2022承包經(jīng)營(yíng)合同

編號(hào):WD-HT-00882022承包經(jīng)營(yíng)合同-合同書(shū)ーCONTRACTDOCUMENT甲方: 乙方: 日期: —合同系列文字均可修改ー--企業(yè)公民常用合同2022承包經(jīng)營(yíng)合同說(shuō)明:甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商簽署合同,在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù),保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害,如有需要可以下載修改或直接打印。甲方: 乙方: 為引進(jìn)資金,加大科技投入,發(fā)展天臺(tái)茶葉產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將所屬的的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同。ー、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍.茶園:甲方所有的 茶園 畝,的茶園 畝,的茶園 畝I的茶園 畝,共計(jì)茶園 畝。（附平面圖）.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單）.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同解決。二、承包期限自 年 月日起至 年 月止。三、承包金及其支付. 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計(jì)承包金。.年至 年期間承包款為每年人民幣 萬(wàn)元整。從 年開(kāi)始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增%〇.乙方應(yīng)在每年月 日前一次性付清當(dāng)年承包款,甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),甲方除收取承包款外,不承擔(dān)任何!費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)?甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),并保證其合法有效性。.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),甲方必須予以配合。.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并承諾其職合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同ェ將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,否則,甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng),甲方應(yīng)予以支持,具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù).乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),嚴(yán)禁采取掠奪性方式逬行生產(chǎn)。.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施逬行整理、改造。.乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種,包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的,乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿(mǎn)或本合同解除后由乙方處置。.乙方有權(quán)新建、改造房屋,在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但如因甲方原因?qū)Ш贤侗綢CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同致合同提前解除的,則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個(gè)人如需用水,應(yīng)征得乙方書(shū)面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水。.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電カ設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,如因電カ不足而需増容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,無(wú)償使用。.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,嚴(yán)禁放牧,乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負(fù),同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監(jiān)督。.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方須向甲方支付保證金貳萬(wàn)元,如乙方無(wú)違約行為,承包期滿(mǎn)或本合同提前解除后,該保證金應(yīng)退還給乙方。.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如超過(guò)四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時(shí),甲方已收取的保證金無(wú)需退還。.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同,同時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金 萬(wàn)元。七、其它.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理,但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效カ。.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施、房屋的減少）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對(duì)乙方賠償。.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）土地使用權(quán),在此，甲方同意將士地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同.合同期滿(mǎn)后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方。ハ、合同的終止有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。,本合同第六條約定的情形。.國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份,甲、乙雙方及天臺(tái)縣 天臺(tái)縣公/r/