國家優(yōu)質(zhì)工程建筑工程類復(fù)查要點釋義

國家家優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)工工程程工業(yè)業(yè)與與民民用用建建筑筑工工程程類類復(fù)復(fù)查查要要點點張大大魯魯（中中建建總總公公司司項項目目管管理理部部助助理理總總經(jīng)經(jīng)理理））2011.4一、、地地基基基基礎(chǔ)礎(chǔ)及及主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程地基基基基礎(chǔ)礎(chǔ)及及主主體體工工程程是是關(guān)關(guān)系系到到建建筑筑物物安安全全性性及及合合理理使使用用壽壽命命的的重重要要分分部部工工程程，，也也是是國國家家優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)工工程程復(fù)復(fù)查查重重點點中中的的重重點點。。作作為為“優(yōu)質(zhì)質(zhì)工工程程”，其其地地基基基基礎(chǔ)礎(chǔ)必必須須堅堅實實穩(wěn)穩(wěn)固固，，主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)必必須須安安全全可可靠靠。。并并且且，，在在外外觀觀上上，，混混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)應(yīng)達達到到內(nèi)內(nèi)實實外外光光、、幾幾何何尺尺寸寸準準確確；；鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)焊焊接接或或螺螺栓栓連連接接應(yīng)應(yīng)牢牢固固、、焊焊縫縫外外觀觀精精美美、、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)幾幾何何尺尺寸寸準準確確線線形形順順暢暢、、防防腐腐及及防防火火涂涂料料涂涂刷刷均均勻勻牢牢固固。。復(fù)查組應(yīng)對工工程主體，外外檐及內(nèi)部裝裝飾等進行細細致地觀察，，并確定：1、受檢工程不不得出現(xiàn)因地地基基礎(chǔ)及主主體質(zhì)量問題題而引起工程程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件、填充墻墻或裝飾裝修修出現(xiàn)有害裂裂縫、整體傾傾斜等現(xiàn)象；；2、建筑物周圍圍回填土不應(yīng)應(yīng)有明顯沉陷陷，也不應(yīng)出出現(xiàn)因回填不不實而造成散散水坡破壞等等情況；3、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)表面不應(yīng)存存在較明顯質(zhì)質(zhì)量缺陷；4、鋼結(jié)構(gòu)觀感感質(zhì)量不應(yīng)有有明顯缺陷，，如焊縫觀感感質(zhì)量粗糙、、防腐或防火火涂層不到位位、防火涂層層有較多或較較大面積的脫脫落現(xiàn)象等問問題。5、地下室墻體體、底板不應(yīng)應(yīng)有滲漏。地基基礎(chǔ)及主主體結(jié)構(gòu)工程程重點查閱的的技術(shù)資料1、施工組織設(shè)設(shè)計、施工方方案2、技術(shù)交底；；3、設(shè)計變更、、施工洽商；；4、施工日志；；5、竣工圖；6、測量放線記記錄；7、材料質(zhì)量保保證書及進場場復(fù)試報告；；8、混凝土施工工記錄；9、混凝土配合合比試驗報告告；10、混凝土強度度試塊報告及及評定（標養(yǎng)養(yǎng)、同條件））；11、樁基檢測報報告（單樁承承載力及樁身身完整性）；；12、地基驗槽記記錄；13、樁基施工記記錄；14、沉降觀測記記錄(附沉降曲線、、觀測結(jié)論)；15、回填土密實實度檢驗記錄錄；16、鋼結(jié)構(gòu)焊接接質(zhì)量檢測報報告；17、鋼結(jié)構(gòu)高強強螺栓連接副副抗滑移系數(shù)數(shù)檢測報告；；18、鋼結(jié)構(gòu)高強強螺栓扭矩檢檢查記錄；19、鋼筋連接接接頭試驗報告告；20、隱蔽工程驗驗收記錄；21、檢驗批質(zhì)量量驗收記錄；；22、分項工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄；23、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄。