重慶電梯日常維護保養(yǎng)合同

編號:重慶市電梯日常維護保養(yǎng)合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日第2頁共12頁依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《重慶市特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》( TSGT5001-20)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維保清單以及日常維護保養(yǎng)費》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護保養(yǎng)和急修服務(wù)。第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》 (TSGT5001-20)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件一)。第三條日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》( GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》 (GB16899《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》( TSGT5001-20 )以及液壓電梯、雜物電梯的相關(guān)規(guī)定。除上述標準外，還應(yīng)當滿足甲方提出的如下求:第四條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當于

期限屆滿15日前重新簽訂合同，維保單位變更時，甲方應(yīng)當持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標識。第五條電梯維保清單以及日常維護保養(yǎng)費電梯梯號型號速度(m/s)層站（站/門）月價（元/臺）數(shù)量（臺）服務(wù)期（月）小計（元）扶梯梯號型號高W度㈣長度（m扶手帶間距（mm）月價（元/臺）數(shù)量（臺）服務(wù)期（月）小計（元）第六條上述總計：￥ 元，大寫:第七條結(jié)算方式骨口.序號支付期限金額（元）骨口.序號支付期限金額（元）1「年 月 日2年 月 日3年 月 日4年 月 日5」年 月 日6年 月 日7_年 月 日8年 月 日2.支付方式2.1甲方按上述約定期限將保養(yǎng)費以□支票□匯付方式支付。2.2甲方若未按規(guī)定時間支付費用的，按未付款部分的每天萬分之四比例向乙方支付逾期付款違約金。2.3甲方需購置的零部件，費用應(yīng)在更換前以同一支付方式一次性付給乙方。第七條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。免費提供的零配件清單見附件（二）。第八條乙方急修服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時給予排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，主城區(qū) 抵達時間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時。第九條駐場維護保養(yǎng)： 乙方（□是□否）提供駐場維護保養(yǎng)服務(wù)（駐場費用應(yīng)當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）。第十條甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。（二）義務(wù)應(yīng)按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》 （TSGT5001-20）的規(guī)定，履行義務(wù),在簽訂本合同時，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。應(yīng)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與甲方安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系。應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志。應(yīng)將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置。電梯發(fā)生故障或者發(fā)生異常情況時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援。消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)救援預(yù)案組織應(yīng)急救援， 排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。配合乙方維護保養(yǎng)工作。應(yīng)當進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況。應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前 1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。應(yīng)由電梯管理、操作持證人員妥善保管和使用電梯鑰匙。第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)（一） 權(quán)利1、 有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。2、 有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。（二） 義務(wù)應(yīng)按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》 （TSGT5001-20）的規(guī)定，履行義務(wù),在簽訂本合同時，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。應(yīng)當按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求， 制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能。應(yīng)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對乙方維保的不同類別（類型）電梯進行一次應(yīng)急演練。應(yīng)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄。應(yīng)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案。應(yīng)協(xié)助甲方完善電梯的安全管理制定和應(yīng)急救援預(yù)案。每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于安全技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及內(nèi)容，并且向甲方出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報告。應(yīng)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行電梯的定期檢驗。在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯甲方； 發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告?，F(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目 （內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當相應(yīng)增加并且及時調(diào)整維保計劃與方案。如果通過維?；蛘咦孕袡z查，現(xiàn)場電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當向甲方書面提出。質(zhì)量檢驗（查）人員或者管理人員應(yīng)當對電梯的維保質(zhì)量進行不定期檢查， 并且進行記錄。第十二條違約責任（一） 一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。（二） 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當提前 30天通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。（三） 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用萬分之四（按照合同法）的違約金。（四） 甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的， 應(yīng)當按照 （按照合同法）標準支付違約金，并承擔相關(guān)責任。（五） 因電梯使用、管理原因?qū)е略O(shè)備損壞以及零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。（六） 乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照 （按照合同法）標準支付違約金，并承擔相關(guān)責任。（七） 因維護保養(yǎng)原因?qū)е略O(shè)備、零部件損壞的，由乙方承擔全部責任。（八） 因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗費用。（九） 合同終止或者解除時，乙方不得進行影響電梯正常使用的技術(shù)加密。（十）如發(fā)生特種設(shè)備一般事故以上的事故，由政府相關(guān)職能部門進行處理。第十三條合同的解除（一） 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二） 任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。第十四條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：（一） 提交 仲裁委員會仲裁；（二） 依法向 人民法院起訴。第十五條其他約定（一） 普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當以書面形式另行約定。（二） 維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為 4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。第十六條附則本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí)份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）甲方：（簽