工程承包合同／協(xié)議書范本

編號：FS-HT-05018工程承包合同/協(xié)議書Projectcontract/agreementtemplate甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期：_____年____月____日編訂：FoonShion設計精品合同系列編號FS-HT-05018工程承包合同/協(xié)議書說明：本合同書適用于權利人明確其通過對房屋建筑等附屬設施的建造和安裝形成工程實體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。發(fā)包方（甲方）：法定代表人：身份證號碼：承包方（乙方）：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就___________項目_______型建設工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：___________項目_______型建設工程第2頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-050182、工程地點：___________二、工程范圍及內(nèi)容：1、工程量：______平方米；2、承包形式：施工總承包。三、工期：1、開工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準，及_______年____月____日。2、竣工日期：_______年____月____日。3、合同總工期為_______工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。四、質(zhì)量標準采用下列：1、工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎；2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良；3、符合國家質(zhì)量驗收標準；4、雙方約定的標準、具體為：________________。五、合同價款本合同工程價款結(jié)算采用下列 _______種方式：第3頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-050181、采用一次性包死總價的固定價格方式， 總價為_____，如今后涉及工程變更和增加工程量的， 增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在 5%以內(nèi)，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過 5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：（1）工程預算價：（工程結(jié)束后按實結(jié)算）工程單價： （含外運等其他一切費用）。2）按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合______省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或_______進行審計確認。3）所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并第4頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-05018由甲方分管領導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。5）變更工程量在總承包價____%以內(nèi)，無需追加合同，超過____%，須另訂合同。6）取費標準及說明：測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準。7）工程量核算確認方式說明：完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。8）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。六、付款方式1、本工程預算款為：_________；扣回工程預付款的方式為： _______。2、工程款按______方式支付，具體為：1）本工程無預付款；2）按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的_____%；第5頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-050183）總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。七、材料、設備供應：所有的材料、設備都由甲方供應，如乙方需要特別材料，可以把相關的材料、設備的型號、數(shù)量等交由甲方統(tǒng)一購置。八、質(zhì)量及驗收1、乙方必須按照國家有關施工驗收規(guī)范、 設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。2、乙方應配備專職的質(zhì)量檢查人員， 建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質(zhì)量負全責，第6頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-05018如發(fā)生質(zhì)量事故，應在_______小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責返工并承擔相關費用 ;對不合格產(chǎn)品，甲方有權要求乙方予以返工并承擔由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目，甲方不予計量與結(jié)算.4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。6、甲方有權對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗；乙方應為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應負的責任。7、乙方所承擔的本合同工程項目完工后 _____天內(nèi)，乙方應按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_______份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。第7頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-050188、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質(zhì)量責任。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調(diào)換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的____%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延第8頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-05018一天按總工程款的 2‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。3、項目經(jīng)理：_______，聯(lián)系方式：_______；現(xiàn)場代表（乙方）：_______，聯(lián)系方式：_______；監(jiān)理：_______，聯(lián)系方式：_______；現(xiàn)場代表（甲方）：_______，聯(lián)系方式：_______；4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決十、安全及文明施工與管理1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證， 持證上崗。4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。5、所有機械設備需滿足工程施工需要， 特殊設備須有安檢證明。第9頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-050186、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資， 不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十一、甲方責任1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責十二、乙方責任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務， 符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、第10頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-05018遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工， 以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內(nèi)進場維修，____日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。十三、違約責任1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的____%承擔違約金，或每天按______元向甲方支付違約金。第11頁/總13頁精品合同系列編號FS-HT-050183、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