礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)課件

礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)2022/10/30礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)2022/10/22礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)1（一）考試目的考察應(yīng)考人員依據(jù)礦業(yè)權(quán)評估的基本理論和專業(yè)知識，進行礦業(yè)權(quán)評估工作的能力。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)（一）考試目的考察應(yīng)考人員依據(jù)礦業(yè)權(quán)評估的基2（二）考試基本要求

1.根據(jù)勘查成本效用法、地質(zhì)要素序法適用前提和適用范圍，運用相應(yīng)的方法評估探礦權(quán)價值。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)3（二）考試基本要求

1.根據(jù)勘查成本效用法、地質(zhì)要素序法適用1.1成本途徑使用范圍1)采用成本途徑進行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本規(guī)范。進行與礦業(yè)權(quán)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)可參考本規(guī)范。說明：（1）礦業(yè)權(quán)評估和礦業(yè)權(quán)咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本規(guī)范，如出讓、轉(zhuǎn)讓、證券、銀行、涉外等礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)；（2）與礦業(yè)權(quán)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)可參考本規(guī)范，如價值估算、分割等。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)41.1成本途徑使用范圍1)采用成本途徑進行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，2)本規(guī)范適用于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探礦權(quán)評估，但不適用于賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權(quán)評估。說明：（1）固體礦產(chǎn)預(yù)、普查等，不包括液體、氣體礦產(chǎn)，如石油、天然氣、煤層氣、地?zé)?、礦泉水等；（2）與折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法的適用范圍“切割”，即：不適用賦存穩(wěn)定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預(yù)查及普查區(qū)的探礦權(quán)評估。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)52)本規(guī)范適用于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探1.2勘查成本效用的適用范圍

投入少量地表或淺部地質(zhì)工作的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估，或者經(jīng)一定勘查工作后找礦前景仍不明朗的普查探礦權(quán)評估。說明：（1）找礦前景不明朗。因此，效用系數(shù)評判的重點應(yīng)放在“以往地質(zhì)勘查工作”與“現(xiàn)行勘查規(guī)范”對比上，以判別“以往地質(zhì)勘查工作”對后續(xù)地質(zhì)勘查工作的可利用性；（2）當采用地質(zhì)要素評序法確定效用系數(shù)時，也應(yīng)遵照上述評判思路。找礦潛力和開發(fā)前景應(yīng)當在地質(zhì)要素中體現(xiàn)。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)61.2勘查成本效用的適用范圍投入少量地表或淺1.3地質(zhì)要素評序法1)運用的前提條件

勘查區(qū)塊內(nèi)已進行較系統(tǒng)的地質(zhì)勘查工作，有符合勘查規(guī)范要求的地質(zhì)勘查報告或地質(zhì)資料，并具備比較具體的、可滿足評判指數(shù)所需的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息，在勘查區(qū)塊外圍有符合要求的區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)資料。說明：（1）地質(zhì)資料和礦產(chǎn)信息要充分，地質(zhì)報告中有關(guān)地質(zhì)、礦產(chǎn)信息能夠滿足地質(zhì)要素評判的需要；（2）沒有提及對資源/儲量的要求。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)71.3地質(zhì)要素評序法1)運用的前提2)適用范圍

主要用于普查階段的探礦權(quán)評估,也用于能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估。

說明：（1）除上述運用前提（地質(zhì)資料和礦產(chǎn)信息）外，主要用于普查階段探礦權(quán)評估；也適用于（2）能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估。（3）綜合上述（1）、（2），普查或預(yù)查階段中能滿足評判指數(shù)所需的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息的探礦權(quán)評估。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)82)適用范圍礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)82.分析判斷有關(guān)、有效勘查工作量，評判、確定勘查效用系數(shù)；評判、確定地質(zhì)要素價值指數(shù)。2.1分析判別有關(guān)、有效勘查工作量

有關(guān)，是指在評估范圍內(nèi)，與目標礦種有關(guān)。目標礦種是指批準或許可的勘查礦種。與目標礦種有關(guān)是指能為目標礦種及其共、伴生組分勘查利用的所有實物工作量。有效，是指主要勘查技術(shù)手段符合當時的勘查規(guī)范要求。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)92.分析判斷有關(guān)、有效勘查工作量，評判、礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)9對有關(guān)和有效的說明：（1）有關(guān)、有效是成本進行重置前所設(shè)置的一個前提條件；（2）有關(guān)：與評估范圍有關(guān)、目標礦種及其共、伴生組分有關(guān)；（3）有效：根據(jù)當時的勘查規(guī)范，排除報廢的或無效的勘查工作量。也就是根據(jù)當時的勘查規(guī)范的要求或提交的地質(zhì)報告中有關(guān)地質(zhì)工作質(zhì)量評述或報告評審意見書中的相關(guān)內(nèi)容加以確認。強調(diào)當時的勘查規(guī)范作為標準，是重置成本的原理所決定的，“過去的工作量”適合于當時的勘查規(guī)范標準，也是將“有效”作為成本重置前所設(shè)置的一個前提條件的體現(xiàn)，從而為后續(xù)的效用系數(shù)的評判創(chuàng)造條件。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)10對有關(guān)和有效的說明：礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)10

