公有住房管理辦法

1、公有住房管理辦法為了加強學校公有住房的管理， 規(guī)范公有住房的使用， 充分發(fā)揮現(xiàn)有住房資源的效益，根據(jù)湖南省省直機關(guān)公有住房管理辦法，結(jié)合我校實際情況，制定本管理辦法。一、基本原則總務(wù)處為學校公有住房管理的職能部門，行政科為具體實施部門，統(tǒng)一對學校公有住房進行管理，其管理的基本原則為：（一）“公開、公平、公正”原則按照湖南省省直公有住房管理的辦法 和學校相關(guān)制度進行管理，做到堅持原則、 照章辦事、不徇私情、熱情服務(wù)， “公開、公平、公正”。對于房源情況、租金標準、入住情況等信息，每學年向全校教職工公布一次。并隨時接受群眾舉報。（二）優(yōu)先租賃的原則、優(yōu)先無房戶原則。公有住房優(yōu)先租賃給教職工中的無房

2、戶；在長沙市區(qū)內(nèi)（含星沙）已購成套住房的教職工，不得再在校內(nèi)分配成套公有住房或單間。2 、優(yōu)先工作需要的原則。 根據(jù)學校工作需要， 經(jīng)校政治部核定，必須長期居住在校內(nèi)的工作人員可優(yōu)先分配公有住房使用 （如：學管干部、值班人員等）。、優(yōu)先在編教職工原則。在學校房源充足情況下，在編教職工可優(yōu)先聘請教師和其他聘任人員租用公有住房。 所有聘用人員不能單獨租用成套或單間公有住房。（三）本人使用原則在編教職工、聘請教師和其他聘任人員，按規(guī)定租用校內(nèi)公用住房，僅限于供本人居住或本人與家屬共同居住使用；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用（含本人不住，家屬使用情況）；不得改作其他用途。二、審批程序?qū)徟绦蛑饕怯缮暾埲撕?/p>

3、相關(guān)職能部門， 按職責分別填寫 公有住房租用申請表中的各欄目。具體程序依序為：（一）本人申請：主要是說明申請租房的理由和個人基本情況。（二）部門意見：主要是證實申請人填報的各種情況是否屬實。（三）政治部意見：主要是核實申請人身份（如在編與否）；當前工作崗位所在的校區(qū)，是否屬因工作需要而租用等情況。（四）總務(wù)處意見：主要是提出相應(yīng)的房源安排、并核準租賃房的租賃期限、具體房源位置、租金和保證金標準等意見。（五）主管校領(lǐng)導審批。（六）計財處憑審批后的申請表，收取租房保證金并開具收據(jù)。（七）行政科憑“保證金收據(jù)”安排申請人入住，簽訂租房協(xié)議和辦理相關(guān)手續(xù)。三、收費標準（一）保證金1 、休息床位： 10

4、0 元/ 位；、租用成套住房和單間住房，按核準的房租標準三個月的租金額收取保證金。（二）租金、在編教職工中的無房戶（指在市區(qū)（含星沙）無成套住房的在編教職工住戶） 按省房改政策規(guī)定的標準收取租金 （2.07 元/m 2 ）。、在編教職工中的有房戶和聘用教師及其他人員租住公有住房按前項標準的三倍收取租金（ 6.21 元/m 2）。、因工作需要分配給工作人員使用的公有住房和休息床位免交租金。（三）水電費按長沙市居民生活用水用電收費標準收取。 因工作需要分配給工作人員的住房免費用電量為 3 度/ 天。四、使用規(guī)定（一）租住人獲得承租權(quán)后， 應(yīng)當每月按規(guī)定繳納租金和水電費（每月從工資表中扣除）。（二）

