物業(yè)消防安全管理辦法

精心整理物業(yè)消防安全管理辦法為加強(qiáng)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，結(jié)合公司實(shí)際，制定如下管理辦法。一、組織領(lǐng)導(dǎo)成立物業(yè)公司防火工作領(lǐng)導(dǎo)小組。董事長(zhǎng)、總經(jīng)理任組長(zhǎng)，其他班子成員任副組長(zhǎng)，安全技術(shù)考核辦公室主任、綜合服務(wù)辦公室主任、各單位負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)物業(yè)公司消防安全管理工作。二、責(zé)任分工（一）防火領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)（1）根據(jù)公司的實(shí)際情況，在消防監(jiān)督管理部門的指導(dǎo)下，制定本單位逐級(jí)防火責(zé)任制，報(bào)安全技術(shù)考核辦公室備案，重點(diǎn)部位的崗位防火責(zé)任制要上墻。（2）把消防安全列入本單位安全生產(chǎn)管理工作中。（3）加強(qiáng)公司員工消防安全知識(shí)宣傳教育，并定期組織消防演練。（4）做好公司防火安全自檢工作，消除火險(xiǎn)隱患，對(duì)消防管理部門提出的意見，要及時(shí)整改，不斷改善消防安全條件，完善消防設(shè)施。（5）認(rèn)真整改消防隱患，及時(shí)反饋整改情況。（6）積極協(xié)助上級(jí)有關(guān)部門調(diào)查火災(zāi)原因。（二）消防安全責(zé)任分工董事長(zhǎng)為公司消防安全第一責(zé)任人，對(duì)本公司消防安全管理工作全面負(fù)責(zé)。認(rèn)真組織本公司貫徹執(zhí)行國(guó)家的消防法律法規(guī)，政策和有關(guān)消防安全工作的指令、規(guī)定，統(tǒng)籌安排全礦消防安全工作，保障本單位消防安全符合相關(guān)規(guī)定。頁腳內(nèi)容精心整理安全副經(jīng)理為公司消防安全管理責(zé)任人，對(duì)本公司消防安全工作全面負(fù)責(zé)。加強(qiáng)對(duì)各單位、部門的消防管理，對(duì)各單位、部門提出需要解決的消防安全問題，做好協(xié)調(diào)、解決工作，及時(shí)消除消防隱患，確保公司范圍內(nèi)的消防安全。各單位負(fù)責(zé)人為公司消防安全管理人，對(duì)消防責(zé)任人負(fù)責(zé)，具體實(shí)施、組織、落實(shí)日常消防安全管理工作。職能部門職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)安全監(jiān)督檢查工作，完善兼職救援隊(duì)伍建設(shè)。（2）負(fù)責(zé)用電安全管理工作。負(fù)責(zé)組織安全用電、避雷設(shè)施的專項(xiàng)檢查。（3）負(fù)責(zé)消防物資、人員、設(shè)備的協(xié)調(diào)、調(diào)度。（4）負(fù)責(zé)消防安全監(jiān)督檢查工作。組織開展消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案演練。負(fù)責(zé)義務(wù)消防隊(duì)員的管理工作。組織開展消防安全專項(xiàng)檢查。（5）負(fù)責(zé)消防器材設(shè)施、滅火救援物資的調(diào)配工作。（三）崗位責(zé)任公司負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制（1）貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況。（2）將消防工作與本單位的生產(chǎn)、科研、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃。（3）為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。（4）確定逐級(jí)消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。（）及時(shí)處理涉及消防安全的重大問題。頁腳內(nèi)容精心整理（6）根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)。（7）組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。??消防安全管理人崗位責(zé)任制（）擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作；（2）組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí)；（3）擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案；（）組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作；（5）組織實(shí)施對(duì)礦井消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；（6）組織管理專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)；（7）在職工中組織開展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練；（8）消防安全管理人應(yīng)當(dāng)定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題。