根據(jù)“有關(guān)、有效”應(yīng)考慮剔除的勘查工作量（6種情況）：（1）公益性地質(zhì)工作量；（2）超出評估范圍的所有勘查工作量；（3）技術(shù)手段重復(fù)的且已被新的或更精確的技術(shù)手段所取代的各種測量工作量；說明：一般指相同比例尺和相同手段的測量工作，如1:10000地形（地質(zhì)）草測或簡測，不同比例尺的測量具有不同的用途，如區(qū)域（1∶50000）～（1∶100000），礦區(qū)（1∶5000）～（1∶25000），礦床（1∶500）～（1∶2000），不能相互取代?？碧揭?guī)范中一般規(guī)定：勘探與詳查階段必須精測地形地質(zhì)圖，普查階段一般簡測地形地質(zhì)圖（沒有質(zhì)量達標的地形底圖）或簡測地質(zhì)圖，預(yù)查階段可以簡測地質(zhì)圖或草測地質(zhì)圖。（4）報廢或不符合當時勘查規(guī)范要求的實物工作量；（5）缺失原始資料的工作量（《成本途徑評估方法規(guī)范》中沒有）；（6）明顯與目標礦種及其共伴生組分無關(guān)的工作量（價款評估除外）。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)11根據(jù)“有關(guān)、有效”應(yīng)考慮剔除的勘查工作量（6如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分）》中的相關(guān)參數(shù)：（1）鉆探、坑探、淺井和槽探，除了施工的深度和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對底層巖性的描述確定巖石級別（硬度）,不同工程其“巖石級別”的劃分有所差異。（2）地形測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)位置交通和自然地理的描述確定“困難類別”，如海拔、高差、城市、植被、交通等影響測量的因素，共分5類。（3）地質(zhì)測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)巖層（石）變質(zhì)程度、構(gòu)造復(fù)雜程度以及礦化標志多少或明顯等的描述確定“地質(zhì)復(fù)雜程度”，分為簡單、中常和復(fù)雜3類。（4）地球物理和地球化學(xué)測量（物化探測量），除了不同方法和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對地物、地貌、坡度和比高的描述確定分值和“地形等級”，共分為5級。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)12如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分）》中的相關(guān)參數(shù)：勘查工作量分類、分級問題（1）鉆探、坑探、淺井和槽探，除了施工的深度和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對底層巖性的描述確定巖石級別（硬度）,不同工程其“巖石級別”的劃分有所差異。（2）地形測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)位置交通和自然地理的描述確定“困難類別”，如海拔、高差、城市、植被、交通等影響測量的因素，共分5類。（3）地質(zhì)測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)巖層（石）變質(zhì)程度、構(gòu)造復(fù)雜程度以及礦化標志多少或明顯等的描述確定“地質(zhì)復(fù)雜程度”，分為簡單、中常和復(fù)雜3類。（4）地球物理和地球化學(xué)測量（物化探測量），除了不同方法和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對地物、地貌、坡度和比高的描述確定分值和“地形等級”，共分為5級。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)13如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分）》中的相關(guān)參數(shù)：地區(qū)調(diào)整系數(shù)和間接費用問題地區(qū)調(diào)整系數(shù)適用于地形測繪、地質(zhì)測量、物探、化探、鉆探、坑探、淺井、槽探等工作手段和綜合研究與科學(xué)研究項目中的野外作業(yè)部分。地區(qū)調(diào)整系數(shù)不適用于地形制圖、航空物探、航空遙感、遙感地質(zhì)解譯、海洋地質(zhì)調(diào)查、巖礦試驗和其他地質(zhì)工作中的設(shè)計論證編寫、綜合研究及編制報告、報告印刷等工作手段，以及綜合研究與科學(xué)研究項目中除野外作業(yè)的其他部分。說明：（1）哪些適用、哪些不適用；（2）適用的工作量重置成本計算時別忘了；（3）不適用的工作量不能用。間接費用是指巖礦測試、其他地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫報告）、工地建筑等。說明：（1）記住間接費用的含義；（2）根據(jù)上述含義判別哪些工作量屬于間接費用。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)14如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分2.2評判、確定勘查效用系數(shù)效用系數(shù)，是為了反映成本對價值的貢獻程度，設(shè)定的對重置成本進行溢價或折價的修正系數(shù)，本規(guī)范定義為勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)和勘查工作布置合理性系數(shù)的乘積。說明：（1）效用系數(shù)F=f1×f2是數(shù)學(xué)定義，只有在了解f1和f2含義的基礎(chǔ)上，才能去解讀效用系數(shù)的含義。（2）反映成本對價值貢獻大小的一個修正系數(shù)。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)152.2評判、確定勘查效用系數(shù)效用系數(shù)，是為了反映成本工程布置合理性系數(shù)評判(f1)檔次評判標志修正系數(shù)建議范圍1符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對目標礦種必要性強，使用效果好，工程布置合理。1.01~2.002基本符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對目標礦種必要性一般，使用效果一般，工程布置基本合理。1.003不符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對目標礦種必要性欠強，使用效果差，工程布置重復(fù)或重復(fù)工作量較多。0.01~0.99礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)16工程布置合理性系數(shù)評判(f1)檔次評判標志修正系數(shù)1符合現(xiàn)行勘查工作質(zhì)量系數(shù)評判（f2）檔次評判標志修正系數(shù)建議范圍1施工質(zhì)量好，達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息多，資料數(shù)據(jù)可靠，對后續(xù)勘查工作的指導(dǎo)意義大。2.00~3.002施工質(zhì)量較好，基本達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較多，對后續(xù)勘查工作有一定指導(dǎo)意義。1.00~1.993施工質(zhì)量一般，基本達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較少，對后續(xù)勘查工作指導(dǎo)意義不大。0.50~0.994施工質(zhì)量較差，沒有達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息很少，資料數(shù)據(jù)老化，對后續(xù)勘查工作指導(dǎo)意義不大。0.01~0.49礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)17勘查工作質(zhì)量系數(shù)評判（f2）檔次評判標志修正系數(shù)1施工質(zhì)量好工程布置合理性系數(shù)和質(zhì)量系數(shù)大小是根據(jù)以下不同來判別和確定的：

（1）滿足現(xiàn)行、當時勘查規(guī)范標準的差異程度；如果，勘查工作是近期作的，則現(xiàn)行、當時勘查規(guī)范標準可能會相同；例如：銅礦鉆探中礦、巖心采取率：A、地質(zhì)部、冶金工業(yè)部1981年05月01日頒布實施的《銅礦地質(zhì)勘探規(guī)范》（試行）：巖、礦心采取率：礦體和礦體頂、底板圍巖3～5米的采取率平均不得低于75％，采取率低于75％的不能連續(xù)超過5米，否則，要采取補救措施。圍巖的巖心采取率要求平均達到65％。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)18工程布置合理性系數(shù)和質(zhì)量系數(shù)大小是根據(jù)以下不同來判別和確定的B、《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0214—2002）中《巖心鉆探規(guī)程》：礦體及其頂?shù)装?m～5m內(nèi)的礦心、巖心平均采取率不低于80%，厚大礦體內(nèi)部礦心采取率低于80%的連續(xù)長度不能超過5m，否則應(yīng)采取補救措施。圍巖巖心的分層平均采取率一般不得低于65%。（2）信息量及可利用程度；例如，《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬礦地質(zhì)勘查規(guī)范（DZ／T0214-2002）》，對地質(zhì)調(diào)查的要求中“在條件適宜地區(qū)充分利用各種遙感地質(zhì)資料，提取盡可能多的礦化蝕變信息，提高工作效率和成圖質(zhì)量?！保?）賦值大小可參考《效用系數(shù)評判參考表》。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)19B、《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T2.3評判、確定地質(zhì)要素價值指數(shù)

價值指數(shù)是指利用本規(guī)范規(guī)定的專家對各地質(zhì)要素分別進行評判，在一定范圍內(nèi)給出一個顯示評估對象的找礦潛力和資源開發(fā)前景的溢價或折扣的系數(shù)。調(diào)整系數(shù)顯示出評估對象的找礦潛力和資源的開發(fā)前景，反映了成本對價值的貢獻，定義為各價值指數(shù)的乘積。說明：（1）數(shù)學(xué)定義（2）顯示出評估對象的找礦潛力和資源的開發(fā)前景;（3）反映了成本對價值貢獻的大?。ǖ囊粋€調(diào)整系數(shù)）。價值指數(shù)一般采用專家評判方式進行。

礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)202.3評判、確定地質(zhì)要素價值指數(shù)