二、屋面工程程屋面工程的保保溫、防水關(guān)關(guān)系到建筑工工程的基本使使用功能，是是建筑工程質(zhì)質(zhì)量復(fù)查的重重點。復(fù)查組組將對此進行行重點檢查：：1、屋面、頂層層為必查部位位，申報單位應(yīng)給給予密切配合合，不得以任任何借口拒絕絕接受查看。屋面全面檢檢查、頂層盡盡可能全面檢檢查；2、上述部位不不應(yīng)有滲漏現(xiàn)現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生滲漏漏的隱患；3、屋面不得有有積水或積水水痕跡、防水水層起鼓等現(xiàn)現(xiàn)象，細部節(jié)節(jié)點的做法應(yīng)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)規(guī)范的要求并并應(yīng)可靠、、耐久久。如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有上上述情情況時時，則則復(fù)查查組不不應(yīng)向向?qū)彾ǘㄎ瘑T員會推推薦該該項工工程。。屋面工工程重重點查查閱的的技術(shù)術(shù)資料料1、施工工方案案；2、技術(shù)術(shù)交底底；3、設(shè)計計變更更、施施工洽洽商；；4、施工工日志志；5、竣工工圖；；6、材料料質(zhì)量量保證證書、、進場場復(fù)試試報告告；7、隱蔽蔽工程程驗收收記錄錄；8、施工試試驗記記錄；；（功功能性性檢查查）9、檢驗驗批質(zhì)質(zhì)量驗驗收記記錄；；10、分項項工程程質(zhì)量量驗收收記錄錄；11、分部部工程程質(zhì)量量驗收收記錄錄。三、建建筑裝裝飾及及裝修修工程程裝飾及及裝修修工程程的質(zhì)質(zhì)量必必須滿滿足建建筑物物主要要使用用功能能的要要求，，并應(yīng)應(yīng)在滿滿足使使用功功能的的前提提下精精工細細做，，以達達到美美觀和和堅固固耐久久的效效果。。(一)地面、、墻面面及頂頂棚1、外墻墻面不不得有有滲漏漏。2、各種種材料料的地地面、、墻面面及頂頂棚必必須平平整，，無明明顯變變形，，陰陽陽角線線條順順直；；3、板塊塊材料料的地地面、、墻面面及頂頂棚，，其板板塊的的排列列應(yīng)布布置合合理，，線條條應(yīng)順順直無無明顯顯偏差差，縫縫隙應(yīng)應(yīng)寬窄窄均勻勻，勾勾縫密密實；；4、石材材、面面磚的的邊緣緣不應(yīng)應(yīng)有明明顯破破損，，且相相鄰板板塊之之間不不應(yīng)有有較大大高差差，更更不應(yīng)應(yīng)對石石材或或面磚磚進行行二次次打磨磨；5、不同同材料料的交交接部部位應(yīng)應(yīng)進行行妥善善處理理，不不應(yīng)產(chǎn)產(chǎn)生明明顯開開裂現(xiàn)現(xiàn)象6、濕做做法鋪鋪貼的的石材材、面面磚及及普通通抹灰灰的面面層不不應(yīng)有有空鼓鼓、開開裂、、反堿堿等現(xiàn)現(xiàn)象。。7、軟包包墻面面、木木墻面面是否否采取取了可可靠的的防火火措施施。(二)門窗1、木門門安裝裝應(yīng)縫縫隙均均勻，，各門門扇的的縫隙隙寬度度應(yīng)基基本一一致；；2、門扇扇應(yīng)開開啟靈靈活，，無走走扇、、變形形、反反彈等等現(xiàn)象象；3、小五五金安安裝應(yīng)應(yīng)細膩膩，合合葉安安裝方方向一一致；；4、塑鋼鋼門窗窗、鋁鋁合金金門窗窗、彩彩板門門窗的的安裝裝應(yīng)端端正、、牢固固、啟啟閉靈靈活，，邊框框打膠膠應(yīng)飽飽滿、、平整整且無無污染染；5、窗臺臺高度度或防防護措措施應(yīng)應(yīng)符合合強制制性條條文的的要求求。