程（包括金屬、塑料、木質(zhì)、復(fù)合等建筑外窗，特種門、天窗及玻璃安裝）：1、應(yīng)對(duì)門窗框與墻體結(jié)縫的保溫填充做法，進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。2、建筑外門窗的品種、規(guī)格、氣密性、保溫性能，中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.4門窗節(jié)能工程（包296建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、金屬外門窗及金屬副框的隔斷熱橋措施，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。（1）外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充。（2）外門窗框與副框之間的縫隙，副框與洞口間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、金屬外門窗及金屬副框的隔斷306建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、外窗遮陽設(shè)施：（1）外窗遮陽設(shè)施性能、尺寸符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。（2）安裝位置正確牢固，滿足安全和功能要求。（3）調(diào)節(jié)應(yīng)方便靈活。5、天窗安裝的位置、坡度正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫密實(shí)不得滲漏。6、密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不開裂，關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。7、門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向正確，中空玻璃雙道密封，均壓管應(yīng)密封。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、外窗遮陽設(shè)施：316建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.5屋面節(jié)能工程：1、保溫隔熱隱蔽項(xiàng)目、內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、保溫隔熱材料的品種、規(guī)格、導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、壓縮強(qiáng)度、燃燒性等滿足符合設(shè)計(jì)要求。3、屋面保溫隔熱層敷設(shè)方式、厚度，縫隙填充質(zhì)量及熱橋部位的保溫隔熱作法等，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。屋面應(yīng)平整，坡向規(guī)范。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.5屋面節(jié)能工程：326建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、屋面通風(fēng)隔熱架空層高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層內(nèi)不得有雜物，架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。5、采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造做法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝應(yīng)牢固、坡度正確、封閉嚴(yán)密，嵌縫密實(shí)無滲漏。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、屋面通風(fēng)隔熱架空層高度、安336、金屬板保溫夾芯屋面，應(yīng)鋪裝牢固、接口嚴(yán)密、表面潔凈、坡面正確。7、坡屋面、內(nèi)架空屋面保溫隔熱層，應(yīng)有防潮措施，表面應(yīng)有保護(hù)層。6.0.6地面節(jié)能工程：1、隱蔽工程的部位和內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范要求。2、保溫材料品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6、金屬板保溫夾芯屋面，應(yīng)鋪裝牢固、接口嚴(yán)密、表面潔凈、坡面346建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、材料導(dǎo)熱系數(shù)、密實(shí)程度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等設(shè)置和構(gòu)造作法及保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；5、各層之間粘接牢固，縫隙嚴(yán)密。隔斷熱橋及措施符合設(shè)計(jì)要求。6、有防水要求地面，保溫作法不得影響地面排水，保溫層無滲漏。保溫層表面防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、材料導(dǎo)熱系數(shù)、密實(shí)程度、抗356建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.7設(shè)備安裝工程節(jié)能檢查：1、設(shè)備安裝工程的節(jié)能設(shè)備和材料，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，質(zhì)量證明文件和技術(shù)資料齊全、有效，并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2、散熱器、風(fēng)機(jī)盤管和絕熱保溫材料應(yīng)對(duì)其技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。3、采暖及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)中的各類附屬設(shè)備、閥類、儀表應(yīng)安裝正確，不得隨意增減和更換，位置應(yīng)便于操作和觀察。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.7設(shè)備安裝工程節(jié)能366建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、設(shè)備和管道的絕熱層、防潮層、保護(hù)層的施工應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）所使用的材料的性能、規(guī)格及構(gòu)造做法和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求；（2）絕熱層應(yīng)平整、牢固、無空隙和遺漏。5、及時(shí)節(jié)能隱蔽部位進(jìn)行驗(yàn)收，隱檢記錄應(yīng)內(nèi)容齊全，真實(shí)可靠，必要的應(yīng)按要求有圖象資料。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、設(shè)備和管道的絕熱層、防潮376建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、采暖、通風(fēng)空調(diào)及冷熱源和管網(wǎng)系統(tǒng)驗(yàn)收：（1）按現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行單機(jī)和系統(tǒng)的試運(yùn)行和調(diào)試，并應(yīng)有運(yùn)行調(diào)試記錄。（2）調(diào)試結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和使用的節(jié)能要求并符合規(guī)范規(guī)定。（包括分區(qū)調(diào)控、分戶計(jì)量和質(zhì)調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)功能）。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、采暖、通風(fēng)空調(diào)及冷熱源和386建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.8配電與照明節(jié)能工程應(yīng)符合以下規(guī)定：1、生產(chǎn)廠家提供的熒光燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈的燈具效率允許值、管型熒光燈鎮(zhèn)流器效能限定值、照明設(shè)備諧波含量的限值應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2、低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線的截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場(chǎng)見證取樣檢驗(yàn)的數(shù)量、導(dǎo)線的截面、每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.8配電與照明節(jié)能工396建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、低壓配電電源質(zhì)量檢測(cè)記錄，以下項(xiàng)目允許值均不應(yīng)超過規(guī)范規(guī)定：（1）供電電壓允許偏差值；（2）公共電網(wǎng)諧波電壓限值；（3）諧波電流允許值；（4）三相電壓不平衡度。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、低壓配電電源質(zhì)量檢測(cè)記錄，406建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、按規(guī)范規(guī)定對(duì)需檢測(cè)的公共建筑的平均照度和功率密度進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5、母線與母線、母線與端子連接處的力矩檢測(cè)符合規(guī)范規(guī)定。6、照明全負(fù)荷試運(yùn)行記錄中，三相負(fù)荷應(yīng)平衡，其最大、最小相負(fù)荷不宜超過規(guī)范規(guī)定。