價值指數(shù)是指利用本地質(zhì)要素分類（m）及價值指數(shù)評判要素分類分級要素標志價值指數(shù)(建議范圍)Ⅰ、區(qū)域成礦地質(zhì)條件顯示1區(qū)域成礦地質(zhì)條件差，勘查區(qū)外圍無關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測區(qū)（帶）和已知的礦點0.50～0.992區(qū)域成礦地質(zhì)條件一般，勘查區(qū)外圍有關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測區(qū)（帶）和已知的礦點或礦床，但礦床的工業(yè)類型一般1.003區(qū)域成礦地質(zhì)條件好，勘查區(qū)外圍有關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測區(qū)（帶）和已知的礦點、礦床，且礦床工業(yè)類型好1.01～1.20Ⅱ、找礦標志顯示1在評估對象范圍內(nèi)，找礦標志顯示較弱，有關(guān)異常尚未驗證0.50～0.992在評估對象范圍內(nèi)，找礦標志顯示較明顯，有關(guān)異常較為吻合，顯示為礦致異常1.003在評估對象范圍內(nèi)，找礦標志顯著，有關(guān)異常吻合，并已驗證為礦致異常1.01～1.20礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)21地質(zhì)要素分類（m）及價值指數(shù)評判要素分類分級要素標志價值指數(shù)續(xù)上表要素分類分級要素標志價值指數(shù)（建議范圍）Ⅲ、礦化強度及蘊藏規(guī)模顯示1區(qū)內(nèi)礦化強烈,并發(fā)現(xiàn)邊界品位以上的礦體和零星資源0.50～0.992經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到小型礦床規(guī)模標準上限的1/2以下1.00～1.493經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到小型礦床規(guī)模標準上限的1/2以上1.50～1.994經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到中型礦床規(guī)模標準2.00～2.495經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到或超過大型礦床規(guī)模標準2.50～3.30Ⅳ、礦石質(zhì)量及選礦或加工性能顯示1礦石質(zhì)量差，選礦或加工性能差0.50～0.992礦石質(zhì)量中等，選礦或加工性能中等1.003礦石質(zhì)量好，經(jīng)可選性試驗，選礦或加工性能好1.01～1.20礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)22續(xù)上表要素分級要素標志價值指數(shù)Ⅲ、礦化強度及蘊藏規(guī)模顯示1區(qū)續(xù)上表要素分類分級要素標志價值指數(shù)(建議范圍)Ⅴ、開采技術(shù)條件顯示1礦體埋藏深，水工環(huán)地質(zhì)條件復(fù)雜（Ⅲ類）0.50～0.992礦體埋藏中深，水工環(huán)地質(zhì)條件中等（Ⅱ類）1.003礦體埋藏淺，水工環(huán)地質(zhì)條件簡單（Ⅰ類）1.01～1.20Ⅵ、礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件顯示1目標礦種礦產(chǎn)品市場供大于求，待評估探礦權(quán)尚無礦業(yè)活動和礦業(yè)權(quán)交易活動0.50～0.992目標礦種礦產(chǎn)品市場供需平衡，待評估探礦權(quán)所在地區(qū)有礦業(yè)活動和礦業(yè)權(quán)交易活動，但均不活躍1.003目標礦種礦產(chǎn)品市場供小于求，待評估探礦權(quán)所在地區(qū)礦業(yè)活動活躍，礦業(yè)權(quán)交易活動頻繁，競爭劇烈1.01～1.50Ⅶ、基礎(chǔ)設(shè)施條件顯示1目標礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件差0.50～0.992目標礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件基本具備1.003目標礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件好1.01～1.20礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)23續(xù)上表要素分類分級要素標志價值指數(shù)Ⅴ、開采技術(shù)條件顯示1礦體如何進行專家評判？運用地質(zhì)要素評序法需注意哪些問題？專家評判：（1）聘用的專家應(yīng)具有豐富實踐經(jīng)驗和高級以上技術(shù)職稱。一般以地質(zhì)礦產(chǎn)專業(yè)為主，根據(jù)評判需要兼顧物化探、礦業(yè)經(jīng)濟等專業(yè)。聘用專家人數(shù)不少于5名。說明：這是對聘用專家能力、專業(yè)和人數(shù)等方面的要求，即所謂的勝任性。（2）聘用專家與評估機構(gòu)和礦業(yè)權(quán)交易雙方均不存在直接利害關(guān)系和可能關(guān)聯(lián)的利益關(guān)系。說明：專家與評估機構(gòu)和交易雙方之間關(guān)系，即所謂的獨立性。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)24如何進行專家評判？運用地質(zhì)要素評序法需注意哪些問題？（3）注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當將收集的有關(guān)地質(zhì)報告、圖件等資料，提供給評判專家，并向其說明價值指數(shù)的構(gòu)成和分級評判標準。說明：專家評判中，評估師的準備工作。（4）聘用專家應(yīng)按地質(zhì)要素分類及價值指數(shù)表和價值評判的要求，獨立、公正、客觀地評判并賦值，填寫《探礦權(quán)地質(zhì)要素價值指數(shù)評判表》。（5）注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)對評判結(jié)果進行審查、匯總，并分析其合理性。說明：評估師要對專家評判結(jié)果進行核對、匯總、分析和合理引用。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)25（3）注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當將收集的有關(guān)地質(zhì)報告、圖件運用地質(zhì)要素評序法需注意的問題

（1）對于不同的礦種所表現(xiàn)的地質(zhì)特征和開發(fā)利用特征有所差別。注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)與專家討論，選取能揭示評估對象的找礦潛力和開發(fā)前景特征的要素，并賦以恰當?shù)臄?shù)值區(qū)間范圍，供專家選取。（2）正確判定評估對象實際已達到的勘查程度，是采用地質(zhì)要素評序法的先決條件。注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當以現(xiàn)行礦產(chǎn)勘查規(guī)范判斷評估對象實際達到的勘查工作程度。（3）當成礦地質(zhì)條件差異較大時，可以根據(jù)地質(zhì)礦產(chǎn)差異情況將評估對象劃分為適當?shù)脑u判單元，分別確定其價值指數(shù)和調(diào)整系數(shù)。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)26運用地質(zhì)要素評序法需注意的問題

（1）對于不同的礦種3.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理、礦業(yè)

權(quán)評估人員資格管理。3.1礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理暫行辦法》的通知(礦評協(xié)字〔2007〕8號),《礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理暫行辦法》于2007年1月21日第一屆第二次常務(wù)理事會審議通過,共三十一條。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)273.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理、礦業(yè)

權(quán)評估人員資格管理。1）申請礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)必須同時具備以下條件：

（1）是按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立的合伙制或公司制的中介機構(gòu)。（2）合伙制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員中應(yīng)不少于三名專職礦業(yè)權(quán)評估師；公司制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員中應(yīng)不少于四名專職礦業(yè)權(quán)評估師。（3）合伙制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的合伙人中應(yīng)不少于兩名專職礦業(yè)權(quán)評估師；公司制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的出資人中應(yīng)不少于三名專職礦業(yè)權(quán)評估師。（4）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)專職從業(yè)人員中必須具備下列五類專業(yè)技術(shù)人員：1采礦專業(yè)；2選礦專業(yè)；3地質(zhì)專業(yè)；4經(jīng)濟專業(yè)；5法律專業(yè)。專業(yè)技術(shù)人員須具備中級（含）以上技術(shù)職稱或本科（含）以上學(xué)歷。（5）與任何政府機構(gòu)、事業(yè)單位、社會團體組織不存在任何事實的或隱蔽的人事掛靠或附屬關(guān)系。（6）資質(zhì)管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)281）申請礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)必須同時具備以下條件：