(三)樓梯1、樓梯梯間內(nèi)內(nèi)各方方向的的寬度度、高高度必必須符符合強強制性性條文文的要要求；；2、踏步步高度度均勻勻，無無明顯顯高差差；3、踏步步應(yīng)有有防滑滑措施施；4、梯段段、平平臺的的滴水水、擋擋水措措施完完整；；5、欄桿桿高度及及形式式符合強強制性性條文文的要要求；；(四)涂飾1、各部部位的的涂飾飾必須須色澤澤一致致、無無明顯顯色差差且不不應(yīng)有有刷痕痕、透透底、、流墜墜、起起皮脫脫落等等現(xiàn)象象；2、水性性涂料料不應(yīng)應(yīng)有脫脫色現(xiàn)現(xiàn)象；；3、溶劑劑型涂涂料應(yīng)應(yīng)表面面光潔潔、手手感潤潤澤。。(五)幕墻1、各種種材料料的幕幕墻均均應(yīng)安安裝牢牢固，，縫隙隙均勻勻、順順直，，幕墻墻整體體平整整無變變形；；2、幕墻墻縫隙隙的密密封膠膠應(yīng)粘粘接牢牢固，，表面面平順順、飽飽滿，，無明明顯接接頭，，無氣氣泡、、開裂裂或污污染現(xiàn)現(xiàn)象。。(六)細部1、現(xiàn)場場制作作、安安裝的的各種種家具具、窗窗簾盒盒、窗窗臺板板、門門窗套套、護護欄、、扶手手等均均應(yīng)精精工細細作，，接頭頭、接接縫處處的材材料紋紋理通通順且且不應(yīng)應(yīng)開裂裂或變變形；；2、細木的的做工應(yīng)應(yīng)精細，，砂紙打打磨到位位，釘眼眼、節(jié)疤疤的修補補應(yīng)平整整無色差差；3、油漆涂涂刷的厚厚度、遍遍數(shù)應(yīng)達達到工藝藝標準的的要求，，且大、、小面均均應(yīng)一致致；4、壁紙、、壁布的的裱糊應(yīng)應(yīng)平整，，不得出出現(xiàn)起鼓鼓、起泡泡、翹邊邊等現(xiàn)象象，花色色、紋理理的拼接接應(yīng)嚴密密。上述各方方面在復(fù)復(fù)查時如如存在問問題、不不足，復(fù)復(fù)查組應(yīng)應(yīng)增加抽抽查的數(shù)數(shù)量，以以確認問問題是偶偶然發(fā)生生還是普普遍存在在。如問題、、不足是是普遍存存在，且且對使用用和耐久久性有影影響的，，復(fù)查組組要考慮慮是否向向?qū)彾ㄎ瘑T會推推薦該工工程。裝飾裝修修工程重重點查閱閱的技術(shù)術(shù)資料1、施工方方案；2、技術(shù)交交底；3、設(shè)計變變更、施施工洽商商；4、施工日日志；5、竣工圖圖；6、材料合合格證及及檢測報報告、進進場復(fù)試試報告；；7、隱蔽工工程驗收收記錄（軟包、、木墻面面的防火火是重點點）；8、幕墻施施工單位位施工資資質(zhì)、設(shè)設(shè)計資質(zhì)質(zhì)證明；；9、幕墻設(shè)設(shè)計計算算書；10、幕墻結(jié)結(jié)構(gòu)膠相相容性試試驗報告告；11、幕墻“四性”試驗報告告；12、外窗“三性”試驗報告告；13、幕墻后置置埋件膨膨脹螺栓栓拉拔試試驗報告告；14、外墻面磚磚粘接強強度拉拔拔試驗報報告；15、室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量量檢測報報告；16、施工記記錄；17、檢驗批批質(zhì)量驗驗收記錄錄；18、分項工工程質(zhì)量量驗收記記錄；19、分部工工程質(zhì)量量驗收記記錄。四、建筑筑給水、、排水及及采暖工工程建筑給水水、排水水及采暖暖工程主主要由生生活給水水系統(tǒng)——包括自來來水、直直接飲用用水等；；消防給給水系統(tǒng)統(tǒng)——包括消火火栓、自自動噴水水滅火、、水幕等等；采暖暖系統(tǒng)——包括熱水水采暖（（高溫間間歇式、、低溫連連續(xù)式等等）、蒸蒸汽采暖暖、電采采暖（局局部）；；排水系系統(tǒng)——污水、廢廢水、雨雨水；中水系統(tǒng)統(tǒng)等構(gòu)成成。而各各系統(tǒng)基基本是由由各類管管道、閥閥門、儀儀表、水水泵、鍋鍋爐、熱熱交換器器以及各各種管件件、支吊吊架組成成等。建建筑給水水、排水水及采暖暖工程是是單位建建筑工程程使用功功能的重重要組成成部分，，并涉及及到衛(wèi)生生防疫、、消防安安全等公公共利益益。所以以復(fù)查組組應(yīng)進行行認真復(fù)復(fù)查。