會(huì)所建筑設(shè)計(jì)（PPT+36）

會(huì)所建筑筑設(shè)計(jì)會(huì)所起源源會(huì)所是舶舶來詞，，源于法法文“salon”、、即沙龍龍，或英英文“club”、即即俱樂部部。中國最早早意義上上的會(huì)所所始于明明清時(shí)期期，都市市中由同同鄉(xiāng)或同同業(yè)組成成的封建建性團(tuán)體，建造造了有一一定功能能、形式式模式的的建筑空空間場所所，稱之之為會(huì)館館。會(huì)館通常常除正殿殿外，還還有書樓樓、耳樓樓、戲樓樓等各種種功能的的建筑，，滿足商商業(yè)事務(wù)務(wù)、政治治、宗教教等一系系列社會(huì)會(huì)活動(dòng)。。隨著時(shí)代代的發(fā)展展，會(huì)所所也逐漸漸細(xì)化。。高檔樓樓宇里流流行起了了會(huì)所擁擁有餐廳廳、酒吧吧、臺(tái)球球室、游游泳館等等服務(wù)設(shè)設(shè)施，供供業(yè)主會(huì)會(huì)客與休休閑，也也成為家家庭非常常重要的的外延。會(huì)所簡介介會(huì)所是住宅區(qū)中中為居民民提供較較全面的的休閑娛娛樂以及及文化活活動(dòng)的場場所即住宅區(qū)的的“公共共客廳”。是一個(gè)環(huán)環(huán)境溫馨馨幽雅、、服務(wù)周周到熱情情，每個(gè)個(gè)角落、、每個(gè)細(xì)細(xì)節(jié)都充充滿人情情味的地地方。會(huì)所一般般以所在住住宅區(qū)居居民為主主要服務(wù)務(wù)對象，，有時(shí)也也兼顧面面向住宅宅區(qū)外的的客人。。會(huì)所的發(fā)發(fā)展香港香港的高高地價(jià)決決定了家家庭居住住面積很很小，會(huì)會(huì)所是小小區(qū)聚會(huì)會(huì)的必需需場所社區(qū)會(huì)所所只對社社區(qū)內(nèi)的的住戶及及訪客開開放社區(qū)會(huì)所所產(chǎn)權(quán)分分?jǐn)偟綐I(yè)業(yè)主頭上上控制會(huì)所所的規(guī)模模，力求求“小而而精”適用性強(qiáng)強(qiáng)，根據(jù)據(jù)業(yè)主實(shí)實(shí)際生活活需求來來設(shè)定會(huì)會(huì)所的各各項(xiàng)功能能深圳90年代中期期，香港港地產(chǎn)商商進(jìn)入深深圳市場場，開始始引入了了會(huì)所概概念1995年，深圳圳首次將將社區(qū)會(huì)會(huì)所作為為售樓賣賣點(diǎn)內(nèi)地進(jìn)入21世紀(jì)，會(huì)會(huì)所開始始在全國國各各地遍地開開花現(xiàn)行小區(qū)區(qū)會(huì)所存存在的問題1、定位不不準(zhǔn)，一一味求大大求全。。使小區(qū)區(qū)會(huì)所在在規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)沒沒有根據(jù)據(jù)項(xiàng)目本本身的規(guī)規(guī)模、品品質(zhì)、業(yè)業(yè)主層次次、經(jīng)濟(jì)濟(jì)承受能能力等度度身定做做。配套套設(shè)施追追求大而而全，雖雖漂亮而而又氣派派，但使使用率低低，造價(jià)價(jià)卻較高高。2、運(yùn)行成成本高，，負(fù)擔(dān)重重。由于于會(huì)所的的費(fèi)用不不能從物物業(yè)管理理費(fèi)中支支出的規(guī)規(guī)定，難難以維持持運(yùn)營。。3、管理欠欠佳，專專業(yè)人員員匱乏。。管理人人員不夠夠?qū)I(yè)，，給設(shè)施施的維護(hù)護(hù)帶來困困難，加加速了設(shè)設(shè)施的磨磨損和消消耗。