保潔管理方案

保潔治理方案又能保持物業(yè)美觀。在XX，我們將對(duì)小區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化等工程供給高標(biāo)準(zhǔn)的效勞，努力營(yíng)造一個(gè)舒適、干凈、光明的居住環(huán)境，XX16小時(shí)兩班組保潔制度，早晨6：00上10：00XX的衛(wèi)生到達(dá)要求，每日的衛(wèi)生全面清掃在人流低谷2、檢查標(biāo)準(zhǔn)：XX清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法3、小區(qū)清潔類(lèi)別：小區(qū)清潔類(lèi)別包括：樓內(nèi)大堂清潔、電梯清潔、樓層電梯通道清潔、消防樓梯清潔、樓層內(nèi)窗戶(hù)清潔、樓層設(shè)施清潔、花園清潔、車(chē)庫(kù)清潔、露天公共場(chǎng)所設(shè)施清潔、廣場(chǎng)地面清潔、水景清潔、采光井清潔、外圍大路清潔、垃圾的清收等。3、保潔難度：目前保潔班清潔難度是：高位清潔、車(chē)庫(kù)管道清潔。緣由：由于清潔內(nèi)容是高位，必需使用高梯關(guān)心作業(yè)，人員必需為男同志。4、專(zhuān)項(xiàng)外委：為加強(qiáng)專(zhuān)項(xiàng)工作效果，以后將會(huì)把局部專(zhuān)項(xiàng)工作進(jìn)展外包治理，如：環(huán)境消殺、垃圾清運(yùn)、化糞池清理、外墻清洗。5、消殺：1〕小區(qū)消殺時(shí)間：每周固定時(shí)間對(duì)小區(qū)外圍及樓道進(jìn)展全面消殺；2〕消殺程序：分承包人員消殺時(shí)由我方人員伴隨，消殺完畢后由雙方當(dāng)事人簽名確認(rèn)。6、化糞池清理狀況：1〕清理時(shí)間：由指定保潔員每月定期對(duì)化糞池進(jìn)展檢查一次，每年由指定分承包方對(duì)化糞池進(jìn)展清理一次。7、垃圾清運(yùn)。垃圾清運(yùn)時(shí)間：生活垃圾于每天早上6：00-7：00；裝修垃圾每日清運(yùn)數(shù)次，每次清運(yùn)19：00-22：00。垃圾清運(yùn)實(shí)行分類(lèi)收集的方法：集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無(wú)害化，從而實(shí)現(xiàn)有效的垃圾分流。a)垃圾收集袋裝化：垃圾的收集，統(tǒng)一承受垃圾袋進(jìn)展袋裝。B〕設(shè)置生活垃圾清運(yùn)處理站。D〕CD6：00-7：00，19：00-20：00；二、工作目標(biāo)：三、人員1、人員編制打算表：四、保潔崗位操作標(biāo)準(zhǔn)：〔一、清潔機(jī)械使用、保養(yǎng)、治理程序洗地機(jī)：1、于硬性地面清洗。2、裝地刷與針盤(pán)，并使地刷與針盤(pán)按逆時(shí)針?lè)较蛐D(zhuǎn)。3、按比例往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑。4、插上電源，按下調(diào)整開(kāi)關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。5、從最靠電源插座的地方開(kāi)頭操作機(jī)器，防止機(jī)器壓過(guò)電線。6、留意事項(xiàng)、工作時(shí)必需避開(kāi)刷子接觸電源線,以免電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)。、開(kāi)動(dòng)洗地機(jī)時(shí)，電源線要在操作者的背后。、使用清潔劑時(shí)，留意不要讓水弄濕馬達(dá)。、使用完畢，要留意安全，不要任憑使手離開(kāi)手柄，放開(kāi)操縱桿，等機(jī)器完全停頓后再切斷電源，卸下地刷與針盤(pán)。7、保養(yǎng)工作、使用完畢，把機(jī)身及配件清洗干凈。、用干凈布擦凈機(jī)器、電線，將電線繞回機(jī)掛鉤，機(jī)器必需存放在枯燥地方。吸塵機(jī)：1、用于地面、地毯、墻面等較平坦部位吸塵的專(zhuān)用清潔設(shè)備。