(一)管道安裝裝1、管道材材質(zhì)的選選用必須須符合有有關(guān)強制制性條文文的要求求；2、管道安安裝應(yīng)橫橫平豎直直，必須須有坡度度的管道道，其坡坡向、坡坡度應(yīng)正正確；3、管道支支、吊架架應(yīng)位置置正確、、間距均均勻、固固定牢固固，支、、吊架下下料時的的切口必必須平整整光滑，，焊接、、防腐等等均應(yīng)規(guī)規(guī)范、美美觀；4、管道的的各種形形式的接接口應(yīng)嚴嚴密無滲滲漏，法法蘭連接接的墊片片數(shù)量、、材質(zhì)必必須符合合規(guī)范要要求，絲絲接接口口的麻絲絲、生料料帶應(yīng)清清理干凈凈，絲接接接口外外露絲的的長度、、螺栓連連接的螺螺桿外露露絲的長長度應(yīng)符符合要求求；5、各種管管道的檢檢查口、、清掃口口必須齊齊全且位位置正確確方便使使用，PVC管道的配配件必須須符合標標準要求求；6、各種管管道均應(yīng)應(yīng)有明確確的流向向、用途途標識（（包括管管井和吊吊頂內(nèi)））。(二)衛(wèi)生器具具安裝1、各種衛(wèi)衛(wèi)生器具具的安裝裝（間距距、高度度）必須須符合規(guī)規(guī)范要求求，且應(yīng)應(yīng)端正、、牢固、、美觀；；2、臺下安安裝的洗洗面盆應(yīng)應(yīng)有獨立立的支、、吊架，，不應(yīng)直直接粘臺臺面板上上。3、各種衛(wèi)衛(wèi)生器具具的附件件均應(yīng)安安裝到位位，且動動作可靠靠；4、各種衛(wèi)生生器具在在施工中中均不得得受到污污染、損損壞。(三)設(shè)備安裝裝1、各種給給、排水水及采暖暖設(shè)備的的安裝均均必須符符合有關(guān)關(guān)規(guī)范的的要求，，且其誤誤差值均均應(yīng)小于于國家及及行業(yè)規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定；2、設(shè)備的的布置應(yīng)應(yīng)成排成成線，同同類設(shè)備備的標高高應(yīng)一致致；3、各種設(shè)設(shè)備的基基礎(chǔ)應(yīng)堅堅固、美美觀，減減震裝置置齊全有有效；4、設(shè)備機機房地面面應(yīng)進行行有組織織排水；；5、閥門安安裝的方方向應(yīng)方方便操作作，接口口及盤根根均不應(yīng)應(yīng)有滲漏漏；6、設(shè)備的的外露旋旋轉(zhuǎn)部分分應(yīng)有安安全防護護裝置。。(四)防腐及保保溫1、管道、、支架及及設(shè)備的的防腐必必須做到到位，且且應(yīng)美觀觀耐久，，不得出出現(xiàn)油漆漆剝落、、反銹等等現(xiàn)象；；2、鍍鋅鋼鋼管的外外露絲部部分以及及鍍鋅層層局部破破損的部部位應(yīng)做做好防腐腐。3、需保溫溫的管道道或設(shè)備備，其保保溫層施施工應(yīng)完完整到位位，保溫溫層應(yīng)平平整、美美觀、牢牢固，不不得出現(xiàn)現(xiàn)開裂或或破損現(xiàn)現(xiàn)象；4、保溫管管道在支支、吊架架部位應(yīng)應(yīng)采取絕絕熱措施施。當采采用木枕枕時，木木枕應(yīng)進進行認真真的防腐腐處理。。建筑給水水、排水水及采暖暖工程重重點查閱閱的技術(shù)術(shù)資料1、施工方方案；2、技術(shù)交交底；3、設(shè)計變變更、施施工洽商商；4、施工日日志；5、竣工圖圖；6、材料合合格證及及檢測報報告、進進場復(fù)試試報告；；7、隱蔽工工程驗收收記錄；；8、管道強強度及嚴嚴密性試試驗記錄錄；9、給水管管道通水水試驗記記錄；10、給水管管道消毒毒、沖洗洗記錄；；11、排水管管道灌水水試驗記記錄；12、排水管管道通球球試驗記記錄；13、閥門強強度及嚴嚴密性試試驗記錄錄；14、散熱器器強度及及嚴密性性試驗記記錄；15、衛(wèi)生器器具滿水水試驗記記錄；16、設(shè)備安安裝記錄錄；17、設(shè)備試試運行記記錄；18、檢驗批批質(zhì)量驗驗收記錄錄；19、分項工工程質(zhì)量量驗收記記錄；20、分部工工程質(zhì)量量驗收記記錄。