6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、按規(guī)范規(guī)定對(duì)需檢測(cè)的公共建416建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.9監(jiān)測(cè)與控制可再生能源利用，建筑冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)的能源回收利用，以及其它與節(jié)能有關(guān)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，能源回收利用應(yīng)符合規(guī)范要求。6.0.10建筑節(jié)能工程的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢測(cè)項(xiàng)目有：（1）外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗氣密性的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn);（2）采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程系統(tǒng)節(jié)能性的檢測(cè)。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.9監(jiān)測(cè)與控制可再生426建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.11民用工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)結(jié)果要滿足規(guī)范要求，項(xiàng)目有：（1）所使用的無機(jī)非金屬建筑材料；（2）建筑工程主體結(jié)構(gòu)材料（3）建筑裝修材料的類別（4）檢測(cè)數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范規(guī)定。6.0.12施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有節(jié)能和環(huán)保技術(shù)措施，在資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)方面取得成效。有效的控制揚(yáng)塵污染、有害氣體排放，水土污染、噪聲污染、光污染和環(huán)境影響。6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.11民用工程室內(nèi)環(huán)43民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量表6.0.126建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ類民用建筑工程包括：住宅、公寓、托兒所、醫(yī)院、院校等工程;Ⅱ類民用建筑工程包括：辦公樓、賓館、商場(chǎng)、公交候車室、圖書館、展覽館、文化娛樂場(chǎng)所等工程。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)447土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.1

地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量：1、工程實(shí)體質(zhì)量及地下防水工程質(zhì)量要求：（1）建筑物沉降均勻，沒有變形、裂縫及影響功能的質(zhì)量缺陷。（2）建筑物垂直度、陰陽角偏差、標(biāo)高、變形縫和沉降縫處理，符合規(guī)范要求；（3）室內(nèi)外回填土質(zhì)量附合規(guī)范要求。地下室、外墻無滲漏及隱患。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.1地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)457土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、結(jié)構(gòu)工程資料：（1）結(jié)構(gòu)安全、耐久性的試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄；（2）檢驗(yàn)、檢測(cè)和隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（3）混凝土主體結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的混凝土、砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。3、按《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8規(guī)定抽查應(yīng)進(jìn)行變形測(cè)量的建筑物沉降觀測(cè)記錄，其結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、結(jié)構(gòu)工程資料：46

7.2屋面工程7.2.1屋面工程質(zhì)量，應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)滿足以下條件：1、屋面工程防水等級(jí)和設(shè)防要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，不同材料作法、屋面坡度應(yīng)符合規(guī)范要求。2、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等，應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.2屋面工程7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)477土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、屋面（含天溝、檐溝）找平和排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。4、保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。5、屋面防水：（1）防水層鋪設(shè)、搭接、壓接、坡度、上卷收頭高度及構(gòu)造做法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。（2）防水層與基層粘接牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無滑移、無空鼓和滲漏。（3）屋面、陽臺(tái)、雨蓬排水口留量、坡度及水篦子安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)排水通暢。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、屋面（含天溝、檐溝）找平和排水487土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、屋面女兒墻：（1）泛水保護(hù)層抹灰不空鼓、不開裂；（2）女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂抹灰不空裂；（3）屋面排氣管、煙道留置高度和位置應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、屋面女兒墻：497土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7、屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔和采光窗等，構(gòu)造作法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。8、卷材防水層、涂膜防水層、細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。9、密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7、屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水507土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)10、平瓦必須鋪置牢固。地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應(yīng)有加強(qiáng)固定措施。金屬板材連接和密封處理必須符合設(shè)計(jì)要求，不得滲漏。11、架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)10、平瓦必須鋪置牢固。地震設(shè)防地517土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.2.2柔性防水屋面：1、采用片狀石碴保護(hù)層屋面：石碴規(guī)格、鋪撒設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)粘接牢固，無浮石；2、采用水泥砂漿、混凝土、塊材保護(hù)層的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求，且縱橫順直、均勻、嵌縫密實(shí)無污染；3、采用涂料的屋面保護(hù)層應(yīng)涂刷均勻，無漏刷、透底；4、鋪設(shè)人造草皮應(yīng)均勻、平整，防風(fēng)吹落；7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.2.2柔性防水屋面：527土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.2.3金屬屋面、種植屋面、隔熱架空屋面的施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。7.2.4頂層陽臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩，雨罩應(yīng)設(shè)防水層，陽臺(tái)雨罩應(yīng)采取有組織排水。7.2.5

雨水落斗、鋼管管承插、連接、管箍固定方式正確，安裝牢固。雨水管出水口高度、與地面的距離、彎度滿足規(guī)范要求，排水通暢。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.2.3金屬屋面、種植屋面、隔53

