(無形資產(chǎn))資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)XXX（）制藥有限公司欲了解資產(chǎn)價(jià)值涉及的藥品技術(shù)XXX資評(píng)字【2012】第102號(hào)XXX資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司二Ｏ一二年目錄注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師聲明1．我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過程中收集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2．評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托方、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）申報(bào)并經(jīng)其簽章確認(rèn)；所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。3．我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。4．我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求。5．我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

XXX（）制藥有限公司欲了解資產(chǎn)價(jià)值涉及的藥品技術(shù)評(píng)估報(bào)告摘要XXX資評(píng)字【2012】第102號(hào)市場(chǎng)價(jià)值委托方申報(bào)的藥品技術(shù)評(píng)估評(píng)估價(jià)值為128萬元（大寫人民幣壹佰貳拾捌萬元整）。2011年6月經(jīng)XXX董事會(huì)決議同意以150萬元，將XXX（）轉(zhuǎn)讓給禾邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。2011年7月25日，XXX制藥有限公司與禾邦實(shí)業(yè)有限公司簽定《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；2011年9月17日，向工商部門做了股東變更登記。2012年11月1日以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，如欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況及資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果成立的各種假設(shè)和前提、正確評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，請(qǐng)報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。XXX資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：法定代表人：肖成靜注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：二Ｏ一二年

XXX（）制藥有限公司欲了解資產(chǎn)價(jià)值涉及的藥品技術(shù)評(píng)估報(bào)告XXX資評(píng)字【2012】第102號(hào)XXX資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用成本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)委托方申報(bào)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者以及其他評(píng)估報(bào)告使用者（一）委托方委托方名稱：XXX制藥有限公司注冊(cè)號(hào)：1002注冊(cè)地址：市溫江區(qū)風(fēng)溪大道南段778號(hào)法定代表人：吳慶江注冊(cè)資本：（人民幣）2600萬實(shí)收資本：（人民幣）2600萬公司類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)中西藥制劑、原料藥、保健食品、銷售本公司產(chǎn)品。（二）產(chǎn)權(quán)持有者被評(píng)估單位名稱：XXX()制藥有限公司注冊(cè)地址：市高新區(qū)科園南路3號(hào)法定代表人：李治仁注冊(cè)資本：（人民幣）柒佰萬元實(shí)收資本：（人民幣）柒佰萬元公司類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)中西藥制劑(凍干粉劑、小容量注射劑)，銷售本公司產(chǎn)品；醫(yī)藥技術(shù)開發(fā)。（按藥品生產(chǎn)許可核定項(xiàng)目及有效期經(jīng)營(yíng)）。成立日期：二零零三年六月五日歷史沿革：（1）公司設(shè)立貴陽其源制藥有限公司及自然人于文勇、李東、李宏毅、劉芃共同發(fā)起，經(jīng)工商局核名設(shè)立“三江制藥有限責(zé)任公司”。經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)、銷售小容量注射劑、大容量注射劑、膠囊劑、顆粒劑、酊劑、丸劑。經(jīng)營(yíng)期限20年，自2003年6月5日至2023年6月4日?？偼顿Y額與注冊(cè)資本均為人民幣500萬元。根據(jù)中審會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司所出具的中審驗(yàn)字[2003]第40005號(hào)《驗(yàn)資報(bào)告》，截至2003年5月30日全體出資人以貨幣資金繳足。于2003年6月5日取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。法定代表人：李東。