五、通風風與空調(diào)調(diào)工程通風空調(diào)調(diào)工程主主要由送送排風系系統(tǒng)、防防排煙、、空調(diào)風風、空調(diào)調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)等系統(tǒng)統(tǒng)構(gòu)成。。主要材材料、設(shè)設(shè)備包括括風機、、制冷機機組、風風管、冷冷（熱））水管、、冷卻水水管、空空調(diào)機、、閥門、、儀表、、風口、、風閥、、支吊加加等。通通風與空空調(diào)工程程是構(gòu)成成建筑使使用功能能的重要要組成部部分，并并且也與與消防有有著密切切的聯(lián)系系，所以以復(fù)查中中應(yīng)認真真對待。。(一)設(shè)備安裝裝1、各種設(shè)設(shè)備的型型號、位位置等應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計及相相應(yīng)規(guī)范范的要求求；2、各種設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)端正正、牢固固，隔振振裝置齊齊全有效效；3、各種設(shè)備備的運行應(yīng)應(yīng)平穩(wěn)可靠靠，其安裝裝誤差不應(yīng)應(yīng)超出規(guī)范范要求。(二)管道安裝（（抽查）1、管道及支支、吊架的的要求基本本同給排水水安裝工程程，但要注注意剛性吊吊架是否齊齊全。2、風管的制制作、安裝裝應(yīng)嚴密，，風管材料料的厚度應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范范的規(guī)定，，風管在運運行時不得得產(chǎn)生震動動和噪聲。。3、各種軟接接頭長度符符合規(guī)范規(guī)規(guī)定，安裝裝的松緊應(yīng)應(yīng)適度，且且接口應(yīng)嚴嚴密，不得得出現(xiàn)扭曲曲；4、各種風口口、散流器器的安裝應(yīng)應(yīng)平整、牢牢固，且應(yīng)應(yīng)與裝飾工工程協(xié)調(diào)美美觀。5、防火閥的的位置、吊吊架應(yīng)符合合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。(三)保溫（抽查查）1、管道保溫溫應(yīng)完整到到位，不得得出現(xiàn)因保保溫不到位位而產(chǎn)生凝凝結(jié)水使管管道及附件件出現(xiàn)銹蝕蝕，或損壞壞室內(nèi)裝飾飾的現(xiàn)象；；2、風管的保保溫層應(yīng)平平整、牢固固、美觀。。保溫釘?shù)牡臄?shù)量應(yīng)符符合規(guī)范的的規(guī)定。如果通風空空調(diào)工程存存在影響使使用功能的的問題，特特別是影響響消防安全全的問題，，復(fù)查組不不應(yīng)向?qū)彾ǘㄎ瘑T會推推薦該工程程。通風空調(diào)工工程重點查查閱的技術(shù)術(shù)資料1、施工方案案；2、技術(shù)交底底；3、設(shè)計變更更、施工洽洽商；4、施工日志志；5、竣工圖；；6、材料、設(shè)設(shè)備合格證證及檢測報報告；7、隱蔽工程程驗收記錄錄8、管道強度度、嚴密性性試驗記錄錄；9、管道沖洗洗記錄；10、冷凝水管管道灌水記記錄；11、風管制作作、安裝記記錄12、風管強度度、漏光（（風）試驗驗記錄；13、設(shè)備安裝裝記錄；14、設(shè)備調(diào)試試記錄（排排煙風機、、正壓風機機、防火閥閥）；15、設(shè)備試運運行記錄；；16、系系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)調(diào)試試記記錄錄；；17、系系統(tǒng)統(tǒng)試試運運行行記記錄錄；；18、檢檢驗驗批批質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄；；19、分分項項工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄；；20、分分部部工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄。。