版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
第頁(yè)個(gè)人常用租房合同范本個(gè)人常用租房合同范本1
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,簽訂本合同。
第一條房屋基本狀況
甲方將自有的坐落在______________市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積_________________平方米、運(yùn)用面積_________________平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______運(yùn)用。
其次條租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用,至_____________年______月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍接著出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方的確無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)______第______號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,剛好修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方平安正常運(yùn)用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部______城住公字第______號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)幫助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,實(shí)行下述第______款方法處理:
1.按規(guī)定的修理范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支修理費(fèi)并組織施工,竣工后,其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)修理;
4.甲乙雙方議定。
乙方因運(yùn)用須要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng);
全部權(quán)屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的狀況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效;
2.甲方出售房屋,須在_____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3.乙方須要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,接著運(yùn)用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不行抗拒的`緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)須要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
因上述緣由而終止合同的,租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.____________________________________。
2.____________________________________。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份,其中正本_____份,甲乙方各執(zhí)_____份;副本_____份,送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
________年_____月_____日_________年_____月_____日
個(gè)人常用租房合同范本2
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本狀況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地運(yùn)用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。
其次條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外,乙方不得任變更房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇市場(chǎng)改變,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由____方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
________年_____月_____日_________年_____月_____日
個(gè)人常用租房合同范本3
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣,簽定本合同。
第一條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方運(yùn)用。建筑面積共計(jì)約_____平方米,運(yùn)用面積_____平方米。
其次條租賃期限條款
租賃期限為_(kāi)____年_____個(gè)月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租賃房屋的用途條款
從事違法活動(dòng)。在租賃期間,乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變更用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。
第四條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣_(tái)____整,年總租金_____整,租賃費(fèi)每年__________預(yù)交一次,以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。
第五條房屋的交付條款
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方運(yùn)用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長(zhǎng),雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第六條費(fèi)用擔(dān)當(dāng)
租賃期內(nèi),按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)挠梢曳綋?dān)當(dāng)。
乙方運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng),按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),交費(fèi)方式為每月一交。
第七條房屋修繕條款
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋運(yùn)用過(guò)程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常運(yùn)用的損壞或故障時(shí),應(yīng)剛好通知甲方并實(shí)行有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行修理。
乙方通知甲方,甲方拒不修理的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為修理或由乙方自行修理。本條修理費(fèi)用(包括乙方代為修理)由甲方擔(dān)當(dāng)。
因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)剛好修理和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。
第八條房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi),甲方確須要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不行抗力除外。
本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意后,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動(dòng)裝修物乙方帶走,不行移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。
第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款
本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人接著履行本合同。
第十條合同的解除和終止條款
(一)、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:
1、發(fā)生不行抗力或意外事務(wù),使本合同無(wú)法履行;
2、政府確定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協(xié)商一樣,達(dá)成終止協(xié)議。
(二)、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
1、乙方不交付租金_____個(gè)月以上;
2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____個(gè)月以上;
第十一條合同的持續(xù)及優(yōu)先權(quán)
本合同有效期屆滿,乙方需接著租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋接著出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。
第十二條繕后條款
合同到期時(shí),甲、乙雙方未
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024物流配送員勞動(dòng)協(xié)議3篇
- 2024版網(wǎng)絡(luò)游戲開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇
- 2024押證不押車商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目貸款合同范本9篇
- 2025年度建筑安全評(píng)價(jià)與施工監(jiān)理一體化合同范本3篇
- 2025廠區(qū)食堂承包合同:廠區(qū)文化建設(shè)與餐飲服務(wù)融合協(xié)議3篇
- 二零二五版北京市金融行業(yè)勞動(dòng)合同法實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2篇
- 2024離婚財(cái)產(chǎn)分割保險(xiǎn)保障合同
- 2024施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境信息公開(kāi)與共享協(xié)議3篇
- 2025年MLB棒球帽定制加工及品牌合作框架協(xié)議3篇
- 2025年度智能制造生產(chǎn)線操作工勞動(dòng)合同3篇 - 副本
- 2024版?zhèn)€人私有房屋購(gòu)買合同
- 2025年山東光明電力服務(wù)公司招聘筆試參考題庫(kù)含答案解析
- 《神經(jīng)發(fā)展障礙 兒童社交溝通障礙康復(fù)規(guī)范》
- 2025年中建六局二級(jí)子企業(yè)總經(jīng)理崗位公開(kāi)招聘高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2024年5月江蘇省事業(yè)單位招聘考試【綜合知識(shí)與能力素質(zhì)】真題及答案解析(管理類和其他類)
- 注漿工安全技術(shù)措施
- 《食品與食品》課件
- 2024年世界職業(yè)院校技能大賽“食品安全與質(zhì)量檢測(cè)組”參考試題庫(kù)(含答案)
- 讀書分享會(huì)《白夜行》
- 2023上海高考英語(yǔ)詞匯手冊(cè)單詞背誦默寫表格(復(fù)習(xí)必背)
- 人民軍隊(duì)歷史與優(yōu)良傳統(tǒng)(2024)學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論