2、把軟管接駁在機(jī)身上，插入220伏電源。3、開(kāi)動(dòng)時(shí)按頂上的開(kāi)關(guān)按鈕。4、吸硬地面時(shí)，把吸嘴毛刷伸出，吸地毯時(shí)毛刷收入吸嘴內(nèi)。5、留意事項(xiàng)、使用前，檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。、使用后，檢查塵袋，如滿(mǎn)塵需倒塵，用另一吸塵機(jī)吸去機(jī)內(nèi)及塵袋外微塵。、干性吸塵機(jī)，切勿把水份吸入機(jī)內(nèi)。6、保養(yǎng)工作、使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機(jī)身外殼。、將軟管松開(kāi)卷成一圈，或掛在墻上。吸水機(jī)1、專(zhuān)用于去除積水。2220伏電源。3、吸地面時(shí)用帶軟膠的吸扒，吸地毯時(shí)用鐵扒吸水。4、吸水機(jī)假設(shè)滿(mǎn)水時(shí)，會(huì)發(fā)出不同的響聲，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)把水倒掉。5、留意事項(xiàng)、使用前，檢查機(jī)內(nèi)是否已倒水。、使用后，倒掉污水后用清水過(guò)，再用干布抹干凈。、如機(jī)內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。6、保養(yǎng)工作、機(jī)器使用后切斷電源，卸下軟管和管把，然后將電源線繞好掛于機(jī)頭殼。、吸水機(jī)內(nèi)過(guò)濾器要拆開(kāi)進(jìn)展清潔。、機(jī)身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進(jìn)展保養(yǎng)。拋光機(jī)1、專(zhuān)用于地面拋光，適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平坦硬質(zhì)地面的拋光。2、拋光前需干擦以除去地坪外表廢物，并濕擦以除去砂石屑。3、檢查拋光機(jī)的拋光刷是否干凈、是否要更換。4、檢查調(diào)整機(jī)速的把握器是否在正常機(jī)速的位置。5疊于前面已拋光的地面。6、留意事項(xiàng)、在工作時(shí)不要將機(jī)速開(kāi)行太快,以免碰撞。、不行用易燃的液體來(lái)洗地板，或者在易爆的空氣中操作機(jī)器。、操作機(jī)器時(shí)，不行抬起操作桿，這會(huì)導(dǎo)致機(jī)器失控。、機(jī)器必需放在室內(nèi)，不行淋到雨和雪，絕不行以使機(jī)器頂端噴到任何液體。、不行在機(jī)器上壓東西，由于它有一個(gè)周密的平衡，當(dāng)操作需移動(dòng)操作桿時(shí)，必需移動(dòng)全部電線。、地線必需和開(kāi)關(guān)盒、馬達(dá)相連，接錯(cuò)將導(dǎo)致觸電、休克。7、保養(yǎng)工作、每次使用后，需用干凈布擦凈機(jī)器外表，不用時(shí)，用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動(dòng)盤(pán)下面，并斷開(kāi)機(jī)器。去灰塵。高壓水槍1、用于沖洗外墻、玻璃、廣場(chǎng)地面、汽車(chē)、塑料地毯等。2、把水管接駁在機(jī)身，然后把水管接在水龍頭上，插入220伏電源。3、開(kāi)動(dòng)機(jī)身電源開(kāi)關(guān)。4、沖洗打算好的地方。5、留意事項(xiàng)、使用前檢查機(jī)器及水管是否損壞。、使用后必需將水管水放清。清擦物品操作方法：1、備：毛巾、刀片〔必要時(shí)、清潔劑〔必要時(shí)、呢絨布料〔必要時(shí)。2、毛巾使用中要經(jīng)常清洗，保持干凈。3、使用前將洗凈的毛巾擰干，對(duì)折屢次后使用,一面擦臟后準(zhǔn)時(shí)換另一面使用。4、從物體的一端終點(diǎn)抹到另一端終點(diǎn)〔避開(kāi)有不平的一端。5、物體外表如有較厚的污漬，可先用刀片鏟干凈。6、處理污漬時(shí)如無(wú)特別狀況，均使用中性清潔劑。