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2022 年物業(yè)管理師經(jīng)營管理試題及答案 51.B.能夠得到稅收方面的好處C.易于獲得金融機構(gòu)的支持D.能抵消通貨膨脹的影響2.A.系統(tǒng)風險、個別風險B.系統(tǒng)風險、市場風險C.3.A.物價風險B.D.購置力風險4.A.大得多B.小得多C.差不多D.無法判斷5.A.過去收益估計B.現(xiàn)在收益估計C.未來收益估計D.長期收益估計6.一般來說，房地產(chǎn)市場周期波動可分為( )四個階段。A.蕭條、危機與衰退、復(fù)蘇與開展、繁榮B.危機與衰退、蕭條、復(fù)蘇與開展、繁榮C.復(fù)蘇與開展、繁榮、危機與衰退、蕭條D.復(fù)蘇與開展、蕭條、危機與衰退、繁榮7.C.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時由于升價而導(dǎo)致資金損失的風險D.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時由于折價而導(dǎo)致資金損失的風險8.利率調(diào)升會對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生影響，以下有關(guān)闡述不正確的選項是( )。A.會導(dǎo)致房地產(chǎn)實際價值的折損B.會刺激房地產(chǎn)市場上的需求數(shù)量C.會加大投資者的債務(wù)負擔D.法是( )。A.將風險轉(zhuǎn)移給保險公司B.出售所投資的物業(yè)C.加強物業(yè)管理工作D.多買幾份財產(chǎn)保險10.A.本錢風險B.時機風險C.本錢時機風險D.時機本錢風險答案：1.D 2.A 3.D 4.
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