集中供暖工程施工合同

供熱設(shè)施工程施工合同發(fā)包方 :xxxxxx有限公司承包方:XX市XX熱力有限公司工程施工合同甲方：xxxxxx有限公司乙方：xx市xx熱力有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠信的原則，雙方就本安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。—、工程概況：工程名稱：xxxxxxxx_集中供暖。工程地點：xxxxxxxx。工程規(guī)模：高層x_棟，建筑面積約xxxxx_川，_XXXXX戶。工程范圍：整體規(guī)劃換熱站（不包括機房土建部分施工）設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試。庭院一級網(wǎng)、二級網(wǎng)、樓內(nèi)米暖設(shè)施米購、安裝及調(diào)試。戶內(nèi)采暖方式：地面輻射式、分戶計量（不含戶內(nèi)填充層回填）。二、承包方式：包工包料。三、工程價款和付款、結(jié)算方式：工程價款：本工程共計_x棟樓，總住宅建筑面積約為 _xxxxxxxxxxxx 川，工程價款高層 為120元m。工程價款： xxxxxm2xi20元/^=xxxxxxx元，熱量表：xxx_戶X1700元/戶=_xxxxx_元，工程總價款：_xxxxxxx_元(含稅價，增值稅稅率 11%計)。大寫人民幣： _xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_ 。付款方式：合同簽訂后十五日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%。施工進場前三十日，以甲方書面進場通知為準(zhǔn)，甲方向乙方支付工程總價款的30%。室內(nèi)輻射地暖管施工過半，甲方向乙方支付工程總價款的40%。結(jié)算方式：工程最終造價按各樓房產(chǎn)部門實際界定的住宅建筑面積和戶數(shù)據(jù)實結(jié)算(多退少補)，但甲方有義務(wù)提供真實有效的面積界定書。四、增值稅發(fā)票：1?乙方向甲方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。2?乙方需要開具紅字發(fā)票或重新開票時，甲方有義務(wù)退回乙方開具的發(fā)票或向 稅局遞交需乙方開具紅字專用發(fā)票的有效證明。3?甲方開戶行： 銀行賬號：稅 號： 電話：地 址：五、工期與施工、質(zhì)量要求：1.根據(jù)甲方對項目各棟樓竣工期限的要求，按時竣工。每年一月份、二月份、 十二月份因天氣寒冷不具備交工條件，此時段不施工、不交工，工期相應(yīng)順延。2.凡具備施工條件每棟樓安裝工期多層四十天，一級網(wǎng)、二級網(wǎng)施工隨小區(qū)基 礎(chǔ)配套管線同步進行，原則上不影響小區(qū)道路、綠化建設(shè)。工程質(zhì)量嚴(yán)格按甲乙雙方共同確認(rèn)的設(shè)計圖紙、國家施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。工程質(zhì)量：合格。六、甲方的權(quán)利義務(wù)：1?提前30日書面通知乙方進場施工并按合同約定支付工程款。提供乙方所需機具、材料的存放地點并不得隨意要求移動直至施工完畢。提供施工所需電源、水源，所產(chǎn)生的水、電費用由乙方負(fù)責(zé)。清理非現(xiàn)場施工人員進場阻擾施工。指派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、協(xié)調(diào)工作。