（2）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)可以從事下列范圍

內(nèi)的業(yè)務(wù)

（1）礦業(yè)權(quán)評估。（2）礦業(yè)權(quán)評估咨詢。（3）礦業(yè)權(quán)評估涉及的礦產(chǎn)資源經(jīng)濟評價。（4）礦業(yè)權(quán)評估涉及的勘查、開發(fā)利用可行性研究。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)292）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)可以從事下列范圍

內(nèi)的業(yè)務(wù)3）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)從事礦業(yè)權(quán)評估

業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守如下規(guī)則

（1）遵守國家法律、法規(guī)和本辦法。（2）堅持礦業(yè)權(quán)評估過程的獨立、客觀、公正。（3）對評估委托人和評估結(jié)果確認機關(guān)誠實、守信。（4）不采用不正當手段承攬業(yè)務(wù)。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)303）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)從事礦業(yè)權(quán)評估

業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守如4）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)中從事礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)的人員須保證每年有1/3以上接受礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)繼續(xù)教育培訓(xùn)。5）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)名稱、地址及法定代表人有變動的，應(yīng)在工商變更后30日內(nèi)向資質(zhì)管理機構(gòu)申請換領(lǐng)礦業(yè)權(quán)評估資質(zhì)證書。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)314）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)中從事礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)的人員須保證每年有1/3.2礦業(yè)權(quán)評估人員資格管理

中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會關(guān)于印發(fā)《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)注冊暫行規(guī)定》的通知(礦評協(xié)字〔2007〕6號),《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)注冊暫行規(guī)定》在第一屆第三次常務(wù)理事會上審議通過,共二十一條。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)323.2礦業(yè)權(quán)評估人員資格管理

中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會關(guān)于印發(fā)《1）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，必須同

時具備下列條件

（1）取得注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書并在中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會備案；（2）遵紀守法，恪守職業(yè)道德，能夠履行礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)盡的義務(wù)；（3）在礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)專職從事礦業(yè)權(quán)評估的；（4）非國家公務(wù)員、國家舉辦的事業(yè)單位公職人員及社團組織專職工作人員；（5）注冊管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)331）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，必須同

時具備下列條2）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，應(yīng)提交

下列材料

（1）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)提出的注冊書面申請；（2）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；（3）礦業(yè)權(quán)評估師與礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)簽訂的聘用合同；（4）本人身份證復(fù)印件（驗原件）；（5）中華人民共和國礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書；（6）礦業(yè)權(quán)評估師人事檔案關(guān)系存檔證明；（7）非國家公務(wù)員、國家舉辦的事業(yè)單位公職人員及社團組織專職工作人員的證明材料；（8）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評估師聯(lián)系信息；（9）注冊管理機構(gòu)規(guī)定的其他材料。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)342）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，應(yīng)提交

下列材料

（3）礦業(yè)權(quán)評估師有下列情形之一的，

不予注冊

（1）不具備民事行為能力的和完全喪失民事行為能力的；（2）尚未受聘于任何礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)；（3）受過刑事處罰的人員，服刑期滿后五年以內(nèi)的；（4）國家公務(wù)員、國家舉辦的事業(yè)單位公職人員及社團組織專職工作人員；（5）申請注冊提交的材料與第七條要求相違背的。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)353）礦業(yè)權(quán)評估師有下列情形之一的，

不予注冊

4）礦業(yè)權(quán)評估師注冊有效期為2年。有效期滿后繼續(xù)執(zhí)業(yè)的應(yīng)再次注冊。再次注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，應(yīng)在有效期內(nèi)參加繼續(xù)教育培訓(xùn)并提前3個月向注冊管理機構(gòu)提出再次注冊申請。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)364）礦業(yè)權(quán)評估師注冊有效期為2年。有效礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)36(三)考試樣題

201X年全國礦業(yè)權(quán)評估師資格考試試卷礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)（總分150分，答題時間180分鐘）礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)37(三)考試樣題

201X年全國礦業(yè)權(quán)評估師資格考試試卷礦業(yè)權(quán)一、單選題：

每小題的備選答案中只有一個最符合題意，請在括號中填寫正確答案的字母

(總分40分，每小題1分，答對得1分，不答或答錯不得分）

1．地質(zhì)要素評序法是基于（C）的一種間接估算探礦權(quán)價值的方法。A．預(yù)期收益原則B．效用原則C．貢獻原則D．替代原則礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)38一、單選題：

每小題的備選答案中只有一個最符合題意，請在二、多選題

每小題的備選答案中均有兩個或兩個以上的選項符合題意，請在括號中填寫正確答案的字母(總分50分，每小題2分，共25題，錯選或多選的不得分，少選的每個選對項得0.5分）

1.注冊礦業(yè)權(quán)評估師采用成本途徑進行評估時，除應(yīng)遵守礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范外，還應(yīng)執(zhí)行確定勘查程度、選擇具體評估方法、核實實物工作量等程序。在委托方提供的實物工作量表中，激電中梯（短導(dǎo)線）測量工作應(yīng)給出（BCDE）等數(shù)據(jù)，才能正確估算其重置成本。A．地形測量困難類別B．網(wǎng)度C．AB距D．地形等級E．面積礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)39二、多選題

每小題的備選答案中均有兩個或兩個以上的選項符合題三、簡答題：(總分30分，每小題5分，共6小題）

1.簡述地質(zhì)要素評序法的一般原理、2個計算公式（只列公式，不標注參數(shù)含義）和適用范圍（5分）。答：1）原理：地質(zhì)要素評序法是基于貢獻原則的一種間接估算探礦權(quán)價值的方法。具體是將勘查成本效用法估算所得的價值作為基礎(chǔ)成本，對其進行調(diào)整，得出探礦權(quán)價值。（1分）礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)40三、簡答題：(總分30分，每小題5分，共6小題）

1.簡述

適用于除成本途徑的一般要求外，主要用于普查階段的探礦權(quán)評估,也用于能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估。（1分）礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)41

