建筑工程施工總承包合同

歡迎下載內(nèi)容僅供參考施工總承包合同發(fā)包方:承包方：依《中華人民共和國(guó)合同法《中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn):建設(shè)規(guī)模：工程行竊介:約￥ 承包方式：包工包料工程保證金：二、工程承包范圍以及土方、道路、管網(wǎng)、圍墻、護(hù)坡、給排水、擋水墻、園林綠化、景觀橋、休息亭等所有項(xiàng)目。三、工期開工日期發(fā)包方批準(zhǔn)的開工報(bào)告之日起發(fā)包方在年 月 日工程開工前提供具備施工條件的施工場(chǎng)地?？⒐と掌谝猿邪怂徒凰邆潋?yàn)收條件的竣工報(bào)告為準(zhǔn)合同總工期 36個(gè)月.四、發(fā)包方、承包方駐工地代表發(fā)包方代表：電話:電話:五、發(fā)包工作1的工作。2、負(fù)責(zé)全過程中廠區(qū)內(nèi)的規(guī)劃，施工方案的敲定等工作。3、負(fù)責(zé)按合同撥付乙方工程款.4、組織人員進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定及辦理竣工決算。5266乙方如果不能進(jìn)場(chǎng)施工，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所有前期費(fèi)用。六、承包方工作1場(chǎng)費(fèi)用.2上崗（駕駛證、特種工程上崗證。3、應(yīng)遵守工地紀(jì)律、安全生產(chǎn)、文明施工。4、必須服從甲方工程師的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督。5規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量合格.6施工中加強(qiáng)教育和經(jīng)常檢查安全隱患，以確保施工安全。7、乙方必須保管好設(shè)備，若發(fā)生被盜或損壞,甲方概不負(fù)責(zé)。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合作等級(jí)。2、承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方現(xiàn)場(chǎng)要求及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受檢查檢驗(yàn)。3量要達(dá)到合格。八、工程價(jià)款結(jié)算1、本工程據(jù)實(shí)結(jié)算。2、工程價(jià)款的計(jì)算：本合同承包范圍內(nèi)，以發(fā)包人簽發(fā)的現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)劃施工方案并經(jīng)由甲方審查該項(xiàng)目的簽字蓋章等資料為依據(jù),采用湖北頒布 2013 年《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價(jià)表、2013 年《湖北省通用安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表、2018 年《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表、2009 年《湖北省園林綠化工程工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表、2009 年《湖北省房屋修繕工程預(yù)算定額統(tǒng)一基價(jià)表、2016 年《湖北省建筑安裝工程營(yíng)改增費(fèi)用定額和湖北省有關(guān)造價(jià)管理部門規(guī)定的最新相對(duì)應(yīng)的預(yù)算規(guī)定執(zhí)行.若工程方式過程中湖北省頒布新的定額，在新的定額執(zhí)行之日起后續(xù)完成工程量工程計(jì)價(jià)按照新的定額進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。人工費(fèi)、材料費(fèi)按照湖北省現(xiàn)行人工費(fèi)材料費(fèi)最新規(guī)定調(diào)整費(fèi)用及差價(jià).上述包含相關(guān)簽證和工程變更部分。2、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：（一1、合同中以有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參3、合同中沒有適用或（二本工程最終結(jié)算以經(jīng)有資質(zhì)的審核部門審定并經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。（三）機(jī)械停滯的,其停工、窩工人工補(bǔ)貼按簽證讀?。恢苻D(zhuǎn)材料、機(jī)械臺(tái)班停滯費(fèi)按湖北現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定讀取。（四）因發(fā)包人原因造成的停工，連續(xù) 2 日以上（含 日)停工、停水、停電的，發(fā)包人補(bǔ)給承包人人工補(bǔ)貼每人每天0元生活. 此封山列入最后結(jié)算內(nèi)并按規(guī)定讀取費(fèi)用。（五）國(guó)家和工程所在地政府或行政主管部門發(fā)文調(diào)整起進(jìn)行調(diào)整。3、工程量的確認(rèn)：工程量按實(shí)結(jié)算（程師簽證并蓋章為準(zhǔn)).4、本工程造價(jià)按取費(fèi)結(jié)算的總造價(jià)下浮 ％執(zhí)行.5別墅群工程造價(jià)按取費(fèi)計(jì)算的總造價(jià)上浮 %執(zhí)行九、工程款（進(jìn)度款)支付甲乙雙方約定的工程款（進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:發(fā)人以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將審定后 3 日內(nèi)工程進(jìn)度款轉(zhuǎn)入本合同承包人指定的開戶銀行及賬內(nèi)。承包人應(yīng)在每月 25 日前編制“建筑安裝工程完成產(chǎn)值報(bào)表”提交發(fā)包人審核,發(fā)包人在接到報(bào)告 3 日內(nèi)，由發(fā)包人審核確認(rèn)后作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)根據(jù)發(fā)包人審定“建筑安裝工程完成產(chǎn)值報(bào)表"，由承包人填報(bào)“工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)單"。月進(jìn)度款支付比例為審定完成工程量 ％（其中應(yīng)扣除水、電等費(fèi)用）.工程進(jìn)度款第一次支付時(shí)間為進(jìn)場(chǎng)后 2 個(gè)月內(nèi)為節(jié)點(diǎn)（此節(jié)點(diǎn)如不能按時(shí)支付,乙方將按已完成工程量的總款，按銀行貸款同月利息的5倍計(jì)起利息）,以后按每個(gè)月進(jìn)行申報(bào)工程款。當(dāng)工程完成部分分項(xiàng)后進(jìn)行工程驗(yàn)收,經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后進(jìn)行決算,甲乙雙方?jīng)Q算并簽字確認(rèn)后,此部分工程進(jìn)度款支付至工程結(jié)算造價(jià)的7％質(zhì)量保證金預(yù)留為工程結(jié)算造價(jià)的3％后續(xù)工程結(jié)算按此方法進(jìn)行施工結(jié)算預(yù)留質(zhì)量保證金在工程分部分項(xiàng)驗(yàn)收后并工程結(jié)算完一年內(nèi),一次性付清.付款前承包方應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票。十、爭(zhēng)議雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,雙方可請(qǐng)求發(fā)包方人民法院訴訟.十一、違約1承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失，發(fā)包方并有權(quán)根據(jù)情況對(duì)承包方進(jìn)行罰款.2、發(fā)包方不能按照合同約定付款或手續(xù)不全不能按時(shí)提經(jīng)濟(jì)損失。3、承包方工期違約按1000元/天支付違約金,發(fā)包方有權(quán)從支付給承包方的工程款中直接扣除。十二、其他約定1、施工范圍內(nèi)的現(xiàn)有房屋、建筑物、構(gòu)筑物（補(bǔ)償費(fèi)、復(fù)耕費(fèi)、資源費(fèi)）用均由發(fā)包方承擔(dān).如未能按照拆遷，工期相應(yīng)順延。2方簽證，工期可相應(yīng)順延。3款項(xiàng)的專款專用，款到即按上級(jí)部門要求執(zhí)行.十三、其他1、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。3、本合同自雙