（2）三江股東及法定代表人變更三江于2003年12月6日召開股東會(huì)，決議通過批準(zhǔn)李東將擁有三江的全部股份50萬元（占公司總股份10%），李宏毅將擁有三江的全部股份50萬元（占公司總股份10%），劉芃將擁有三江的全部股份50萬元（占公司總股份10%）出讓給北京藥物研究所；其股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東名稱認(rèn)繳出資額（人民幣萬元）出資形式股份比例于文勇325現(xiàn)金65%貴陽其源制藥有限公司25現(xiàn)金5%北京藥物研究所150現(xiàn)金30%合計(jì)500現(xiàn)金100%于2003年12月23日取得變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（3）三江經(jīng)營(yíng)地址變更2004年4月19日召開股東會(huì)，決議通過原注冊(cè)地址市武侯區(qū)武青南路33變更為市高新區(qū)南延線大源組團(tuán)（科園南路3號(hào)）；通過新的《章程》。于2004年6月4日取得變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（4）三江名稱變更2004年6月22日召開股東會(huì)，決議通過變更公司名稱。三江制藥有限責(zé)任公司變更為XXX三江制藥有限公司；通過變更后的章程。于2004年6月24日取得變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（5）XXX三江法定代表人、股東、企業(yè)類型變更2004年7月26日，決議通過同意于文勇將擁有XXX三江的全部股份325萬元（占公司總股日召開股東會(huì)份65%），貴陽其源制藥有限公司擁有XXX三江的全部股份25萬元（占公司總股份5%）轉(zhuǎn)讓給北京藥物研究所；同意XXX制藥有限公司、投資有限公司以現(xiàn)金投資到XXX三江，由各方合資經(jīng)營(yíng)，企業(yè)類型由內(nèi)資有限公司變?yōu)橹型夂腺Y企業(yè)；同意XXX三江增加的2000萬注冊(cè)資本中，由XXX制藥有限公司分兩期增加1500萬元人民幣，投資有限公司增加250萬元人民幣，北京藥物研究所增加250萬元人民幣；同意經(jīng)營(yíng)范圍變更，原生產(chǎn)、銷售小容量注射劑、大容量注射劑、膠囊劑、顆粒劑、酊劑、丸劑變更為生產(chǎn)膠囊劑、顆粒劑、口服液，醫(yī)藥技術(shù)開發(fā)。其股權(quán)結(jié)構(gòu)情況如下：股東名稱認(rèn)繳出資額（人民幣萬元）出資形式股份比例XXX制藥有限公司1000現(xiàn)金40%投資有限公司250現(xiàn)金10%北京藥物研究所750現(xiàn)金30%合計(jì)2000現(xiàn)金80%于2004年8月19日取得省商務(wù)廳外商投資企業(yè)《批準(zhǔn)證書》，2004年8月31日取得變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。根據(jù)XXX會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司XXX驗(yàn)（2005）字第10號(hào)，截至2005年3月23日XXX三江已收到XXX第二期注冊(cè)資本人民幣500萬元股東名稱認(rèn)繳出資額（人民幣萬元）出資形式股份比例XXX制藥有限公司1500現(xiàn)金60%投資有限公司250現(xiàn)金10%北京藥物研究所750現(xiàn)金30%合計(jì)2500現(xiàn)金100%于2005年3月29日取得變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（6）XXX三江股權(quán)、董事變更2005年6月20日召開董事會(huì)，決議通過XXX以人民幣540萬元購(gòu)買北京所持有XXX三江30%，750萬元的股份；同意XXX以人民幣180萬元的價(jià)格購(gòu)買所持有XXX三江25%，250萬元的股份；同意XXX將所持有的60%股份中的1%，25萬元股份以USD27640元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給控股有限公司。于2005年9月8日取得省商務(wù)廳川商資[2005]97號(hào)《關(guān)于同意XXX三江制藥有限公司股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》，2005年9月13日取得《批準(zhǔn)證書》。（7）XXX三江更名2006年8月25日召開董事會(huì)，決議通過將公司名稱“XXX三江制藥有限公司”變更為“XXX（）制藥有限公司”；同意修改后的章程。于2006年9月21日取得《批準(zhǔn)證書》，2006年9月29日取得變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（8）XXX（）經(jīng)營(yíng)范圍變更2007年5月25日召開董事會(huì)，決議通過將公司經(jīng)營(yíng)范圍生產(chǎn)中西藥制劑，銷售本公司產(chǎn)品，醫(yī)藥技術(shù)開發(fā)變更為生產(chǎn)中西藥制劑（凍干分針劑，小容量注射劑），銷售本公司產(chǎn)品，醫(yī)藥技術(shù)開發(fā)；同意修改后的章程。于2007年6月13日取得變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。（9）XXX（）股權(quán)變更2009年12月7日召開董事會(huì)，決議通過控股有限公司將其持有的XXX（）1%，25萬元的股份以25萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給XXX，轉(zhuǎn)讓后，XXX持有XXX（）100%的股權(quán)。于2010年1月22日取得省商務(wù)廳川商審批資[2010]39號(hào)《關(guān)于同意XXX（）制藥有限公司股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》，2010年2月8日取得變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。（10）XXX（）公司分立2010年5月4日，股東會(huì)書面決定將公司分立為XXX（）制藥有限公司、XXX置業(yè)有限公司，分立后XXX（）制藥有限公司注冊(cè)資本減少到700萬元人民幣，XXX置業(yè)有限公司注冊(cè)資本為1800萬元人民幣；同意修改后的章程。