私人工程承包合同范本

1、Word 私人工程承包合同范本 工程承包合同具有不同于其他一般民事合同的特點。那么私人工程承包合同是怎么一回事呢?以下是我為大家整理的私人工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。 私人工程承包合同范文1 甲方：私人住宅建房工程總負責(zé)人： 乙方：私人住宅建房工程總承包人： 依據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。 建筑工程概況 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)二層樓房一幢建筑，建筑面積144.3 。工程預(yù)算造價：每

2、平方米1540 元人民幣，總建筑價格222222 元人民幣。 建筑設(shè)計要求 1.本工程為框架結(jié)構(gòu)車庫住宅樓房建筑，建筑面積144.3，院內(nèi)+-0.0以公路標高而定。 2.砌體材料采納mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。 3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。 4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200300白瓷面磚。 其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。全部房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。 5.門窗不由乙方購買和安裝。

3、 6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采納pvc管排至地面，管徑100。 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明 1.本工程采納條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。 2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋愛護層厚度：梁25，板15mm。 3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。 4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)標準圖集。 全部水

4、電安裝不由乙方負責(zé)，乙方僅負責(zé)預(yù)埋管道。 部分材料要求 水泥：均使用望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。 鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。 檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。 其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，建

5、筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。 本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必需嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨便轉(zhuǎn)變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得任憑增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。 因施工過程中，發(fā)覺設(shè)計問題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商全都，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不擔(dān)當經(jīng)濟責(zé)任。 乙方在施工中必需做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有足夠的平安保障機制和措施，因乙方不留意平安，消失平安事故，甲方不擔(dān)當一切責(zé)任。 乙方在施工中必需接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并接受。 本工程預(yù)定工期為100天，從0開頭計時。

6、 本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建筑附屬工程合同書。 工程付款方式 工程付款方式為現(xiàn)金支付。 工程開工按合同總造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。 工程其它事項 工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨便終止合同。如遇不行抗力的自然災(zāi)難，可終止合同進行清算。 工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必需嚴格遵守合同商定價格，不得隨便漲價或壓價。 工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程幫助合同書。 本合同確需修改必需

7、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，全都同意。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人工程承包合同范文2 建筑戶主： (以下簡稱甲方) 承 包 方： (以下簡稱乙方) 甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著相互協(xié)作、緊密協(xié)作，分工負責(zé)的原則，特商定如下條款，共同遵守。 一、內(nèi)容 (一)工程名稱：私人住宅 (二)建筑面積：約 1600平方米(按水平投影面積計算)。 (三)工程造價：約萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方

8、米造價(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，基礎(chǔ)按一層計算。 (四)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎(chǔ)、樓面時，甲方需供應(yīng)混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出部分甲方負責(zé))。 (五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻平安

9、網(wǎng)、渣焊，不包排污、化糞池等工序。 二、承包方式： (一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。 (二)假如甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。 三、施工期限：本工程于 年 月 日開工， 年 月 逾期后的費用。 四、雙方責(zé)任： (一)甲方責(zé)任： 1、甲方負責(zé)辦理報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現(xiàn)場，支配并解決乙方人員的住處及水電等問題。 2、甲方必需派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。 3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)難(如臺風(fēng)、水災(zāi)、龍卷風(fēng)、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責(zé);甲方損失由甲方負責(zé)，乙

10、方損失由乙方負責(zé)。 (二)乙方責(zé)任： 乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實行施工，做好施工過程的平安措施及責(zé)任。 五、工程付款方式：甲方預(yù)付 3萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付 1.5萬元，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支 5千元，每個月按工程進度付給90%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責(zé)施工過程的平安問題。 六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人工程承包合同范

11、文3 建房單位：(以下簡稱甲方) 承包單位：(以下簡稱乙方) 一、工程概況 1、工程地點： 2、工程名稱： 3、建筑面積：按實際面積計算。建筑總面積不少于 二、工程全部項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內(nèi)888、衛(wèi)生間、廚房、火房墻磚地磚、開關(guān)、插座、水龍頭等。 三、工程造價：每平方米 元?？們r 萬。 四、施工日期：為 月，天氣緣由除外(如雨天)。假如有施工超期，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內(nèi)扣除。工期從 年 月 日起至 日止。 五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結(jié)束并把地基倒好后付總價的 %，二層頂板放板后再付 %，主

12、體全部完工后付 %，經(jīng)檢驗合格后留總款的 為質(zhì)保金，其余全部結(jié)清，時間為 甲方一次退回質(zhì)保金。 六、施工要求：乙方必需根據(jù)設(shè)計圖紙、講究技術(shù)質(zhì)量，講究平安，不得偷工減料、弄虛作假，哄騙甲方，否則甲方有權(quán)阻擋施工， 1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、四周施工要求及施工工藝流程表等，經(jīng)甲方確認后按圖施工。 2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得消失接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象，瓷磚鋪貼后不得消失地面不平和積水的現(xiàn)象。 3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現(xiàn)象，888要求刮3遍。 4、基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。

13、砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內(nèi)暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。全部電線必需用套管包好。 5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛(wèi)生間必需做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責(zé)相應(yīng)賠償。 6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責(zé)。 7、如乙方在建筑裝飾設(shè)計過程中有意隱瞞一些必需要實施的工程項目，然后要求在施工過程增加，甲方有權(quán)不增加任何費用。 8、地面要做防水、防潮。 9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調(diào)、電視、網(wǎng)線外)，2盞燈，并預(yù)留2條燈線，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制，四層半的炮樓也

14、為現(xiàn)澆，其余為預(yù)制板。 10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。 11、工程拆、建過程中要保證現(xiàn)場質(zhì)量、平安、衛(wèi)生、上述過程須符合城管、街道社區(qū)要求，工程四四周欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點后停止施工。 七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預(yù)制板、開關(guān)、插座、水龍頭等材料都必需是國家認證的合格產(chǎn)品。 1、I級鋼應(yīng)是湘鋼生產(chǎn)的。 2、II級鋼應(yīng)是漣鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼。 3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。 4、柱梁鋼材為14。 5、一樓全部地面磚、掃腳磚乙方負責(zé)貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。) 6、水泥坪塘生產(chǎn)的42.5標號水泥。 7、電器材料：銅線衡陽生產(chǎn)的西湖金杯銅線。 插座開關(guān)：國家正牌廠家生產(chǎn)。 8、窗戶：采納湘瑞名牌塑鋼窗戶。 9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產(chǎn)的(直徑200mm)。 10、基礎(chǔ)腳挖深若超過1米則雙方協(xié)商解決。 八、平安職責(zé)范圍：乙方自開工之日起直到新居建好交工甲方驗收后，在此日期內(nèi)，包括拆除舊房建設(shè)新居期間一切人為和非人為的大小平安事故，以及違法被罰，甲方不負任何責(zé)任，因此甲方要求 九、平安保衛(wèi)：在施工期間，白天、晚上的平安保衛(wèi)工作一律由乙方自已負責(zé)，直至竣工甲方驗收合格后。 十、甲方職責(zé)：做好開工前的預(yù)備工作，協(xié)調(diào)處理好鄰里以及周邊單位的