7.3裝飾裝修工程7.3.1裝飾裝修工程質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)范要求，并應(yīng)符合以下規(guī)定：1、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程：（1）外墻面、檐口、陽臺(tái)、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面和室內(nèi)頂棚均不得抹灰。（2）墻面局部抹灰修補(bǔ)面積不得大于0.5平方米，且應(yīng)粘接牢固、無空鼓和開裂。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.3裝飾裝修工程7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)547土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、清水混凝土：（1）不應(yīng)有影響使用功能或裝飾效果的質(zhì)量缺陷：如：▲缺棱、掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等外形缺陷；▲有重要裝飾效果的清水混凝土飾面不應(yīng)有麻面、掉皮、起砂、沾污、色差等外表缺陷。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、清水混凝土：557土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、清水砌體結(jié)構(gòu)工程：（1）勾縫應(yīng)無遺漏；（2）勾縫材料應(yīng)粘接牢固、無開裂；（3）灰縫橫平豎直，交接處平順，寬度和深度均勻；（4）表面應(yīng)壓實(shí)抹平，不得有瞎縫、假縫、透縫；（5）墻體無剔鑿、無修補(bǔ)、無裂縫、無滲漏。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、清水砌體結(jié)構(gòu)工程：567土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.3.2涂飾工程應(yīng)符合下列要求：1、涂飾工程采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。（1）基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫。（2）粘接強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)定。（3）廚房、廁所、管井、地下室等潮濕環(huán)境必須使用耐水膩?zhàn)?。?）所用涂料的品種型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.3.2涂飾工程應(yīng)符合下列要577土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2墻面涂飾：（1）墻面涂飾應(yīng)均勻一致，不漏涂和透底；（2）粘結(jié)牢固不起皮、掉粉；（3）不空裂、不脫落，色澤均勻、顏色耐久；（4）滾花、仿花花紋、圖案、套色等美術(shù)涂飾，應(yīng)面層潔凈，位置適宜，紋理輪廓清晰；（5）涂層與其它裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰，不得污染墻面或其它飾物。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2墻面涂飾：587土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3油漆涂飾：（1）油漆涂飾應(yīng)光滑、光亮、柔和；（2）無刷紋、流墜、裹棱、皺皮；（3）不透釘眼、刨痕、膩?zhàn)雍圹E。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3油漆涂飾：597土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.3.3抹灰工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)符合下列要求：1、抹灰質(zhì)量要求：（1）抹灰層與基層之間及各抹灰層間必須粘接牢固；（2）無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫；（3）表面光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋、陰陽角方正；（4）分格縫和灰縫清晰美觀。（5）二次結(jié)構(gòu)砌體工程抹灰高度應(yīng)到梁、板交接處，質(zhì)量達(dá)到一般抹灰要求。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.3.3抹灰工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)607土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.抹灰厚度要求：（1）抹灰層總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施；（2）不同材料基體交接處應(yīng)采取防止開裂加強(qiáng)措施，（3）當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度應(yīng)不小于100mm；（4）墻、柱和門窗洞口陽角，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.抹灰厚度要求：617土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、窗臺(tái)抹灰：（1）窗臺(tái)、窗套、縱橫裝飾腰線等部位的抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固；（2）面層光滑、干凈、邊角整齊、色澤一致；（3）無空鼓、開裂，外窗臺(tái)應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)，無倒泛水。4、滴水線(槽)抹灰：（1）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)，達(dá)到整齊、順直，內(nèi)高外低；7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、窗臺(tái)抹灰：627土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（2）寬度和深度均應(yīng)不小于10mm，且應(yīng)與兩側(cè)墻面留有適當(dāng)?shù)木嚯x。5、外墻外保溫飾面層抹灰：（1）粘貼牢固，不得起泡或剝落；（2）不得產(chǎn)生滲水裂縫。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（2）寬度和深度均應(yīng)不小于10mm637土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.3.4飾面磚粘貼工程質(zhì)量：1、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，2、粘貼必須牢固，粘接強(qiáng)度應(yīng)不小于0.4MPa；3、滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫和破損。4、磚工程表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致；5、陰陽角搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；避免出現(xiàn)小于1/2塊的非整磚。門窗洞口處避免出現(xiàn)刀把磚；7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.3.4飾面磚粘貼工程質(zhì)量：647土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、墻面突出物飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊。7、接縫平直、光滑、填嵌連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求。8、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線，滴水線應(yīng)順直，流水坡度、坡向正確。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、墻面突出物飾面磚應(yīng)整磚套割吻合657土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.3.5飾面板裝修工程：1、采用濕作業(yè)鋪裝或干掛安裝時(shí)，施工作法及其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。2、飾面板工程安裝的予埋件(或后置埋件)，連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法、防腐處理和拉拔試驗(yàn)強(qiáng)度，必須符合設(shè)計(jì)要求。3、飾面板的安裝必須牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損；4、嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，縫隙寬度、深度和孔洞套割符合設(shè)計(jì)要求；5、采用濕作法的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)，表面無泛堿等污染。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.3.5飾面板裝修工程：667土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4門窗安裝工程質(zhì)量(含木質(zhì)、金屬、塑鋼、玻璃鋼等門窗)7.4.1門窗安裝工程的產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并應(yīng)符合以下規(guī)定。1、門窗質(zhì)量要求：（1）嚴(yán)禁使用普通單層玻璃和簡(jiǎn)易雙層玻璃外窗，及80系列以下普通推拉塑料外窗。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4門窗安裝工程質(zhì)量(含木質(zhì)、677土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（2）7層及以上的高層住宅、公建工程嚴(yán)禁使用外平開外窗。（3）門、窗的設(shè)置應(yīng)符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352的規(guī)定。（4）建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（2）7層及以上的高層住宅、公建工687土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、門窗安裝質(zhì)量：（1）位置準(zhǔn)確，與墻體連接牢固；（2）滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求；（3）門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求材料填嵌飽滿；（4）外門窗框與墻體間隙應(yīng)填充憎水保溫材料；（5）表面采用密封膠壓縫，打膠粘接牢固，均勻順直，寬厚一致，表面平整、光滑、接頭或拐角處平滑。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、門窗安裝質(zhì)量：697土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、門窗扇質(zhì)量：（1）門窗扇應(yīng)安裝牢固，合頁位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固螺釘臥平；（2）開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；（3）縫隙均勻、無回彈、無阻滯、無倒翹。（4）門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無劃痕、無碰傷、無污染、無銹蝕。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、門窗扇質(zhì)量：707土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.4.2門窗玻璃安裝工程（含平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花、防爆等玻璃安裝）。1、玻璃安裝質(zhì)量：（1）玻璃品種、規(guī)格、裁割尺寸、色彩和涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃；（3）玻璃安裝應(yīng)牢固，不得松動(dòng)；（4）固定玻璃的釘子或鋼絲卡子的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)確保玻璃安裝牢固。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4.2門窗玻璃安裝工717土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、門窗密封質(zhì)量要求：（1）密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。（2）玻璃密封條與玻璃必須全部貼緊；（3）鑲釘木壓條應(yīng)緊貼玻璃，壓條連接緊密，裁口、割角平齊。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、門窗密封質(zhì)量要求：727土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、門窗膩?zhàn)樱ㄓ突遥┵|(zhì)量要求：（1）膩?zhàn)?油灰)的性能應(yīng)合格；（2）玻璃底灰鋪勻、擠實(shí)、壓平，膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿，與裁口平齊，粘接牢固，不得外露卡子或釘帽。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、門窗膩?zhàn)樱ㄓ突遥┵|(zhì)量要求：737土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.4.3木門窗框與墻體安裝連接質(zhì)量要求：（1）木門窗框與墻體連接必須牢固；（2）預(yù)埋木磚必須進(jìn)行防腐處理；（3）膠合板門、纖維板門的上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，且透氣通暢。（4）門窗框、扇裁口、割角拼縫嚴(yán)密平整；（5）油漆膩?zhàn)哟蚰スば虻轿?，表面潔凈、光滑、平整、色澤一致，?）無刨痕、戧茬、錘印，漆膜光滑、光亮，無透底、無流墜、無刷痕。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4.3木門窗框與墻體安裝747土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4.4金屬、塑鋼門窗質(zhì)量要求：（1）金屬、塑鋼門窗型材、壁厚、防腐和密封處理應(yīng)符合要求。（2）框、副框、扇安裝必須牢固；（3）門窗扇開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；（4）縫隙無回彈，無阻滯，無倒翹。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4.4金屬、塑鋼門窗質(zhì)量要757土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（5）推拉窗必須有防脫落措施；（6）框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠封閉。（7）橡膠密封條或毛氈密封條安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密，無斷條、錯(cuò)臺(tái)。外窗下框應(yīng)有暢通的排水孔。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（5）推拉窗必須有防脫落措施；767土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4.5各種特色門質(zhì)量要求：（1）自動(dòng)門、旋轉(zhuǎn)門、全玻門、金屬卷簾門、防火門、防盜門、人防門等滿足設(shè)計(jì)要求；（2）特種門的品種、規(guī)格、安裝位置、開啟方向、機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置、智能化裝置等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和專業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（3）安裝必須牢固，自動(dòng)或彈簧門扇應(yīng)自動(dòng)定位準(zhǔn)確。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4.5各種特色門質(zhì)量要求：777土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4.6各種門窗安裝偏差要求：（1）各種門窗安裝留縫限值和允許偏差值，應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；（2）公用無外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)安裝帶百葉的門扇，或門扇與地面間的縫隙加大到15～30毫米。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.4.6各種門窗安裝偏差要求787土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.5幕墻工程7.5.1幕墻工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求，并應(yīng)符合以下規(guī)定：1、幕墻密封膠質(zhì)量要求：（1）隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）的規(guī)定；（2）硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。2、主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.5幕墻工程797土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、幕墻工程與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接質(zhì)量：（1）立柱與橫梁的連接及面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。（2）結(jié)構(gòu)膠和密封膠打注應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（3）開啟窗應(yīng)安裝牢固，位置、開啟方向、角度正確，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、幕墻工程與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接807土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4幕墻工程整體質(zhì)量;（1）幕墻應(yīng)無滲漏；（2）表面應(yīng)平整、潔凈，色澤均勻一致；（3）無污染，膠縫順直、光滑、壓條平直、接口嚴(yán)密、安裝牢固；（4）板面無缺損、裂縫、劃痕，滴水線、流水坡向正確；（5）安裝允許偏差符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4幕墻工程整體質(zhì)量;817土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.5.2幕墻材料要求：（1）各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的品種、規(guī)格、質(zhì)量、性能必須符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（2）鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度、石材的彎曲強(qiáng)度、耐凍融性、幕墻用結(jié)構(gòu)膠、密封膠等性能指標(biāo)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試；（3）幕墻的四項(xiàng)性能檢測(cè)，后置埋件拉拔強(qiáng)度檢測(cè)，防雷裝置測(cè)試應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.5.2幕墻材料要求：827土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.5.3幕墻工程驗(yàn)收：1、幕墻工程驗(yàn)收文件和記錄應(yīng)齊全；（2）隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目完整；（3）分項(xiàng)工程驗(yàn)收符合規(guī)范規(guī)定，子分部工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)應(yīng)為“好”。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.5.3幕墻工程驗(yàn)收：837土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6室內(nèi)地面工程7.6.1室內(nèi)地面的墊層、找平層、隔離層、填充層、面層質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求，并應(yīng)符合以下要求：1、建筑地面工程采用的材料或產(chǎn)品應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。無國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)具有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的技術(shù)認(rèn)可文件。材料或產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)還應(yīng)符合下列規(guī)定：7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6室內(nèi)地面工程84（1）應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件。（2）應(yīng)對(duì)型號(hào)、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)重要材料或產(chǎn)品應(yīng)抽樣進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。2有防水要求的建筑地面應(yīng)符合下列要求：（1）廁浴間和有防滑要求的建筑地面應(yīng)符合設(shè)計(jì)防滑要求。（2）廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（1）應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件。857土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（3）有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）廁浴間和有防水要求的地面必須設(shè)有防水隔離層?！鴺菍咏Y(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；▲房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做混凝土翻邊，高度應(yīng)不應(yīng)小于200mm，寬同墻厚，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20?！┕r(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。（5）防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，排水的坡向應(yīng)正確、排水通暢。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（3）有防水要求的建筑地面工程，鋪867土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.6.2現(xiàn)澆混凝土地面：（1）現(xiàn)澆混凝土地面、水泥砂漿地面的厚度、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）應(yīng)原漿一次抹面，找平、壓光，不得留施工縫。（3）不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。（4）不應(yīng)有裂紋、脫皮、起砂或涂抹水泥漿等缺陷。且表面平整、光滑、潔凈。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.2現(xiàn)澆混凝土地面：877土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.3現(xiàn)制水磨石地面：（1）面層采用的石粒應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，與下一層結(jié)合應(yīng)牢固，無空鼓、裂紋。（2）面層表面應(yīng)平整、光滑；無明顯裂紋、砂眼和磨痕；（3）石粒應(yīng)密實(shí)、顯露均勻，色澤一致、光澤度合格，顏色圖案一致、不混色，（4）分格條順直、清晰。不得有空裂、砂眼、石子脫落、起伏不平、分格條偏斜、光澤度不夠等質(zhì)量缺陷。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.3現(xiàn)制水磨石地面：887土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.6.4板塊鋪設(shè)地面：（1）陶瓷地磚、缸磚、預(yù)制磨石、花崗巖、大理石等地面，其基層、結(jié)合層、填縫材料和工藝做法應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（2）板塊產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)有放射性限量合格的檢測(cè)報(bào)告。（3）板塊要排布合理，套割吻合，不宜出現(xiàn)板塊小于1/3邊長(zhǎng)的邊角料。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.4板塊鋪設(shè)地面：897土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（4）在墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密結(jié)合，不得采用砂漿填補(bǔ)；（5）面層與下一層的結(jié)合(粘接)應(yīng)牢固、無空鼓；（6）面層表面應(yīng)潔凈、平整，圖案清晰、色澤一致；（7）接縫、縫寬均勻，周邊順直，鑲嵌正確；（8）板塊無裂紋、無缺棱掉角、無翹曲、無磨痕等質(zhì)量缺陷。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（4）在墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密結(jié)907土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.6.5塑料板塊或卷材地面，采用的膠粘劑進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)有以下有害物質(zhì)限量合格的檢測(cè)報(bào)告：1、塑料板塊或卷材地面的基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)硬、干燥、密實(shí)、潔凈、無油脂及其它雜質(zhì)；2、不得有麻面、起砂、裂縫等缺陷；3、面層粘接應(yīng)牢固，不翹邊、不脫膠、無溢膠；4、表面潔凈、圖案清晰、色澤一致；5、接縫嚴(yán)密、美觀、圖案、花紋吻合，無膠痕；6、與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽角收邊方正；7、焊縫應(yīng)平整、光潔、無焦化變色、焊瘤、起鱗等缺陷。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.5塑料板塊或卷材地面917土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.6.6活動(dòng)地板：（1）支座柱和橫梁應(yīng)構(gòu)成框架一體，并與基層連接牢固；（2）板塊應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，面層承載力及系統(tǒng)電阻應(yīng)符合要求；（3）基層平整、光潔、不起灰，四角平整、嚴(yán)密；（4）面層材質(zhì)要符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和導(dǎo)靜電等特點(diǎn)；（5）面層無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。（6）行走無聲響，無擺動(dòng)，表面潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.6活動(dòng)地板：927土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.6.7地毯面層：（1）基層表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、光潔、干燥、無凹坑、麻面、裂縫，無油污；（2）無釘頭和其它突出物；（3）海棉襯墊平整，地毯拼縫處不露底襯；（4）地毯張拉應(yīng)適宜，四周卡條固定牢固，門口處應(yīng)用金屬壓條固定；7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.7地毯面層：937土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（5）周邊應(yīng)塞入卡條和踢腳線之間的縫中，與基層粘貼牢固。（6）地毯表面應(yīng)平整，拼縫粘貼牢固，嚴(yán)密平整，圖案吻合。（7）不起鼓、起皺，無翹邊、卷邊、露線和無毛邊；（8）毯面干凈，無污染、損傷；（9）同其它面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（5）周邊應(yīng)塞入卡條和踢腳線之間的947土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.6.8木地板：