六、、電電氣氣安安裝裝工工程程建筑筑電電氣氣安安裝裝工工程程主主要要由由變變配配電電系系統(tǒng)統(tǒng)、、照照明明系系統(tǒng)統(tǒng)、、動動力力系系統(tǒng)統(tǒng)、、防防雷雷系系統(tǒng)統(tǒng)、、接接地地保保護護、、等等電電位位連連結(jié)結(jié)系系統(tǒng)統(tǒng)等等組組成成，，是是保保證證使使用用功功能能的的重重要要組組成成部部分分。。(一)高、、低低壓壓變變配配電電設(shè)設(shè)備備1、變變壓壓器器安安裝裝應(yīng)應(yīng)端端正正、、平平整整、、牢牢固固，，一一、、二二次次接接線線應(yīng)應(yīng)牢牢固固，，相相序序標標識識清清晰晰、、正正確確，，中中性性點點連連接接牢牢固固；；2、配配電電柜柜應(yīng)應(yīng)安安裝裝整整齊齊，，操操作作靈靈活活可可靠靠，，內(nèi)內(nèi)部部接接線線牢牢固固，，配配顏顏色色正正確確；；3、配配電電柜柜體體接接地地可可靠靠，，柜柜內(nèi)內(nèi)整整潔潔，，封封閉閉嚴嚴密密；；4、變變配配電電間間內(nèi)內(nèi)的的電電纜纜溝溝內(nèi)內(nèi)干干凈凈整整潔潔，，電電纜纜排排放放整整齊齊，，回回路路標標識識齊齊全全、、清清晰晰。。(二)低壓壓配配電電線線路路及及配配電電裝裝置置1、電電纜纜、、母母線線排排放放整整齊齊，，固固定定牢牢固固；；電電纜纜頭頭制制作作規(guī)規(guī)范范，，包包扎扎嚴嚴密密，，相相序序顏顏色色標標識識正正確確。。2、電電纜纜橋橋架架、、母母線線順順直直，，支支、、吊吊架架位位置置正正確確、、間間距距均均勻勻且且固固定定可可靠靠；；橋橋架架、、母母線線的的金金屬屬外外殼殼及及支支、、吊吊架架必必須須有有可可靠靠的的接接地地保保護護。。3、電電纜纜橋橋架架、、母母線線的的防防腐腐層層必必須須完完整整，，不不得得損損壞壞、、污污染染。。穿穿越越防防火火隔隔斷斷部部位位的的橋橋架架，，其其內(nèi)內(nèi)、、外外均均應(yīng)應(yīng)封封堵堵嚴嚴密密4、明明敷敷電電線線導導管管應(yīng)應(yīng)排排列列順順直直、、整整齊齊、、連連接接牢牢固固，，金金屬屬電電線線導導管管接接地地可可靠靠。。5、機機械械連連接接的的金金屬屬導導管管應(yīng)應(yīng)連連接接牢牢固固。。6、配配電電箱箱、、柜柜的的安安裝裝位位置置正正確確，，排排列列整整齊齊，，金金屬屬箱箱、、柜柜及及門門均均必必須須有有可可靠靠的的接接地地保保護護。。7、配配電電箱箱、、柜柜的的內(nèi)內(nèi)部部接接線線應(yīng)應(yīng)排排列列整整齊齊，，導導線線的的顏顏色色應(yīng)應(yīng)與與相相序序一一致致，，接接線線端端子子壓壓接接牢牢固固。。8、配配電電箱箱、、柜柜內(nèi)內(nèi)PE線和和N線應(yīng)應(yīng)分分別別采采用用匯匯流流排排連連接接，，且且不不同同回回路路的的PE線在在匯匯流流排排上上不不應(yīng)應(yīng)壓壓接接在在同同一一端端子子上上。。9、電氣井道及及配電間內(nèi)應(yīng)應(yīng)干凈整潔，，各種洞口的的防火封堵嚴嚴密可靠。(三)照明1、照明裝置應(yīng)應(yīng)安裝牢固，，整齊美觀。。2、照明裝置的的金屬外殼應(yīng)應(yīng)有可靠的接接地保護。3、開關(guān)、插座座應(yīng)安裝端正正、牢固、標標高一致，內(nèi)內(nèi)部接線正確確。(三)防雷接地1、避雷針、帶帶必須與接地地引下線可靠靠連接。2、避雷針、帶帶表面及焊接接處不應(yīng)銹蝕蝕。3、避雷帶應(yīng)順順直，支撐點點間距均勻，，避雷帶與支支撐點固定牢牢固。4、安裝避雷裝裝置的建筑物物必須設(shè)置室室外接地電阻阻測試點，測測試點的制作作應(yīng)與建筑物物的外裝飾相相結(jié)合，做到到實用、美觀觀。