交房清水樣板間BIM+VR施工技術(shù)交底

工程名稱

中國(guó)建筑 管理表格分項(xiàng)工程技術(shù)交底卡正弘瓴筑項(xiàng)目

交底編碼CSCEC81—JS—B011樓棟號(hào)

8＃住宅樓

分項(xiàng)工程名稱

三層交房樣板間

工220程㎡量分包公司交底內(nèi)容：1、作業(yè)人員

負(fù) 李濟(jì)南佳特建筑裝飾工程有限公司 責(zé) 人 砌筑工：10人抹灰工：6人涂料工：6人:552、主要材料240?自保溫砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊（200?、150?、100?)、240×115×53mm蒸壓粉煤灰磚、成品砂漿、C20商品混凝土、聚氨酯防水涂料、不銹鋼分隔條、抗裂鋼絲網(wǎng)等。3、主要機(jī)具4、作業(yè)條件m 植筋拉結(jié)BIM1m求在剪力墻上均勻彈設(shè)，并經(jīng)復(fù)核無(wú)誤。室內(nèi)建筑1m線示意圖外墻、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、水暖井等部位墻體根部已按要求進(jìn)行鑿毛，并經(jīng)驗(yàn)收格. 拉結(jié)筋藝標(biāo)準(zhǔn)交底。墻體抹灰施工前，需提前濕潤(rùn)基層。墻體經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行抹灰施工。同抹灰基層應(yīng)掛設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)。10)確保基層平整，方可進(jìn)行頂棚膩?zhàn)邮┕ぁＤ佔(zhàn)有柩匕宓?、梁?cè)、梁底下翻10cm,并確保陰陽(yáng)角處順直。500mm。二、施工進(jìn)度要求序號(hào) 分項(xiàng)工程填充墻砌筑墻體抹灰 頂棚膩?zhàn)邮┕な┕ぜ膀?yàn)收

2016.8.108.17下翻10cm表面壓光、拉毛間隔處理，接縫處2016。8.25下翻10cm表面壓光、拉毛間隔處理，接縫處2016。8.252016。8。25平順無(wú)毛刺,門洞口及墻邊設(shè)置分隔縫，細(xì)石混凝土面層平整度好2016。8.272016.8。29標(biāo)線標(biāo)識(shí)清晰，滿足正弘置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

完成時(shí)間2016.8.1620168.21。24

完成標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照審批的排版圖施工窗洞護(hù)角施工陰陽(yáng)角方正、順直,表面打磨平整，三、施工工藝及控制要點(diǎn)1、工藝流程填充墻砌筑工藝流程圖墻面抹灰工藝流程圖頂棚膩?zhàn)邮┕すに嚵鞒虉D4)聚氨酯防水涂料施工工藝流程圖5）細(xì)石混凝土樓面施工工藝流程圖2、施工方法及控制要點(diǎn)1)填充墻砌筑施工方法及控制要點(diǎn)墻體砌筑提前排版，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位確認(rèn)。8號(hào)墻體排磚CAD8號(hào)墻體排磚BIM28200mm15mm頂部縫隙待墻體砌筑完成14d且沉降完成后，用粉煤灰磚斜砌45°~60部及中部采用預(yù)制砼三角塊封堵。墻體頂部斜砌示意圖2皮砌塊設(shè)2（7)構(gòu)造柱、過(guò)梁模板支設(shè)前沿構(gòu)件周邊鑲貼海綿條以保證模板拼接嚴(yán)密，構(gòu)件方正；墻頂斜磚模板支設(shè)過(guò)程中對(duì)模板進(jìn)行校核度能保證表面及棱角不因拆模受損，且構(gòu)件達(dá)到拆模強(qiáng)度。60mm300mm。構(gòu)造柱澆筑時(shí)構(gòu)造柱內(nèi)先提前澆水濕潤(rùn)，根部用砂漿座漿。（10)長(zhǎng)度小于200mm的砌體門跺，與相鄰構(gòu)造柱整體現(xiàn)澆。加氣混凝土砌塊不得與其它塊材混砌。管走向。（1315mm15mm（14）150mm。(16）立皮數(shù)桿：在墻體部分轉(zhuǎn)角處、交接處及高低處立好皮數(shù)桿。皮數(shù)桿1m線應(yīng)對(duì)準(zhǔn)室內(nèi)控制1m線。拉結(jié)筋皮數(shù)桿示意圖（17)預(yù)拌砂漿進(jìn)場(chǎng)使用時(shí)，供貨方應(yīng)按規(guī)定批次提供質(zhì)量證明文件，主要包括產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告和出場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告等,并分批對(duì)其進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