5、租住人在租賃期間有居住權(quán)， 應(yīng)充分發(fā)揮租住房的使用效用，并承擔相關(guān)責任。要愛護房屋及其公有設(shè)施，注意防火、防盜、防腐。因使用不當或人為造成房屋及設(shè)施損壞， 由租住人負責修復和賠償。（三）租住人調(diào)離或租賃到期，應(yīng)及時到行政科辦理續(xù)租或退房手續(xù)，續(xù)租時須簽訂合同或協(xié)議。退租時，需清還公有物品（行政科制定專用表格），交還房間鑰匙，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施人為損壞的，原租住人負責修復或賠償或扣除保證金。 以上退還手續(xù)完畢后， 憑交訖表到計財處退回保證金。（四）每一申請租房者， 東、西兩院只可擇一處核準的住房使用。原則上在實際工作的校區(qū)租房。 如不服從分配， 按強占、私占、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借處理。（五）教職工市內(nèi)有

6、住房， 原則上只在校內(nèi)安排中午休息的床位。教職工在校內(nèi)有住房的，不得再租用校內(nèi)公有住房和休息床位。（六）租住單間或成套住房的無房戶，購房后，應(yīng)在購新房六個月內(nèi)搬出、并辦理退租手續(xù)；否則按強占、私占處理。（七）租住人在不危及房屋的使用安全前提下，經(jīng)校住房管理部門同意并辦理有關(guān)手續(xù)， 可對租住的房屋進行內(nèi)部裝修，但裝修增添的各種不能移動的裝飾物（如：地板、吊頂、瓷板、涂料油化等），搬遷時不得拆除或破壞。違者視同第3 條處理。五、處罰規(guī)定凡發(fā)生下列行為，除對當事人通報批評和勒令退房外，還將取消其租房資格，并按每月租金的 2 倍處罰（在工資中扣除）；如屬所在部門違規(guī)，無法確定當事人，追究部門負責人的相

7、關(guān)責任：（一）違反本管理規(guī)定，未經(jīng)校住房管理部門同意，強占、私占房間使用者；（二）未經(jīng)校住房管理部門同意， 承租方私自將房屋、 床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用 （含本人不住， 家屬使用情況），或改作其他用途者。（三）無房戶購房后，未在規(guī)定期限內(nèi)搬出者；（四）因工作崗位調(diào)整，不再享受免租金住房，而未及時搬出，未辦理退房或租房手續(xù)者。六、本辦法從公布之日起實施，從 2007 年 3 月 1 日起按本辦法規(guī)定的標準收取用房保證金和租金。 本辦法如與上級有關(guān)規(guī)定和政策相沖突，按上級有關(guān)規(guī)定實行。附：公有住房租用申請表湖南公安高等專科學校2010 年讀書節(jié)活動方案一、活動目的：書是人類的朋友，書是人類進步的階

8、梯！為了拓寬學生的知識面，通過開展“和書交朋友，遨游知識大海洋”系列讀書活動，激發(fā)學生讀書的興趣，讓每一個學生都想讀書、愛讀書、會讀書，從小養(yǎng)成熱愛書籍，博覽群書的好習慣，并在讀書實踐活動中陶冶情操，獲取真知，樹立理想！二、活動目標：、通過活動，建立起以學校班級、個人為主的班級圖書角和個人小書庫。、通過活動，在校園內(nèi)形成熱愛讀書的良好風氣。3、通過活動，使學生養(yǎng)成博覽群書的好習慣。、通過活動，促進學生知識更新、思維活躍、綜合實踐能力的提高。三、活動實施的計劃、 做好讀書登記簿1） 每個學生結(jié)合實際，準備一本讀書登記簿，具體格式可讓學生根據(jù)自己喜好來設(shè)計、裝飾，使其生動活潑、各具特色，其中要有讀書的內(nèi)容、容量、實現(xiàn)時間、好詞佳句集錦、心得體會等欄目，高年級可適當作讀書筆記。2） 每個班級結(jié)合學生的計劃和班級實際情況，也制定出相應(yīng)的班級讀書目標和讀書成長規(guī)劃書，其中要有措施、有保障、有效果、有考評，簡潔明了，易于操作。3）中隊會組織一次“讀書交流會”展示同學們的讀書登記簿并做出相應(yīng)評