火車站旅店承包經(jīng)營合同

Word——3—火車站旅店承包經(jīng)營合同發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______

承包方(以下簡稱乙方)：______

甲、乙雙方本著誠懇、信用、公正的原則，就旅店承包事宜達(dá)成如下協(xié)議

一、甲方將自己所屬位于乙方，承包期________年，即________年____月____日至________年____月____日，承包費每年元，共計元。押金5000元，此款至承包期滿后返還乙方。

二、協(xié)議簽寫后，乙方一次性將________年____月____日的承包費元給付甲方，甲方將旅店、旅店經(jīng)營業(yè)相關(guān)手續(xù)交付乙方。剩余承包費乙方于________年________月

三、乙方承包期間，房屋修理保養(yǎng)，水、電、暖、有線電視、通信等設(shè)備的維護(hù)修理等均由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

四、乙方承包期間，應(yīng)妥當(dāng)保管和使用房屋及室內(nèi)設(shè)施、裝備，如對房屋及設(shè)施、裝備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并向甲方賠償相應(yīng)損失。

五、乙方承包期間，所涉及水、電、暖、物業(yè)管理、行政管理，電視、通信、等全部費用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方在承包期間，工商、稅務(wù)、檢各個證費用等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

六、乙方承包期間，可依據(jù)經(jīng)營需要，對旅店房屋進(jìn)行相應(yīng)的裝潢、改造(但不得對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造、變更)，費用乙方自負(fù)，承包期滿后或消失本合同第八條商定情形的，甲方不以任何方式向乙方退賠裝潢、改造費，裝潢改造物歸甲方。乙方必需經(jīng)事先給甲方通知，同意后進(jìn)行改造。

七、乙方承包期間，可依據(jù)經(jīng)營需要，增加、購置相應(yīng)設(shè)備，費用乙方自理，承包期滿后或消失本合同第八條商定情形的，乙方增加、購置的設(shè)備歸乙方。旅店原本設(shè)備、財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)返還甲方，若有損壞、丟失由乙方折價向甲方賠償。

八、乙方承包期間，因市政建設(shè)需要拆除或改造承包旅店的房屋，或因政府其他行為、政策等緣由，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，雙方可解除承包合同，由此給乙方造成的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。承包費按乙方實際使用時間計算。

九、乙方承包期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)包該旅店。

十、承包期間滿后，乙方擁有優(yōu)先承包權(quán)，甲、乙雙方以書面合同確定新的承包關(guān)系。

十一、承包期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)年度承包費20%的違約金。

十二、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

十三、乙方承包期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)及政策性規(guī)定，合法規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。附：旅店承包財產(chǎn)移交清單。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：__