會(huì)所的功功能景觀休憩娛樂餐飲辦公室交通功能性空空間服務(wù)性空空間建筑內(nèi)部部空間建筑外部部空間景觀健身文教休憩景觀健身文教會(huì)所的特特征綜合性多樣性景觀性閱讀健身餐飲休閑會(huì)所的特特征綜合性多樣性景觀性規(guī)模大小小經(jīng)營檔次次設(shè)置方式式功能安排排會(huì)所的特特征綜合性多樣性景觀性會(huì)所的風(fēng)風(fēng)格愉悅的建建筑形象象時(shí)尚的建建筑形象象會(huì)所的風(fēng)風(fēng)格具有地域域特征的的建筑形形象標(biāo)志性的的建筑形形象會(huì)所與住住宅的相相互影響響會(huì)所建筑筑住區(qū)規(guī)劃劃與整體規(guī)規(guī)劃相協(xié)協(xié)調(diào)影響住區(qū)區(qū)景觀空空間環(huán)境境的形成成會(huì)所建筑筑住區(qū)規(guī)劃劃視野開闊闊交通方便便環(huán)境優(yōu)美美會(huì)所設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)劃布布局位于住區(qū)區(qū)入口或或城市干干道與住區(qū)的的中心綠綠地相結(jié)結(jié)合與其他公公共建筑筑或住宅宅結(jié)合會(huì)所設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)劃布布局組織合理理的功能能分區(qū)，動(dòng)靜分明。各用房聯(lián)聯(lián)系方便便，交通通流線簡簡潔明確確滿足各功功能部分分的具體體要求營造豐富富而有特特色的內(nèi)內(nèi)外空間間環(huán)境需要滿足足各功能能空間在在房間尺尺寸、通通風(fēng)、采采光、聲聲學(xué)環(huán)境境等性能能方面的要求求。會(huì)所的經(jīng)經(jīng)營功能設(shè)置置目標(biāo)受眾眾需求會(huì)所功能能設(shè)置鎖鎖定消費(fèi)費(fèi)者需求求，要有有可落實(shí)實(shí)性女人、小小孩和老老人是會(huì)會(huì)所需要要滿足的的核心人人群品牌嫁接接實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目品品牌嫁接接多種消費(fèi)費(fèi)模式將會(huì)所部部分功能能費(fèi)用適適當(dāng)加入入物管費(fèi)費(fèi)中，以以保證部部分免費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目，，并對付付費(fèi)項(xiàng)目目起到連連帶推動(dòng)動(dòng)作用會(huì)所針對對人群針對女人人的消費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目現(xiàn)代女性性重保養(yǎng)養(yǎng)，經(jīng)常常性美容容支出其他功能能滿足大大眾需求，完善善會(huì)所配套套，提升升整體檔檔次以女人和和小孩為為主力消消費(fèi)群體體，實(shí)現(xiàn)整體體盈利男性大眾女人、小小孩應(yīng)該設(shè)置置為老人人服務(wù)的的場所、、設(shè)施針對小孩孩的消費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目為小孩花花錢是很很多家庭庭的最大大支出會(huì)所功能能設(shè)置在在保證會(huì)會(huì)所檔次次的同時(shí)時(shí)，首先考慮慮滿足主主力消費(fèi)費(fèi)群需求求以保持持可持續(xù)續(xù)運(yùn)營老人公共建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范臺(tái)階設(shè)計(jì)計(jì)：公共共建筑室室內(nèi)外臺(tái)臺(tái)階踏步步寬度不不宜小于于30cm，踏踏步高度度不宜大大于15cm，，并不宜宜小于10cm，踏步步影防滑滑，室內(nèi)內(nèi)臺(tái)階踏踏步不應(yīng)應(yīng)小于2級，當(dāng)當(dāng)高度不不足2級級時(shí)，應(yīng)應(yīng)按坡道道設(shè)置。。