1、實(shí)木地板面層應(yīng)接縫對(duì)齊，粘、釘應(yīng)嚴(yán)密，接頭錯(cuò)開，縫隙寬度均勻一致，面層刨平、磨光，表面光滑、潔凈，無明顯刨痕、毛刺；2、地板木格柵間距和穩(wěn)固方法符合設(shè)計(jì)要求，與墻之間留出30mm縫隙，表面平直。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.8木地板：957土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、采用毛地板時(shí)，其板間縫隙不應(yīng)大于3mm，與墻之間留8～12mm空隙，表面刨平的面層鋪設(shè)時(shí)，面板與墻之間應(yīng)留8～12mm縫隙。4、粘接材料應(yīng)采用具有耐老化、防水和防菌、無毒等性能材料；5、鋪設(shè)時(shí)相鄰板材接頭錯(cuò)開不小于300mm；6、與墻之間應(yīng)留不小于10mm空隙。其面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，接頭縫隙嚴(yán)密，表面應(yīng)平整潔凈。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、采用毛地板時(shí)，其板間縫隙不應(yīng)大967土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.6.9自流平地面：（1）材料品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)程及環(huán)保規(guī)定。（2）面層與下一層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、光滑；（3）顏色均勻無明顯色差，無裂紋、無脫皮、無麻面、無氣泡、無泛花、流掛、剝離。（4）厚度符合設(shè)計(jì)要求。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.9自流平地面：977土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.10地面的踢腳線(板)：（1）表面應(yīng)潔凈，高度一致；（2）與墻面結(jié)合牢固，出墻厚度均勻；（3）上口平直無污染，界面清晰；（3）樓梯踏步和臺(tái)階，應(yīng)表面平整，齒角整齊，粘貼牢固，無缺棱掉角。

