某中心寫(xiě)字樓介紹課件

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01企業(yè)簡(jiǎn)介02前海概況03項(xiàng)目介紹04合作團(tuán)隊(duì)目錄01企業(yè)簡(jiǎn)介華潤(rùn)集團(tuán)全球500強(qiáng)，最具實(shí)力央企之一中國(guó)內(nèi)地和香港最具實(shí)力的多元化央企之一。1938年成立于香港，國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型國(guó)有企業(yè)，截至2013年12月，總資產(chǎn)達(dá)11,436億港元，銷(xiāo)售收入4,990

億港元。《財(cái)富》全球500強(qiáng)排名中位列2014年第143位。下轄5家香港上市公司、6家內(nèi)地上市公司、7大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元，

主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及零售、地產(chǎn)、電力、燃?xì)?、飲品、食品、醫(yī)藥、紡織、化工、水泥、微電子等行業(yè)。華潤(rùn)集團(tuán)全球500強(qiáng)，最具實(shí)力央企之一香港恒生指數(shù)成分股，中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一。截至2013年12月，總資產(chǎn)超過(guò)2,800億港元，凈資產(chǎn)超過(guò)935億港元，土地儲(chǔ)備面積超過(guò)3,580萬(wàn)平方米。已進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地50余個(gè)城市，下轄9個(gè)大區(qū)，發(fā)展項(xiàng)目超過(guò)110個(gè)。差異化生意模式：“住宅開(kāi)發(fā)+持有物業(yè)+增值服務(wù)”。華潤(rùn)置地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商之一香港恒生指數(shù)成分股，中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜華潤(rùn)置地深圳八大項(xiàng)目已建成運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目包括：深圳華潤(rùn)中心、華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心一期、華潤(rùn)1234space。在建項(xiàng)目包括：華潤(rùn)前海中心、華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心二期、華潤(rùn)城、華潤(rùn)小徑灣、湖貝舊改項(xiàng)目、銀湖藍(lán)山等。華潤(rùn)置地深圳八大項(xiàng)目已建成運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目包括：深圳華潤(rùn)中心、華潤(rùn)目錄

01企業(yè)簡(jiǎn)介

02前海概況03項(xiàng)目介紹04合作團(tuán)隊(duì)目錄01企業(yè)簡(jiǎn)介某中心寫(xiě)字樓介紹課件某中心寫(xiě)字樓介紹課件深港未來(lái)全球最活躍的金融中心之一深港未來(lái)全球最活躍的金融中心之一中國(guó)最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)圈之一珠三角中國(guó)最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)圈之一珠三角前海位于深圳西部蛇口半島西側(cè)，珠江口東岸地處珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展主軸和沿海功能拓展帶的十字交匯處毗鄰香港、澳門(mén)，是深圳未來(lái)的城市雙中心之一深圳中國(guó)改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)的精彩縮影中國(guó)南部海濱城市，面積1953平方公里

30余年風(fēng)雨歷程，中國(guó)首個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)2013年常住人口數(shù)量達(dá)1062.89萬(wàn)人，

人口密度全國(guó)第一中國(guó)四大一線城市之一，被譽(yù)為創(chuàng)新的城市前海位于深圳西部蛇口半島西側(cè)，珠江口東岸深圳中國(guó)改桂灣金融核心商務(wù)區(qū)前灣科技信息服務(wù)區(qū)媽灣現(xiàn)代物流樞紐區(qū)占地面積14.92平方公里，總建筑面積2600萬(wàn)平方米辦公面積約1600萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約230萬(wàn)平方米，居住及公寓面積約380萬(wàn)平方米規(guī)劃就業(yè)人口約70萬(wàn)人，居住人口規(guī)模約30萬(wàn)人發(fā)展四大產(chǎn)業(yè)：金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)及專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)特區(qū)中的特區(qū)，深圳下一個(gè)世界灣區(qū)前海規(guī)劃桂灣金融核心商務(wù)區(qū)前灣科技信息服務(wù)區(qū)媽灣現(xiàn)代物流樞紐區(qū)3412567前海規(guī)劃③高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)④創(chuàng)新金融拓展區(qū)①綜合樞紐②國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)⑤前海車(chē)輛段⑥商務(wù)服務(wù)B區(qū)⑦高技術(shù)服務(wù)合作區(qū)3412567前海規(guī)劃③高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)④創(chuàng)新金融拓展區(qū)①立體交通地鐵