單位、崗位消防安全責(zé)任制（1）各單位認(rèn)真做好職工的消防安全宣傳教育工作，制定本單位及各崗位消防安全責(zé)任制，明確消防安全責(zé)任人。（2）易燃易爆及重點(diǎn)場(chǎng)所、要害崗位不準(zhǔn)使用明火、電爐和高用量電熱器；施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守用電消防安全管理規(guī)定，防止電氣失火。（3）電焊、氣割及生產(chǎn)用火時(shí)，必須遵守防火安全間距的規(guī)定，遠(yuǎn)離易燃和可燃物，落實(shí)防范措施，動(dòng)火前，必須按級(jí)別履行動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)違章使用明火。（4）易燃易爆及化工材料必須按規(guī)定嚴(yán)格保管和存放，人走電斷。頁腳內(nèi)容精心整理（5）崗位人員必須熟悉本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性及消防器材配備情況，會(huì)操作使用滅火器材等設(shè)施。（6）做好崗位日常消防安全自檢及火險(xiǎn)隱患的整改工作。（7）做好崗位消防設(shè)施、器材的管理，定期維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。（8）崗位人員按時(shí)參加上級(jí)組織的各類消防安全教育培訓(xùn)。三、消防安全管理制度（一）防火安全檢查制度防火檢查堅(jiān)持普遍檢查與專業(yè)檢查相結(jié)合的原則。落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實(shí)巡查檢查制度。安全技術(shù)考核辦公室是物業(yè)公司消防安全監(jiān)督檢查部門，各單位按職責(zé)對(duì)管轄范圍內(nèi)的消防安全檢查負(fù)責(zé)。公司每旬組織一次消防專項(xiàng)檢查，并做到日常巡查。防火檢查主要內(nèi)容：檢查火災(zāi)隱患情況及消防安全通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈、安全出口及消防水源和重點(diǎn)工種人員作業(yè)有無措施等。巡查內(nèi)容主要是：用水、用電，有無違章情況；各種消防安全措施是否到位；消防設(shè)施、器材是否保持良好工作狀態(tài)；重點(diǎn)崗位人員在崗情況。防火檢查應(yīng)填寫檢查記錄，檢查人和被檢查單位負(fù)責(zé)人應(yīng)在檢查記錄上簽字，對(duì)查出的火災(zāi)隱患要立即整改，一時(shí)難以整改的，要制定落實(shí)安全防范措施，并報(bào)礦消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核后，確定整改方案。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰。頁腳內(nèi)容精心整理（二）消防安全疏散設(shè)施管理制度防火重點(diǎn)部位、重要崗位等場(chǎng)所部位按照國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的要求設(shè)置安全疏散設(shè)施。疏散通道、安全出口保持暢通，嚴(yán)禁占用、堵塞。嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。嚴(yán)禁將安全出口上鎖或遮擋，或?qū)⑹枭⒅甘緲?biāo)志遮擋、覆蓋。保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具、機(jī)械排煙送風(fēng)等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測(cè)試、維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)發(fā)現(xiàn)問題要進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)整改，當(dāng)場(chǎng)整改確有困難的，下發(fā)限期整改通知單，責(zé)令限期改正，確保安全疏散設(shè)施完好有效。安全技術(shù)考核辦公室對(duì)安全疏散設(shè)施的監(jiān)督管理應(yīng)作出檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知相關(guān)部門整改。