適用于除成本途徑的一般要求外，主要用于普查階段的探礦權(quán)評估四、計算題(總分30分，每小題10分，共3題）1.某金礦普查探礦權(quán)，勘查區(qū)面積：25km2，現(xiàn)勘查許可證由某國土資源廳于2010年12月25日頒發(fā)，有效期限自2010年12月25日至2012年12月25日。根據(jù)地質(zhì)專家的判別，該區(qū)控制測量困難類別Ⅱ類，地形等級為Ⅲ級，地質(zhì)復(fù)雜程度為Ⅱ類，巖石級別屬于Ⅴ級，地區(qū)調(diào)整系數(shù)1.5，截至評估基準日2012年9月30日完成的全部工作量（質(zhì)量符合勘查規(guī)范要求）如下：礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)42四、計算題(總分30分，每小題10分，共3題）1.(1)1:1萬地質(zhì)簡測，27km2（覆蓋整個勘查區(qū)）；(2)1:1萬激電中梯（長導(dǎo)線，網(wǎng)度100×40）測量，10km2；(3)槽探（0~3米深，土石方）共2000m3；(4)鉆探共3孔（均為0~400米，開孔75°），1000米；(5)采樣（刻槽樣，10×3），30米；(6)薄片制片，20片；(7)光片制片，10片；(8)礦產(chǎn)評價報告1份；(9)維修簡易公路，1.5km。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)43(1)1:1萬地質(zhì)簡測，27km2（覆蓋整個勘查區(qū)）；礦業(yè)權(quán)求：各工作量的重置成本和該金礦普查探礦權(quán)的重置成本。上述工作量可供參考的預(yù)算標準如下：(1)1:1萬地質(zhì)測量，Ⅱ2816元/平方公里，Ⅲ3379元/平方公里，簡測77%；(2)1:1萬激電中梯（長導(dǎo)線，網(wǎng)度100×40）測量，Ⅱ14814元/平方公里，Ⅲ17786元/平方公里；(3)槽探（土石方），0~1.5米46元/米3，0~3米61元/米3；(4)鉆探（0~400米，孔斜75°標準提高30%），Ⅰ~Ⅲ285元/米，Ⅴ442元/米；(5)采樣（刻槽樣，10×3），33元/米；(6)薄片制片，18元/片；(7)光片制片，24元/片；(8)礦產(chǎn)評價報告，40000元/份；(9)維修簡易公路，20000元/公里。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)44求：各工作量的重置成本和該金礦普查探礦權(quán)的重置成本。礦業(yè)權(quán)評答：各工作量的重置成本為：(1)1:1萬地質(zhì)簡測：25×2816×0.77×1.5=81312元；(1分)(2)1:1萬激電中梯（長導(dǎo)線，網(wǎng)度100×40）測量：10×17786×1.5=266790元；（1分）(3)槽探（1~3米深,土石方）：2000×61×1.5=183000元；（1分）(4)鉆探（0~400米，開孔70°）：1000×442×1.3×1.5=861900元；（1分）(5)采樣（刻槽樣，10×3）：30×33×1.5=1485元(1分)礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)45答：各工作量的重置成本為：礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)45(6)薄片制片：20×18=360元；（1分）(7)光片制片：10×24=240元；（1分）(8)礦產(chǎn)評價報告：1×40000=40000元；（1分）(9)維修簡易公路：1.5×20000×1.5=90000元；（1分）該金礦普查探礦權(quán)的重置成本為：152.51萬元。即：81312+266790+183000+861900+1485+360+240+40000+90000=1525087元。（1分）礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)46(6)薄片制片：20×18=360元；（1分）礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)演講完畢，謝謝聽講!再見，seeyouagain3rew2022/10/30礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)演講完畢，謝謝聽講!再見，seeyouagain3rew47礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)2022/10/30礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)2022/10/22礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)48（一）考試目的考察應(yīng)考人員依據(jù)礦業(yè)權(quán)評估的基本理論和專業(yè)知識，進行礦業(yè)權(quán)評估工作的能力。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)（一）考試目的考察應(yīng)考人員依據(jù)礦業(yè)權(quán)評估的基49（二）考試基本要求

1.根據(jù)勘查成本效用法、地質(zhì)要素序法適用前提和適用范圍，運用相應(yīng)的方法評估探礦權(quán)價值。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)50（二）考試基本要求

1.根據(jù)勘查成本效用法、地質(zhì)要素序法適用1.1成本途徑使用范圍1)采用成本途徑進行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本規(guī)范。進行與礦業(yè)權(quán)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)可參考本規(guī)范。說明：（1）礦業(yè)權(quán)評估和礦業(yè)權(quán)咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本規(guī)范，如出讓、轉(zhuǎn)讓、證券、銀行、涉外等礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)；（2）與礦業(yè)權(quán)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)可參考本規(guī)范，如價值估算、分割等。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)511.1成本途徑使用范圍1)采用成本途徑進行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，2)本規(guī)范適用于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探礦權(quán)評估，但不適用于賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權(quán)評估。說明：（1）固體礦產(chǎn)預(yù)、普查等，不包括液體、氣體礦產(chǎn)，如石油、天然氣、煤層氣、地?zé)?、礦泉水等；（2）與折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法的適用范圍“切割”，即：不適用賦存穩(wěn)定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預(yù)查及普查區(qū)的探礦權(quán)評估。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)522)本規(guī)范適用于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探1.2勘查成本效用的適用范圍

投入少量地表或淺部地質(zhì)工作的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估，或者經(jīng)一定勘查工作后找礦前景仍不明朗的普查探礦權(quán)評估。說明：（1）找礦前景不明朗。因此，效用系數(shù)評判的重點應(yīng)放在“以往地質(zhì)勘查工作”與“現(xiàn)行勘查規(guī)范”對比上，以判別“以往地質(zhì)勘查工作”對后續(xù)地質(zhì)勘查工作的可利用性；（2）當采用地質(zhì)要素評序法確定效用系數(shù)時，也應(yīng)遵照上述評判思路。找礦潛力和開發(fā)前景應(yīng)當在地質(zhì)要素中體現(xiàn)。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)531.2勘查成本效用的適用范圍投入少量地表或淺1.3地質(zhì)要素評序法1)運用的前提條件

勘查區(qū)塊內(nèi)已進行較系統(tǒng)的地質(zhì)勘查工作，有符合勘查規(guī)范要求的地質(zhì)勘查報告或地質(zhì)資料，并具備比較具體的、可滿足評判指數(shù)所需的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息，在勘查區(qū)塊外圍有符合要求的區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)資料。說明：（1）地質(zhì)資料和礦產(chǎn)信息要充分，地質(zhì)報告中有關(guān)地質(zhì)、礦產(chǎn)信息能夠滿足地質(zhì)要素評判的需要；（2）沒有提及對資源/儲量的要求。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)541.3地質(zhì)要素評序法1)運用的前提2)適用范圍

主要用于普查階段的探礦權(quán)評估,也用于能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估。

說明：（1）除上述運用前提（地質(zhì)資料和礦產(chǎn)信息）外，主要用于普查階段探礦權(quán)評估；也適用于（2）能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評估。（3）綜合上述（1）、（2），普查或預(yù)查階段中能滿足評判指數(shù)所需的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息的探礦權(quán)評估。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)552)適用范圍礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)82.分析判斷有關(guān)、有效勘查工作量，評判、確定勘查效用系數(shù)；評判、確定地質(zhì)要素價值指數(shù)。2.1分析判別有關(guān)、有效勘查工作量