由XXX會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司出具了驗(yàn)資報(bào)告XXX驗(yàn)-字[2010]022號(hào)，于2010年5月20日取得變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。（11）XXX（）轉(zhuǎn)讓由于XXX（）成立至今，沒有正式生產(chǎn)，發(fā)生了巨大虧損，2015年新版GMP的實(shí)施，注射劑被列為高風(fēng)險(xiǎn)劑型，要維持藥品生產(chǎn)許可還將投入3000萬元以上進(jìn)行各項(xiàng)改造。介于經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，2011年6月經(jīng)XXX董事會(huì)決議同意以150萬元，將XXX（）轉(zhuǎn)讓給禾邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。2011年7月25日，XXX制藥有限公司與禾邦實(shí)業(yè)有限公司簽定《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；2011年9月17日，向工商部門做了股東變更登記。（12）截止評(píng)估基準(zhǔn)日，公司注冊(cè)資本和股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：投資者出資比例（%）實(shí)收資本（萬元）XXX制藥有限公司100700近三年及評(píng)估基準(zhǔn)日公司的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)情況：項(xiàng)目名稱2008年2009年2010年2011年1-6月營(yíng)業(yè)收入430,060.00318,504.00營(yíng)業(yè)成本54,718.98利潤(rùn)總額-2,775,587.51-1,454,084.22-4,597,739.73凈利潤(rùn)-2,775,587.51-1,454,084.22-4,597,795.51總資產(chǎn)60,462,566.1260,011,235.435,085,688.495,017,265.35總負(fù)債45,594,450.8546,747,004.383,149,786.893,081,363.75凈資產(chǎn)14,868,115.2713,264,231.051,935,901.601,935,901.6009年、10年的營(yíng)業(yè)收入均為房租收入。（三）委托方與被評(píng)估單位的關(guān)系XXX制藥有限公司是XXX()制藥有限公司的股東，擁有XXX()制藥有限公司100%股權(quán)。（三）其他評(píng)估報(bào)告使用者評(píng)估報(bào)告使用者包括委托方、產(chǎn)權(quán)持有者、欲了解委估資產(chǎn)價(jià)值相關(guān)方和國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用者。二、評(píng)估目的三、評(píng)估范圍和對(duì)象四、評(píng)估價(jià)值類型及其定義本次評(píng)估的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。五、評(píng)估基準(zhǔn)日：本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2011年06本評(píng)估基準(zhǔn)日的選定由委托方根據(jù)與被評(píng)估單位原股東簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基準(zhǔn)日進(jìn)行確定。六、評(píng)估依據(jù)法律法規(guī)依據(jù)財(cái)政部《2006企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》；《中華人民共和國(guó)公司法》；其他相關(guān)法律、法規(guī)、通知文件等。評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)財(cái)政部財(cái)企[2004]20號(hào)《關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》的通知》；2007年11月28日中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—中評(píng)協(xié)[2007]169號(hào)《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》（試行）；中評(píng)協(xié)[2003]18號(hào)《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》。資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；存貨發(fā)票復(fù)印件；其他資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。取價(jià)依據(jù)委托方提供的報(bào)表、賬簿、憑證；銀行行對(duì)賬單、詢證函；其他相關(guān)資料。其他參考依據(jù)被評(píng)估單位提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表；《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)》；評(píng)估人員進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)查資料；評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察及詢證的相關(guān)資料；企業(yè)相關(guān)部門及人員提供的相關(guān)材料；國(guó)家有關(guān)部門頒布的統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的其他有關(guān)資料。