大廈空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)管理制度

第第頁(yè)共5頁(yè)第第4頁(yè)共5頁(yè)6、工作過(guò)程中注意環(huán)保，對(duì)有害氣體、雪種等的排放必須加以限制。7、注意用電、防火安全，如需燒焊，須辦理動(dòng)火證，并嚴(yán)格遵守動(dòng)火作業(yè)規(guī)定。8、系統(tǒng)保養(yǎng)以不影響大廈正常營(yíng)運(yùn)為原則。對(duì)突發(fā)性故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)排除，逾期應(yīng)向上級(jí)報(bào)告以便及時(shí)通知受影響的用戶(hù)。9、系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄表。五、管網(wǎng)系統(tǒng)1、主管道發(fā)現(xiàn)或接報(bào)主管道漏水應(yīng)迅速關(guān)閉冷水機(jī)組和水泵?，F(xiàn)場(chǎng)用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和用戶(hù)單元，并將水引入地漏；如地漏排水量不夠，則將漫出的水導(dǎo)人走火梯。用薄鐵皮將裂口圍住，并用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂射。將空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)管道底部排水口打開(kāi)排水，留意水泵房污水泵抽水情況；一旦發(fā)現(xiàn)集水坑水位過(guò)高，則需關(guān)閉排水口。報(bào)告調(diào)度主管，由其安排搶修并在事后作維修報(bào)告。2、水平管網(wǎng)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)空調(diào)水平管網(wǎng)漏水，應(yīng)迅速將事故樓層風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)水平管閥門(mén)關(guān)閉?，F(xiàn)場(chǎng)用沙包攔住用戶(hù)單元門(mén)口和電梯口以防水漫入電梯和用戶(hù)單元，將水導(dǎo)入洗手間地漏。用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂射。報(bào)告調(diào)度主管，由其安排搶修并在事后作維修報(bào)告。3、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的伸縮節(jié)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)機(jī)房?jī)?nèi)伸縮節(jié)破裂，應(yīng)按急停掣停止冷水機(jī)組，并按急停掣停止水泵。將破裂伸縮節(jié)上的閘閥關(guān)閉，漏水停止后開(kāi)啟備用泵和冷水機(jī)組。如閘閥關(guān)閉不嚴(yán)，則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除，將特制鐵板用螺栓封閉閘閥出口，停止漏水后再開(kāi)啟機(jī)組和備用泵。報(bào)告調(diào)度主管，由其組織維修，并在事后作維修報(bào)告。4、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的管道發(fā)現(xiàn)或接報(bào)空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)管道漏水，應(yīng)停止機(jī)組水泵并將電房?jī)?nèi)的機(jī)組系統(tǒng)供電總開(kāi)關(guān)拉斷，以防電氣短路。用鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊，以防水到處亂射。用沙包攔住附近用戶(hù)單元門(mén)口以防水浸。開(kāi)啟機(jī)房?jī)?nèi)對(duì)應(yīng)管道底的排水口排水。注意水泵房污水井的水位，如