（三）消防器材、設(shè)施維護(hù)管理制度消防器材必須有單位指定專人具體負(fù)責(zé)保養(yǎng)和管理，實(shí)行掛牌管理，嚴(yán)禁丟失、轉(zhuǎn)借或挪用。建立消防設(shè)施、器材登記臺(tái)帳，臺(tái)帳包括規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購進(jìn)日期、使用日期、放置位置、責(zé)任人、保養(yǎng)時(shí)間等。消防器材、設(shè)施管理責(zé)任人每日檢查消防器材的運(yùn)行情況，確保消防器材完好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。嚴(yán)禁在生產(chǎn)勞動(dòng)中使用消防锨、消防桶等消防器材，禁止用消防栓澆地、沖洗地面等，如發(fā)現(xiàn)挪作它用、損壞或丟失的，責(zé)任人除照價(jià)賠償外，并處罰款200元，對(duì)責(zé)任單位罰款500元。單位負(fù)責(zé)人及器材管理責(zé)任人要認(rèn)真做好消防器材、設(shè)施的管理工作，經(jīng)常進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)，落實(shí)解決措施。頁腳內(nèi)容精心整理安全技術(shù)考核辦公室對(duì)物業(yè)公司消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或失效的，及時(shí)通知責(zé)任單位維修和更新，確保消防設(shè)施完好有效。對(duì)消防設(shè)施、器材的各項(xiàng)檢查、維護(hù)要做好記錄并存檔備查。（四）消防（控制）值班制度公司消防指揮調(diào)度中心設(shè)在綜合服務(wù)值班室4200024小時(shí)值班備勤制度，值班人員嚴(yán)禁脫崗，確保火警電話暢通。消防值班人員應(yīng)進(jìn)行消防安全技術(shù)專業(yè)培訓(xùn)，熟練掌握各類消防設(shè)施、器材的操作應(yīng)用和常見故障的處理方法。消防器材定期調(diào)試設(shè)施，確保性能完好。做好值班消防記錄。發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)火警應(yīng)急處置程序。根據(jù)消防工作需要，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公安消防機(jī)構(gòu)部署的其它工作任務(wù)，主動(dòng)接受公安消防機(jī)構(gòu)的檢查。（五）用電安全管理制度安全用電由水電暖統(tǒng)一管理。所有電路安裝、電器操作人員，都必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，考試合格后持證上崗，接觸電源必須有可靠的絕緣措施，并按照規(guī)定進(jìn)行檢查，防止觸電事故。電源線路必須安裝可靠的保險(xiǎn)裝置，正確使用保險(xiǎn)絲，嚴(yán)格用電管理，嚴(yán)格執(zhí)行用電操作規(guī)程，不得超負(fù)荷用電。用電場(chǎng)所嚴(yán)格執(zhí)行“人走斷電”規(guī)定，人員離開用電場(chǎng)所或電器設(shè)備不使用時(shí)，要關(guān)閉總電源，24小時(shí)用電的設(shè)備，必須設(shè)專人值班，隨時(shí)掌握用電的安全情況。高電壓場(chǎng)所、電線裸露的地方，用電單位必須設(shè)立醒目的危險(xiǎn)警示頁腳內(nèi)容精心整理標(biāo)志，并采取有效隔離措施，防止電擊事故發(fā)生。室外電源設(shè)置，必須定期清理周圍雜草、雜物，防止引發(fā)事故。電器在使用過程中，發(fā)生打火、異味、高熱、異響等異常情況，必須立即停止作業(yè)，關(guān)閉電源，及時(shí)檢查維修，確認(rèn)安全運(yùn)行后，方可繼續(xù)使用。對(duì)陳舊老化、超負(fù)荷的電源線路，必須立即整改。一時(shí)難以更換的，報(bào)消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，制定安全防護(hù)措施，否則停止使用。公司定期對(duì)供電安全進(jìn)行檢查，督促各單位自查，對(duì)不安全隱患及時(shí)監(jiān)督整改。公司各單位和個(gè)人必須嚴(yán)格遵守安全用電規(guī)則，嚴(yán)禁私拉電源，嚴(yán)禁違章違規(guī)使用電器，嚴(yán)禁電源線路超負(fù)荷使用。（六）動(dòng)火作業(yè)安全管理制度實(shí)行動(dòng)火作業(yè)管理許可證制度，各種焊接、切割、燒、烤、煨管及其它產(chǎn)生火花的作業(yè)和使用不防爆電動(dòng)工具、電器等必須辦理動(dòng)火許可證。凡在防火重點(diǎn)部位和生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要害場(chǎng)所進(jìn)行焊接、切割、烘烤、熬煉和噴燈等明火作業(yè)，由用火單位向公司和上級(jí)部門提出申請(qǐng)，制定安全措施，辦理《動(dòng)火作業(yè)許可證》。動(dòng)火單位應(yīng)安排專人看護(hù)，確保安全。