7、使用清潔劑時(shí)，需將清潔劑噴在毛巾上，再抹抹物，不行直接將清潔劑噴到物體上。8、鏡面物體需要用質(zhì)量好的呢絨布料擦拭，不行用粗糙毛巾以免劃傷鏡面。9、清潔完畢后,必需將抹布洗凈晾干。拖地操作方法：1、濕拖前要擺放“留神地滑”標(biāo)識(shí)牌，拖布應(yīng)盡量擰干。23、水桶要擺放在適當(dāng)位置，不能放在路中間，門(mén)口等以免影響客戶(hù)〔應(yīng)盡量放在墻邊或一角，并在工作人員的視線之內(nèi)。4、地拖不行太濕，地上不能有印，水要勤換〔不能太黑。5、清潔完畢后，必需將拖布洗凈，擰干，晾干放好備用。玻璃刮刀操作方法：1、清洗時(shí)，先用羊毛套將兌好清潔劑的水涂抹在玻璃上。2、涂水完畢后，將玻璃刮上的膠條與玻璃保持確定的角度，從玻璃的上端均勻刮至下端，使刮過(guò)的玻璃上不見(jiàn)水痕。3、用干毛巾擦干水跡，一刮一抹重復(fù)進(jìn)展。4、在刮鍍膜玻璃時(shí)，應(yīng)留意操作，防止刮刀刮花玻璃。5、如刮刀膠條有磨損而影響作業(yè)效果，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換。6、更換膠條時(shí)，可把膠條先放在水里面一會(huì)兒，以便套入玻璃刮內(nèi)。洗手間清潔操作方法：1、預(yù)備：工作前預(yù)備好保潔洗手間的根本清潔工具和清潔物品2、沖洗：進(jìn)入洗手間，首先放水將衛(wèi)生潔具沖洗干凈。3、清倒：掃除地面垃圾，清倒紙簍或垃圾桶。4、清潔：依據(jù)先云臺(tái)、面盆、尿池、便池的挨次，逐項(xiàng)逐個(gè)刷洗衛(wèi)生潔具，衛(wèi)生潔具要用專(zhuān)用刷子、抹布、百潔布、海棉塊等工具協(xié)作專(zhuān)用清潔劑刷洗。5、抹凈：用抹布抹凈門(mén)窗、窗臺(tái)、隔板、墻面、鏡面、烘干機(jī)。6、拖干：用地拖拖凈地面，使地面保持干凈，不留水跡。7、補(bǔ)充：準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)充手紙、洗手液、香球，垃圾袋等。8、噴灑：按規(guī)定噴灑除臭劑。9、撤離：整理全部清潔工具、清潔物品，撤除“正在清潔”指示牌，把門(mén)窗關(guān)好。10、11、12、13、清洗頻率：每半小時(shí)至少巡察清潔一次。環(huán)境主管每天至少檢查二次公共廁所清潔狀況，并記錄于《洗手間檢查記錄表清潔洗手間時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)放置“正在清潔”指示牌，以便使用人留意并予以協(xié)作。清潔人員應(yīng)留意自我保護(hù)，清潔時(shí)應(yīng)帶保護(hù)手套，防止清潔劑損害皮膚，清潔完畢后，應(yīng)使用肥皂洗手。14、五、監(jiān)視程序：1、檢查頻率3次對(duì)各崗位進(jìn)展檢查。1次對(duì)崗位進(jìn)展抽查。1次對(duì)保潔崗位進(jìn)展抽查。2、工具保養(yǎng)打算：術(shù)人員進(jìn)展修理。3〔具體執(zhí)行時(shí)，依據(jù)狀況可能在時(shí)間上有變動(dòng)留意保持洗手間空氣暢通。42023年度培訓(xùn)打算表4、保潔應(yīng)急方案：、如有參觀活動(dòng)：保潔班長(zhǎng)接到通知后，馬上對(duì)小區(qū)外圍進(jìn)展巡察檢查，并通知相關(guān)崗地面無(wú)水跡。、社區(qū)活動(dòng)日：主管要提前安排人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展清潔，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)處加放垃圾桶等?；钚l(wèi)生狀況。、適用于暴風(fēng)雨、水管爆裂等意外狀況的處理。432暴風(fēng)雨天氣清潔人員應(yīng)勤檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保其暢通無(wú)阻。4．3．3、各崗璃。4.3.44．4、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的應(yīng)急方