皮數(shù)桿（18)混凝土構(gòu)件之間的加氣混凝土填充500mm2Φ6鋼筋筋與構(gòu)造柱連接做法如圖所示。墻體拉結(jié)筋與構(gòu)造柱連接做法鋪漿墻水平筋（19）構(gòu)造柱、過(guò)梁、水平系梁、窗臺(tái)壓頂、抱框等均采用C20混凝土，構(gòu)造柱混凝土應(yīng)分層澆筑且連續(xù)進(jìn)行,如必須間歇時(shí)，應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。(20)墻長(zhǎng)大于層高2倍或8m時(shí),在墻的中部設(shè)置構(gòu)造柱；直墻端部應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱加強(qiáng)措施；洞口寬度≥2100mm時(shí)，洞口兩側(cè)設(shè)置構(gòu)造柱；圖示注明構(gòu)造柱處應(yīng)按要求設(shè)置構(gòu)造柱.除圖中注明外，構(gòu)造柱斷面為墻?×200，主筋4Φ10，箍筋Φ6＠200。4Φ10構(gòu)造柱0造(21）入戶門洞兩側(cè)沿墻身設(shè)置通高的構(gòu)造柱，截面為墻?×120，縱筋4Φ10，箍筋Φ6@200。 4Φ10 厚墻Φ6@200墻入戶門構(gòu)造柱截面配筋構(gòu)造同（22)構(gòu)造柱支模上部做成喇叭口，混凝土灌注到頂，以保證混凝土澆筑密實(shí).待混凝土0造柱支模前應(yīng)沿構(gòu)造柱全高在墻體上加設(shè)雙面膠條。