動(dòng)火作業(yè)前，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)全體作業(yè)人員要詳細(xì)講明動(dòng)火方案和動(dòng)火過程中可能發(fā)生的異常情況、預(yù)防措施和處理辦法，做好作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查及清理工作。外來施工隊(duì)實(shí)施動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)由工程項(xiàng)目管理單位向公司及上級(jí)有關(guān)部門提出申請(qǐng)，辦理《動(dòng)火作業(yè)許可證》，未經(jīng)辦理私自使用的，對(duì)施工單位罰款1000元，工程項(xiàng)目管理單位罰款500元。頁腳內(nèi)容精心整理各單位及個(gè)人不得隨意焚燒垃圾、樹葉、紙屑等，否則對(duì)責(zé)任人罰款100元，對(duì)單位罰款500元。未經(jīng)批準(zhǔn)，私自動(dòng)用明火的，對(duì)責(zé)任人罰款100元，對(duì)單位罰款1000元。生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所實(shí)施全面戒煙，禁止攜帶火種進(jìn)入生產(chǎn)、辦公區(qū)域，否則按照《準(zhǔn)軍事化管理規(guī)定》給予處罰。（七）火災(zāi)隱患整改制度各單位對(duì)查出的火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)整改，消除隱患。在防火安全檢查中，檢查部門對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項(xiàng)登記，當(dāng)場(chǎng)可以整改的火災(zāi)隱患，由檢查部門直接通知相關(guān)單位和責(zé)任人進(jìn)行整改，對(duì)當(dāng)場(chǎng)不能整改的隱患，由檢查部門將《隱患整改通知單》書面下發(fā)各單位限期整改，同時(shí)要做好隱患整改情況記錄。整改單位，在火災(zāi)隱患未消除前，應(yīng)落實(shí)嚴(yán)密防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對(duì)確無能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向公司及上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告，由公司向上級(jí)主管部門或公安消防部門報(bào)告。隱患整改完畢后，隱患整改單位寫出整改書面報(bào)告報(bào)公司安全技術(shù)考核辦公室，由安全技術(shù)考核辦公室予以復(fù)查，復(fù)查不合格的，責(zé)令限期整改，并按照相關(guān)規(guī)定給予處罰。逾期不整改的，加倍處罰。公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出隱患整改的復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。（八）滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案的編制和演練由公司消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組組織，安全技術(shù)考核辦公室具體落實(shí)。制定符合本單位實(shí)際情況的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織全員學(xué)習(xí)，頁腳內(nèi)容精心整理熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。各單位根據(jù)實(shí)際情況，每季度演練一次。預(yù)案涉及的各級(jí)、各類人員，必須熟記預(yù)案內(nèi)容和程序，并按照演練的統(tǒng)一要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，到達(dá)指定位置。演練地點(diǎn)必須相對(duì)安全，并防止意外發(fā)生，演練前演練地點(diǎn)要設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。演練結(jié)束后，認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練情況，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)修訂完善預(yù)案。（九）重點(diǎn)單位、要害部位消防管理制度根據(jù)消防法律法規(guī)規(guī)定和公司安全生產(chǎn)工作需要，確定消防安全重點(diǎn)單位和要害部位。重點(diǎn)單位、要害部位負(fù)責(zé)人為重點(diǎn)部位的消防安全第一責(zé)任人，要抓好職工消防意識(shí)的教育和消防知識(shí)的培訓(xùn)工作，提高職工消防安全意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全操作規(guī)程，杜絕違章指揮和違章作業(yè)。