廠房方案文本說明

科比傳動技術（）廠區(qū)/r/n建 筑 篇/r/n一、概述/r/n1．自然條件/r/n

/r/n設計方案說明/r/n

/r/n松江工業(yè)區(qū)分為工業(yè)區(qū)一期、東部新區(qū)、西部新區(qū)、國家級出口加工區(qū)四大區(qū)域。/r/n科比傳動技術（/r/n（以下簡稱：科比公司）二期/r/n（/r/n1/r/n）擴建工程位于市松江/r/n區(qū)工業(yè)區(qū)（東區(qū)）/r/n茜浦路/r/n435號科比傳動技術（）廠區(qū)西部地塊?？傆玫孛娣e/r/n27162.31/r/n平方米,建筑面積約/r/n30925.68/r/n（/r/n2/r/n（位于生產(chǎn)車間/r/n4320/r/n3．規(guī)劃容/r/n根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊為工業(yè)用地，本次規(guī)劃的容主要為生產(chǎn)用房A。/r/n31/r/n121度45分，扼守/r/n30/r/n公里，虹橋綜合交通樞紐/r/n15公里，浦東國際機場50/r/n55/r/n45/r/n35/r/n是滬杭發(fā)展軸上重要結點，的西南門戶，也是連接整個長三角、輻射長江流域的橋頭堡和核心區(qū)域，地理位置特殊而重要。松江區(qū)地處太湖流域碟形洼地的/r/n底部，地勢異常低平，有/r/n2.7/r/n萬公頃耕地的地表高程在△/r/n3.2m/r/n2006/r/n年，全年平均氣溫/r/n17.9℃,日照/r/n/r/n1690.3小時，降雨量939.2毫米。極端最高溫度38.4℃，極端最低溫度－4.3℃。松江區(qū)水源屬黃浦江水系，上受淀山湖、太湖、浙北天目山等處來水，經(jīng)黃浦江下泄入江海。/r/n2．項目地塊情況/r/n

/r/n二、設計依據(jù)/r/n1、規(guī)劃局、土地局核準紅線圖/r/n2、《建筑設計防火規(guī)》GB50016/r/n—/r/n2006/r/n3、《民用建筑設計通則》GB50352-2005/r/n4、《生產(chǎn)管理建筑設計規(guī)》JGJ67-2006/r/n5、《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)》GB50187-93/r/n6、《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》GBZ1-2002/r/n7、《工業(yè)企業(yè)噪聲測量規(guī)》GBJ122-88/r/n8、《工業(yè)企業(yè)采光設計標準》GB50033-91/r/n9、《公共建筑節(jié)能設計標準》DB50189-2005/r/n10、《屋面工程技術規(guī)》GB50207-94/r/n11、國家及地方頒布有關設計規(guī)劃標準/r/n12、市相關法律、法規(guī)、規(guī)/r/n13、甲方提供條件資料/r/n三、規(guī)劃設計原則/r/n根據(jù)地塊周邊現(xiàn)狀以及整個松江工業(yè)區(qū)的房產(chǎn)市場，在設計時我們提出以下幾點：/r/n1．以人為本——貫徹“以人為本”的思想/r/n設計以滿足人們對現(xiàn)代生產(chǎn)，工作環(huán)境所要求的舒適性，健康性，安全/r/n節(jié)能化的示現(xiàn)代工業(yè)區(qū)，充分考慮現(xiàn)代人的生產(chǎn)，生活方式，形成一種綠意盎然，自然和諧，高尚的生產(chǎn)，辦公環(huán)境。/r/n2．注重品質——追求“新建筑主義”的主題風格/r/n筑，滿足人們的可參與性的要求。/r/n3．環(huán)保健康——以創(chuàng)造安全，健康廠房為目的/r/n過程、多環(huán)節(jié)、多方面的科學開發(fā)，以創(chuàng)造出新世紀的健康生產(chǎn)辦公建筑。/r/n4．人文融合——體現(xiàn)“融合自然生命，傾注人文關懷”的開發(fā)理念/r/n講求人與環(huán)境的融合，建筑與整體規(guī)劃布局的融合，生產(chǎn)行為與辦公行為的融合，建筑與綠化、水環(huán)境的融合，并充分考慮城市的地標，使此地的人們/r/n