有關(guān)，是指在評估范圍內(nèi)，與目標礦種有關(guān)。目標礦種是指批準或許可的勘查礦種。與目標礦種有關(guān)是指能為目標礦種及其共、伴生組分勘查利用的所有實物工作量。有效，是指主要勘查技術(shù)手段符合當時的勘查規(guī)范要求。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)562.分析判斷有關(guān)、有效勘查工作量，評判、礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)9對有關(guān)和有效的說明：（1）有關(guān)、有效是成本進行重置前所設(shè)置的一個前提條件；（2）有關(guān)：與評估范圍有關(guān)、目標礦種及其共、伴生組分有關(guān)；（3）有效：根據(jù)當時的勘查規(guī)范，排除報廢的或無效的勘查工作量。也就是根據(jù)當時的勘查規(guī)范的要求或提交的地質(zhì)報告中有關(guān)地質(zhì)工作質(zhì)量評述或報告評審意見書中的相關(guān)內(nèi)容加以確認。強調(diào)當時的勘查規(guī)范作為標準，是重置成本的原理所決定的，“過去的工作量”適合于當時的勘查規(guī)范標準，也是將“有效”作為成本重置前所設(shè)置的一個前提條件的體現(xiàn)，從而為后續(xù)的效用系數(shù)的評判創(chuàng)造條件。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)57對有關(guān)和有效的說明：礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)10

根據(jù)“有關(guān)、有效”應(yīng)考慮剔除的勘查工作量（6種情況）：（1）公益性地質(zhì)工作量；（2）超出評估范圍的所有勘查工作量；（3）技術(shù)手段重復(fù)的且已被新的或更精確的技術(shù)手段所取代的各種測量工作量；說明：一般指相同比例尺和相同手段的測量工作，如1:10000地形（地質(zhì)）草測或簡測，不同比例尺的測量具有不同的用途，如區(qū)域（1∶50000）～（1∶100000），礦區(qū)（1∶5000）～（1∶25000），礦床（1∶500）～（1∶2000），不能相互取代。勘探規(guī)范中一般規(guī)定：勘探與詳查階段必須精測地形地質(zhì)圖，普查階段一般簡測地形地質(zhì)圖（沒有質(zhì)量達標的地形底圖）或簡測地質(zhì)圖，預(yù)查階段可以簡測地質(zhì)圖或草測地質(zhì)圖。（4）報廢或不符合當時勘查規(guī)范要求的實物工作量；（5）缺失原始資料的工作量（《成本途徑評估方法規(guī)范》中沒有）；（6）明顯與目標礦種及其共伴生組分無關(guān)的工作量（價款評估除外）。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)58根據(jù)“有關(guān)、有效”應(yīng)考慮剔除的勘查工作量（6如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分）》中的相關(guān)參數(shù)：（1）鉆探、坑探、淺井和槽探，除了施工的深度和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對底層巖性的描述確定巖石級別（硬度）,不同工程其“巖石級別”的劃分有所差異。（2）地形測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)位置交通和自然地理的描述確定“困難類別”，如海拔、高差、城市、植被、交通等影響測量的因素，共分5類。（3）地質(zhì)測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)巖層（石）變質(zhì)程度、構(gòu)造復(fù)雜程度以及礦化標志多少或明顯等的描述確定“地質(zhì)復(fù)雜程度”，分為簡單、中常和復(fù)雜3類。（4）地球物理和地球化學(xué)測量（物化探測量），除了不同方法和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對地物、地貌、坡度和比高的描述確定分值和“地形等級”，共分為5級。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)59如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分）》中的相關(guān)參數(shù)：勘查工作量分類、分級問題（1）鉆探、坑探、淺井和槽探，除了施工的深度和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對底層巖性的描述確定巖石級別（硬度）,不同工程其“巖石級別”的劃分有所差異。（2）地形測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)位置交通和自然地理的描述確定“困難類別”，如海拔、高差、城市、植被、交通等影響測量的因素，共分5類。（3）地質(zhì)測量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對礦區(qū)巖層（石）變質(zhì)程度、構(gòu)造復(fù)雜程度以及礦化標志多少或明顯等的描述確定“地質(zhì)復(fù)雜程度”，分為簡單、中常和復(fù)雜3類。（4）地球物理和地球化學(xué)測量（物化探測量），除了不同方法和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對地物、地貌、坡度和比高的描述確定分值和“地形等級”，共分為5級。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)60如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分）》中的相關(guān)參數(shù)：地區(qū)調(diào)整系數(shù)和間接費用問題地區(qū)調(diào)整系數(shù)適用于地形測繪、地質(zhì)測量、物探、化探、鉆探、坑探、淺井、槽探等工作手段和綜合研究與科學(xué)研究項目中的野外作業(yè)部分。地區(qū)調(diào)整系數(shù)不適用于地形制圖、航空物探、航空遙感、遙感地質(zhì)解譯、海洋地質(zhì)調(diào)查、巖礦試驗和其他地質(zhì)工作中的設(shè)計論證編寫、綜合研究及編制報告、報告印刷等工作手段，以及綜合研究與科學(xué)研究項目中除野外作業(yè)的其他部分。說明：（1）哪些適用、哪些不適用；（2）適用的工作量重置成本計算時別忘了；（3）不適用的工作量不能用。間接費用是指巖礦測試、其他地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫報告）、工地建筑等。說明：（1）記住間接費用的含義；（2）根據(jù)上述含義判別哪些工作量屬于間接費用。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)61如何查閱《國土資源調(diào)查預(yù)算標準（地質(zhì)調(diào)查部分2.2評判、確定勘查效用系數(shù)效用系數(shù)，是為了反映成本對價值的貢獻程度，設(shè)定的對重置成本進行溢價或折價的修正系數(shù)，本規(guī)范定義為勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)和勘查工作布置合理性系數(shù)的乘積。說明：（1）效用系數(shù)F=f1×f2是數(shù)學(xué)定義，只有在了解f1和f2含義的基礎(chǔ)上，才能去解讀效用系數(shù)的含義。（2）反映成本對價值貢獻大小的一個修正系數(shù)。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)622.2評判、確定勘查效用系數(shù)效用系數(shù)，是為了反映成本工程布置合理性系數(shù)評判(f1)檔次評判標志修正系數(shù)建議范圍1符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對目標礦種必要性強，使用效果好，工程布置合理。1.01~2.002基本符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對目標礦種必要性一般，使用效果一般，工程布置基本合理。1.003不符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對目標礦種必要性欠強，使用效果差，工程布置重復(fù)或重復(fù)工作量較多。0.01~0.99礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)63工程布置合理性系數(shù)評判(f1)檔次評判標志修正系數(shù)1符合現(xiàn)行勘查工作質(zhì)量系數(shù)評判（f2）檔次評判標志修正系數(shù)建議范圍1施工質(zhì)量好，達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息多，資料數(shù)據(jù)可靠，對后續(xù)勘查工作的指導(dǎo)意義大。2.00~3.002施工質(zhì)量較好，基本達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較多，對后續(xù)勘查工作有一定指導(dǎo)意義。1.00~1.993施工質(zhì)量一般，基本達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較少，對后續(xù)勘查工作指導(dǎo)意義不大。0.50~0.994施工質(zhì)量較差，沒有達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息很少，資料數(shù)據(jù)老化，對后續(xù)勘查工作指導(dǎo)意義不大。0.01~0.49礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)64勘查工作質(zhì)量系數(shù)評判（f2）檔次評判標志修正系數(shù)1施工質(zhì)量好工程布置合理性系數(shù)和質(zhì)量系數(shù)大小是根據(jù)以下不同來判別和確定的：