重點(diǎn)單位、要害部位職工必須熟悉本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性及消防器材配備情況，會(huì)操作使用滅火器材等設(shè)施。重點(diǎn)單位、要害部位職工必須嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理規(guī)定和明火作業(yè)管理制度，上級(jí)來人檢查工作時(shí)，必須由單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)帶隊(duì)檢查，并做好登記備查。制定重點(diǎn)部位消防安全管理制度，逐級(jí)落實(shí)，責(zé)任到人，制定火災(zāi)事故應(yīng)急處置預(yù)案。（十）易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆制度管理和使用易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)物品的工作人員應(yīng)熟悉其特性，經(jīng)過專業(yè)部門消防知識(shí)培訓(xùn)合格后，持證上崗。頁腳內(nèi)容精心整理貯存易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)物品的倉庫，耐火等級(jí)不得低于二級(jí)，有良好的通風(fēng)散熱條件，定期測(cè)溫檢查。使用易燃易爆物品的生產(chǎn)部位，貯存量不得超過當(dāng)班使用量。貯存危險(xiǎn)化學(xué)物品應(yīng)按照性質(zhì)分類，專庫存放，并設(shè)置明顯的標(biāo)志，注明品名、特征、防火措施和滅火防范，配備足夠的消防器材，性質(zhì)與滅火相抵觸的物品不得混放。根據(jù)危險(xiǎn)物品的種類、性質(zhì)，設(shè)置相應(yīng)的通風(fēng)、防火、防爆、防毒、監(jiān)測(cè)、報(bào)警、降溫、防潮、避雷、防靜電、隔離操作等消防安全措施。易燃易爆危險(xiǎn)物品入庫前應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)，出入庫應(yīng)進(jìn)行登記。倉庫工作人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，非工作人員不得隨意入內(nèi)。必須遵守消防安全制度和安全操作規(guī)程，嚴(yán)格用火管理制度。裝卸和操作易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)物品應(yīng)穩(wěn)裝、穩(wěn)卸，嚴(yán)禁用鐵質(zhì)工具敲打或起封。運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)物品必須專車運(yùn)輸，性質(zhì)相抵觸的危險(xiǎn)物品不得同車運(yùn)輸，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材。（十一）消防教育培訓(xùn)制度開展經(jīng)常性的消防安全教育培訓(xùn)，每年礦對(duì)消防維保人員進(jìn)行二次消防安全教育培訓(xùn)。對(duì)新上崗和新入礦的員工進(jìn)行崗前消防安全培訓(xùn)。消防教育培訓(xùn)的形式采取單位與部門、分散與集中、定期與不定期相結(jié)合的方式。單位、部門對(duì)所組織的培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容及人員進(jìn)行詳細(xì)的記錄并存檔。教育培訓(xùn)內(nèi)容：頁腳內(nèi)容精心整理（1）消防法律法規(guī)、消防安全操作規(guī)程。（2）本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施。（）消防設(shè)施的性能，滅火器材的使用方法。（4）報(bào)火警、撲救初期火災(zāi)及自救逃生的知識(shí)和技能。（5）組織引導(dǎo)人員疏散的知識(shí)和技能。（）開展滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施與演練。（十二）專職、義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度公司成立專職消防隊(duì)，由公司安全技術(shù)考核辦公室人員和各單位相人員組成，配備必要的消防服裝和器材。成立16人的義務(wù)消防隊(duì)，各單位義務(wù)消防隊(duì)人員名單報(bào)公司安全技術(shù)考核辦公室備案。義務(wù)消防員在公司消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，各項(xiàng)技術(shù)考核應(yīng)達(dá)到規(guī)定指標(biāo)。