物業(yè)地下停車位委托管理協(xié)議

1、PAGE PAGE 3停車場委托服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：中冶建工集團(tuán)重慶房地產(chǎn)有限公司乙方（受托方）：中冶建工集團(tuán)重慶物業(yè)管理有限公司根據(jù)國家有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)和相關(guān)關(guān)規(guī)定，經(jīng)經(jīng)甲乙雙雙方協(xié)商商一致，就甲方所有的停車場（目前暫為幸福嶺、華辰苑、桃景閣、幸福居、黛山壹品、城邦國際項(xiàng)目）委托乙方收取出租車位租金及乙方提供車位物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、甲方已已取得乙方相相關(guān)在管管項(xiàng)目車車位的所有權(quán)，現(xiàn)現(xiàn)委托乙乙方對(duì)其其出租車車位進(jìn)行行收款、為為小區(qū)業(yè)業(yè)主提供供車位物物業(yè)管理理服務(wù)。二、甲方委委托乙方方收取租租金的期期限：自甲方正正式出租租車位起起開始至至業(yè)主/業(yè)委會(huì)會(huì)

2、與乙方方終止物物業(yè)服務(wù)務(wù)為止。甲方委托托乙方提提供車位位物業(yè)管管理服務(wù)務(wù)的期限限：同乙乙方與業(yè)業(yè)主/業(yè)委會(huì)會(huì)簽訂（前前期）物物業(yè)管理理合同（協(xié)協(xié)議）的的期限一一致。三、委托收收款的收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及交納納時(shí)間：1、車位物物業(yè)管理理服務(wù)費(fèi)費(fèi)暫定為為50元/月車位（幸幸福嶺、華華辰苑、桃桃景閣、幸幸福居）；80元/月車位（城城邦國際際）；770元/月車位（黛黛山壹品品）。2、對(duì)于出出租的車車位，甲甲方委托托乙方收收取停車車租金，暫暫定幸福福嶺元/月車位；華華辰苑元元/月車位；黛黛山壹品品元/月車位；城城邦國際際元/月車位；幸幸福居元元/月車位，租租金應(yīng)在在每月15日前如數(shù)數(shù)向甲方方繳納。3、針對(duì)臨臨停

3、車費(fèi)費(fèi)，經(jīng)過過綜合測(cè)測(cè)算及甲甲乙雙方方協(xié)商確確定，將將臨停車車費(fèi)的%補(bǔ)貼乙方方管理支支出，剩余%的上繳繳甲方的的時(shí)間同同租金一一致。4、相關(guān)費(fèi)費(fèi)用根據(jù)據(jù)政府有有關(guān)部門門規(guī)定或或市場行行情約定定進(jìn)行調(diào)調(diào)整時(shí)，乙乙方可向向車主按按調(diào)整后后的金額額計(jì)收。四、甲方的的權(quán)利和和義務(wù)1、甲方有有權(quán)對(duì)乙乙方提供供的停車車場物業(yè)管理理服務(wù)進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督。2、甲方有有權(quán)對(duì)乙乙方制定定的停車車位物業(yè)業(yè)管理制制度提出出合理化化建議。3、甲方應(yīng)應(yīng)對(duì)乙方方的停車車場物業(yè)業(yè)管理提提供支持持。五、乙方的的權(quán)利和和義務(wù) 1、乙方提提供24小時(shí)停停車位物物業(yè)管理理服務(wù)，及時(shí)勸阻、制止損害停放車輛的行為。2、受甲方方委托，乙方有權(quán)按政府政策及實(shí)際情況制定停車管理制度，并同業(yè)主簽訂停車協(xié)議。3、乙方有有權(quán)對(duì)進(jìn)進(jìn)出車輛輛進(jìn)行登登記，檢檢驗(yàn)停車車憑證，對(duì)對(duì)無證車車輛有權(quán)權(quán)禁止駛駛?cè)搿?、乙方有有權(quán)對(duì)不不按規(guī)定定停放的的車輛，采采取移動(dòng)動(dòng)等措施施；乙方有有權(quán)對(duì)進(jìn)進(jìn)出停車車車輛進(jìn)進(jìn)行車況況檢查。六、由于不不可抗力力所引起起的各類類損失，雙方不承承擔(dān)任何何賠償責(zé)責(zé)任。七、違約責(zé)責(zé)任1、一方違違反協(xié)議議約定給給另一方方造成損損失時(shí)應(yīng)應(yīng)承擔(dān)賠賠償責(zé)任任。八、雙方在在履行協(xié)協(xié)議時(shí)發(fā)發(fā)生爭議議，應(yīng)友好協(xié)商商解決。九、本協(xié)議議未盡事事宜，雙雙方友好好協(xié)商解解決，另另行簽訂訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議。本協(xié)議