1構(gòu)造柱支模喇叭口留設(shè)示意圖墻厚(23）加氣混凝土砌塊外窗下沿做100高同墻?的鋼筋混凝土壓頂，縱向鋼筋3Φ8,分布筋Φ6＠300，兩端錨入剪力墻或構(gòu)造柱內(nèi)200mm，強(qiáng)度等級(jí)為C20，如圖所示。3Φ8Φ6@300窗臺(tái)壓頂截面配筋構(gòu)造（24）加氣混凝土填充墻上預(yù)留洞口（栓箱等）時(shí)設(shè)250mm碰時(shí)改為現(xiàn)澆。（25求：C20（120×120和過(guò)梁間距200mm900㎜；窗洞口預(yù)制塊在窗臺(tái)壓頂表面和過(guò)梁間距200mm400門洞口預(yù)制塊留設(shè)圖窗洞口預(yù)制塊留設(shè)圖(26）加氣混凝土砌塊上下皮砌塊的豎向灰縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，錯(cuò)開(kāi)的長(zhǎng)度宜為300mm，并不小于200mm。對(duì)于不能滿足的部位，應(yīng)在水平灰縫設(shè)置2φ6的拉結(jié)鋼筋或鋼絲網(wǎng)片，拉結(jié)鋼筋的長(zhǎng)度應(yīng)不小于700mm。墻體抹灰施工方法及控制要點(diǎn)(1)抹灰前結(jié)構(gòu)脹模位置必須剔打,修補(bǔ)平整方可抹灰，抹灰嚴(yán)禁出現(xiàn)大小頭。抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?；鶎铀{?度控制在3mm漿毛刺有較高強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為宜。（5)抹灰基層處理完成后，需對(duì)基層垂直度、平整度、孔洞封堵、抗裂措施、預(yù)留預(yù)埋、灰餅?度、房間方正等進(jìn)行控制性檢查處理。(6）1500mm30mm做成50mm。5m補(bǔ)做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅快干時(shí)，在灰餅之間抹100mm（7）抹灰總?度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施.不同材料基體交接處及線槽表面的抹灰,設(shè)置抗裂鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm.（8)廚房及衛(wèi)生間排煙道抹灰必須方正，陰陽(yáng)角保證90度，偏差控制在3mm,并滿掛抗裂鋼絲網(wǎng).符合設(shè)計(jì)要求,每遍?度控制在5～7mm5~9mm601～2h時(shí),在槎口處10mm（11)抹灰砂漿應(yīng)隨用隨拌，放置時(shí)間不能超過(guò)2小時(shí).(12)7頂棚膩?zhàn)邮┕し椒翱刂埔c(diǎn)（1頂棚膩?zhàn)邮┕で氨仨氃陧斉镪幗翘帀γ嫔蠌椇闷街笨刂凭€每個(gè)房間必須有五個(gè)點(diǎn)控制標(biāo)高。（2)頂棚膩?zhàn)邮┕r(shí),沿墻頂部下翻100mm，施工前沿分界線滿貼美紋紙,保持美紋紙上口與陰角線平行.膩?zhàn)邮褂们皯?yīng)攪拌均勻，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用完畢。5～35（(9)膩?zhàn)痈稍锴安坏么驋呤覂?nèi)地面，嚴(yán)防灰塵污染頂棚。4)聚氨酯防水施工方法及控制要點(diǎn)(1）清理基層：將基層表面的灰皮、塵土、雜物等鏟除清掃干1：3水泥砂漿找平，最后基層用干凈的濕布擦拭一遍.（2)200mm250mm。地漏口周邊平面涂膜防水層寬度和進(jìn)入地漏口下返均為≥40mm，各細(xì)部附加層也可做一步兩涂聚氨酯涂刷處理。（3)常溫下第一遍涂膜達(dá)到表干時(shí)間后,再進(jìn)行第二遍涂膜施工。(4)防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面300mm；淋浴器1m范圍靠墻部位防水沿墻面上翻至2000mm高。（5）防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整,不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。(6）涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷，總?度應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能要求。2/3,達(dá)到一定強(qiáng)度且經(jīng)蓄水無(wú)滲漏后再澆筑至樓板上表面。24h24h，高度不小于20~30mm50mm50mm5)細(xì)石混凝土樓面施工方法及控制要點(diǎn)面細(xì)石混凝土面層施工。（2)施工前將鋁膜表面的雜物清理干凈。熱管上下各設(shè)置一層雙向＠50mm150mm。（4)混凝土澆筑時(shí)，熱管需保持充壓狀態(tài)，混凝土澆筑完成24h后方可泄壓.(5）(9）伸縮縫處不銹鋼分隔條應(yīng)嚴(yán)格按照排版圖位置，隨混凝土澆筑時(shí)進(jìn)行埋設(shè)，避免埋錯(cuò)或漏埋。(10)墩。（13)排氣道、上下水等管道根部設(shè)置50mm×50mm的細(xì)石混凝土臺(tái)，陰陽(yáng)角方正、順直。（14）沿墻、柱根部設(shè)置120mm寬（含根部10mm泡沫板）壓光面層，房間內(nèi)沿東西間隔設(shè)置壓光面層、拉毛面層,其中壓光面層寬度為150mm.拉毛線條應(yīng)間距均勻、深度一致、行距寬度均勻、相互平行.細(xì)石混凝土樓地面壓光、拉毛間隔示意圖(15）細(xì)石混凝土地面收面完成24h內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)，常溫條件下連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)封閉，嚴(yán)禁上人。四、成品保護(hù)措施1、墻體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋及各種預(yù)埋件，暖、衛(wèi)、電氣管線及套管等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改、彎折或損壞。2、砂漿稠度要適宜，砌筑過(guò)程中要及時(shí)清理，防止砂漿污染墻面。3、在吊放腳手架或安裝模板時(shí)，應(yīng)防止碰撞已砌好的墻體。4、在進(jìn)料口（卸料平臺(tái)處)周圍墻體，應(yīng)用塑料布或木板等遮蓋，以保持墻面清潔。52m.蒸壓加氣混凝土砌塊在運(yùn)輸及堆放中應(yīng)防止雨淋。6土灌實(shí)。施工時(shí)應(yīng)對(duì)電氣開(kāi)關(guān)盒、配電箱、插座、燈具等部位進(jìn)行專門遮蓋防護(hù)措施。7、砂漿運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后存放到水泥庫(kù)中,以免其受潮、雨淋。8、不得直接在樓地面上拌合砂漿，工具不得亂丟亂放、拆除腳手架時(shí)，要輕拆、輕放，運(yùn)料工具不得碰撞墻面.8、聚氨酯防水層施工完成后嚴(yán)禁上人，防水層上不得放置雜物，避免損壞防水層。