人流密集集的場合合，總臺(tái)臺(tái)階高度度超過70cm且側(cè)面面抽空時(shí)時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)置防護(hù)護(hù)措施。。樓梯設(shè)計(jì)計(jì)：樓梯梯長度，，位置，，寬度和和樓梯間間形式滿滿足使用用方便和和安全疏疏散的要要求，樓梯段改改步方向向時(shí)，扶扶手轉(zhuǎn)向向端向處處的平臺(tái)臺(tái)最小寬寬度不應(yīng)應(yīng)小于1.20m，搬搬運(yùn)大型型物件時(shí)時(shí)應(yīng)適當(dāng)當(dāng)加寬。。每個(gè)樓梯梯的踏步步不應(yīng)超超過18級，亦亦不應(yīng)小小于3級級樓梯平臺(tái)臺(tái)上部級級下部過過道處的的凈高不不應(yīng)小于于2m，，樓梯凈凈高不宜宜小于2.2m應(yīng)采用防防滑措施施公共建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范公廁級無無障礙設(shè)設(shè)施與設(shè)設(shè)計(jì)要求求通道洗手盆無障礙廁廁所地面應(yīng)防防滑和不不積水，，寬度不不應(yīng)小于于1.50m距洗手盆盆兩側(cè)和和上方應(yīng)應(yīng)設(shè)寬度度0.60m——0.70m，，高1.20m的安全全抓桿洗手盆前前應(yīng)有1.10m*0.8m的輪椅椅使用面面積男女廁所所都應(yīng)設(shè)設(shè)置一個(gè)個(gè)無障礙礙隔間厠厠位，面面積不應(yīng)應(yīng)小于1.80m*1.40m厠位入口口凈寬不不應(yīng)小于于0.8m公共建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范入口平臺(tái)臺(tái)寬度建筑類別別平平臺(tái)最小小寬度大中型建建筑2.2m小型公共共建筑1.5m公共建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范能使輪椅椅通過的的走道寬寬度大型公共共建筑的的走道最最小1.80m中小型公公共建筑筑的走道道最最小小1.50m公共建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范不同位置置坡道的的坡度和和寬度坡道位置置最最大坡度度最最小寬度度有臺(tái)階的的建筑入入口1:121.20m只設(shè)置坡坡道的建建筑入口口1:201.50m室內(nèi)走道道1:121.00m室外通道道1:201.50m困難地段段1:10~1：81.20m公共建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范健身用房房設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范一、位置置健健身房的的位置十十分重要要，應(yīng)該該設(shè)于接接待處之之附近，，使參觀觀者不用用進(jìn)入器器械室內(nèi)內(nèi)亦能參參觀其中中的設(shè)施施，同時(shí)時(shí)又不會(huì)打擾擾客人。。使人感感受到整整個(gè)健身身房之活活力所在在。二、面積積要求健健身身房的設(shè)設(shè)計(jì)與布布局應(yīng)根根據(jù)企業(yè)業(yè)大小及及實(shí)際需需要而定定?？山ńǔ?0m2及100m2不等健身房旁旁邊要有有與接待待能力相相應(yīng)檔次次與數(shù)量量的男、、女更衣衣室，淋淋浴室和和衛(wèi)生間間。公共建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范圖書館設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范一、環(huán)境安靜靜二、場地的選選擇要有有良好的的日照和和自然通通風(fēng)條件件，建設(shè)設(shè)地段應(yīng)應(yīng)盡可能能使建筑筑物有良良好的朝朝向。