1號(hào)線（羅寶線）11號(hào)線（機(jī)場(chǎng)快線）5號(hào)線（環(huán)中線）9號(hào)線15號(hào)線高速沿江高速城際快線深港西部快線穗莞深、深惠、深莞、深珠城際快線立體交通地鐵高速城際快線立體交通距離寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)20分鐘距離香港機(jī)場(chǎng)1小時(shí)距離深圳北站30分鐘距離深圳灣口岸15分鐘距離蛇口港20分鐘

距離福田中心25分鐘距離羅湖中心35分鐘

距離寶安中心5分鐘立體交通距離寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)20分鐘前海政策

*17條已落地前海政策*17條已落地前海政策

*17條已落地前海政策*17條已落地目錄

01企業(yè)簡(jiǎn)介02前海概況

03項(xiàng)目介紹04合作團(tuán)隊(duì)目錄01企業(yè)簡(jiǎn)介項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位整體布局總用地面積約6.18萬(wàn)平方米總計(jì)容建筑面積約50.3萬(wàn)平方米辦公建筑面積達(dá)34萬(wàn)平方米T1辦公T2辦公T3酒店T4公寓T5辦公商場(chǎng)文化中心整體布局總用地面積約6.18萬(wàn)平方米T1辦公T2辦公T3酒店辦公，292m辦公，242m約140,000㎡約106,000㎡酒店，169m約50,000㎡公寓，201m約57,000㎡商業(yè)約86,000㎡辦公，224m約95,000㎡辦公，292m辦公，242m約140,000㎡約106,0T5塔樓技術(shù)指標(biāo)建筑高度242m地面層數(shù)55建筑面積106,107㎡層高4.2m

凈高2.8m標(biāo)準(zhǔn)層面積2,200㎡核心筒結(jié)構(gòu)中央核心筒空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)，

設(shè)置分戶或分區(qū)計(jì)量裝置大堂

兩層通高獨(dú)立大堂電梯20部客梯LEED金級(jí)認(rèn)證可售型寫(xiě)字樓物業(yè)T5NT5塔樓技術(shù)指標(biāo)可售型寫(xiě)字樓物業(yè)T5NT2塔樓技術(shù)指標(biāo)建筑高度224m地面層數(shù)52建筑面積95,616㎡可售面積約6.7萬(wàn)㎡層高4.2m

凈高2.8m標(biāo)準(zhǔn)層面積2,200㎡核心筒結(jié)構(gòu)中央核心筒空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)，

設(shè)置分戶或分區(qū)計(jì)量裝置大堂兩層通高獨(dú)立大堂電梯20部客梯

LEED金級(jí)認(rèn)證可售型寫(xiě)字樓物業(yè)N可售面積約6.7萬(wàn)平方米T2T2塔樓技術(shù)指標(biāo)可售型寫(xiě)字樓物業(yè)N可售面積T2項(xiàng)目進(jìn)度展廳開(kāi)放2015201620172018公寓出售寫(xiě)字樓達(dá)到預(yù)售條件寫(xiě)字樓招租酒店開(kāi)業(yè)810681110萬(wàn)象前海開(kāi)業(yè)3寫(xiě)字樓交付項(xiàng)目進(jìn)度展廳2015201620172018公寓寫(xiě)字樓寫(xiě)字RENDERINGVIEW渲染透視圖整體效果RENDERINGVIEW整體效果RENDERINGVIEW渲染透視圖商務(wù)辦公RENDERINGVIEW商務(wù)辦公RENDERINGVIEW渲染透視圖商務(wù)辦公RENDERINGVIEW商務(wù)辦公RENDERINGVIEW渲染透視圖購(gòu)物中心RENDERINGVIEW購(gòu)物中心RENDERINGVIEW渲染透視圖文化藝術(shù)中心RENDERINGVIEW文化藝術(shù)中心目錄

