小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責

小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責保安員崗位職責貫徹執(zhí)行上級部門的有關指示，負責小區(qū)的安全。對轄區(qū)車輛按規(guī)定進行管理。及時匯報當班期間發(fā)生的問題。發(fā)現(xiàn)停水、停電及影響居民休息的噪音，及時上報或制止。如實做好當班記錄，及時上報當班期間發(fā)生的問題及處理結果。查驗搬家手續(xù)是否齊全，同時對車號和身份證進行登記。查驗裝修手續(xù)，查看室內裝修情況，有無違規(guī)施工，制止亂倒亂放。治安員管理規(guī)定按規(guī)定著裝上崗，嚴格履行交接班制度。必須優(yōu)質服務，禮貌執(zhí)勤，車輛進出要敬禮。嚴格按收費標準進行收費。必須堅守崗位，履行職責，及時指揮車輛進出和停放，保證車輛安全和道路暢通無阻。車輛做好登記，實行進場驗車制度。車場道閘平時必須保持降落水平狀態(tài)，車輛進出時開啟。對違章車輛，及時制止并加以糾正。檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象，及時通知車主。搞好車場的清潔衛(wèi)生。定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時報告上級，維修更換。不準使用消防用水洗車，駕駛員原則上不得在車場修車。對講機使用管理規(guī)定對講機是治安人員執(zhí)行任務的工具和武器，屬公司的公共財產(chǎn)，每個治安員都有責任、有義務保管好，以防損壞對講機只供治安員執(zhí)勤時使用，嚴禁用作其他用途；對講機使用應嚴格按規(guī)定頻率正確操作，嚴禁私自亂拆、亂擰、亂調其他頻率，違者將按50元處罰；對講機嚴禁轉借他人，嚴禁個人攜帶外出，如確有需要，須報主管領導批準；治安員交接班時，應做好對講機交接驗收長作，以免出現(xiàn)問題時互相推脫責任。對講機不用時，應由班長收回統(tǒng)一交公司綜合行政辦公室保管充電。停車場管理規(guī)定加強停車場管理，確保車輛安全，維護業(yè)主權益，制定本規(guī)定：停車場實行24小時專人動態(tài)管理，進入車場的車輛要登記，按規(guī)定交費后，停放在指定位置，不得亂停亂放。車輛停放時，車內不得留存重要物品，嚴禁將車輛的任一部件或備附件脫離車體存在車場內車輛入場時，應接受治安人員檢查，對外觀破損或外附件不全和損壞的要嚴格登記，車主簽字備案。裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品和其他危險物品的車輛不得進入和停放車場內。車輛在車場停放時，必須關閉防盜警報器，不得長時間啟動或在車場內洗車、修車、丟棄雜物和垃圾。車輛出入車場時，應減速慢行，嚴禁鳴放喇叭；漏水、漏油的車輛不得停放在車場。車輛在車場臨時停放超過五小時的按一天計收用；小區(qū)內的機動車輛停放15天以上的實行包月制，收費標準執(zhí)行物價部門的規(guī)定對于超期停放欠費的車輛，視為無主車輛，管理部門有權將車輛拖離車場或交有關部門處置；車主認領車輛時，除補交停車費和滯納金，還需辦理相關手續(xù)及交納車輛處理產(chǎn)生的其他費用。車場內，應放置明顯的警示標志及清晰的車位線，有必要的消防滅火器具；嚴禁在場內明火作業(yè)或隨意設置障礙物。未辦理車輛保險的車輛和無牌照車輛不得停放在車場內，特殊情況要征得物業(yè)管理部門同意，協(xié)商處理。車輛進出車場時只以允許駕駛人員進入，嚴禁閑雜人員進入車場，施工維修人員進入要辦理手續(xù)。愛護公共財產(chǎn)，造成損失要賠償，不遵守規(guī)定需交納違約金我。小區(qū)物業(yè)管理處保安班長崗位職責對本班次的安全、秩序負責，對失職發(fā)生的可防性案件承擔連帶責任。負責本班的工作安排，及時采取應急處理方案處理本班工作。熟知崗位執(zhí)勤情況及三防重點。對保安員進行崗位知識培訓。對本班保安行為負全責，督導本班人員工作。熟悉小區(qū)各門點、重點保衛(wèi)部位，并隨時巡查保安工作。主持保安部門的工作，安排、組織好保安人員的值班、巡視工作，向物管處主任負責。負責保安部門的年度和日常工作計劃，檢查并督促實施。完成上級領導交付的其它任務治安員巡邏制度巡邏人員必須熟悉轄區(qū)的內外部結構，熟悉各類設備物品放置的位置，發(fā)現(xiàn)移動設備物品的可疑情況，需立即查明（如消防器）。巡邏過程中，須配帶警棍、對講機，值班員應做到眼、耳、鼻、手齊用，聞有異味、聽到可疑聲響、發(fā)現(xiàn)異常情況應立即查明原因，及時通知有關部門。注意觀察來往人員的動向及攜帶的物品，發(fā)現(xiàn)可疑的人和物品時，要選擇適當位置加以監(jiān)視，并及時報告有關部門。巡邏時注意檢查消防栓、道路、綠化、化共設施的完好情況，發(fā)現(xiàn)故障應及時登記、匯報。遇有偷竊、流氓違法犯罪分子，應立即設法擒獲。發(fā)現(xiàn)打架、吵架、斗歐時，應予以勸止。發(fā)現(xiàn)