踏步的高、寬尺寸符合設(shè)計(jì)要求，踏步相鄰高差不得大于10mm，每踏步兩端寬度差不大于10mm。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.10地面的踢腳線(板)987土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.6.11有排水要求的樓地面：（1）地面面層與相鄰各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層；（3）坡度應(yīng)正確，排水通暢，無倒泛水、無積水；（4）地漏、立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生器具根部均嚴(yán)禁有滲漏及其痕跡。（5）采用涂膜防水(或卷材)時(shí)其涂抹的遍數(shù)、層數(shù)、厚度、上卷的高度、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.11有排水要求的樓地997土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.6.12室外散水、明溝、臺(tái)階面層：（1）基層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）回填土應(yīng)密實(shí)，不應(yīng)出現(xiàn)不均勻沉降而造成的散水混凝土下沉、開裂；（3）混凝土散水應(yīng)設(shè)置伸縮縫，間距不大于10米，轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45°縫；（4）散水、臺(tái)階與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫，縫寬15～20mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料，達(dá)到光滑、平整、無污染的效果。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.6.12室外散水、明溝、1007土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.7吊頂工程7.7.1吊頂工程的明龍骨、暗龍骨：1、所用的材料及構(gòu)造做法應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；2、吊頂內(nèi)管道、設(shè)備安裝、管道的試壓、保溫、吊桿、龍骨安裝等項(xiàng)目隱蔽驗(yàn)收合格；3、吊頂后的室內(nèi)凈高不得小于2.2m；