/r/n經(jīng)濟節(jié)能——體現(xiàn)“合理利用資源、地勢、節(jié)約資源”的理念/r/n本項目地塊地勢平坦，在設計中結合場地原有的地勢在創(chuàng)造，減少開發(fā)建設的前期工程量，同時運用新技術達到節(jié)約開發(fā)成本，合理利用資源及節(jié)約資源的目的。/r/n可持續(xù)發(fā)展——實現(xiàn)生產(chǎn)廠房的可持續(xù)發(fā)展/r/n廠區(qū)應該是一個人和自然有機協(xié)和的統(tǒng)一體，實現(xiàn)社會經(jīng)濟和自然生態(tài)在更高的水平上的協(xié)調發(fā)展，建立人與自然共生共息，生態(tài)與經(jīng)濟共繁榮的持續(xù)發(fā)展的文明關系，把生態(tài)環(huán)境保護、建筑持續(xù)發(fā)展作為必須具有意識和行為準則。/r/n安全智能——實現(xiàn)廠區(qū)“安全性、智智能化”的要求/r/n合理的人車相對分流，避免早曾時段性消極空間，確保車行系統(tǒng)與步行系統(tǒng)的利用率，針對不同出行設置道路及出入口，避免交叉干擾。/r/n四、建筑設計/r/n單體設計/r/n根據(jù)規(guī)劃布局，本生產(chǎn)用房直接對著入口，考慮從入口進入廠區(qū)的視覺效應，在入口處做成玻璃幕墻，把直角虛化，給人舒心視線。同時，玻璃幕墻做出四層屋面，給人視線引導作用，成為核心體。整體的立面清爽整潔，避免繁瑣，做到經(jīng)濟，安全。/r/n平面功能/r/n滿足軸承的生產(chǎn)工藝要求，注重流線，管理用房和生產(chǎn)用房分開，同時又緊密聯(lián)系在一起，方便管理，生活用房在管理用房和生產(chǎn)用房的夾角部位，充分/r/n建筑造型與材料、色彩/r/n與穿插，以現(xiàn)代建筑簡潔線條組合，設計強調平面的簡潔和立面的豐富。簡潔明快的風格與精巧、細致的細部設計，擺脫了乏味感，也體現(xiàn)了對新世紀的廠房建筑的展望。色彩與材質上棄輕浮爭取活躍，水平與垂直穿插，玻璃、彩鋁等建材來體現(xiàn)其新興化傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結合的風貌。/r/n外墻立面采用外墻體為80MM厚巖棉夾芯鋼板，顏色見立面效果圖。/r/n五、景觀環(huán)境規(guī)劃景/r/n以“天人合一”的生態(tài)理念作為景觀環(huán)境的真題宗旨，充分融洽到廠區(qū)的環(huán)境中，繼而營造出一個整體和諧可親，充滿詩意的工作環(huán)境。/r/n六、交通組織/r/n廠房道路系統(tǒng)規(guī)劃以加強部功能組織和便利快交通為原則，強調對景與轉折，以形成移步換景的空間變化，工程創(chuàng)造良好的外部空間景觀。/r/n辦公樓及廠房室外道路環(huán)通，辦公樓及廠房室外道路滿足消防要求。同時廠房道路又滿足工廠運輸要求。/r/n七、消防專篇/r/n總體消防設計/r/n消防通道結合廠區(qū)道路網(wǎng)設計，車道四周環(huán)通，車道可深入廠房部，主要道路為6米，廠房建筑對于較長沿路面做消防規(guī)，設置了消防通道。沿消防通道設室外消防栓。/r/n廠房為丁類廠房，因此工廠設計滿足如下消防要求：/r/n

/r/n、總體布置道路環(huán)通，滿足消防要求。/r/n、廠房及辦公樓消防防火分區(qū)滿足消防要求。/r/n、廠房及辦公樓疏散間距滿足消防要求。/r/n、在各建筑物配置必要消防滅火設置。/r/n本工程外墻立面多彩鋼板，局部采用玻璃幕墻（顏色均見個立面效果圖）/r/n八、主要建筑工程材料/r/n、屋面板：屋面外板板型：采用/r/n360/r/n度卷邊板型或暗扣板型，板采用/r/n50mm/r/n1.0m/r/n200mm/r/n900/r/n50mm/r/n1.0mm，并采用天溝托架/r/n又大方，立面線條簡潔而不失協(xié)調。立面造型力求簡潔、明快、協(xié)調，以體現(xiàn)現(xiàn)代化廠區(qū)風格。/r/n九、 技術經(jīng)濟指標：/r/n基地總用地面積： 27162.31m/r/n2/r/n總建筑面積： 30925.68m/r/n2/r/n容積率：/r/n /r/n1.21/r/n建筑密度： 44%/r/n綠地率： 28.6%/r/n一、設計依據(jù)/r/n

/r/n結構設計篇/r/n

/r/n二、本工程主要使用荷載（標準值/r/n：/r/n1、屋面雪荷載：0.30KN/M2/r/n1、建筑專業(yè)提供的有關各單體、建筑圖/r/n2、業(yè)主提供的有關文件/r/n3、本工程采用的主要規(guī)、規(guī)程/r/nGB50009-2006。/r/nGB50017-2003/r/nGB50011-2010。/r/nCECS102:2002。/r/nJGJ81-2002。/r/nJGJ82-91。/r/nGB50205-2001。/r/nGB50068-2001/r/nGB50010-2010/r/nJGJ/r/n94-94/r/nGB50007-2002/r/nGB50003-2001/r/nGB50108-2001/r/nGB/r/n/r/n50119-2003/r/nGB50018-2002/r/n《輕型鋼結構設計規(guī)程》市標準 DBJ08-68-97/r/nCECS24/r/n