（1）滿足現(xiàn)行、當時勘查規(guī)范標準的差異程度；如果，勘查工作是近期作的，則現(xiàn)行、當時勘查規(guī)范標準可能會相同；例如：銅礦鉆探中礦、巖心采取率：A、地質(zhì)部、冶金工業(yè)部1981年05月01日頒布實施的《銅礦地質(zhì)勘探規(guī)范》（試行）：巖、礦心采取率：礦體和礦體頂、底板圍巖3～5米的采取率平均不得低于75％，采取率低于75％的不能連續(xù)超過5米，否則，要采取補救措施。圍巖的巖心采取率要求平均達到65％。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)65工程布置合理性系數(shù)和質(zhì)量系數(shù)大小是根據(jù)以下不同來判別和確定的B、《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0214—2002）中《巖心鉆探規(guī)程》：礦體及其頂?shù)装?m～5m內(nèi)的礦心、巖心平均采取率不低于80%，厚大礦體內(nèi)部礦心采取率低于80%的連續(xù)長度不能超過5m，否則應(yīng)采取補救措施。圍巖巖心的分層平均采取率一般不得低于65%。（2）信息量及可利用程度；例如，《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬礦地質(zhì)勘查規(guī)范（DZ／T0214-2002）》，對地質(zhì)調(diào)查的要求中“在條件適宜地區(qū)充分利用各種遙感地質(zhì)資料，提取盡可能多的礦化蝕變信息，提高工作效率和成圖質(zhì)量。”（3）賦值大小可參考《效用系數(shù)評判參考表》。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)66B、《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T2.3評判、確定地質(zhì)要素價值指數(shù)

價值指數(shù)是指利用本規(guī)范規(guī)定的專家對各地質(zhì)要素分別進行評判，在一定范圍內(nèi)給出一個顯示評估對象的找礦潛力和資源開發(fā)前景的溢價或折扣的系數(shù)。調(diào)整系數(shù)顯示出評估對象的找礦潛力和資源的開發(fā)前景，反映了成本對價值的貢獻，定義為各價值指數(shù)的乘積。說明：（1）數(shù)學(xué)定義（2）顯示出評估對象的找礦潛力和資源的開發(fā)前景;（3）反映了成本對價值貢獻的大?。ǖ囊粋€調(diào)整系數(shù)）。價值指數(shù)一般采用專家評判方式進行。

礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)672.3評判、確定地質(zhì)要素價值指數(shù)

價值指數(shù)是指利用本地質(zhì)要素分類（m）及價值指數(shù)評判要素分類分級要素標志價值指數(shù)(建議范圍)Ⅰ、區(qū)域成礦地質(zhì)條件顯示1區(qū)域成礦地質(zhì)條件差，勘查區(qū)外圍無關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測區(qū)（帶）和已知的礦點0.50～0.992區(qū)域成礦地質(zhì)條件一般，勘查區(qū)外圍有關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測區(qū)（帶）和已知的礦點或礦床，但礦床的工業(yè)類型一般1.003區(qū)域成礦地質(zhì)條件好，勘查區(qū)外圍有關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測區(qū)（帶）和已知的礦點、礦床，且礦床工業(yè)類型好1.01～1.20Ⅱ、找礦標志顯示1在評估對象范圍內(nèi)，找礦標志顯示較弱，有關(guān)異常尚未驗證0.50～0.992在評估對象范圍內(nèi)，找礦標志顯示較明顯，有關(guān)異常較為吻合，顯示為礦致異常1.003在評估對象范圍內(nèi)，找礦標志顯著，有關(guān)異常吻合，并已驗證為礦致異常1.01～1.20礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)68地質(zhì)要素分類（m）及價值指數(shù)評判要素分類分級要素標志價值指數(shù)續(xù)上表要素分類分級要素標志價值指數(shù)（建議范圍）Ⅲ、礦化強度及蘊藏規(guī)模顯示1區(qū)內(nèi)礦化強烈,并發(fā)現(xiàn)邊界品位以上的礦體和零星資源0.50～0.992經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到小型礦床規(guī)模標準上限的1/2以下1.00～1.493經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到小型礦床規(guī)模標準上限的1/2以上1.50～1.994經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到中型礦床規(guī)模標準2.00～2.495經(jīng)見礦工程驗證的預(yù)測級以上的資源量估計達到或超過大型礦床規(guī)模標準2.50～3.30Ⅳ、礦石質(zhì)量及選礦或加工性能顯示1礦石質(zhì)量差，選礦或加工性能差0.50～0.992礦石質(zhì)量中等，選礦或加工性能中等1.003礦石質(zhì)量好，經(jīng)可選性試驗，選礦或加工性能好1.01～1.20礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)69續(xù)上表要素分級要素標志價值指數(shù)Ⅲ、礦化強度及蘊藏規(guī)模顯示1區(qū)續(xù)上表要素分類分級要素標志價值指數(shù)(建議范圍)Ⅴ、開采技術(shù)條件顯示1礦體埋藏深，水工環(huán)地質(zhì)條件復(fù)雜（Ⅲ類）0.50～0.992礦體埋藏中深，水工環(huán)地質(zhì)條件中等（Ⅱ類）1.003礦體埋藏淺，水工環(huán)地質(zhì)條件簡單（Ⅰ類）1.01～1.20Ⅵ、礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件顯示1目標礦種礦產(chǎn)品市場供大于求，待評估探礦權(quán)尚無礦業(yè)活動和礦業(yè)權(quán)交易活動0.50～0.992目標礦種礦產(chǎn)品市場供需平衡，待評估探礦權(quán)所在地區(qū)有礦業(yè)活動和礦業(yè)權(quán)交易活動，但均不活躍1.003目標礦種礦產(chǎn)品市場供小于求，待評估探礦權(quán)所在地區(qū)礦業(yè)活動活躍，礦業(yè)權(quán)交易活動頻繁，競爭劇烈1.01～1.50Ⅶ、基礎(chǔ)設(shè)施條件顯示1目標礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件差0.50～0.992目標礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件基本具備1.003目標礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件好1.01～1.20礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)70續(xù)上表要素分類分級要素標志價值指數(shù)Ⅴ、開采技術(shù)條件顯示1礦體如何進行專家評判？運用地質(zhì)要素評序法需注意哪些問題？專家評判：（1）聘用的專家應(yīng)具有豐富實踐經(jīng)驗和高級以上技術(shù)職稱。一般以地質(zhì)礦產(chǎn)專業(yè)為主，根據(jù)評判需要兼顧物化探、礦業(yè)經(jīng)濟等專業(yè)。聘用專家人數(shù)不少于5名。說明：這是對聘用專家能力、專業(yè)和人數(shù)等方面的要求，即所謂的勝任性。（2）聘用專家與評估機構(gòu)和礦業(yè)權(quán)交易雙方均不存在直接利害關(guān)系和可能關(guān)聯(lián)的利益關(guān)系。說明：專家與評估機構(gòu)和交易雙方之間關(guān)系，即所謂的獨立性。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)71如何進行專家評判？運用地質(zhì)要素評序法需注意哪些問題？（3）注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當將收集的有關(guān)地質(zhì)報告、圖件等資料，提供給評判專家，并向其說明價值指數(shù)的構(gòu)成和分級評判標準。說明：專家評判中，評估師的準備工作。（4）聘用專家應(yīng)按地質(zhì)要素分類及價值指數(shù)表和價值評判的要求，獨立、公正、客觀地評判并賦值，填寫《探礦權(quán)地質(zhì)要素價值指數(shù)評判表》。（5）注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)對評判結(jié)果進行審查、匯總，并分析其合理性。說明：評估師要對專家評判結(jié)果進行核對、匯總、分析和合理引用。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)72（3）注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當將收集的有關(guān)地質(zhì)報告、圖件運用地質(zhì)要素評序法需注意的問題