公司每半年組織一次義務(wù)消防隊(duì)員培訓(xùn)、演練，培訓(xùn)內(nèi)容為：防火、滅火常識(shí)、各類消防器材、設(shè)施的操作及使用、火災(zāi)撲救、應(yīng)急疏散及逃生方法和火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)知識(shí)和要求等。義務(wù)消防隊(duì)要服從公司消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一指揮，在工作崗位中積極發(fā)揮義務(wù)消防員的作用。各單位根據(jù)人員變動(dòng)情況及時(shí)對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，并報(bào)公司安全技術(shù)考核辦公室備案。物業(yè)公司義務(wù)消防隊(duì)員名單序號(hào)姓名單位備注12頁腳內(nèi)容精心整理345678910111213141516（十三）燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查管理制度燃?xì)夂碗姎獾牟僮骶S護(hù)人員應(yīng)當(dāng)具備燃?xì)夂碗姎獍踩R(shí)，掌握專業(yè)安全操作技能。定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行安全檢查，檢查設(shè)備使用情況、熔斷器是否符合電氣設(shè)備安全要求，電氣設(shè)備接地、短路等保護(hù)裝置是否合格，是否存在超負(fù)荷運(yùn)行，避雷器銹蝕程度、有無裂紋、引線是否完全、接地電阻是否超過標(biāo)準(zhǔn)要求、靜電連接是否齊全、可靠等。定期對(duì)燃?xì)庠O(shè)備進(jìn)行安全檢查，檢查燃?xì)庠O(shè)備是否損壞、是否使用超期限未檢驗(yàn)、檢驗(yàn)不合格或報(bào)廢的鋼瓶、燃?xì)夤艿?、燃?xì)饩呤欠穹习踩珮?biāo)準(zhǔn)。檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，按照《火災(zāi)危險(xiǎn)評(píng)價(jià)和火災(zāi)隱患整改制度》的頁腳內(nèi)容精心整理要求，限期落實(shí)整改措施。嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。每半年對(duì)建筑物、設(shè)備的防雷、防靜電設(shè)施進(jìn)行一次檢查、測(cè)試，并做好檢查記錄。（十四）基建工程消防管理制度新建、擴(kuò)建、改建的基建項(xiàng)目和室內(nèi)外裝飾工程，按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，并將建筑工程的消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核，未經(jīng)審核或經(jīng)審核不合格的，不得施工。建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，未經(jīng)核準(zhǔn)的，任何單位和個(gè)人不得變更。建筑工程竣工時(shí)，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。對(duì)建筑物進(jìn)行局部改建、擴(kuò)建和裝修的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與施工單位在訂立的合同中明確各方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任。建筑構(gòu)件、建筑材料的防火性能必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。公共場(chǎng)所室內(nèi)裝飾、裝修按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)使用阻燃、難燃材料的，必須選用依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定確定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的材料。（十五）會(huì)議中心防火安全管理制度嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入會(huì)議中心，嚴(yán)禁吸煙。會(huì)議中心安全出口設(shè)計(jì)符合消防安全規(guī)定，疏散門應(yīng)向外開啟，不得設(shè)置門檻。按照消防安全規(guī)定，配置消防器材，并存放在醒目位置，定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保完好有效。頁腳內(nèi)容精心整理電源線路及音箱設(shè)備應(yīng)使用符合安全規(guī)定的電源線，功率較大的電氣設(shè)備應(yīng)增加過載保護(hù)裝置。會(huì)議中心使用前應(yīng)進(jìn)行消防安全檢查，并開啟安全通道門，確保會(huì)場(chǎng)安全。會(huì)場(chǎng)通道及出入口須保持暢通，不得堆放物品影響安全疏散。