/r/n2、風荷載：在10米高處之基本風壓為0.55KN/M2;/r/n3、樓面活荷載：車間區(qū)域－1噸/M2；辦公區(qū)域－2.5KN/M2/r/n4、屋面活荷載：0.5KN/M2/r/n三、抗震設防/r/n本工程抗震設防烈度按7度，設計地震分組為第一組，場地土類別Ⅳ類。/r/n四、本工程建筑結構安全等級均為二級。/r/n五、結構構件設計：/r/n1、結構概述：/r/n本工程的設計依據(jù)為現(xiàn)行國家規(guī)、規(guī)程及相關技術標準。設計的原則在建筑物安全的前提下充分考慮到建筑功能的經(jīng)濟、實用。結構體系的選擇、豎向承重構件、水平抗側力構件的布置及材料選擇和構造措施，充分考慮到建筑功能的需要。/r/n2、本工程結構形式為鋼框架結構。/r/n3、框架梁采用H型鋼組合梁，次梁為H型鋼簡支梁，主鋼架及吊車梁材質為Q345B鋼材，次鋼構及檁條采用Q235B鋼材。鋼筋為Ⅰ、Ⅱ級鋼，混凝土強度等級為C25。填充墻為蒸壓加氣砼砌塊。/r/n六、地基基礎：/r/n本工程根據(jù)業(yè)主提供地質勘察報告進行設計。/r/n七、計算軟件：/r/n采用現(xiàn)行PKPM-STS結構軟件進行計算。/r/n一、/r/n設計依據(jù)/r/n

/r/n給排水設計篇/r/n

/r/n消防給水系統(tǒng)/r/n整個廠區(qū)按消防要求布置室消火栓。室外由廠區(qū)給水和市政管網(wǎng)形成環(huán)通。廠區(qū)由于市政壓力能夠滿足消防壓力要求，廠區(qū)室消火栓直接由市政供/r/n1《建筑給水排水設計規(guī)》GB50015-2003/r/n2《建筑設計防火規(guī)》GB50016-2006（2006年版）/r/n3《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)》GB50084-2001（2005版）/r/n4《建筑滅火器配置設計規(guī)》GB50140-2005/r/n7、建筑設計防火規(guī)GB50016-2006/r/n二、設計圍/r/n建筑紅線的室外給排水、消防系統(tǒng)、包括雨水系統(tǒng)設計。/r/n三、給水系統(tǒng)/r/n水源/r/n由市政引入給水管，使廠區(qū)給水和市政管網(wǎng)形成環(huán)通， 水壓按不低/r/n0.15Mpa/r/n考/r/n./r/n四、消防設計/r/n消防水量/r/n室消火栓用水量（10L/S）室外消火栓用水量（15L/S）/r/n消防用水量按火災用水量最大一處進行計算。10+15=25L/S/r/n

/r/n給。辦公消火栓用水由辦公檢測樓消防泵供給。/r/n五、排水系統(tǒng)/r/n室外采用雨水、污水分流/r/n污水系統(tǒng)/r/n室污水與廢水分流。室外污水廢水合流，先進入化糞池再排至市政污水管網(wǎng)。室污廢水管采用UPVC管，室外埋地采用UPVC加筋管。/r/n雨水系統(tǒng)/r/n雨水系統(tǒng)設計以當?shù)氐谋┯陱姸龋噩F(xiàn)期P=1，地面集流時間為10分鐘進行流量設計。/r/n電氣設計/r/n一、設計采用的標準規(guī)/r/n本工程電力設計使用的規(guī)有：/r/n1、《民用建筑電氣設計規(guī)》JBJ16-2008/r/n2、《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》GB50034-92/r/n3、《生產(chǎn)管理建筑設計規(guī)》JGJ67/r/n—/r/n2006/r/n4、《建筑物防雷設計規(guī)》GB50057-94（2000版）/r/n5/r/n10KV/r/nGB50053-94/r/n6、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)》GB50052-95/r/n7、《建筑照明設計標準》GB50034-2004/r/n8、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)》GB50116-98/r/n9、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)》GB50052-95/r/n10、《低壓配電設計規(guī)》GB50054-95/r/n11《電力工程電纜設計規(guī)》GB50217-94/r/n12、建筑設計防火規(guī)GB50016-2006/r/n三、電源狀況：/r/n在廠區(qū)東面設一變電所，電源引自場地南面外的高壓線路引入，采用單回路三相四線供電，進線方式由供電部門確定。/r/n四、用電負荷及變壓器選擇：/r/n本工程用電負荷均為380/220V低壓用電負荷，除疏散照明、應急照明為二級負荷外，其余用電設備在短時間的停電時不會對生產(chǎn)及設備安全造成較大影響，因此其用電負荷等級為三級。工程辦公檢測樓民用用電為辦公照明用電300kw,設備用電100kw，車間照明及常規(guī)設備200kw，其余專用設備用電量待定。因此初定1000KVA變壓器二臺。/r/n五、供配電系統(tǒng)的主要設備選擇及線路敷設。/r/n本工程供配電系統(tǒng)的電壓等級為：/r/n0.4\0.23KV50HZ三相五線制，中性點接地系統(tǒng)低壓配電間的低壓開關柜/r/n選用/r/nXL-21/r/nYJV22-1KV型交聯(lián)鎧裝電力電纜暗敷至各/r/n單體照明配