完成小區(qū)換熱站以下工作：1）機房選址根據(jù)供暖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求，有規(guī)劃和環(huán)評批復(fù)手續(xù)（如無環(huán)評手續(xù)今后如有問題由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并承擔(dān)全部費用）同時向乙方提供換熱站規(guī)劃管 網(wǎng)圖一份，并加蓋公章。2）完成小區(qū)機房土建工作，完成機房室內(nèi)獨立照明、插座系統(tǒng)。3）負(fù)責(zé)機房專用電源、水源的申請工作。（電源：開封供電公司熱力供暖專用電源，獨立使用、獨立計量，水源：開封市供水總公司直供水源，小區(qū)開始供暖水、電費由乙方直接向開封供電公司、開 封市供水總公司交費。）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方供暖用電的價格依據(jù)《河南省城鎮(zhèn)新建住宅項目電力設(shè)施 建設(shè)和管理辦法》（XXX〔2016〕33號）執(zhí)行。機房專用電源入機房內(nèi)，并設(shè)置動力計量盤一面，自來水公司專用水源管道DN50）至機房建筑物內(nèi)（用電負(fù)荷由乙方技術(shù)部提供）。4）機房內(nèi)設(shè)排水地溝（上加篦子），引出機房并排入庭院污水或雨水系統(tǒng)。5）機房內(nèi)須移動信號覆蓋，并預(yù)留光纖或?qū)拵Ы涌凇?）機房大門為防盜門、外窗加防盜網(wǎng)。7）以上（1）至（6）項所產(chǎn)生的費用均由甲方負(fù)責(zé)。（機房平面圖、排水溝槽圖由乙方技術(shù)部提供）如機房設(shè)在地下建筑內(nèi) （須設(shè)在帶有汽車坡道的地下建筑內(nèi) ），設(shè)排水地溝（上加篦子）、集水坑并配置專用抽水設(shè)備 （自吸式離心熱水泵、口徑 65mm），一用一備，引出機房并排入庭院污水或雨水系統(tǒng)并負(fù)責(zé)機房各種管道的預(yù)埋套管施工，設(shè) 置機房相關(guān)排風(fēng)設(shè)施。（機房地下條款）7. 進入小區(qū)一級網(wǎng)（蒸氣）、二級網(wǎng)管道，必須留出檢修通道，住戶不得在管 道上搭建建筑物，或?qū)⒐艿廊θ胱魝€人庭院。樓內(nèi)管井或轉(zhuǎn)向平臺必須預(yù)留足夠的采暖設(shè)施安裝、檢修空間,由甲方工程部協(xié)調(diào)管井內(nèi)其它配套管線，共同商定方案。樓內(nèi)供暖管道安裝，依照其它管道避讓供暖管道的原則，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。凡建筑內(nèi)設(shè)有供暖管道井的，管道井內(nèi)須設(shè)排水系統(tǒng)，否則今后如因供暖管道發(fā)生漏水事故造成甲方設(shè)施損壞，均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因小區(qū)供暖采用分戶計量，甲方同意乙方在各單元管井內(nèi)或樓梯間進行遠(yuǎn)程抄表裝置的布線工作，并在每單元一層處預(yù)留專用電源接口〔交流（單相）220V、15W〕，使用電費由乙方負(fù)責(zé)。12.乙方室內(nèi)進場施工前，甲方必須將室內(nèi)其他配套管線全部施工完畢，衛(wèi)生間閉水試驗完畢，室內(nèi)建筑垃圾清除、地面落地灰清理達施工標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方進行室內(nèi)采暖設(shè)施施工，未達到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)不進入施工，工期相應(yīng)順延。13.室內(nèi)其它配套管線需地坪打眼前，甲方須與乙方進行溝通，以防在打眼過