建筑電氣工程程重點查閱的的技術(shù)資料1、施工方案2、技術(shù)交底3、設(shè)計變更、、施工洽商；；4、施工日志；；5、竣工圖；6、材料、設(shè)備備合格證及檢檢測報告；7、隱蔽工程驗驗收記錄；8、橋架、母線線安裝記錄；；9、電纜、導線線敷設(shè)記錄；；10、電氣系統(tǒng)測測試記錄（絕絕緣電阻、接接地電阻）；；11、通電試運行行記錄；12、照明系統(tǒng)全全負荷試運行行記錄；13、漏電保護器器模擬動作試試驗記錄；14、大型燈具吊吊環(huán)的荷載試試驗記錄；15、電動機試運運轉(zhuǎn)記錄16、檢驗批質(zhì)量量驗收記錄；；17、分項工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄；18、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄。七、智能建筑筑工程智能建筑工程程所涉及的系系統(tǒng)較多，且且不同的工程程項目的智能能化程度亦有有較大差異。。通常涉及較較多的有：火災(zāi)報警及消消防聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)；門禁系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)；計算機網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)等等。其中火災(zāi)報警及消消防聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)是減少建筑筑火災(zāi)損失的的重要系統(tǒng)，，所以復(fù)查組組應(yīng)給予高度度重視，并應(yīng)應(yīng)對以下方面面進行核查確確認：1、探測器的布布置及安裝位位置必須符合合規(guī)范的規(guī)定定。點型探測測器距空調(diào)送送風口最近邊邊的水平距離離不應(yīng)小于1.5m。2、明敷的消防防設(shè)施的執(zhí)行行機構(gòu)的信號號、電源導線線的導管其耐耐火等級必須須符合要求。。當涂刷防火火涂料時，涂涂刷應(yīng)均勻、、到位，不得得遺漏。其他要求;1、智能建筑系系統(tǒng)應(yīng)與電氣氣系統(tǒng)有明確確的區(qū)分或隔隔離。2、智能建筑系系統(tǒng)明裝的橋橋架、線槽應(yīng)應(yīng)平順美觀且且固定可靠。。3、各種箱、柜柜安裝端正，，內(nèi)部接線牢牢固，纜線端端部編號清晰晰。4、纜線布放應(yīng)應(yīng)自然平直，，纜線終端的的余量應(yīng)符合合規(guī)范要求且且碼放整齊，，不得相互紐紐絞。5、纜線的保護護套管應(yīng)齊全全到位，不應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)斷裂、、脫落等現(xiàn)象象，當涂刷防防火涂料時，，應(yīng)涂刷均勻勻且不得污染染其他部位。智能化工程重重點查閱的技技術(shù)資料1、施工方案；；2、技術(shù)術(shù)交底底；3、設(shè)計計變更更、施施工洽洽商；；4、施工工日志志；5、竣工工圖；；6、材料料、設(shè)設(shè)備合合格證證及檢檢測報報告；；7、隱蔽蔽工程程驗收收記錄錄；8、設(shè)備備、器器件安安裝記記錄；；9、系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試試記錄錄；10、火災(zāi)災(zāi)報警警及聯(lián)聯(lián)動調(diào)調(diào)試記記錄；；11、消防防聯(lián)動動系統(tǒng)統(tǒng)檢測測報告告；12、檢驗驗批質(zhì)質(zhì)量驗驗收記記錄；；13、分項項工程程質(zhì)量量驗收收記錄錄；14、分部部工程程質(zhì)量量驗收收記錄錄。八、消消防工工程這里的的消防防工程程主要要是指指消火火栓和和自動動噴水水滅火火系統(tǒng)統(tǒng)。按按分部部工程程來說說雖不不屬于于獨立立的分分部工工程，，但由由于其其是目目前重重要建建筑防防災(zāi)措措施，，且自動噴噴水滅滅火系系統(tǒng)有獨立立的規(guī)規(guī)范（（GB50261），與與給排排水規(guī)規(guī)范（（GB50242）有較較大不不同，，所以以單獨獨列出出。