七、評(píng)估方法無形資產(chǎn)評(píng)估的主要方法有成本法、市場(chǎng)法和收益法。市場(chǎng)法是指通過比較被評(píng)估資產(chǎn)與最近售出的類似資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。采用市場(chǎng)比較法必須具備以下前提條件：首先，需要有一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)，以獲得與被評(píng)估資產(chǎn)相類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；其次，參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等是可收集到的。由于我國(guó)的無形資產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展尚不完善，更沒有專業(yè)的無形資產(chǎn)交易市場(chǎng)，可比案例很少；同時(shí)，由于無形資產(chǎn)的個(gè)性化極強(qiáng)，難以科學(xué)地概括出不同或類似無形資產(chǎn)間的可比較指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)。故市場(chǎng)比較法不適宜該項(xiàng)目無形資產(chǎn)的評(píng)估。收益法是指通過將被評(píng)估無形資產(chǎn)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。運(yùn)用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，被評(píng)估資產(chǎn)必須具有獨(dú)立的連續(xù)提供未來收益的能力，資產(chǎn)的未來收益必須能用貨幣計(jì)量；產(chǎn)權(quán)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須能用貨幣來衡量的。該藥品由于新的批件還沒有下發(fā)，暫時(shí)沒有生產(chǎn)，故其預(yù)期收益無法預(yù)計(jì)，故本項(xiàng)目不采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。成本法是指按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減各項(xiàng)損耗價(jià)值來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法?？紤]到該無形資產(chǎn)取得時(shí)有可靠的成本資料，故本次評(píng)估采用成本法。評(píng)估值=取得成本*（1-貶值率）取得成本為公司購(gòu)置該技術(shù)時(shí)付出的成本，公司通過技術(shù)轉(zhuǎn)讓取得該無形資產(chǎn)，取得價(jià)款為255萬元。貶值率根據(jù)藥品技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命藥品技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的確定，一般綜合考慮法律法規(guī)、技術(shù)保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、技術(shù)資產(chǎn)傳播面、產(chǎn)品性能、用戶反映、銷售措施、生產(chǎn)能力等因素進(jìn)行確定。該藥品批件于2006年5月取得，有效期至2011年5月，經(jīng)從公司了解，該藥品可再注冊(cè)使用到2016年5月。對(duì)前面各因素的分析后可假設(shè)該技術(shù)的貶值在經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)是均勻發(fā)生的，則可用年限法計(jì)算其貶值率。如上可得出該技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命為10年，已使用5年，則貶值率=5/10=50%評(píng)估值=255*50%=128萬元（取整）八、評(píng)估過程整個(gè)評(píng)估工作分四個(gè)階段進(jìn)行：（一）評(píng)估準(zhǔn)備階段1．2012年10月202．2012年10月23日，評(píng)估師對(duì)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估配合工作要求進(jìn)行了詳細(xì)講解，包括填報(bào)“3．配合被評(píng)估單位進(jìn)行資產(chǎn)清查、填報(bào)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表等工作：2012年10月（二）現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段項(xiàng)目組現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段的時(shí)間為2012年1．聽取企業(yè)有關(guān)人員介紹企業(yè)基本情況和委估資產(chǎn)的歷史及現(xiàn)狀，了解企業(yè)的財(cái)務(wù)制度、經(jīng)營(yíng)狀況、存貨狀態(tài)等情況。2．對(duì)企業(yè)提供的資產(chǎn)清查評(píng)估申報(bào)明細(xì)表進(jìn)行審核、鑒別，與企業(yè)有關(guān)財(cái)務(wù)記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)等方式，了解涉及評(píng)估范圍內(nèi)具體對(duì)象的詳細(xì)狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題協(xié)同企業(yè)做出調(diào)整。3．