4、木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過防腐、防火處理。金屬吊桿、龍骨及鋼埋件，型鋼吊掛件，應(yīng)經(jīng)過防銹處理。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.7吊頂工程1017土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5、暗龍骨吊頂：（1）吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固；（2）吊桿垂直、受力均衡；（3）石膏板的接縫應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理；（4）安裝雙層石膏板時(shí)，面板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫；（5）吊頂與墻體交接處應(yīng)采取防裂措施。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5、暗龍骨吊頂：1027土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.7.2吊頂飾面：1、材料表面應(yīng)潔凈，色澤一致；2、不得翹曲、裂縫及缺損；3、搭接平整、吻合，壓條縱橫平直，寬窄一致；4、接縫嚴(yán)密，不得有劃痕、擦傷、錘印、釘孔，不得有變形、松動(dòng)；5、采用玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.7.2吊頂飾面：1037土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.7.3設(shè)備末端布局：（1）飾面板上安裝的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、牢固、美觀；（2）與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密；（3）重型燈具、吊扇、音像等重物不得直接安裝在吊頂龍骨上；（4）填充吸聲材料應(yīng)有防散落措施。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.7.3設(shè)備末端布局：1047土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.8輕質(zhì)隔墻工程7.8.1輕質(zhì)隔墻：1、板材隔墻、管架隔墻、活動(dòng)隔墻、玻璃隔墻工程等所使用的材料、規(guī)格、性能應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；2、輕質(zhì)隔墻中設(shè)備管線安裝、水管試壓、木龍骨防火、防腐處理、埋件、拉結(jié)筋、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等應(yīng)通過隱蔽工程驗(yàn)收；7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.8輕質(zhì)隔墻工程1057土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、隔墻與頂棚、周邊墻體的連接均應(yīng)牢固，交接處應(yīng)采取防開裂措施。4、墻位準(zhǔn)確，垂直平整，陰陽角方正。隔墻上孔洞、槽、盒位置正確，套割吻合，邊角整齊；5、填充材料密實(shí)，嵌縫順直、平整，無脫層、翹曲、斷裂，缺邊、掉角；7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3、隔墻與頂棚、周邊墻體的連接均應(yīng)1067土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、活動(dòng)隔墻應(yīng)推拉平穩(wěn)、靈活、推拉無噪聲。玻璃隔墻膠墊應(yīng)安裝正確。7、隔墻表面應(yīng)平整、光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直；8、玻璃板嵌縫、玻璃磚勾縫應(yīng)密實(shí)、平整、均勻順直、深淺一致，圖案、線條清晰美觀，無裂縫、脫皮、粉化、劃痕等缺陷。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、活動(dòng)隔墻應(yīng)推拉平穩(wěn)、靈活、推拉1077土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.9墻面裱糊與軟包鋪裝工程7.9.1墻面裱糊與軟包鋪裝工程：1、所用壁紙、墻布的材料種類，規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級(jí)及工藝做法，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求：2、裱糊前基層含水率不得大于8%；3、基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無脫粉、起皮和裂縫；4、表面平整、立面垂直及陰陽角方正達(dá)到規(guī)范要求；5、基層表面顏色一致，應(yīng)按規(guī)定涂刷封閉底膠。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.9墻面裱糊與軟包鋪裝工程1087土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、墻面裱糊：（1）各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋圖案吻合，不離縫、不搭接、不顯拼縫。應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊；

（2）墻布表面應(yīng)平整、色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視無膠痕；（3）壁紙墻布與各種裝飾線、電氣線盒交接嚴(yán)密。邊緣應(yīng)平直、整齊，不得有毛邊、飛刺。陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2、墻面裱糊：1097土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3軟包工程：（1）龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。（2）單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。（3）軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈、無凹凸不平及皺折；（4）圖案應(yīng)清晰、無色差、整體協(xié)調(diào)美觀；（5）與電氣箱盒、洞口邊交接處應(yīng)嚴(yán)密，填充材料尺寸正確，棱角方正，與基層粘結(jié)緊密、牢固。邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。（6）清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3軟包工程：110

7.10細(xì)部工程7.10.1細(xì)部工程應(yīng)符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。7.10.2細(xì)部工程：1、所用的材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材燃燒性能等級(jí)和含水率，符合規(guī)范要求；2、花崗巖石材的放射性及人造木板的甲醛含量等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3、細(xì)部工程的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10細(xì)部工程7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1117土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.3櫥柜安裝：1、預(yù)埋件或后置埋件應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄，其數(shù)量、規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2、櫥柜配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3、配件應(yīng)齊全、安裝應(yīng)牢固；抽屜、柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確；4、櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞，裁口應(yīng)順直，拼縫應(yīng)嚴(yán)密。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.3櫥柜安裝：1127土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.10.4窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩：1、配件的品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2、安裝應(yīng)牢固、表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致；3、不得有裂縫、翹曲及損壞。與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密，密封膠縫應(yīng)順直、光滑；4、窗臺(tái)高度低于0.8m(住宅0.9m)時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。7.10.5門窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直，接縫嚴(yán)密，色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.4窗簾盒、窗臺(tái)板和散1137土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.6護(hù)欄扶手安裝：1、予埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置及護(hù)欄與予埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄，并符合設(shè)計(jì)要求。2、欄件高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固；3、護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾膠玻璃；7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.6護(hù)欄扶手安裝：1147土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)接縫嚴(yán)密、色澤一致、表面光滑，不得有裂縫、翹曲及損壞；5、臨空高度在24m以下時(shí)，多層建筑欄件高度不應(yīng)低于1.05m；6、臨空高度在24m以上時(shí)，高層建筑欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；7、欄件離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計(jì)要求1157土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