發(fā)生火情時(shí)應(yīng)利用身邊的滅火器材進(jìn)行撲救，并及時(shí)撥打報(bào)警電話：119、。四、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案（一）適用范圍本預(yù)案適用于本單位區(qū)域內(nèi)火災(zāi)事故、上級(jí)命令派出或相鄰（企事業(yè)單位）求援滅火等情形。（二）組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)設(shè)立“一部九組”即：指揮部，通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動(dòng)組、疏散引導(dǎo)組、安全警戒組、后勤保障組、醫(yī)療救護(hù)組、輿情控制組、善后處置組、事故調(diào)查組。指揮部組成及職責(zé)為加強(qiáng)對(duì)地面火災(zāi)事故應(yīng)急救援工作的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)，成立以董事長(zhǎng)、黨委書記任總指揮，副經(jīng)理任副總指揮，安全技術(shù)考核辦公室、綜合服務(wù)辦公室等單位負(fù)責(zé)人為成員的火災(zāi)應(yīng)急救援指揮部，指揮部設(shè)在安全技術(shù)考核辦公室，安全技術(shù)考核辦公室主任兼任指揮辦公室主任。指揮部職責(zé)：指揮部是火災(zāi)事故應(yīng)急救援工作的最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)決定啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，審查現(xiàn)場(chǎng)滅火救援方案，組織、協(xié)調(diào)各成員單位按照各自分工實(shí)施火場(chǎng)救援和處置工作。成員單位組成及職責(zé)頁腳內(nèi)容精心整理通訊聯(lián)絡(luò)組：由公司******負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)人為***，主要負(fù)責(zé)傳達(dá)貫徹指揮部指令，及時(shí)協(xié)調(diào)、調(diào)度各成員單位，確保救援人員、物資及時(shí)到位等工作，以及確保通訊線路的暢通和受損通信線路的修復(fù)。滅火行動(dòng)組：由******組成，負(fù)責(zé)人為***，主要職責(zé)是根據(jù)指揮部的指示，按照搶險(xiǎn)救災(zāi)預(yù)案、程序，開展現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救災(zāi)、停送電等工作。疏散引導(dǎo)組：由******組成，負(fù)責(zé)人為***，主要職責(zé)是引導(dǎo)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)被困、被救人員迅速安全疏散至安全地帶，避免人員擁擠、損傷，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)貴重物品的轉(zhuǎn)移。安全警戒組：由******組成，負(fù)責(zé)人為***，主要職責(zé)是設(shè)置警戒區(qū)，疏導(dǎo)和交通管制火場(chǎng)道路，維護(hù)秩序，防止不法人員趁機(jī)打劫、搞破壞、拍照錄像等。后勤保障組：由******組成，負(fù)責(zé)人為***，主要職責(zé)是協(xié)調(diào)和提供火災(zāi)救援所需的器材工具、防護(hù)物品等以及火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)、二級(jí)泵站的給供水等工作。醫(yī)療救護(hù)組：由******組成，負(fù)責(zé)人為***，主要職責(zé)是火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)受傷人員的緊急救護(hù)和轉(zhuǎn)移等工作。善后處置組：由******組成，負(fù)責(zé)人：***，主要負(fù)責(zé)傷亡人員家屬的安撫、撫恤、理賠、食宿接待、車輛調(diào)度等善后處理工作。輿情控制組：由******組成，負(fù)責(zé)人為***，負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)外采訪、報(bào)道、宣傳、引導(dǎo)工作，制止和消除不利影響等。事故調(diào)查組：由******組成，負(fù)責(zé)人為***，主要職責(zé)是協(xié)調(diào)配合上級(jí)有關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查。（三）處置程序火災(zāi)事故報(bào)告程序頁腳內(nèi)容精心整理（1）公司區(qū)域內(nèi)無論任何單位（個(gè)人）發(fā)現(xiàn)或接到火情，應(yīng)立即向指揮部指揮中心值班室（*********）報(bào)告火警。