21世紀不動產(chǎn)南陽區(qū)域新經(jīng)紀人培訓考試-A試卷

1、21世紀不動產(chǎn)南陽區(qū)域新經(jīng)紀人培訓考試A試卷復(fù)制您的部門： 填空題 *_您的姓名： 填空題 *_一、單選題（每題3分，共30分）1、21世紀不動產(chǎn)（全球）成立時間: （ ） 單選題 *A.1970年B.1971年(正確答案)C.1975年D.1978年2、在陌生拜訪的過程中我們需要注意什么 （ ） 單選題 *A、大聲喧嘩B、用腳捶門C、適度敲門三下(正確答案)D、晚上11點去敲3、房地產(chǎn)一級市場 （ ） 單選題 *A 增量房市場B房屋出讓C土地交易市場(正確答案)D存量房市場4、如果系統(tǒng)中有重復(fù)房源信息，判定開盤人標準是 （ ） 單選題 *A. 正確物業(yè)地址B. 正確業(yè)主電話C. 開盤時間在先

2、D. 以上都對(正確答案)5、關(guān)于房源跟進闡述不正確的是 （ ） 單選題 *A. 經(jīng)紀人與業(yè)主溝通后，應(yīng)將溝通結(jié)果如實的寫在跟進欄中B. 在他人房源跟進欄中不可以填寫自己的聯(lián)系方式C. 房源跟進欄中不可以出現(xiàn)惡意攻擊他人的言語D. 在他人房源跟進欄中可以填寫業(yè)主電話號碼(正確答案)6、買賣單成交時最低收傭標準是: （ ） 單選題 *A、1%B、1.5%(正確答案)C、2%D、3%7、租賃的付款方式有哪些? （ ） 單選題 *A.押二付二B.押一付三C.押一付六D.以上都是(正確答案)8、買賣單成交前（）小時內(nèi)簽署的鑰匙保管書無效。 （ ） 單選題 *A、12小時B、24小時(正確答案)C、36

3、小時D、48小時9、經(jīng)紀人錄入房源后，應(yīng)在（）小時內(nèi)首次寫跟進 （ ） 單選題 *A、半小時B、1小時C、2小時(正確答案)D、3小時10、樓盤字典建立的情況下，房源需要多長時間錄入系統(tǒng)。 （ ） 單選題 *A、8小時(正確答案)B、12小時C、24小時D、10小時二、判斷題（每題1分，共6分）1、容積率越低，居住的舒適度越高。 判斷題 *對(正確答案)錯2、房源跟進欄中可以寫業(yè)主或者經(jīng)紀人的電話。 判斷題 *對錯(正確答案)3、土地所有權(quán)可分為：國有所有和集體所有兩類。 判斷題 *對(正確答案)錯4、Sis系統(tǒng)，置業(yè)顧問錄入房源跟進，跟進可以隨便填寫。 判斷題 *對錯(正確答案)5、錄入房源時附屬設(shè)施的填寫，可以增加我們房源的賣點。 判斷題 *對(正確答案)錯6、實勘可以上傳帶LOGO的照片 。 判斷題 *對錯(正確答案)三、填空題（共32分）1、開發(fā)房源的主要方式有 哪些？ 填空題 *_2、開發(fā)客源的主要方式有哪些？ 填空題 *_3、M+八真房源包括哪些？ 填空題 *_4、房地產(chǎn)按照用途劃分可以分為哪六大類？ 填空題 *_5、房屋按性質(zhì)可以分為哪幾類？ 填空題_6、房地產(chǎn)五證分別是？ 填空題 *_四、簡答題（每題8分，共計32分）1、租賃單的具體流程是什么? 填空題_2、請分別寫出住宅用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、旅游用地、娛樂用地、教育用地、科技用地、文化用地以級其它用地