01企業(yè)簡(jiǎn)介02前海概況03項(xiàng)目介紹

04合作團(tuán)隊(duì)目錄01企業(yè)簡(jiǎn)介Cooperation項(xiàng)目總規(guī)優(yōu)化配合交通顧問(wèn)結(jié)構(gòu)顧問(wèn)機(jī)電顧問(wèn)幕墻顧問(wèn)景觀顧問(wèn)綠建顧問(wèn)Cooperation項(xiàng)目總規(guī)某中心寫(xiě)字樓介紹課件某中心寫(xiě)字樓介紹課件目錄

01企業(yè)簡(jiǎn)介02前海概況03項(xiàng)目介紹04合作團(tuán)隊(duì)目錄01企業(yè)簡(jiǎn)介華潤(rùn)集團(tuán)全球500強(qiáng)，最具實(shí)力央企之一中國(guó)內(nèi)地和香港最具實(shí)力的多元化央企之一。1938年成立于香港，國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型國(guó)有企業(yè)，截至2013年12月，總資產(chǎn)達(dá)11,436億港元，銷(xiāo)售收入4,990

億港元?！敦?cái)富》全球500強(qiáng)排名中位列2014年第143位。下轄5家香港上市公司、6家內(nèi)地上市公司、7大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元，

主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及零售、地產(chǎn)、電力、燃?xì)?、飲品、食品、醫(yī)藥、紡織、化工、水泥、微電子等行業(yè)。華潤(rùn)集團(tuán)全球500強(qiáng)，最具實(shí)力央企之一香港恒生指數(shù)成分股，中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一。截至2013年12月，總資產(chǎn)超過(guò)2,800億港元，凈資產(chǎn)超過(guò)935億港元，土地儲(chǔ)備面積超過(guò)3,580萬(wàn)平方米。已進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地50余個(gè)城市，下轄9個(gè)大區(qū)，發(fā)展項(xiàng)目超過(guò)110個(gè)。差異化生意模式：“住宅開(kāi)發(fā)+持有物業(yè)+增值服務(wù)”。華潤(rùn)置地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商之一香港恒生指數(shù)成分股，中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜華潤(rùn)置地深圳八大項(xiàng)目已建成運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目包括：深圳華潤(rùn)中心、華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心一期、華潤(rùn)1234space。在建項(xiàng)目包括：華潤(rùn)前海中心、華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心二期、華潤(rùn)城、華潤(rùn)小徑灣、湖貝舊改項(xiàng)目、銀湖藍(lán)山等。華潤(rùn)置地深圳八大項(xiàng)目已建成運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目包括：深圳華潤(rùn)中心、華潤(rùn)目錄

01企業(yè)簡(jiǎn)介

02前海概況03項(xiàng)目介紹04合作團(tuán)隊(duì)目錄01企業(yè)簡(jiǎn)介某中心寫(xiě)字樓介紹課件某中心寫(xiě)字樓介紹課件深港未來(lái)全球最活躍的金融中心之一深港未來(lái)全球最活躍的金融中心之一中國(guó)最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)圈之一珠三角中國(guó)最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)圈之一珠三角前海位于深圳西部蛇口半島西側(cè)，珠江口東岸地處珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展主軸和沿海功能拓展帶的十字交匯處毗鄰香港、澳門(mén)，是深圳未來(lái)的城市雙中心之一深圳中國(guó)改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)的精彩縮影中國(guó)南部海濱城市，面積1953平方公里

30余年風(fēng)雨歷程，中國(guó)首個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)2013年常住人口數(shù)量達(dá)1062.89萬(wàn)人，