（1）對于不同的礦種所表現(xiàn)的地質(zhì)特征和開發(fā)利用特征有所差別。注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)與專家討論，選取能揭示評估對象的找礦潛力和開發(fā)前景特征的要素，并賦以恰當?shù)臄?shù)值區(qū)間范圍，供專家選取。（2）正確判定評估對象實際已達到的勘查程度，是采用地質(zhì)要素評序法的先決條件。注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當以現(xiàn)行礦產(chǎn)勘查規(guī)范判斷評估對象實際達到的勘查工作程度。（3）當成礦地質(zhì)條件差異較大時，可以根據(jù)地質(zhì)礦產(chǎn)差異情況將評估對象劃分為適當?shù)脑u判單元，分別確定其價值指數(shù)和調(diào)整系數(shù)。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)73運用地質(zhì)要素評序法需注意的問題

（1）對于不同的礦種3.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理、礦業(yè)

權(quán)評估人員資格管理。3.1礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理暫行辦法》的通知(礦評協(xié)字〔2007〕8號),《礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理暫行辦法》于2007年1月21日第一屆第二次常務(wù)理事會審議通過,共三十一條。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)743.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)管理、礦業(yè)

權(quán)評估人員資格管理。1）申請礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)必須同時具備以下條件：

（1）是按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立的合伙制或公司制的中介機構(gòu)。（2）合伙制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員中應(yīng)不少于三名專職礦業(yè)權(quán)評估師；公司制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員中應(yīng)不少于四名專職礦業(yè)權(quán)評估師。（3）合伙制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的合伙人中應(yīng)不少于兩名專職礦業(yè)權(quán)評估師；公司制礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的出資人中應(yīng)不少于三名專職礦業(yè)權(quán)評估師。（4）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)專職從業(yè)人員中必須具備下列五類專業(yè)技術(shù)人員：1采礦專業(yè)；2選礦專業(yè)；3地質(zhì)專業(yè)；4經(jīng)濟專業(yè)；5法律專業(yè)。專業(yè)技術(shù)人員須具備中級（含）以上技術(shù)職稱或本科（含）以上學(xué)歷。（5）與任何政府機構(gòu)、事業(yè)單位、社會團體組織不存在任何事實的或隱蔽的人事掛靠或附屬關(guān)系。（6）資質(zhì)管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)751）申請礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)必須同時具備以下條件：

（2）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)可以從事下列范圍

內(nèi)的業(yè)務(wù)

（1）礦業(yè)權(quán)評估。（2）礦業(yè)權(quán)評估咨詢。（3）礦業(yè)權(quán)評估涉及的礦產(chǎn)資源經(jīng)濟評價。（4）礦業(yè)權(quán)評估涉及的勘查、開發(fā)利用可行性研究。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)762）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)可以從事下列范圍

內(nèi)的業(yè)務(wù)3）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)從事礦業(yè)權(quán)評估

業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守如下規(guī)則

（1）遵守國家法律、法規(guī)和本辦法。（2）堅持礦業(yè)權(quán)評估過程的獨立、客觀、公正。（3）對評估委托人和評估結(jié)果確認機關(guān)誠實、守信。（4）不采用不正當手段承攬業(yè)務(wù)。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)773）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)從事礦業(yè)權(quán)評估

業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守如4）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)中從事礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)的人員須保證每年有1/3以上接受礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)繼續(xù)教育培訓(xùn)。5）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)名稱、地址及法定代表人有變動的，應(yīng)在工商變更后30日內(nèi)向資質(zhì)管理機構(gòu)申請換領(lǐng)礦業(yè)權(quán)評估資質(zhì)證書。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)784）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)中從事礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)的人員須保證每年有1/3.2礦業(yè)權(quán)評估人員資格管理

中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會關(guān)于印發(fā)《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)注冊暫行規(guī)定》的通知(礦評協(xié)字〔2007〕6號),《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)注冊暫行規(guī)定》在第一屆第三次常務(wù)理事會上審議通過,共二十一條。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)793.2礦業(yè)權(quán)評估人員資格管理

中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會關(guān)于印發(fā)《1）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，必須同

時具備下列條件

（1）取得注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書并在中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會備案；（2）遵紀守法，恪守職業(yè)道德，能夠履行礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)盡的義務(wù)；（3）在礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)專職從事礦業(yè)權(quán)評估的；（4）非國家公務(wù)員、國家舉辦的事業(yè)單位公職人員及社團組織專職工作人員；（5）注冊管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)801）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，必須同

時具備下列條2）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，應(yīng)提交

下列材料

（1）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)提出的注冊書面申請；（2）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；（3）礦業(yè)權(quán)評估師與礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)簽訂的聘用合同；（4）本人身份證復(fù)印件（驗原件）；（5）中華人民共和國礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書；（6）礦業(yè)權(quán)評估師人事檔案關(guān)系存檔證明；（7）非國家公務(wù)員、國家舉辦的事業(yè)單位公職人員及社團組織專職工作人員的證明材料；（8）礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評估師聯(lián)系信息；（9）注冊管理機構(gòu)規(guī)定的其他材料。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)812）申請注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，應(yīng)提交

下列材料

（3）礦業(yè)權(quán)評估師有下列情形之一的，

不予注冊

（1）不具備民事行為能力的和完全喪失民事行為能力的；（2）尚未受聘于任何礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)；（3）受過刑事處罰的人員，服刑期滿后五年以內(nèi)的；（4）國家公務(wù)員、國家舉辦的事業(yè)單位公職人員及社團組織專職工作人員；（5）申請注冊提交的材料與第七條要求相違背的。礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)823）礦業(yè)權(quán)評估師有下列情形之一的，

不予注冊

4）礦業(yè)權(quán)評估師注冊有效期為2年。有效期滿后繼續(xù)執(zhí)業(yè)的應(yīng)再次注冊。再次注冊的礦業(yè)權(quán)評估師，應(yīng)在有效期內(nèi)參加繼續(xù)教育培訓(xùn)并提前3個月向注冊管理機構(gòu)提出再次注冊申請。礦