1、管道道及設(shè)設(shè)備安安裝的的一般般要求求與給給排水水工程程相同同，但但應(yīng)涂涂紅色色油漆漆或紅紅色環(huán)環(huán)標。。2、自動動噴水水滅火火系統(tǒng)統(tǒng)的噴噴淋頭頭應(yīng)成成排成成線，，且應(yīng)應(yīng)高度度一致致。3、噴淋淋頭的的布置置應(yīng)與與裝飾飾相協(xié)協(xié)調(diào)，，不得得因裝裝飾、、裝修修而影影響噴噴灑的的實際際效果果。4、噴淋淋頭不不得被被污染染。5、噴頭頭距頂頂板的的距離離應(yīng)符符合規(guī)規(guī)范的的規(guī)定定。6、噴淋淋管道道的吊吊架設(shè)設(shè)置必必須符符合規(guī)規(guī)范的的規(guī)定定。7、消火火栓箱箱安裝裝應(yīng)端端正、、平整整，箱箱內(nèi)設(shè)設(shè)施齊齊全。。8、消火火栓箱箱門應(yīng)應(yīng)開啟啟靈活活，開開啟方方向應(yīng)應(yīng)符合合規(guī)范范規(guī)定定。9、暗裝裝的消消火栓栓在外外部必必須有有醒目目的標標識，，箱門門應(yīng)有有明顯顯的開開啟方方式。。10、栓口口的高高度、、方向向等均均必須須符合合規(guī)范范的規(guī)規(guī)定。。11、快速速接口口與水水龍帶帶的連連接必必須綁綁扎牢牢固。。消防工工程重重點查查閱的的技術(shù)術(shù)資料料1、施工工方案案；2、技術(shù)術(shù)交底底；3、設(shè)計計變更更、施施工洽洽商；；4、材料料、設(shè)設(shè)備合合格證證及檢檢測報報告；；5、施工工日志志；6、竣工工圖；；7、隱蔽蔽工程程驗收收記錄錄；8、噴淋淋管道道強度度試驗驗記錄錄；9、噴淋淋管道道沖洗洗記錄錄；10、噴噴淋淋系系統(tǒng)統(tǒng)嚴嚴密密性性試試驗驗記記錄錄；；11、報報警警閥閥試試驗驗記記錄錄；；12、閉閉式式噴噴頭頭抽抽檢檢記記錄錄；；13、系系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動動調(diào)調(diào)試試記記錄錄14、檢檢驗驗批批質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄；；15、分分項項工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄；；16、分分部部工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄；；17、消消防防檢檢測測機機構(gòu)構(gòu)的的檢檢測測報報告告；；18、消消防防部部門門的的驗驗收收合合格格證證明明。九、、電電梯梯1．電電梯梯的的起起、、停停應(yīng)應(yīng)平平穩(wěn)穩(wěn)，，平平層層準準確確無無高高差差；；2．電電梯梯運運行行時時不不應(yīng)應(yīng)有有明明顯顯的的晃晃動動；；3．電電梯梯機機房房應(yīng)應(yīng)干干凈凈整整潔潔，，曳曳引引機機、、配配電電柜柜等等設(shè)設(shè)備備應(yīng)應(yīng)平平整整端端正正；；4．電電梯梯機機房房內(nèi)內(nèi)的的各各種種外外露露的的金金屬屬部部分分均均應(yīng)應(yīng)進進行行可可靠靠的的接接地地保保護護。。電梯梯工工程程重重點點查查閱閱的的技技術(shù)術(shù)資資料料1、施施工工方方案案；；2、技技術(shù)術(shù)交交底底；；3、設(shè)設(shè)計計變變更更、、施施工工洽洽商商；；4、竣竣工工圖圖；；5、材材料料、、設(shè)設(shè)備備合合格格證證及及檢檢測測報報告告；；6、設(shè)設(shè)備備安安裝裝記記錄錄；；7、井井道道測測量量記記錄錄；；8、絕絕緣緣電電阻阻測測試試記記錄錄；；9、調(diào)調(diào)試試記記錄錄；；10、試試運運行行記記錄錄；；11、檢檢測測報報告告；；12、檢檢驗驗批批質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄；；13、分分項項工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收