指揮中心值班人員接警后，立即向總指揮和指揮部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，通知有關(guān)成員到位或趕赴火場(chǎng)，同時(shí)應(yīng)迅速組織救援力量趕赴火場(chǎng)搶險(xiǎn)救災(zāi)。（2）外部火災(zāi)求援匯報(bào)程序：凡是上級(jí)命令派出或相鄰單位及森林滅火求援滅火的，接到指令、求援的部門應(yīng)立即向指揮部匯報(bào)，由指揮部指揮中心負(fù)責(zé)人請(qǐng)示總指揮，并遵照指令執(zhí)行，啟動(dòng)本預(yù)案。（3）對(duì)外求援匯報(bào)程序：按照總指揮指令，向上級(jí)部門求援由指揮部負(fù)責(zé)，向******求援由指揮部負(fù)責(zé)，其他情形的求援必須經(jīng)得總指揮、指揮中心指令。（4）本公司義務(wù)消防隊(duì)的調(diào)度，由指揮中心通知相關(guān)主管部門，并遵照指令執(zhí)行。（5）火警報(bào)警內(nèi)容：著火單位、場(chǎng)所的具體名稱和詳細(xì)地址；報(bào)警人姓名、聯(lián)系方式、單位；什么特質(zhì)著火；火場(chǎng)有無被困人員；火勢(shì)大?。换饒?chǎng)有無爆炸物品等。應(yīng)急救援程序（1）指揮部應(yīng)急程序下達(dá)滅火行動(dòng)指令。調(diào)集滅火行動(dòng)組及時(shí)趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，控制火源，消滅火災(zāi)，防止火勢(shì)蔓延，重點(diǎn)查看火勢(shì)和人員、財(cái)產(chǎn)受損情況，同時(shí)傳達(dá)貫徹總指揮、指揮部指令。下達(dá)疏散指令。指令疏散組人員將火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)人員、貴重物資等疏散到安全地帶。下達(dá)啟動(dòng)消防設(shè)施指令。立即通知開啟生產(chǎn)區(qū)或生活區(qū)消防供水泵。（2）滅火行動(dòng)程序和措施頁腳內(nèi)容精心整理初期火災(zāi)撲救：按照指揮部指令，滅火行動(dòng)組立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，按照“排除險(xiǎn)源、救人第一、先控后滅”的原則，如發(fā)現(xiàn)有人員被火勢(shì)圍困，應(yīng)先救人，后滅火，如發(fā)現(xiàn)有易然、易爆危險(xiǎn)品受到火勢(shì)威脅時(shí)，應(yīng)迅速組織人員將易燃危險(xiǎn)物品轉(zhuǎn)移到安全地點(diǎn)，及時(shí)向指揮部匯報(bào)火場(chǎng)救援情況。滅火措施：①如起火物為化學(xué)藥品或易燃易爆危險(xiǎn)物品時(shí)，應(yīng)在確定無爆炸危險(xiǎn)的情況下，用干粉滅火器、沙子等物品進(jìn)行撲救，用水將周圍的可燃物品淋濕，但嚴(yán)禁用水撲救化學(xué)藥品或易燃易爆危險(xiǎn)物品火災(zāi)。②如起火物為電器電源線路、油類，應(yīng)使用干粉滅火器、二氧化碳滅火器，嚴(yán)禁用水撲救。③滅火時(shí)，滅火人員要注意觀察風(fēng)向，站在上風(fēng)口進(jìn)行滅火。④隨時(shí)向指揮部匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)處置情況。（3）疏散引導(dǎo)程序發(fā)生火災(zāi)后，疏散組人員立即到達(dá)火場(chǎng)，及時(shí)疏散引導(dǎo)被救人員至安全地帶。其他相鄰單位協(xié)助疏散。疏散時(shí)，應(yīng)用濕毛巾捂住口、鼻并身體貼近地面行走，沿著安全出口指示方向撤離，嚴(yán)禁乘坐電梯。同時(shí)，要積極疏散、看護(hù)貴重物品。立即增派人員到各出入路口維護(hù)、疏散人員和車輛秩序，保證救援通道暢通。按照指令，引導(dǎo)消防車、救護(hù)隊(duì)等后續(xù)救援力量準(zhǔn)確到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)施救援。（4）警戒控制程序發(fā)生火災(zāi)后,警戒組立即布置人員警力，按照規(guī)定設(shè)立警戒區(qū)，拉起警戒線，防止不法活動(dòng)。按照指揮部指令，迅速安排人員到達(dá)火場(chǎng)各個(gè)部位，制止消除無關(guān)人員拍照、錄像行為，接待各級(jí)新聞媒體采訪，消除媒體、網(wǎng)絡(luò)等不利輿論，頁腳內(nèi)容精心整理控制不法分子。（5）醫(yī)療救護(hù)程序設(shè)立臨時(shí)救護(hù)點(diǎn)，積極救治傷員，并轉(zhuǎn)移到安全地帶。對(duì)受傷嚴(yán)重的要及時(shí)聯(lián)系急救中心請(qǐng)求增援力量。做好運(yùn)送、轉(zhuǎn)送傷員及傷亡人員的統(tǒng)計(jì)記錄等工作。（6）后勤保障程序按照指揮部指令，立即組織運(yùn)送搶險(xiǎn)物資、工具等。固定二級(jí)泵站值守人，保證給供水，及時(shí)組織搶修人員排除消防設(shè)施故障。做好救援人員