三、要避免低洼洼潮濕的地地方，排水水要順暢。。四、場地要偏離離易燃易爆爆易發(fā)生火火災(zāi)的部門門。五、場地要遠(yuǎn)離離有害氣體體的污染源源。公共建筑設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范餐廳飲食廳廳設(shè)計(jì)規(guī)范范餐廳或飲食食廳的室內(nèi)內(nèi)凈高應(yīng)符符合下列規(guī)規(guī)定：一、小餐廳廳和小飲食食廳不應(yīng)低低于２．６６０ｍ；二、大餐廳和大大飲食廳不不應(yīng)低于３３．００ｍｍ；三、異形頂頂棚的大餐餐廳和飲食食廳最低處處不應(yīng)低于于２．４００ｍ。餐廳與飲食食廳的餐桌桌正向布置置時(shí)，桌邊邊到桌邊（（或墻面））的凈距應(yīng)應(yīng)符合下列列規(guī)定：一、僅就餐餐者通行時(shí)時(shí)，桌邊到到桌邊的凈凈距不應(yīng)小小于１．３３５ｍ；桌桌邊到內(nèi)墻墻面的凈距距不應(yīng)小于于０．９００ｍ；二、有服務(wù)務(wù)員通行時(shí)時(shí)，桌邊到到桌邊的凈凈距不應(yīng)小小于１．８８０ｍ；桌桌邊到內(nèi)墻墻面的凈距距不應(yīng)小于于１．３５５ｍ；公共建筑設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范天然采光時(shí)時(shí)，窗洞口口面積不宜宜小于該廳廳地面面積積的１/６。自然通風(fēng)時(shí)時(shí)，通風(fēng)開開口面積不不應(yīng)小于該該廳地面面面積的１/１６。餐廳與飲食食廳的室內(nèi)內(nèi)各部面層層均應(yīng)選用用不易積灰灰、易清潔潔的材料，，墻及天棚棚陰角宜作作成弧形。。就餐者公用用部分包括括門廳、過過廳、休息息室、洗手手間、廁所所、收款處處、飯票出出售處、小小賣及外賣賣窗口等廁所位置應(yīng)應(yīng)隱蔽，其其前室入口口不應(yīng)靠近近餐廳或與與餐廳相對對；四四、廁所應(yīng)應(yīng)采用水沖沖式。所有有水龍頭不不宜采用手手動(dòng)式開關(guān)關(guān)。上海蘭喬圣圣菲會(huì)所（（蘭會(huì)所））純別墅社區(qū)區(qū)的高尚會(huì)會(huì)所高檔會(huì)所；對外開放服務(wù)內(nèi)容室內(nèi)恒溫游游泳池、健健身中心、、SPA水水療館、戶戶外網(wǎng)球場場、籃球場場、兒童戶戶外游樂場場、咖啡廳廳、休閑餐餐飲優(yōu)秀會(huì)所簡簡介優(yōu)秀會(huì)所簡簡介建筑外外觀會(huì)所建筑為為西班牙風(fēng)風(fēng)格，紅瓦瓦、白墻、、拱門，隨隨處可見，，這也是蘭蘭喬會(huì)的一一大特色。。從外面看看，該會(huì)所所與小區(qū)內(nèi)內(nèi)別墅的建建筑風(fēng)格融融為一體。。會(huì)所外觀一一角，木質(zhì)質(zhì)裝飾的拱拱形玻璃門門鑲嵌在拱拱形的墻體體中。三個(gè)拱門構(gòu)構(gòu)成了會(huì)所所的正門入口。。優(yōu)秀會(huì)所簡簡介內(nèi)部設(shè)設(shè)計(jì)建筑內(nèi)部拱拱門的設(shè)計(jì)計(jì)既體現(xiàn)西西班牙風(fēng)格格，又成為為會(huì)所內(nèi)不不同功能區(qū)區(qū)的隔斷。。走廊縱深深感強(qiáng)烈，，具有建筑筑的美感。。會(huì)所內(nèi)面積積很大，拱拱形落地窗窗的設(shè)臵，，使大堂顯顯得明亮而而寬敞。優(yōu)秀會(huì)所簡簡介優(yōu)秀會(huì)所簡簡介上海九間堂堂會(huì)所（十十樂）低戶數(shù)的中中式別墅居居住區(qū)的高高尚會(huì)所養(yǎng)身型會(huì)所所對外開開放服務(wù)內(nèi)容桌球館、健健身房、桑桑拿房、餐餐廳、酒吧吧、茶藝、、Spa建筑形態(tài)：獨(dú)棟別墅會(huì)所面積：4000m2優(yōu)秀會(huì)所簡簡介