9500mm10、頂棚膩?zhàn)邮┕r(shí),樓面鋪設(shè)彩條布隔離，避免污染地面基層。11、細(xì)石混凝土地面收面完成24h內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù),常溫條件下連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)封閉，嚴(yán)禁上人。五、質(zhì)量保證措施1、按施工方案做好施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作.2、嚴(yán)格按照施工方案確定的合理施工工序進(jìn)行操作施工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，并會(huì)同單位有關(guān)部門研究解決.3不繼續(xù)施工。4品的保護(hù)。567、按照合同及質(zhì)量管理辦法規(guī)定，對(duì)砌體施工質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰。8六、安全注意事項(xiàng)12、墻身砌體高度超過(guò)地坪1.2m以上時(shí)，應(yīng)搭設(shè)腳手架。腳手架采用扣件式鋼管腳手架或門式腳手架，采用外腳手架應(yīng)設(shè)護(hù)身欄桿和擋腳板后方可施工。3200mm固的工具或物體在腳手板面墊高操作疊加一層，腳手板不允許有探頭現(xiàn)象。4356位置避免在同一垂直面上作業(yè)。7、在樓層施工時(shí)，堆放機(jī)械、磚塊等物品不得超過(guò)使用荷載，如超過(guò)荷載時(shí)，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)算采取有效加固措施后方可進(jìn)行堆放和施工.8、不得站在墻頂上做劃線、吊線、清掃墻面等工作；上下腳手架應(yīng)走斜道，嚴(yán)禁踏上窗臺(tái)出入。910運(yùn)輸時(shí)不得爭(zhēng)先搶道，兩車前后距離平道上不小于2米，卸車時(shí)應(yīng)有擋車措施，不得用力過(guò)猛或撒把，以防車把傷人。11、在同一垂直面內(nèi)上下交叉作業(yè)時(shí),必須設(shè)置安全隔板，下方操作人員應(yīng)戴好安全帽。12、砌磚使用的工具、材料應(yīng)放在穩(wěn)妥的地方，工作完畢應(yīng)將腳手板和磚墻上的碎磚、灰漿等清掃干凈，防止掉落傷人。13施，不得用力過(guò)猛或撒把，以防車把傷人。14、砌塊堆放處必須夯實(shí)，并做好排水措施。15防滑條。16意從二級(jí)箱直接接電，用電接線必須由電工進(jìn)行。17、禁止私拉亂扯電源線,電線拖地應(yīng)有過(guò)道保護(hù).18、電焊機(jī)使用過(guò)程中不允許超載，焊接前，應(yīng)先檢查焊機(jī)設(shè)備和工具是否安全，清除危險(xiǎn)有害因素。在門式腳手架等金屬結(jié)構(gòu)上進(jìn)行焊接時(shí)，必須采取專門的防觸電措施，如戴19、砌筑外墻及外窗臺(tái)時(shí)，應(yīng)采取一定的安全防護(hù)措施，防止高處墜落及墜物傷人.七、綠色施工措施1、嚴(yán)格控制施工中的噪聲排放，晝間<70dB，夜間<55dB。2、砂漿攪拌應(yīng)在室內(nèi)進(jìn)行,砌塊切割時(shí)，應(yīng)采取措施減少磚沫產(chǎn)生,避免揚(yáng)塵污染。3、夜間照明設(shè)置定向燈罩，不影響周邊。4、施工垃圾分類處理，盡量回收利用。5、不能利用的施工垃圾運(yùn)至指定垃圾堆放處，不得隨意丟棄。6等措施。基層需要剔鑿的，采用噪聲小的剔鑿方式，如手釬、電鏟等低噪音工具。7、落地灰應(yīng)采取回收措施，經(jīng)過(guò)處理后用于抹灰利用,抹灰砂漿損耗率不應(yīng)大于5%，落地砂漿應(yīng)全部回收利用.8、抹灰砂漿應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求控制抹灰?度.9、施工用水和養(yǎng)護(hù)用水均采用地下降水回收利用。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、填充墻砌體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目（1）砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2)填充墻砌體應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接，其連接構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。每一填充墻與柱的拉結(jié)筋的位置超過(guò)一皮塊體高度的數(shù)量不得多余一處。（3）6.0KN2min5％。2）一般項(xiàng)目填充墻砌體尺寸、位置的允許偏差及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表1表1填充墻砌體一般規(guī)定項(xiàng)次 項(xiàng) 目1 軸線位移垂直度 ≤3m2

允許偏差（mm）105

檢驗(yàn)方法用尺檢查用2m托線板或吊線、尺檢查（每層） ＞3m 10表面平整度門窗洞口高（外墻上、下窗口偏移

8±1020

用2m靠尺和楔形塞尺檢查用尺檢查用經(jīng)緯儀或吊線檢查(3)填充墻砌體的砂漿飽滿度對(duì)于水平和垂直灰縫均應(yīng)大于等于80%。水平灰縫填充墻砌體灰縫BIM示意圖（4)填充墻砌筑時(shí)，應(yīng)錯(cuò)縫搭砌,蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3；豎向通縫不應(yīng)大于2皮.（5)蒸壓加氣混凝土砌塊的水平灰縫及豎向灰縫寬度不應(yīng)超過(guò)15mm，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。2、抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）主控項(xiàng)目（1)抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3)抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，按要求在不同材料基體交接處及抹灰總?度大于或等于35mm的部位加設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)。（4)抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。一般項(xiàng)目(1）（2)護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。（3)抹灰層總?度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上.（4）抹灰質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法符合表2規(guī)定。表2抹