7.10.7特殊建筑的防護(hù)要求：1、住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄件必須采用防止少年兒童攀登的措施；2、當(dāng)采用垂直桿件做欄件時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m（文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進(jìn)入活動(dòng)的場(chǎng)所垂直欄件凈距亦不應(yīng)大于0.11m）。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.7特殊建筑的防護(hù)要1167土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.8樓梯：

1、樓梯應(yīng)至少一側(cè)設(shè)扶手，扶手高度自踏步前緣量起不宜小于0.9m；2、樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過0.5m時(shí)，其高度不應(yīng)小于1.05m。3、樓梯每一梯段的踏步數(shù)，不應(yīng)超過18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)，不得有一步臺(tái)階。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.8樓梯：1177土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.9無障礙設(shè)施：1、新建的房屋建筑應(yīng)有無障礙設(shè)計(jì)；2、建筑物無障礙設(shè)計(jì)和實(shí)施范圍應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。3、建筑入口、走道、門、樓梯、電梯、公共廁所、無障礙客房、無障礙住房、無障礙廚房、無障礙衛(wèi)生間等要滿足使用功能和安全的要求。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.10.9無障礙設(shè)施：1187土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.11鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料、涂裝工程1、鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料、涂裝工程應(yīng)符合現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。2、鋼結(jié)構(gòu)涂裝前，鋼材表面除銹應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3、涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；4、防腐涂裝構(gòu)件表面不應(yīng)脫皮和返銹。5、涂層應(yīng)均勻，無明顯皺皮、針眼和氣泡等；6、防火涂裝不應(yīng)有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等缺陷。7土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.11鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料119

請(qǐng)批評(píng)指正！表格解釋今天就介紹到這里，以后有機(jī)會(huì)再介紹“電氣工程”、“設(shè)備安裝工程”和新的建筑長(zhǎng)城杯評(píng)審過程。請(qǐng)批評(píng)指正！表格解釋120建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)

汪道金中國新興建設(shè)開發(fā)總公司2014.3.25建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)汪道金2014.3121建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（草稿）建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)1221總則1.0.1指導(dǎo)思想：推動(dòng)建筑長(zhǎng)城杯工程施工質(zhì)量提高；提高工程質(zhì)量管理水平；保證爭(zhēng)創(chuàng)建筑長(zhǎng)城杯活動(dòng)持續(xù)健康發(fā)展；統(tǒng)一北京市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)方法；結(jié)合本市工程實(shí)際情況，規(guī)范建筑長(zhǎng)城杯評(píng)審工作。1總則1.0.1指導(dǎo)思想：1231總則1.0.2標(biāo)準(zhǔn)適用范圍：1、于在北京市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程項(xiàng)目；2、有特殊要求的外地工程項(xiàng)目；

3、建筑長(zhǎng)城杯評(píng)審項(xiàng)目分為長(zhǎng)城杯工程金杯和長(zhǎng)城杯工程銀杯。1.0.3建筑長(zhǎng)城杯工程的評(píng)審除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的規(guī)定。1總則1.0.2標(biāo)準(zhǔn)適用范圍：1242基本規(guī)定2.0.1、2.0.2、2.0.3規(guī)定了長(zhǎng)城杯工程條件：1、申報(bào)建筑長(zhǎng)城杯工程，符合《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》；2、

各種審批手續(xù)齊全，符合設(shè)計(jì)文件要求；3、工程質(zhì)量符合國家和北京市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的工程；4、沒有違反國家建筑工程強(qiáng)制性條文。2基本規(guī)定2.0.1、2.0.2、2.0.3規(guī)定了1252基本規(guī)定5、經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格，且觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“好”。6、建筑工程完成了備案手續(xù)；7、電梯、衛(wèi)生檢疫、消防、燃?xì)狻⒎览?、設(shè)備安裝、建筑節(jié)能、環(huán)境質(zhì)量以及規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)完備；8、電氣及設(shè)備安裝經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門檢測(cè)合格，資料、手續(xù)齊全。2基本規(guī)定5、經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格，且觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“好”1262基本規(guī)定2.0.4申報(bào)建筑長(zhǎng)城杯的工程項(xiàng)目，必須是已獲得北京市建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)杯的工程。2.0.5工程材料要求：1、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；2、有害物質(zhì)含量、釋放量和資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)等應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、嚴(yán)禁使用國家、本市明令淘汰和禁止使用的產(chǎn)品；4、對(duì)限制使用的產(chǎn)品應(yīng)符合其適用范圍；5、違反上述規(guī)定的工程，不得推薦建筑長(zhǎng)城杯工程。2基本規(guī)定2.0.4申報(bào)建筑長(zhǎng)城杯的工程項(xiàng)目，必須1272基本規(guī)定2.0.6被評(píng)工程應(yīng)經(jīng)過一年考驗(yàn)觀察期，初評(píng)時(shí)如不足一年，且初評(píng)評(píng)價(jià)符合推薦條件者，在評(píng)審至公示期應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)觀察。2.0.7采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的建筑工程：1、沒有標(biāo)準(zhǔn)的要經(jīng)主管部門鑒定或經(jīng)專家認(rèn)證；2、有產(chǎn)品認(rèn)證證明；3、有規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)者，可參照本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)規(guī)定評(píng)審。2.0.8會(huì)員單位，在外地施工的工業(yè)與民用建筑工程，參照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)審。2基本規(guī)定2.0.6被評(píng)工程應(yīng)經(jīng)過一年考驗(yàn)觀察期，1283施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.1施工項(xiàng)目管理要求：1、管理科學(xué)規(guī)范；2、質(zhì)量保證體系健全；3、崗位職責(zé)明確；4、過程控制措施落實(shí)到位；5、運(yùn)用現(xiàn)代化管理方法和信息技術(shù)實(shí)行目標(biāo)管理；6、規(guī)章制度健全，資源配置合理，管理手段先進(jìn)；7、符合建設(shè)程序。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.1施工項(xiàng)目管理要求：1293施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.2項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)：1、崗位職責(zé)明確；2、項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量人員的配備符合北京市的有關(guān)規(guī)定；