程中損壞地暖管。14.施工過程中，甲、乙雙方做好對方成品的保護并遵照如下細(xì)則：（1）

PE-RT

管施工中，不宜與其他工種進行交叉施工作業(yè)，施工過程中，嚴(yán)

禁進人踩踏

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加熱管。2）施工完注意保護，應(yīng)防止油漆、瀝青或其它化學(xué)溶劑接觸污染管線的表面。3）已完工地坪上嚴(yán)禁放置高溫物體和高溫加熱設(shè)備，嚴(yán)禁高溫烘烤地坪，嚴(yán)禁樓內(nèi)地面生火。4）不得有刮、壓、碾、折、燙等損壞地暖管材的行為。5）地面填充層（混凝土）回填前，根據(jù)相關(guān)規(guī)范及要求，由回填施工方做好伸縮縫材料的安裝后，方可地面回填。6）地面填充層施工時，須采用泵送回填，回填時甲方通知乙方現(xiàn)場監(jiān)督，乙方在接到通知后 3日內(nèi)達到回填現(xiàn)場配合回填。7）地面填充層施工時，嚴(yán)禁使用機械振搗設(shè)備。8）澆搗混凝土填充層時，施工人員應(yīng)穿著軟底鞋，采用平頭鐵鍬。9）注意管線位置及固定卡釘，不得移動和破壞。10）面層施工完，不得剔、鑿、割、釘、鉆填充層。11）若不慎破壞地暖管，必須及時通知乙方，便于采取補救措施。乙方室內(nèi)敷設(shè)地暖管并保壓0.6MPa，交與甲方進行填充層回填。甲、乙雙方相關(guān)部門進行交接手續(xù)，待交接完成后甲方全權(quán)負(fù)責(zé)成品管的保護及相關(guān)回填事宜，如有損壞甲方應(yīng)及時與乙方聯(lián)系，雙方協(xié)商補救措施。合同工期內(nèi)施工全過程甲方及甲方其他承包單位不收取乙方施工配合費。頂層閣樓若按正常房屋安裝暖氣設(shè)施，以閣樓建筑實際面積（甲、乙雙方共同認(rèn)可）作為依據(jù)正常結(jié)算。如閣樓不安裝暖氣，請業(yè)主自行裝修封閉，否則，不確保室內(nèi)溫度。小區(qū)供暖前，如甲方尚未結(jié)清全部工程款項，乙方有權(quán)不予供暖，由此出現(xiàn)的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。按合同約定的時間及時向乙方支付工程款項。20.甲方不得干涉乙方在不影響該小區(qū)正常供暖情況下， 利用本小區(qū)換熱站向 外擴容，發(fā)展新用戶。七、乙方的權(quán)利義務(wù)：工程保修期:兩個實際采暖期。施工中嚴(yán)格按照甲乙雙方共同確認(rèn)的設(shè)計圖紙和國家相關(guān)建筑安裝、驗收規(guī)范組織施工。施工中有關(guān)圖紙設(shè)計及變更，需報經(jīng)甲方審核同意后實施。甲方無正當(dāng)理由不予確認(rèn)的，工期相應(yīng)順延，給乙方造成損失的應(yīng)予賠償。提供小區(qū)換熱站有關(guān)技術(shù)要求并經(jīng)甲方技術(shù)確認(rèn)。施工中所需材料乙方自購，甲方應(yīng)及時驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，方可使用。工程施工及驗收過程中，乙方提供符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的完整工程資料。指派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、工程協(xié)調(diào)工作。乙方應(yīng)提供熱交換站土建（平面圖）、給水、供電詳細(xì)的技術(shù)要求。在室外管網(wǎng)施工中任意一方因故把配套工程管線挖斷、碰傷，由甲方、乙方及事故各方對損傷管線破損情況現(xiàn)場斟查后，定出損傷結(jié)果，并由造成事故的責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)返工維修費用。甲方未按本合同約定及時向乙方支付工程款項，乙方有權(quán)不予施工或停止施工，造成的損失由甲方自行承擔(dān)。由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、材料使用、工程驗收、移交：1.材料使用： 工程材料進場由甲方人員驗收，并在“工程材料進場驗收單”簽字認(rèn)可，甲方不 得以不正當(dāng)理由拒絕驗收， 若因此造成誤工而拖延工期由甲方負(fù)責(zé)， 如材料不符合 國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須更換合格材料，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.工程驗收：1）工程分部驗收，隱蔽部分驗收，由甲乙雙方共同進行，分別在驗收報告中簽字認(rèn)可。2）工程驗收按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3）工程完工驗收合格，甲方應(yīng)當(dāng)日在驗收報告及移交清單上簽字。工程驗收實行逐樓驗收移交，工程完成一棟驗收移交一棟，甲方不得以不正當(dāng)理由拒絕驗收移交。甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收移交，在乙方施工完成之日起 7日內(nèi)視為合格驗收 移交。4）驗收合格后，由乙方提供《供暖用戶須知》壹份/每戶。九、其他：本合同甲乙雙方簽章前，甲方需執(zhí)該項目城市基礎(chǔ)配套費繳費發(fā)票復(fù)印件（加蓋公章）并交于乙方。凡甲方未繳納城市基礎(chǔ)配套費的工程項目，乙方有權(quán)不履行本合同。小區(qū)供暖前入住率應(yīng)大于60%，如未達到，甲、乙雙方另行協(xié)商供暖相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任：由于乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的實際損失。由于甲方原因（包括但不僅限于未按本合同約定及時支付工程款項、違反本合同約定的甲方義務(wù)的情形）造成的工期延誤，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方發(fā)出工期停工通知及索賠通知可發(fā)送至本合同甲方的地址或甲方其他項目售樓地址或甲方郵箱；甲方拒絕簽收，視為已經(jīng)送達。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`并造成乙方停工的，何時再開工，乙方根據(jù)甲方付款情況或根據(jù)甲方履行本合同第三條和第六條約定的義務(wù)情況決定開工日期。施工過程中，