人口密度全國(guó)第一中國(guó)四大一線城市之一，被譽(yù)為創(chuàng)新的城市前海位于深圳西部蛇口半島西側(cè)，珠江口東岸深圳中國(guó)改桂灣金融核心商務(wù)區(qū)前灣科技信息服務(wù)區(qū)媽灣現(xiàn)代物流樞紐區(qū)占地面積14.92平方公里，總建筑面積2600萬(wàn)平方米辦公面積約1600萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約230萬(wàn)平方米，居住及公寓面積約380萬(wàn)平方米規(guī)劃就業(yè)人口約70萬(wàn)人，居住人口規(guī)模約30萬(wàn)人發(fā)展四大產(chǎn)業(yè)：金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)及專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)特區(qū)中的特區(qū)，深圳下一個(gè)世界灣區(qū)前海規(guī)劃桂灣金融核心商務(wù)區(qū)前灣科技信息服務(wù)區(qū)媽灣現(xiàn)代物流樞紐區(qū)3412567前海規(guī)劃③高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)④創(chuàng)新金融拓展區(qū)①綜合樞紐②國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)⑤前海車(chē)輛段⑥商務(wù)服務(wù)B區(qū)⑦高技術(shù)服務(wù)合作區(qū)3412567前海規(guī)劃③高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)④創(chuàng)新金融拓展區(qū)①立體交通地鐵

1號(hào)線（羅寶線）11號(hào)線（機(jī)場(chǎng)快線）5號(hào)線（環(huán)中線）9號(hào)線15號(hào)線高速沿江高速城際快線深港西部快線穗莞深、深惠、深莞、深珠城際快線立體交通地鐵高速城際快線立體交通距離寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)20分鐘距離香港機(jī)場(chǎng)1小時(shí)距離深圳北站30分鐘距離深圳灣口岸15分鐘距離蛇口港20分鐘

距離福田中心25分鐘距離羅湖中心35分鐘

距離寶安中心5分鐘立體交通距離寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)20分鐘前海政策

*17條已落地前海政策*17條已落地前海政策

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01企業(yè)簡(jiǎn)介02前海概況

03項(xiàng)目介紹04合作團(tuán)隊(duì)目錄01企業(yè)簡(jiǎn)介項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位整體布局總用地面積約6.18萬(wàn)平方米總計(jì)容建筑面積約50.3萬(wàn)平方米辦公建筑面積達(dá)34萬(wàn)平方米T1辦公T2辦公T3酒店T4公寓T5辦公商場(chǎng)文化中心整體布局總用地面積約6.18萬(wàn)平方米T1辦公T2辦公T3酒店辦公，292m辦公，242m約140,000㎡約106,000㎡酒店，169m約50,000㎡公寓，201m約57,000㎡商業(yè)約86,000㎡辦公，224m約95,000㎡辦公，292m辦公，242m約140,000㎡約106,0T5塔樓技術(shù)指標(biāo)建筑高度242m地面層數(shù)55建筑面積106,107㎡層高4.2m

凈高2.8m標(biāo)準(zhǔn)層面積2,200㎡核心筒結(jié)構(gòu)中央核心筒空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)，

設(shè)置分戶或分區(qū)計(jì)量裝置大堂

兩層通高獨(dú)立大堂電梯20部客梯LEED金級(jí)認(rèn)證可售型寫(xiě)字樓物業(yè)T5NT5塔樓技術(shù)指標(biāo)可售型寫(xiě)字樓物業(yè)T5NT2塔樓技術(shù)指標(biāo)建筑高度224m地面層數(shù)52建筑面積95,616㎡可售面積約6.7萬(wàn)㎡層高4.2m

凈高2.8m標(biāo)準(zhǔn)層面積2,200㎡核心筒結(jié)構(gòu)中央核心筒空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)，

設(shè)置分戶或分區(qū)計(jì)量裝置大堂