根據(jù)資產(chǎn)清查評(píng)估申報(bào)明細(xì)表和評(píng)估規(guī)范的要求，對(duì)存貨進(jìn)行了盤點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)勘察，同時(shí)填寫設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄等。4．查閱收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。5．根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察了解到的結(jié)果，進(jìn)一步完善資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表，以做到“表”、“實(shí)”相符。6．請(qǐng)企業(yè)有關(guān)業(yè)務(wù)人員協(xié)助對(duì)往來款、銀行存款、銀行貸款的函證調(diào)查和收集工作等。7．根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，確定各類資產(chǎn)的具體評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債，在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上做出初步評(píng)估測(cè)算。（三）評(píng)估、匯總階段1．2012年102．評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行內(nèi)部審核。3．評(píng)估結(jié)果向委托方進(jìn)行匯報(bào)，根據(jù)委托方的反饋意見，進(jìn)行必要的修改。（四）提交報(bào)告階段評(píng)估師完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書并提交給委托方，本階段的工作時(shí)間為2012年九、評(píng)估假設(shè)1．本評(píng)估報(bào)告假設(shè)企業(yè)將按照原來的經(jīng)營(yíng)目的、經(jīng)營(yíng)方式持續(xù)地經(jīng)營(yíng)下去。2．假設(shè)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)是在公開市場(chǎng)上進(jìn)行交易的，在該市場(chǎng)上，買者與賣者的地位平等，彼此都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易行為都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制條件下進(jìn)行的。3．假設(shè)委估技術(shù)的藥品批件到期后再注冊(cè)重新獲得批件。4．委估技術(shù)的貶值在時(shí)間上是均勻的。5．對(duì)企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評(píng)估值的瑕疵事項(xiàng)、或有事項(xiàng)或其他事項(xiàng)，如資產(chǎn)占有單位等有關(guān)方應(yīng)評(píng)估人員要求提供而未提供，而評(píng)估人員已履行評(píng)估程序仍無法獲知的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6．由產(chǎn)權(quán)持有人提供的與評(píng)估相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)計(jì)憑證、資產(chǎn)清單及其他有關(guān)資料是形成本報(bào)告的基礎(chǔ)。委托方、產(chǎn)權(quán)持有人和相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)對(duì)所提供的以上評(píng)估原始資料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。7．本評(píng)估報(bào)告沒有考慮將來可能出現(xiàn)的因拍賣、變賣抵（質(zhì)）押物對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，以及國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。8．在執(zhí)行本次評(píng)估程序過程中，對(duì)資產(chǎn)的法律權(quán)屬，評(píng)估師進(jìn)行了必要的、獨(dú)立的核實(shí)工作，但并不表示評(píng)估師對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬進(jìn)行了確認(rèn)或發(fā)表了意見。評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的只是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見。十、評(píng)估結(jié)論我們根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用成本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)XXX制藥有限公司欲了解資產(chǎn)價(jià)值涉及的XXX（）制藥有限公司藥品技術(shù)在2011委托方申報(bào)的藥品技術(shù)評(píng)估評(píng)估價(jià)值為128萬元（大寫人民幣壹佰貳拾捌萬元整）。十一、特別事項(xiàng)說明2011年6月經(jīng)XXX董事會(huì)決議同意以150萬元，將XXX（）轉(zhuǎn)讓給禾邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。2011年7月25日，XXX制藥有限公司與禾邦實(shí)業(yè)有限公司簽定《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；2011年9月17日，向工商部門做了股東變更登記。十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說明本評(píng)估報(bào)告只