3、施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系健全；4、過程控制措施有效。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.2項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)：1303施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.3施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)編制程序、內(nèi)容和編制依據(jù)參照國家標(biāo)準(zhǔn)北京市標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中：1、工程內(nèi)容應(yīng)符合工程實(shí)際；2、工程性質(zhì)、規(guī)模、特點(diǎn)和施工條件符合工程實(shí)際。3、編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工準(zhǔn)備、主要施工方法、主要管理措施、施工總平面圖等內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.3施工組織設(shè)計(jì)要求：1313施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.4施工方案要求：1、編制為依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；2、分部及重要分項(xiàng)工程、關(guān)鍵施工工序、季節(jié)性施工等應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案；3、施工方案中的任務(wù)、施工部署、施工組織、施工方法、工藝流程、材料質(zhì)量要求等符合工程實(shí)際；4、施工方案的指導(dǎo)性要強(qiáng)，并有針對(duì)性。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.4施工方案要求：1323施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.5技術(shù)文件的審批：1、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行審批，審批手續(xù)齊全；2、在實(shí)施過程中有調(diào)整變更時(shí)，應(yīng)辦理變更和審批手續(xù)。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.5技術(shù)文件的審批：1333施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.6技術(shù)交底：技術(shù)交底具有可操作性。技術(shù)交底應(yīng)包括：1、設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙交底；2、施工組織設(shè)計(jì)交底；3、施工技術(shù)方案交底；4、分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底；5、設(shè)計(jì)變更、工程洽商交底等；6、技術(shù)交底是施工方案的細(xì)化，簽字齊全。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.6技術(shù)交底：1343施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.7、3.0.8、3.0.9創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量管理：1、施工項(xiàng)目管理方法先進(jìn)；2、施工管理和施工組織有秩序；3、有創(chuàng)優(yōu)工作計(jì)劃；4、施工工藝先進(jìn)；5、成品保護(hù)措施合理有效；3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.0.7、3.0.8、3.0.91353施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、分包質(zhì)量管理措施有效；7、工程整潔，成品保護(hù)好；8、住宅、小區(qū)工程的庭院、道路、環(huán)境綠化和配套設(shè)施齊全，并符合設(shè)計(jì)要求。9、工程竣工驗(yàn)收無遺留質(zhì)量問題，質(zhì)量觀感效果好；10、簽有保修合同，用戶滿意，無質(zhì)量問題投訴和舉報(bào)。3施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6、分包質(zhì)量管理措施有效；1364建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.0.1建筑工程施工資料應(yīng)符合國家和北京市有關(guān)資料管理規(guī)定及專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。4.0.2評(píng)審檢查工程施工資料包括：1、工程竣工歸檔文件資料；2、施工文件和竣工驗(yàn)收文件和記錄；3、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程(含二次結(jié)構(gòu))和地下防水工程資料（抽查）。4、重點(diǎn)抽查產(chǎn)品合格證明文件、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)、施工試驗(yàn)、施工記錄、工程檢測(cè)、質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等質(zhì)量保證資料。4建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.0.1建筑工程施工1374建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.0.3、4.0.4、4.0.5工程資料管理：1、按專業(yè)分部、分項(xiàng)工程收集整理；2、分包單位的工程資料應(yīng)由總包單位匯總整理；3、資料分類正確、項(xiàng)目齊全、目錄清晰、頁碼和內(nèi)容完整、裝訂整齊；4、工程資料不得無據(jù)涂改或撤換；4建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.0.3、4.0.4、1384建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5、不得弄虛作假，或用其它資料復(fù)印代替；6、不得回避問題不填寫；7、他人未受委托不得代替審簽；8、工程資料內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效、結(jié)論清楚、簽字齊全。9、工程資料管理人員，應(yīng)按專業(yè)要求設(shè)置；10、資料管理人員要經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格后，持證上崗。4建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5、不得弄虛作假，或用其它1395推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.0.1、5.0.2、5.0.3新技術(shù)應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新：

1、根據(jù)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和技術(shù)復(fù)雜程度，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部頒布的建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)；2、推廣應(yīng)用北京市頒布的建筑新技術(shù)和其它新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)，積極開展技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)；

3、實(shí)事求是地編制推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃，積極落實(shí)，并取得一定成效；5推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.0.1、5.0.1405推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、對(duì)于技術(shù)難度大、技術(shù)復(fù)雜并有爭(zhēng)創(chuàng)更高獎(jiǎng)項(xiàng)目，應(yīng)積極組織申報(bào)?。ú浚┘?jí)及以上科技示范工程；5、積極爭(zhēng)創(chuàng)省（部）級(jí)及以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)；或積極爭(zhēng)取獲得?。ú浚┘?jí)及以上工法或發(fā)明專利、實(shí)用新型專利。5推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4、對(duì)于技術(shù)難度大、1416建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.1建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定。6.0.2墻體節(jié)能工程（包含保溫板材、保溫漿料、保溫砌塊、預(yù)制保溫墻板）隱蔽驗(yàn)收部位和內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范要求，并應(yīng)滿足下列條件：6建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.0.1建筑節(jié)能工程使用1426建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1、墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2、墻體保